ventes immobilier de luxe à Lancieux, France

Située à SAINT BRIAC SUR MER, dans un hameau, cette magnifique maison de campagne exposée SUD et entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Très lumineuse, elle offre une belle harmonie entre tradition et modernité. Tous les espaces ont été optimisé avec des agencements sur mesure, sans oublier le poêle pour les soirées d'hiver. Elle se compose au RDC d'une grande cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle de réception lumineuse, une buanderie, une salle d'eau. À l’étage 3 chambres, une salle d'eau et une suite parentale. Le tout sur un terrain d'environ 1350 m² offrant plusieurs possibilités d'extensions à exploiter à votre convenance. La campagne à la mer dans un cadre bucolique et verdoyant. Les plages de SAINT BRIAC et Lancieux sont accessibles à vélo. Un petit cocon chaleureux idéal pour passer de bons moments en famille et entre amis en toute convivialité. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à nous contacter : Émilie DELANOE +33 6 26 31 70 32 Classe energie B Classe climat A Dépenses 720€ à 1020€. Ref 2021 Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par Barnes / Enchères Immo. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne cons/tue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

- PROPRIETE COTE D'EMERAUDE - The Door Man vous propose, à deux pas du bourg de SAINT-BRIAC, des commerces et des plages, une longère en pierre de caractère. Cette propriété comprend une entrée accueillante avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, une belle pièce de vie lumineuse avec insert bois pour des soirées chaleureuses, deux buanderies pouvant être aménagées selon vos besoins, une salle d'eau et un WC indépendant A l'étage : 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, un bureau idéal pour le télétravail, une grande pièce à aménager selon vos envies : salle de jeux, espace détente, etc. ainsi qu'un WC supplémentaire. Cette imposante maison propose également deux dépendances attenantes dont une avec des boxes pour chevaux pouvant être aménagées. Une troisième dépendance et un garage viennent compléter l'ensemble. Nombreuses possibilités d'exploitation : maison d'hôtes, maison familiale, Gîte.. Emplacement privilégié à proximité du bourg, des commerces et des plages, charme de l'ancien avec des caractéristiques authentiques et un grand potentiel d'aménagement Bien rare à la vente offrant un cadre de vie exceptionnel. Le tout sur un terrain d'environ 5000 m², avec la possibilité d'acquérir 5000 m² supplémentaires pour agrandir votre domaine. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Nicolas LAPLANCHE +33 6 45 44 01 91 Prix 1365000 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1300000 €. DPE : E. Nom Prénom AMI : LAPLANCHE Nicolas (EI). RSAC : 907595425. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAPLANCHE Nicolas (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Voici cette ravissante contemporaine aux prestations de qualité et en parfait état, lumineuse et au calme située à 10/ 15 mn à pieds des plages, du Golf et du centre. La maison comprend un séjour avec cheminée , cuisine ouverte, chambre cabine, , lingerie, WC A l'étage: trois chambres avec salle de bain privative, WC Abri de jardin et garage . Prix FAI : 1 048 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

iad France - Annick Leverrier (06 10 24 18 68) vous propose : A seulement 15 mn à Pied environ des plages, maison traditionnelle comprenant une entrée, cuisine, séjour, pièce, salle d'eau toilettes à finir, Etage 3 chambres, salle d'eau Dépendances Le tout sur un terrain clos et arboré de 948 m² environ en zone UEb Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 198 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annick Leverrier EI (ID 59556), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 430230482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Maison contemporaine en très bon état de 115m2 environ idéalement située à 900m du centre et des commerces et 2 km environ des plages. Cette maison récemment rénovée bénéficie d'un très bon plan, d'un joli jardin de 1286m2 constructible et d'une agréable luminosité grâce à son exposition sud-ouest. Entrée, belle pièce de vie avec séjour- salle à manger et cuisine équipée ouvrant sur une belle terrasse en bois, chambre avec salle d'eau privative, toilettes séparées. A l'étage : 2 chambres dont une de très grande taille, salle d'eau avec toilettes. Sous-sol avec garage, cave et atelier.

Dans un environnement très recherché et proche des plages, voici cet ensemble de deux maisons, une contemporaine en parfait état et pleine de lumière et une seconde en pierres tout aussi lumineuse, plantées sur un très beau jardin, à 10 mn à pieds des plages , à l'abri des regards et au calme. La maison principale orientée Ouest comprend un vaste séjour / salle à manger , cuisine aménagée et équipée et deux salons. à l'étage : quatre chambres avec leur salle d'eau privative et un espace détente . la seconde maison en pierre orientée au Sud comprend un séjour salon, cuisine indépendante, 4 chambres dont deux au rez de chaussée. Les deux maisons développent une superficie habitable totale d'environ 290 m² pour la totalité Grand garage avec mezzanine et préaux . Prix FAI : 2 992 800 euros dont 3.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Terrain constuctible arboré de 840 m2 environ viabilisable , eau, tout à l égout , électricité , possibilité gaz de ville , situé au calme et sans vis avis .entre le golf et le centre ville . Contactez Philippe PIERSON au 02 99 18 38 73,ou 06 31 03 70 72 AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 388.896.110 Rennes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002109276) et [email protected]. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (760 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Grande villa familiale (construction 1973) idéalement située à st Briac -sur- mer entre le bourg,le golf et les plages, sur un terrain arboré de 840 m2 indépendant la villa d une surface au sol de 208 m2 et de 199m2 loi carrez , comprend: 1) -sur un grand sous sol -garage (3 voitures) -wc -chambre indépendante avec cabinet de toilette -atelier ,chaufferie 2 ) -au rez de chaussez -grande salle de séjour avec cheminée -véranda attenante -2 chambres -salle d 'eau ,wc -wc -1 salle de bain wc 3) - à l' étage: - 4 chambres - 1 bureau -1 terrasse -1 salle de bain -1 salle d eau ,wc -4 ) combles avec dalle béton la villa a été conçue pour faire 2 beaux appartements indépendants si nécessaire ,travaux de rafraichissement intérieur à prévoir. Contactez Philippe PIERSON au 02 99 18 38 73, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 388.896.110 Rennes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002111057) et [email protected]. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (1 550 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

iad France - Annie Petitpas (06 34 01 79 92) vous propose : GRANDE VILLA de Caractère située dans une impasse au cOEur du centre de SAINT- BRIAC , à 150 mètres de la Place du Centre. Cette magnifique demeure sera composée d'une entrée et grande pièce de vie de 70 m2, d'une suite parentale de 26 m2, WC, cellier et garage. A l'étage 4 chambres, salle de bain, WC. Prix tout compris hormis peintures, cuisine, meubles salle de bain, l'aménagement de l'extérieur. Photos non contractuelles. Livraison 2025 Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 28 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Petitpas EI (ID 59425), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 330821299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

L’office notarial {0} vous propose :Maison / villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 4 chemin de la Jeaniette 35800 ST BRIAC SUR MER- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Proche commerces et plage (environ 1,5 km), une maison à rénover de 89m² ou à démolir. Cette maison comprenant :au rez de chaussée: un salon, une salle à manger, 2 chambres ,une cuisine, une salle d'eau; à l'étage : 2 chambres, dépendances en fond de parcelle le tout sur un terrain de 743m²,- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.99.81.56.80- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 510 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 10 000 euros.- Réception des offres du 27/06/2024 à 12:00 au 28/06/2024 à 12:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude EMERAUDE NOTAIRES SAINT-MALO SOLIDOR, SELAS - Notaires à Saint-Malo - N° SIRET : 38762451300025- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Saint Briac sur Mer Propriété de charme, à l'abri des regards, située dans un environnement bucolique et préservé. La maison dispose de 2 réceptions avec cheminée, cuisine, 5 chambres. Le jardin de 2700 m² est une invitation à la détente, et vous permettra de profiter pleinement de votre famille et de vos amis. Une dépendance complète l'ensemble

Grande villa familiale (construction 1973) idéalement située à st Briac -sur- mer entre le bourg,le golf et les plages, sur un terrain de 1707 m2. possibilité de 840 m2 constructible indépendant la villa d une surface au sol de 208 m2 et de 199m2 loi carrez , comprend: 1) -sur un grand sous sol -garage (3 voitures) -wc -chambre indépendante avec cabinet de toilette -atelier ,chaufferie 2 ) -au rez de chaussez -grande salle de séjour avec cheminée -véranda attenante -2 chambres -salle d 'eau ,wc -wc -1 salle de bain wc 3) - à l' étage: - 4 chambres - 1 bureau -1 terrasse -1 salle de bain -1 salle d eau ,wc -4 ) combles avec dalle béton la villa a été conçue pour faire 2 beaux appartements indépendants si nécessaire et le terrain permet la construction de 3 lots environ ,travaux de rafraichissement intérieur à prévoir. Contactez Philippe PIERSON au 02 99 18 38 73, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 388.896.110 Rennes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002108056) et [email protected]. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (2 260 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

C'est une maison de très bonne construction conçue par un architecte et réalisée par une entreprise de renom sur terrain de près de 1700 m2, l'ensemble aspecté au sud sur une vaste terrasse et un jardin paysager Le charme et la disposition des pièces, servie par une très agréable distribution, caractérisent un intérieur qu'il conviendra de sensiblement rafraichir 8 pièces principales dont une grande pièce à vivre formée d'un séjour et un salon avec cheminée, une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bains et dressing, une cuisine dinatoire aménagée et équipée et à l'étage desservi par un vaste dégagement, 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains Idéale maison de famille à la mer bénéficiant d'un emplacement privilégié avec commerces, plages et centres d'activités à pieds

L'agence Stéphane Plaza de la Côte d'Emeraude vous propose cette belle maison contemporaine à Saint-Lunaire, idéalement située elle profite du calme et de la proximité immédiate du centre bourg et de la plage. Elle offre : un grand salon de plus de 30m² , une cuisine aménagée et équipée, un séjour pour recevoir de nombreux convives ou pour simplement tous se retrouver en famille. La maison a fait l'objet de grand soin d'entretien et d'un rajout important qui lui permet un autre grand salon une chambre avec placard et une salle d'eau attenante. L'étage se compose de 3 chambres spacieuses avec rangement intégré, une salle de bain avec baignoire + douche et un wc séparé. Le tout sur un sous sol total qui permet d'accueillir les voitures et de quoi stocker sans difficultés. Vous serez séduit par les généreux volumes et ses belles prestations. A visiter sans tarder !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Jérémy Saint-Eloi (EI) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 88959548400011 - Saint Malo.

Exclusivité MAISON ROUGE! A 500m des commerces et à 10min de la grande plage, découvrez cette agréable maison composée de 3 chambres. Terrasse Ouest, sous-sol complet! Joli terrain arboré de 580m². Prévoir travaux de rafraîchissement. Opportunité! Prix FAI : 387 760 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

BARNES COTE D'EMERAUDE vous propose: Située à Saint-Jacut-de-la-Mer et bénéficiant d'une vue imprenable sur la baie de Saint-Cast-le-Guildo cette maison de 1924 entièrement rénovée en 2015 avec des matériaux de belle facture. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste et lumineux séjour/salle à manger ouvert sur une cuisine américaine avec vue à couper le souffle sur la mer. Au premier étage, trois chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, une grande pièce aménagée. Au rez-de-jardin un garage, une salle d'eau, une buanderie. L'ensemble sur un terrain clos d'environ 400 m². Grâce à son exposition EST-OUEST et ses grandes ouvertures, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Emplacement stratégique aux pieds de toutes les commodités et accès direct sur le sentier côtier et les plages. Un coup de coeur assuré pour ce petit havre de paix à visiter sans tarder. Appentis. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à nous contacter Émilie DELANOE +33(0)6 26 31 70 32 ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1290€ à 1800€ Année de référence des prix de l'énergie pour établir l'estimation : 2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Coup de coeur assuré pour cet ancien corps de ferme entièrement rénové, à 10 minutes des plages de Lancieux, Saint Briac et Saint Lunaire et qui se trouve sur un terrain arboré de plus de 9200m2 (plus de 300 arbres). Entièrement restauré, il comporte au rez-de-chaussée un grand salon, salle à manger, cuisine en enfilade avec poutres boisées apparentes. Le charme a été conservé par le biais d'une restauration dans les règles de l'art. Les matériaux de la construction d'origine ont été conservés (pierres apparentes, poutres,...) et agrémentés d'un agencement et d'une décoration modernes pour le plus grand confort des ses hôtes. Ce corps de ferme est situé dans un cadre unique de verdure et de tranquillité. A l'étage, desservi par une escalier en bois, se trouvent quatre chambres dont deux de très belle taille. A l'ouest, la vaste chambre parentale avec son lit à baldaquin vous emmènera dans un univers romanesque. Une salle de bain et douche avec sol en travertin très lumineuse sert les trois chambres, une deuxième salle de douche est en suite de la chambre à l'est. Le double vitrage renforcé, l'isolation et l'épaisseur des murs en pierres en font un bien éco-responsable. La terrasse est exposée plein sud.

iad France - Lucas Bourdois (07 83 31 81 56) vous propose : Bienvenue à Beaussais-sur-Mer, là où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Nichée dans un havre de paix, cette magnifique longère en pierre des années 1900, entièrement rénovée, vous offre une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec ses 208m² de surface habitable et un vaste terrain de plus de 9000m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel où la tranquillité règne en maître. Située à proximité des célèbres villes côtières de Dinard, Saint-Briac-sur-Mer, Dinan et Saint-Malo, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée, alliant proximité des services et des loisirs tout en préservant une atmosphère paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux vastes pièces lumineuses, un salon chaleureux et un séjour accueillant, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Chauffage au sol sur l'entièreté du rez-de-chaussée. À l'étage, quatre charmantes chambres vous attendent, offrant confort et intimité à chacun des membres de votre famille. Une salle d'eau, une salle de bain avec douche à l'italienne et deux toilettes complètent cet étage, assurant fonctionnalité et praticité au quotidien. Mais ce qui rend cette propriété véritablement unique, c'est son environnement extérieur. Entourée par la nature, vous pourrez profiter pleinement du grand jardin, idéal pour les jeux en plein air, les repas en famille ou tout simplement pour vous détendre au son des oiseaux. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison alliant charme d'antan et confort contemporain, dans un cadre préservé à quelques pas des plages de renom. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas Bourdois EI (ID 76301), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 949426860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr