Ventes immobilier de luxe à Saint-Pierre-d'Autils, France

Saint-Marcel - Coeur de village. Moulin XVIIIème rénové d'environ 250 m2 sur 2 étages. 4 dépendances. Au rez-de-chaussée : cuisine indépendante, arrière cuisine, salle à manger, séjour avec cheminée de plain-pied sur terrasse et jardin. Buanderie. Au 1er étage : suite parentale avec rangements, salle de bain et salle d'eau. 2 chambres,1 salle de bains, 1 dressing. Au 2ème étage : 1 salle de jeu d'environ 60 m2. 1 ancien grenier à grain d'environ 70 m2 et 1 salle d'eau à rénover. Pierres d'origine. Cave à vin. Sauna Finlandais. Dépendance 1 : séjour en véranda, kitchenette. 1 chambre, 1 salle d'eau. Dépendance 2 : kitchenette. 1 chambre, 1 salle d'eau. Dépendance 3 : atelier avec combles aménageables Dépendance 4 : séjour d'environ 20m2, salle de massage. Garage pour 2 véhicules, parking 3 véhicules. A 3 minutes à pied des commerces et restaurants. A 8 minutes en voiture du centre ville de Vernon, de la gare 'Vernon - Giverny'.

Beaucoup de cachet : Dans un joli village normand proche de Vernon, à une heure de Paris, cette maison ancienne d’environ 103 m2 construite en pierre de pays comprenant 4 pièces dont trois chambres propose un cadre de vie très agréable en pleine verdure, sans nuisance. Le salon de 35 m2 avec cheminée offre un espace très spacieux, avec accès direct dans le jardin bénéficie d’un ensoleillement total. La grange d’environ 90 m2 permet d’envisager différentes options d’aménagement sur deux niveaux (gîtes, chambres d’hôtes, espace de télétravail). Le jardin clos de 977 m2 complètement clos donne beaucoup de charme à cette maison. - Maison d’habitation comprenant : une entrée, une cuisine, un salon/séjour avec cheminée, trois chambres, un espace bureau, une salle de bains, une salle d’eau, toilettes. - Sous sol : divisé en, cave, chaufferie et pièces. - Grange : environ 90 m2. - Petite dépendance : environ 25 m². Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.

Bien d'exception dans quartier recherché de Vernon. C'est au sein d'un grand parc arboré que vous découvrirez ce magnifique appartement au rez-de-jardin d'une maison de maître du XIXème siècle. Doté de tout le charme de l'ancien (moulures, parquet point de Hongrie, hauteur sous-plafond, cheminées en marbre) cet appartement recèle de multiples atouts. L'entrée dessert une grande cuisine dînatoire aménagée et équipée et un double séjour parqueté. Cet espace de vie, véritable pièce de réception de 57m², est prolongé par une loggia offrant une belle perspective sur le jardin dont vous aurez la jouissance exclusive. La luminosité et les volumes sont au rendez-vous. L'espace nuit n'est pas en reste avec ses trois chambres très spacieuses ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Pour compléter ce bien: une cave de 30m², un emplacement de stationnement sécurisé au sein de la résidence et une double entrée permettant l'exercice d'une activité libérale. Bien unique sur le marché!

Venez découvrir ce charmant appartement de 178 m2 situé dans une ancienne maison de maître du XIXe siècle, offrant un mélange unique de caractère historique et de modernité. Les hauts plafonds décorés, les moulures délicates et les grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ses cheminées en marbre et son parquet de Hongrie, ajoutent une touche d'élégance à cet espace d'exception ! Dés l'entrée vous serez charmés par cette spacieuse loggia où vous pourrez profiter pleinement de la vue sur le jardin dont vous aurez l'exclusivité ! Nous accédons directement sur un immense salon-salle à manger qui dessert d'un côté deux chambres avec salle de bain et wc séparé, et de l'autre côté une chambre complémentaire avec salle de douche et wc et une spacieuse cuisine. Une grande cave de 30m² et un emplacement de stationnement sécurisé complètent ce bien. Après quelques travaux de rafraîchissement, cet appartement vous comblera par ses beaux volumes dans un cadre verdoyant, au calme absolu ! Sans plus tarder venez vite le visiter ! Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Muriel BERGASSE au 06 50 84 73 90. N° RSAC : 518 223 490 Evreux - Agent Commercial

À 1h de Paris,15 minutes de Vernon, 20 minutes de Giverny; ce château de style néo-gothique, reconstruit au XIXe siècle sur les bases d'une structure du XIVe siècle, se situe sur un domaine de 27 hectares. Sa structure est en pierres taillées et sculptées et développe une surface de 750 m² sur 4 niveaux. Édifié sur un parc clos de 5 hectares parfaitement arboré avec une cuisine d'été/poolhouse, une piscine, un court de tennis et des dépendances. Au RDC : un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un salon d'été et un accès jardin d'hiver. Boiseries sculptées et cheminées dans les pièces principales. Escalier en pierre. À l'inter-étage : un bureau dans l'ancienne chapelle. Au 1er étage, trois suites avec trois salles de bain et une chambre. Au 2e étage à rafraichir : un salle, trois suites avec salles de bains. Trois grands espaces aménagés sous les combles. Une maison de gardien et des dépendances. Terres agricoles ; Aérodrome privé avec piste de décollage et atterrissage et un hangar à avion. Ensemble non classé monuments historiques. Dossier complet sur demande. Bien présenté par Nicolas Hardivillé: +33 (0)678853038 Agent Commercial EI Avec honoraires d'agence: 3 700 000€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À 1h de Paris, dans l'axe Paris, Rouen, Deauville, un château de style néo-gothique du XIXe siècle, reconstruit sur les bases d'une structure du XIVe siècle. Sur un domaine de 27 hectares, château en pierre taillée et sculptée, d'une surface de 760m2 sur 4 niveaux. Édifié sur un parc clos de 5 hectares parfaitement arboré avec Poolhouse, piscine, terrain de tennis et dépendances. Au RDC : Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, salon d'été et dégagement. Boiseries sculptées et cheminées dans les pièces principales. Escalier en pierre. Au 1er étage : 1 bureau dans l'ancienne chapelle, 3 suites avec 3 salles de bain et une chambre. Au 2e étage : 1 salle, 3 suites avec salles de bain. 3 Grands espaces aménagés sous les combles. Maison de gardien et dépendances, terres agricoles, massif forestier, hangar à avion et aérodrome privé avec piste de décollage et atterrissage. Ensemble non classé monuments historiques. Dossier complet sur demande.

Situé à la limite des Yvelines et de l'Eure, ce château du 17ème siècle, Inscrit Monument Historique, a été édifié, sur les fondations d'un ancien manoir entouré de douves datant du 16ème siècle. A la révolution Française, le château fut cédé par adjudication comme bien national, puis redevint une propriété privée au 19ème siècle. Au corps principal d'origine orienté vers le parc, furent adjoints, au 18ème siècle, deux pavillons prolongés de tours poivrières suivant le dessin des douves et encadrant la cour d'honneurs. Ces pavillons furent au 19ème siècle reliés au bâtiment principal par deux ailes reprenant le style Louis XIII du corps d'origine. Le hall d'entrée et la réception distribuent, d'une part sur la vaste salle d'arme et sa grande cheminée, d'autre part sur la cuisine professionnelle et ses pièces annexes. A l'étage, par l'escalier d'honneur, vous accédez d'un côté à une belle pièce de réception, puis deux salons en enfilade, à l'opposé, deux grandes suites aux cheminées et boiseries anciennes. Aménagées dans les ailes du château et dans les étages supérieurs jusqu'aux combles, un total de trente chambres avec salles de bains, pour partie avec un salon. Une piscine intérieure a été aménagée au rez-de-chaussée d'une des ailes, alors que le pavillon en prolongement de l'aile sud accueille deux grandes salles de réunions situées au rez-de-chaussée et à l'étage. Le pavillon d'en face est un espace de bureaux avec deux appartements à l'étage. A proximité de l'entrée de la propriété, une salle de réception de 450m², comprenant des pièces aménagées pour les traiteurs, ainsi qu'un bâtiment annexe comprenant les sanitaires de la salle de réception, quatre chambres pour le personnel à l'étage ainsi qu'une vaste pièce cathédrale en cours d'aménagement. Le parc de 21 hectares majoritairement boisé est percé de deux grandes pelouses laissant place à de belles perspectives à l'ouest. Le site est idéalement placé, à proximité de Pacy sur Eure et proche de l'accès A13 pour Paris à 73 km. Bertrand GUENIOT +33671071839

