Ventes immobilier de luxe à Châteauneuf-du-Faou, France

Centre du village, deux maisons avec vue imprenable prêtes à être habitées et un autre bâtiment à rénover. Une chance de posséder 2 maisons reliées entre elles avec une vue imprenable sur la vallée. Il y a des portes verrouillées entre les deux maisons, ce qui permet de les utiliser comme une seule grande maison ou de les garder comme deux. Il y a également un grand bâtiment attenant qui a besoin d'une rénovation complète. 1ère maison Entrée surélevée dans la cuisine avec un bar pour le petit déjeuner, qui mène ensuite au grand salon, d'une superficie totale de plus de 66 m2. Des escaliers mènent à la cave et au garage qui se trouvent sous les deux maisons. Ensuite, des escaliers mènent au palier et aux chambres, de 8,7 m2 et 12 m2 (mesurées à hauteur de tête), ainsi qu'à la salle de bains avec des portes " Jack and Jill " afin qu'elle soit accessible depuis les deux chambres. Il y a également une autre chambre avec sa propre salle d'eau. Le salon comporte une double porte communicante qui mène au salon de la deuxième maison. 2ème maison Salon de 32 m2 qui mène à une buanderie et à la cuisine/salle à manger de 9 m2. A l'étage, il y a une mezzanine d'un peu moins de 13 m2 qui mène à la chambre de la même taille ainsi qu'à la salle de douche. A l'extérieur, il y a un jardin accessible depuis la route et un bâtiment à rénover qui offre des possibilités infinies.

Située dans un petit hameau calme de 5 maisons (pas d'exploitation agricole) , cette ancienne fermette rénovée et agrandie par une extension dans les années 2000, profite d'une jolie vue sur la forêt. Elle dispose de beaux volumes avec 200 m² habitables ( 143.33 loi carrez ) et 4000 m² de jardin. Descriptif : La maison dispose d'une entrée, d'un vaste salon avec poêle tournant et mezzanine, d'une salle à manger, d'une grande cuisine dinatoire, de deux chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle de bains et d'un wc. Une buanderie complète cet étage. Au premier étage, une mezzanine, deux grandes chambres et un petit grenier. La maison dispose de beaux volumes, d'une grande terrasse abritée. L'eau chaude se fait par panneaux solaires. Environnement : Située proche d'une forêt avec rivière, il n'y a pas de nuisances. Les commerces sont à 7 minutes en voiture; les plages sont à 30 minutes. (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David DREVILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909149965 - Brest.

Exclusivité-Saint Hernin - Domaine de Saint François. Gîtes et salle de réception d’environ 800 m2 sur Domaine arboré de 23 hectares. Maison d'habitation d'environ 190m2 sur cave et garage comprenant en rez de chaussée : une cuisine, salle à manger, une chambre et salle d'eau. A l'étage 3 chambres Une propriété d'environ 256m2 sur un sous-sol, cave et garage. En rez-de -chaussée: entrée ,salle salon, cuisine,2 chambres, salle de bains wc. A l'étage; 4 chambres, bureau, salle de bains et jardin attenant Le gîte : 2 chambres, un grand dortoir, un espace loisir, une grande salle de réception avec cuisine aménagée et équipée. Un logement avec cuisine aménagée et équipée, salon-séjour et 2 chambres A 10 km des commerces , commodités, du golf de Carhaix ; A 45 minutes de Brest, Quimper, Lorient.

Villadici est heureuse de vous présenter cette jolie et vaste propriété d'architecte qui profite du calme d'une impasse proche d'une bourgade dynamique de l'agglomération quimpéroise. Pensée tout autant pour l'utile que l'agréable, elle porte plus que son cachet, des volumes et des prestations uniques, depuis sa construction en 2008 jusqu'aux plus récents aménagements et travaux. Dès l'entrée en rez de chaussée avec ses rangements intégrés, la maison s'ouvre sur le grand espace de vie avec sa cuisine spacieuse équipée et le grand salon séjour pour plus de 70 m2.La lumière du sud en toutes saisons perce les grandes baies vitrées donnant sur la terrasse. Une arrière cuisine discrète bien pratique et un bureau/chambre d'amis aux multiples rangements forment les offices indispensables. Un dégagement et son lave-mains, un Wc séparé conduisent à une chambre de 16 m2 avec accès direct sur le jardin et sur une salle d'eau privative. Le passeport si recherché d'une possible vie de plain-pied. Un double garage carrelé et une chaufferie séparée pour plus de 60 m2 intègrent le système de chauffage géothermique, la commande du réseau de la réserve enterrée d'eau de pluie de 6000 litres, et l'astucieuse buanderie. Performance écologique et économique bien d'actualité ! A l'étage, une vaste pièce ouverte parquée de chêne clair et lumineuse par ses grandes ouvertures pour plus de 30 m2 , une chambre percée au jour par sa lumière traversante, aurore et crépuscule garantis, conçue en suite avec salle d'eau et WC, et son dressing. Derrière une autre porte s'ouvre un immense dressing surprise qui distribue 3 belles chambres avec terrasse, une salle de bain avec Wc. Une attention particulière a été portée au traitement phonique des pièces de nuit comme des pièces à bruit ! Une singularité bien utile... Une superbe piscine couverte connectée, de onze par cinq mètres, avec sa belle plage et son local technique impeccable, la grande terrasse dallée plein sud vous garantiront détente et joie de vivre. Un double garage indépendant vous offrira lui plus de 50 m2 de service avec tous les réseaux disponibles et pourquoi pas, par quelques travaux, un changement de destination en habitation. Enfin la serre en verre et l'abri de jardin qui s'insèrent parfaitement dans le très joli jardin paysagé . Par ce descriptif encore bien trop succinct, qui est tout sauf une une liste à la Prévert, je vous invite à me contacter pour tout renseignement et visite au 06 12 01 30 88, en vous promettant bien d'autres détails sur cette propriété unique, très bien pensée et sans travaux. Laurent Hascoat Agent commercial N°815 319777 RSAC Quimper (4.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent Hascoat (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81531977700018 - .

Scaer Ensemble immobilier de plus de 530m2 avec un terrain de 1669 m2 et une parcelle de plus de 2 hectares . De plain pied, une cuisine aménagée , un salon avec cheminée, un bar, une salle de réception . A l'étage 5 suites parentales et un appartement indépendant de 65 m2. A la suite, un gite de 245m2 comprenant un grande pièce de réception, une cuisine est à l'étage 2 dortoirs et une salle d'eau. 2 caves de 55 et 65 m2 et 2 greniers de 30 et 50 m2 complètent l'ensemble. A proximité immédiate de la forêt et proche toutes commodités

Propriété avec gîte à vendre campagne Morbihan En exclusivité, QWARTZ Immobilier vous présente "Augustine", jolie propriété composée de 2 belles bâtisses de caractère, dont une meublée (le gîte), entièrement rénovées récemment dans le souci du respect d'une pratique écologique et d'un gain énergétique. Les deux bâtiments, l'un de 1920, l'autre du XVIIème, au caractère marqué, ont en effet hérité d'une rénovation exemplaire : électricité refaite à neuf, isolation sous combles et planchers, poutraisons, revêtements en chaux-chanvre pour éviter parois froides et humidité, huisseries double-vitrage en alu et bois, toiture et couverture, drains extérieurs en périphérie et au sol, tous les revêtements au sol et muraux, Vmc (hygro), assainissement récent par phyto-épuration... Bref, une rénovation totale et réussie : on s'y installe sans travaux à prévoir, en toute sérénité ! La bâtisse ancienne a été destinée à la location en gîte jusqu'à présent, garantissant un revenu annuel très appréciable. La maison principale de 121 m2 environ comprend au RDC : entrée avec placard, wc indépendant, cuisine aménagée et équipée, salon avec poêle à bois, belle hauteur sous plafond. Au premier étage : 2 chambres (plus de 18 et 14 m2), salle de bains avec wc. Au deuxième étage : 2 chambres (plus de 19 et 14 m2), salle d'eau et wc. Grande terrasse abritée avec spa. La maison-gîte meublée de 125 m2 comprend au RDC : Beau salon avec poêle à bois sous typique cheminée monumentale, wc indépendant, grande cuisine aménagée et équipée (plus de 24 m2) avec accès sur terrasse. A l'étage : 3 jolies chambres pleines de charme, salle d'eau et wc. Belle terrasse en accès par la cuisine et spa sous serre. L'ensemble est serti d'un joli jardin paysagé et arboré de près de 2400 m2. Ce que l'on aime : - Charme et caractère. - Rénovation exemplaire et état parfait. - Jardin paysagé et arboré. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Exclusivité agence. 7min de Châteaulin Maison d’architecte en bois, une véritable propriété atypique dans le paysage breton, érigée selon les méthodes de construction finlandaises en 1987 et rénovée en 2021. Cette résidence de 145 m² offre un cadre de vie unique, perché à 180 mètres d’altitude, offrant une vue panoramique allant de la majestueuse montagne de Locronan jusqu’à la paisible baie de Douarnenez. Dès l’entrée, vous serez séduit par grande pièce de vie de 80 m² réparties entre cuisine, salle à manger et salon, un espace baignée de lumière grâce à ses quatre portes-fenêtres au double vitrage récent, orientées plein sud. La généreuse hauteur sous plafond de 5,2 mètres au niveau du poêle à bois confère une atmosphère aérée et chaleureuse, accentuée par l’accès direct au balcon et à la terrasse exposés au sud. À l’étage, en mezzanine vous trouverez deux charmantes chambres ainsi qu’une belle suite parentale avec baignoire et un accès au balcon, offrant une vue imprenable sur les environs, pour des réveils bucolique. Le rez-de-jardin abrite un vaste garage de 50 m², une buanderie, une pièce annexe ou réserve, ainsi qu’une chambre de 14 m² avec accès à une terrasse abritée. Les récentes rénovations incluent une toiture et une isolation refaites fin 2019, une réfection de l’électricité en 2021. Le terrain de 2000 m², arboré de cerisiers, pommiers, noyers, camélias et mimosas, offre intimité et sérénité, sans vis-à-vis, avec la possibilité d’y installer une piscine grâce à son exposition. La vue sur la baie, présente depuis tous les niveaux, complète ce tableau idyllique. Un véritable havre de paix, aussi agréable en été qu’en hiver. La propriété est accessible par un chemin privatif, à proximité de nombreux sentiers de randonnée, et à seulement 3 minutes à pied d’une cascade naturelle. Toutes les commodités se trouvent Châteaulin à 7 minutes de voiture. Par son emplacement et son style unique, cette demeure constitue un refuge idéal pour vivre à l’abri en pleine nature. Chalet d’exception, rare sur le marché, à découvrir sans attendre. Votre conseiller TERRE D'IMMO : Florian GUILLERM 06.22.78.20.79 – 02.98.65.13.13 Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 789 139 250

Cette magnifique propriété composée de 3 maisons entièrement rénovées, située en campagne vous séduira par son charme, ses prestations, ses aménagement extérieur et intérieur,... Ce bien exceptionnel entouré de verdure possède également une piscine couverte. Dès l'entrée de la première maison, vous arrivez dans un espace à vivre spacieux et clair ouvert sur la cuisine équipée, suivie de la véranda datant de 2022 ainsi qu'une salle de douche et toilettes. A l'étage, le bureau, 2 chambres, 1 salle de douche avec toilette et rangements. Le second logement comporte une cuisine ouverte sur le salon, une véranda , une salle de douche, toilette, 2 grandes chambres puis un abri extérieur. La troisième habitation possède une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre, une salle de douche, toilette, une mezzanine puis une chambre. Un coin de paradis en campagne ! Pour plus de renseignements, contactez Elise Bohic au 06.66.91.70.36.

Idéalement placée entre Brest et Quimper, la presqu'île de Crozon et Carhaix, cette propriété rare et exceptionnelle nous transporte vers un voyage intemporel pour offrir une expérience de vie unique, en harmonie totale avec la nature sur la commune de Pont-de-Buis lès Quimerc'h. Ici, le temps semble s'arrêter, offrant une bulle de tranquillité et de sérénité à ses occupants. Nichée au coeur d'un environnement naturel préservé à l'abri des indiscrets sur une parcelle de 16 000 m2, la propriété se compose de deux maisons d'habitation de 115 et 121 m², d'un hangar de 395 m² et de 4 bâtisses historiques en pierre. Dès l'arrivée sur les lieux, on est sous le charme de cet endroit paisible et reposant, un retour aux choses naturellement belles. La route, dévoilant la clairière et le parc à poney et moutons, nous mène à la première maison de 115 m². Entièrement rénovée avec goût en 2011, dans le respect de l'authentique, cette longère a su conserver le charme de la pierre et se convertir en habitation cosy et moderne. Dès l'entrée dans la pièce à vivre, nous sommes séduits par l'apport de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées qui ouvrent la vue sur l'environnement verdoyant, ainsi qu'aux déplafonnés laissant passer la lumière zénithale. La convivialité y est garantie : de la cuisine aménagée et équipée avec son comptoir, au salon dans lequel vous profiterez des soirées au coin du feu. L'alliance du bois et du métal, relevée par les menuiseries en aluminium couleur ardoise, donnent le ton de l'ambiance sereine et dynamique. Le couloir nous mène à une suite avec sa chambre avec placard et sa salle d'eau, un toilette et une buanderie. Nous empruntons l'escalier en bois et métal trônant dans la pièce de vie pour rejoindre la coursive à l'étage et y profiter d'un espace mezzanine ouvert sur la pièce de vie, baigné de lumière grâce aux 2 grands vélux. L'étage est complété d'une salle de bains et de 2 grandes chambres chaleureuses avec placard sous les rampants. Un cabanon à proximité de la maison assure le rangement du matériel de saison. La deuxième escale nous laisse découvrir une grande cour où se trouve la maison d'origine de la propriété. D'une surface de 121 m² et orientée plein sud, vous pourrez laisser libre cours à vos envies dans cette maison aux valeurs garanties. L'entrée dessert la cuisine fermée avec son insert dans la majestueuse cheminée en pierre, ainsi que la salle à manger. La salle d'eau et le toilette complètent ce niveau. Nous empruntons le bel escalier en bois pour découvrir, au premier étage, deux grandes chambres ainsi qu'un petit bureau, et au deuxième étage, deux autres grandes chambres. A l'extérieur, un appentis protège la chaudière et l'espace buanderie. De la cour, nous sommes au coeur d'anciennes bâtisses en pierre datant des années 1800. Aujourd'hui poulaillers, écuries, four à pain et atelier bois ... ce sont plus de 230 m² d'espaces fermés et couverts, chargés d'histoire, qui seront l'atout de votre projet sur cette propriété offrant un potentiel illimité. Le hangar de près de 400 m² au sol en enrobée pourra servir d'abri pour votre matériel ou de lieu de célébrations festives en très grand comité... Vous l'aurez compris, ce parc bucolique dégage une atmosphère pleine de tranquillité et de sérénité qui invite à l'apaisement. Les amoureux de vieilles pierres et curieux d'espace et de verdure, trouveront ici leur havre de paix pour leurs projets : hébergement personnel, tables ou chambres d'hôtes, parc animalier ? Située aux portes des Monts d'Arrée et des richesses du patrimoine historique et naturel de la presqu'île de Crozon et de l'Aulne maritime, il permet de laisser libre cours à toutes vos envies. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1040 euros et 1460 euros. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2030 euros et 2830 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Anne-Laure au 06 72 01 29 79 RSAC: 951028224 BREST Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 euros Forfait 10.000 euros T.T.C à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000 euros Anne-Laure NICOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Laissez vous séduire par cette confortable construction bretonne développant 206 m². Elle est située dans une commune dynamique du centre Finistère avec tous les commerces accessibles à 2 minutes. La propriété est parfaitement implantée au milieu de son vaste jardin clos. Descriptif : L' accès à la propriété, disposant d'un jardin de 6600 m², se fait par un portail électrique équipé d'un visiophone . La maison vous propose une vie de plain-pied avec une vaste entrée desservant une partie nuit d 'un coté et de l'autre, une partie vie . Pour la partie vie, vous trouverez sous une belle hauteur sous plafond, un vaste salon séjour lumineux ayant accès à une terrasse, une cuisine aménagée équipée avec espace repas et arrière cuisine. Dans l 'entrée, un vestiaire avec des toilettes et une salle d 'eau. Pour la partie nuit, 3 chambres spacieuses. A l'étage, un espace détente avec son coin lecture, 2 belles chambres, un grand dressing, et une salle de bains avec des toilettes. Un grenier aménageable. La bâtisse est construite sur un sous sol complet, pensé pour accueillir camping-car et bateau. Environnement : Située légèrement en retrait du centre ville, les commerces et services sont accessibles à pied; la gare est à 5 minutes et le littoral se trouve à 50 min. (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David DREVILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909149965 - Brest.

Beaucoup de charme et de caractère pour cette demeure d'architecte posée au milieu de son îlot de verdure. Cette maison offre des prestations de grande qualité avec de très beaux matériaux. Le tout au coeur d'une ville dynamique sans pour autant supporter des nuisances, le calme et l'espace en font un bien unique. Descriptif : D'une superficie habitable d'environ 330 m², ce bien atypique est constitué de trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une belle entrée, un salon avec cheminée et espace détente ouvert sur le parc, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger de belle taille . En rez-de-jardin, l'espace enfant avec deux chambres chacune équipée de placards, une salle d'eau et un toilette . Une cave à vin à ce niveau. Au premier étage, une suite parentale avec dressing et salle de bain avec douche et baignoire, une seconde chambre avec salle d'eau. Un toilette pour ce niveau. Ce niveau dispose d'une pièce buanderie. Au second niveau, une cinquième chambre ou une salle de jeu (sa taille le permet) et un bureau. La maison dispose d'un garage double. La maison est en parfait état. Le jardin dispose de talus boisés. Le terrain est entièrement constructible. Environnement: Située au calme, en impasse, à seulement deux minutes des commerces à pied. Il n'y a aucune nuisance. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité Espaces Atypiques Idéalement située au coeur la commune de Carhaix, cette maison d'architecte d'inspiration Le Corbusier, parfaitement adaptée à une vie de famille, vous offre une bulle de sérénité. On éprouve ici le sentiment d'être loin de tout, à l'écart du monde, bien que la propriété ne soit située qu'à quelques minutes à pied des différents services et commodités.Située en retrait de la rue, sans vis-à-vis et entièrement clôturée, cette propriété est une véritable invitation à la tranquillité. Fièrement nichée au coeur de son parc arboré aux essences rares telles que l'érable japonais, le savonnier de chine, le cèdre atlas, l'architecture singulière et atypique de la bâtisse se dévoile petit à petit au bout de l'allée.Construite dans les années 60, la maison a été entièrement restaurée selon les dernières normes de performance énergétique, offrant des économies significatives grâce à une isolation intérieure qualitative ainsi qu'une pompe à chaleur neuve de qualité professionnelle en alimentation triphasée. Elle déploie tous ses charmes au travers de ses 220 m² habitables sur deux niveaux.Dès l'entrée, une spacieuse et accueillante entrée se révèle. La décoration soignée des années sixties, où chaque détail a été pensé avec soins, l'harmonie du mélange des matériaux d'hier et d'aujourd'hui, contribuent à créer une ambiance apaisante. L'espace à vivre de 50 m² où se côtoient le séjour ainsi que la salle à manger est baigné de lumière. Les nombreuses baies vitrées illuminent l'espace et offrent une vue imprenable sur le parc. Une grande bibliothèque avec cheminée agrémente l'espace de réception, ajoutant une touche chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée indépendante, au charme rétro chic, dispose d'un accès direct à la terrasse et son bar extérieur.Elle est complétée par son arrière-cuisine et sa buanderie bénéficiant d'une entrée de service.Le rez-de-chaussée propose également un espace supplémentaire modulable selon vos besoins : suite parentale, espace de travail ou de détente ,avec une entrée indépendante idéale pour une profession libérale. A l'étage, un grand escalier mène à quatre chambres spacieuses bénéficiant d'une isolation phonique, un bureau, un dressing dont deux chambres avec accès aux terrasses extérieures. Deux suites parentales disposent chacune d'une salle de bain attenante. Les espaces sont confortables et chaque détail a été soigneusement pensé pour le bien-être. La hauteur sous plafond de 3 mètres, et la luminosité exceptionnelle due à une exposition idéale et à des huisseries de qualité supérieure.  La luminosité, les volumes, et les ouvertures sur l'environnement verdoyant sont les maîtres mots de cette maison familiale repensée avec goût et fonctionnalité, tant en termes de conception que de décoration. Quant à l'aspect architectural extérieur, il séduit par ses lignes et les matériaux employés, qualifiant l'ensemble de bien hors normes. Située à 50 kilomètres au sud-est de Brest et à une distance similaire à l'ouest de Quimper, 40 minutes de Morlaix. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1150 euros et 1600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr/ Contact Sandrine Gaveston: 06.22.26.84.76

Superbe propriété en pierre avec 4 chambres, idéalement située pour un B&B ou une maison de famille. Superbe opportunité d'acheter cette superbe propriété qui est idéalement adaptée pour un B&B. Cette belle maison est proposée à la vente après avoir été rénovée avec amour par les propriétaires actuels. Elle offre maintenant un logement confortable, avec des espaces de vie lumineux et aérés et 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Un jardin de bonne taille et un garage complètent cette belle propriété. Rez de chaussée Salon 30 m², Salle à manger 13 m², Cuisine 14.3 m² WC 4 m² Hall d'entrée 17.85 m² Buanderie 11.16 m² Chambre Parentale 11.3 m²+ armoire, salle d'eau avec WV 9.9 m² Premier étage Mezzanine 12.8 m² Chambre familiale 14.1m²+ salle d'eau avec WC privative 11.4 m² Salle de bain 10 m² 2 Chambres 11.5m² et 12.4 m² Garage avec mezzanine

Située dans un hameau des monts d'Arrée à 10 minutes de Huelgoat et de Carhaix, cette charmante propriété implantée sur un terrain de 3300 m² avec dépendances saura vous séduire par son côté cosy. Les matériaux sont typiques de la région avec le granit et l'ardoise des monts d'Arrée au sol. En impasse, au calme. Descriptif : La maison vous propose au rez-de-chaussée une entrée, un vaste salon avec plafond cathédrale et mezzanine faisant office de chambre. Un second salon avec cheminée s'ouvre sur l'espace salle à manger avec accès à la cuisine et son plafond cathédrale. Une salle de bains et des toilettes ainsi qu'une chaufferie complètent ce niveau. A l'étage, un bureau et deux chambres en enfilade. En extérieur, un jardin d'agrément avec puits et espace jardin en granit. Une grande dépendance avec remise et une pièce. Un garage et un petit hangar complètent l'ensemble. L'assainissement est aux normes. Environnement : Au calme d'un petit hameau habité, la propriété se trouve à 10 minutes du centre de Carhaix dans un petit village en lisière de forêt. A 35 minutes de la côte . (4.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans une nature luxuriante, entre champs et forêts, découvrez ce superbe ensemble composé d'un manoir d'environ 175 m², d'une longère divisée en deux parties de respectivement d'environ 194 m² et 141 m², et d'une gîte de 45 m². Idéal pour une activité d'accueil ou pour de l'évènementiel, ce lieu allie charme et praticité, et a bénéficié d'une rénovation de très grande qualité. Une propriété rare sur le secteur. Prix de vente honoraires inclus : 1 250 000 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 4.17 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 1 200 000 euros Manoir de 175.92 m²: Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 euros et 2 920 euros par an. Prix indexés au 1 er janvier 2021. Longère Est de 194.4 m²: Classe énergie : C Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 euros et 2 600 euros par an. Prix indexés au 1 er janvier 2021. Longère Ouest de 141.2 m² : Classe énergie : D Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 euros et 2 170 euros par an. Prix indexés au 1 er janvier 2021. Gîte de 45.8 m² : Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 euros et 1 350 euros par an. Prix indexés au 1 er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CO-EXCLUSIVITE ; Entre Quimper et Pont-Aven, au Nord-Est de Concarneau . En campagne, sur environ 6 hectares de parc, propriété au bord de l'eau composée d'un moulin du XVIIème siècle rénové dans les années 1970 et sa longère, elle, à rénover. Dans le moulin, poutres apparentes et cheminées ont été conservées, 6 chambres au total et 3 salles de bain; Environnement bucolique avec ses bois et son plan d'eau pour un calme absolu.

SPLENDIDE propriété, s'étalant sur plus de 4 hectares,vous pourrez vous poser en toute quiétude dans un hameau à l'écart d'un village. Cette demeure ancestrale, un ensemble immobilier à l'ambiance campagne chic, incroyablement préservé, bâti à l'abri des regards, constitue un vrai havre de paix. Cette irrésistible propriété de charme au cadre idyllique offre également l'opportunité d'héberger des chevaux, ajoutant ainsi une dimension supplémentaire à son attrait pour les amoureux de la nature et des équidés. La propriété, dotée de plusieurs dépendances, se compose de 3 habitations principales, chacune offrant plus de 240 mètres carrés habitables, préservant leurs éléments d'origine tels que les pierres apparentes et les poutres. Chaque espace est soigneusement agencé pour offrir un confort de vie optimal. Une dépendance en pierre de 90 mètres carrés, initialement utilisée comme atelier, offre des possibilités d'extension privée ou professionnelle. À côté, un hangar de 17 mètres de long sur 12 mètres de large peut être aménagé pour abriter de futurs projets. La maison principale au rez-de-chaussée offre un salon séjour avec cuisine, une salle de bain et des toilettes, totalisant 56,26 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres, une mezzanine et une véranda de 18,24 m². La longère comprend au rez-de-chaussée une pièce polyvalente avec local technique, douche et toilettes, totalisant 94,81 m², ainsi qu'une piscine intérieure de 38,50 m². À l'étage, une mezzanine et un dortoir avec toilettes et lavabo offrent un espace de détente de 39,75 m². La maison principale au rez-de-chaussée propose un séjour salon avec cuisine, toilettes, salle de bain et un couloir, totalisant 64,81 m². À l'étage, deux chambres, un couloir et une véranda de 17,82 m² offrent des espaces lumineux et accueillants. La longère comprend au rez-de-chaussée une salle séjour avec cuisine, toilettes et salle de bain, totalisant 38,03 m². À l'étage, une mezzanine et une chambre offrent des espaces de vie confortables de 17,21 m² et 17,26 m² respectivement. La propriété offre une exposition idéale et des vues pittoresques sur les environs verdoyants. Vous pourrez profiter de la tranquillité et de la beauté de la nature environnante, avec ses bois, ses champs et ses forêts, offrant un cadre paisible pour se ressourcer. Que vous soyez passionné par l'artisanat ou que vous aspiriez à vivre de la terre, cet environnement inspirant saura stimuler votre créativité et votre entrepreneuriat. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Marc BOURNEUF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 520 436 Greffe de QUIMPER) 06 16 09 35 78 https://www.optimhome.com/conseillers/bourneuf (réf. 545170 )

LE DOUX MÉLANGE DE L'ANCIEN & DU MODERNE. Située sur ERGUE-GABÉRIC, à proximité de tout & dans un cadre de verdure au calme, cette grande maison familiale bâtie dans les années 1930 a été agrémentée de plusieurs extensions, dont la dernière datant de 2018. D'une belle superficie avoisinant les 245 m² habitables (300 m² au sol), son agencement intérieur bénéficie de beaux volumes, mélangeant l'ancien tels que les parquets, hauteurs sous plafonds et vieilles portes, ainsi que la modernité avec des matériaux et équipements de qualités. Dès l'entrée, on aperçoit l'espace de vie de 50 m² se composant d'un salon détente avec poêle, d'une belle salle à manger, accolée à une grande cuisine agencée et dinatoire. L'extension vient compléter un second salon insonorisé de 26 m², bénéficiant d'une large baie vitrée donnant sur la terrasse, équipée d'une pergola bioclimatique. A ce même niveau, vous trouverez également un SAUNA, une salle d'eau moderne attenante, une buanderie et une arrière-cuisine, qui viennent compléter sa fonctionnalité et son caractère familial. Au premier étage, la partie nuit se dévoile avec quatre belles chambres, une salle de bains avec douche. Au second étage, vous apprécierez un espace suite parentale avec un salon, une chambre avec salle d'eau et un grand dressing. Un double garage, une allée enrobée, un portail motorisé & un jolie jardin clos et paysager de 1 206 m² parachèvent cet ensemble de belle qualité. "L'environnement & l'emplacement sont proche de la perfection, avec un accès rapide au pôle de Kerlic". Honoraires Agence inclus : 5%TTC à charge acquéreur sur le prix indiqué. Prix exprimé hors honoraires : 665 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité -Dinéault -Cottage à la vue panoramique imprenable. Une maison en pierre comprenant : en rez de chaussée: une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, salon; salle à manger avec poêle à bois , salle d'eau. A l'étage : couloir avec placard, 2 chambres, salle de bain (Avec douche et baignoire) Parcelle de Plus de 3 hectares A 40 minutes de Quimper à 10 minutes des premières commodités.

Dans la paisible campagne à proximité de Quimper, ce manoir entièrement rénové tant à l'intérieur qu'à l'extérieur propose deux salons, une spacieuse salle à manger avec une grande cuisine, ainsi que six chambres dont deux suites. Baigné de lumière naturelle, il surplombe ses 11 hectares de terrain composés de parc, de bois et de pâturages, offrant une tranquillité absolue, et dispose d'une piscine chauffée, qui peut être découverte. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur, et le chauffage central fonctionne au fuel. De plus, des dépendances complètent cette propriété. Cette demeure prête à être habitée pourrait être envisagée pour une activité d'hébergement touristique ou temporaire. Gare TGV, tous les services et commerces à proximité. Prix de vente honoraires inclus : 885 800 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 3 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 860 000 euros Classe énergie : C Classe climat : A Montant des dépenses théoriques des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 330 euros et 1 840 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr