ventes immobilier de luxe à Nice, France (page 5)

Entre Nice et Villefranche sur Mer, villa avec magnifique vue mer et sur la presqu'île de Saint Jean Cap Ferrat. Construite à l'origine en 1880, elle a été entièrement rénovée avec des matériaux nobles et raffinés, prête à être habitée aussi bien en résidence principale que secondaire. Au rez-de-jardin vous serez accueillis par un grand séjour très lumineux, une salle à manger et une cuisine qui donnent accès à une grande terrasse couverte et au jardin plat. Une salle de bain d'invités avec douche complète ce niveau. Au premier étage nous trouvons une suite parentale et une deuxième chambre actuellement utilisée comme bureau qui donnent sur une grande terrasse avec une vue mer imprenable. Au deuxième étage la troisième et quatrième chambre avec une salle de bain et un balcon également avec vue mer et collines. A quelques minutes des plages, du centre de Villefranche sur Mer et de Nice et un accès facile aux services et commerces. D'autres places de parking complètent le bien, une ancienne citerne d'eau parfaitement isolée pouvant être transformée et réutilisée selon vos besoins. DPE : D(230) –C(7). Les dépenses énergétiques moyennes en 2021 se situent entre 1.850€ et 2.650€ par an. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Ref. 11203

Profitez d'une vue panoramique mer et collines à Nice à seulement 10 minutes de l'Aéroport International et 6 minutes de la plage de la fameuse Promenade des Anglais. Parfaitement située au calme sur les hauteurs de Nice, dans un domaine fermé, cette villa d'environ 200m2 vous offre une vue mer de toutes ses pièces et surtout de son rooftop. Au rez-de-jardin vous serez accueillis par un hall d'entrée donnant sur une très vaste pièce de vie de plus de 75m2, salon, salle à manger et cuisine américaine équipée. Egalement à cet étage, la chambre de maître avec son dressing et sa salle de bain et les WC d'invités. Une large terrasse borde toutes ces pièces et s'ouvre sur le jardin arboré et la grande piscine. A l'étage vous trouverez 3 autres chambres avec 2 salles d'eau et le magnifique toit terrasse pour apprécier les couchers de soleil. Un double garage complète ce bien. Dossier complet, photos et vidéo professionnelle sur demande qualifiée. DPE : B(86) – A(3). Les dépenses énergétiques moyennes en 2020 se situent entre 1.049€ et 1.049€ par an. Nombre de lots dans la résidence : 70 - Pas de procédure en cours dans la résidence. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Ref. 13593

Située dans le prestigieux quartier du Mont Boron à Nice, cette villa de 237 m² sur un terrain de 1776 m² offre un cadre de vie exceptionnel au calme absolu. La propriété bénéficie d'une vue panoramique époustouflante sur la rade de Villefranche-sur-Mer et le Cap Ferrat, ainsi que de vastes terrasses et d'une piscine. Édifiée sur deux niveaux, la maison présente, à l'étage principal, une entrée spacieuse qui mène à un salon et une salle à manger d'environ 60 m². Ces pièces s'ouvrent sur une immense terrasse avec piscine et une vue imprenable sur la mer. Cet étage comprend également un bureau convertible en chambre, une cuisine, et un espace nuit composé de trois chambres, deux salles de bains, deux WC indépendants et un grand dressing. Le rez-de-jardin abrite un appartement indépendant de type deux pièces avec séjour, cuisine, chambre et salle d'eau avec WC. La propriété est complétée par un grand garage de 37 m², une buanderie, une cave à vin et une cave de 17 m², offrant de nombreux espaces de rangement. De plus, elle dispose de nombreux emplacements de stationnement. Proche des plages et des commodités, cette villa est un véritable havre de paix alliant luxe, confort et une vue spectaculaire. Ne manquez pas l'occasion de découvrir toutes les originalités et les atouts de cet villa d'exception. Prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agent immobilier, Teni Bagdasar, au +33 (0)6 12 14 35 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Exclusivité ! Nichée dans un cadre paisible au cœur d'un écrin de verdure, cette ravissante maison au charme provençal offre une vue panoramique sur les collines, les montagnes environnantes ainsi que sur l'observatoire de Nice, créant ainsi une atmosphère de sérénité absolue. Implantée sur un terrain arboré d'arbres fruitiers et d'essences méditerranéennes s'étendant sur environ 1650 m2, elle s'étale sur deux niveaux pour une superficie totale de 280 m², dont plus de 236 m² habitables, promettant un espace de vie généreux et confortable. Au premier étage, facilement accessible depuis le parking extérieur, vous serez accueilli par un vaste séjour et salle à manger agrémentés d'une cheminée et de murs en pierres apparentes. Une cuisine équipée avec de nombreux rangements, un WC invité, une chambre de maître avec dressing et sa salle de bains spacieuse avec douche, ainsi qu'une deuxième chambre avec salle d'eau, offrent ainsi une combinaison parfaite entre élégance et fonctionnalité. Toutes ces pièces donnent accès à une grande terrasse ensoleillée, véritable havre de paix où il fait bon se détendre en admirant les paysages environnants et les magnifiques couchers de soleil. Au rez-de-jardin, une chambre lumineuse avec sa salle de bains attenante comprenant une douche et des toilettes, une bibliothèque pour le plaisir de se prélasser, un salon TV, une buanderie avec atelier et une chambre indépendante avec dressing et sa salle de douche, créent un espace de vie polyvalent et chaleureux. Toutes ces pièces s'ouvrent sur un jardin invitant à la relaxation et à la contemplation de la nature environnante, créant ainsi un véritable coin de paradis où il fait bon vivre. Ce niveau offre également la possibilité d'être transformé aisément en un appartement indépendant, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation selon les besoins et les envies de chacun. Un bel escalier en pierre vous mène à une spacieuse piscine avec cuisine d'été et dépendances, un espace de loisirs et de convivialité idéal pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis, avec de très belles vues. Possibilité d'aménager un terrain de pétanque. Un garage fermé ainsi que de nombreuses places de stationnement extérieures sont disponibles, assurant ainsi praticité au quotidien. Cette demeure offre un cadre de vie idéal, alliant confort, tranquillité et vue imprenable sur la nature environnante, une expérience de vie privilégiée comme si vous étiez en vacances toute l'année. Cette villa en plein coeur de la nature vous est proposée par Côte d'Azur Sotheby's INternational Realty, votre expert en immobilier de Luxe sur la Côte d'Azur.

NICE CENTRE / CARRÉ D'OR : En dernier étage d'un bel immeuble Niçois, lumineux 3 pièces entièrement rénové sur terrasse circulaire offrant une très belle vue dégagée sur la ville. Séjour avec cuisine équipée, chambre avec rangements, 2nde chambre en mezzanine et salle d'eau. Emplacement unique, idéal pour une résidence secondaire. Honoraires d'agence 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

A saisir, une belle adresse sur la Promenade des Anglais : Très bel appartement climatisé Duplex T4/T5 avec un extérieur de 25 m², spacieux, Lumineux, calme et cossu actuellement composé d'un hall d'entrée avec dressing, grand salon-séjour, d'une cuisine équipée, de trois salles de bains/wc, de trois chambres avec placards (possibilité d'avoir un bureau ou une chambre supplémentaires) Plafonds hauts, Ferronnerie, Marbre, Parquets bois, chauffage au sol, Balcons et Jardin, Soleil et cette Vue Mer font partie du charme fou de ce logement de grande surface habitable, très agréable à vivre. Profitez de tous les avantages du rez-de-chaussée, de l'ascenseur direct pour l'étage, des parties communes belles et généreuses... et d'une possibilité de parking sécurisé possible sur place en sus avec entrée rue de France. Un très bel emplacement standing et coup de cœur dont il ne faut pas se priver pour vivre cette Belle ville de Nice au plus près, où tout se fait à pied : Plage, Promenade des Anglais, Musée des Beaux Arts, le Negresco et la Villa Masséna, Rue piétonnes commerçantes, les jardins Albert 1er et le charme du Vieux Nice...) Atout de votre investissement (en cas de besoin et/ou de revente avec plus value) : Possibilité de diviser l'espace total en deux ou trois appartements indépendants de caractère, avec entrées séparées. Une grande cave complète ce bien. Nous serions heureux de vous faire visiter cette adresse prestigieuse dès que possible, Profitez en. Honoraires charge vendeur Taxe foncière 2350e/an Charges env. 450e/mois tout compris (eau, chauffage..) Pas de procédure en cours Nombre de lot d'habitation: 63 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr

iad France - Annica Josefsson (06 85 02 84 56) vous propose : Vous souhaitez faire la différence ? Ce magnifique haut de villa situé à 250 m des PLAGES de la Promenade des Anglais, dans le quartier très prisé de Fabron, est ce qu'il vous faut. Entièrement rénovée, la villa bénéficie d'une TERRASSE exposée Sud-Ouest, et d'un JARDIN privatif avec triple exposition. Pratique, le grand GARAGE donne un accès direct dans la maison. Ses extérieurs vous assurent une QUALITE DE VIE tout en étant PROCHE DE LA MER et des commodités. Tramway (Fabron à 200 m) et commerces à PIED, un emplacement idéal, que vous emménagiez en couple ou en famille ! Un CONFORT ABSOLU grâce à des prestations de très HAUTE qualité et un intérieur aménagé avec goût et RAFFINEMENT : - espace de vie : vaste séjour/salle à manger avec accès terrasse, cheminée insert et une très belle cuisine ouverte, aménagée et équipée d'électroménager haut de gamme. Deux caves à vin dont une intégrée dans le sol. Le tout mis en valeur par des corniches à éclairage LED, - suite parentale avec salle d'eau de luxe : douche à l'italienne en MARBRE A LIVRE OUVERT et paroi lumineuse, sèche serviettes... - grande chambre avec dressing aménagé, - salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne et rangements, WC séparé... A l'étage supérieure, la surface est superbement aménagée : - suite/espace de vie de plus de 55 m2 pouvant servir de chambres, salle de cinéma, bureau, salle de sport ou de jeux, écoutez vos envies ! - dressings astucieux faits sur mesure pour optimiser plus de 25 m2 de rangements... Prestations : CLIMATISATION réversible, PARQUET EN BOIS, fibre, double vitrage, chauffage à thermostat connecté, volets roulants électriques, stores électriques, alarme avec caméras, porte de garage inviolable à ouverture connectée... AUCUNS TRAVAUX à prévoir. Possibilité d'aménager très facilement l'étage en chambres. Permis accordé pour un 2e stationnement. Aéroport à 10 min en voiture ou via le Tramway. Accès hôpital Lenval à pied en quelques minutes. Produit rare, à visiter rapidement. Je suis à votre écoute 7jrs/7jrs. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Annica Josefsson EI (ID 46954), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 885400143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

NICE SAINT JEAN D'ANGELY: A proximité immédiate de la faculté et au cœur du secteur réhabilité, 2 pièces de 32.43 m² entièrement rénové, exposé sud et au calme. Il est situé au premier étage d'une petite copropriété entièrement rénovée. Une entrée, un séjour avec une cuisine américaine équipée, une chambre et une salle de douches. Possibilité tout type de location. Un placement idéal ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 496.0 € et 672.0 € pour 2022.

Bien de style, situé entre le port et la célèbre Place Garibaldi, à deux pas de toutes les commodités. Bel immeuble niçois avec ascenseur, doté d’une jolie façade en pierres apparentes. Cet appartement rénové et aménagé avec beaucoup de goût offre une belle vue dégagée sur la Place du Pin et sur les montagnes. La surface habitable de 136,89 m² LC se compose comme suit : un hall d'entrée, un spacieux séjour avec une salle à manger et 5 belles fenêtres apportant beaucoup de luminosité, une cuisine séparée, une chambre de maître avec sa salle d'eau en suite et un grand dressing, 3 chambres supplémentaires avec 2 autres salles d'eau et un WC indépendant. Parquet au sol, climatisation réversible, cuisine entièrement équipée, double vitrage, cheminée et placards dans chaque chambre complètent cette offre. Idéal en résidence principale ou bel investissement locatif (locations de courte durée autorisées). A quelque pas de tous les commerces et restaurants, à 3 min. à pied de la station de tramway menant directement à l'aéroport de Nice. DPE : 237 D Emission de Gaz à effet serre : 7 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1950 € - 2670€ Copropriété de 36 lots, Charges annuelles moyennes du lot de 2 184 €, Procédure en cours : Non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d’Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu’à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d’arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Élégante villa avec piscine située à 5 minutes en voiture du port de Nice et à 20 minutes de Monaco. Prête à emménager, la propriété a été entièrement rénovée et meublée avec beaucoup de goût. Le premier niveau comprend un élégant hall d'entrée, un salon spacieux et lumineux avec coin repas et cuisine ouverte et accès à la terrasse, ainsi qu’une chambre et une salle de bains séparées. L'étage supérieur offre 3 belles chambres et 3 salles de bains, dont 2 avec balcons offrant une vue panoramique sur la mer, la ville de Nice et les montagnes. La propriété comprend également un bureau, une buanderie et une pièce de rangement au niveau inférieur. Plusieurs terrasses, climatisation réversible, nombreux rangements, chauffe-serviettes dans les salles de bains, piscine, garage pour 2 voitures et petit jardin facile à entretenir complètent cette offre. DPE : 132 - C Emission de Gaz à effet serre : 4 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1184 à 1602 Euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d’Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu’à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d’arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

CENTRE/ DUBOUCHAGE, au coeur de la ville, dans bel immeuble magnifique et atypique appartement sur le toit de 4 pièces de 150m2 en duplex avec belle terrasse, traversant Nord/Sud, séjour 46 m2 vue dégagée ville et collines. Ce bien est une exclusivité ORPI Les informations concernant les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4712

Spacieux Duplex de 166m² en rez-de-jardin avec piscine au coeur du Bd du Mont Boron à Nice. Cet appartement de type 5 pièces est composé comme suit: Une belle pièce à vivre lumineuse de presque 60m² avec une cuisine ouverte et aménagée donnant sur la terrasse avec une vue mer, une buanderie, toilettes invités, un espace bureau et un débarras. A l'étage, 3 chambres dont une en suite avec dressing, toilettes indépendantes et une salle de douche/bain. Son jardin de 135m² au calme avec piscine vous séduira par son exposition sud-ouest et sa vue mer. L'appartement fait partie d'une élégante copropriété bourgeoise. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Vous allez adorer cette villa cette villa à Nice, en limite du parc naturel départemental ESTIENNE D'ORVES et à 10 minutes de la place Masséna, nous vendons une propriété dans un domaine privé de 10 villas et proche d'un environnement urbain avec accès piéton au bus et au tram. L'ensemble comprend trois entités: 1. Une villa contemporaine d’architecte (de Pierre Bernasconi) 396 m², soit 9 pièces sur 3 niveaux construite en 1970. La partie haute reste exceptionnelle à la fois par la vue mer panoramique qu’elle propose mais aussi par son style intérieur assez rare à trouver de nos jours et, qui sera vous séduire. La partie basse de la maison nécessite un réaménagement. Le jardin aux essences méditerranéennes est en restanques sur 1507 m² avec une piscine offrant également la vue mer. 2. Une maison de gardien avec son double garage. 3. Une 2ème parcelle de terrain supplémentaire de 2560 m² idéale pour un terrain de tennis, une petite construction d’habitation ou du potager, à la fois d’agrément et avec du potentiel, propriété très rare en ville. Quelques prestations sont à noter: une pompe à chaleur neuve, cheminée, double vitrage, au sein d'un quartier résidentiel calme et recherché car tout proche du centre ville, de l'université et un accès facile à la voie rapide et autres axes de circulation. Cette villa en position dominante vous est proposée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty , votre expert en immobilier de luxe à Nice.

Découvrez cette demeure unique, située dans le prestigieux quartier des Hespérides à Nice. Ce havre de paix, offrant des vues mer à couper le souffle, se trouve à proximité immédiate du Port de Nice et de Villefranche-sur-Mer. Sur un terrain d'environ 1700 m², cette maison de huit pièces, actuellement de plain-pied, offre un potentiel de rénovation inégalé, permettant un réaménagement sur deux niveaux. Les nombreuses baies vitrées inondent l'intérieur de lumière naturelle et s'ouvrent sur une vaste terrasse de près de 50 m², offrant des vues panoramiques sur la Rade de Villefranche et la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat. L'entrée majestueuse mène à une salle à manger spacieuse, un séjour double, une cuisine séparée, trois chambres, un grand dressing, deux salles de bains et des toilettes. La configuration actuelle permet aisément l'ajout d'une quatrième chambre. Au niveau du rez-de-jardin, un appartement indépendant de deux pièces, idéal pour un logement de gardien ou un investissement locatif, se trouve également. Ce niveau comprend une buanderie, une cave à vin, une cave de rangement et un garage fermé. À l'extérieur, la vaste terrasse de près de 50 m² est parfaite pour des moments de détente ou des réceptions en plein air, offrant une vue sublime sur la mer. Le terrain, agrémenté d'une piscine, complète cet ensemble exceptionnel. Il est également possible de stationner trois véhicules supplémentaires en extérieur. Cette maison de huit pièces représente une rare opportunité de créer une résidence exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice. Ne manquez pas cette chance de transformer cette maison en une demeure somptueuse, à votre image, dans un cadre incomparable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Saisissez l'opportunité de posséder une propriété d'exception dans le cadre enchanteur des Hespérides à Nice. Cette propriété vous est présentée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à Nice.

Somptueux penthouse bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle et offrant une vue panoramique sur la mer Méditerranée, la magnifique colline du château et la ville animée de Nice. Cette résidence de prestige promet une expérience de vie incomparable. Entièrement rénové et modernisé en 2014, ce penthouse incarne le summum du luxe et du confort. Son agencement intelligent offre un double séjour et une salle à manger spacieuse de 56 m², baignés par une luminosité naturelle inégalée s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée exposée plein sud. Une cuisine entièrement équipée donne accès à une seconde terrasse côté nord. Avec 3 chambres, un bureau, une somptueuse salle de bains avec dressing, une salle d'eau et une buanderie, chaque espace a été pensé pour offrir un confort absolu et une qualité de vie optimale. Climatisé pour votre bien-être, cet appartement est une oasis de tranquillité à quelques pas des commerces et des attractions de la ville et avec un accès aisé aux transports en commun. Complété par deux caves et un vaste garage en sous-sol, ce penthouse représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la Côte d'Azur.

Immobilier.notaires® et l’office notarial PAUL et associés vous proposent :Appartement à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 75 av georges V 06000 NICE- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nice Cimiez en immo interactif a la hausse DERNIER ÉTAGE seul a l étage, au sein d'une résidence avec gardien sécurisée et verdoyante. 3 PIÈCES, traversant, PLEIN SUD, bénéficiant de 85m² de terrasse , ainsi que d'une VUE PANORAMIQUE sur la VILLE et la MER jusqu'au CAP D'ANTIBES . La distribution de l'appartement est harmonieuse: l'entrée dessert un salon prolongé par une terrasse baignée de soleil, une cuisine indépendante sur un balcon et l'arrière pays, chambres, rangements, une salle de bains et un WC. Une surface habitable de 80 m2 environ et une surface carrez de 77m2. Une cave et un garage viennent compléter le bien- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sans rendez-vous, à l’adresse du bien : Le 12/06/24 de 10:00 à 12:30Le 15/06/24 de 10:00 à 12:00Le 17/06/24 de 16:00 à 18:00Contact : 07.61.41.69.69- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 550 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 7 500 euros.- Réception des offres du 18/06/2024 à 14:30 au 19/06/2024 à 14:30 sur le site Immobilier.notaires®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude PAUL et associés - Notaires à Nice - N° SIRET : 34043263200016- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

NICE PROMENADE DES ANGLAIS : Face à la mer, dans résidence de standing sécurisée avec petit jardin et concierge, sur la 1ère partie de la promenade des Anglais à 2 pas de la ligne 2 du Tramway Centre Universitaire Méditerranéen qui relie directement l'aéroport et le centre de Nice. En 1er étage exposé Sud, ce 3 pièces traversant de 81 m² avec 2m73 de hauteur sous plafond est à rénover. Le très beau hall d'entrée avec marbre au sol et penderie distribue, côté mer le séjour avec superbe parquet massif et, à l'arrière sur cour, 2 grandes chambres avec penderies également avec parquet massif à chevrons ainsi qu'une grande cuisine. Une salle d'eau spacieuse avec toilettes et une cave complètent ce bien qui mérite d'être remis au goût du jour. Beau potentiel et une belle adresse proche toutes commodités pour rayonner à pied et profiter de la French Riviera. 63 lots, Honoraires d'agence 5% inclus charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nice /Promenades des Anglais/rue de France Opportunité à saisir à seulement 200 m à pied de la célèbre Promenades des Anglais! Immeuble indépendant avec beaucoup de charme 12 lots:8 studios /4 deux pièces en très bon état . Ravalement de façade ,isolation toiture ,double vitrage, climatisation réversible. Deux extérieurs privatifs en rez- de jardin viennent compléter ce bien . Secteur très recherché A visiter très vite ! Référence agence : 1129

iad France - Axel Orel (06 60 96 62 01) vous propose : Opportunité à Saisir pour cet appartement Spacieux de 144m² à rénover au cOEur de Nice. Avec 2 chambres, un salon lumineux et une cuisine à repenser selon vos goûts, cette propriété datant de 1865 est idéale pour un projet de rénovation. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque espace à votre goût. Ne manquez pas cette occasion de créer un intérieur unique selon vos attentes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Axel Orel EI (ID 41370), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 878356385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

NICE - CIMIEZ : Belle situation sur le secteur de l'avenue des arènes et au calme absolu ! 3 pièces de 75,26 m² en état neuf et rénové avec de belles prestations. Un hall d'entrée, un séjour de 26 m² exposé sud sur un large balcon avec une vue dégagée, 2 chambres, une cuisine nue indépendante, une salle de douches et WC indépendants. L'appartement est lumineux, traversant et bénéficie d'un très beau parquet en chevron et de la climatisation. Une cave. Idéal avec sa proximité des établissements scolaires et transports ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 652.0 € et 882.0 € pour 2023.