Maison d’architecte avec vue panoramique Accès immédiat à l’autoroute de l’Ouest, cinquante minutes de Paris, à quelques minutes des établissements scolaires de Vernon, en lisière de forêt dans un environnement superbe, cette construction contemporaine récente, ossature bois, style « Américan House » de 365 m2 habitables, accès PMR comprenant 8 pièces dont 5 chambres offre des prestations très haut de gamme. Vous profiterez de l’éclairage naturel de toutes les parties de cette bâtisse, tel le hall d’entrée, la salle à manger de 28,80 m² et le salon de 44,50 m2 qui sont un véritable « Open Space » Les grands espaces de circulation et la hauteur sous-plafond contribuent au confort de vie. La suite parentale de 40 m2, avec chambre, dressing et salle de bains est un magnifique espace privé. Depuis le jardin clos et aménagé de 1872 m2, vous accèderez directement aux chemins forestiers. Les matériaux et la technologie utilisés ainsi que la pompe à chaleur permettent d’obtenir des performances énergétiques remarquables. - Le rez-de-chaussée : un hall d’entrée spacieux, un bureau, un salon de 44 m2, une salle à manger de 29 m2, une chambre, une salle de bains, une cuisine, un cellier, une buanderie, une pièce aménageable en salle de sport. - Le premier étage : une mezzanine, une suite parentale (chambre, dressing, salle de bains), trois chambres, une salle de bains, un dressing. - Garage double : 34 m2. Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Classe Energie A : 59 kWh par an et par m2 et EGES : A 1 kg CO2 par m2 et par an. Consommation annuelle estimée entre 1300 € et 1850 € (prix moyen des énergies au 1er janvier 2021 abonnements compris). Prix :738000 € Honoraires inclus- 715 000 € honoraires exclus (3,2 % à la charge de l’acquéreur). Réf : 2001544

TERRAIN PLUS TROIS HABITATIONS. Giverny, plaisir et émotions, une passion brute pour l'histoire de l'art et la musique. Je vous présente un ensemble immobilier constitué de trois habitations édifiées sur une parcelle de 1465 m² dont une partie d'environ 600 m² est constructible. La demeure principale d'environ 135 m² en Pierre de Vernon dispose d'une entrée, une cuisine spacieuse avec placard, un cellier, un séjour lumineux parqueté agrémenté d'une cheminée insert et des toilettes séparées avec lave mains. A l'étage, trois chambres parquetées dont une avec cheminée, dégagement avec placard et une salle de bains avec toilettes. Au dernier étage, comble aménagé en chambre d'environ 58 m², belle hauteur sous plafond. Grand sous-sol disposant d'une chaufferie buanderie et une cave. Continuons ensemble, un Loft style longère baigné de lumière d'environ 75 m² comprenant, un cellier attenant à la cuisine, un séjour avec Poêle à Pellets, une salle d'eau avec toilettes et sa chambre agrémentée d'une bibliothèque. Une entrée indépendante, un studio, kitchenette séjour parquetés et une salle d'eau avec toilettes. Jardin arboré plat, clôturé sans vis à vis et un abri de stockage. Ses atouts : Orientation Sud, fenêtres battantes, double vitrage, chaudière à gaz à condensation et l'assainissement au tout-à-l'égout. Taxe foncière 1870 euros. Ecole maternelle et primaire, transports scolaires, navette Vernon à 10 minutes de la gare. Je suis à disposition pour de plus amples informations. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Carole BROSSON Inscrite au RSAC d'EVREUX 403 831 324, Tel : 06 25 41 18 72, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/brosson Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 80 km de Paris, en cœur de village, un prieuré du 18e s et ses dépendances, sur un terrain d'environ 3 200 m². Un portail en bois à deux battants s'ouvre sur une cour carrée qui jouxte l'arrière du prieuré, avec en son milieu un espace de pelouse. Élevée de trois niveaux, la bâtisse du 18e s. forme un L avec la dépendance qui lui est accolée, à sa droite. Restaurée à ses deux niveaux, cette dernière est divisée en deux logis indépendants qui pourraient être voués à la location saisonnière. Une seconde dépendance, ancien atelier d'artiste, située à gauche du prieuré, a également été réhabilitée, pour sa part en duplex. Le prieuré est flanqué de deux pavillons probablement ajoutés au cours du dernier siècle. Les murs du corps central ont été construits en moellon et percés de baies cintrées, pleines de fenêtres à grands carreaux, protégées par des persiennes en bois également cintrées. Le toit à deux pentes de tuiles est traversé de deux conduits de cheminée et des chiens couchés illuminent le dernier niveau. Comme l'ensemble de la construction, la toiture se présente en trois parties, les latérales étant identiques et coiffant les pavillons, élevés l'un comme l'autre d'un étage tandis que le corps central en compte deux. Les façades des extensions sont couvertes d'un enduit au ton beige. Enfin, la propriété, close de murs et à l'abri des regards, renferme un jardin de curé devant le logis, où se tiennent deux petites dépendances ouvertes.

Beaucoup de charme pour cette jolie maison bourgeoise idéalement située dans Freneuse vous offrant : Au rez de chaussée, belle entrée/ bureau menant à un dégagement distribuant une magnifique pièce de vie salon/salle à manger avec cheminée d'une superficie de 40m² , cuisine aménagée et équipée, buanderie et WC avec lave mains. Au premier étage : pièce palière avec rangement desservant un joli salon avec plafond cathédrale d'une superficie de 40m², salle de bains mixte et WC ainsi que 3 chambres aux beaux volumes (19,19 et 21m²) dont une avec salle d'eau indépendante. Au deuxième étage : pièce palière, deux belles chambres (19 et 24m²), dressing, WC avec lave mains. L'ensemble baigné de lumière. Coté jardin vous profiterez d'un terrain plat et clos d'une superficie de plus de 1500m². Une cave intégrant une belle cave à vin complète cet ensemble. Les atouts : pas de travaux à prévoir, chaudière récente, double vitrage, portail motorisé... DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisque.gouv.fr Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 210 € et 5 740 € par an.

Au calme, tout proche des écoles, des commerces, de la gare et de l'A 13. Dans un secteur recherché je vous propose une maison lumineuse d'environ 380 m², édifiée sur une parcelle d'environ 900 m². Au rez de chaussée, elle se compose d'une spacieuse entrée, une cuisine aménagée de 20 m², un double séjour d'environ 50 m², de trois chambres dont une de 20 m², une salle d'eau, toilettes séparées. Un escalier extérieur vous accompagne dans une autre habitation d'environ 140 m² qui se compose d'une entrée, un double séjour de plus de 50 m², une cuisine aménagée de 18 m², trois chambres dont une de 20 m² et l'autre de 17 m²; une salle de bains de 12 m² et toilettes séparées. Un sous-sol entièrement entièrement carrelé, une belle cuisine d'été aménagée, un cellier, une chambre. Le jardin encadre la maison . Ses atouts : une pompe de relevage, une grande terrasse, un garage, des combles aménageables isolés (volets roulants, chaudière granulés, chauffe-eau thermodynamique, ravalement fait en 2021) deux chambres plus une cuisine et un double séjour attenant à la terrasse. Je suis à votre disposition pour de plus amples informations. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Carole BROSSON Inscrite au RSAC d'EVREUX 403 831 324, Tel : 06 25 41 18 72, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/brosson Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette agréable demeure familiale de 144 m², conçue et réalisée par un architecte dans les années 1950, nichée dans une charmante rue paisible sur les hauteurs de Vernon, à quelques pas de la prestigieuse école Saint Adjutor, allie élégance intemporelle et modernité raffinée. Entièrement rénovée en 2018 avec un vrai souci du détail, cette maison a su préserver son charme d'antan tout en intégrant les dernières avancées techniques. Les murs en pierre, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, ont été soigneusement restaurés et modernisés, tandis que boiseries et Valkromat ajoutent une touche de sophistication tout en offrant des solutions de rangement pratiques. Le parquet en noyer et l'escalier mariant pierre, marbre et fer forgé confèrent à cette demeure une ambiance chaleureuse et authentique. Les vastes ouvertures laissent pénétrer la lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère de bien-être et de convivialité. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert harmonieusement les espaces de vie principaux, comprenant un salon avec une cheminée unique, une cuisine américaine entièrement équipée et une salle à manger donnant sur une agréable terrasse. Un bureau modulable lumineux complète cet espace. A l'étage, une élégante suite parentale avec dressing, salle de douche et wc et accès à une terrasse privée offre une vue imprenable sur le jardin. Deux autres chambres lumineuses, dont une avec balcon et entrée indépendante, offrent un espace confortable pour toute la famille. Le rez-de-jardin abrite une chambre supplémentaire avec accès indépendant, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie fonctionnelle entièrement rénovée. Un généreux espace de rangement de 20 m2, comprenant une cave à vin, complète ce niveau. Le jardin, entièrement paysagé en terrasses, offre un cadre verdoyant et paisible, propice à la détente et aux moments en famille, agrémenté d'un joli potager. Chaque espèce d'arbre et de plante a été judicieusement choisi pour s'harmoniser avec les couleurs de la façade mais également pour en limiter les contraintes d'entretien. Cette propriété dispose également d'un double garage indépendant ainsi que d'une chaudière au gaz de ville neuve de 2023. Idéalement située à proximité de la gare de Vernon, Paris Saint-Lazare à 50 min et Deauville à 55 min, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et commodités urbaines. Une opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans l'un des quartiers les plus recherchés de Vernon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660 euros et 2290 euros EI. Tony Mounier Agent commercial N°RSAC : 982 124 752- Evreux Tony MOUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982 124 752 - Evreux.

Coup de cœur assuré. Dans un village du Vexin, proche de Giverny, à une heure de Paris, cette propriété propose un cadre de vie exceptionnelle. Vous serez sous le charme de cette maison de Maître d’environ 135 m² comprenant 5 pièces principales dont 3 chambres, un bureau. Les grandes hauteurs sous plafond ainsi que la taille des ouvertures laissent entrer toute la lumière extérieure. Le grenier aménageable sur la totalité de la surface de la maison offre un espace d’agrandissement important. Le studio avec accès indépendant permet un hébergement supplémentaire, gîte ou location. Dépendances divisées en préau, remise, atelier/garage. Vous apprécierez l’étendue du parc de 3352 m² complètement clos de murs qui assurent calme et intimité. Maison principale : un hall d’entrée, un salon- séjour, une cuisine, arrière cuisine ou petite salle à manger, buanderie, salle de bains, 3 chambres, un bureau, une anti chambre avec escalier permettant l’accès à l’étage . Chaufferie cave en rez-de-jardin. Studio indépendant Dépendances : divisées en garage ouvert, atelier Cave voûtée. Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.

Magnifique demeure authentique, située dans un village recherché de la vallée de l’Eure proche Pacy-sur- Eure et Vernon. Vous serez sous le charme de cette propriété sans vis-à-vis, parfaitement intégrée à la nature, sans être isolée. Le lavoir alimenté par une source contribue au charme de cet ensemble. Le parc de 4000 m2 adossé à la colline comprend une partie boisée. La bâtisse principale d’environ 230 m2, huit pièces, dont 6 chambres réserve de nombreux espaces privatifs. Les différentes entrées indépendantes permettent d’accueillir des hôtes dans des conditions d’hébergement optimales. Actuellement aménagée en chambre d’hôtes, cette demeure offre une capacité d’accueil exceptionnelle de 14 personnes. Spa extérieur. Charreterie. Dépendance. DPE : 221 kWh par an et par m2 et 7 g CO2 par m2 et par an Consommation annuelle entre 2940 € 4010 € (prix moyen des énergies au 1er janvier 2021 abonnements compris)

L’harmonie du bois et du chaume Magnifique chaumière située dans un village très recherché de la vallée de l’Eure, à 50 minutes de Paris, dans un cadre naturel exceptionnel, pêche, chasse et activités nautiques à proximité. Cette magnifique chaumière de 126 m2 comprenant 5 pièces principales dont 4 chambres offre de beaux volumes. Le salon séjour de 38 m² donnant sur le parc bénéficie d’un ensoleillement optimum et d’une vue dégagée. Le parc de 4957 m2 clos et arboré de différentes essences aux feuillages caduque et persistant apporte charme et caractère à cette propriété. - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine de 8 m2, un salon/séjour de 38 m2, une chambre de 10 m2 avec douche, toilettes. - Au premier étage : un palier de 9 m², une chambre de 14 m2, une chambre de 18 m2, une chambre de 12 m2, une salle de bains de 8 m², placards, toilettes. - Charreterie d’environ 18 m² attenante à la chaumière - Garage indépendant.

EN EXCLUSIVITÉ venez découvrir cette très belle maison de construction traditionnelle édifiée sur sous-sol total ! Entièrement rénovée ces 3 dernières années, elle n'attend plus que vous et vos proches pour venir profiter de ses espaces généreux et de son confort de vie. Idéalement située dans un quartier résidentiel très recherché, au calme d'une impasse, sans aucune nuisance ni vis-à-vis, vous apprécierez son beau parc clos et arboré de 3350 m² , piscinable. La terrasse, idéalement exposée sud/ouest, elle aussi entièrement refaite et neuve, vous invite à passer des moments de partages conviviaux. Une très belle entrée cathédrale vous accueille et vous conduit dans la salle à manger et le salon bow-window baignés de lumière pour un ensemble de 65 m², une cheminée centrale avec insert vous promet des moments chaleureux au coin du feu cet hiver. La grande cuisine tout équipée et aménagée de 28 m² avec ses grandes baies vitrées qui vous happent vers le jardin et la terrasse. Sur ce même niveau de plain-pied, une chambre avec grand dressing, salle de bains et salle de sport avec douche, wc. A l'étage, une grande pièce palière dessert 3 chambres dont une avec balcon puis un dressing, salle de bains et wc. Un bâtiment indépendant avec atelier et abri bois termine cet ensemble. Une maison agréable à vivre, des prestations de très grande qualité, un secteur très recherché ... une visite s'impose !!! DPE : D - Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (550 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 076 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr

L'histoire de nos villages est peuplée de jolies surprises, faites de lieux inattendus dont les propriétaires successifs ont su conserver l'esprit originel et magnifier le charme. Cette ancienne grange en est le parfait exemple. Ses murs de pierres distillent le doux parfum du temps jadis où les hommes construisaient avec les matériaux régionaux des bâtisses qui se devaient de traverser les âges. A l'intérieur, la quête d'authenticité et de pérennité perdure. Poutres, pierres, tomettes, planchers en bois, tout invite à un voyage dans les campagnes du 19ème siècle sans oublier d'y apporter les ambiances délicatement contemporaines et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, la grande pièce vie de 60 m² accueillera l'espace salon autour d'un poêle à bois tout de blanc vêtu. Un bel espace dinatoire y trouvera également place auxquels viennent s'ajouter 33m² de la cuisine semi-ouverte, véritable gage de qualité. Les belles hauteurs sous plafond renforcent l'impression de volume. Une chambre à finir d'aménager et sa salle de douche complètent ce premier niveau où toutes les pièces donnent sur une terrasse filante du plus bel effet. A l'étage, trois vastes chambres se partagent les lieux avec une salle de bain balnéo spacieuse et lumineuse. Un deuxième niveau sous les combles se prêtera à de multiples usages, tantôt dortoir, salle de jeu ou bureau selon les envies de chacun. Un agréable jardin clos de murs et joliment arboré permettra de profiter des extérieurs en toute intimité tandis que carport et abri de jardin apporteront la fonctionnalité requise. Authentique et fonnctionnelle, cette belle maison s'élève à proximité immédiate des commodités, au coeur d'un village coté, Paris est à 55 mn en voiture ou en train (Gare de Vernon-Giverny à 10 mn) et la côte normande à 1h15. A n'en pas douter cette demeure est un lieu idéal pour « voir la vie en vert » ! CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2710 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Entreprise individuelle Jean-Martin Gagneux Agent commercial - n° RSAC 901 137 422 Evreux

Il est des propriétés étonnantes qui mélangent les styles tout en magnifiant l'harmonie des lieux. Ainsi en va-t-il de cette élégante maison de maître aux façades ocres et toit d'ardoises qui côtoie de nombreuses dépendances, anciens corps de ferme en pierre de pays. La maison principale datant de 1850 et entièrement rénovée offre volumes, qualité des matériaux et fonctionnalité. La belle entrée pavée de carreaux de ciment dessert une cuisine de 24m² baignée de lumière et un séjour salon de 31 m² tout aussi lumineux avec ses 3 mètres de hauteur sous plafond et son agréable poêle à bois. Les parquets anciens apportent l'authenticité requise et se prolongent dans les escaliers et sur les 2 niveaux supérieurs. Au 1er étage, une suite parentale avec dressing et salle de bain, une grande chambre d'enfant de 31 m² occupent les lieux ainsi qu'un wc et une buanderie. Au second niveau 2 autres chambres de 25 et 30 m² et une vaste salle de bain avec wc complètent l'ensemble. Toutes les pièces sont dotées d'ouvertures traversantes et de belles hauteurs sous plafond et distillent une atmosphère paisible teintée d'une classe naturelle des plus agréables. La propriété se prolonge par de nombreuses dépendances. Tout d'abord une maison d'amis de 74 m² composée d'une vaste cuisine, d'un coin salon et de 2 chambres à l'étage ainsi qu'une salle de bain avec wc. En face un autre corps de bâtiment abrite une salle de sport, la chaufferie ainsi qu'une salle de jeu de 35 m² dotée d'un point d'eau et potentiellement habitable. Plusieurs granges ou charretteries à usage de remises ou de garage offrent de multiples possibilités. Il est possible de profiter du charme des lieux et des bâtiments sur la belle esplanade engazonnée ou choisir d'aller explorer les parties plus arborées de la propriété véritables écrins de nature. Ce havre de paix est lové en plein coeur d'un village côté de la vallée de l'Eure. L'école et l'épicerie sont accessibles à pied et la charmante bourgade de Pacy sur Eure est à 8 km. Paris et la côte normande sont à 1h de voiture. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3690 euros et 5030 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Entreprise individuelle Jean-Martin Gagneux Agent commercial - n° RSAC 901 137 422 Evreux

Belle maison de charme située à Courcelles-sur-Seine Maison en pierre de taille de 180 m², édifiée sur un beau terrain clos de 2000 m2 (possibilité de division de terrain) Maison de 6 pièces avec une vie de plain-pied, mitoyenne d'un côté Ses atouts sont sa grande pièce de vie de 40m² avec son insert ainsi que plusieurs grandes chambre dont une suite parental de 40 m² avec sa baignoire balnéo, sa douche à jet, son dressing et son WC indépendant Une véranda, un garage double, un abris de jardin et une superbe cave voutée complètent se bien Au calme, à proximité de la gare, des école, des commerces et de l'axe A13 Portail en alu motorisé, la réfection de la toiture et isolation faite en 2017, électricité partiellement refaite Prévoir le rafraichissement de certaines pièces Honoraires d'agence à la charge du vendeur Ce bien est en classe ENERGIE D et classe CLIMAT D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité de Franck Lemonnier mandataire indépendant en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC de la Havre, sous le numéro 788 896 801, de l'agence Lafayette Immobilier Siren 894390434 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440.00 et 3302.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lafayette76/174/6LY3D/bareme_au_01_12_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr