ventes immobilier de luxe à Aubagne, France

Découvrez cette magnifique maison de ville de 121m2 sur une parcelle de 220 m2e n plein coeur d'Aubagne. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour de 45m2 avec une cuisine ouverte, un espace de rangement ainsi qu'un accès à un garage de 22m2. A l'étage, vous trouverez une grande salle de bain avec WC, ainsi que trois chambres généreuses, dont une suite parentale dotée de sa propre salle de douche et d'un dressing. La propriété offre également une place de parking privative et d'une dépendance de 9m2 équipée en eau et électricité. Rénovée entièrement en 2008 avec des matériaux de qualité, cette maison allie charme et modernité avec un intérieur raffiné et contemporain. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir cette superbe maison de ville.

Maison 5 pièces en très bon état avec piscine - 165m² - Aubagne Partez à la découverte de cette belle maison d’une surface de 165m² et de son jardin avec piscine. Le bien se compose au : Au rez-de-chaussée : - D’une grande pièce de vie permettant d’accéder au jardin - D’une cuisine semi-ouverte et équipée - De deux belles chambres - D’une salle d’eau avec douche à l’italienne - De WC séparée Au 1er étage : - D’un palier pouvant être aménagé en bureau - De deux autres chambres - D’une deuxième salle d’eau Ce bien saure également vous charmer par ses extérieurs avec son jardin de 900m² et sa piscine. Vous bénéficierez également d’une cuisine d’été couverte idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Parce que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé dans un quartier résidentiel de la commune d’Aubagne, vous bénéficierez ainsi d’un cadre calme et à proximité de l’ensemble des commodités (commerces, écoles et espaces verts). Le centre-ville d’Aubagne se situe à 5 minutes en voiture. Vous pourrez également rejoindre Marseille, très facilement, en 20 minutes. Vous voulez en savoir plus ? Type de chauffage : Climatisation reversible Frais d’agence : Charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (http://www.georisques.gouv.fr/). Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Nous vous proposons un appartement type 4 au rez-de-chaussée. Il est composé d'une cuisine équipée/aménagée, salon/salle à manger. 2 chambres équipées de placards de rangements. Salle d'eau, wc. L'appartement dispose aussi d'une cave et stationnement collectif dans la résidence. A venir découvrir sans tardez ! Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.

AUBAGNE - MARSEILLE 11ème. L'Agence du Sud vous présente cette luxueuse villa NEUVE de 105 m², 5 pièces, 3 chambres avec dressing, salle de bain avec douche à l'italienne, cuisine ouverte aménagée équipée, piscine à débordement effet miroir. Le garage de 35 m² est aménagé, isolé et carrelé. Le terrain est de 650 m². Les prestations sont de qualités avec un carrelage 90 x 90, une baie vitrée en aluminium verre sécurisé, une pompe à chaleur air zone, WC suspendus, Cette demeure se situe autour des collines du Ruissatel et des hauteurs d'Eoures tout en étant proches des commerces et commodités. Pour tous renseignements ou visites vous pouvez contacter l'Agence du Sud de Cassis au 04 42 08 10 10

M-OI Aubagne vous présente à la vente une maison de plain pied rénovée avec vue sur le Garlaban. Situation et contexte : Située dans le secteur de l'Agrié, en bordure du centre d'Aubagne, cette habitation jouit d'un excellent emplacement à proximité du centre ville, des commodités, des transports et des axes autoroutiers. Description intérieure : La maison, rénovée en 2022, offre 78 m² habitables. Un vaste séjour de 50 m² avec une cuisine américaine ouverte crée une atmosphère conviviale. L'ensemble de la maison est équipé de la climatisation réversible, de volets roulants et de doubles vitrages pour un confort optimal. Coin nuit : Deux chambres avec rangements assurent un espace nuit confortable. La salle d'eau moderne dispose d'une douche à l'italienne. Un cellier/buanderie est également présent, offrant la flexibilité d'être transformé selon vos besoins (une 3ème chambre, par exemple). Avantages extérieurs : Profitez des paysages extérieurs depuis deux belles terrasses en travertin, et appréciez le jardin avec une vue imprenable sur le Garlaban. Ce terrain de 548 m² abrite une piscine et un boulodrome pour des moments de détente. Prestations complémentaires : Les atouts extérieurs incluent un garage, un atelier et une véranda, parfaits pour le bricolage ou le stockage supplémentaire. La conception sans mitoyenneté garantit une intimité préservée. Conclusion : Cette propriété de plain pied, rénovée, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous pour planifier votre visite et saisir cette opportunité. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de m-oi.fr avec la référence 3877-NZW (Lien direct sur les photos) Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite. -- -- À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - +33767491260 Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493 Référence annonce : 3877-NZW. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Office immobilier d'Aubagne vous présente cette spacieuse villa de 200 m² offrant un potentiel remarquable. IDEAL regroupement familial. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4135-SCA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Au cœur d'un quartier tranquille à Aubagne, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires, écoles et de l'hôpital de la Casamance, facilitant ainsi la vie quotidienne. Description intérieure : Profitez de 200 m² habitables s'étendant sur deux niveaux, comprenant une cuisine indépendante et équipée, un salon, un séjour lumineux menant à une terrasse bien orientée. L'étage offre une chambre et une salle de bain supplémentaires. Coin nuit : Deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé composent l'espace nuit, assurant l'intimité de chacun. Le rez-de-chaussée offre un potentiel d'aménagement selon vos projets, étant actuellement équipé d'un coin cuisine, salon, séjour, et garage. Avantages extérieurs : L'extérieur révèle un vaste jardin arboré de 1371 m², piscinable, avec des arbres fruitiers, offrant un cadre idéal pour la détente et le loisir. Un garage est présent, et la parcelle permet le stationnement de plusieurs véhicules. Prestations complémentaires : Des travaux sont à prévoir pour moderniser l'espace selon vos goûts. La villa présente également la possibilité d'être divisé, intéressant pour investisseurs ou famille nombreuse. Possibilité d'extension d'environ 80 m². Conclusion : Avec ses généreux volumes et son potentiel d'aménagement, cette villa est prête à devenir le cadre de vie privilégié de ses futurs propriétaires. -- -- À votre service : Sandrine CAMPO - +33620540590 Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille - N°904541364 Référence annonce : 4326-SCA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

M-OI Aubagne vous présente une maison T4 entièrement rénovée de 120 m² avec grand terrain, terrasse et annexe de 60 m². Situation et contexte : Située dans le secteur recherché de Beaudinard, dans la campagne d'Aubagne, cette propriété combine parfaitement l'intimité d'un environnement naturel tout en restant à proximité des services et de l'animation urbaine. Description intérieure : La maison offre une rénovation récente, avec des finitions de qualité. Le rez-de-chaussée se partage entre une cuisine ouverte moderne donnant sur une vaste véranda, et un espace nuit comprenant une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Coin nuit : À l'étage, deux chambres spacieuses chacune avec accès privatif à une terrasse de 30 m². Des toilettes indépendantes et une salle d'eau supplémentaire sont également disponibles. Le dernier niveau abrite une charmante chambre mansardée, baignée de lumière. Avantages extérieurs : La demeure est édifiée sur un magnifique terrain de 1750 m² avec vue sur le Garlaban, comprenant un poolhouse de 60 m², une future piscine de 9 x 4 m, et de l'espace pour aménager un jardin, une aire de jeux et/ou potager selon les goûts. Prestations complémentaires : La maison orientée plein Sud bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Un permis déjà accordé pour la piscine est vendu avec le bien. Conclusion : Profitez d'une maison aux finitions soignées avec un espace extérieur généreux et prête à accueillir votre projet de vie. Dans cette maison il n'y a plus qu'à poser les valises! L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site www.m-oi.fr avec la référence 4320-NZW (Lien direct sur les photos) Contactez-nous pour visiter cette propriété. -- -- À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - +33767491260 Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493 Référence annonce : 4320-NZW Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de la Provence de Marcel Pagnol, à 30 minutes de l'aéroport de Marseille à 8 minutes de la gare d'Aubagne et à 20 minutes de Cassis, j'ai déniché pour vous cette demeure dans l'arrière pays d'Aubagne aux portes des sentiers de Pagnol. Ce domaine étendu sur 6800m² de parcelles boisées aux essences naturelles se situe dans un cadre de verdure exceptionnel ou repos et quiétude sont au rendez vous. D'une surface d'environ 260m², la maison principale accueille quatre chambres dont une belle suite parentale. Quatre dépendances supplémentaires d'environ 20m² chacune viennent compléter ce bien avec leur propre salle d'eau, une piscine 12 x 6m , Deux jacuzzis, nombreuses terrasses et un forage avec de l'eau à 12°C toute l'année sur la parcelle. Amoureux de la nature, des randonnées pédestres, envie de tranquillité, nombreuses possibilités s'offrent à vous, demeure familiale avec une activité chambres d'hôtes. Coup de cœur assuré au pied du Garlaban dans le pays de Marcel Pagnol. Le prix s'étend honoraires d'agence inclus, charges Acquéreur 5%. Autres biens du même rang, nous consulter. Confidentialité demandée et assurée. Isabelle Bader ( EI ) Chasseuse de pépites et recherches personnalisées. RSAC Aix 902 306 802 Plus d'infos au +33 (0) 6 64 42 16 98 ou [email protected]

LLinares immobilier vous présente : L'ÉCRIN DE VERDURE, une villa contemporaine T5 de 150m2 sur un terrain de 760m2 avec sa vue incroyable sur les belles collines de Provence. En position dominante, construite avec des matériaux de qualité et son architecture moderne, elle se présente à vous avec son jardin épuré et sa belle piscine. Le vaste salon avec sa cuisine équipée et son ilot central vous permettront de recevoir aisément. Une chambre et une buanderie complètent ce niveau. L'escalier design vous mènera à l'étage où vous attend l'espace nuit avec sa magnifique suite parentale (dressing + salle de douche) et les deux chambres d'enfants se partageant la salle de bain/wc. Cette jolie maison familiale moderne située au calme absolu dans un cadre boisé est faite pour les amoureux de la nature aimant vivre dans un endroit privilégié... Contact Ghislaine Crescioni : 06 15 10 51 73 Attestation collaborateur ADC 13102021000000215 RCP 7953190 - Taxe foncière : 2642€ - Honoraires inclus de 3,33% à la charge du vendeur - Classe énergétique (A)classe climat (A) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 360€ et 540€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre T5 de 150m2 + Piscine + Garage - 13400 Aubagne

C'est à la limite entre Eoures et Aubagne que le Café de l'immo vous emmène découvrir cette belle maison provençale. Edifiée à la fin du XIXè siècle sur un terrain de près de 1500 m2, cette demeure bourgeoise offre à ses occupants un véritable havre de paix au quotidien. Jardin arboré, grande terrasse ensoleillée, piscine avec vue dégagée : les espaces extérieurs sont parfaits pour profiter de la douceur de vivre de la région, en famille ou entre amis.   A l'intérieur, la maison offre près de 200 m2 de surface (171 m2 habitables), répartis sur 3 niveaux. Après avoir pénétré dans la maison par une grande véranda, vous y retrouverez notamment :   - Un grand et lumineux séjour de plus de 30 m2, qui s'ouvre sur la terrasse extérieure. Tomettes au sol, hauteur sous plafond et cheminée au sol affirment le caractère de cette pièce aussi spacieuse qu'agréable. Une cuisine de 10 m2 est attenante à cet espace de vie, tandis qu'un premier wc séparé vient compléter ce niveau.   - A l'étage, accessible par un bel escalier d'époque, 2 chambres de 19 et 12 m2, au calme absolu. Ce niveau propose également une salle de bains et un espace dressing bienvenu. On y trouve par ailleurs un second wc séparé.   - Enfin, vous retrouverez à l'étage inférieur de la maison 2 autres chambres, une salle de bains avec wc ainsi qu'un second salon. Ce dernier s'ouvre sur le jardin, ce qui offre à cet étage une multitude de possibilités compte tenu de son autonomie (chambres d'hôte, appartement pour vos ados, etc...).   - A noter qu'il est possible sans aucun souci de rentrer plusieurs véhicules dans l'enceinte de la maison.   Vous êtes à la recherche d'une maison authentiquement provençale, en pleine nature aubagnaise tout en restant à proximité des principaux accès autoroutiers, afin de pouvoir vous ressourcer au quotidien et de profiter de la douceur de vivre de la région ? Ne cherchez plus, le Café de l'immo l'a trouvée pour vous !

Maison t4/5 + t2 entièrement rénové en 2018 ! Aubagne, dans le secteur de l'agrié, au calme maison composée de deux logements (T4/5 +T2) d'une superficie totale de 228m2 sur un terrain clôt et sécurisé de 1000m2. Cette demeure possède un stationnement aisé, allant jusqu'à 5 véhicules, dont un carport de 40m2 avec sa piscine 10m x 5m au sel, ,cuisine d'été avec d'un four à pizza et coin repas sous la pergola, La maison principale totalise une surface de 139m2 propose en RDC une grande cuisine séparée, un séjour/salle-à-manger de 40m2 ouverts sur une grande terrasse ainsi qu'une chambre de 14m2 et une SDE avec son WC. A l'étage vous découvrirez 2 grandes chambres équipées d'un placard, d'une salle d'eau spacieuse, d'un WC indépendant et d'un petit bureau. L'appartement 2 pièces, à l'état neuf et PMR, d'une surface de 58m2 et se compose d'une cuisine équipée et ouverte sur un séjour, d'une grande salle de douche et d'une chambre très lumineuse de 18m2. Au bout de la propriété, en bordure de de la piscine, une pièce de 20 m2 avec sa salle d'eau et son wc pour accueillir vos invités ou bien le pour une activité professionnelle ou encore location saisonnière etc .. ENTIEREMENT RENOVE en 2018 , toiture, électricité, menuiseries, cuisine etc ... Possible également de faire une grande maison de 200 m² + dépendance 20 m² Piscine rénové + pompe neuve Dpe en C !

Llinares immobilier vous propose en exclusivité : L'ÉLÉGANTE, une belle maison de construction traditionnelle T6 de 194m² sur deux niveaux, nichée sur un terrain de 620m² sans vis à vis. Idéalement située à proximité du centre-ville d’Aubagne, cette propriété proche de toutes les commodités : bus, gare, commerces, écoles... vous permettra de tout faire à pieds. Dès votre entrée, vous serez accueillis dans le vaste salon avec une belle hauteur sous plafond et sa cuisine entièrement équipée. La première suite parentale possède sa salle de bain avec sa baignoire et sa douche à l'italienne, le tout s'ouvrant sur la terrasse privative. La deuxième chambre avec sa salle de douche complète le rez de chaussée. L'escalier majestueux vous emmènera à l'étage où trois chambres avec rangement se partagent la salle de bain. Un superbe solarium de 70m² vous offrira une vue panoramique et un espace de détente/bronzage sans vis à vis. À l'extérieur, la piscine s'intègre parfaitement dans le jardin arboré complété par la cuisine d'été aménagée avec une salle de douche. Cette demeure de caractère entièrement rénovée avec goût, incarne un véritable havre de paix, mariant confort et modernité. Ne tardez pas à venir la découvrir ! Contact DL/Danielle Llinares : 06 24 25 20 24 Attestation collaborateur : CPI13102021000000044 / RCP AT069843 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 4118 €/an - Honoraires inclus de 4,04% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1540€ et 2130€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre T6 de 194m2 - Terrasse et Solarium - Piscine et Jardin 623m2 - 13400 AUBAGNE

Dans le secteur apprécié des Arnauds, CITRUS vous dévoile ses atouts en exclusivité.    Cette maison individuelle construite en 2004 propose une surface de 132 m2, une piscine et un splendide jardin le tout sur une parcelle de 4 020 m2.   Au rdc, la maison s'ouvre sur une entrée avec placards prolongée par une grande pièce de vie de plus de 50 m2 offrant 3 espaces : un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée avec accès à une terrasse ensoleillée côté Sud, une spacieuse cuisine ouverte et un espace repas avec accès à une terrasse ombragée côté Nord.    Toujours au rdc, vous disposez également de 2 chambres (12,8 et 9 m2), d'une salle de bain avec baignoire et douche et d'un wc séparé.    Au 1er étage se trouve 2 chambres (12,2 et 10 m2) avec 2 salles d'eau, un wc séparé et une terrasse abritée côté Sud.    La maison est dotée d'un système de plancher chauffant et rafraîchissant pour votre confort.    Enfin, ce bien se complète par un au sous-sol de 34 m2 et un garage double carrelé de 35 m2.    Le jardin arboré et parfaitement entretenu propose un espace détente avec une piscine de 9 x 4,5 m2, un terrain de jeu, un potager et de beaux espaces verts.    Vous serez charmés par ce cadre verdoyant offrant une vue dégagée imprenable (zone naturelle), les volumes de la maison ainsi que la qualité  et l'entretien de la construction.    Tout est réuni pour envisager des moments conviviaux en famille et entre amis.    EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Roland ZANARINI (06 14 90 03 30) vous propose : AUBAGNE, en exclusivité ! Castel du Début du XX ème Siècle, au Coeur d'une Propriété de 1700m2 environ. Située à Aubagne sur une parcelle de 1700m2 environ, cette demeure d'architecte classée 'Remarquable' datant de 1910 offre un potentiel incroyable. Avec 210m² de surface habitable répartis sur 4 niveaux, elle propose 11 pièces spacieuses dont 5 chambres lumineuses. Une belle terrasse ombragée et un superbe parc arboré offrent des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cette maison saura séduire les amateurs de beaux projets. De superbes expositions Nord, Sud, Est et Ouest permettent une luminosité optimale tout au long de la journée. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette propriété offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités. Une parcelle attenante de 730 m2 constructible est également disponible à la vente, pouvant ainsi offrir une superficie totale de 2450 m2 sur l'ensemble de la propriété. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de rénover cette maison de caractère selon vos goûts et vos envies. Contactez-nous pour planifier une visite dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Roland ZANARINI EI (ID 44961), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 330864273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

M-OI Aubagne vous présente à la vente en exclusivité une maison type 4 de caractère avec appartement type 2 indépendant, sur 2600 m2 de terrain avec piscine, arbres fruitiers et annexes. Situation et contexte : Situé dans le secteur très prisé de Beaudinard, campagne d'Aubagne, ce bien se situe à une distance confortable des écoles et des commodités. Description intérieure : La maison principale s'étend sur 171 m² et se caractérise par ses espaces généreux et lumineux, promettant confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne ouverte sur un vaste salon salle à manger, et sur une véranda ensoleillée. Une salle d'eau avec WC, bien pratique, complète ce niveau. Coin nuit : À l'étage supérieur, découvrez une suite parentale pourvue d'une salle de bain privative. Une deuxième chambre avec accès à une belle terrasse, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et des toilettes séparées, agrémentent l'espace. Le dernier niveau accueille une chambre mansardée ayant de beaux volumes, apportant charme et intimité. Avantages extérieurs : L'ensemble repose sur un très grand terrain de 2600 m², agrémenté d'une piscine et d'annexes. Vous y trouverez également de nombreux arbres fruitiers tels que cerisier, figuier, abricotier, oliviers et noisetier, ainsi que de nombreux rosiers et autres fleurs rendant cet espace doux et accueillant. Un jardin aromatique est également présent, et la très grande superficie du jardin vous offre de multiples possibilités d'aménagements. Prestations complémentaires : La propriété inclut un appartement T2 de 50 m² sur deux niveaux, avec un accès indépendant, idéal pour l'accueil d'invités ou la location. Une grande cave complète l'offre du sous-sol, offrant des options de rangement supplémentaires. Conclusion : Cette demeure, complétée par son appartement indépendant, offre une multitude d'espaces et de possibilités. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de m-oi.fr avec la référence 4163-NZW (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - +33767491260 Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493 Référence annonce : 4163-NZW. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestige Immobilier vous propose cette maison moderne de 120 m² parfaitement entretenue, situe quartier les Solans, bâtie sur un terrain de 634 m². Elle offre une généreuse pièce de vie de 47 m² aux prestations de qualités avec de larges ouvertures laissant entrer la lumière. Idéale pour une vie de famille, elle comprend 4 chambres, 2 salles de bains et 2 toilettes. Sa cuisine américaine et son chauffage électrique assurent un confort optimal ainsi que son poêle à bois. Construite en 2007, elle est en excellent état. Le jardin bénéficie d'un arrosage automatique et d'une très belle piscine. Mitoyenne par le garage cette maison a été pensée pour offrir un véritable havre de paix. À visiter rapidement.

AUBAGNE Secteur Chemin du bon civet terrain à bâtir de 508 m² libre constructeur, pouvant accueillir une maison avec dépendance de 150 m² maximum, piscinable, viabilité en bordure de lot et clôturé 3 côtés sur 4. Proche centre ville, commodités à pieds. A voir rapidement. Plus d'informations au 06 99 82 80 91

Immobilier.notaires® et l’office notarial ETUDE MICHEL - 1574, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : CHEMIN NEUF DES ROYANTES 13400 AUBAGNE- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -UNE PROPRIETE EN PROVENCE, comprenant 2 bâtiments d’habitation sur un terrain arboré de 3470 m² disposant de nombreux arbres fruitiers et essences diverses. BASTIDE provençale 19ème siècle 115 m² habitables en R+1 ainsi qu’un garage attenant de 40 m², rénovée en 2005, exposition Sud. DPE BLes volumes étant distribués comme suit : en rez-de-chaussée, un espace de réception de 45 m², cuisine attenante 13 m², une chambre de 10.50 m², wc et salle d’eau à aménager (arrivées en attente) ; espace rangement avec grande porte fenêtre permettant accès extérieur. A l’étage, une chambre de 23 m² (pouvant être divisée en 2) avec dressing aménagé et sa terrasse plein ciel de 23 m² avec vue dégagée sur Le Garlaban et la Sainte Baume (potentiel d’aménagement), une salle d’eau, wc séparé. MAISON T2 48 m² -DPE E - disposée comme suit : 1 chambre, Salon/Salle à manger, cuisine équipée, salle d'eau, wc indépendant avec lave-main, espace buanderie attenant.Atelier 15 m², ainsi que diverses dépendances et bassin d’arrosage. Cet espace étant loué meublé, terme prévu 10/2024.Prestations : double vitrage, pompe à chaleur, climatisation réversible, cumulus.Présence d’un forage fonctionnel permettant l’arrosage sur l’intégralité de la propriété, en toutes saisons. L’assainissement individuel est assuré par 2 fosses septiques.Taxe foncière 2607 €- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.95.21.12.38- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 780 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 7 000 euros.- Réception des offres du 17/06/2024 à 13:30 au 18/06/2024 à 13:30 sur le site Immobilier.notaires®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude ETUDE MICHEL - 1574, SELARL - Notaires à Allauch - N° SIRET : 48334805800015- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

La bastide immobilière vous propose à la vente au cœur de la Provence, au pied du Garlaban sur les terres tant aimées de Marcel PAGNOL, cette propriété de caractère et son parc 14.000m2 garni d'essences méditerranéennes. En position dominante, sans aucune pollution visuelle ni sonore, siège la Bastide ! Elle est composée de trois niveaux savamment organisés pour qu'une famille puisse vivre aisément sans se gêner. Sur chaque niveau, des chambres avec salle de bains, wc et dressing ou rangements. Le niveau principal du rez-de-chaussée accueille, en plus d'un espace nuit de deux chambres, un salon, une salle à manger, un bureau bibliothèque en mezzanine et une cuisine qui s'ouvrent sur une immense terrasse exposée sud-ouest, d'où vous pourrez contempler la piscine et la Nature omniprésente pour seul horizon. Vous aimez le calme ou rêvez d'une vie à la campagne sans céder au confort ou obligations de la vie citadine, cette maison comblera vos attentes de par sa situation à 30 min de Marseille ou d'Aix en Provence, accessibles par les autoroutes A50 Marseille, A52 Aix en Provence, A8 Nice, A7…et bien plus près, Aubagne, ses commerces, écoles, hôpital…et Cassis pour la mer, ses calanques. Pour rappel, 5 chambres, 3 salles de bains, 4 wc, Lingerie – Buanderie, de multiples espaces pouvant être utilisés selon vos besoins ou projets, piscine, Garage, Carport, d'autres surprises en extérieur où petits et grands se réjouiront... Pour une première découverte, merci de contacter Benoit de POULPIQUET au 06.40.14.29.19 ou par mail à [email protected] RSAC n° 979 339 728 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Dans le secteur de Beaudinard à Aubagne au calme, charmant T4 rénové en 2016 d'environ 94m² carrez et 20m² de terrasse avec jardin , piscine hors sol et garage . Au sein d'une vaste propriété divisée en trois logements, on accède par une entrée privative au jardin clos sans vis à vis donnant sur la terrasse et porte d'entrée surélevées de quelques marches. Ce joli 4 pièces de plain pied se compose d'un salon , espace cuisine et salle à manger , 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. On apprécie la clim. réversible dans le séjour, les sols extérieurs et intérieurs en travertin, les fenêtres en PVC ou baie alu. double vitrage et volets roulants électriques. Stationnement aisé avec un garage fermé et des places publiques autour du petit parc du quartier. L'agence reste à votre écoute pour tout complément d'informations et programmer rapidement une visite. Visite virtuelle également disponible à la demande. Ce bien est soumis au régime de la copropriété composé de 3 lots . Pas de procédure en cours et quote part des charges annuelles de 300 euros environ. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250 euros.