vente immobilier de luxe à Sainte-Orse, France

Situé à une vingtaine de kilomètres à l'est de Périgueux au sein du Périgord vert, traversé par le Blâme, source qui alimente directement L' Auvézère, le pittoresque village de Brouchaud s'offre à nous. Niché au coeur de ce dédale de ces magnifiques demeures en pierre séculaires, le charme agit spontanément, ces bâtis d'autrefois nous invitent à un voyage où l'âme des lieux est omniprésente et le dépaysement total. La piscine et son superbe pool house sont les alliés incontournables de l'été et de vos barbecues entre amis et en famille. Douche extérieure et wc garantissent votre confort. La quiétude des lieux est relaxante, le bleu du ciel le dispute au vert des paysages , parsemés de jolis massifs floraux multicolores. La vue sur l'environnement est juste incroyable, aucun vis à vis ne vient perturber ce joli tableau. La lumière nous accueille dès l'entrée , l'exposition Est / Ouest facilite son rayonnement , l'immense cuisine contemporaine et son ilot se marient aisément avec les codes de l'ancien : poutre et pierre sont bel et bien au rdv, la rénovation est de qualité, le bon goût est ici l'invité permanent. La cheminée ouverte assure de son côté le spectacle hivernal de vos futures soirées au coin du feu au sein de ce salon cosy. Deux belles chambres et une salle de bain moderne aux lignes épurées permettent une vie de plain pied. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau et une immense salle de jeux et / ou un deuxième salon assurent à vos invités la pleine autonomie dans un confort ouaté. L'adoucisseur d'eau, l'arrosage automatique (alimenté par le forage et sa pompe avec sa cuve de 30 M3), visiophone, portail éléctrique....Tout y est ! Un parc paysager et clôturé de plus de 5000 M2 nous propose une jolie escapade en parcourant la longue allée où notre regard vagabonde. Ici un pigeonnier, cachette idéale pour tout jeu d'enfant qui se respecte. Là, une serre façon 1900 abritera votre futur jardin d'hiver. Les nombreuses dépendances jouxtent la propriété et abritent à loisir : une atelier, une grange, rangements de vos différents effets, transats et autres... Un grand garage de près de 80 M2 et sa mezzanine seront le gardien de vos plus beaux bolides. Des places extérieures font évidement partie de la dotation. Le sous-sol total de la maison abrite une buanderie XXL, une cave et autres pièces à la fonction à déterminer... Enfin une pompe à chaleur récente autorise de belles économies, la nature vous en remercie ! La seule question est : serez vous les prochains Brouchaudois(es)...? CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année en cours : entre 3460 et 4720 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Située au calme dans le secteur de Thenon avec vue panoramique dominante, je vous propose cette magnifique maison de caractère du 19ème siècle, offrant plus de 220 m² habitables plus un gîte de 66 m² sur un parc paysager de plus de 2 hectares avec piscine. Cette propriété est composée d’une magnifique pièce à vivre de plus de 80 m² avec cuisine américaine et cheminée, un vestibule, 5 chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de jeux, une salle de bains, une salle d’eau, WC séparés. Une maison d’amis ou gîte avec accès indépendant comprenant une pièce de vie de 20 m², 2 chambres, une salle d’eau, WC et combles aménageables viennent compléter la partie habitation. Côté terrain, vous profiterez d’un vaste terrain arboré, une partie boisée d’environ 1 ha, une piscine Desjoyaux 10x5, une grande terrasse et un vaste balcon dominant la vallée à perte de vue. Tous commerces et services à 2 kms (écoles, médecin, supermarché, pharmacie, marché local…). Accès autoroute à 10 mn. Si vous souhaitez découvrir cette magnifique propriété idéalement située dans un environnement très calme et reposant, contactez-moi et je me ferai un plaisir de continuer cette visite avec vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent THUASNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 009 998 Greffe de PERIGUEUX) 06 78 38 05 56 https://www.optimhome.com/conseillers/thuasne (réf. 561236 )

Proche de Sarlat et de Hautefort, sur 2 545 m² de jardin avec une cour intérieure, charmant château de village des XIV/XVIe siècle remanié au XIXe siècle et récemment rénové. Le château a été au cours des temps divisé en 3 ensembles indépendants, la partie proposée à la vente est composée du centre et de l’aile droite du château. Le logis offre 500 m² habitables en 12 pièces principales dont 7 chambres, avec 3 salles d’eau sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée: entrée avec escalier, belle galerie de 60 m², séjour voûté de 50m² avec cheminée, cuisine aménagée, toilette. Au 1er étage: couloir desservant 5 chambres, salle de bains avec douche et escalier menant au second étage. Au 2nd étage 2 chambres et une salle d’eau. Sur un côté droit du château, l’aile grange de 80 m² au sol est éventuellement à restaurer sur 3 niveaux. Le parc arboré est clos par des murs et des haies, il inclut une piscine de 8m sur 4 au sel et chauffée, ainsi qu’une ancienne tour transformée en kiosque, Excellente isolation, Chauffage électrique, 2 cumulus électriques. Tout à l’égout. Adapté aux locations saisonnières. Taxe foncière : 2.400 € BEAUCOUP DE CHARME Prix de vente : 795 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : E Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 300 euros et 4 510 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette propriété de charme de grand luxe offre un ensemble architectural d'exception comprenant une somptueuse maison d'habitation de 240 m², une maison dédiée à la réception et une élégante villa agrémentée par un bar de standing avec terrasse surplombant la piscine. Deux logements indépendants aménagés bénéficient d'un espace détente avec hammam et sauna qui complètent harmonieusement ce domaine niché dans un parc arboré et fleuri de près d'un hectare. Baignée par une vue imprenable sur la nature luxuriante du Périgord noir, cette propriété se distingue par sa position dominante offrant un panorama remarquable. Conçu pour le bien-être absolu, l'inspiration sans limite et l'accueil chaleureux de vos convives, cet ensemble immobilier incarne le lieu idéal où se conjuguent harmonieusement confort et raffinement. Honoraires charge vendeur - Agent commercial Sextant France - Damien Masse - 06 72 80 62 70 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22598

Exclusivité TERRES ET PIERRES EN PERIGORD Secteur Hautefort (Dordogne), dans un hameau, à la campagne, au calme, avec belle vue dégagée. Total de 415 m2 habitables Terrain clôturé comprenant 2 entrées indépendantes avec portail, l'une pour la maison familiale et l'autre pour les 3 autres maisons. Pas de servitude. Grande maison familiale (env 230m2 habitables) : sur 2 niveaux comprenant 2 habitations indépendantes et un garage de 64m2. Rez-de jardin (100 m2) : 2 chambres (18 et 14 m2), cuisine ouverte sur salon / salle à manger (51 m2), salle d'eau (6 m2) Terrasse carrelée (24 m2).Chauffage électrique, double vitrage. DPE = classe C (nouvelle version). A l'étage (154m2) : 3 chambres avec placard (17 m2, 13 m2 et 13 m2) cuisine fermée toute équipée (21 m2), salon / séjour (60 m2) salle d'eau avec placard (11 m2), salon (60m2), 2 WC séparés. Chauffage poêle à bois et électrique au sol, double vitrage. Terrasse carrelée (28 m2) avec vue panoramique accessible du salon et de la cuisine. VMC neuve. Assainissement individuel aux normes. FIBRE et WIFI. Toiture nettoyée en 2021. Car port (3 voitures) et abri bois Trois maisons individuelles de plain pied vendues entièrement meublées (gros et petit électroménager, vaisselle, décoration, mobilier, TV, literie, linge de maison), en parfait état . 2 maisons de 54 m2 (3 chambres, séjour / cuisine, salle d'eau, WC), double vitrage . 1 maison de 50 m2 (2 chambres, séjour / cuisine, salle d'eau, WC), double vitrage. Assainissement individuel aux normes. WIFI. Toitures nettoyées et combles isolés en 2021 Piscine enterrée 5m X 10m protégée par un abri télescopique Jardin potager, citerne enterrée pour récupération eau de pluie 3000 litres. Abri de jardin bois Vous souhaitez avoir des infos sur cette propriété,ou faire une visite pour la découvrir,Michel Lachaud, agent commercial indépendant, tél. 06/87/10/61/88. mail:[email protected]

Un magnificent domaine historique rénové, surface habitable de 500 m², superficie du terrain 3 hectares. La propriété dispose également d'un acre de jardin paysager clôturé à proximité de la maison avec un portail d'entrée automatique et un garage pour 3 voitures. Bref, une luxueuse maison de campagne en vieilles pierres dans le magnifique paysage de l'Isle-Loue-Auvézère. Les deux anciens bâtiments rectangulaires, historiquement utilisés à des fins agricoles, ont été transformés et conçus au fil de nombreuses années pour devenir cette élégante maison, disposée en forme de L, créant une cour avec la maison d'hôtes. La location saisonnière du gîte et du studio pourrait avoir un rendement locatif intéressant. Nouvelle piscine chauffée avec liner renouvelé, escaliers intégrés et terrasse en bois franc autour. Terrain forestier commun de 8 hectares avec les 4 autres habitants du hameau. Ici vous pouvez rassembler votre bois pour la cheminée et la parcelle forestière ne nécessite alors aucun travail d'entretien. Localisation : Entre le célèbre (24) Hautefort avec son château de renommée mondiale et (24) Excideuil avec toutes ses rues commerçantes, son marché et ses restaurants et restaurants.

Jolie propriété, en Périgord Vert, dans un environnement privilégié. 3 belles constructions en pierres : maison principale d'environ 415 m2 habitables dont une partie divisible et un espace génial pour la piscine intérieure, une maison indépendante d’environ 80 m2, et une maison d'amis d'environ 70 m2, le tout totalisant 12 chambres et deux dortoirs. Très jolie vue sur les collines et la vallée pour la piscine extérieure en cours de finition, avec son espace réception d’été de 96 m2 avec sanitaires et kitchenette.. Beaucoup de projets possibles pour ce lieu plein de charme, très au calme et bucolique : lieu familial, habitat partagé, locations saisonnières etc... Bien ayant été pensé pour être écoresponsable : panneaux solaires, cumulus thermodynamique, chaudière à copeaux de bois, grosse isolation thermique...

Hameau de 11 maisons Périgourdines sur un terrain de 30 hectares avec 5 étangs niché dans un écrin historique avec une vue imprenable. Les maisons périgourdines sont entièrement restaurées avec goût. Il existe un centre de remise en forme dans cette propriété avec piscine intérieure, jacuzzi, hammam, sauna et une grande piscine aux formes originales en extérieur. Besoin de se ressourcer dans la nature du Périgord noir, cette propriété exceptionnelle est faites pour vous... Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Damien Masse agent mandataire basé en Dordogne - 06 72 80 62 70 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 19734

Cette propriété d'une superficie totale de plus de 1400m² habitables et comprenant plus de 10 habitations jouit d'une situation géographique exceptionnelle. Située dans un environnement d'une tranquillité absolue, elle est totalement isolée au cœur de ses 31 hectares de terrain. Le charme de cet endroit si particulier est encore renforcé par la présence de cinq magnifiques étangs, ajoutant une touche unique et irrésistible à cette région. Ces étendues d'eau cristalline apportent une atmosphère paisible et offrent des vues pittoresques qui ravissent les sens. Les extérieurs de la propriété ne manquent pas d'atouts, avec une grande piscine qui ajoute une dimension de plus et de détente supplémentaire à cet ensemble exceptionnel. De plus, une salle de jeux, pouvant même être transformée en habitation de 250 m², offre un espace polyvalent qui peut être adapté selon les besoins et les préférences des résidents. Un espace balnéo de plus de 250m² est également à souligner, comprenant une sublime piscine ainsi qu'un jacuzzi en inox. . Quant à l'espace habitable, cette propriété est composée de 10 maisons distinctes, chacune offrant sa propre terrasse, un grand nombre de chambres spacieuses et des espaces de vie généreux.

Cette propriété positionnée sur les hauteurs, domine la vallée, elle est idéal pour des propriétaires d'équidés, ou autres animaux, elle possède une carrière pour chevaux, et plusieurs dépendances, Dont un immense hangar avec portes électriques. (possibilité pour les propriétaires de véhicules de collection d'en stocker au moins 8) Construite sur 11 hectares, 1 petit étang à l'entrée de la propriété, aucun vis à vis. On entre par la pièce principale, forte de ses 130m² et de son sol en pierre, composé d'une cuisine américaine toute en pierre de Limeyrat, le vaste séjour et l'espace salon avec un bar. Un couloir mène au 4 chambres du rez-de-chaussée, 3 salles de bains dont une belle suite avec dressing, 2 toilettes. On accède à l''étage par un bel escalier en fer forgé, une grande mezzanine surplombe le séjour, et une très grande chambre. Une piscine intérieure de 12 x 6, elle reste à terminer (liner et système de filtration), une grande tour, qui reste à aménager. Au total l'habitation fait 328m² habitable, plus l'espace piscine et la tour, soit environ 500m². Certes, il reste quelques finitions à prévoir, mais les matériaux utilisés, et la construction, sont de grande qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme GIRARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 50 03 81 https://www.optimhome.com/conseillers/girardeau (réf. 561749 )

Très rare dans la région : ancienne exploitation agricole située au sommet d'un coteau sur une étendue d'environ 30 hectares de prairie et de bois et intégrant un puits et deux sources. Pas de vis-à-vis, aucune vue des bâtiments depuis la route. Plusieurs des constructions annexes à l'habitation principale sont du 17ème siècle et le tout constitue une emprise au sol totale de 1300 m2 dans une zone de 2400 m2. L'habitation principale des années 80 est d'environ 100 m2 habitables, et accueille une cuisine équipée de 20 m2, une pièce à vivre de 35 m2, une première chambre de 19 m2, une seconde de 9 m2, une petite pièce de 6 m2, une salle de bains, un wc indépendant et une surface de dégagement. A l'étage, les combles (actuellement 1 pièce et 2 espaces séparés), aménageables sur environ 65 m2 habitables, reposent sur un plancher hourdis béton en très bon état. A l'extérieur, une terrasse ouverte d'environ 50 m2 sur 2 côtés de la maison dévoile un magnifique panorama sur la campagne lointaine. A une trentaine de mètres de là, un gîte dont les murs datent du 17ème siècle et récemment rénové abrite, au rez-de chaussée : une pièce de réception d'environ 50 m2, un dégagement d'environ 10 m2, puis une cuisine professionnelle d'environ 15 m2 équipée d'une chambre froide. La salle d'eau avec wc ainsi que la buanderie sont regroupées dans une petite annexe accolée au gîte. Une 2ème entrée s'ouvre sur une cuisine d'époque d'environ 22 m2. De là, des escaliers mènent d'un côté, à une chambre d'environ 20 m2 et, de l'autre coté, deux belles pièces avec chacune avec cheminée et aménageables. Un peu plus à l'écart, se dévoile une habitation d'époque avec sa cheminée ouverte, à rénover, sur 2 niveaux aménageables combles compris. Diverses dépendances, tunnel, granges, ancien four à pains.

Baignée par la Loue, se présente à nous la commune de St Médard d'excideuil , non loin du Parc naturel régional Périgord-Limousin au nord-est du département. (Re)connue pour abriter la célèbre marque de chaussons d'excellence de danse pour tout petit rat qui se respecte ou futures étoiles de ballets intégrant les opéras prestigieux. Notre bien conçu au début des années 80, était à l'origine une ancienne maison de retraite pour tous nos anciens souhaitant pouvoir accéder à une quiétude et à un repos bien mérité. Aujourd'hui , c'est une maison d'habitation singulière de 671 M2 abritant une habitation principale avec sa pièce de vie de plus de 100 M2 suivi d'un salon le tout climatisé , une cuisine équipée et aménagée, une suite parentale, buanderie, atelier, et comprenant également une douzaine de chambres disponibles et quatre T2 tous loués générant à eux seuls 1600 euros mensuellement. Une maison d'habitation à repenser jouxtant le bien fait partie de la dotation avec pas moins de 163 M2 à disposition pour recevoir famille ou amis à moins que vous souhaitiez compléter votre offre locative. Idéal investisseur avec beaucoup de potentiel envisageable ou pour habiter dans un lien surprenant et unique, cette construction liée à son ancienne fonction ne laisse pas indifférent ! Une parcelle de plus de 2 hectares accueille ces bâtiments , vivre ici c'est une expérience incomparable qui laisse libre court à tous vos projets et à toutes vos envies... CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année en cours : entre 6100 et 8300 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr

Propriété de Prestige et ses dépendances 756 m2 habitables, 61 hectares de terrain. Belles prestations. Au coeur du Périgord proche de Hautefort, 45 min de Périgeux 15 mins de la sortie d'autoroute A89 Au coeur du Périgord 24160 Environnement exceptionnel au calme absolu. Maison Principale: 16 pièces, 536 m2, 6 chambres. Dépendance Aménagée: 133 m2 4 chambres (dont une avec son salon) avec chacune sa salle de bain + wc Pavillon de gardien: 4 pièces, 2 chambres, 87m2 2 Granges. Piscine 15 m2, Tennis Chauffage fioul DPE Bâtiment principal: 163 D et GES; 43 D Cout annuel en énergie pour un usage standard entre 6 525 et 8 827 euros au 01/01/2021 DPE Batiment 2: 326 E et GES; 10 B Cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2 318 et 3 136 euros au 01/01/2021 DPE Batiment 3: 205 D et GES; 6 B Cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1 045 et 14 13 euros au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr Prix: 1 460 000 euros HAI - Honoraires à la charge du vendeur. Mandat réf. : 342537 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ilan Engel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Evreux n° 347527301 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. Ilan ENGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 347527301 - .

En Périgord vert, proche d'Excideuil, entourée par deux granges sur 1 ha, la rénovation exemplaire d'une maison d'artisan à achever. La bâtisse est construite sur le flanc d'une colline, en façade d'un hameau qui se poursuit dans le coteau et sur le plateau. Elle est bordée à l'arrière, en rez-de-chaussée, par un chemin communal étroit qui dessert une grange d'artisan avant de rejoindre et longer la rivière. De l'autre côté du chemin, une parcelle triangulaire permet de préserver espace et lumière devant la porte d'entrée et d'éviter la présence d'un vis-à-vis avec la maison d'en face. Plus haut sur le chemin, une deuxième grange encadrée par deux jardins domine une terrasse suspendue située sur le côté de la maison. Elle est ombragée grâce à deux tilleuls séculaires et suggère une atmosphère intimiste car entourée en grande partie d'une ruine protectrice et d'un haut mur en pierre contre lequel a été créé de toute pièce un escalier d'accès. Quelques marches plus bas s'étend le rez-de-jardin composé d'une large terrasse en surplomb d'un pré à moutons. La vue s'étend à 180 degrés sur la vallée, la rivière et le bourg. Sur le plateau, à quelques pas de là, une parcelle constructible en nature de verger de 1300 m2 environ est proposée en option.

Sous la supervision d'un architecte professionnel, cette belle maison de maître a été méticuleusement rénovée sur une période de 8 ans en utilisant des matériaux de haute qualité offrant de beaux éléments et détails traditionnels. Entourée de champs, la propriété bénéficie d'un environnement merveilleux offrant une vue imprenable sur la vallée. Idéalement situé à 15 km d'Excideuil. Ce « Manoir » offre 314 m² habitables avec 2 chambres et 3 salles de bains, séjour cuisine annexe, bureau. Au deuxième étage un impressionnant escalier menant à un grand grenier facilement aménageable en deux ou trois chambres avec salle de bains. Accès facile depuis la maison à la piscine chauffée (10 x 5) dans le jardin de devant. Non attenante à la maison principale se trouve une maison d'amis de 190 m², rénovée dans le même style périgourdin, offrant au premier étage quatre chambres et au rez-de-chaussée un grand séjour/salle à manger/cuisine avec poêle à bois et terrasse couverte avec à nouveau les vues sur les champs. Attenant à la maison principale se trouve une jolie maison d'amis de style cottage de 100 m². garage pour tracteurs et un atelier, plus une zone de stockage générale, un garage et une cave à vin. Le terrain de 1.2ha dont 6000 m2 de bois, et jardin autour de la maison avec deux puits alimentant le jardin en eau dans toute la propriété. Un cadre vraiment magnifique offrant harmonie et tranquillité.

Ce magnifique domaine du XVIIIème siècle offre un total de 12 chambres et 61 hectares de campagne somptueuse. Des menuiseries en chêne massif, une cour d'entrée majestueuse et de nombreuses dépendances substantielles offrent un hébergement flexible dans ce cadre magnifique. Les luxes modernes tels que le home cinéma, la salle de yoga, la piscine chauffée, le court de tennis, le grand pigeonnier/salle de réunion et le terrain de pétanque côtoient les espaces de vie finement aménagés, dont quatre salons à la décoration exquise. La maison principale est aménagée de manière traditionnelle sur trois étages, les pièces principales occupant la totalité du premier étage. Une grande cuisine, une buanderie, une cave, une salle à manger, des toilettes et un débarras sont accessibles à l'avant et à l'arrière. L'impressionnante entrée en pierre mène à un grand hall d'accueil avec un couloir reliant trois impressionnants salons orientés au sud, un appartement indépendant et une deuxième chambre avec salle de bains attenante. Au deuxième étage, un grand palier comprend la salle de jeux et de cinéma. Un couloir mène à trois chambres de bonne taille, un dortoir avec quatre lits et une grande salle de bains moderne avec WC. La salle de yoga se trouve à l'extérieur de ce niveau. Les dépendances comprennent une maison de gardien de deux chambres et un autre bâtiment séparé de plain-pied contenant quatre chambres avec salle de bains. De vastes granges offrent des possibilités d'hébergement supplémentaires en cas de besoin (sous réserve d'un permis de construire). 18 panneaux solaires fournissent une grande partie de la consommation quotidienne d'électricité, avec des réservoirs d'eau de nuit et un système de chauffage central au fioul assurant le confort de la propriété pendant les mois d'hiver. Un chemin privé de plus de 1,5 km mène au village perché, avec des terres privées de chaque côté offrant une combinaison de terres arables, de prairies et de bois. Par temps clair, on a une vue magnifique sur le château de Hautefort au loin, au sud. Des terrasses en pierre orientées vers le sud sont disponibles sur deux niveaux pour les réceptions. Les installations extérieures comprennent une piscine creusée moderne, un court de tennis, un terrain de pétanque et un grand pigeonnier/salle de réunion. Depuis son point d'observation au sommet de la colline, cette propriété offre une tranquillité totale combinée à des vues panoramiques impressionnantes !

En bordure d’un terrain de 61ha, dans un lieu isolé, se tient un bel ensemble de caractère autour d’un logis du XIXe avec ses dépendances. Le manoir rénové offre 3 niveaux de 300m² chacun. Le 1er étage ouvre sur un couloir desservant salons, salle de jeux, bureau et deux chambres avec salle d’eau. Au rez-de-chaussée, se trouvent salle à manger, cuisine, buanderie, chaufferie et cave à vin. Le 2nd étage regroupe une pièce de loisirs, 4 chambres, une salle d’eau et des combles aménageables. Les dépendances comprennent un cottage indépendant de 4 chambres, le pavillon du gardien avec 2 chambres, hangars, garages, atelier et autres pièces de rangement. Domaine sur 61ha avec un parc arboré de 3ha. On y trouve aussi un pigeonnier réaménagé en kiosque de musique, une piscine, un tennis et une piste de pétanque. La logis a bénéficié des soins d’un architecte qui a su mettre en valeur ce bien exceptionnel. Parfait pour ceux qui cherchent de la tranquillité dans un cadre naturel charmant. Prix de vente : 1 200 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 525 euros et 8 827 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quelle situation incroyable pour cette propriété, sur son promontoire de 9.20 hectares, sans aucun voisin immédiat, à 15 mn à pied de toutes les commodités et à 10 mn à pied des grottes de Lascaux ! Château de plus de 1300 m2 habitables très lumineux, avec 2 grands salons, deux salle à manger, deux salles de réception de 130 et 150 m2, et 15 chambres en suite, dont 4 duplex sous les toits...salle de sport, sauna, jaccuzzi, salle de jeux etc... La gentilhommière d'environ 1000 m2 , est elle constituée de 27 chambres en suite, dont 8 équipées de cuisine, dont 2 chambres PMR et deux chambres pour le personnel. Un logement de gardien T3 vient compléter cet ensemble. Bel espace piscine 14x7, avec son pool-house tout équipé. Le lieu est magique, avec des vues extraordinaires, un beau parc d'environ 2 ha, un bois attenant pour se promener d'environ 3 ha, puis 3 ha de prairie... Ce site offre beaucoup de possibilités ! Rachat de l'activité et du mobilier pour 370 000 € Rachat des parts de la sci 2 999 000 € soit un total de 3 369 000 €.

Belle demeure de charme du XVI ème siècle, sur les hauteurs, au calme et sans vis-à-vis, avec une magnifique toiture en lauzes: -en rez-de-chaussée: vestibules (2 entrées existantes), salon avec cheminée et sol en pisé, cuisine simple, un bureau, salle de bains, wc. Beau salon/bibliothèque donnant sur grande mezzanine à l'étage, suivie de 2 chambres dont une traversante, douche et wc. Combles aménageables. A l'opposé: vaste chambre, salle d'eau/wc. Ancien four à pains. Une dépendance. Terrain tennis en bon état. Le tout sur un joli parc arboré et plat d'environ 5400m2. Tous commerces et services à 10 mn. Autoroute A 89 à 20 mn.