ventes immobilier de luxe à Plouha, France

Situé au calme dans un hameau et à 1,5km de la mer, découvrez cet ensemble immobilier de caractère divisé en 4 cottages et une maison le tout entièrement rénové sur un terrain arboré de 1850 m2 Eléments d'appréciation : - Proximité mer et environnement calme - Gîtes très appréciés des voyageurs - Bonne rentabilité - Récemment rénovée - Terrain arboré dont une partie est constructible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur Géorisques: georisques.gouv.fr

L'agence Athéna vous propose à proximité de SAINT QUAY PORTRIEUX et PAIMPOL, dans un écrin de verdure, un Manoir et corps de ferme datant de 1740, d'environ 400m2 habitables + 150 m2 sur un terrain de plus de 9 000m2.  La propriété se compose d'un bâtiment principal comprenant au rez-de-chaussée une entrée, cuisine avec cheminée, 2 salons avec chacun une cheminée, SDE, buanderie, wc. Au 1er étage 3 chambres avec SDB et wc. Au 2eme étage une chambre avec SDE et wc. Grenier aménageable. L'aile gauche comprend au rez-de-chaussée, séjour avec cuisine ouverte, dégagement vers solarium et accès piscine couverte. Au 1er étage, une mezzanine avec un accès à un grenier non aménagé. Au 2e étage, une chambre avec toit cathédrale, dressing, SDE et wc. L'aile droite comprend une grande pièce de réception indépendante, espace traiteur, 2 wc, grenier pouvant être aménagé.  Chapelle classée et puits.  Parc clos et arboré avec verger. Parking de 60places. Idéal pour gites et réceptions.  Le + : Propriété unique de caractère. A moins de 10min des plages. DPE : G. GES : C. Estimation des coûts annuels d’énergies du logement compris entre 8 210€ et 11 150€ par an. Diagnostic réalisé le 29/11/2022. Prix FAI : 1 245 600 € soit 1 200 000 € net vendeur + 3,8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Un endroit paisible mais pas seulement.... la propriété tournée vers son parc et prolongée par la piscine et le plan d'eau sont une véritable invitation à la détente. L'intérieur est à l'unisson privilégiant espaces et confort. Les sites mythiques de la côte de Goélo que sont les ports de Gwin Zegal et port Moguer ou les plages du Palus ou de Saint-Quay-Portrieux ne sont qu à 15 mn... Descriptif : La propriété comprend au rez-de-chaussée un séjour de 45 m² avec cuisine entièrement équipée et poêle à bois, prolongé par une pièce servant de salle à manger et de hall. Une chambre avec salle d'eau et des wc indépendants. A l'étage, un grand espace mezzanine ouvert avec dressing, bureau et salle de bains. Une chambre double dans le prolongement pourrait être transformée en 2 chambres indépendantes car elle dispose de deux accès. Une petite chambre sous combles se trouve au second et est accessible par un escalier sur la mezzanine. La propriété dispose de dépendances avec un garage double de 50 m² (et wc), un atelier de 55m², une buanderie-chaufferie, une salle de sport et une piscine extérieure de 10x5m chauffée par pompe à chaleur. Environnement : La propriété est desservie par une petite venelle très peu fréquentée. Les commerces sont à 5 mn; la côte et le littoral à 15 mn Une gare tgv est à 15 mn. (3.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LE MARCHAND CONSEIL IMMOBILIER vous propose, dans un environnement calme et bucolique, une longère rénovée de façon contemporaine édifiée sur un terrain clos et arboré de 4600m2 comprenant : - Au rdc : une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un grand séjour de 41m2 avec poêle, cheminée à insert double face et sur une extension baignée de lumière grâce à ses larges baies, un second petit salon, et un WC. - À l'étage: un palier desservant quatre belles chambres, une salle de bain avec douche, un dressing et un cabinet de toilettes avec WC. Un vaste jardin arboré et clos, une terrasse idéalement exposée ainsi qu'une dépendance de 30m2, complètent cet ensemble. Maison de caractère, rénovée et très bien entretenue, très lumineuse - vous apprécierez son emplacement, situé dans un cadre paisible, sans nuisances sonores, proche du golf de la baie de Saint-Brieuc et des plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

- Appartement de type 3 avec vue mer et port au sein d'une résidence de 2005 - Salon séjour donnant sur terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains, wc, entrée avec placards - Aucun travaux à prévoir, entièrement refait en 2022, prestations de qualité - Garage fermé, cave, parking - Environnement très calme, à proximité des plages et commerces. Emplacement très convoité.

LE MARCHAND CONSEIL IMMOBILIER vous propose un appartement type 3 de 78 m2, avec une vue imprenable sur la plage du Casino ; - Deux chambres, Une salle de bains, Un WC, Cuisine aménagée/équipée, double salon/séjour Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel avec une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la mer, ainsi qu'une cave et un garage pour un confort et une commodité incomparable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Appartement type 3 de 103m2 avec vue exceptionnelle sur le port - Double salon séjour, suite parentale avec salle de bains et balcon, salle d'eau indépendante, cuisine aménagée et équipée, dressing, toilettes séparés. - possibilité deuxième chambre. - double terrasse vue mer - Résidence sécurisée avec ascenseur Rare à la vente, secteur très recherché et convoité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Bretagne, sur la côte du Goëlo, face à l'île de la Comtesse, une villa néo-mauresque classée MH et sa vue mer panoramique. L'avènement des bains de mer à la fin du 19e s. favorise l'émergence sur les côtes françaises d'une architecture balnéaire, pensée pour le repos et tournée vers l'extérieur. Les demeures fleurissent sur les rives du Goëllo, dans des styles divers et audacieux. Bâtie sur un promontoire, la « Villa turque » fut édifiée par le comte de la Lande de Calan vers 1880. Agrandie en 1906, elle ménage une vue imprenable sur la mer et le port. La maison est en copropriété avec un hôtel 4 étoiles mitoyen. Sur le site, les accès sont fluides. Une place de stationnement est dédiée aux occupants de la villa et cinq autres peuvent être également mises à disposition ponctuellement. L’arrivée se fait par la façade ouest. Une végétation étoffée, associée à un mur de soutènement en moellon de granit orné d’une balustrade, lui permet de rester à l'abri des regards. Un large massif de rosiers précède le mur et les balustres derrière lesquels foisonnent les agapanthes. L’accès est délimité par deux haies de conifères bien taillées. Entre les deux, un petit escalier conduit vers une esplanade et vers un escalier de granit qui mène à la porte d’entrée en bois massif, sculptée en forme d’arc outrepassé.

Immobilier.notaires® et l’office notarial LE CORVIC et associé vous proposent :Maison / villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 11 rue de l'Yser 22410 ST QUAY PORTRIEUX- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Bretagne Côtes d'Armor,A 30 minutes de la gare TGV de Saint-Brieuc, à SAINT-QUAY-PORTRIEUX20 minutes du Golf des Ajoncs d'Or, 5 minutes du port en eau profonde.A quelques minutes des commerces et établissement scolaire. A deux pas de la grande plage et du célèbre GR 34.Cette villa du XIX ième siècle bâtie par l'ancêtre des propriétaires actuelles est l'un des premiers témoins de la naissance de la station balnéaire et de son casino.La propriété se situe dans un parc clos de murs de pierres dans lequel se côtoient différentes essences d'arbres centenaires (acacias, marronniers, hêtres rouges), ainsi qu'un puit. Elle offre un panorama exceptionnel à 180 degrés sur la mer et la plage.Elle est constituée de 16 pièces réparties sur 3 niveaux, comportant au total 9 chambres,en complément du séjour, salon, cuisine, sanitaires. Dépendance.Cette belle endormie durant 30 ans vous séduira avec ses planchers d origine et ses hauts plafonds. Elle ne demande qu'à se réveiller grâce à la restauration et aux aménagements que vous y ferez selon votre goût et vos envies.L'ensemble des diagnostics sont à votre disposition ainsi qu'un diagnostic bâtiment.Visite sur rendez-vous uniquement Contactez nous pour tout renseignement concernant le déroulement de la vente et les modalités d'inscription.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.99.64.85.60- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 885 700 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 15 000 euros.- Réception des offres du 03/06/2024 à 14:00 au 04/06/2024 à 14:00 sur le site Immobilier.notaires®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude LE CORVIC et associé - Notaires à Saint-Gilles - N° SIRET : 38899651400039- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

BARNES COTE D'EMERAUDE vous propose: Une villa contemporaine scindée en deux espaces distincts avec vue imprenable sur le port de SAINT QUAY PORTRIEUX et l'Archipel des 7 Iles. Idéale pour grande famille, ou coliving, l'habitation se décompose en espaces privatifs et partagés en proposant deux maisons accolées communicantes mais en parfaite autonomie. Emplacement idéal et convoité à deux pas des commodités et du port permettant ainsi un accès à pied et une proximité immédiate des plages. La première maison créée en 1999 se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger et un local technique. Un espace nuit distinct avec une master parentale vue mer avec une salle de bains privative et un bureau pouvant servir de dressing. A l'étage trois chambres dont une avec vue mer, une suite avec salle d'eau privative et une salle d'eau. Une mezzanine avec vue à couper le souffle sur la baie permet d'y installer un bureau ou un coin lecture. Belle hauteur sous plafond avec une charpente laissant apparaitre de beaux volumes et une lumière traversante. La seconde maison (extension de 2007) offre un salon/salle à manger/cuisine avec toujours un vue mer. Une suite parentale avec chambre, salle d'eau et buanderie. A l'étage deux chambres avec vue sur le port dont une avec salle d'eau privative. Une dernière suite avec une salle d'eau privative et un dressing. Sous cette extension, un vaste sous-sol avec un accès direct sur le jardin permettant ainsi une pièce de rangement ou salle de jeu pour les enfants. L'ensemble sur un terrain d'environ 2 200 m². Une propriété idéale pour recevoir et partager de bons moments de convivialités en famille ou entre amis. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à nous contacter Emilie DELANOE 06 26 31 70 32 CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1650€ à 2300€ Année de référence des prix de l'énergie pour établir l'estimation : 2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

La propriété est située à quelques centaines de mètres du centre d'une station balnéaire et du port de plaisance d’Armor, premier port en eaux profondes de Bretagne. La gare TGV est à 15 minutes et le train y relie Paris en 2h15. L'autoroute est à 20 minutes en voiture. Sur une importante longueur de façade, une large terrasse en rotonde est aménagée face à la mer. 8 pièces principales composent son intérieur, dont au rez de chaussée une double réception avec très belle lumière traversante, une chambre avec salle de bains et dressing et 3 autres chambres à l’étage dont une avec salle d'eau privative, toutes profitent d’une vue qui plonge sans entraves vers la mer, ses ilots rocheux et l’horizon dégagé. La situation et la vue suffisent à rendre la propriété exceptionnelle. Tel un belvédère, l'ensemble immobilier vaut aussi pour son terrain et la possibilité de construire ou d'agrandir la maison. La proximité des plages, commerces et restaurants sont autant d'atouts pour une famille en quête d'une maison de vacances et d'horizons marins.

Entre Lanvollon et Pontrieux, à 15 mn du bord de mer, cette propriété allie volumes, espaces et vieilles pierres. Le charme opère dès la grille franchie pour mieux raconter l'histoire du lieu. Une cour privative sur l'avant exposée plein sud où vous pourrez lire à l'ombre d'un citronnier; un jardin sur l'arrière dans un parc avec puits, dépendances et garage. Descriptif : La propriété comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, réelle pièce de vie avec poêle à granules, permettant une circulation entre la partie avant de la cour et l'arrière et un salon avec sa grande cheminée d'origine; au premier étage, un palier dessert des toilettes, une salle de bains, deux chambres. Un bureau sert d'accès à la troisième chambre de ce niveau. Au second étage, une grande chambre avec charpente apparente et un appartement pouvant communiquer ou se rendre indépendant grâce à un escalier en colimaçon extérieur. Celui-ci se compose d'un séjour-salon-cuisine, d'un espace nuit, d'une salle de bains, et d'un espace couchage en mezzanine. Sur l'avant de la propriété, une dépendance très lumineuse grâce à de grandes baies, sert d'atelier. Sur l'arrière du bâtiment, une dépendance à usage de buanderie. Un second atelier de 44 m² avec une grande terrasse pourrait se transformer en logement secondaire. Un puits, un garage complètent l'ensemble. Un grand terrain constructible de près de 5 000 m². Environnement : Située dans une petite commune avec premiers commerces à 4 km; la côte est à 15 mn. Visite virtuelle complète sur demande (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bienvenue à Etables-sur-Mer, station balnéaire située dans les Côtes-d'Armor sur la magnifique Côte du Goëlo. En position dominante sur son parc, cette propriété offre une vue exceptionnelle sur la mer. Cette demeure unique allie l'élégance intemporelle à des fonctionnalités modernes pour créer une expérience de vie inégalée. Conçue par un architecte, chaque détail de cette propriété a été soigneusement pensé pour capturer la beauté environnante. Les vastes baies vitrées inondent les espaces intérieurs de lumière naturelle tout en offrant des panoramas à couper le souffle. Imaginez-vous, vous réveiller chaque matin avec une vue imprenable sur l'horizon et le parc. Cette propriété, édifiée en 1960, s'étend sur plus de 6400 m2 de parc paysager, offrant un espace de détente ultime. Vous pourrez vous y promener dans un jardin magnifiquement entretenu, ou organiser des réceptions élégantes en plein air avec la mer comme toile de fond. L'intérieur de la demeure est une fusion parfaite de contemporain et de confort. Les espaces de vie généreux sont dotés de matériaux de qualité supérieure et de finitions haut de gamme. Elle offre une magnifique grande pièce de vie lumineuse, avec un accès direct à une spacieuse terrasse, mais est également en liaison directe avec une salle à manger, parfaite pour profiter des repas tout en admirant la vue sur la mer. La cuisine est entièrement aménagée et équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Sur ce même niveau, on retrouve la suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing pour un maximum de confort. À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres supplémentaires, dont une offrant son propre espace de détente et possédant sa salle d'eau privative pour plus de commodité. En rez-de-jardin, vous découvrirez une pièce polyvalente de plus de 40 m2 non comptabilisée dans la surface habitable qui peut être utilisée à votre convenance que ce soit comme une salle de jeux, un bureau, ou des chambres supplémentaires. Une buanderie et une cave complètent ce niveau. Cette propriété offre ainsi un espace de vie fonctionnel et élégant, idéal pour profiter de la vie en bord de mer. Cette demeure exceptionnelle, située à Étables-sur-Mer, est bien plus qu'une maison ; c'est un mode de vie. Offrant intimité, élégance et une connexion profonde avec la mer, la propriété est un joyau caché dans les Côtes-d'Armor. Vous méritez le meilleur, et il vous attend ici, face à l'immensité de la mer. CLASSE ÉNERGIE : B/CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940 EUR et 1 320 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 1 868 400 EUR Honoraires inclus 1 800 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc-Plérin-Bord de mer. Côte et Bretagne Immobilier. Consulter nos tarifs. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Nichée au coeur d'un hameau, dans un environnement empreint de quiétude, cette propriété exceptionnelle entièrement rénovée en 2022, déploie une maison en pierre authentique accompagnée de son gîte. Cette magnifique propriété s'étend sur un terrain arboré de 9230 m2 environ. L'entrée rend immédiatement ce lieu de vie très convivial. Cette ambiance chaleureuse est accentuée par un mur en pierres apparentes. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie de 53 m2, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un salon où un poêle à bois invite à la détente, une suite parentale pourvue d'un dressing et d'une magnifique salle de bain. De retour dans l'entrée, nous avons accès par un bel escalier en chêne à une très grande chambre et son salon de 34 m2 avec sa très jolie salle de bain. Dans le salon un autre escalier nous emmène sur un grand palier qui dessert deux chambres lumineuses et décorées avec goût. Elles se partagent une salle de bain. Un très grand espace, partiellement vitré, dédié a une bibliothèque, deux buanderies, un WC indépendant, est accessible directement depuis la maison ou par une deuxième entrée indépendante. A l'étage, une salle de sport, une chambre ou bureau, permet de travailler en toute tranquillité. Un charmant gîte de 44 m2 enrichit cet ensemble : pièce de vie, salle d'eau, une chambre à l'étage, pour une activité saisonnière ou loger des membres de la famille. Un jardin d'hiver avec une vue magnifique sur espace fleuri ainsi qu'une chaufferie complètent l'ensemble. Un grand garage et cuisine d'été. Assainissement aux normes. Cette charmante propriété en pierre rénovée avec goût représente une véritable parenthèse dans un environnement reposant. Elle offre un lieu de vie calme, lumineux ce qui lui confère un véritable atout pour vous envoûter. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 560 euros/an et 3 510 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Sandrine Nivet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751303819 - Saint-Brieuc.

Très rare : Petit lotissement standing à 600m de la Plage, du Port et du Centre Ville et commodités. Sur les hauteurs de Binic, 6 pavillons tout fini (sauf cuisine) exposés sud ouest. Livraison 1er semestre 2026. Carrelage grand format, pompe à chaleur, RE2020, WCs suspendus, volets roulants électriques, terrain engazonné et clôturé, plans intérieurs personnalisables. Au rez de chaussé : pièce de vie 38m2, Suite parentale, wc séparé, garage, parking. Jardin terrasse. Deux chambres, palier et salle de bains à l'étage. Nous Consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienalamer/163/R6MGv/honoraires_mbm_2.pdf

Très rare : Petit lotissement standing à 600m de la Plage, du Port et du Centre Ville et commodités. Sur les hauteurs de Binic, 6 pavillons tout fini (sauf cuisine) exposés sud ouest. Livraison 1er semestre 2026. Carrelage grand format, pompe à chaleur, RE2020, WCs suspendus, volets roulants électriques, terrain engazonné et clôturé, plans intérieurs personnalisables. Au rez de chaussé : pièce de vie 38m2, Suite parentale, wc séparé, grand cellier, parking. Jardin terrasse. Deux chambres, palier et salle de bains à l'étage. Nous Consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienalamer/163/R6MGv/honoraires_mbm_2.pdf