ventes immobilier de luxe à Guissény, France

Située en plein coeur de Plouguerneau, cette charmante maison de ville de 127 m2, qui profite d'une belle et rare terrasse exposée sud, est la jonction, audacieuse et réussie, de deux maisons de 1920. Elle offre le confort d'un quotidien à proximité directe des commerces et des services et le dépaysement d'une vie à proximité du port du Korejou et des nombreuses plages de sable fin qui jalonnent le littoral du pays des Abers. Entièrement repensée et modernisée, la maison est rythmée par les nombreuses ouvertures et par deux escaliers en bois qui permettent une circulation fluide et agréable vers les deux étages. Une fois la porte d'entrée franchie, vous découvrirez une double pièce de vie au parquet chaleureux, ponctuée d'un bel arc en pierres apparentes et agrémentée d'un poêle à bois. La cuisine équipée et fonctionnelle est semi-ouverte sur cette double pièce de vie grâce à une jolie verrière en métal noir. Une vaste buanderie et un WC viennent compléter cet espace au rez-de-chaussée. La buanderie bénéficie d'une porte d'entrée dédiée donnant sur la rue, ce qui vous permettra de stocker vélos, paddles et planches de surf et ainsi de faciliter votre vie en bord de mer. Depuis la double pièce de vie, les deux escaliers invitent à la découverte. Le premier escalier permet d'accéder, au premier étage, et distribue une chambre parentale avec dressing, une seconde chambre et à une salle de bain lumineuse avec WC. Quelques marches supplémentaires et vous découvrirez, avec surprise, deux autres chambres, au parquet d'origine, nichées sous les toits. Le second escalier dessert un bel espace, aujourd'hui dédié aux plaisirs de l'image et du son, ouvert par une large baie vitrée sur la terrasse exposée sud et permettant un second accès à la chambre parentale du premier étage. « L'Inattendue » séduira les familles à la recherche d'un port d'attache proche des commerces, des écoles et de la mer ou les amoureux du pays des Abers à la recherche d'un pied à terre pour les vacances ou pour un investissement locatif à forte rentabilité. Idéalement situé à quelques minutes de la mer, à 25 km de l'aéroport et de la gare de Brest, ce bien offre un cadre propice à la réalisation de projets variés. Contact : Karen 07 89 24 21 17 RSAC : 811 597 681 Brest Classe Énergie : D / Classe Climat : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1986 euros et 2687 euros. Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 euros Forfait 10.000 euros T.T.C à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000 euros Karen TERUGGI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 597 681 - BREST.

Demeures du littoral vous propose un terrain constructible vue mer très rare sur le marché à venir voir rapidement. La plage de sable fin et la mer à moins de 300 mètres et un magnifique terrain à bâtir d'une surface totale 1382m². Raccordement à l'eau effectué. Assainissement individuel à prévoir lors de la construction. Le prix de vente comprends le bornage du terrain qui sera fait avant la vente. Ne manquez pas cette occasion unique de construire une maison à la mer. Contactez moi dès maintenant au 0664112636 ou par e-mail à [email protected] pour organiser une visite. Arthur Demeures du Littoral Honoraires à charge acquéreur

DEUX LONGERES DE CHARME EN CAMPAGNE - Dans un cadre privilégié, à seulement 10 minutes des plages de sable blanc et à 1.8kms de toutes les commodités, voici une propriété pleine de charme. Elle se compose d'une première longère en pierre rénovée de 141m² avec ses 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée et son extension intégralement vitrée plongeant sur le jardin. La seconde longère en pierre de 123m² correspondant aujourd'hui à un local commercial évolutif (habitation, gites, salle de réception ou autre). L'ensemble est implanté sur un vaste terrain de 6356m² composé d'un grand parking, d'un jardin, de prairies et d'un ruisseau. Très belle exposition. Possibilité de visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 675 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 650 000 € Honoraires : 3,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Andrée FLOC'H, Tél. : 0681025645, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 792 271 397

Superbe propriété composée de 2 longères, située dans un cadre paisible et verdoyant, à moins de 2 km de Lesneven. La longère principale a été entièrement rénovée en 2006 et améliorée au fil des années. Ses plus : une décoration actuelles aux tons neutres et une magnifique véranda avec vue dégagée sur la nature. Au rez de chaussée, le séjour avec cuisine aménagée récente offre un très bel espace ouvert sur la véranda de 38 m². Un cellier/buanderie, un wc et une chambre parentale agrémentée d'un grand placard dressing et d'une salle d'eau. A l'étage, un espace détente ou bureau sur le palier, deux grandes chambres et une salle de bain avec wc. La 2ème longère en pierre, ancien restaurant, permet d'envisager de nombreux projets : habitation, gites, restaurant, atelier... Elle se compose actuellement d'une grande pièce, d'un espace cuisine, de toilette et d'un débarras. Vous apprécierez également le terrain de plus de 6 300 m² , espace naturel traversé par un petit ruisseau, le grand parking et la tranquillité des lieux loin des axes passants. Pour plus d'informations et une visite, contactez Sandrine ANDRE-GENDRON au 07.83.83.75.33. Agent commercial indépendant (EI) RSAC 841058985 BREST Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) SANDRINE ANDRE GENDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84105898500018 - .

iad France - Franck Toso (06 86 46 99 29) vous propose : EXCLUSIVITE. Rare et exceptionnel ! COUP DE COEUR !. L'endroit et la propriété mérite beaucoup plus qu'un simple regard !, offrant un cadre de vie paisible et bucolique, et savourer des moments de détente en toute tranquillité. Magnifique propriété de caractère de plein pieds ! de 400 m² habitable environ, possible étage, sur plus de 3300 m² de terrain clos, située dans un petit hameau très calme et à seulement quelques minutes des premières plages et tout proche de Lesneven. Bâtisse en pierres construite en 1985, puis rajout d'une extension ossature bois faite en 2010 le tout avec des prestations de haut de gamme, avec deux entrées pour accéder dans la propriété, un accès côté garage-atelier, l'autre côté maison avec portillon et portail électrique. L'accès à la maison par le portillon se fait par une allée au sol en dalles de ciment imitation bois du plus belle effet...et que dire de l'accueil du magnifique jardin arboré d'essences diverses, du kiosque 'Zen', et de la grande terrasse et sa pergola. L'entrée magistrale dans la maison se fait par une avancée de style 'hollywoodien' double porte d'entrée avec un sas et son vestiaire pour arrivée sur l'immense pièce à vivre avec une grande double porte vitrée à galandage ! Nous voici à l'intérieur, hyper lumineux, avec d'un côté 'l'Espace de loisirs et détente' d'environ 120 m², une piscine avec couverture électrique étanche (pas de déshumidificateur dans l'Espace), un Sauna Hammam neuf, une grande salle d'eau équipée avec douche-wc-urinoir...et le nec plus ultra, un petit salon de coiffure !!!. De la pièce à vivre, un premier salon TV (55 m²) vitré sur le patio, le séjour avec l'accès au patio fermé, le coin repas et la superbe cuisine haut de gamme aménagée et équipée en chêne blanc ! avec son cellier, Wahou !, un deuxième salon-cheminée-TV vitré aussi sur le patio !, et la première chambre. Un couloir pour allez au garage et aux autres chambres/suites. La première suite avec sa salle de bains neuve, douche, baignoire îlot, wc 'japonais' accès aussi du couloir, une troisième chambre et la quatrième chambre/suite avec sa salle d'eau, douche et wc. Un bureau, un wc, une grande buanderie-lingerie, le garage avec sa borne de recharge, une cave à vin, une buanderie et le grenier. La cour extérieure bitumée donnant au garage maison et de l'autre au grand atelier-garage(eau-élec-Triphasé) dans la continuité un autre garage, une grande serre, un local oiseaux, la volière, le terrain de pétanque et pour finir un bassin créer, magnifiquement aménagé avec poissons rares....rien que cela !!! Prestations haut de gamme (2 Pompes à chaleurs avec 9 unités, aspiration centralisé jusqu'à l'atelier, velux rideaux et ouvertures à télécommande, ouverture volets centralisée, vmc neuve, triple vitrage, forage, assainissement aux normes....etc). Surface construite au sol environ 700 m² ! Idéal en maison familiale, en locatif ou pour un artisan !!! Vous serez séduit par les volumes, les espaces, le jardin, les dépendances qui accompagne cette magnifique propriété ! Appelez moi alors ? Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Toso EI (ID 65645), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 484 073 176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

LANNILIS, Sylvie TROMELIN vous présente cette PROPRIETE composée de 2 maisons, avec jardin et piscine extérieure, garage, à 300 Mètres des collèges et 800 mètres de l'hyper-centre. LES EXTERIEURS : la propriété est close par un portail. Cour bitumée permettant de garer 2 voitures. Le jardin paysager avec sa piscine et sa terrasse, est un vrai havre de paix. Tout est clôturé. La MAISON PRINCIPALE de 79 M2 + Sous-sol aménagé de 32 M2 des années 30 est exposée EST/OUEST, pièce de vie d'environ 45 M2 sur parquet collé. La cuisine est ouverte sur séjour, aménagée et équipée. Salle d'eau. 3 chambres dont 1 avec sa salle de bains attenante. Placard dans chaque chambre. En sous-sol, 1 chambre, cellier, buanderie, cave. Beaucoup de charme pour cette maison ! Le garage bardé de 36 M2 est accolé à la maison principale. La 2ème MAISON de 40 M2 environ (anciennement garage) a été réhabilitée en habitable en 2021. Elle offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau, WC indépendants, 2 terrasses. LES ATOUTS ! - La 2ème maison d'aménagement récent, permettant de recevoir famille et amis, ou faire de la location à l'année ou saisonnière. Rendement actuel : 15 000 EUR / an (de juin à octobre). - La belle rénovation de la maison principale, avec son sous-sol aménagé. - Le garage de 36 M2 attenant - La situation en impasse, au calme, proche de l'axe vers BREST et proche de l'hyper-centre et des collèges et écoles. - L'aménagement extérieur clos, avec sa piscine chauffée, ses terrasses, sa cour bitumée. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Construite par un illustre industriel au début du 20e siècle, sur les rives de l'Aber Benoît, cette élégante maison n'a connu que deux propriétaires. Sur plus de 460 m2, les pièces se succèdent dans une grande harmonie propice au repos. Pour faire simple, on entre par la cuisine qui laisse entrevoir l'immense salle à manger, où une baie vitrée magnifie la vue sur la mer. Vient ensuite la bibliothèque, où trône une inamovible table à carte en son centre, puis la véranda et son joli sol en carreaux ciment. Habilement dissimulé derrière une composition de portes en vitraux chinés, le salon, chaleureux. Au premier étage, deux chambres avec salles d'eau privatives. Un grand dortoir et deux autres chambres. Au second, trois chambres et une salle de bain. Au troisième, deux chambres, une salle de bain. Toutes les chambres profitent de la vue mer. Le jardin planté de grands pins, longe le rivage, et dispose d'un accès direct à la grève, mais pour les plus frileux, il y a une piscine chauffée.

LANNILIS- ÉLÉGANTE PROPRIÉTÉ - MAISON DE MAÎTRE EN PIERRE DE TAILLE, TOITURE EN ARDOISE DES MONTS-D'ARRÉE, 404 M2, 7200 M2 DE TERRAIN CONSTRUCTIBLE, 7 CHAMBRES, PROCHE DU CENTRE. Beaucoup de charme pour cette maison en pierre de taille de 404 m2, nichée au sein d'une propriété de 7200 m2, à l'abri des regards, à l'entrée de la ville de Lannilis, aux portes du pays des Abers, à 6 kms du port mythique de L'Aber Wrac'h, des plages, Landéda, la presqu'île Sainte Marguerite, l'Aber Benoît, à proximité de la côte des légendes, du GR34 et des iles de la mer d'Iroise. YANNA FOURNIER Immobilier EXPERTIMO vous propose cette belle demeure de 12 pièces composées de très beaux espaces intérieurs et extérieurs. En rez-de-jardin, un hall d'entrée avec un vestiaire et des toilettes, desservant le vaste salon séjour de 72 m2 avec une cheminée réalisée par un artisan, donnant sur le jardin exposé Sud-Ouest sans vis-à-vis. Une véranda de 15 m2 prolonge le salon pour profiter du jardin à l'abri, un bureau, une cuisine séparée aménagée et équipée de 22,5m2. Sur le même niveau, un appartement indépendant de 70 m2. Cet ancien cabinet médical possède deux accès indépendants, desservant, une salle d'attente, un bureau et une salle technique, ainsi que des toilettes. Beau potentiel, pour y faire de la location saisonnière, ou chambres d'hôtes. A l'étage, le palier dessert 2 couloirs équipés de placards, 7 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau et des toilettes. Chauffage au gaz de ville (installation refaite il y a 2 ans), bonne isolation. Magnifique jardin de 7000 m2. Terrain constructible, Division parcellaire possible. Maison de famille ou projet professionnel, chambres d'hôtes, possibilité dd'y faire plusueurs logements en locatif, cette propriété vous offre l'opportunité de réaliser votre rêve. English : Stunning granite property with a traditional Breton slate roof, boasting 404 m2 of living space, 12 rooms and situated on a vast 7200m2 constructible land. This exquisite estate features 7 bedrooms and is conveniently located within walking distance from the village center. Nestled in a tranquil 7000m2 plot on the outskirts of Lannilis, merely 6 kilometers away from the renowned harbor of Aber Wrac'h, frequented by British and French sailors, as well as Landeda and the Ste Marguerite peninsula, Aber Benoit, trail GR34, close to the Coast of Legends, and the islands of the Iroise sea. The 404 m2 house exudes charm and character, offering spacious indoor and outdoor areas. The garden level comprises an entrance hall with a cloakroom area and restroom, leading to a vast 72m2 living room adorned with a handcrafted fireplace, overlooking a south-west garden with complete privacy. Connected to the living room is a 15m2 conservatory that provides a sheltered view of the garden. Additionally, there is a study and a separate 25m2 fitted kitchen on this level. On the same floor, you'll find an independent 70m2 area, previously utilized as a GP practice, complete with two private entries, a waiting room, a technical room, and an office. The upper level accommodates 7 bedrooms accessible through two corridors with wardrobes. There are also two full bathrooms, one shower room, and a separate toilet. The property benefits from central gas heating installed just two years ago, resulting in a favorable energy rating. Outside, you'll be enchanted by the lovely 7000m2 garden and the potential for plot division due to the constructible land. Whether you envision it as a family home or a professional project, this remarkable property holds the promise of turning your dreams into reality. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITÉ - BRETAGNE - NORD FINISTÈRE - ABER BENOÎT - Beniguet Immobilier à le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant corps de ferme à rénover. Au coeur du pays des Abers venez découvrir ce joli corps de ferme à rénover, avec un terrain d'une surface d'environ 3,5 ha allant jusqu'au bord de l'Aber Benoît. Cette bâtisse de 1890 vous offre de belles opportunités architecturales. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination avec une maison d'habitation d'environ 140 m2, comprenant : au rez-de-chaussée à hall d'entrée desservant, une pièce de vie cuisine, des WC, un salon, une chambre, une pièce d'eau. Au premier étage un palier desservant 4 chambres et une salle de bain avec des WC Au dernier étage, un grenier . A l'extérieur 2 dépendances mitoyennes à la maison ainsi qu'un hangar. Ce fabuleux ensemble fera le bonheur des amoureux de la nature et de l'histoire. Ce bien correspond à vos attentes ? N'hésitez pas à contacter votre agence Béniguet Immobilier pour convenir d'une visite ! Thomas ULVOAS Votre conseiller chez Béniguet Immobilier 02 98 38 10 90 // 07 72 41 02 15 (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Franck Toso (06 86 46 99 29) vous propose : Nouveau et...Exceptionnelle et rare !! 100 m de l'anse de l'Abers Wrac'h...400 m de la Chapelle Ste Marguerite, bien sûr proche des plages de sable blancs, !!! Waouh ! Un premier portail pour accéder à la Propriété toute en pierres et granit entièrement rénovée en 2005, d'une surface habitable d'environ 270 m², plus les dépendances pour 59 m² environ (2 garages- 1 Atelier-Barbecue) et une grande cour parking, sur un terrain paysagé et arboré de plus de 7600 m².... et clos !, avec un puit fonctionnel pour arroser toutes les plantations ! .Possible chevaux, une dépendance actuelle peut très bien servir pour 1 box double !. L'entrée dans la bâtisse se fait par un grand vestibule-bureau-piano, d'un côté une chambre parentale avec sa salle d'eau, un couloir puis une autre salle d'eau de retour de plage ou de pêche !. A suivre la buanderie, un wc, un cellier et un vestibule vestiaire donnant sur la jolie cour intérieur ou se trouve 2 dépendances indépendantes (cuisine et atelier pourquoi pas chambre supplémentaire), un abris bois et un deuxième portail donnant sur la chemin d'accès à la maison. Accès à l'étage de la bâtisse du vestibule, un palier, 2 chambres, wc et une douche. A l'étage supérieur, 2 chambres, cabinet de toilettes (douche possible) et wc. A la suite du vestiaire d'entrée, une très grande cuisine A/E, donnant sur terrasse plein Sud en bois, avec son séjour-repas-cheminée monumentale en pierres et granit. Au dessus de la cuisine un escalier menant à un 'loft' si on peut dire, avec petit grenier et placards, 2 pièces en bureau et chambre, wc. A la suite au rez de chaussée après la pièce à vivre, un grand salon très cosy avec cheminée et son poêle à bois. Bien très rare sur le secteur. Alors ?....appelez moi pour que je puisse vous faire découvrir cette magnifique propriété pleine de charmes ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Toso EI (ID 65645), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 484 073 176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Une magnifique propriété bretonne rénovée avec soin . Pierres et Mer est heureux de vous présenter cette ancienne maison bretonne située dans le Finistère Nord, sur la charmante commune de Landéda, en bordure de la presqu'île des dunes de Sainte-Marguerite. L'emplacement de cette propriété est tout simplement magique : des kilomètres de sable fin s'étendent sur la presqu?île, parsemées de petits îlots accessibles à marée basse et de criques intimes où vous pouvez vous abriter du vent. Au fil de vos promenades, vous découvrez un panorama époustouflant sur l'embouchure de l'Aber Wrac'h au Nord et de l'Aber Benoit au Sud, où la mer et la rivière se mêlent harmonieusement. Construite en pierres et recouverte d'ardoises, cette maison de charme offre une surface habitable de 269 m² de très haute qualité, ainsi que de nombreuses dépendances, un garage et un abri. Le jardin, d'une superficie de plus de 7600 m², est un véritable écrin de verdure, clos et arboré doté d'un puits, offrant ainsi un espace calme et intime, avec une grande allée pour le stationnement. Au rez-de-chaussée, vous êtes séduit par les espaces généreux des pièces de vie. Un hall d'entrée de 21 m² vous accueille chaleureusement, tandis que le séjour et la cuisine, d'une surface de 48 m², offrent un agencement harmonieux avec une cheminée qui crée une ambiance cosy. Un salon de 34 m² avec une seconde cheminée, une chambre supplémentaire, deux salles d'eau, un cellier, des toilettes et une dépendance attenante complètent ce niveau. A l'étage, vous découvrez trois chambres, une salle d'eau, deux toilettes et de nombreux placards qui vous offrent un confort absolu. Les combles, quant à eux, sont aménagés en deux autres chambres.  A l'extérieur, vous avez un garage ainsi qu'un abri de jardin, idéal pour stocker vos outils et équipements de jardinage. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à la fois en bord de mer, à la campagne, à proximité d'un estuaire, de plages accessibles à pied et d'un port. Vous êtes séduit par cette atmosphère unique, propice à la détente et à la sérénité. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de cette magnifique maison bretonne, véritable bijou au charme indéniable.   Cette maison d'exception se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée, les espaces de vie offrent de généreux volumes, avec un hall d'entrée de 21 m², un séjour-cuisine de 48 m² avec cheminée, un salon de 34 m² avec cheminée, une chambre, deux salles d'eau, un cellier, des toilettes et des dépendances attenantes.  - Toujours au rez-de-chaussée, vous trouvez deux autres dépendances, dont une dédiée à une cuisine d'été, ainsi qu'un abri bois. - A l'étage, au premier niveau, se situent trois chambres, une salle d'eau, deux toilettes et de nombreux placards. - Les combles, quant à eux, offrent deux autres chambres et des toilettes. - A l'extérieur, un garage et un abri de jardin sont également disponibles. Nous vous recommandons d'agir rapidement afin de ne pas laisser passer cette occasion unique d'acquérir cette propriété de prestige, située dans un cadre exceptionnel.  N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Proche de l'Aber-Wrac'h et de la mer, sur la Côte des Légendes, belle propriété rénovée entourée de son parc paysager. L'ensemble a été entièrement rénové entre 2011 et 2015, avec les pierres d'origine et probablement les pierres du manoir de la propriété, disparu. L'ensemble est composé de 3 bâtiments autour d'un jardin de curé. Le premier bâtiment offre 3 belles chambres duplex et leurs salles d'eau respectives et de locaux techniques. L'entrée de la maison, faite de verre et zinc, lie les deux autres bâtiments. D'un côté, accès au grand salon avec sa cheminée. À suivre, une très grande salle à manger déplafonnée largement ouverte sur la terrasse, avec accès à la cuisine semi-professionnelle. Au dessus de la cuisine, une chambre avec sa salle d'eau et un wc. Au premier étage, une grande suite avec salle d'eau et dressing. Au deuxième, une autre suite composée de deux chambres, d'une salle de bains et d'un dressing. Le troisième bâtiment, comporte une très belle piscine avec nage à contre-courant, au sous sol, le local technique et la chaufferie. Deux belles terrasses font le lien entre le bâti et le jardin, au Sud et à l'Ouest. Le parc créé par un paysagiste de renom laisse apparaître de belles perspectives et met en valeur l'imposant colombier, trace du passé glorieux de la propriété. La mer est accessible à pied en moins de 15 minutes. L'exposition Sud est le gage d'une luminosité optimale tout au long de la journée. On apprécie le cadre et l'excellent état de l'ensemble. Contact direct: Olivier LINTANF Agent commercial RSAC Brest: 415165356 Carte collaborateur: 2903 2021 000 000 154 +33 (0)6 61 79 87 89 Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, de luxe Finistère Nord et Presqu'ile de Crozon, spécialiste de la vente de maisons anciennes, demeures de charme en bord de mer, Finistère, Bretagne.

EXCLUSIVITÉ - BRETAGNE - NORD FINISTÈRE-CÔTE SAUVAGE - SAINT-PABU - Venez découvrir cette charmante maison de plage située à Saint-Pabu, vous n'aurez que 50m à faire pour fouler le sable blanc. Elle saura vous séduire par sa jolie véranda lumineuse et parfaite pour profiter des jours ensoleillés. Vous trouverez un vaste espace de vie. Au rez de chaussée, deux belles chambres et une salle d'eau. A l'étage, deux grandes chambres pour vos invités dont une avec vue mer. A l'extérieur, un cabanon de 22m2 fonctionnel est à votre disposition, idéale pour y ranger vos équipements de plages, vélos et outils de jardinage. Le jardin parfaitement entretenu est un réel espace détente pour vos après-midi et soirées en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette sublime opportunité à deux pas de la plage. Contactez l'agence dès maintenant pour convenir d'une visite. Thomas ULVOAS Votre conseiller chez Béniguet Immobilier 02 98 38 10 90 // 07 72 41 02 15 (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vue mer exceptionnelle pour cette belle maison contemporaine de 2017 ! A 200m de la plage, proche du sentier côtier, cette maison inversée permet de bénéficier d'une vue mer panoramique de tout l'étage. Au rez de chaussée vous trouverez 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, un wc . L'espace piscine intérieur est ouvert sur une grande terrasse. Le bassin de 7 x 3 m, chauffé , vous permettra de profiter de merveilleux moments de détente en toutes saisons. A l'étage votre regard sera immédiatement attiré par la vue mer panoramique, véritable tableau changeant au fil des heures. La pièce de vie avec son espace cuisine ouvert aménagée est très lumineuse grâce à ses baies vitrées ouvertes sur une grande terrasse. Une suite parentale, avec salle d'eau et placard-dressing complète ce niveau et bénéficie elle aussi de sa terrasse avec vue mer. Une petite dépendance dans le jardin permet de stocker vélos, matériel de plage et de jardin. Une maison où vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de notre magnifique région ! Contactez Sandrine ANDRE GENDRON au 07.83.83.75.33 pour plus d'informations. Agent commercial (EI) RSAC 841058985 BREST Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) SANDRINE ANDRE GENDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84105898500018 - .

PLOUESCAT, Florence CODET, BREST-ABERS IMMOBILIER, vous présente cette propriété exceptionnelle, composée de 2 maisons en pierre, nichée au bout d'une impasse garantissant calme et intimité, à seulement 200 mètres d'une plage de sable fin. Cette offre unique combine charme de l'ancien, confort moderne et une localisation de rêve pour une tranquillité absolue. Descriptif du Bien : Type de bien : Propriété comprenant 2 maisons en pierre mitoyennes et 1 dépendance, toutes situées en impasse pour une tranquillité optimale. Superficie habitable : 248 m2 répartis sur les deux maisons, offrant un total de 7 chambres, idéal pour une grande famille ou pour allier habitation et investissement avec le gîte. Localisation : Plouescat, joyau de la côte bretonne, bénéficiant d'une position privilégiée près de la plage dans un environnement paisible. Superficie totale des terrains : 1300 m2 (760 m2 + 540 m2), arborés et clos, offrant intimité et espaces de détente en plein air. Détails des Maisons : Première Maison (142 m2) : Rez-de-chaussée : Salon séjour lumineux de 41 m2 avec une splendide cheminée en pierre, cuisine aménagée et équipée avec accès à un jardin et une véranda au sud, une salle d'eau, et un dressing adjacent à un grand cellier, offrant un potentiel d'aménagement en suite parentale. Espace SPA avec Jacuzzi pour des moments de détente, avec accès direct au jardin. Premier étage : Un couloir mène à quatre chambres et une salle d'eau. Deuxième étage : Une suite parentale avec sa propre salle d'eau avec WC et une vue mer lointaine. Extérieur : Terrain de 760 m2, arboré et clos, avec une charmante véranda orientée sud, idéale par temps frais. Deuxième Maison MEUBLÉE (106 m2) : Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour/salon avec cheminée, créant une ambiance chaleureuse, une salle d'eau avec WC. Premier étage : Trois chambres accueillantes. Extérieur : Terrain arboré de 540 m2 avec un ancien lavoir, ajoutant du caractère à ce cadre déjà charmant. Cette maison est meublée avec goût et prête à être destinée à la location saisonnière. Dépendance en Pierre : Au rez-de-chaussée, un garage de 50 m2. Un escalier extérieur mène à un espace en cours d'aménagement pour un studio, offrant un potentiel supplémentaire à cette propriété déjà exceptionnelle. Atouts supplémentaires : Situation en impasse, assurant une tranquillité absolue. La plage à 200m. Possibilité d'allier habitation et investissement avec le gîte (deuxième maison) idéalement meublé pour la location saisonnière. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Toute Nouvelle Villa disponible à la vente. Baisse de prix. Ambiance marine et vue mer pour la Villa Pen Ar Pors. La plage est tout près et l'environnement calme et reposant. Cette villa peut accueillir confortablement huit personnes avec ses quatre chambres, sa salle de bain et ses deux salles d'eau privatives. La piscine couverte et chauffée vous promet de bons moments de détente en famille ou entre amis. L'écrêtement des vagues en milliards de bulles dansantes et scintillantes s'éclatent sur nos rochers , le va et vient du ressac chante nos legendes. Lumineuse, fantasque , Claire, rebelle, remplie de mystères, c'est tout cela notre Bretagne. On ne connaît pas de plus délicat plaisir que celui de fouler aux pieds ses rivages, avec dans les yeux les beautés de ses côtes, le goût du sel sur les lèvres et le jeu du vent dans les cheveux Venez savourer le mouvement perpétuel de ce bout de terre au bord de l'eau .Nous connaissons parfaitement cette maison et son potentiel locatif saisonnier depuis des années puisque nous la gérons en exclusivité depuis 2018. N'hésitez pas à prendre contact pour en parler.

Au cœur d'un bourg historique dans le Nord Finistère, à proximité du littoral, se trouve cette superbe propriété ancienne typique du milieu du XIXe siècle, nichée dans un parc clos exceptionnel d'environ 7 000 m², divisé en plusieurs espaces et comprenant une piscine couverte. À seulement 30 minutes de Brest (avec son aéroport international et sa gare TGV à 3h45 de Paris), cette demeure offre toutes les commodités d'une métropole dynamique. La propriété, séparée de la rue par un ravissant jardin bordé d'une grille, se compose d'une maison principale de plus de 420 m² répartie sur trois niveaux, ainsi que de dépendances telles qu'une ancienne écurie, un petit pavillon d'entrée et une remise pour voiture, entre autres. Une aile est spécialement aménagée pour un petit gîte, très prisé des visiteurs. À l'intérieur de la maison principale, les espaces de réception comprennent un double salon en enfilade, une salle à manger, une bibliothèque, un vestibule avec un majestueux escalier, une cuisine, et au premier étage, un vaste palier desservant quatre chambres spacieuses allant de 20 à 25 m² chacune, ainsi qu'une grande salle de bains. Un lumineux ancien atelier d'artiste communique avec la maison, accompagné de plusieurs petites pièces modulables dans leur agencement. Le deuxième étage abrite un ensemble de quatre pièces mansardées. Une rénovation importante est nécessaire pour l'ensemble du bâtiment, ainsi que pour certains éléments de sa structure. Du côté sud, la piscine couverte se trouve devant la maison, offrant une intimité totale sans voisinage à proximité. Le parc s'étend à l'arrière, avec un verger, un espace offrant une vue dégagée, une petite cour, la cour d'arrivée et une vaste parcelle boisée peuplée d'arbres anciens et majestueux. Le chauffage central est alimenté au fuel, et l'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. Cette propriété, située en zone U, offre la possibilité d'être divisée en plusieurs parcelles constructibles. Prix de vente du bien : 840 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 170 euros et 12 490 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - BRETAGNE - NORD FINISTÈRE - CÔTE SAUVAGE -PORTSALL. Opportunité exceptionnelle à Portsall, à deux pas de la plage de Kerdeniel ! Vous rêvez de posséder une résidence en bord de mer, où chaque jour est une escapade ? Ne cherchez pas plus loin, car cette rare opportunité vous attend ! Nous sommes ravis de vous présenter à la vente, ce joli terrain de 824m2 viabilisé situé dans un emplacement extraordinaire à Portsall, à seulement quelques pas de la plage de Kerdeniel. Niché au deuxième rideau, ce terrain offre le parfait équilibre entre intimité et proximité de la mer. Laissez libre cours à votre imagination en concevant votre propre havre de paix sur ce terrain spacieux, conçu selon vos préférences et vos besoins. Que vous envisagiez une maison contemporaine ou une charmante maison de plage, les possibilités sont infinies pour réaliser votre vision de la vie balnéaire parfaite. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce terrain. Une vie de détente au bord de l'eau n'attend plus que vous ! Thomas ULVOAS Votre conseiller chez Béniguet Immobilier. 02 98 38 10 90 // 07 72 41 02 15 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)