ventes immobilier de luxe à Bordeaux, France (page 2)

Idéalement située dans une rue calme à proximité des commerces et dans un quartier recherché, jolie maison familiale en pierre de 260 m² avec terrasse arborée de 80 m² agrémentée d'une piscine. La maison se compose d'une entrée, d'un grand salon donnant sur une première terrasse, d'une cuisine indépendante et d'une salle à manger. Au rez-de-jardin, un séjour et une cuisine d'été donnent sur une terrasse avec piscine chauffée, ainsi qu'une buanderie et une grande cave. Au premier étage, une grande suite parentale avec salle de bains et dressing, et deux chambres avec une salle d'eau. Le deuxième étage dispose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un bureau. Un parking en location à proximité immédiate complète cette jolie maison.

La Maison Duport vous fait découvrir cette maison de ville en pierre de taille, une rareté dans le secteur. Cette échoppe de 4 quatre pièces comprend trois chambres et une grande pièce de vie, offrant un potentiel évolutif exceptionnel, idéale pour un investissement ou une résidence principale. Parfaitement située dans une rue calme, à proximité de la gare et du centre-ville, cette charmante échoppe bénéficie d'une cour privative et végétalisée, sans aucun vis-à-vis. Possibilité de stationnement et de garage. Une opportunité à saisir rapidement !

Située à proximité de l’Église du Sacré-coeur, belle maison familiale en pierre de 245 m² avec jardin de 100 m². Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, un vaste séjour/salle à manger avec une cuisine semi ouverte donnant sur un jardin exposé Sud et un cellier /buanderie. A l'étage, quatre chambres, un grand séjour avec salle à manger, une cuisine équipée et aménagée ainsi que deux salles de bains. Une dépendance, une cave et un garage attenant complètent ce joli bien.

Située en deuxième ligne d'une rue calme, des commerces de la Barrière de Pessac, jolie maison en pierre de plain pied, entièrement rénovée. Vous entrerez par un jardin arboré de 300 m², piscine, terrasse et sa cuisine d'été. L'entrée dessert les pièces de vie, comprenant un séjour, une cuisine ouverte ainsi qu'une salle à manger, ouvertes sur le jardin. La partie nuit comprend deux chambres avec salle d'eau. La suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, quant à elle, donne directement sur la terrasse et la piscine. Rénovation avec de beaux matériaux au sein d'un environnement calme et arboré.

Première néo-agence haut de gamme internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente : À proximité immédiate du Golf de Bordeaux, dans un havre de paix arboré, unique propriété de 2 822 m2 dans le prestigieux quartier de Caudéran. Avec vue sur son parc noblement arboré, maison de Maître à rénover de 261,2 m2 (180 m2 carrez) sur deux niveaux avec combles aménagés, double garage et piscine, composée comme suit : Hall d'entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, grande véranda, cave-à-vin, trois toilettes, cinq chambres, une salle d'eau, une salle de bain et deux abris de jardin. Prix 1 742 500 euros - Honoraires 2,5 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché (1 700 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno.Paul Barreau Mandataire immobilier immatriculé à la chambre de commerce et d'industrie de Paris. Votre référent : Bruno-Paul BARREAU +33771815756 [email protected]

Première néo-agence haut de gamme internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente : À proximité immédiate du Jardin Public et « du Triangle » de Bordeaux, au cœur du noble quartier des Chartrons, immeuble de belle façade sur deux étages avec deux entrées indépendantes, une grande surface vitrée en rez-de-chaussée et de lumineuses fenêtres. Toutes commodités à proximité immédiate. Idéal pour siège de société, habitat luxueux ou appartements en découpe. Rénovation simple à effectuer. À saisir rapidement ! Taxe foncière : 2 235 € Prix 978 500 Euros - Honoraires 3 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché (950 000 Euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno-Paul.Barreau, Mandataire immatriculé à la chambre de commerce et d'industrie de Paris. Votre référent : Bruno-Paul BARREAU +33771815756 [email protected]

Idéalement situé dans le quartier du Jardin Public, dans un secteur calme et très recherché, venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové en 2020 totalisant 125m2 Carrez. Il se compose d'un salon/séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une arrière-cuisine avec coin buanderie, d'une première suite complète avec salle de bain, WC et dressing, d'une seconde chambre avec salle d'eau, d'un second WC indépendant, d'une véranda très agréable et d'un souplex de charme pouvant faire office de 3ème chambre d'appoint si nécessaire. Un jardin, un atelier, un abri et une cave complètent cet ensemble de qualité. Les plus : les prestations des lieux alliant modernité et charme de l'ancien, la copropriété parfaitement entretenue et l'emplacement de premier choix... Stationnement facile sur ce secteur résidentiel ! Informations complémentaires : production du chauffage par climatisation réversible et radiateur à inertie dans les chambres, production de l'eau chaude par cumulus, fibre optique, menuiserie double vitrage de qualité, etc. Petite copropriété avec syndic bénévole, seulement 4 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 60EUR/mois incluant l'eau froide. Taxes foncières : 2122EUR. Prix de vente : 839 500 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 73270. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - [email protected] - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BORDEAUX - QUAIS CHARTRONS - MAGNIFIQUE APPARTEMENT RÉNOVÉ - ASCENSEUR - TERRASSE - 4 CHAMBRES - VENDU ENTIÈREMENT MEUBLÉ ET DÉCORÉ ! Au sein du quartier prisé des Quais et des Chartrons, proche des transports et commerces, Bordeaux Sotheby's International Realty est fier de vous présenter un superbe appartement à la rénovation luxueuse, entièrement refait à neuf en 2023 avec ASCENSEUR voté et payé en cours d'installation avec un accès direct au sein de l'appartement. Situé au 3ème et dernier étage d’un très bel immeuble bourgeois XIX° en pierre ravalée, et aux superbes parties communes rénovées: appartement de 170m² (150,59m² Carrez) offrant 4 chambres, une cave et une terrasse de 15m². Très lumineux et très bien agencé : 3 grandes baies vitrées donnent sur les Quais avec une vue sur l'eau très agréable ! L'appartement se compose comme suit : une belle entrée, une spacieuse cuisine équipée, un salon aux 2 grandes baies vitrées toute hauteur avec une vue directe sur les Quais et la Garonne, 4 chambres, 3 salles d’eau avec faïence marbre, dont une très belle suite parentale, une terrasse à ciel ouvert de 15m² et une cave complète ce superbe ensemble. Petite copropriété à faible charge ( env 100 € mensuels) - Taxe Foncière : 1.500 € environ. Place de parking en location possible juste à côté. Climatisation Chaud/Froid, DPE B, parquets Chênes, grands placards et menuiseries aménagés sur-mesure dans le séjour et les chambres, soubassements bois dans le salon et l'entrée, cet appartement offre tout le confort moderne et des prestations de très grand standing! À voir vite! - On aime : Le quartier branché et très agréable des Chartrons, la rénovation exceptionnelle de l'ensemble de l'appartement, l'espace extérieur très agréable, l'ascenseur privatif... le mélange de l’ancien et du contemporain ainsi que l'élégance générale de ce bien d'exception. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et propriétés d'exception, à Bordeaux et ses environs [email protected] Aucune procédure en cours

BORDEAUX - CHARTRONS / JARDIN PUBLIC - SUPERBE APPARTEMENT 63M² AVEC TERRASSE - PARFAIT ÉTAT Situé sur la très prisée et emblématique Rue Notre-Dame, ses commerces, ses ruelles, son ambiance de Village et au pied du prestigieux Cours Xavier Arnozan et à 2mn du Jardin Public et de la Place des Chartrons, véritable petit bijou de 63m² loi Carrez, entièrement rénové dans un esprit chic & cosy. L'appartement est situé au premier étage (étage noble) d'un élégant immeuble en pierre ravalé. Il dispose d'une belle entrée avec rangement, une grande et lumineuse pièce de vie avec 3 fenêtres en façade, ouverte sur la cuisine entièrement équipée et aménagée. À l'arrière, une grande chambre avec dressing donnant sur une terrasse végétalisée de 8m² bien exposée. Une salle d'eau et un espace buanderie complète ce superbe ensemble. Local vélo et cellier indépendant. L'appartement a su garder ses prestations anciennes, cheminée en marbre blanc, hauteur sous plafond...pour un résultat plein de charme. L'appartement est en parfait état d'entretien. Petite copropriété très bien entretenue et à faibles charges avec un local à vélo sécurisé. - On aime : l’adresse, l’adresse, l’adresse .. représentant une très jolie résidence principale ou un parfait pied-à-terre sur la plus belle rue des Chartrons, la terrasse... Aucune procédure en cours. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts en propriétés de Luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs. [email protected]

BORDEAUX - JARDIN PUBLIC - SOMPTUEUX HÔTEL PARTICULIER - JARDIN - 7 CHAMBRES - PARKING Au sein d'une rue très prisée, à proximité immédiate du Jardin Public et des commerces, Bordeaux Sotheby's International Realty est fier de vous proposer un magnifique hôtel particulier XIXème avec un somptueux et vaste jardin paysager d'environ 400m2, rarissime dans ce quartier! Dès l'entrée, les prestations et les volumes donnent le ton : élégance et raffinement. L'hôtel particulier offre au rez-de-chaussée : une superbe entrée, un salon, une salle à manger en enfilade, une cuisine dînatoire séparée et luxueusement équipée. L'ensemble des pièces du rez-de-chaussée donne de plain-pied sur le superbe jardin paysager et sa terrasse avec espace salle à manger extérieur et salon de jardin. Toutes les prestations d'origine ont été préservées : point de Hongrie, moulures, plafonds, cheminées en marbre blanc, boiseries.. tout en y ajoutant le confort d'aujourd'hui. Au premier étage : 3 belles et grandes chambres, 2 salles de bain et dressing. Le deuxième étage a été privatisé pour l'espace parental avec une somptueuse suite complète (salle d'eau, salle de bain, dressing et salon TV privé). Le troisième et dernier étage accueille 3 chambres supplémentaires et un espace buanderie très fonctionnel. Une grande et belle cave à vin complète ce très bel ensemble. - On aime : l'emplacement d'exception, le mélange de l'ancien et du contemporain, le superbe extérieur au calme ! Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. L'immobilier de Luxe, experts en propriétés de prestige, biens d'exception et appartements haut de gamme à Bordeaux et ses environs [email protected]

BORDEAUX 20MN - SOMPTUEUSE PROPRIÉTÉ DE MAÎTRE XIX° - 3,6 HA – PISCINE – DÉPENDANCES À seulement 12 km de Bordeaux, située dans le quartier très prisé de l’Entre-Deux-Mers, Bordeaux Sotheby's International Realty est fier de vous présenter cette somptueuse propriété du XIX°entièrement rénovée, composée d'une superbe maison de maître, de belles dépendances dont une maison d'amis indépendante, le tout au sein de son parc arboré d'un seul tenant de 3,6 hectares clos. Dans son écrin de verdure, au calme absolu, se dresse une sublime propriété en parfait état et rénovée dans les règles de l’art, avec une attention apportée aux moindres détails. Elle représente la parfaite propriété de famille au cœur d’un petit village apprécié de la campagne Bordelaise de part son environnement calme et sa proximité avec Bordeaux et le Bassin d’Arcachon. La rénovation a su préserver et magnifier tous les éléments anciens tout en y apportant le confort d'aujourd'hui. Une fois passée son élégante entrée, le domaine se compose d’une très belle maison de Maître en pierre sur deux niveaux d’une surface d’environ 600 m2 et d’une jolie maison d'amis, totalement indépendante d'environ 230 m2. La maison principale, disposant de très beaux volumes, offre une belle entrée spacieuse, une enfilade majestueuse de 3 salons de réception dont une somptueuse bibliothèque sur-mesure, une salle à manger, une cuisine dînatoire, un bureau, un véritable bar et son espace détente ainsi qu’une salle de jeu avec billard et une cave à vin professionnelle. À l’étage : 6 magnifiques chambres, dont 4 suites parentales complètes, 4 salles de bains et un bureau. L’élégante maison d'amis, à l’architecture arcachonnaise et entièrement rénovée, offre 4 belles chambres, deux salles d’eau, deux salons. Le parc arboré d’environ 3,6 hectares est ponctué d’une belle piscine chauffée et au sel, avec un espace détente très agréable. La propriété dispose également de deux pigeonniers servant actuellement de stockage, d’un bâtiment servant pour stocker le bois, l’outillage et le matériel de jardin, d’un espace ouvert de 200m2 pouvant devenir un gîte indépendant, ainsi que d’un garage fermé et de deux parkings extérieurs. - On aime : sa situation idéale aux portes de Bordeaux, sa rénovation ayant sublimé les éléments anciens tout en y apportant une touche contemporaine, son cadre de vie paisible et calme, sa grande capacité d’accueil et son potentiel commercial. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. L'immobilier de Luxe, experts en propriétés de prestige, biens d'exception et appartements haut de gamme à Bordeaux et ses environs. [email protected]

BORDEAUX 40MN - ENTRE-DEUX-MERS - SUPERBE DEMEURE EN PIERRE - 1,5 HECTARE - PISCINE - 4 CHAMBRES - PETITE PRODUCTION DE VIN - PARFAIT ÉTAT Situé dans l'entre-deux mers, véritable havre de paix à seulement 25 kilomètres de Bordeaux pour cette très belle demeure en pierre à l'esprit Cottage au sein d'un petit village typique de la région. Entouré de ses vignes (moins d'un hectare) avec une toute petite production 'plaisir' via un Château voisin et de son terrain de plus d'un hectare, cette propriété représente la parfaite maison de famille, ou de vacances dans laquelle vous retrouverez une ambiance bucolique et apaisante. La maison s'organise sur deux niveaux. Au premier, deux salons en enfilade aux volumes généreux et des ouvertures sur le jardin. Les murs en pierre, les poutres apparentes ainsi que la grande cheminée sont un rappel de l'authenticité de cette propriété tout en ayant ajouté une touche sobre et contemporaine. Une grande cuisine dinatoire équipée accueillera votre famille et les amis pour de belles tablées chaleureuses. Une première chambre avec une salle d'eau ainsi qu'un cellier complètent le tout. Au deuxième niveau, la chambre principale aux volumes impressionnants, plus de 40 m2, des murs en pierre ainsi qu'une cheminée imposante. Deux autres chambres, un dressing ainsi qu'une grande salle de bain avec douche et baignoire. À l'extérieur, de nombreux espaces ombragés vous permettront de profiter du plaisir de la campagne environnante dont une grande terrasse équipée d'un store retractable, avec espace salon de jardin / barbecue, une cuisine extérieure, une vaste piscine avec vue directe sur les vignes ainsi que son terrain et sa parcelle de vignes. L'accès à la propriété se fait par son portail et permet de stationner plusieurs véhicules. - On aime : L'authenticité et le charme de ce cottage, l'atmosphère envoutante et la quiétude du lieu... les vues de la propriété et la petite production de vin locale. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Le prestige de l'Immobilier de luxe - Bordeaux et ses environs. [email protected]

55MN BORDEAUX - EXCEPTIONNEL CHÂTEAU XIX° DE STYLE TUDOR - PARC DE 7 HA - 9 CHAMBRES - PARFAIT ÉTAT À 55mn de Bordeaux, véritable coup de coeur Sotheby's: Somptueux Château de style Tudor/Victorien, à l'atmosphère unique. Il est subtilement sophistiqué avec son architecture unique et au style résolument British. À seulement 1h de Bordeaux, 35mn de Saint-Emilion et de Bergerac, avec un accès rapide par autoroute (A89), le château et sa propriété sont aujourd'hui un lieu paradisiaque, actuellement exploité en activité de chambres d'hôtes de luxe et ses 9 Chambres. Il offre salons de réceptions, salle de billard, cuisine semi-professionnelle, salle de réception/dîner, et 9 suites réparties sur deux niveaux. Le Château est à taille humaine et peut très bien correspondre à une vie familiale, de tous les jours. Le parc, le paddock, la terrasse, la piscine graphique et minérale ... tout ici invite autant à l'accueil chaleureux qu'à un temps de retraite paisible. Les propriétaires ont su magnifier les éléments anciens de cette propriété rarissime : cheminées en pierre à large foyer, emphase de l'escalier, tapisseries épaisses. En extérieur : aménagement du parc boisé et du paddock pour les chevaux. C'est un lieu de ressource. C'est un endroit où travailler (connectivité internet optimale), très facile d'accès depuis Paris, Bordeaux ou l'aéroport de Bergerac. C'est un endroit plus envoûtant que jamais ... Dossier complet sur demande sur l'activité commerciale. - On aime : l'élégance de ce lieu singulier, la cohérence absolue de l'ensemble du domaine, son potentiel de développement réel. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, spécialiste des biens haut de gamme à Bordeaux et ses environs. [email protected]

