ventes immobilier de luxe à Bordeaux, France (page 29)

Elégante résidence aux appartements d’exception, Skyline est un projet emblématique au cœur de Bordeaux Caudéran. Couronnée d’un appartement unique, ce vaste 4 pièces, positionné au sommet de la résidence, profite d’une luminosité éclatante. Sa terrasse privative et couverte de 28 m² prolonge le séjour et vous permet de profiter de l’extérieur en toute saison. C’est en rooftop que se dévoile la pièce maîtresse de l’appartement : une terrasse de 160 m², offrant une vue imprenable à 270° sur tout Caudéran. Suspendus entre ciel et terre, faites de cette terrasse à ciel ouvert, votre nouveau jardin. 2 places de parking avec prises électriques complètent le bien. Visites sur rendez-vous. Classe énergie : NC/NC.

BORDEAUX CENTRE PEY-BERLAND Découvrez l'élégance et le charme de cette maison Bourgeoise. Elle se compose d'une entrée avec carreaux de ciment, un salon avec cheminée, une salle à manger se prolongeant sur la cuisine équipée et aménagée donnant directement sur une agréable terrasse. Un escalier en pierre distribue au 1er étage 3 grandes chambres, deux salles d'eau , une salle de bain et un toilette. Deuxième étage trois belles chambres avec leurs salles d'eau et un dressing Une grande cave complète . Cette Demeure vous offre un cadre de vie raffiné et authentique avec ses prestations anciennes conservées (parquet, moulure, cheminée ...)Profitez du confort moderne avec la climatisation, vous pourrez vous détendre sur la terrasse ou bien vous pourrez profiter de bon moment amical . Une adresse prestigieuse en plein coeur de la ville, offrant toutes les commodités pour les amateurs de centre-ville. Possibilité location de parking à proximité. DPE :C- GES :C consommation entre 1950euros et 2720 euros prix moyen indexés au 1er janvier 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICIA BOURDENX au 06 16 33 35 63 ou par courriel à [email protected] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA BOURDENX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 832896658 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 325349- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 2,95% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr (2.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia BOURDENX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 832896658 - .

Localisation exceptionnelle aux portes de Bordeaux, dans une zone naturelle préservée de plus de 33 ha, à l’abri des regards et en étant proche de toutes les facilités et services. Cette propriété de charme bénéficie d'une vue dégagée et lointaine sur la campagne et d'un somptueux parc d'arbres centenaires. On accède au site par une allée de 300 m. Les bâtiments s'articulent autour d'une cour rectangulaire accessible par deux porches. L'ensemble comprend un château qui a fait en partie l'objet d'une rénovation soignée et innovante, un logement de gardien, divers locaux d'exploitation et une maison de maître indépendante à rénover. Un site inédit à cette petite distance de Bordeaux.

iad France - Isabelle De Saint Marc (06 85 33 74 22) vous propose : Bordeaux St Seurin. Véritable coup de cOEur pour cette exceptionnelle maison en pierre de 300 m² environ avec cave, jardin et dépendance de 40 m² environ. Dans le quartier très prisé de St Seurin, cette magnifique maison familiale rénovée avec goût vous accueille avec une entrée majestueuse qui dessert un double séjour, une salle à manger et un bureau. Le salon très bien exposé est baigné de lumière. La cuisine de 30 m² environ est ouverte sur le jardin par de larges baies vitrées et offre un bel espace de vie supplémentaire. Une arrière-cuisine, une lingerie et une cave viennent s'ajouter à cet ensemble familial très chaleureux. Le premier étage qui s'articule autour d'un large palier est composé d'une vaste suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau et sa terrasse, de deux autres chambres et d'une salle de bains. Le deuxième étage offre 3 chambres et une salle d'eau. Vous serez séduits par les belles prestations anciennes qui ont été conservées (moulures, hauteurs sous plafonds, parquets) Une dépendance de 40 m² environ, un grand jardin et un local vélos complètent ce bien rare. A proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles de renom et du centre-ville. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle De Saint Marc EI (ID 42527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413216920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

En exclusivité, à proximité immédiate des allées de Tourny, du Jardin Public et des commerces de la rue Fondaudège, très joli appartement situé en rez-de-chaussée, à l'arrière d'un immeuble en pierre, au calme. Une entrée dessert, une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, donnant sur une terrasse exposée Ouest. La partie nuit comprend, une grande chambre bénéficiant d'une seconde pièce actuellement utilisée en bureau, une salle de bains ainsi qu'une chambre d'enfant. Une buanderie complète cet appartement entièrement rénové en 2018, à deux pas du triangle d'or.

iad France - Jonathan Abdallah (06 42 48 30 90) vous propose : Venez découvrir cet appartement de 120 m² environ situé dans l’hyper centre de Bordeaux , à quelques pas du grand hôtel, des allées Tourny et de la rue Sainte-Catherine…. Dans un immeuble en pierre, il se compose d’une entrée sur séjour avec dressing, un bureau en mezzanine ou potentiellement chambre d’amis, une cuisine ouverte, équipée/aménagée avec son îlot central… Et un WC séparé. À l’étage inférieur (Duplex inversé), on n’y trouve deux chambres et une salle d’eau séparée, un WC et un espace buanderie, une suite parentale avec dressing et salle d’eau… Également une cave. Aucun travaux à prévoir. Matériaux de qualité. Emplacement très recherché. A visiter sans plus attendre !!! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Abdallah EI (ID 26073), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 522620343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

MAISON RECENTE D’ARCHITECTE 15 KM DE BORDEAUX AVEC VUE PANORAMIQUE On accède à la propriété par une longue allée, on découvre une immeuble terrasse en teck qui entoure la piscine exposée sud-ouest. La partie jour comprend un séjour de 70 m² avec cheminée qui se prolonge pas un préau, une cuisine luxueusement équipée et aménagée, wc, lave-mains, vestiaire, office, lingerie et enfin un espace bureau. La partie nuit comprend 3 chambres, chacune avec sanitaire et son accès sur la terrasse. Grand garage, très beau parc clos de 1500 m². L’architecture maitrisée associée à l’emploi de toute la domotique récente, contribue à une très belle qualité de vie à coût limité. DPE 38 A.

Maison de prestige de 260m2 à deux pas du Parc Bordelais. Le rez-de-jardin offre un jardinet à aménager, un garage avec accès à une seconde entrée, et une terrasse discrète. Le rez-de-chaussée comprend un salon double, une cuisine équipée et une salle à manger. À l'étage, trois grandes chambres, dont une parentale avec salle de bain, une salle d'eau et un WC. Le dernier étage propose son espace ‘cabane sur le toit’ avec une terrasse offrant une vue plongeante sur le Parc Bordelais. Possibilité d'aménager le rez-de-jardin en appartement indépendant. Cave de 47m2. Rénovation des murs et plafonds en 2019. Prestations anciennes (cheminées, corniches et joli carrelage) conservées. Quelques travaux sont à prévoir. -Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (1 435 406 € hors honoraires)- PRESTANT Bordeaux Bassin - Coraline Van Deuren - 06 81 47 72 93 - Plus d'informations sur www.prestant.com (réf. 330592989). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence ABEC IMMOBILIER vous propose ce trés bel appartement de type T3 de plus de 107 m2 dans le quartier recherché des QUAIS au pied du tram A, des commerces, des écoles. Dans un bel immeuble en pierre aux prestations anciennes, l'appartement est situé au CALME au 2 ème étage. Il se compose d'une grande et longue entrée avec un coin bureau ouvrant sur une pièce à vivre SPACIEUSE aux belles hauteurs sous plafond où trone un poêle,avec sa cuisine américaine entèrement équipée, deux belles chambres au calme l'une avec sa salle d'eau, l'autre son grand dressing, une salle de bain avec baignoire et douche , un WC indépendant, un cellier ainsi que de nombreux rangements. Double vitrage, volets électriques et manuels. Un local à vélo complète ce bien. Possibilité de louer parking ou garage à proximité. Ce bien est présenté par Marie Christine MANNANT : 06 89 09 01 74

Ensemble immobilier exceptionnel, composé de deux maisons à rénover sur un terrain de 900 m² et actuellement divisé en deux appartements, avec jardin d'accueil de 220 m² et jardin de 385 m² donnant sur le Parc Bordelais. Le premier appartement comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, quatre chambres, trois salles d'eau et un garage. Le second appartement est un duplex avec terrasse qui comprend un double living, un bureau, quatre chambres, trois salles de bains, une cave et un garage. Fort potentiel pour ce bien unique à Bordeaux.

Exceptionnel Hôtel Particulier à Rénover à St Genes, Bordeaux Vivez le rêve bordelais dans cet hôtel particulier historique d'environ 430m², niché dans le quartier prisé de St Genes. Offrant une opportunité unique de rénovation, cette propriété conserve des prestations anciennes magnifiquement préservées, alliant charme historique et potentiel moderne. Caractéristiques de la Propriété : Superficie généreuse : Environ 430m² d'espace, offrant des possibilités infinies pour créer votre maison de rêve ou un investissement immobilier de prestige. Prestations Anciennes : Chaque pièce révèle des détails historiques uniques, tels que des moulures d'époque, des cheminées en marbre, et des parquets en bois massif, offrant une toile de fond riche pour une rénovation personnalisée. Espaces Extérieurs : Profitez d'un grand jardin paisible, complété par une piscine élégante et une Orangeraie, promettant des moments de détente et de divertissement en plein air. Le Quartier de St Genes : Situé au cœur de Bordeaux, St Genes est réputé pour son ambiance sereine, ses rues bordées d'arbres et sa proximité avec certaines des meilleures écoles de la ville. C'est un quartier idéal pour les familles ou ceux qui cherchent à profiter de l'excellence bordelaise en matière d'éducation, de culture et de gastronomie. Cette propriété représente une opportunité rare d'investir dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. Avec son potentiel immense et son emplacement de choix, cet hôtel particulier attend que vous lui redonniez vie. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter: +33 6 80 27 67 40 / +33 5 57 14 92 70

BORDEAUX - JARDIN PUBLIC - APPARTEMENT D'EXCEPTION 191M2 - DERNIER ÉTAGE - TERRASSE - ASCENSEUR - GARAGE Exclusivité Sotheby's ! Idéalement situé dans l'une des rues les plus prestigieuses de Bordeaux dans le quartier prisé du Jardin Public, proche de la rue Notre-Dame et de ses nombreux commerces, très bel appartement d'environ 191m2 situé au dernier étage d'un magnifique immeuble avec ascenseur, terrasse et une place de parking en pleine propriété dans l'immeuble. L'appartement s'organise sur deux niveaux (avec ascenseur privatif et code arrivant directement au sein du bien). Au premier niveau, l'appartement dispose d'une belle entrée avec ascenseur, un salon, salle à manger en enfilade avec 3 fenêtres en façade, une cuisine, nous retrouvons également une grande chambre et une salle d'eau. Au deuxième et dernier niveau: une deuxième chambre donnant sur une terrasse avec vue sur les toits, l'église Notre-Dame et la Bourse Maritime. Deux autres chambres, un bureau, une salle d'eau et une salle de bain complètent ce très bel ensemble. Le gros plus: Une place de parking en pleine propriété, sécurisée par une porte automatique et une vaste cave de plus de 20m2 avec espace stockage. Climatisation, prestations anciennes conservées, une opportunité rare d'acquérir un très bel appartement à l'une des plus belles adresses de la ville avec ascenseur privé, terrasse et garage. - On aime : Le prestige de l'emplacement, les belles prestations, l'ascenseur privé, la terrasse et le garage... Pas de procédures en cours. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts en propriétés de Luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs. [email protected]

Très belle rénovation pour cet appartement de 198,23 m² carrez situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre entièrement rénové à deux pas du Jardin Public. Il comprend une entrée qui distribue une grande cuisine dînatoire à aménager et son arrière cuisine, un vaste séjour de plain-pied avec un jardin de 135 m², quatre chambres dont une dans la dépendance avec sa salle d'eau, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, et une salle d'eau. Une dépendance au fond du jardin aménagée en chambre mais pouvant faire office de bureau complète ce très bel appartement alliant les prestations anciennes et le contemporain idéalement placé très proche du tram et commerces du quartier des Chartrons. Possibilité de faire des bureaux. Possibilité d'avoir en sus une place de parking en amodiation.

Jardin Public -Vente Confidentielle - En exclusivité, Venez découvrir ce bien rare en centre-ville de Bordeaux , et son très beau jardin intimiste piscinable . Développé sur 3 étages, ce bien ayant su conserver l'authenticité des prestations anciennes, carreaux d'époque, cheminées, moulures, parquet en pointe de Hongrie, ornent de larges pièces lumineuses tournées vers le jardin. Il développe au rez de chaussée , sur un bel escalier d'époque , un grand salon séjour d'environ 70m2, donnant sur le jardin avec cheminée d'époque . Une cuisine équipée avec son arrière cuisine . Au premier étage dédié aux enfants, 3 chambres sont 2 avec salle de bain, ainsi qu'une merveilleuse salle de jeux. Au second un étage parental, avec Master room, balcon, Salle de bain, dressings et salon privé. Au troisième un étage invités avec 3 Chambres et leur salle d'eau, une buanderie et lingerie. Une grande cave en sous-sol - 1 garage fermé + une place de parking complète ce bien. Les Travaux effectués récemment garantissent le parfait état de ce cette belle demeure Bordelaise. Vente confidentielle, photo et dossier complet, sur prérequis suivant : - Attestation de capacité de financement

Nous vous présentons cette maison familiale idéalement située a deux pas des écoles de renoms, des commerces et des transports. Cette maison saura vous séduire de par sa luminosité constante et son style de vie empreint de sérénité. Entièrement de plain-pied et en seconde ligne, vous y découvrirez une vaste entrée, un salon/séjour tourné vers la verdure avec une cheminée. Une pièce de vie baignée de lumière avec un accès sur la terrasse ainsi que le jardin exposé sud. Vous trouverez également une cuisine équipée et fonctionnelle ainsi qu'une buanderie. Le coté nuit offre 4 belles chambres dont une parentale, une deuxième salle de bain ainsi que de nombreux rangements. Le jardin de plus de 1000m2 ensoleillé est piscinable, il est végétalisé, au calme absolu et a l'abri des regards. Un garage de 19m2 attenant a la maison ainsi que 3 stationnements sécurisés complètent ce bien de qualité. La maison est également évolutive puisque qu'il est possible d'y faire une extension/surélévation ainsi qu'une dépendance. Un renseignement ou une visite ? Contactez Mme Alexandra ARNAUD sur immoba.fr DPE C (135) et GES A(5) (ancienne version) Honoraires charge vendeur. Agent Commercial Indépendant RSAC : 880872122 / RCP : 127100479

SOUS COMPROMIS - Cette maison récente aux beaux volumes est idéalement située à proximité immédiate de nombreux établissements scolaires. Dans une rue calme et accessible par un jardin d’accueil, elle se compose sur 3 niveaux d’une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte ouvrant sur le jardin avec piscine, orienté sud, 4 chambres dont une suite parentale, une salle d’eau, une salle de bain. Une buanderie, un cellier, une cave, une pièce de rangement et un garage complètent la maison. Très confortable et fonctionnelle, cette maison idéale pour une famille est certifiée RT2012. Aucuns travaux à prévoir. A 10m à pied des commerces du centre de Caudéran et 200m de l’arrêt du futur BHNS.

Nous vous proposons en exclusivité un magnifique appartement de 219m², très bien situé à proximité immédiate du Jardin Public, dans un bel immeuble 1800, à l’étage noble (1er). L’appartement récemment restauré avec goût se compose comme suit : une entrée, un très grand salon, une belle salle à manger attenante à une grande cuisine équipée et aménagée, trois chambres dont deux avec leurs salles de bain, ainsi qu’un WC séparé. L’appartement bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de 4 mètres et ses caractéristiques ont été préservés pour un charme intact (cheminées et moulures). Il est en parfait état. La chaudière est neuve et la toiture vient d’être refaite. A proximité des arrêts tram Jardin Public, Fondaudège et Paul Doumer. Proche des rues Emile Zola, du Palais Gallien et Albert de Mun. Charges mensuelles 360€ Taxe Foncière 2850€

Bel appartement de 148 m² situé au 3ème et 4ème étage d'un immeuble récent à deux pas du Triangle d'or et des commerces. Au 1er niveau, il comprend une entrée, un séjour ouvert sur une terrasse de 24 m², une cuisine dînatoire, une buanderie et un grand bureau (transformable en chambre). Au 2ème niveau, trois chambres dont une avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une salle d'eau. Ce duplex, au dernier étage, baigné de lumière offre une très belle vue dégagée sur les toits de Bordeaux. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus.

BORDEAUX- LE BOUSCAT, Villa d'architecte 10 pièce(s) 500 m2 - Jardin- Piscine -Garage L'agence Monique Lecomte Immobilier vous présente à la vente cette prestigieuse maison d'architecte d'environ 500m2 de plain-pied, dans un environnement exceptionnel privilégié de 1600m2, à proximité du Parc Bordelais. Cette villa aux prestations rares se compose d'une entrée, d'un bureau, d'une grande cuisine aménagée et équipée donnant sur belles réceptions de 137m2, d'un salon avec cheminée, et d'une salle à manger, avec vue sur la piscine à débordement. L'espace parental se compose d'une chambre de 65m2 avec une grande salle de bain et un double dressing, l'espace enfants comprend 3 chambres avec 3 salles d'eau. Vous trouverez également une salle de sport, une salle de cinéma, un sauna, un cellier et une cave à vin. La domotique intégrée et le système de surveillance apportent la plénitude et la sécurité dans cette villa. De même, le vaste garage peut accueillir plusieurs véhicules. Cette villa se trouve à proximité des établissements scolaires de renom (L'Assomption, Grand Lebrun et Tivoli) des transports et des commerces. Dossier sur demande

NATURE ET OENOTOURISME SUR 40 HA - PROPRIÉTÉ VITICOLE A 35 MIN A L’EST DE BORDEAUX Située à 35 minutes du centre de Bordeaux, cette très belle propriété viticole exploite environ 26 hectares de vignes plantées en cépages traditionnels sur un terroir argilo-calcaires et argilo-graveleux très qualitatif. La conduite du vignoble est réalisée selon une longue tradition familiale et avec une qualification au titre de l’Agriculture raisonnée. Une grande allée bordée de très beaux sujets mène dans le joli parc, au cœur duquel se niche un élégant Château du XIXème siècle d’environ 350m2 à rénover. La propriété possède également de nombreux espaces permettant le développement de l’activité réceptive, et notamment une maison individuelle, une grande salle de réception avec espace traiteur et une immense terrasse offrant une vue exceptionnelle sur les vignes. Il existe également un espace de vente permettant d’accueillir la clientèle locale et de passage. Dans le chai, le cuvier offre une capacité globale de plus de 4.000 hectolitres et un hangar à matériel complète l’ensemble. Sur ce terrain vallonné, la propriété dispose enfin d’une quinzaine d’hectares de prés et de bois, ce qui fait de ce domaine un ensemble très cohérent et complet au potentiel de développement certain. - On aime surtout : la possibilité d’être accompagné à long terme par le propriétaire actuel dans la gestion du vignoble Un autre lot d'environ 20 hectares de terres et vignes est disponible à la vente - dossier sur demande Contact : Mr Olivier Colas – 06 80 31 32 99 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts dans la vente de vignobles à Bordeaux et ses environs. [email protected]