Ventes immobilier de luxe à L'Isle-sur-le-Doubs, France

Maison de Monseigneur de Besson Demeure de Charme à Baume Les Dames Arrière-Cour vous propose une remarquable demeure époque Renaissance avec sa cour intérieure, dans le coeur historique de la Cité de caractère de Baume-Les-Dames, présentant les caractéristiques idéales pour une vie de famille ou pour devenir une charmante maison d'hôtes. Chaque recoin regorge ici de caractère et d'authenticité. Un terrain de jeu parfait pour un style de vie des plus actuel. L'Art de Vivre à la Française Pas moins de 13 pièces spacieuses et 364m² habitables vous offrent l'embarras du choix pour poser vos valises. Les chambres et les espaces de vie sont ornés de détails architecturaux et de matériaux nobles à l'instar des corps de cheminée présents ici et là... tomettes d'époque, escaliers en pierre, boiseries... Cette maison de maître de caractère se veut être le parfait théâtre d'un art de vivre à la française, mêlant patrimoine architectural de caractère et décoration raffinée, pour vivre une expérience authentique. Edifiée au XVème siècle, puis remaniée au XVIIIème siècle, cette demeure a été la propriété de Monseigneur Besson, ancien évêque. Une Propriété Qui N'est Pas Privée De Nature Le jardin, d'une superficie de 200m², est une véritable oasis de verdure à l'abri des regards. Arboré avec soin, cet espace clos invite à la quiétude et à la sérénité. Un espace extérieur idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, tout en profitant du calme et de la beauté environnante où la végétation s'invite sous forme de bosquets et autres structures végétales. Un terrain propice à l'aménagement paysager pour les amoureux de la nature et les mains vertes... Le Charme de la Renaissance La maison de maître est organisée sur plusieurs niveaux. Le premier étage, de style Renaissance, est une oeuvre d'art en soi. Une grande cuisine, une salle à manger avec accès au jardin, un salon spacieux et trois chambres sereines composent cet espace harmonieux. Vous serez entouré de hauts plafonds, de boiseries et de moulures d'origine qui évoquent l'élégance du passé. Les détails architecturaux sont ici soigneusement préservés et font de cet appartement un bien rare. Des Étages aux Ambiances Uniques Le deuxième étage présente un appartement de style 18e siècle à l'élégance intemporelle, avec une grande cuisine chaleureuse, vue sur le jardin et dotée d'une cheminée décorative; un grand salon dédié à la détente et enfin, trois chambres au calme vous attendent, témoignant d'un espace de vie harmonieux. Ici, les matières et les volumes laissent place à des atmosphères au cachet irremplaçable. Des Dépendances Indispensables Pour prolonger les fonctionnalités, des nombreuses annexes et dépendances sont de véritables atouts pratiques permettant d'abriter les intérêts utiles : un très grand garage, une chaufferie avec atelier, une ancienne écurie, un bûcher, avec espaces de stockage. De quoi toujours trouver les bonnes choses à la bonne place ! Au rez-de-chaussée, sur l'aile droite, de plain-pied et avec entrée indépendante depuis la cour intérieure, un appartement T2 libre de toute location, à restaurer. Au-dessus, une annexe de 51m² (ancien cabinet professionnel), peut aussi devenir un appartement de deux pièces, moyennant travaux. Plusieurs greniers sont également aménageables, si besoin, à l'instar d'un remarquable volume de 140m² dans les combles avec charpente apparente. La cave offre la possibilité de conserver de jolis crus dans un espace enterré de plus de 40m². Une seconde cave est également accessible depuis la cour. Ce bien propose tout l'espace et les équipements essentiels pour allier confort de vie, activités et loisirs de votre choix. Baume-les-Dames, Un Joyau Historique Située dans une vallée verdoyante, au confluent du Doubs et du Cusancin, Baume-les-Dames, riche de plus de 5000 Baumois (es), depuis peu classée 'Cité de caractère de Bourgogne-Franche Comté', ne manque pas d'attrait. Cette petite ville est appréciée des touristes pour son patrimoine architectural, mais aussi et surtout pour le tourisme vert qui lui vaut le statut de Station Verte. Baume-les-Dames invite à la flânerie. Prenez le temps de découvrir les rues pittoresques de cette bourgade. Un circuit découverte vous guide pas à pas de l'Eglise St Martin, à la maison à Tourelle, en passant par l'Hôtel particulier des Sires de Neufchâtel sans oublier un passage à l'Abbaye. A bientôt donc, à Baume-les-Dames, pour cette découverte. Fabien GRANDJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - BESANCON.

Ce chalet récent, idéalement situé dans la paisible commune d'Uzelle, offre un cadre de vie agréable et calme. Niché à deux pas de la nature, il dispose de 5 pièces réparties sur 1 étage : Surface habitable : 79 m², terrain de 15a 16ca. Ce chalet au calme est lumineux, bien isolé, et offre un environnement serein. (constructeur FINN-EST) avec un DPE en B. Climatisation reversible au RDC et à l'étage. Chauffage par pompe à chaleur (au sol au RDC et radiateurs au 1er). Au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste séjour avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, Wc, buanderie, accès garage avec sa porte automatique et son espace de rangement. A l'étage : 3 chambres et sa salle de bain avec baignoire et douche italienne, wc. En extérieur : jardin clos avec portail automatique sur 1.516 m² ainsi qu'un cabanon pour les outils de jardin. Garage pour abriter votre véhicule Localisation : Le chalet se trouve à proximité des commodités locales, des sentiers de randonnée... Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant connecté à la vie urbaine. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite, Camille VIRON au 07 82 97 47 58 Fabrice MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

'Rare sur le marché' Bienvenue dans cette charmante maison de caractère en pierre datant de 1731, nichée dans un cadre idyllique avec un jardin à la française. Dès que vous franchirez l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le cachet authentique de cette demeure. Le salon est agrémenté d'une immense cheminée, vous invite à des moments de détente et de convivialité. La salle à manger avec alcôve offre un espace chaleureux pour des repas en famille ou entre amis. Vous trouverez également une salle d'eau et une salle de bain, une cuisine équipée, un bureau pour travailler en toute sérénité, et trois belles chambres à l'étage sur 163 m². A l'extérieur, un vaste terrain de 18a 62ca vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante, sans aucun vis-à-vis pour préserver votre intimité. Cette maison unique allie charme d'antan, offrant un cadre de vie exceptionnel pour ceux en quête d'authenticité. Venez découvrir ce havre de paix et laissez-vous envoûter par son atmosphère unique. Pour couronner la visite, vous découvrirez une cave voûtée pour recevoir vos amis. Pour plus d'information contactez Fabrice MILLOT au 06 33 49 92 79 Fabrice MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

REF 67832 CC : A 30 min de Montbéliard, et 5 min de Saint-Hippolyte, découvrez cette perle rare nichée au cœur d'un environnement préservé. Un gîte avec 4 appartements. Le tout aux normes ERP. Il s'adapte aussi bien à un revenu principal avec sa licence IV, qu'à un revenu locatif supplémentaire. Avec ses équipements modernes et son atmosphère chaleureuse, le gîte promet des séjours inoubliables. Que vous recherchiez un espace pour des événements professionnels ou des rassemblements en famille, cette propriété répond à tous vos besoins. Une salle de conférence, une salle polyvalente, un bar et une cuisine entièrement équipée sont à votre disposition, vous offrant un cadre idéal pour organiser des réunions, des célébrations ou des moments de convivialité. La propriété est également dotée d'un grand parking, garantissant un stationnement facile pour vous et vos visiteurs. Pour rester connecté au monde moderne, la propriété est équipée de la fibre, vous permettant de profiter d'une connexion internet haut débit où que vous soyez sur le domaine. Des points d'eau extérieurs ajoutent une touche de praticité supplémentaire à cet oasis de tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un refuge idyllique où confort et nature se rencontrent dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette demeure hors du commun. Contact & Visite Caroline 06 67 41 87 95 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33667418795 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Caroline COLAS - Agent commercial - EI - RSAC 881 147 854 / Besançon

C'est sur les hauteurs d'une commune de l'agglomération de Montbéliard que se niche cette belle maison d'architecte. Construite en 1978, cette propriété unique bénéficie d'un emplacement privilégié en lisière de bois, dans une impasse paisible, offrant une tranquillité absolue et une vue dégagée. D'une superficie de 230 m² sur un terrain de 1731 m², cette maison offre un cadre de vie spacieux et élégant. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, sur votre gauche, une cuisine moderne entièrement équipée installée en 2016. A votre droite, vous découvrirez l'espace salon agrémenté d'un insert pour les soirées d'hiver et donnant accès à une vaste véranda qui offre une vue panoramique admirable, où vous pourrez même y admirer le ballon d'Alsace. Trois chambres, des toilettes, une salle de bains et une salle d'eau complètent cet étage, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un bureau, un salon avec cheminée ouverte coloré d'une inspiration disco des années 70, des toilettes, un garage, un atelier, une buanderie, une cave à vin, une salle de jeux et une salle de sport. Un espace idéal pour se détendre et se divertir en famille ou entre amis. Cette propriété est équipée d'un système de chauffage par aérothermie réversible pour un confort thermique optimal toute l'année. De plus, la cuisine et la véranda bénéficient d'un plancher chauffant, garantissant une chaleur douce et constante. Une terrasse agrémentée de son spa 4 places et de son barbecue permet d'envisager de bons moments pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également de deux abris voitures et d'un garage fermé pour le stationnement sécurisé de vos véhicules. La proximité de la frontière suisse est un atout majeur, offrant la possibilité de profiter des avantages de la vie transfrontalière. L'aéroport de Bâle Mulhouse est à 1 h de voiture, ainsi que la gare TGV à 20 minutes pour vos déplacements nationaux et internationaux. Amateurs de vue panoramique, ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de caractère. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1981 et 2681 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Olivier GLEIZE (RSAC 979903763): 07.86.00.73.69 Olivier GLEIZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979403763 - BESANCON.

C'est au centre de Montbéliard, ville historique, que cette ancienne maison a été entièrement rénovée par la maitresse des lieux où elle a réussi à conjuguer son activité professionnelle en installant son restaurant et son appartement dans une symbiose parfaite. L'ensemble immobilier est à vendre dans son intégralité, à savoir le fond de commerce du restaurant ainsi que le batiment. D'une superficie totale de 141 m², ce bâtiment rénové s'articule autour d'une salle de restaurant chaleureuse, créant une atmosphère cosy propice à l'accueil de 22 convives. La cuisine, parfaitement équipée et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet espace, offrant une fluidité remarquable entre la préparation des mets et leur dégustation. A l'étage, un bureau, une salle de stockage et une chambre froide offrent des commodités pratiques pour l'exploitation quotidienne de l'établissement. Situé sur les deux derniers étages, la partie privée accueille un loft de caractère. Une vaste pièce lumineuse propose une cuisine parfaitement aménagée et équipée, ainsi un salon où l'ambiance qui se dégage incite à la quiétude, offrant un refuge idéal pour les moments de repos. Sur ce même niveau, l'accès à une terrasse ensoleillée permet d'imaginer aisément les moments conviviaux en plein air. Deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et un dressing très fonctionnel, garantissent intimité et confort. Outre ses espaces intérieurs et extérieurs soigneusement aménagés, ce bien présente des atouts indéniables. Tout d'abord, sa localisation au centre-ville de Montbéliard constitue un avantage majeur, offrant une visibilité accrue et une accessibilité optimale pour une clientèle variée et fidèle. Le restaurant, géré de manière exemplaire, affiche un bilan financier solide, témoignant de son excellente santé économique. Une affaire qui représente ainsi non seulement une opportunité existante, mais également un potentiel de développement certain pour ceux qui souhaitent insuffler leur passion culinaire dans un environnement propice. Saisissez l'opportunité de conjuguer l'utile à l'agréable en devenant le maître des lieux de ce restaurant au potentiel prometteur. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 651 euros et 881 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Olivier GLEIZE (RSAC 979903763): 07.86.00.73.69 Olivier GLEIZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979403763 - BESANCON.

Située sur une commune recherchée de l'agglomération de Montbéliard, se dresse cette demeure singulière de plain-pied, conçue par l'architecte Jacques Mattern en 1965. D'une superficie habitable de 140 m2, cette résidence s'étend sur un terrain de 989 m2, offrant ainsi une expérience de vie dans un cadre agréable parfaitement intégré à son environnement extérieur. Dès l'entrée, laissez-vous immerger dans un salon-séjour baigné de lumière, s'étendant sur 41 m2. Les ouvertures généreuses, véritable signature de l'architecte, inondent cet espace de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et conviviale. Ici, le sentiment de vivre dans l'esprit dedans / dehors se révèle pleinement. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une terrasse où les repas peuvent être savourés en plein air, entourés de verdure. Un véritable havre de paix au coeur de votre chez-vous. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC, offrant à chaque membre de la famille son propre sanctuaire de tranquillité. Montée sur un sous-sol complet, celui-ci abrite une chambre supplémentaire, une salle de bain et un WC. Le garage triple en enfilade propose des volumes généreux, complété par une buanderie et une salle de jeu chauffée, répondant ainsi aux divers besoins familiaux. L'espace extérieur, sans vis-à-vis, révèle une piscine chauffée de 8X4 m, d'une profondeur de 1,60 mètre. Un bel espace de détente entièrement végétalisé, parfait pour les journées ensoleillées et les moments de partage en famille. Oeuvre typique de Jacques Mattern, cette villa présente tout le charme des codes architecturaux des années 60 : structure en béton, larges ouvertures sur la verdure du parc et sur la piscine, toit plat, tout en profitant de l'ensemble des commodités à quelques pas. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1791 euros et 2424 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Olivier GLEIZE (RSAC 979903763) au 07.86.00.73.69. olivier GLEIZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979403763 - BESANCON.

EN CENTRE DASLE, LA CAMPAGNE S'OUVRE à VOUS... Plein la vue en centre-ville de DASLE, à 5 minutes d'AUDINCOURT et de BEAUCOURT, avec toutes commodités, gare TGV et nouvel Hôpital Nord Franche-Comté de TREVENANS accessibles en moins de 20 minutes ! Et la frontière suisse à moins d'un quart d'heure. Rare, unique, impeccable. Avec l'originalité de la patte de l'architecte (Jocelyne Hardy) visible dès le premier coup d'oeil. POUR TOUS, LE CONFORT EN PRIORITE Entre 2020 et 2023, les propriétaires actuels ont pensé à leur confort... à VOTRE confort ! Aujourd'hui, ils vous ouvrent les portes de cette très belle maison d'architecte, sur trois demi-niveaux de prestations d'exception : -nouvelle PAC couplée avec une chaudière gaz à condensation (pour les grands froids) -insert pellets dans la pièce de vie principale -alarme et vidéosurveillance avec caméras actives 24h/24 intérieurs comme extérieurs -BSO ALU orientables sur toutes les huisseries ALU. DIMENSIONS HORS DU COMMUN Au détour de la route de Beaucourt, à peine le portail franchi, les arbres séculaires et l'ambiance du parc, entièrement clos, vous emmènent dans une dimension XXL : plus d'un hectare de terrain autour de 300m² d'architecture hors du commun, entièrement revisitée en 2002, sur trois niveaux et cave, épousant harmonieusement le terrain légèrement vallonné. Mais par-dessus tout, c'est ici la vue qui attirera votre regard, sans nul doute. INTERIEURS COMME EXTERIEURS, POUR LES PLUS EXIGEANTS Au rez-de-chaussée, d'agréables pièces de vie s'articulent autour d'un foyer à granules. PAC en énergie principale, couplée avec le gaz de ville; isolation optimale de l'ensemble, sur les 3 niveaux et demi-niveaux, surplombés d'un toit en zinc patiné, à l'abri des BSO ALU orientables. Cuisine ouverte équipée, coin bureau et accès vers le premier demi-niveau où la suite parentale vous attend. Dressing grand format et soleil levant plein la vue dès le matin. Quelques marches supplémentaires franchies, et 3 autres chambres avec leurs salles d'eau chacune et WC sont réservées aux amis (toujours nombreux !), ou aux enfants ? Le coin salon de la mezzanine surplombant la pièce de vie mettra tout le monde d'accord, autour d'une bonne série. Placards nombreux à tous niveaux. DE HAUT EN BAS, LE CONFORT EST LA ! Quant au sous-sol, avec accès aux garages (3 véhicules), agrémenté d'une salle de jeux de 40m² au semi sous-sol, il propose une buanderie avec ses nombreux placards, une chaufferie (PAC/gaz à condensation) avec coin cuisine, et surtout, une cave à vins (nombreux !) climatisée, réservée aux bons vivants. Le coffre-fort n'est pas loin. VUE IMPRENABLE, A 15minutes DE LA SUISSE Mais c'est à l'extérieur, plein sud, face à une vue imprenable sur la vallée voisine que vous terminerez cette première visite en ne pensant qu'à une chose : y revenir, et y rester. A bientôt donc, à DASLE. Pour les beaux jours. Les deux fidèles robots auront tondu la pelouse, comme toujours, de façon absolument impeccable. Juste pour vous... Eux aussi, resteront là. Sylvie du WELZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493 231 039 - BESANCON.

C'est dans un village au cadre très agréable, à quelques pas de Baume-Les-Dames, que cette élégante maison du début du XVIIIe siècle se loge.  Le hall d'entrée donne déjà l'image de cette demeure de caractère, où l'escalier en pierre d'époque marque les esprits. Au rez-de-chaussée, deux vastes pièces à vivres offrent des espaces de réception fonctionnels où murs en pierres apparentes, dalles en pierre et, pour la plus grande, voûtes d'époque se marient pour donner élégance et caractère.  Ce niveau se complète d'une buanderie et de deux caves voûtées. L'escalier mène au rez-de-jardin où deux ailes se séparent pour imaginer des espaces de vie distincts : Porte de droite, une spacieuse pièce avec sa cheminée équipée d'un insert, une cuisine équipée, un salon à l'ambiance asiatique et deux belles chambres offrent un espace intime et confortable ; Porte de gauche, un salon, une chambre, une cuisine équipée moderne et une salle d'eau s'associent à une véranda permettant de profiter des vues sur le jardin. Directement accessibles, la terrasse et un jardin qui s'agrémente de buis et de nombreux arbres fruitiers, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. A l'étage supérieur, s'installent une nouvelle chambre avec salle de bains, un WC et une pièce attenante pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau. Un grenier pourra être un potentiel d'aménagement supplémentaire.  Une dépendance en pierre d'une surface au sol d'environ 200 m² se trouve face à la demeure principale. Elle pourra faire l'objet de toutes les idées : un potentiel d'aménagement supplémentaire, chambres d'hôtes?. laissant libre cours à l'imagination et aux projets les plus ambitieux. Cette demeure bourgeoise, saura séduire les amateurs de biens historiques à la recherche d'une résidence de caractère, au coeur d 'un petit village plein de charme et au calme DPE Vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Olivier GLEIZE (RSAC 979903763) : 07.86.00.73.69 Olivier GLEIZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979403763 - BESANCON.

VILLA D'ARCHITECTE 2016 AVEC VUE Située sur les hauteurs d'un petit village, à la sortie de l'autoroute A36, à proximité immédiate de l'Isle sur le Doubs, de ses commerces, écoles, collège et gare, cette maison d'architecte construite en 2016 vous propose 205m² de prestations d'exception. Implantée sur un terrain de 1,25 hectare bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne environnante, elle profite d'un cadre exceptionnel. ATTENTION SEDUCTION SUR DEUX NIVEAUX Le porche franchi, vous serez séduit par la lumière et les volumes qui s'offrent à vous : une pièce de vie de 56m² orientée plein sud avec un accès direct sur les extérieurs, une grande cuisine ouverte super-équipée avec des prestations hors du commun. La suite parentale, en continuité, avec une chambre ouverte sur la terrasse et le jacuzzi, une salle d'eau privative ainsi qu'un dressing. Le cellier et la buanderie communiquent avec un garage double carrelé, équipé pour deux véhicules électriques. A l'étage, un grand palier en étoile distribue 3 chambres (dont une avec grand balcon) et une salle de bain/douche et wc. DEHORS COMME DEDANS, ESPACE ET LUMIERE AU PROGRAMME: La terrasse de 50m², au soleil toute la journée, accueille une piscine électrolyse au sel de 8X4 chauffée par PAC, avec un volet roulant immergé. Un jacuzzi aussi pour plus d'intimité... Un atout supplémentaire: la propriété est totalement autonome en eau grâce au puits au fonds du terrain. De plus en plus apprécié! Assainissement individuel (fosse toutes-eaux) aux nouvelles normes. PRESTATIONS D'EXCEPTION, JUSTE POUR VOUS Fonctionnelle, lumineuse et confortable par ses nombreuses prestations d'exception: chauffage par le sol, climatisation réversible à l'étage, volets roulants et brises soleil orientables, domotique, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée... font de cette maison élégante un lieu de vie agréable pour vous y poser, avec votre petite famille. Taxes foncières de 594 euros. Faibles charges électriques. A 15min de Bavans, 30min de Baume-les-Dames ou Montbéliard. Prix largement justifié. Possibilité 2 chevaux. A très bientôt, dès les beaux jours prochains, au bord de la piscine... Sylvie du WELZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493 231 039 - BESANCON.

CHARMANTE FERME RESTAUREE ENTRE LURE ET VESOUL Au détour d'un village typique de Haute-Saône, proche NOROY-LE-BOURG, cette charmante ferme restaurée vous attend pour les beaux jours. Ayant bénéficié d'une restauration « douce » entre 2010 et 2020, la partie habitation s'étend sur deux niveaux de charme de plus de 290 m² au total et 50 ares de jardin pour les extérieurs. EN COEUR DE VILLAGE, ELLE VOUS SEDUIRA DES LE PREMIER REGARD... La maison, située au coeur du charmant village de Liévans, jouit d'une belle intimité, garantie par ses volumes, ses dépendances, et son vaste jardin, à l'arrière, ouvert sur la campagne et bordé par un ruisseau. Elle a bénéficié d'une rénovation complète tout en conservant l'authenticité des fermes de la région. VOLUMES HORS DU COMMUN : INTERIEURS COMME EXTERIEURS Une petite cour accueillante et verdoyante vous invite à pousser le portail et à découvrir ce lieu unique ; celle-ci dessert l'entrée de l'habitation ainsi que l'accès à une vaste grange indépendante, sur la droite. Volumes garantis de tous côtés ! UNE FERME QUI A DU CARACTERE A peine le seuil franchi, vous serez séduit... Poutres, boiseries, tomettes, cheminée d'époque de rigueur, mêlées à une restauration soignée et récente. Au rez-de-chaussée, des espaces de vies idéaux pour la vie de famille ou pour recevoir vos amis. Vous y trouverez également une chambre et une salle de bain, WC, pour le confort. A l'étage : 3 vastes chambres dont une suite parentale et une buanderie avec dressing XXL permettront à chacun de penser son espace. Une ouverture permet, si besoin, d'aménager d'autres volumes en prenant sur la grange annexe. DES DEPENDANCES QUI DONNENT DES IDEES Attenante à la partie habitation, une première grange à usage de garage double et chaufferie (Fuel) a elle aussi, bénéficié de la restauration (toit) ; un vaste atelier y trouve sa place, à côté du bûcher. Une autre grange non attenante offre également un superbe volume au sol (230 m² !), actuellement à usage de stockage et atelier. Elle conviendrait idéalement à une profession artisanale par exemple, ou à une collection de véhicules... Côté jardin : un puits en pierres de taille, alimenté en eau, agrémente la charmante terrasse couverte, où une table en pierre vous invite, pour les longues soirées d'été à venir, autour d'un rosé déjà au frais ! UN TERRAIN DE 50 ARES OU CHACUN TROUVERA SA PLACE D'une superficie totale de 4 950 m², ce parc ouvert sur la nature offre un véritable havre de paix, à l'abri de tout regard. Un terrain plat, où arbres fruitiers et plantations diverses telles des paulownias... trouvent bien leur place, au bord du petit cours d'eau qui le longe. Un lieu au caractère unique, entre LURE et VESOUL, (15 minutes) proche de toutes les commodités (commerces, écoles) de NOROY-LE-BOURG, à découvrir, avant les vacances prochaines ou pour la vie. Vous y apprécierez ce cachet authentique, particulier aux maisons de village franc-comtoises. A découvrir. A apprécier. A réserver ! Sylvie du WELZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493 231 039 - BESANCON.

DOMAINE DE 55 hectares A 5 minutes DE MONTBÉLIARD Une histoire, qui démarre au temps des Princes du Pays de Montbéliard au XVIIème siècle. Déjà à l'époque, le blé et les animaux de la ferme sont en place, l'eau de la source est potable, le potager et le verger nourrissent les familles et les abeilles butinent autour des étangs et des forêts de chasses privées. Réhabilité en 2012, à l'identique, sur plus de 670 m² d'habitations, et 55 ha au total, la vie a repris son cours au DOMAINE du SAINANS. A vous d'adapter ce site exceptionnel à vos envies, à vos projets. AU SAINANS, TOUT EST DU DOMAINE DU POSSIBLE Véritable biotope, ce domaine rare en Franche Comté, à 25 km de Belfort et moins d'1h de l'aéroport de Mulhouse/Bâle est à 25 minutes de la gare TGV mais aussi de la frontière Suisse. Le calme absolu, l'isolement de toute nuisance urbaine permet ici à la nature et aux animaux de régner en toute quiétude. Pêche, culture, élevage, chasse, loisirs, chambres d'hôtes, restauration, séminaires, mariages... Ici, tout est possible, dans le respect de « mère nature » ! PLUS DE 670 m², RESTAURES en 2012 Au détour d'un chemin privé, ouvert sur la campagne vallonnée du grand Montbéliard, 54,8 ha attenants s'offrent à vous, dont 35 de terres agricoles, libres de tout fermage et certifiées BIO depuis 2012, avec 19 ha de forêt, et étangs; flanqués de 3 bâtiments principaux, entièrement restaurés, avec leurs nombreuses dépendances, à usages divers. Le bâtiment principal tout d'abord, sur 450 m², aménagé en 5 chambres d'hôtes/table d'hôte (ou restaurant possible), avec bureaux, salles de réunions, salon et appartements privés à l'étage. Cuisine semi-professionnelle équipée. Superbes terrasses à chaque niveau, vue sur les carpières et le domaine. Toilettes aux normes handicap et séparées H/F. Chauffage au sol sur l'ensemble avec aspiration centralisée. Aux sous-sols : prestigieuse cave à vins ; locaux techniques. Grenier facilement aménageable sur l'ensemble. En face de cette ancienne ferme, le même bâtiment, à usage d'atelier/remise, grange à foin, étables, tuerie (à poulets). A l'extrémité de ce bâtiment, un « magasin » avec 3 chambres froides à l'arrière et un atelier de transformation, permettait de faire des produits de la terre locale et des animaux en place, les meilleures terrines, fromages et confitures possibles... Et de les proposer aux visiteurs, bien entendu. L'idée était de vivre en totale autarcie. C'était le cas à l'époque, et cela est à nouveau possible. La source et l'assainissement en place ont été eux aussi réhabilités en ce sens. LA MAISON DES MAÎTRES : Entre ces deux bâtiments, se dresse fièrement une charmante maison des « Maîtres » en pierres, composées de 3 appartements, et d'un sous-sol à usage d'espace Bien-être. Chaufferie Fuel récente, caves et garage. CHASSE GARDEE ! Pour les amateurs, le domaine dispose de son droit de chasse privée. Et les forêts voisines feront également le bonheur des connaisseurs. AUSSI... Les voitures de collection y trouveront également place : 8 garages fermés extérieurs, en plus du Parking privé accueilleront vos véhicules, même nombreux. Aussi, une adorable fermette en pierres, restaurée elle aussi, à usage de poulailler ou bergerie, et une stabulation libre de 150 m² en bout de propriété feront le bonheur de vos animaux divers, chevaux et/ou bovidés. FRUITS, LÉGUMES et EAU POTABLE : TOUT EST LA ! Côté nature, un verger a été réhabilité (plus de 100 arbres fruitiers), 2 étangs de pêche et 2 carpières également. Un réservoir d'eau de 70 m3 avec captage sur 5 sources d'eau privées, (avec sécurisation par 1 forage de 100m de profondeur) alimente tout le domaine en eau potable. Assainissement individuel aux nouvelles normes pour la vente. AU SAINANS, LA NATURE EST REINE, A VOUS DE L'APPRIVOISER Ici, vous l'aurez compris, la nature est reine, et l'homme l'a domptée. Idéal en habitat partagé, location saisonnière: projet de chambres d'hôtes/table d'hôtes, gîtes équestres et/ou événementiel... Énorme potentiel en séminaires d'entreprises également. Ou tout simplement, pour y vivre, avec vos animaux, et y chasser ou pêcher avec vos amis. A vous de vous accaparer ce domaine, de l'adapter à vos projets, qu'ils soient privés ou professionnels. A découvrir, dès que votre agenda vous le permettra... A 5 minutes de Montbéliard et 20 de Belfort. Mobilier et matériel disponibles en sus. Taxes foncières de 4.413 euros Sylvie du WELZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493 231 039 - BESANCON.

CHARMANT MANOIR AUX PORTES DE L'ALSACE Plongez dans l'histoire de ce petit manoir proche de Belfort d'une superficie de 251 m² habitables surnommé autrefois le « château du village » par ses habitants, car il s'agit de la maison la plus haute du village. Idéalement située aux portes de l'Alsace, cette propriété offre un cadre de vie entre nature et tradition dans un environnement proche de toutes les commodités. UN MANOIR REMPLI DE CHARME ET D'AUTHENTICITE Dès la porte d'entrée franchie, le ton est donné. Le hall revêtu de son splendide terrazzo d'origine, témoignage du passé est bien plus qu'un simple élément de décoration, c'est le symbole de l'élégance de cette demeure. On entre dans le vif du sujet avec la somptueuse salle d'apparat, véritable pièce maîtresse. Au centre de cette pièce, trône une majestueuse cheminée en marbre, authentique oeuvre d'art du passé. Les murs sont ornés de moulures délicates jusqu'au plafond qui lui est habillé d'un sublime lustre en cristal créant ainsi une atmosphère envoûtante. Dans la continuité de cette pièce, un jardin d'hiver, offrant un havre de paix où la lumière naturelle filtre à travers les nombreuses ouvertures. DES ESPACES COMBLES ET INDEPENDANTS PROCHE DE BELFORT : Au-delà de son charme indéniable, ce manoir proche de Belfort offre un potentiel d'exploitation infini. La présence d'un appartement indépendant sous les combles d'une superficie de 70 m² habitables au sol doté de toutes les commodités nécessaires, a su conserver une atmosphère chaleureuse grâce à ses poutres apparentes. En plus de ses grands espaces de vie lumineux, il y a deux belles chambres en mezzanine offrant une ambiance intimiste, complétée par une 3e chambre classique. Il promet un cadre de vie confortable, idéal pour accueillir votre famille ou vos amis. Quant à la dépendance, d'une superficie de 300 m², construite sur deux dalles béton, elle ouvre le champ des possibles. De l'aménagement d'un appartement ou d'un gîte, à l'exploitation d'une activité professionnelle, les possibilités sont vastes et prometteuses. Cet espace peut devenir une opportunité de revenus supplémentaires considérable. UN MANOIR AUX ESPACES INTIMES Parcourez le premier étage de cette demeure et découvrez non seulement une somptueuse suite parentale, mais également trois autres chambres. Chaque chambre offre un espace intime et accueillant pour vos douces nuits. Elles disposent toutes de sublimes cheminées d'angles créant ainsi une touche d'élégance et de charme. Mais le clou du spectacle est sans conteste la salle de bain avec baignoire nichée dans un jardin d'hiver. Imaginez-vous vous détendre dans un bain moussant, entouré par la verdure et la lumière naturelle qui s'infiltre à travers les fenêtres. Un vrai moment de bonheur où le confort et l'élégance se rencontrent pour créer un espace de détente magique. UN TERRAIN DE JEU PROCHE DE BELFORT A l'extérieur, un terrain clos, constructible, entoure la maison et la dépendance. Le jardin offre bien plus qu'un simple cadre verdoyant, il est un véritable terrain de jeux et de découvertes pour toute la famille. Les vastes étendues de verdure invitent à d'innombrables activités en plein air, telles que des parties de jeux, des pique-niques sous les arbres fruitiers du superbe verger ou des séances de méditation sur la terrasse. Les amoureux de jardinage trouveront leur bonheur dans le potager, ou ils pourront cultiver une variété de légumes frais et savoureux. Quant à la piscine, malgré la nécessité de révision, elle promet des longues heures de rafraîchissement et de divertissements lors des journées ensoleillées d'été. Ce jardin est un espace parfait pour se créer des souvenirs inoubliables. A LA DECOUVERTE DE L'ALSACE : Située aux portes de l'Alsace, la région du Sundgau offre une multitude d'activités pour satisfaire tous les goûts. Immergez-vous dans la tradition culinaire locale en découvrant les bonnes adresses proposées par la commune et ses environs, ou partez à la découverte des trésors historiques en visitant les charmants villages de Hirtzbach et Altkirch ou en visitant le fascinant château de Ferrette. Pour les amateurs de nature, les environs regorgent de sentiers de randonnée pittoresques offrant ainsi d'innombrables possibilités d'évasion en plein air. Que ce soit pour une escapade culturelle, une exploration historique ou une immersion dans la nature, ce manoir proche de Belfort est un point de départ idéal pour découvrir les merveilles de la région. AVIS DE L'AGENCE : Véritable opportunité pour une grande famille en quête d'espace à l'entrée de l'Alsace, cette demeure proche de Belfort offrira à ses occupants un cadre de vie privilégié entre tranquillité et harmonie avec la nature. Il ouvre la voie à une multitude de possibilités pouvant vous faire bénéficier d'un revenu foncier supplémentaire à ne pas négliger. Charles RIEME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 752 587 550 - .