ventes immobilier de luxe à Mollans-sur-Ouvèze, France

Mas à vendre à Mérindol-les-Oliviers avec vue exceptionnelle. Cette Ferme Provençale d'exception, imprégnée de caractère et de charme, est située au cur de la campagne paisible de Mérindol-les-Oliviers. Nichée sur un vaste terrain de 4250m², cette demeure offre une atmosphère authentique et préservée, avec une vue panoramique rare sur la campagne environnante, le majestueux Mont Ventoux, le village de Faucon et l'église de Mérindol. Au rez-de-jardin, découvrez un espace de vie chaleureux et convivial, comprenant un salon accueillant agrémenté d'une cheminée traditionnelle, une salle à manger, une cuisine agrémentée d'une resserre typiquement provençale, une buanderie-chaufferie et une salle d'eau. De plus, on retrouve une chambre indépendante avec sa salle d'eau privative offrant un espace confortable pour les invités ou la famille. À l'étage, cinq chambres spacieuses et une salle de bain proposent un espace de repos paisible et confortable, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Les annexes comprennent une charmante cour intérieure ainsi qu'un Cabanon, une pièce atelier typique de la région. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette demeure selon vos goûts. Cette Ferme Provençale offre une opportunité rare de posséder une propriété authentique dans un cadre préservé de la campagne provençale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les détails de cette perle rare, à vendre par l'agence immobilière de Vaison La Romaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Cette Propriété en pierres d'exception rénovée de 20 pièces 9/10 chambres à vendre s'établit au coeur d'un environnement bucolique avec ses murets en pierre sèches, sa piscine de style bassin de nage, son espace barbecue, ses nombreuses terrasses et ses nombreuses annexes ateliers. Un studio professionnel d'enregistrement équipé, insonorisé pour réaliser des enregistrements sonores, notamment musicaux et une véranda viennent compléter cet ensemble. La maison en pierre, d'une surface de 360 m2, offre des volumes généreux et s'articule autour d'un magnifique escalier central, cette imposante maison se compose d'une somptueuse pièce de vie baignée de lumière par ses nombreuses ouvertures sur une terrasse avec une superbe vue dégagée, une lumineuse cuisine dinatoire et familiale ouvrant sur une terrasse, ainsi que 9/10 chambres confortables ouvertes sur l'extérieur. Le tout en exposition Sud. Cette propriété profite d'un magnifique parc naturel avec un espace atypique doté d'une yourte et d'une annexe ainsi d'une deuxième piscine hors norme à rénover ou pas. Profitez d'un environnement rare et d'une quiétude absolue à quelques minutes de Vaison la Romaine 84110, Malaucène 84340 ainsi que de la Drôme Provençale des Baronnies. Voici en détail la composition de cette propriété d'exception rénovée dans un cadre exceptionnel et atypique à deux pas du centre du village. En rez de chaussée, et de plein pied en jardin bas : -Une vaste pièce d'accueil- -4 Chambres équipées de climatisation réversibles ouvrant sur l'extérieur- -Un hall de circulation de l'espace nuit équipée d'un éclairage automatique- -Une buanderie- -Une salle d'eau- -Un cabinet de toilette- -Un cellier/rangement- -Un local technique- -Un hall de dégagement desservant un studio professionnel de musique, d'enregistrement sonores et musicaux avec sa pièce technique le tout complètement insonorisé. -Une véranda- En rez de chaussée du jardin haut accessible avec un véhicule, équivalence d'un plein pied : -Un vaste palier de circulation- -Une vaste pièce à vivre salon/séjour avec poêle à bois /salle à manger le tout ouvrant sur terrasse Sud. -Une grande cuisine dinatoire et familiale traversante ouvrant sur une terrasse Ouest et sur une terrasse Nord avec espace Barbecue. -2 chambres dont 1 avec sa terrasse privative au Sud. -Une salle d'eau- -Une buanderie- -Un cabinet de toilette- -Un hall de dégagement avec accès sur une terrasse au Nord. A l'étage : -Un vaste palier de distribution- -3 chambres- -Un salon ou (chambre) -Une salle de bain / WC- -Une salle d'eau - -Un cabinet de toilette indépendant- -Une buanderie- -3 ateliers indépendants viennent compléter cette composition- Pompe à chaleur PAC air/eau avec radiateur bitube avec robinet thermostatique - Pompe à chaleur PAC air/air- Foyer à bois fermé-Climatisation Electrique Pompe à chaleur divisé type split-Ventilation VMC SF Auto réglable-Relié au réseau collectif du tout à l' égout-Eau chaude sanitaire Chauffe-eau thermodynamique sur air ambiant-Double vitrage avec lame d'air 16 mm-Fenêtres et portes fenêtres battantes métal à rupture de ponts thermiques- Fenêtres et Portes-fenêtres coulissantes métal à rupture de ponts thermiques- Dalles en béton- DPE C- Eau de la ville et forage-Croquis intérieurs à disposition- Cette propriété d'exception et son agréable parc naturel avec une vue sur les monts de Vaucluse ainsi que le Mont Ventoux est à vendre à l'agence ALP Immobilier de Prestige de Vaison la Romaine 84110 30 Place Montfort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cette belle contemporaine au toit plat et aux lignes épurées, bien rare dans le Vaisonnais, se situe à proximité immédiate du village d'Entrechaux. Sa situation surélevée lui procure une jolie vue sur le château. Sa construction de très belle qualité en ossature bois lui confère un confort de vie optimum tout en limitant considérablement les charges liées aux dépenses énergétiques (ses diagnostics énergétiques excellents viennent le confirmer). Sa pièce de vie aux dimensions généreuses (70 m2), avec cuisine équipée, larges baies vitrées équipées de brise-soleil orientables avec accès direct sur la terrasse, est résolument moderne. Au niveau inférieur, en rez-de-jardin, se situe une suite parentale composée d'une chambre chaleureuse, d'une salle d'eau ainsi que d'un grand dressing. Une seconde chambre en enfilade actuellement utilisée en salle de gym pourra aisément devenir un second espace nuit ou un bureau. Un studio tout équipé et indépendant avec cuisine , salle d'eau et pièce de vie, est un atout supplémentaire. Un garage ainsi qu'un car port complètent ce bien lumineux et confortable. Bien disponible fin 2024 CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550 euros et 820 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UN VRAI COUP DE COEUR, VOUS N'AUREZ PLUS QU'A POSER VOS VALISES // A QUELQUES KILOMETRES DE VAISON LA ROMAINE, DANS QUARTIER RESIDENTIEL RECHERCHE, AGREABLE VILLA RECENTE DE PLAIN PIED, RT 2012, SURFACE HABITABLE DE 90M2, TERRASSE AVEC PERGOLA, GARAGE, ABRI VOITURE, LE TOUT EDIFIE SUR UNE JOLIE PARCELLE DE TERRAIN CLOS ET PAYSAGER DE 500M2, AVEC SA PISCINE CHAUFFEE DE 3.6M X 7.10M, BELLE VUE DEGAGEE SUR LES COLLINES ENVIRONNANTES, LE CHATEAU, LE MONT-VENTOUX. // SPACIEUSE PIECE A VIVRE TRES LUMINEUSE DE 37.50M2 AVEC COIN CUISINE SEMI EQUIPEE (plaques vitrocéramiques, four, lave vaisselle), , 2 CHAMBRES AVEC PLACARDS, (19.50M2 et 10.70M2), SALLE D'EAU 7.50M2 avec toilettes, TOILETTES INDEPENDANTS, DEGAGEMENT, CELLIER DE 12.26M2 AMÉNAGEABLE EN CHAMBRE (avec son point d'eau, étagères) // CLIMATISATION / POELE EN FONTE A GAZ / 18 PANNEAUX VOLTAIQUES / L'EAU CHAUDE ET LE CHAUFFAGE DE LA PISCINE SONT ALIMENTES PAR 3 POMPES A CHALEUR / SYSTEME VMC / LOCAL PISCINE / LES FENETRES SONT EQUIPEES DE MOUSTIQUAIRES / CONSTRUCTION DE 2020 / EXCELLENT ETAT GENERAL / BELLES PRESTATIONS DE QUALITE / CALME / A VISITER SANS TARDER - REFERENCE : 3164 / PRIX : 388.000 EUROS, LES HONORAIRES D'AGENCE SONT A LA CHARGE DU CLIENT VENDEUR, inclus dans le prix affiché,

A proximité du Mont Ventoux, cette ferme ancienne d'environ 300 m2 est à restaurer pour devenir une belle maison de famille ou écrire de beaux souvenirs d'été...située au grand calme, sans aucune nuisance, elle est dotée d'une belle vue et d'une source... Lors de sa visite, elle sera vous séduire par son potentiel important. L'ensemble se compose d'une maison principale de sa cour d'une maison d'amis et de ses annexes sans oublier son tennis et sa piscine sur ses 5 ha environ

iad France - Raphaël Guillerme (06 76 55 93 22) vous propose : - Propriété d'Exception au Pied du Mont Ventoux, à Proximité de Malaucène - Découvrez cette propriété idéalement située au pied du majestueux Mont Ventoux, offrant un cadre de vie enchanteur dans un magnifique village de Provence, à proximité de Malaucène. Caractéristiques Principales : - Propriété de 500 m² environ comprenant une résidence principale, un gîte indépendant et une partie à rénover, offrant un magnifique potentiel d’aménagement pour une résidence familiale spacieuse ou des espaces locatifs attractifs. - La partie habitable de 107 m2 environ se compose d’un salon, de 2 chambres, sdb et cuisine séparée. - Le gite de 85 m2 environ, avec sa terrasse et son accès directe à la piscine, possède une belle pièce à vivre avec 2 chambres. - Le reste de la propriété, soit plus de 300 m2 environ, est à restaurer. - Très beau terrain arboré de 1140 m² environ doté d'une piscine chauffée façon bassin, invitant à la détente en plein air et aux moments de convivialité. - Droit d'eau provenant d'une source naturelle, assurant un approvisionnement en eau écologique et fiable pour agrémenter le jardin luxuriant. - Situation idéale dans un village provençal typique, offrant un cadre de vie authentique et une qualité de vie incomparable. Atouts de l'Investissement : - Potentiel d’agrandissement de la résidence principale ou créations supplémentaires de gites. - Proximité des commodités locales, des marchés pittoresques et des sentiers de randonnée du parc naturel régional du Ventoux. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre ou d'investir dans ce très beau village provençal, au cOEur d’une campagne préservée ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël Guillerme EI (ID 76281), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539727859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À quelques pas du village de Malaucène, dans un hameau niché au coeur des paysages provençaux, se dresse cette authentique demeure en pierre, révélant tout le charme et l'authenticité de la région. Avec ses 390m2 de surface habitable, cette résidence se dévoile comme un véritable joyau, offrant un logement principal, ainsi que deux gîtes indépendants et deux chambres d'hôtes. À l'intérieur, les prestations soignées et les volumes généreux des espaces intérieurs offrent un cadre de vie des plus confortables. Une atmosphère chaleureuse se dégage naturellement de chaque recoin, invitant à la détente et à la sérénité. À l'extérieur, une cour ombragée s'étend devant la propriété, offrant un havre de fraîcheur lors des chaudes journées estivales, idéal pour savourer des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le jardin, au nord, dévoile une magnifique piscine nichée au coeur d'un espace soigneusement aménagé, offrant un cadre parfait pour se ressourcer et se détendre. Les dépendances, telles que les caves, le garage, le local et les pièces en grenier, offrent de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. Un terrain attenant, à proximité immédiate, permet même de cultiver son propre potager. En somme, cette propriété incarne le charme authentique de la Provence et promet des moments de bonheur et de quiétude à ceux qui auront le privilège de s'y installer. Un véritable coup de coeur en perspective, à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REGION VAISON LA ROMAINE - EXCLUSIVITE Visite virtuelle immersive 3D disponible sur notre site internet. Charme, authenticité et cadre champêtre caractérisent cette Propriété de prestige avec pierres apparentes, et au pied du Mont Ventoux. Ce mas de près de 300 m² rénové avec des matériaux anciens s'organise autour d'une ravissante cour ombragée de 70 m². Un agréable espace piscine, un parc paysager regorgeant d'essences méditerranéennes, ainsi qu'un champ de chênes truffiers complètent l'ensemble du terrain de près d'un hectare. Environnement magnifique invitant à savourer la douceur de vivre en Provence ! Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison la Romaine - 84110. ***MAS ---Rez de chaussée--- Entrée espace Bureau 19 m² avec accès cour Palier / Cave réserve 13.5 m² Hall / WC avec lave mains 15.5 m² Séjour avec cheminée, placard 40 m² et accès cour Salle à manger avec cheminée + cuisine équipée et coin repas 29.5 m² Arrière cuisine 16 m² / Chaufferie 4.5 m² ---Premier étage--- Hall 10 m² Chambre avec cheminée d'angle 34.5 m² Chambre 13 m² Couloir 3.5 m² Chambre avec placard 22 m² Salle d'eau avec WC 4.5 m² Salle de bains avec double vasque et bidet 9 m² Palier 5.5 m² --Grenier ---Deuxième étage--- Palier / Hall 9 m² sous rampants Salle d'eau 4 m² Chambre 12 m² Chambre / Dortoir 22 m² --Piscine : 11 x 5 m - béton armé - filtration sable - chlore - volet roulant --Cour avec puits 70 m² --Garage 22 m² ***ANNEXE Garage avec portail automatique 23 m² Garage aménagé 23 m² ***POOL HOUSE --Cuisine d'été avec coin repas 13 m² et terrasse avec tonnelle 17 m² --Salle d'eau avec WC 3.5 m² --Terrasse 9.5 m² --Local technique avec réserve 8 m²

BUIS-LES-BARONNIES - EXCLUSIVITE Vidéo par drone disponible sur notre site. Situation exceptionnelle proche du centre de Buis-les-Baronnies. Dans un cadre idyllique, bénéficiant d'une vue panoramique sur les montagnes environnantes et le Mont Ventoux, belle villa atypique avec piscine offrant une rénovation mélangeant astucieusement le classique d'une villa provençale et le contemporain. La maison bénéficie d'un séjour avec un agréable volume et de grandes ouvertures, de 4 belles chambres et de 3 salles de bains. De nombreux espaces extérieurs permettent à chacun de trouver sa tranquillité. Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Buis-les-Baronnies - 26170 Elle se compose de : --Rez-de-chaussée-- Entrée 10,5 m² Vestiaire espace bureau 5,5 m² Chambre 10,5 m² Salle d'eau 5,5 m² --Rez-de-jardin-- Salon 27 m² Salle à manger et cuisine 31 m² Arrière cuisine 2,5 m² Cellier 3 m² Dégagement vers coin nuit 2,5 m² Salle de bains 6,5 m² Chambre 11,5 m² WC 2 m² Chambre avec dressing accès extérieur 16 m² Chambre indépendante avec salle d'eau donnant sur terrasse couverte 11 m² WC indépendant avec lave-mains 2 m² --Terrasse 15 m² --Rangement extérieur 5 m² --Cabanon de jardin 5 m² --Atelier 16 m² --Auvent 2 voitures 25 m²

Mas en Baronnies provençales avec vue panoramique. Lord and Sons vous présente ce mas situé à 16 kilomètres de Buis-les-Baronnies. Cette propriété entièrement rénovée, implantée sur un terrain de 3600m2, offre un environnement paisible avec une vue panoramique que vous apprécierez aussi bien depuis l'extérieur au bord de la piscine chauffée, qu'à l'intérieur dans la pièce de vie/véranda/cuisine de 85m2 équipée d'un jacuzzi et du chauffage au sol. D'une superficie de 150m2, ce mas entièrement climatisé comprend 3 chambres, dont une avec mezzanine, toutes dotées de salle d'eau et de WC. La suite parentale, située au rez-de-jardin, inclut également une salle d'eau, un WC, un dressing et une terrasse de 17m2. Une buanderie de 2m2 relie la cuisine au couloir qui dessert un WC indépendant et les différentes chambres. La propriété dispose de 2 garages, l'un de 41m2 avec climatisation et arrivée d'eau, et l'autre de 37m2. Un local piscine de 5m2 complète cette propriété entièrement clôturée avec portail électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Yohan Aubry (06 83 01 10 74) vous propose : Cette villa de 193m2 environ construite en 2013 et son oliveraie de plus de 9000m2 en position dominante et dans un environnement bucolique avec une vue époustouflante sur le Mont Ventoux et le Saint Julien et le Buis. Elle se compose en rez de chaussée d’une entrée avec vestibule, d'un agréable double salon/séjour agrémenté d’une cheminée à insert s’ouvrant sur ses deux espaces de vie, d’une belle cuisine ouverte avec ilot centrale, d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, d'une seconde chambre et d'une arrière cuisine /cellier/buanderie avec l’accès garage. A l'étage vous trouverez une très jolie chambre avec une belle hauteur sous plafond et offrant un magnifique panorama ainsi qu’une belle salle d’eau avec parquet pont de bateau et un coin bibliothèque. Les espaces de vie s’ouvrent sur une grande terrasse en travertin avec vue exceptionnel. Cette construction aux normes récente permet d’obtenir un très bon bilan énergétique (brique rouge), isolation en laine de bois, double vitrage avec volets aluminium isolés et sur vide sanitaire. Système de chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau et cheminée à insert. Cette belle propriété est implantée sur une oliveraie d'environ 9000 m² composée de 130 oliviers en pleine production et agrémentée d'un bassin de rétention d’eau de source. Une cuisine d'été avec four à bois et un abri de jardin compose également ce bien. Eau de source et puit ainsi que plusieurs cuves de récupération d’eau de pluie. Assainissement par micro-station d’épuration individuelle. VISITE VIRTUELLE et DOSSIER PHOTOS COMPLEMENTAIRES disponible sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yohan Aubry EI (ID 61624), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 903144822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Surplombant majestueusement la région, à seulement 10 minutes de Vaison-la-Romaine, cette propriété offre une vue imprenable sur les Dentelles de Montmirail et le Mont Ventoux. Lord and Sons est fier de présenter à la vente ce mas restauré d'environ 440m2 habitables. La résidence principale se compose d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, de 7 chambres et de 5 salles d'eau. Le second bâtiment comprend trois chambres d'hôtes, accompagnées de dépendances totalisant environ 110m2. Nichée sur un terrain de 2559m2, cette propriété bénéficie d'une cour ombragée devant la maison, d'aires de stationnement, et d'un jardin paysager agrémenté d'une piscine chauffée de 10x5m. Cet ensemble représente l'opportunité idéale pour une grande famille ou pour ceux cherchant une activité d'accueil et de restauration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr