ventes immobilier de luxe à Bordeaux, France (page 21)

Dans une rue calme au plein coeur de Saint-Seurin, derrière une façade en pierre, maison contemporaine de 240 m² avec terrasse et piscine (exposition Ouest) réalisée en 2019. Elle comprend une entrée, un double séjour traversant donnant sur la terrasse par de grande baies vitrées, une cuisine ouverte sur la salle à manger, et un cellier. A l'étage, une chambre avec coin bureau et salle d'eau, une buanderie et une suite parentale de 50 m² avec dressing et salle de bains. Au dernier niveau, un espace bureau/coin TV, et deux suites avec dressing et salle d'eau. Construction de grande qualité. Climatisation. Une dépendance au fond du jardin pouvant être aménagée complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box à proximité et deux places de parking en location.

VENTE BORDEAUX - FACE AU JARDIN PUBLIC – APPARTEMENT DE CARACTÈRE DE 160 m² - L’Agence B. LAFAYE vous présente à la vente cet agréable appartement de caractère, situé au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble en pierre du XIXème siècle. Il se compose d’une entrée, salon avec cheminée, salle à manger en rotonde, bureau, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains, salle d’eau, cabinet de toilette, 3 wc, cave. Rare à voir !

Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Bordeaux Tourny est ravie de vous présenter cette superbe maison en pierre, la quintessence de l'élégance et du confort pour toute la famille. Dès que vous franchissez les portes de cette maison, vous serez séduits par son charme intemporel: elle vous offre un espace généreux avec un salon, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, 6 chambres, dont une de plain-pied. La disposition intelligente des pièces permet à chaque membre de la famille de profiter de son propre espace tout en favorisant les moments de convivialité. Le jardin a été aménagé avec soin pour créer une oasis de confort et de détente. Il offre un écrin de verdure et une totale intimité, vous permettant ainsi de profiter pleinement du calme au bord de la piscine. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette véritable maison familiale, où l'élégance, le confort et la proximité des commodités et de bonnes écoles se rejoignent pour créer le cadre de vie dont vous avez toujours rêvé. DPE 165 (D) et GES 33 (D). Estimation des coûts annuel d'énergie entre 1 990 € et 2 760 € par an Honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Aliona RAHACHOVA. Retrouvez tous nos biens sur www.immoba.fr

BORDEAUX CAUDERAN, à deux pas du golf, une belle maison en pierre lumineuse, au calme et entièrement ouverte donnant sur la piscine dans un écrin de verdure joliment arboré.

Située dans le quartier recherché de Saint Genès , offrant une proximité immédiate avec toutes les commodités (établissements scolaires renommés, tramway, bus, commerces...) venez découvrir cette maison bourgeoise en pierre du XIX ème siècle. Dès votre arrivée, vous serez séduis par ses belles prestations anciennes (carreaux de ciments, hauteurs sous-plafond, parquets massifs, moulures, pierres apparentes...) . Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une vaste entrée, une grande chambre, une cuisine, un beau salon-séjour avec cheminée, une véranda donnant sur une terrasse et un jardin exposé ouest, sans aucun vis-à-vis, de quoi ravir vos belles journées ensoleillées ! Au premier étage, un pallier dessert quatre belles chambres et une salle de bains avec WC. Le dernier niveau de cette maison vous conduira à une sixième chambre et une salle d'eau. Cette bâtisse dispose d'une chaufferie-cave en sous-sol. Vous retrouverez également plus de 25m2 de combles aménageables. Place à vos idées pour rénover ce bien exceptionnel. Son charme, ses volumes et son environnement de qualité en font un bien rare sur le secteur ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tiffany LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844641613 - Bordeaux.

BORDEAUX ST GENES. Profitez d'un emplacement recherché pour votre vie bordelaise dans ce bien d'exception, au premier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur et balcon filant. D'une surface de 170m2, l'appartement s'ouvre sur une belle entrée puis une immense pièce à vivre avec une vue dégagée depuis le balcon. Pour suivre, une grande cuisine séparée avec balcon, trois grandes chambres, une pièce dressing et une salle de bains avec baignoire et douche. Le confort se poursuit avec deux caves accessibles aussi par ascenseur ainsi qu'une place de parking sécurisée. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété dont 5 lots principaux , Surface Carrez 170m²

Maison de caractère à Bordeaux Caudéran. Très belle maison en pierre à Caudéran, dans un quartier calme. La maison est dans un écrin de verdure avec son vaste jardin de presque 2000 m2, rare en plein Bordeaux Cauréran, vous serez séduit par le charme ancien de cette maison en pierre rénovée avec goût et des matériaux de qualité. La maison est de plain pied, elle est composée de 3 chambres, 1 salle de bains avec baignoire Thalasso, une salle d'eau et 2 toilettes, un beau salon avec cheminée, une cuisine neuve, salle à manger ouverte avec le poele double face qui donne sur la cuisine et la salle à manger. Une très belle piscine au sel et chauffée. Possibilité d'agrandir. A découvrir sans tarder. Contactez-nous au 05 57 22 29 69 ou au 05 64 37 20 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Situé dans le quartier des Chartrons à Bordeaux, à 500m de la place picard. Ce joli appartement écoresponsable en duplex de type 5, avec terrasses, offre des finitions haut de gamme. Au premier étage accessible par ascenseur, vous découvrirez une entrée, un cellier et des toilettes. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un vaste séjour de 52 m², inondé de lumière naturelle, et s'étend harmonieusement sur une terrasse de 25 m². À l'étage, quatre chambres, dont l'une bénéficie d'une terrasse privative de 11 m². Cette résidence ne compte que six unités. Une place de parking sécurisée dans un garage équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques est incluse, avec la possibilité d'acquérir une seconde place. De plus, profitez d'un avantage financier significatif avec des FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS, soulignant la valeur ajoutée de cette acquisition. Tram C à 400m

Dans le quartier recherché des Chartrons, à 500 m de la place Picard, des commerces et des Quais découvrez ce spectaculaire Duplex de 190 m² habitables, au sein d'un programme neuf entièrement achevé. L'impressionnante structure métallique d'origine de type Eiffel a été conservée, servant de canvas aux architectes pour y installer cette maison hors normes à de nombreux titres. Le séjour cathédrale s'ouvre entièrement sur le jardin et sa piscine aux accents de bain scandinave, chauffée, en pin Douglas, se convertit en une terrasse en bois coulissante, offrant ainsi un espace polyvalent. Il offre actuellement de trois chambres, mais il est aisé d'en aménager une quatrième au rez-de-chaussée. De beaux espaces lumineux permettent également d'aménager deux bureaux. Au sein d'une petite copropriété de cinq logements, ce loft écoresponsable aux volumes exceptionnels incarne harmonieusement le mariage du design contemporain, du confort de vie et de la tranquillité urbaine. Une place de parking dans un garage sécurisé complète cet ensemble. Il est équipé de bornes de recharge pour les véhicules électriques. Possibilité d'acquérir une seconde place. De plus, profitez d'un avantage financier avec des FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS, faisant de cette propriété une opportunité à ne pas manquer. Tram c à 400m

Beaucoup de potentiel pour cet appartement de 78,13 m² carrez à rénover situé au 1er étage d'une petite copropriété. Cet appartement comprend une entrée qui distribue un séjour, une cuisine indépendante avec son cellier, deux chambres et une salle de bains. Cet appartement se situe dans une rue à deux pas des commerces et des transports du cours Alsace Lorraine. Proposition d'aménagement non contractuel.

Beaucoup de potentiel pour cet appartement de 74,04 m² carrez à rénover situé au 1er étage d'une petite copropriété. Cet appartement comprend une entrée qui distribue un séjour, une cuisine indépendante avec son cellier, deux chambres et une salle de bains. Cet appartement se situe dans une rue à deux pas des commerces et des transports du cours Alsace Lorraine. Proposition d'aménagement non contractuel.

Jolie maison de plain pied et non mitoyenne de 185 m², sur parcelle piscinable. Elle comprend une entrée qui dessert un séjour très lumineux, une salle à manger, une grande cuisine et une buanderie. L'espace nuit dispose d'une suite parentale avec salle de bains ainsi que trois chambres et une salle d'eau. A l'étage, des combles aménageables. Un garage de 26 m² bénéficiant d'une cave à vin en sous-sol et un abri de jardin complètent ce bien. Stationnements sur la parcelle.

Loft de 190 m², au 1er et dernier étage. Grands volumes éclairés par un splendide toit en verre escamotable. Cet espace repensé par une architecte allie le charme de l'ancien et le contemporain : poutres apparentes, parquet, éléments sur mesure, cuisine américaine. 4 chambres et 2 salles de bains. Possibilité d'aménagement en bureaux. Environnement commerçants. Prix de vente honoraires inclus : 895 000 euros Honoraires charge vendeur. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 6 lots, dont 4 lots principaux. Montant moyen annuel des charges : 860 euros/ an. Pas de procédure en cours. Classe énergie : D Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 euros et 3 640 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d’informations et recevoir des photos supplémentaires, nous vous invitons à consulter cette annonce référence 900866bxA sur notre site groupe-mercure.fr et à prendre contact avec Stéphan Boissaye 06 12 92 25 34.

MAISON 4/5 CHAMBRES - JARDIN - PISCINE - SAINT-SEURIN Très belle demeure en pierre entièrement rénovée par une architecte d'intérieur en 2022, d'une surface totale de plus de 200m2, dont 170m2 habitable, au coeur du quartier Saint-Seurin et deux pas de la place Gambetta. Vous serez conquis par les différentes ambiances proposées avec une très belle pièce de réception traversante et une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, donnant directement sur une terrasse. L'espace nuit comprend au total quatre chambres et un bureau, aménagé en cinquième chambre, dont une suite parentale exceptionnelle de 37m2 avec un accès direct vers le jardin intimiste et la piscine dans un environnement calme et discret, et trois points d'eau. Cette maison sera idéale pour une famille, à proximité du centre-ville et de tous les commerces, des transports et des écoles.

RARE : vaste propriété totalisant 668m2 habitables sur 9174m2 . La demeure principale de cette propriété, très belle chartreuse entièrement rénovée en 2021, offre 411m2 sur deux niveaux, une piscine d'inspiration balinaise et son pool house, 2 garages pour 4 voitures, et une large zone de stationnement. Ce domaine comprend également deux maisons de type 4 louées suivant bail et un terrain à bâtir de 2012m2 bénéficiant d'un permis de construire purgé de tout recours permettant l'édification d'une maison de 350m2 dominant la Garonne. Enfin, un grand carrelet de 50m2 environ déploie tout le charme de ce domaine grâce à sa terrasse sur la Garonne. Trés belle atmosphère: dépaysement assuré à seulement 25 minutes de Bordeaux ! Propriété idéale pour une famille, une activité de réception, d'hébergement ou d'évènementiel Deux maisons de 104 et 103m2 de type 4 louées suivant bail nu datant du 01/10/22 et du 05/10/10 pour un loyer de 775 euros et 740 euros hors charge. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 2360 euros et 3230 euros Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. Prix de vente: 2240000 euros honoraires d'agence compris dont 4% d'honoraires à charge acquéreur (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandra ROUSSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

RARE : à 25 minutes de la gare de Bordeaux, au coeur d'un environnement privilégié, 410m2, cette belle chartreuse de 410m2, ayant bénéficié d'une rénovation totale et de qualité en 2021, offre un vaste et lumineux séjour/cuisine de 120m2 environ s'ouvrant sur sa piscine d'inspiration balinaise et son pool house, véritable cuisine dinatoire extérieure. Le rez de chaussée bénéficie également d'un appartement de type deux, adapté aux personnes à mobilité réduite, accessible par la maison ou de façon privative. Une arrière cuisine dotée d'un équipement professionnel, un espace détente et une piscine couverte agrémentent enfin ce premier niveau. L'étage de cette maison familiale, dédiée à l'espace nuit garantit quiétude et sérénité grâce à ses vues dégagées sur la Garonne . Il comprend ainsi une suite parentale avec grande salle d'eau et dressing, une chambre avec salle de bain, 3 chambres, une salle d'eau indépendante. Ce deuxième niveau bénéficie également d'un appartement de type deux dont l'accès peut être indépendant de la maison. Enfin cette belle demeure dispose d'une cave entérée, d'un garage pouvant accueillir 4 voitures, un garage de 30m2 et une large zone de stationnement sur un terrain totalisant 5735m2. Pleine de charme cette maison très bien équipée et située dans un cadre bucolique proche de Bordeaux est idéale pour une famille et peut également convenir à une profession libérale. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 2360 euros et 3230 euros par an Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. Prix de vente: 1300000 euros honoraires d'agence compris dont 4% d'honoraires à charge acquéreur (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandra ROUSSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

En exclusivité, Bordeaux quartier Ornano, maison de 110 m² très lumineuse avec jardin de plain-pied d'environ 100 m² idéalement situé dans un environnement calme et familial. Belle pièce de vie ouvrant vers la terrasse en bois et la piscine sans vis-à-vis. 3 chambres et 2 salles de bains. Agencement sur deux niveaux seulement. Garage à vélos/motos. Tram A arrêt Gaviniès à 500m. Prix de vente honoraires inclus : 700 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 euros et 1 550 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d’informations, nous vous invitons à consulter cette annonce référence 900833bxA sur notre site groupe-mercure.fr et à prendre contact avec Stéphan Boissaye 06 12 92 25 34.

Bordeaux, quartier Saint Seurin, maison bourgeoise de 280 m² avec un jardin de 150 m² orienté ouest. Emplacement prestigieux aux pieds des écoles. Prestations anciennes remarquables. Belle luminosité. Entrée, triple séjour, cuisine et salle à manger donnant sur une grande terrasse en pierre, 4 chambres, 4 salles de bains, espace indépendant et climatisé au dernier étage. Excellent état général. Parking en location. Prix de vente : 1 495 000 euros Classe énergie : C Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 200 euros et 3 802 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d’informations et recevoir des photos supplémentaires, nous vous invitons à consulter cette annonce référence 900846bx sur notre site groupe-mercure.fr et à prendre contact avec Stéphan Boissaye 06 12 92 25 34.

Entre Bordeaux et Bergerac, château de plus de 600 m2 édifié sur un promontoire et doté d’une façade Renaissance bénéficiant d’éléments d’époque conservés. Restauré partiellement, il comprend 2 salons, une magnifique galerie s’ouvrant sur le jardin et 7 chambres. S’ajoute un gîte, entièrement rénové, de 180 m2 comptant 3 chambres, 2 salles d’eau et 1 suite. Dépendances. Piscine sans vis-à-vis. 2,8 hectares avec prairies. Prix de vente : 1 395 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : D Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 790 euros et 9 250 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En plein coeur de Saint Seurin, cette maison d'environ 240m² a été entièrement rénovée en 2019. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon séjour doté d'une cheminée. L'espace de vie s'ouvre sur une cuisine aux finitions haut de gamme et aux grandes baies vitrées. Au premier étage, une chambre avec coin bureau et salle d'eau, une buanderie, des WC séparés et une spacieuse suite parentale d'environ 50m² composée d'un dressing et de sa salle de bain. Le dernier étage abrite un espace bureau et deux suites supplémentaires. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, d'un jardin avec piscine orientée plein ouest et d'une dépendance d'environ 15m². Honoraires à charge acquéreur : 4% . Prix hors honoraires : 1600000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf