ventes immobilier de luxe à Nice, France (page 2)

Villa Contemporaine, de style Californienne, construite en 2014, d'une superficie carrez totale de 195,62m2. Position dominante offrant vue sur les montagnes, les Baous et jusqu'à la mer. Distribuée actuellement en 3 Appartements, dont les 2 en rez-de-jardin sont réunissables très aisément pour en faire une seule unité d'habitation de 5P et 126,5m2 donnant sur très spacieuse terrasse et jardin avec piscine. Le 3eme Appartement, complètement indépendant, de typologie 3P de 60,82m2 avec terrasse privative de 18m2 (peut être, au choix, vendu loué 1.150 euros/mois ou libre d'occupation) Terrain de 1337m2 agrémenté d'un espace piscine avec ses plages et d'un jardin agréablement arboré de diverses essences. Double garage avec portes automatisées et cave. Nombreuses places de stationnements privatives complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

NICE COULÉE VERTE : EXCLUSIVITÉ, Rare à la vente, à deux pas de la Place Masséna, dans un immeuble niçois en bon état, ravissant 2 pièces d'angle. Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée, d'une cuisine américaine équipée, d'un coin séjour avec 2 fenêtres sur la Coulée verte, d'une chambre avec rangements, d'une salle de douche avec wc et d'une buanderie. L'appartement est vendu meublé. Très belle hauteur sous plafond, très lumineux, vue dégagée sur les jardins de la Coulée verte et le miroir d'eau. Faible charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

NICE OUEST / LANTERNE : Coup de coeur assuré pour ce magnifique et atypique 2 pièces en dernier étage d’une copropriété des années 70. En parfait état, il se compose d’un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, d’une chambre avec rangement, et d’une salle de douche avec toilette. La pièce à vivre, et la chambre ouvre sur une magnifique terrasse de 15 m² très ensoleillé. À l’étage supérieur, vous découvrirez un solarium de 25 m² entièrement aménagé. Idéalement exposé à l’ouest vous bénéficierez d’un ensoleillement maximum. Le bien est vendu avec une cave et un garage fermé en sous-sol. A Voir absolument produit exceptionnel.

NICE CENTRE VILLE - NOTRE DAME : Appartement lumineux de 4 pièces, 75 m² - Centre-Ville, à proximité de toutes commodités. Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces d'une superficie de 75 m², situé au cœur du centre-ville, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun). Ce bien traversant offre une atmosphère paisible grâce à sa vue sur une cour intérieure. L'appartement se compose d'un salon doté d'une cuisine américaine entièrement équipée, idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. Les grandes fenêtres du salon offrent une vue apaisante sur la cour. Les trois chambres sont conçues pour maximiser l'espace et le confort, chaque chambre bénéficiant d'une ambiance sereine nécessaire au repos. L'appartement est également équipé d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal tout au long de l'année. CLASSE ENERGIE : C. Charges annuelles : 1 620 €. Nombre de lots de copropriété : 20 lots principaux. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 667 € et 903 €. Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Nouveauté!!! Au sein d'une copropriété de très grand standing avec parc et concierge à demeure, nous vous proposons à la vente un bien exceptionnel aux prestations uniques. Ce petit bijou offre un confort maximal avec sa cuisine entièrement équipée, ses nombreux placards et ses meubles sur mesure;il conviendra aux personnes à la quête de l'unique et le fonctionnel! La disposition intérieure est la suivante: entrée avec placards, SDD avec Wc et placards, espace de vie avec coin Salle_à-manger , cuisine contemporaine et espace lounge, chambre avec garnds placards sur mesure et terrasse jardin de quelques 25M2 donnant sur le parc et sans vis-àvis. Le tout est en parfait état et l'appartemnt est vendu entièrement meublé! Ce bien est proposé avec une cave saine et spacieuse et un garnd parking privée sous-terrain avec accès facile de plain-pieds. Bien rare par la qualité de ses prestations , idéal pied-à-terre ou couple sans enfants! Résidence sécurisée avec parc , gardin et fontaine zen!

A vendre, dans le quartier résidentiel et prisé de Nice Fabron, dans une résidence de standing, sécurisée, avec piscine, ce bel appartement T2 de 52 m². L'appartement est lumineux et au calme. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre, d'une salle de douche, d'un WC indépendant. Une terrasse couverte de 10 m² vous permettra de profiter d'une vue mer et verdure autant que d'un ensoleillement maximal dû à son exposition Sud. Un garage fermé au sous sol de la résidence complète ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

NICE - CORNICHE DE MAGNAN : A proximité immédiate du bus, proche des écoles maternelles et primaires, et des commerces de proximité, un appartement trois pièces rénové, climatisé, et au calme absolu. Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur un balcon exposé Sud/Ouest, deux chambres, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Une garage fermé complète ce bien. CLASSE ENERGIE : C. Charges annuelles : 1 838 €. Nombre de lots de copropriété : 182. Procédure en cours dans la copropriété votée et payée : Réfection parking aérien, début des travaux septembre 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 680 € - 990 €. Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Promenade des Anglais - Au 3°étage d'une résidence de standing sécurisée, avec ascenseur et grand local à vélos 3 pièces traversant de 93 m², comprenant : Entrée, beau séjour vue mer avec accès à une belle terrasse profonde, cuisine indépendante avec petit balcon, deux chambres au calme sur cour, deux salles de douche avec WC, nombreux rangements, cave en sous-sol. Vendu avec une place de parking situé sur la Rue de France, à proximité. Appartement très bien entretenu, à moderniser, idéalement placé sur la Promenade des Anglais, à deux pas de la zone piétonne et de tout commerce de proximité. Double vitrage parquet d'origine, 3 mètres de hauteur sous plafond.

Dans le beau domaine sécurisé de Château d'Azur sur la colline de Gairaut je vous propose cette Maison exposée Sud de plus de 250m2 bâtie sur un grand terrain plat arboré. Cette maison offre d'énormes possibilités d'extensions de superficie habitable avec ses combles aménageables et son terrain piscinable. Elle est idéale pour rassembler toute la famille ! Au Rez-de-chaussée un appartement indépendant de 4 pièces composé d'une cuisine équipée, un salon/salle à Manger, un WC indépendant, une salle de bains avec WC, 3 chambres, une buanderie et une terrasse couverte de 27m2. Au sous sol un second appartement indépendant de 4 pièces, un atelier et un grand garage. Au premier étage deux chambres et la possibilité de faire un troisième appartement ou un grand studio. Découvrez la video disponible : https://youtu.be/Ke129BJYzWs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? N'hésitez pas à contacter votre agent, Pierre PETIT 06.61.82.07.70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Dans un prestigieux immeuble au cœur de Nice, découvrez cet appartement traversant 4 pièces de 76m², situé au 2ème étage avec ascenseur. Entièrement rénové et meublé avec goût, cet appartement saura vous séduire. Vous serez enchanté par son vaste et lumineux séjour qui s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud. Il dispose également d'une cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, ainsi que d'un grand placard de rangement dans le dégagement. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des toilettes séparées complètent l'aménagement. De plus, les trois spacieuses chambres sont toutes équipées de placards et offrent un accès direct à une deuxième terrasse. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité de toutes les commodités. Un garage est également disponible en SUS du prix. Un coup de cœur assuré, à visiter sans tarder ! 101-lots. Pas de procédure en cours à notre connaissance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 66.11m², situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, dans le cœur prisé de Nice, à quelques pas seulement de l'avenue Jean-Médecin. Ce bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres spacieuses, d'une salle de douche moderne et d'un WC séparé. Grâce à son emplacement central, vous bénéficierez d'un accès facile à une multitude de commodités telles que des commerces, des restaurants, des cafés et des transports en commun (tramway station Jean-Médecin). Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, d'autant plus que la location saisonnière y est autorisée. N'attendez pas pour visiter ce bien d'exception ! 42 Lots. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au cœur de Nice, venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 52,41m2, situé au dernier étage avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur la place Massena et la coulée verte. Cet appartement entièrement rénové et meublé avec goût comprend une entrée avec placard de rangement, une cuisine haut de gamme entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux, une chambre et une salle de douche avec WC. L'appartement est climatisé et bénéficie de hauts plafonds. À proximité immédiate des commerces, du tramway et de la Promenade des Anglais. Possibilité de stationnement au parking (INDIGO NICE MASSENA) La location saisonnière est autorisée!!! 67-Lots. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NICE - Centre ville - Sur la place MASSENA, dominant la fontaine du Soleil et Apollon, devenez spectateur et acteur au coeur même de la ville, au sein d'un des appartements et immeubles iconiques de la ville ; ici une vitrine sur la cité de 193 m² ouvert sur trois points cardinaux bénéficiant d'une grande luminosité, exposé sud ouest avec de grandes baies vitrées en étage élevé avec vue incomparable sur la grande roue. Cet emplacement d'exception offre modernité et confort ; il bénéficie d'une large entrée en galerie éclairé d'un joli puits de lumière, d'un séjour aquarium de plus de 50 m² ou Bow Windows donnent sur la place, de belles hauteurs sous plafonds, de trois chambres en suites, d’une grande cuisine équipée, de dressing et placards et de deux balcons pour déguster un expresso. L'appartement est en excellent état, il est climatisé, dispose d'une cave, l'immeuble représente une petite copropriété de 24 lots; Vous l'avez compris, ce lieu de vie rare, mérite une visite que je me ferais un plaisir de vous offrir après un échange. Vous allez pouvoir profiter de cet épicentre rare du marché aux fleurs, du cours Saleya ; en quelques pas vous serez à la plage, la mer, sur la Promenade des Anglais, sur la coulée verte, au centre-ville et ses commerces. Une option est possible pour une location de parking dédié, d’autres nombreux parkings collectifs sont disponibles aux alentours dont le parking SULZER.

Nice-Rimiez: Dans un domaine privé et verdoyant proche de Cimiez, cette villa d'une surface de 400 m² avec 87 m² de terrasses, implantée sur un terrain de 3200 m², vous offre la vue panoramique sur les collines de Nice et la mer et l’environnement relaxant à l’ombre des pins, des palmiers et des oliviers. L'avantage de cette maison est la proximité immédiate pour toutes les commodités de la ville (écoles, hôpital, commerces) et en même temps le cadre champêtre avec un accès direct pour des promenades dans la nature sauvage. La villa comprend un double séjour avec terrasse, une cuisine indépendante avec large terrasse abritée, une chambre de maitre de 42m² avec dressing et une grande salle de bain donnant sur une terrasse avec sauna, encore 5 chambres et 3 salles de bains, un appartement indépendant, un grand garage, plusieurs places de parkings et un garage pour les motos. La piscine à débordement avec un pool house et une cuisine d’été , entourée de larges terrasses est un vrai oasis de paix et de sérénité. A pied de la maison vous trouverez les commerces et le transport pour descendre rapidement à Cimiez ou centre ville. A 20 minutes de l’aéroport international, cette villa est un choix excellent pour la résidence principale ou la maison de vacances avec un jardin méditerranéen remarquable.

Co-exclusivité: OBSERVATOIRE : Belle villa de style provencal aux beaux volumes située au calme en pleine campagne de la Grande Corniche sur les hauteurs de Nice avec un accès rapide vers Monaco et Nice centre. La villa de 340 m² habitables a été complètement intégrée dans son environnement, avec des rochers apparents dans la villa et entourée de grands pins à l'extérieur. Elle se compose de grandes pièces avec des belles hauteurs sous plafond qui s'ouvrent sur des terrasses, des balcons ou le jardin. On accède à la villa par un jardin privatif avec une grande terrasse en pierres autour de la piscine. A ce niveau on retrouve une entrée avec toilettes invités, un grand séjour avec poutres apparentes, cheminée et sols en terre cuite donnant sur la piscine, un bureau, une première chambre avec salle de bains attenante et une cuisine familiale ouvrant sur la piscine d'un coté et une loggia de l'autre. Au rez-de-jardin il y a 4 grandes chambres, toutes avec salles de bains ou de douches donnant sur un beau jardin plat en prairie avec des grands pins. Parking couvert pour plusieurs véhicules. La maison a été rénovée en 2015 et 2023 Parfaite maison dans un coin bucolique à proximité immédiate de la ville.

EXCLUSIVITÉ Promenade ! Grand Studio Avec Coin Chambre! Face Mer à côté du Méridien, en première ligne au 3 Promenade des Anglais à Nice 'Savoy Palace'. Dans un immeuble de luxe avec concierge? Très beau et grand studio de 36m², entièrement refait et ultra moderne situé au 1er étage. Cet appartement dispose d'un séjour avec une magnifique cuisine ouverte et d'un coin chambre, d'une salle d'eau avec WC , et un balcon face mer de 3,5m² pour profiter de la magnifique vue qu'offre la Baie des Anges. Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement en location saisonnière dans un des emplacements les plus recherchés de Nice! Votre pied à terre idéal pour vivre dans un immeuble de prestige au coeur de la ville face à la Méditerranée, le port de Nice, Vieux Nice Cours Saleya, l'Opéra, panoplie de restaurants, cafés, bars, les rues commerçants de la Zone piétonne à l'Avenue Jean-Médecin, Av de Verdun et Rue Paradis et les boutiques de Luxe! Le bonheur partagé 365 jours de l'an! Venez visiter au plus tôt! Ne manquez pas l'occasion de découvrir toutes les originalités et les atouts de cet appartement d'exception. Prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agent immobilier, Teni Bagdasar, au +33 (0)6 12 14 35 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Nice Fabron Idéalement située, dans un secteur très recherché, maison de 180m² Carrez élevée de trois niveaux, édifiée sur un terrain de 1040m² et divisée en plusieurs appartements. Elle bénéficie d'une très belle luminosité de par ses différentes expositions et comprend, au dernier étage avec un accès indépendant de plain-pied, un bel appartement de type 3 pièces de 70m² comprenant, une cuisine indépendante prolongée par une véranda de 25m², un salon/salle à manger, une grande chambre, une salle de bain avec baignoire balnéo, un wc indépendant, de nombreux rangements, une grande terrasse fermée offrant une vue dégagée sur les collines environnantes et un aperçu mer. Sur les deux autres niveaux, cinq studios indépendants, dont deux avec terrasses exposées Ouest et deux en rez-de-jardin avec terrasses privatives. Les différents appartements nécessitent des travaux de rafraîchissement mais bénéficient d'une belle hauteur sous plafond avec possibilité d'aménager des mezzanines (Projet de copropriété à disposition). La maison est idéale pour des investissements locatifs du fait de sa proximité avec l'IUT, les plages et l'aéroport international de Nice Côte d'Azur mais également pour une grande famille en quête d'une maison à Nice. Enfin, cet ensemble immobilier bénéficie également d'un jardin très bien entretenu et complanté d'arbres fruitiers et d'oliviers, avec arrosage automatique et possibilité d'installer une piscine hors-sol sur la partie plate. Deux garages viennent compléter ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.0 € et 820.0 € pour 2021.

Véritable coup de cœur, découvrez cette magnifique villa sur le toit d’une superficie de 124m2 et surtout sa terrasse et son jardin d’une superficie de 330m2 ouvrant sur une vue absolument époustouflante sur la baie des Anges. Découvrez ce 4 pièces, 3 chambres situé dans une résidence sécurisée et de standing. L'appartement bénéficie d'une grande pièce de vie de 45 m2 et d’une cuisine indépendante. Trois chambres dont deux bénéficiant d’une salle de bain avec W.C. Deux garages en sous-sol et une cave complète ce bien. Calme, espace, luminosité et une vue époustouflante caractérisent ce bien. DPE : 216-D Emission de Gaz à effet serre : 7-B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1620 - 2250 euros Copropriété de 18 lots, Charges annuelles moyennes du lot de 8508 €, Procédure en cours : non Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d’Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu’à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d’arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

NICE CORNICHE FLEURIE : Au sein d'une résidence de Grand Standing, Fermée est sécurisée avec piscine. En dernier Étage grand 4 pièces exposée Sud-ouest avec une très belle terrasse profonde avec son coin barbecue et une splendide vue mer. Ce 4 pièces bénéficie d'un très grand séjour de plus de 30 m² avec une cuisine de 10 m² attenante ce qui nous donne une pièce de vie de plus de 45 m². Le coin nuit séparé avec 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain. Une salle d'eau et dressing accompagne son coin nuit avec de grands rangements supplémentaire. A cela, s'ajoutent un grand garage et une cave. Idéale famille avec son commerce au pied de la résidence et ses écoles à proximités et les bus. CLASSSE ENERGIE : D. Charges annuelles : 2 136 €. Nombre de lots de copropriété : 50. Pas de procédures en cours dans la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1 358 € - 1 838 €. Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur.

A vendre, ce grand T3 de 84 m² en étage élevé, est situé à Nice, quartier Gambetta / Fleurs, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, bus, tramway, Promenade des Anglais, plages...). Il est traversant sud / nord avec de belles vues dégagées sur Nice et les collines environnantes, avec une belle hauteur sous plafond. Il est composé d'une grande entrée avec placard, d'une chambre avec placards et salle de bains, d'une 2 ème chambre avec placard, d'un séjour avec cuisine américaine équipée, d'un dégagement / buanderie, d'une salle de douche avec WC et de 2 balcons. L'immeuble est équipé d'un ascenseur accessible par une volées de marches. Une cave complète ce bien. Les honoraires d'agences sont à la charge du vendeur.