BORDEAUX HYPER-CENTRE - APPARTEMENT 146M² - 3 CHAMBRES - ASCENSEUR - PARFAIT ÉTAT Au sein d'une très belle adresse de l'hyper-centre de Bordeaux, à 50m de la Place Puy Paulin, venez découvrir ce très élégant appartement situé dans un exceptionnel ancien hôtel particulier du XVIII° et sa sublime cour d'accueil. Situé au premier étage de l'immeuble, aux belles parties communes, dont l'ascenseur vient d'être voté et les travaux terminé en Août 2023, l'appartement dispose: d'une entrée avec vestibule, une grande pièce de vie traversante avec un espace salon, salle à manger, un très beau bureau et sa bibliothèque sur-mesure, une cuisine séparée bien équipée. L'espace nuit est composé de 3 chambres, deux salles d'eau. L'appartement est en parfait état, climatisé, huisseries neuves, et offre un rare confort de vie au quotidien ou tout se fait à pied... Environnement très calme. Possibilité de Parking à proximité. - On aime : l’adresse, l’adresse, l’adresse... la superbe rénovation au goût du jour, représentant une très belle résidence principale ou un parfait pied-à-terre sur l'une des rues les plus prisées de la ville ! Aucune procédure en cours. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs [email protected]

BORDEAUX 45MN - SOMPTUEUSE PROPRIÉTÉ DE MAÎTRE XVIII° - PARC 1,3 HA - RÉNOVATION D'EXCEPTION - DÉPENDANCES - PISCINE - PARFAIT ÉTAT À seulement 45mn de Bordeaux, au milieu des vignes avec un accès rapide par autoroute à Bordeaux, nous vous proposons à la vente une véritable Chartreuse, dans un écrin de verdure, au calme absolu et à l’élégance certaine. Véritable petit bijou en parfait état, cette ancienne propriété viticole du 18ème siècle a fait l'objet d'une rénovation particulièrement réussie, au cours de laquelle les prestations anciennes ont été parfaitement sublimées tout en y apportant une touche contemporaine et design très agréable. Elle représente la parfaite propriété de famille, au coeur d'un environnement intime et préservé. La propriété dispose d’une Chartreuse principale d’environ 400m2 sur deux niveaux, offrant de très beaux salons de réception, une cuisine dinatoire, un bureau et une salle à manger majestueuse. À l’étage: 6 Chambres, 3 salles de bain et 1 salle d'eau. Circulation fluide et agréable. La propriété dispose de nombreuses dépendances : un ancien Chai d'environ 250m2 pouvant accueillir vos véhicules de collection, un gîte de 80m2 entièrement rénové avec pièce de vie et deux chambres supplémentaires, une maison d’invité en pierre d’environ 50m2 à rénover pouvant accueillir 2 chambres, un atelier d’environ 40m2 et un garage fermé d’environ 20m2. Le parc d’environ 1,3 ha d’un seul tenant a bénéficié d’une attention particulière, essences rares et centenaires, piscine de 12x5 m minérale en mosaïque rénové en 2023. De nombreuses terrasses ombragées vous permettent de profiter des couchers de soleil et de la quiétude des lieux et de son sublime parc! Propriété d'exception proche de Bordeaux, résidence principale, résidence secondaire, avec possibilité de location de gîtes... un produit dans l’air du temps, où les codes bourgeois sont respectés et pérennes. Un bien d'exception où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. - On aime : la véritable Chartreuse Bordelaise, l'élégance rare de ce lieu singulier, la cohérence absolue de l'ensemble du domaine, son état parfait! Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs [email protected]

BORDEAUX ST-MARTIAL, MANSON PROPERTIES vous propose un appartement de 66m² hab au 1er étage sur 3 avec ascenseur, un balcon et une place de parking sécurisée. Il offre une confortable pièce de vie lumineuse de 32m² ouvrant sur un balcon de 6m², une cuisine équipée et aménagée, deux chambres avec placard, ainsi qu'une grande salle de bains et des wc séparés. Situé dans un quartier attractif, vous trouverez toutes les commodités à 5mns à pieds: TRAMB (Les Hangars), bus, établissements scolaires, crèches, cinéma, restaurants, théâtre, commerces, La vie citadine au calme! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 734.00 et 994.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mansonproperties33/189/xLg5o/bareme_d_honoraires_1_.pdf Votre conseiller Manson Properties : Karine Bona - Tél. 0761117126 Agent commercial (Entreprise individuelle) Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Sublime château entièrement rénové, au cœur d'un environnement exceptionnel, datant du milieu du XIXe siècle sous l'époque Napoleon III. Implanté sur un parc de plus de 5 hectares, le château propose 519m² de surface habitable et 738m² au sol. Dès l'entrée vous serez transporté par les volumes époustouflants, lumineux, des espaces pensés sur mesure, qui desservent dès son imposante entrée; un séjour, salle de billard, salle à manger, cuisine dinatoire et une suite. A l'étage 3 suites, un grand espace de travail, une pièce dressing qui ne saurait que charmer ces dames. Le dernier étage est un espace ouvert, mansardé et rénové qui laissera libre cours à l'imagination. Un couloir de nage et un étang parfont le magnifique parc arboré. Les anciennes écuries offrent 3 appartements, des panneaux solaires installés sur le toit garantissent des rentes annuelles conséquentes. Une partie écurie a été conservée pour les chevaux, ce qui conviendrait aussi en propriété équestre. Deux grands garages peuvent accueillir 4 véhicules. Un ancien poulailler a été transformé en un sublime logement de caractère. Un lieu unique où le temps semble s'arrêter ... Visite sur demande en visio. Contact: 06-48-08-43-55 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 3.700.000 €, et le prix honoraires comprises est de 3.850.000€

HollyHome est heureuse de vous proposer en exclusivité cet appartement coup de coeur ! Entièrement rénové en 2018, il a été bien pensé et est très agréable à vivre. Il se situe dans une petite copropriété de seulement 3 appartements, avec des parties communes en parfait état. L'appartement, au 1er et dernier étage, est composé d'un séjour confortable, d'une belle cuisine entièrement équipée et s'intégrant parfaitement dans l'espace vie grâce à une belle verrière. L'espace nuit est composé de 2 chambres, dont une avec grand espace placard. La salle d'eau est grande et moderne. L'appartement est chauffé grâce à une système de climatisation réversible et profite d'une excellente note DPE (C/A). Enfin, sa situation géographique est idéale : à quelques mètres du Tram A (arrêt Stade Chaban Delmas) et de tous les commerces nécessaires. L'hypercentre de Bordeaux est accessible à pied en quelques minutes. A voir sans tarder !

L'agence JL Transactions vous propose à la vente ce charmant appartement de 81m2 situé au 3ème étage d'un immeuble en pierre; Récemment rénovés, les les prestations anciennes ont été conservées (arquet, cheminée) Très bien agencé et fonctionnel, cet appartement se compose d'un espace de vie spacieux et traversant, avec une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée et aménagée. Il comprend deux grandes chambres, une salle d'eau avec un espace buanderie et des toilettes séparées. En plein centre historique de Bordeaux, vous avez accès à toutes les commodités; commerces, boutiques, animations, bus et tram sont à votre porte (lignes A, C et D à 2 minutes à pied, ligne B à 6 minutes à pied). Accès direct à la gare Saint-Jean et à l'aéroport Bordeaux-Mérignac via le tramway. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Marie au 06 59 47 71 49.

Palais Gallien - Fondaudège - Emplacement privilégié , au sein d'un très bel immeuble en pierre d'une rue très calme près des commerces de la rue Fondaudège et du Jardin Public. Très bel appartement de 44m2 agencé sur deux niveaux : Cet appartement bénéficie de beaux volumes avec une superficie de 43,85m2 carrez agencé avec une vaste pièce de vie de plus de 21m2 comprenant une cuisine ouverte équipée, une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. L'appartement est très bien optimisé et fonctionnel avec une seconde pièce de 19m2 et une salle d'eau avec douche et wc. Moulures d'origine. Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir. DPE : D, Fenêtres bois double vitrage, Aucune anomalie éléctrique. Au sein d'une petite copropriété : faibles charges. Très bien situé à : 3 minutes à pied de l'arrêt de Tramway Fondaudège (Ligne D) - Reliant directement la gare TGV Saint-Jean en 20 minutes.