ventes immobilier de luxe à Revel, France

iad France - Pierre-Philippe Carnus (07 83 20 48 84) vous propose : Exclusivité lac de Saint Ferréol. Je vous propose cette magnifique maison de 240 m2 environ sur 6250 m2 environ de terrain dans ce havre de paix. La maison est baignée de soleil avec une belle vue et des matériaux de grande qualité. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec coin cuisine et cheminée fermée de 108 m2 environ, d'une suite parentale, de deux autres chambres avec chacune une salle d'eau, une buanderie et un toilette séparé. On y retrouve sur le terrain une grande piscine, 2 grands garages dont un avec 2 grandes pièces servant de dépendance Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Philippe Carnus EI (ID 20812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499742278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Villa d'architecte de 158 m² habitable environ et 112 m² de surface utile environ sur 4 400 m² de terrain clos et arboré. DEUX AMBIANCES, côté sud et côté nord, mais je ne vous en dit pas plus. Elle se compose d'un hall d'entrée, donnant sur une SPACIEUSE pièce de vie avec un poêle à bois (Palazzetti) . Grandes baies vitrées donnant sur le parc. Une cuisine entièrement meublée et équipée. Une salle d'eau et une salle de bains ( éléments Starck) , 3 chambres et un bureau. une buanderie avec des placards , un double garage, carport de 40 m², TERRASSE 73 m², une dépendance dans le jardin avec un bar pour les soirées sympa entre amis, un puits, panneaux photovoltaïques, double vitrage, volets roulants motorisés, clim réversible NEUVE. Au calme . Cette villa ne manquera pas d'atouts pour vous séduire. (Dossier photos complet sur demande et échange de coordonnées) Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Franck MEGDOUD Inscrit au RSAC de CASTRES 493 981 492, Tel : 06 61 82 03 68, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/megdoud Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique domaine composé de 4 logements dont la maison principale indépendante de 164 m² avec grand séjour de 50 m², cuisine, 3 chambres, 2 SDB, mezzanine. Plus: partie aménagée de 157 m² (pouvant communiquer ou pas) avec 4 chambres d'hôtes chacune avec leur SDB, 1 chambre avec SDB séparée, salon, S.A.M, cuisine avec accès sur terrasse et jardin ou expoitable en tant que gîte pour 8 à 10 personnes. Ensuite 2 gîtes indépendants équipés, accueillant chacun 5 personnes. Chiffre d'affaires sur demande. Le tout bénéficie d'une rénovation d'il y a 10 ans dans un style 'campagne' en privilégiant de mettre en valeur le caractère des murs pierres et poutres centenaires. Tous les logements sont spacieux, et possèdent différents accès vers le beau parc entourant la demeure avec sa grande piscine de 10X5m, joli verger abritant les arbres fruitiers, petit potager, divers préaux, un ruisseau. Ce superbe domaine jouit de belles vues sur la campagne alentour, sur les Pyrénées et se trouve en bordure d'un petit village chaleureux. Idéalement situé à 12 min de Castelnaudary, à 40 min de Toulouse ou Carcassonne, dans une région touristique grâce à sa proximité du canal du Midi.

Dans la campagne du Lauragais, au calme et avec des vues très dégagées, venez découvrir cet ensemble immobilier constitué de plusieurs habitations au coeur de plus de 6 hectares. 2 grandes maisons d'habitation se font face (150 m2 environ chacune), une de plain pied, l'autre avec un étage: grande pièce de vie (pöele à bois ou cheminée), 3 chambres, véranda, elles ont pour point commun d'être très lumineuses. Un autre batiment, entièrement restauré, abrite 2 jolis gîtes et 3 chambres d'hôtes (l'ensemble vendu meublé). Pour parfaire l'exploitation commerciale, la propriété dispose d'une grande salle de réception (capacité 70 personnes environ) ouvrant sur une grande terrasse et une cuisine professionnelle (vendue entièrement équipée). L'environnement est paisible avec des vues sur la campagne valonnée, un bois de chêne bordant le pré des chevaux. Pour la détente, vous trouverez un espace piscine et son pool house. Mon avis: que vous soyez en recherche d'une grande propriété familiale ou d'un projet en agro tourisme, vous êtes au bon endroit, entre quiétude du lieu et proximité de nombreux sites touristiques (Cité de Carcassonne à 1h, Cité épiscopale d'Albi à 1h15, lac de St Ferréol à 30 mn, chemins de randonnée, découvertes à cheval...) et 1h de l'aéroport de Toulouse.

A 3 kilomètres du village de Puylaurens et d'un accès à la future A69 qui reliera Toulouse à Castres dès 2025, venez découvrir ce vaste ensemble immobilier composé d'une première maison de 256 m² habitables environ et datant de 1900. Entièrement rénovée elle offre 5 chambres dont une suite parentale de plus de 45 m². A celle-ci s'ajoute une seconde maison de 170 m² habitables, édifiée en 2020 et offrant 6 chambres supplémentaires, laissant libre cours à divers projets (regroupement familial, chambre d'hôtes...). La maison principale est chauffé par une pompe à chaleur DAIKIN datant de 2021 et un poêle à bois, la maison secondaire est chauffée par des panneaux rayonnants. Piscine à rénover de 8m x 5m, traitée au sel. Terrain de 6 hectares. Au calme absolu et sans aucune nuisances.

Au coeur du centre historique de Puylaurens, ultime bâtisse pastelière avec joli petit jardin et terrasse. Elle se compose d'un majesteux hall d'entrée desservant une vaste cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de jeu/bibliothèque, 4 grandes chambres, 2 salles de bain, 2 WC et une buanderie. Les éléments anciens tels que les parquets (dont certains à chevrons), les tomettes, les colombages, les doubles-portes en bois ou encore les cheminées (2 encore en fonctionnement) ont été préservés et confèrent au bien une ambiance chaleureuse. A l'entresol, qui pourrait potentiellement être réhabilité totalement, on trouve depuis la partie habitable : une pièce de stockage type cellier et une pièce indépendante, puis toute la surface du plancher habitable divisée en plusieurs pièces avec notamment un espace 'sport', une chaufferie (chaudière à pellets programmable, silo de 4 tonnes), un ballon thermodynamique ou encore 2 puits dont 1 en eau. A la cave, des élements historiques nous plongent dans le passé pastelier du village avec des murs d'enceinte du chateau du village, des silos souterrains et un four à pastel. Depuis le jardin intime de la bâtisse mais aussi depuis le hall de la maison, on accède enfin à un appartement en triplex refait à neuf avec une grande chambre, un petit coin bureau, une salle d'eau avec WC, une salle à manger ouverte sur sa cuisine, un salon avec son poêle à bois et un cabinet de toilette avec WC. Vue dégagée sur la Montagne Noire et les Pyrénées depuis les ouvertures au Sud. Commodités accessibles à pied (commerces, services de santé et administratifs, écoles et collège, transports en commun) Toiture et charpente OK. Possibilité de garer 2 voitures dans la cours du jardin. Castres 20 minutes, Lavaur 25 minutes, Revel 15 minutes, Toulouse 50 minutes Honoraires charge vendeur Comptoir Immobilier de France Agence Tarn Sud www.cif-immo.com/tarn-sud Cette annonce vous est proposée par Mme. Marie-Sophie HERAUD - EI - NoRSAC: 949 461 941, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CASTRES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Au coeur de la Montagne Noire, belle rénovation pour cette propriété en pierres du début XIX ème. Son authenticité a été préservée grâce à la conservation des éléments anciens, comme les murs en pierres, les colombages, les poutres apparentes, les sols en tommettes et en parquets. Nichée dans un écrin de verdure, sur un terrain de 9058 m2, une très belle vue sur la plaine s'offre a vous. D'une superficie d'environ 360 m², cette maison dispose d'une belle pièce de vie très lumineuse et conviviale avec sa cheminée, celle-ci réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine à demi fermée. Cette demeure peut accueillir une grande famille grâce à ses 6 chambres, dont une très agréable chambre parentale, une salle de bain douche et baignoire, une salle d'eau et des wc. Dans une autre aile de la maison se trouve au premier étage, une immense pièce d'environ 130 m2 entièrement rénovée, isolée et chauffée, dédiée aujourd'hui à un espace professionnel, (Agrément mairie cat 5) mais qui peut être utilisé differement au gré des envies de chacun, accès indépendant, il peut aussi être amenagé en un appartement, loft... Une salle technique, d'environ 150 m2 comprend la chaufferie, la buanderie, et un grand espace de stockage ainsi qu'une sellerie de belle taille, sans oublier un garage de plus de 43 m2. Le système de chauffage central est alimenté par une pompe à chaleur électrique, mais aussi une chaudière à bois en complément. La maison est alimentée par une source d'eau de très bonne qualité, un réservoir de 3000 L de cette eau se trouve dans la partie technique de la maison. L'aménagement équestre de cette propriété comprend une écurie ouverte avec 2 grands boxes, des abreuvoirs, une douche avec eau chaude, une carrière en herbe sablée de 1000 m2 qui est en grande partie à l'ombre en été, ainsi que des paddocks également ombragés sous les frênes. Amateurs de randonnées, de balades en famille, de visites dans un site au patrimoine culturel remarquable ce bien est fait pour vous. Située à 8 minutes des premières commodités, à 20 kilomètres de Revel et à environ 3/4 d'heure de l'aéroport de Carcassonne. Cette propriété ravira les amoureux de nature... Ref: AS3-3914-Immobilier Chavanne. Sotheby's Interntional Realty. Tel : 05 63 58 36 92

HAUTE GARONNE - SAINT FELIX DE LAURAGAIS A 40 km de Toulouse, dans un village typique au cœur du Lauragais, exceptionnelle maison du XVe siècle s'articulant autour d'une belle cour intérieure moyenâgeuse avec sa galerie couverte en bois. Derrière ses portes anciennes : hall d'entrée sous une hauteur de plafond de 9 m, grand salon lumineux, cuisine. De la galerie, chambres indépendantes avec leurs salles d'eau. Grande salle voutée majestueuse de 160 m² avec sa cheminée en pierre, donnant coté sud sur le jardin intime et sa vue imprenable sur la campagne et les Pyrénées. Appartement et chambres indépendants, nombreuses salles restant à aménager. Ce lieu pourra devenir une maison familiale emprunte d'histoire, ou un lieu professionnel pour des réceptions ou des gites. Classe énergie : F Classe climat : F Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 11 200 euros et 15 230 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BELLE PROPRIETE SUR 18 HECTARES DE TERRES d'un seul tenant comportant un élégant manoir datant du 19ème, d'un corps de ferme en U, d'une orangerie, d'un parc arboré et fleuri, et de terres agricoles. Le tout en excellent état d'entretien et de conservation. Terrain plat. Emplacement privilégié en bordure de hameau, à quelques minutes de l'axe Toulouse/Castres et du futur échangeur de l'autoroute A69 prévue à l'horizon 2024, limitrophe au Nord avec l'Agout. Le manoir : caractérisé par ses 2 tours et ses nombreuses ouvertures, comporte 3 niveaux de 160 m² habitables chacun. Vaste séjour de 65 m² en RDC, cuisine et salle à manger indépendante, Beaux volumes aux étages, avec bibliothèques, salles de jeux, 7 chambres, salles de bains. Menuiseries extérieures bois double vitrage, installation électrique assez récente, chauffage central desservant tous les niveaux. Ensemble structurel en excellent état. Charpente entièrement traitée. A proximité immédiate, une dépendance à usage d'orangerie, surface vide de murs, bon état général. Le corps de ferme en U : distant d'une centaine de mètres du manoir. Cet édifice se distingue par une symétrie parfaite de ses ailes : 200 m² sur 2 niveaux de part et d'autre. Soit 800 m² utiles. Etat structurel en excellent état, charpente entièrement traitée. Les pourtours extérieurs des bâtis présentent des arbres et de nombreux massifs de plantations diverses, Une mare récolte les eaux de ruissellement. Beau parc paysagé. Coup de coeur assuré ! Idéalement situé, au calme, tout en étant proche de l'axe Castres Toulouse et de la future A69. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/batimmo/903/0vF25/bareme_agence_emazamet_22_23_1__1.pdf BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site batimmo.fr

Secteur Soual, à 7 minutes de la future autoroute, Maison traditionnelle de plain-pied offrant des espaces contemporains agrémentés d'une piscine et d'un terrain clos de 1300 m2. Situé dans environnement calme, cette maison de 4 pièces comprend, une lumineuse pièce de vie avec une cuisine américaine équipée ouvrant sur la terrasse et la piscine, trois chambres avec double placard, une salle de bain mixte avec baignoire d'angle et douche cabine, un garage et un appentis couvert. Elle bénéficie d'un assainissement collectif, d'huisseries double vitrage avec rideaux électriques, d'un chauffage par climatisation et d'une faible taxe foncière. Une école maternelle et un cours préparatoire sont à proximité immédiate, un transport scolaire assure les trajets pour les classes supérieures. Elle est à 7 minutes de Soual, 10 minutes de Revel, 14 km de Puylaurens et 20 minutes de Castres. Prête à vous accueillir, n'hésitez pas à contacter Laurence VAL au 06 85 42 21 23 pour une visite. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A 5km de CUQ TOULZA, au cœur de la campagne lauragaise, l’agence Romero Immobilier vous propose de découvrir ce corps de ferme d‘environ 285 m² à l’abri des regards et au sein d’un parc de plus de 8 000m² aménagé en plusieurs espaces. Cette magnifique bâtisse rénovée saura vous séduire par son charme et son cachet : murs en pierres, colombages, poutres apparentes, tomettes au sol… Chaleureuse et conviviale, elle fera le bonheur des amoureux de l’ancien. Elle comprend en rez de chaussée, une entrée, un salon traversant, une salle à manger, une cuisine, une ancienne forge transformée en véranda/atelier de peinture, un coin nuit avec deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. A l'étage, un espace polyvalent d'environ 50m² au sol pouvant servir de salle de jeu, une rochelle de plus 18m² avec un dressing, et un autre coin nuit avec deux chambres et une salle d'eau avec WC. Attenant et accessible depuis la maison, une entrée de service donnant sur la chaufferie / buanderie et le garage d'environ 46m² équipée d’une porte motorisée et d’une rochelle de 31m². A l'extérieur, une terrasse couverte, un atelier divisé en trois box, un ancien bassin, le tout une parcelle de 8 267m² piscinable avec trois puits et un système d’arrosage. Diagnostics en cours

Cadre particulièrement privilégié et vue imprenable sur toute la campagne et les plaines du Lauragais pour cette belle propriété composée d'une métairie du XVIIIème siècle avec piscine, gîte, hangar et verger sur une parcelle de presque 3 ha, secteur CUQ TOULZA. Le corps de la métairie, entièrement rénové et isolé, propose plus de 700 m² habitables et est composé de deux parties mitoyennes et indépendantes : - Une maison d' habitation d'environ 348 m² offrant un bel espace à vivre traversant et lumineux de près de 70 m² , un salon, une salle télé, 5 chambres spacieuses, une SDB, un dressing, 3 salles d'eau, 4 WC, une buanderie, un cellier, une cave, un grenier. - La seconde partie de la métairie développe quant à elle plus de 370 m² sur deux niveaux et propose aujourd'hui une grande salle de 166 m² avec coin cuisine, WC, buanderie, trois pièces d'environ 50 m² chacune, une SDE avec WC. Cette partie peut facilement être réhabilitée en une seconde habitation avec pièce de vie esprit loft au rez de chaussée et chambres à l'étage ou en plusieurs appartements (tous les réseaux sont prévus et en attente), ou encore, garder le même agencement pour des projets de type évènementiel ou autre. Enfin, le gîte, indépendant, développe plus de 110 m² habitables et dessert trois chambres, deux salles d'eau, un salon, un séjour, une cuisine ainsi qu'une terrasse privée. Beaucoup d'atouts et de potentiel pour cette propriété au cachet incontestable et à la beauté intemporelle des pierres, simple et noble à la fois, située à seulement 35 minutes des portes de Toulouse et pouvant répondre à un large panel de projets différents : habitation groupée ou rapprochement familial, habitation principale avec activité de gîtes et chambres d'hôtes, centre de bien-être (salles pour yoga, relaxation, massage, ...), salle exposition avec ateliers culturels, évènementiel, etc. LES + : Tous les bâtiments ont été entièrement rénovés : toiture, isolation, chauffage sol (habitation métairie), électricité, plomberie, chauffage, revêtements sols, arrosage intégré partiel Pour plus de renseignements et de photos, votre contact : Pascale Louvet - agent commercial indépendant - Honoraires charge vendeur

Habitation: Située au calme, et avec une magnifique vue sur les Pyrénées, cette propriété propose un grand bâti de 680 m² habitables, avec salle de réception, entourée d'environ 9 ha de terrain en prairie et forêt. Un enclos d'environ 4 ha sert aujourd'hui à un élevage de daims. Le bâti principal est aujourd'hui destiné à de l'évènementiel (réceptions, séminaires, mariages...).Le rez-de-chaussée se présente en une partie accueil (véranda chauffée, cuisine équipée et salon), viennent ensuite 3 grandes chambres, une salle d'eau et une salle de bain ainsi que deux WC. A la suite de ce bâtiment se trouvent une nouvelle entrée donnant sur une grande salle de réception de 110 m² avec mezzanine, petite cuisine ainsi que 3 salles d'eau avec WC (dont une aux normes PMR). L'étage propose quand à lui une salle de billard avec 3 chambres, une salle d'eau et un WC ainsi qu'une grande suite parentale avec salle de bain et WC. La propriété permet d'offrir aujourd'hui 24 couchages mais ce chiffre peut être augmenté. En face de la maison, une grande piscine de 12 x 6 avec dôme coulissant agrémente la propriété. Enfin, la propriété est complété par un appartement T2 indépendant, ainsi qu'une partie aménagée avec une chambre. Exploitation: Côté dépendances, présence d'une écurie en bois comprenant un boxes double ainsi qu'un boxe simple, avec une partie stockage. L'écurie est attenante à une ancienne carrière, clôturé par des barrière en bois. Présence également d'un double garage ouvert et un garage fermé. Enfin, un appentis permet une partie stockage couverte supplémentaire. Foncier: La propriété est entourée d'un parc d'agrément d'environ 1 ha, avec une partie verger. La propriété descend ensuite sur une prairie naturelle de 2,5 ha puis sur un enclos de 4,6 ha boisé, actuellement dédié à l'élevage de daim. L'ensemble du terrain est en coteaux avec vue imprenable sur les Pyrénées. Eléments complémentaires: La vente s'accompagne de la cession de DPB au prorata de la surface éligible. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Secteur Caraman, à Auriac-sur-Vendinelle. Belle longère en pierre de la fin du XVIIIe siècle d'environ 575 m2 sur un terrain de près de 9 hectares, en position dominante au cœur du lauragais, avec dépendances, piscine et vue exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées. La maison propose, sur un rez-de-chaussée et un étage, 7 chambres, dont une en suite parentale avec terrasse, une cuisine équipée, un salon-salle à manger avec cheminée, un bureau, une vaste mezzanine, 7 salles de bains ou salles d'eau, une cave et enfin une salle de réception de 120 m2 avec sa cuisine attenante. Vous pourrez également profiter d'une véranda de plus de 50 m2 et d'une terrasse abritée tout aussi spacieuse. A cela s'ajoutent un appartement T2 avec accès indépendant et un grand garage. Vous apprécierez les volumes généreux de cette demeure, le cachet typique des longères lauragaises, et ses dépendances qui peuvent s'adapter à différents usages. Le terrain de près de 9 hectares se partage entre bois, prairie et parc pour vous offrir la plénitude du calme absolu. Ce domaine vous séduira autant pour une habitation principale ou de villégiature que pour un projet de gîte, hôtellerie de charme ou restauration gastronomique, ou encore pour l'organisation de séminaires, stages ou mariages. Cette belle propriété n'attend plus que vous pour se prêter à vos envies. Mandat charge acquéreur : vos frais de notaire seront calculés sur le montant hors frais d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Le Canal du midi, site inscrit au patrimoine mondial de L’UNESCO, serpente à quelques dizaines de mètres du château et le magnifique seuil de Naurouse se trouve à quelques encablures de ce magnifique domaine composé d’un château datant de la fin du XVII°-début XVIII° siècle, d'environ 900 m2 habitables sur 2 niveaux, avec grandes pièces de réceptions, de grandes dépendances dont 3 logements indépendants, écuries, grange, garage, orangerie sur un terrain de près de 6 Hectares. Beaucoup de caractère et de possibilités, chambres d'hôtes, restaurant, mariages... Travaux à prévoir.

Occasion unique d'acquérir une belle et grande Propriété rénovée il y une quarantaine d’années qui se cache au cœur d'un joli jardin verdoyant, à deux pas de la ville ! La propriété est composé de 3 habitations : La Demeure spacieuse (+380 M² sur 2 niveaux) avec piscine refaite à neuf cette année, son atelier pouvant se transformer en studio, ainsi qu'une maison d'amis totalement équipée de deux chambres et encore la maison indépendante offrant 155 M2. Le bien parfait pour faire gîte, ou loger votre famille toute en respectant chacun une vie privée. Les multiples vérandas vous offrent un cadre privilégié pour profiter du soleil et la beauté du jardin entourant l'endroit. Le soleil, quant à lui, est une présence constante qui baigne cette propriété. Il illumine la maison, inondant chaque pièce de lumière naturelle et de chaleur. Les grandes fenêtres ouvertes sur le jardin permettent de profiter de cette lumière et de cet environnement enchanteur depuis l'intérieur de la maison. La rénovation intégrale a été effectué il y a une quarantaine d'années, soit il faudra prévoir tout de même un rafraichissement pour jouir pleinement du potentiel. Située à deux pas du centre de Castelnaudary, il est idéalement située pour accéder rapidement à la campagne toute proche ainsi que de toutes les commodités qu'offre cette ville au bord du Canal du Midi. Les autoroutes et la gare SNCF ne sont qu'à quelques kilomètres.

Nichée entre Toulouse et Carcassonne, cette splendide maison de maître du XVIIIème siècle, entièrement rénovée en 2023, mêle harmonieusement histoire et modernité. Avec ses 740m2 habitables, elle est une véritable perle rare à Castelnaudary. L'attention minutieuse portée à l'isolation et au système de chauffage récemment installé garantit une expérience de vie confortable et économique. Cette maison propose 9 chambres, dont plusieurs suites parentales, une salle à manger élégante, un salon accueillant, une cuisine moderne, une salle de sport, une salle cinéma, le tout réparti sur un généreux espace de 740m2. Le jardin de plus de 1300m2 est un véritable havre de paix, avec sa piscine chauffée au sel et son jacuzzi intégré, entouré d'un espace vert assurant une intimité absolue et aucun vis à vis. Un studio indépendant et un appartement d'invités offrent des possibilités flexibles pour héberger famille, amis ou locataires. Un garage de 20m2 est pratique pour garer un véhicule ou pour du stockage supplémentaire. La propriété est idéalement située et agencée pour développer une activité de chambres d'hôtes, une opportunité lucrative dans cette région prisée. Référence agence : 2295

Au pays de Cocagne, également nommé le grenier à blé du Languedoc, se découvre une belle propriété rurale sur ses 33 hectares de terres irriguées. Une charmante longère en pierres de pays propose 400 m² habitables environ avec 5 chambres et une dépendance de 200 m² environ pouvant être aménagée. Cet ensemble se compose essentiellement de 25 hectares de terres cultivables et de 8 hectares de bois dans un environnement calme et sans nuisance. Hangar et bâtiment agricole. Potentialité de photovoltaïque. A 1h de Toulouse, 15 mn de Castelnaudary et 20 mn de l’axe autoroutier.