Ventes immobilier de luxe à Mésandans, France

Ce chalet récent, idéalement situé dans la paisible commune d'Uzelle, offre un cadre de vie agréable et calme. Niché à deux pas de la nature, il dispose de 5 pièces réparties sur 1 étage : Surface habitable : 79 m², terrain de 15a 16ca. Ce chalet au calme est lumineux, bien isolé, et offre un environnement serein. (constructeur FINN-EST) avec un DPE en B. Climatisation reversible au RDC et à l'étage. Chauffage par pompe à chaleur (au sol au RDC et radiateurs au 1er). Au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste séjour avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, Wc, buanderie, accès garage avec sa porte automatique et son espace de rangement. A l'étage : 3 chambres et sa salle de bain avec baignoire et douche italienne, wc. En extérieur : jardin clos avec portail automatique sur 1.516 m² ainsi qu'un cabanon pour les outils de jardin. Garage pour abriter votre véhicule Localisation : Le chalet se trouve à proximité des commodités locales, des sentiers de randonnée... Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant connecté à la vie urbaine. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite, Fabrice MILLOT au 06 33 49 92 79 Fabrice MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

C'est dans un village au cadre très agréable, à quelques pas de Baume-Les-Dames, que cette élégante maison du début du XVIIIe siècle se loge.  Le hall d'entrée donne déjà l'image de cette demeure de caractère, où l'escalier en pierre d'époque marque les esprits. Au rez-de-chaussée, deux vastes pièces à vivres offrent des espaces de réception fonctionnels où murs en pierres apparentes, dalles en pierre et, pour la plus grande, voûtes d'époque se marient pour donner élégance et caractère.  Ce niveau se complète d'une buanderie et de deux caves voûtées. L'escalier mène au rez-de-jardin où deux ailes se séparent pour imaginer des espaces de vie distincts : Porte de droite, une spacieuse pièce avec sa cheminée équipée d'un insert, une cuisine équipée, un salon à l'ambiance asiatique et deux belles chambres offrent un espace intime et confortable ; Porte de gauche, un salon, une chambre, une cuisine équipée moderne et une salle d'eau s'associent à une véranda permettant de profiter des vues sur le jardin. Directement accessibles, la terrasse et un jardin qui s'agrémente de buis et de nombreux arbres fruitiers, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. A l'étage supérieur, s'installent une nouvelle chambre avec salle de bains, un WC et une pièce attenante pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau. Un grenier pourra être un potentiel d'aménagement supplémentaire.  Une dépendance en pierre d'une surface au sol d'environ 200 m² se trouve face à la demeure principale. Elle pourra faire l'objet de toutes les idées : un potentiel d'aménagement supplémentaire, chambres d'hôtes?. laissant libre cours à l'imagination et aux projets les plus ambitieux. Cette demeure bourgeoise, saura séduire les amateurs de biens historiques à la recherche d'une résidence de caractère, au coeur d 'un petit village plein de charme et au calme DPE Vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Olivier GLEIZE (RSAC 979903763) : 07.86.00.73.69 Olivier GLEIZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979403763 - BESANCON.

Maison de Monseigneur de Besson Demeure de Charme à Baume Les Dames Arrière-Cour vous propose une remarquable demeure époque Renaissance avec sa cour intérieure, dans le coeur historique de la Cité de caractère de Baume-Les-Dames, présentant les caractéristiques idéales pour une vie de famille ou pour devenir une charmante maison d'hôtes. Chaque recoin regorge ici de caractère et d'authenticité. Un terrain de jeu parfait pour un style de vie des plus actuel. L'Art de Vivre à la Française Pas moins de 13 pièces spacieuses et 364m² habitables vous offrent l'embarras du choix pour poser vos valises. Les chambres et les espaces de vie sont ornés de détails architecturaux et de matériaux nobles à l'instar des corps de cheminée présents ici et là... tomettes d'époque, escaliers en pierre, boiseries... Cette maison de maître de caractère se veut être le parfait théâtre d'un art de vivre à la française, mêlant patrimoine architectural de caractère et décoration raffinée, pour vivre une expérience authentique. Edifiée au XVème siècle, puis remaniée au XVIIIème siècle, cette demeure a été la propriété de Monseigneur Besson, ancien évêque. Une Propriété Qui N'est Pas Privée De Nature Le jardin, d'une superficie de 200m², est une véritable oasis de verdure à l'abri des regards. Arboré avec soin, cet espace clos invite à la quiétude et à la sérénité. Un espace extérieur idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, tout en profitant du calme et de la beauté environnante où la végétation s'invite sous forme de bosquets et autres structures végétales. Un terrain propice à l'aménagement paysager pour les amoureux de la nature et les mains vertes... Le Charme de la Renaissance La maison de maître est organisée sur plusieurs niveaux. Le premier étage, de style Renaissance, est une oeuvre d'art en soi. Une grande cuisine, une salle à manger avec accès au jardin, un salon spacieux et trois chambres sereines composent cet espace harmonieux. Vous serez entouré de hauts plafonds, de boiseries et de moulures d'origine qui évoquent l'élégance du passé. Les détails architecturaux sont ici soigneusement préservés et font de cet appartement un bien rare. Des Étages aux Ambiances Uniques Le deuxième étage présente un appartement de style 18e siècle à l'élégance intemporelle, avec une grande cuisine chaleureuse, vue sur le jardin et dotée d'une cheminée décorative; un grand salon dédié à la détente et enfin, trois chambres au calme vous attendent, témoignant d'un espace de vie harmonieux. Ici, les matières et les volumes laissent place à des atmosphères au cachet irremplaçable. Des Dépendances Indispensables Pour prolonger les fonctionnalités, des nombreuses annexes et dépendances sont de véritables atouts pratiques permettant d'abriter les intérêts utiles : un très grand garage, une chaufferie avec atelier, une ancienne écurie, un bûcher, avec espaces de stockage. De quoi toujours trouver les bonnes choses à la bonne place ! Au rez-de-chaussée, sur l'aile droite, de plain-pied et avec entrée indépendante depuis la cour intérieure, un appartement T2 libre de toute location, à restaurer. Au-dessus, une annexe de 51m² (ancien cabinet professionnel), peut aussi devenir un appartement de deux pièces, moyennant travaux. Plusieurs greniers sont également aménageables, si besoin, à l'instar d'un remarquable volume de 140m² dans les combles avec charpente apparente. La cave offre la possibilité de conserver de jolis crus dans un espace enterré de plus de 40m². Une seconde cave est également accessible depuis la cour. Ce bien propose tout l'espace et les équipements essentiels pour allier confort de vie, activités et loisirs de votre choix. Baume-les-Dames, Un Joyau Historique Située dans une vallée verdoyante, au confluent du Doubs et du Cusancin, Baume-les-Dames, riche de plus de 5000 Baumois (es), depuis peu classée 'Cité de caractère de Bourgogne-Franche Comté', ne manque pas d'attrait. Cette petite ville est appréciée des touristes pour son patrimoine architectural, mais aussi et surtout pour le tourisme vert qui lui vaut le statut de Station Verte. Baume-les-Dames invite à la flânerie. Prenez le temps de découvrir les rues pittoresques de cette bourgade. A bientôt donc, à Baume-les-Dames. Fabien GRANDJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - BESANCON.

MAISON D'ARCHITECTE 2003 à VILLERS-LE-SEC : Bienvenue dans cette maison d'architecte aux volumes hors du commun, située sur la petite commune prisée de Villers-Le-Sec, à 10 min de VESOUL. Implantée en 2003 (fin des travaux) sur une vaste parcelle de 33 ares, cette maison de 280 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie idyllique, alliant harmonieusement confort et élégance. DES PIÈCES DE VIE BAIGNÉES DE LUMIÈRE Le porche d'entrée franchi, vous serez immédiatement séduit par la pièce de vie. De belles ouvertures inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère raffinée et apaisante. Cette pièce de vie principale est le coeur de la maison, idéale pour recevoir vos invités ou simplement vous détendre en famille. La cuisine ouverte, jouxtant celle-ci, vous permettra de cuisiner en toute convivialité tout en profitant de la vue sur la campagne voisine.... UN REZ-DE-CHAUSSÉE OPTIMISÉ Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, offrant intimité et confort à ses occupants. Une salle de douche, une salle de bain et un WC séparé ont été conçus avec soin pour répondre à vos besoins quotidiens. Une buanderie fonctionnelle complète cet agencement, offrant un espace dédié à vos besoins de rangement et d'organisation. UN ÉTAGE A LA HAUTEUR DE VOS BESOINS A l'étage, vous découvrirez une grande mezzanine ouverte sur le salon, créant une continuité harmonieuse entre les différents espaces de vie. Cette mezzanine offre une flexibilité d'aménagement, que ce soit en tant que coin lecture, bureau ou salle de jeux idéale pour les enfants. Une chambre supplémentaire avec sa salle de bain privative vient également agrémenter cet étage, offrant un espace confortable pour les enfants, vos invités ou les membres de votre famille en visite. DES EXTENSIONS BIEN UTILES ! Cette propriété d'exception, en bout de village, ne se limite pas à la surface habitable bien sûr ! Elle comprend également un garage de 100 m², offrant un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Ce garage peut être aménagé en un atelier personnalisé, pour les passionnés de bricolage. De plus, il offre une surface importante de stockage pour répondre à tous vos besoins pratiques divers. Une cave enterrée aménagée avec charme complète cet ensemble, offrant un espace de stockage idéal pour vos bouteilles les plus précieuses ! Le système de chauffage au fioul, couplé à une cheminée au bois dans la pièce de vie, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, des panneaux solaires ont été installés sur le toit, vous permettant de bénéficier d'un contrat de rachat de l'énergie produite pendant 10 ans, une démarche écologique et économique, aux goûts du jour. Et en option, vous avez la possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire attenante de 12 ares (constructible), comprenant des boxes à chevaux alimentés en eau et en électricité. Cette opportunité ravira les passionnés d'équitation souhaitant vivre au plus près de leur passion. Forêt voisine balisée et centre équestre non loin ! Cette maison de Villers-Le-Sec est une véritable invitation à la vie de famille et à la qualité de vie, où chaque détail a été pensé avec soin pour répondre à vos besoins et vos aspirations les plus élevées. A 7km de Vesoul, 20 de Villersexel et de Rougemont ou 30min de Rioz. A bientôt ! Charles RIEME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 752 587 550 - .

Entre Besançon et Vesoul, sur les hauteurs d’un village dans un environnement vallonné, château dont les origines remontent au XVe, reconstruit au XIXe, sur environ 1,8 hectare de parc avec vue dégagée. Constitué de trois ailes autour d’une cour intérieure, d’environ 315 m² habitables, il comprend une dizaine de pièces principales dont actuellement cinq chambres et trois salles de bains. Pigeonnier, maison de gardiens, garages, communs… Deux autres bâtiments à l’écart du château avec terrains attenants. Beaux volumes, très lumineux, dans un environnement calme et sans nuisance. Situation : A une douzaine de kilomètres de Rioz (commerces et services), environ 30 kilomètres de Besançon (gare TGV), 20 kilomètres de Vesoul, 120 kilomètres de Dijon, 150 kilomètres de l’aéroport de Bâle. Classe énergie : G Classe climat : G Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7 940 euros et 10 742 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive : Classe G. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BOURGOGNE - FRANCHE COMTE - Magnifique Propriété XIXème sur 22ha environ, comprenant un Château très lumineux d'environ 700 m² habitables avec de superbes pièces de réception, une dizaine de chambres principales au premier étage et une dizaine de pièces à rénover au deuxième étage. Grenier et caves sur l'ensemble. Beaux éléments anciens (cheminées, parquets, moulures. ). Grands bâtiments de communs (vastes écuries, ancienne orangerie). Un Parc à l'anglaise entoure la propriété, agrémenté d'un étang et d'un tennis, le surplus en nature de prés. Possibilité d'acquérir du bois en sus. Toutes commodités à Vesoul à moins de 10 minutes (commerces, santé, gare...). À 30 minutes d'une sortie d'autoroute, 40 minutes de Besançon, 1h40 de Bâle, 2h20 de Lausanne et 3h de Genève. Très bel ensemble, non dénaturé, ayant conservé toute son authenticité et son charme, au coeur d'un environnement privilégié. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_35416_26762842)

SEIGNEURIE EN BORD DE SAÔNE, SUPERBEMENT RESTAUREE. ARRIERE-COUR vous invite à découvrir la rénovation exceptionnelle de cette Seigneurie, proche Scey-sur-Saône. Sur près de 2 ha de parc, face à la Vallée de la Saône. Vue imprenable. PREMIERE PLACE FORTE en 1232 C'est en 1232 que le Seigneur de Chassey érigea une première place forte, puis, un donjon. Son histoire a repris vie en 2000, avec la restauration complète de ce château, en bout de village paisible, clos de son mur d'enceinte et de son grand portail, à l'abri de tout regard. Entrée fortifiée (jardin d'hiver), caves, ancien chemin de ronde, chapelle, escalier à vis, pigeonnier... Ici, tout respire l'histoire des ancêtres. ET LA VIE REPREND, EN 2000 ! Trois espaces de vie généreux, de 150 m² chacun avec dalle à chaque niveau, toits récents, isolation optimale avec chauffage au sol sur 2 d'entre eux (sous les dalles de Bourgogne!) avec chaudière basse température (Fuel), doubles vitrages, aspiration centralisée traversant les murs en pierres, et visiophone à chaque niveau d'habitation. Bref, TOUT le confort moderne en harmonie parfaite avec les éléments d'époque conservés intacts ou chinés par la maîtresse des lieux. Rare. Exceptionnel même. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie et la superbe cuisine, vue côté plaine de Saône, à travers une ouverture spécialement créée, à l'image de l'entrée cochère voisine. Accès vers la terrasse, qui se prolonge agréablement jusqu'aux dépendances, idéale pour les longues soirées d'été. A l'étage, deux suites, chacune avec sa salle de bains et WC ; au centre, le GRAND SALON et sa cheminée monumentale en pierre blanche de Touraine du XIVème. Encore quelques marches de l'escalier à vis, et la superbe chapelle, avec latrines d'époque sera à l'écoute de vos secrets les plus intimes. Le second étage, dans le grenier aménagé, propose encore deux grandes chambres avec leur salle de bain/WC; superbe salon central avec sa charpente apparente, chevillée à l'ancienne. Une petite chambre d'amis termine l'escalier à vis dans sa partie haute. Avant de quitter les lieux, un détour s'impose du côté de la cave à vins, voûtée comme il se doit. Histoire de réveiller vos sens. Sans oublier les anciens cachots du donjon... à réhabiliter, en fonction de vos besoins (ou pas!). VUE IMPRENABLE, POUR LE PLAISIR DES YEUX Un plaisir de tous les jours, pour le plaisir des yeux, et des visiteurs. A l'intérieur, comme à l'extérieur. Discrètement lovée de l'autre côté de la cour centrale, derrière le four à pain, la piscine sud-ouest (12m), dispose d'une seconde terrasse d'été, face à la pleine de Saône, profitant du soleil jusqu'au dernier rayon de la journée. La grange voisine fait, elle, office de garage 4 véhicules si besoin, atelier, écurie avec 2 boxes à chevaux, ouverts côté pâture. DE LA PLACE POUR TOUS VOS PROJETS : En prolongement du potager, une vaste pâture fera le bonheur de vos animaux. A son extrémité, du terrain constructible (6 parcelles possibles) avec accès indépendant, côté route, en sortie de village. Et en contrebas du château, et de cette pâture, les fameuses 'Rives de Saône', de renommée internationale, accessibles à pieds, vélo ou cheval, pour des heures de superbes ballades, interminables! L'ensemble, à 20 min de Vesoul et moins d'une heure de Besançon ou de Dijon. Ports de plaisance de Scey-sur-Saône et de Port-sur-Saône à proximité, tout comme les commerces, écoles, collège. Un vrai château, à dimensions humaines. Rare, pour les puristes. Aucuns travaux. Idéal aussi pour un projet de chambres d'hôtes, gîtes. A bientôt donc, pour les beaux jours. Les terrasses et la piscine vous attendent... Sylvie du WELZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493 231 039 - BESANCON.

EXCLUSIVITE - SOMPTUEUSE VUE - DONJON XIIIEME DE 33 METRES DE HAUT - GENTILHOMMIERE 1820 - SUPERBE ET TRES PRECIEUX PAVILLON DE CHASSE 1870 - ELEGANTE FERME MODELE ITALIANISANTE XIXEME - CHÂTEAU XII-XVIEME - CUVERIE XVEME - CHENIL XIXEME - TRES BELLE ORANGERIE XIXEME - INSCRIT MH - VESOUL - HAUTE-SAÔNE - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTE. Au sommet d'une colline à la vue admirable à plusieurs dizaine de kilomètres plein sud, dans une boucle de la Saône, cette propriété présente, sur une enceinte fortifiée XIIème, de remarquables et très divers éléments architecturaux de grande qualité allant d'un donjon XIIIème de 33 mètres ayant abrité des reliques de croisades à un somptueux pavillon de chasse vers 1870 aux allures de bijoux orfévré, le tout dans un admirable état d'authenticité et de conservation. Le donjon du XIIIème siècle de forme cylindrique, offrant une vue jusqu'à Vesoul à 20km, remarquablement conservé, en grand appareillage de pierre calcaire. Puit, salle voutée en croisées. Portes à épaulement. Latrines, coussièges. Escalier en pierre dans l'épaisseur des maçonneries de 3 mètres de large. Anciennement couvert d'un toit conique de 30 mètres de haut sur une coursive extérieure en bois ayant brulé en 1792, il est aujourd'hui coiffé d'un toit terrasse avec une coursive, des créneaux, un dôme en polycarbonate. Il aurait abrité des trésors ramenés des croisades jusqu'à la Révolution, notamment « des étendards pris aux Sarrasins ». L'élégante gentilhommière bâtie en 1820 pour un général d'Empire se tient à côté du donjon sur une grande terrasse plein sud à la vue superbe, elle présente une élégante architecture de pierre calcaire sous un toit à quatre pans en écailles de poisson. Au rez-de-chaussée, un hall au sol en carreaux de ciments, une grande cuisine, un salon orné d'une cheminée en marbre, une salle à manger. A l'étage, trois grandes chambres à alcôve dans le goût du XVIIIème, une salle de bain, wc. Au deuxième étage, quatre chambres, wc. En rez de jardin côté du petit château du village (formant cave coté donjon), il y a en effet une différence de niveau entre les deux façades, une grande cuisine voutée, grande cheminée plaque de fonte au chiffre du général d'Empire ayant bâti la maison en 1820, four à pâtisserie, potager, deux grandes pièces. Puit de 29 mètres! Cave à vin voutée. Chauffage par pompe à chaleur. Le somptueux pavillon de chasse bâti vers 1870, aux allures de bijou orfévré telle une chasse reliquaire du Moyen-âge, niché au fond du parc, et dressé sur la Saône sur le rempart XIIème avec une splendide vue Sud-Ouest, il arbore une architecture néo-médiévale particulièrement précieuse, stéréotomie de pierre calcaire, fenêtre à meneaux, polylobes, fenêtres à épaulement décorées de vitraux dans un superbe état, toit débordant en tuiles vernissées polychromes à l'effet spectaculaire. Décor intérieur peint et armorié par Joseph Garret, grande cheminée en pierre, plafond à poutres et lambourdes peint. Ce pavillon a fait l'objet d'une restauration totale en 2000-2001. Face à ce pavillon, un délicieux verger aux arbres en espaliers. La ferme modèle bâtie vers 1820 offre une superbe architecture à l'Italienne, inspirée des fermes du Piémont, à plan carré autour d'une grande cour intérieure. Dans un remarquable état de conservation elle présente de très grands espaces, de grands garages à arcades, de grands auvents couverts, une forge, une boulangerie, un pressoir, un séchoir, deux beaux logements, un atelier. Une aire de battage. De très beaux sols de pierre. De très belles huisseries néoclassiques à treillage d'origine. Le chenil bâti vers 1850 à l'architecture symétrique élégante, un corps central flanqué de deux ailes basses, trois portes fenêtres de plain-pied exposées Sud-Est, transformé en logement vers 1980, une cuisine, une salle de bain, une chambre. La cuverie XVème présente un superbe volume sous charpente. Une tour contiguë au toit en poivrière. Près de cette cuverie, le bel accès depuis la colline, à l'élégante grille XVIIIème en fer forgé entre deux piliers. Le petit château XII-XVème dominant le village en contrebas de la gentilhommière, niché sur un rempart XIIème dont nous pouvons voir la muraille et les machicoulis. Une belle tour coiffée en poivrière. Une Cuisine, une belle salle de bain voutée, quatre chambres, un bel escalier à vis en pierre, plusieurs cheminées, volumes amusants. L'élégante orangerie-serre bâtie vers 1850 offre une architecture de cinq grandes baies plein sud devant la serre. Un grand porche d'entrée. Très beau volume baigné de lumière plein sud. Ce bâtiment est à restaurer. Sur la terrasse dominant la Saône, un exceptionnel tulipier de Virginie centenaire. 11 hectares d'un bloc et libres, dont 5 hectares agricoles en prêt à usage résiliable. Accès depuis le haut de la colline par une très belle grille XVIIIème en fer forgé entre deux piliers. Accès bas côté village par une belle grille XIXème donnant sur un bel escalier à deux volées de marches. Taxe foncière, 2000 Euros. Eau de ville ; puit du château fort. Assainissement, gentilhommière : fosse septique, chenil : fosse septique ; ferme : fosse septique. Chauffage de la gentilhommière, deux pompes à chaleur. Consommation actuelle 5000e/an Assurances 7000 Euros/an. Déduction fiscale MH à 100% car ouvert au public. Protection Monument Historique : « Façades et toitures de l'ensemble des bâtiments ; pavillon dit le billard ; ferme ; tour ; corps de bâtiment appelé Petit Château. » sont inscrites Monuments Historiques. L'électricité est assurée par la Sicae. Situation, -Dominant un village, sur la colline en face, une église classée toit en tuile vernissée en vis-à-vis. -Premiers services, supermarché à 5km. -Vesoul 30km, tout services. Paris 3h30. -Besançon 60km. -Dijon 90km. -Paris 350km, 3h50. CONDITION PARTICULIERE : La gentilhommière, le garage au pied de la tour, et la terrasse Sud-Ouest font l'objet d'une clause de réserve de jouissance au bénéfice de la vendeuse jusqu'à sa mort. Cette clause est non-négociable. Prix : 857600 Euros honoraires d'agence inclus (dont 6,72% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). En exclusivité chez Denniel Immobilier - Antiquaires en Immeubles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bersot immobilier Vesoul vous propose cette maison de 180m2 habitable sur sous sol, comprenant cuisine aménagée donnant sur véranda, un vaste salon-séjour lumineux, 6 chambres, salle de bain, wc. garage, buanderie , cave. chauffage gaz de ville. Possibilité de logement indépendant au sous sol. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1479m2. Pour de plus amples renseignements, merci de contacter David COTTIN au 0671868835.

ENTRE NATURE ET MODERNITE Proche de Vesoul, cette maison d'architecte est un véritable havre de paix niché dans un cadre soigneusement paysagé. Alliant intimité et vie paisible, cette grande propriété reculée de l'agitation urbaine vous offrira un cadre de vie idéal. SYMBIOSE ENTRE MODERNITE ET AUTHENTICITE Vous serez immédiatement séduits par le côté atypique de cette maison en ossature bois sur trois niveaux d'une surface totale de 217m² habitables. Immergez-vous dans cet incroyable lieu avec une majestueuse entrée cathédrale, où se dévoile un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée. Cette incroyable pièce à vivre est baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant vue sur une vaste et somptueuse terrasse parfaite pour profiter des instants de la vie à deux pas de Vesoul. L'ART DE VIVRE EN EXTERIEUR NON LOIN DE VESOUL Au-delà de son panorama exceptionnel, cette maison d'architecte offre un jardin de 1112m² aménagé pour passer de merveilleux moments de convivialité en famille ou entre amis. De la piscine au pool house, en passant par le terrain de pétanque, chaque coin de ce sublime jardin paysagé est mis en avant pour vous offrir une expérience unique. UNE VUE PANORAMIQUE SANS VIS A VIS L'étage de la maison où se trouvent les quatre chambres est ceinturé d'un balcon qui vous offre une vue imprenable sur le jardin paysagé, la piscine et son pool house. Vous pourrez apprécier la quiétude et la beauté du paysage en toute tranquillité. UN POTENTIEL D'AMENAGEMENT INFINI Cette maison d'architecte atypique offre un potentiel d'aménagement exceptionnel dont une agréable pièce de 57m² récemment aménagée, idéale pour recevoir un espace de travail, une salle de jeux ou une véritable suite parentale. Au dernier étage, un vaste espace ouvert, libre à vous de vous créer votre endroit propice à la détente et à la tranquillité. UNE HARMONIE ENTRE TECHNOLOGIE ET EFFICACITE ENERGETIQUE Cette maison d'architecte est un équilibre parfait entre la technologie et la performance énergétique. Avec ses installations énergétiques de pointe, incluant un système de chauffage par géothermie et une domotique avancée, cette demeure atypique est une véritable ode au confort moderne. PORT-SUR-SAONE UNE ENCLAVE A PROXIMITE DE VESOUL Cette villa d'architecte, située dans la petite ville de Port-sur-Saône à quelques minutes seulement de Vesoul, vous plongera dans une atmosphère calme et paisible. Bordée par les eaux paisibles de la Saône, cette commune est appréciée des touristes en période estivale grâce à son port de plaisance et ses nombreuses manifestations telles que le Festival international de folklore qui se déroule chaque année. AVIS DE L'AGENCE Ce bien d'exception proche de la commune de Vesoul offre un cadre de vie relaxant entre nature et modernité. Ses vastes espaces extérieurs, son architecture atypique et ses installations modernes en font un lieu de résidence idéal sans renoncer à la proximité de la ville. Charles RIEME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 752 587 550 - .

ENTRE ROUTE ET CAMPAGNE: LA 'MAISON DU PARC' Maison de Maître 1899 dans son parc d'1 hectare, à 5 min de la ville de LURE. Ici le charme est omniprésent, à l'intérieur comme à l'extérieur... autour d'une restauration complète et soignée, mais discrète, dans le respect des éléments d'époque. ARRIERE-COUR vous invite à cette découverte, au coeur de la Haute-Saône, sur la route de LURE. POUR LES AMOUREUX D'EXTERIEURS AUX MAINS VERTES : PLUS D'1 HECTARE DE PARC « à la française » Passée la première roseraie et buissons variés, c'est à l'arrière de la maison que se dévoilent les charmes de la « Maison de Parc », avec son parc ombragé de plus d'1 hectare clos, entre fleurs vivaces, buis et arbres fruitiers divers et variés. Sans oublier le bassin d'agrément avec ses poissons colorés. Ici, dès les beaux jours, le charme opère... La nature fait son show. Mais les intérieurs ne sont pas en reste ! UNE MAISON D'HÔTES, CLE EN MAINS « SO BRITISH » En sortie de charmante bourgade avec commodités de Vy-lès-Lure (commerces, école...), à 5 minutes de LURE, se dresse fièrement, du haut de ses trois niveaux sur caves cette adorable maison fin 19ème. Anciennement maison d'hôtes, les différents niveaux de la maison ont été restaurés il y a 10 ans pour cette vocation : deux superbes suites à chaque étage, donnant largement la place à une famille avec enfants, bureau et chambre d'amis. 7 chambres possibles au total, avec 4 salles de bains ! Conviendrait bien entendu idéalement aussi à une activité de chambres d'hôtes pour un couple en recherche de nouvelle vie, revenus complémentaires à l'appui. Quelques marches en pierres franchies, et s'ouvre à vous, en rez-de-jardin, une double entrée traversante, avec vestiaire. Carreaux ciments, hauts plafonds moulurés, vitraux et rampe d'escalier d'époque donnent ici le ton, dès le premier regard. Un vaste salon et une salle à manger, agrémentés tous deux d'un poêle à granules, complètent ce niveaux chaleureux, avec une cuisine équipée, son cellier, une buanderie, un vestiaire et une salle d'eau. Un premier palier propose à l'étage deux vastes chambres avec chacune sa salle de bain, un dressing et un bureau. Un second étage aménagé dans les combles, comprend une grande chambre avec salle de bain et WC, ainsi que deux autres chambres d'enfants avec salle d'eau. Caves en sous-sol avec réservoir à granules (chaudière récente) et chauffe-eau thermodynamique. Des travaux conséquents en matière d'économie d'énergie ont été menés récemment, notamment triples vitrages, nouvelle chaudière granules, poêles, volets, nouvelles boiseries... La décoration, de style très « British » allie quant à elle le charme au confort moderne. Touches colorées au programme. DEPENDANCES CÔTE PARC, ANIMAUX ADMIS En annexe, à l'entrée gravillonnée de la propriété, un garage double de 60 m² avec sa porte motorisée et sa borne électrique accueille les visiteurs. Sur le côté, un atelier de 25 m² se prolonge par un double box à chevaux avec sellerie. En effet, l'arrière du parc, moins aménagé et ouvert sur la campagne locale, conviendrait idéalement à deux chevaux ou autres animaux. Parc à chiens également prêt à l'emploi ! AVIS DE L'AGENCE : Que votre passion soit les animaux, recevoir des hôtes, ou tout simplement loger votre « petite » famille, cette adorable maison est pour vous, qui êtes en quête d'espaces verts, avec les commodités de la ville de LURE à proximité immédiate. La « Maison du Parc » vous attend. Entre route et campagne. Direction LURE. A moins d'1/2h de Vesoul, Luxeuil-les-Bains ou d'Héricourt. Sylvie du WELZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493 231 039 - BESANCON.

10 min de BESANCON - MAISON FAMILIALE - 180 M² SUR UN TERRAIN DE 17 ARES. Bienvenue à la découverte de cette belle et récente maison familiale, présentée par notre agence Office Immobilier. Située sur la commune de Mamirolle, à seulement 10 minutes de Besançon, cette maison de 180 m² et son grand terrain de 17 ares est idéale pour les grandes familles ! L'emplacement privilégié de cette maison est une invitation au farniente et à la détente. DE L'ESPACE ! Dès la porte d'entrée franchie, on remarquera la cuisine américaine aménagée, ouverte sur la grande pièce de vie, tandis qu'un escalier de bois vous invitera à la découverte de l'étage. L'agencement est orchestré avec soin pour créer une harmonie générale particulière, insufflant à cette maison un esprit très chaleureux et cosy. A l'étage, une grande pièce de vie parée de poutres permettra à la famille et aux amis de profiter de grands moments de convivialité. Cette pièce donne également accès aux chambres et à la salle de bain. Une superbe cave est également aménagée à proximité du sous-sol, invitant à de longues soirée de dégustation ! A l'extérieur, profitez du grand terrain arboré, de la longue terrasse avec sa superbe vue et de la piscine pour des moments de relaxation en plein air. à proximité de la piscine, vous bénéficiez d'une très agréable cuisine d'été. Vous êtes séduits ? Alors contactez, sans tarder, votre agence Office Immobilier afin d'échanger avec le conseiller en charge de ce dossier et de programmer une visite de ce bien qui vous permettra véritablement de mesurer et d'apprécier tout son potentiel ! vous pouvez également vous rendre sur notre site web : www.office-immo.fr pour découvrir toutes les caractéristiques techniques de cette grande demeure !