ventes immobilier de luxe à Nice, France (page 3)

NICE MONT BORON : Exclusivité ! Dans une belle résidence avec piscine et tennis située à 15 minutes à pied de la mer et du port, à l'avant dernier étage avec ascenseur, appartement d'exception de 113 m² jouissant d'une terrasse de 190 m² à ciel ouvert offrant une vue panoramique unique sur la mer, la ville, le Cap d'Antibes et les montagnes en arrière-plan. Entièrement rénové avec subtilité et élégance, il propose un salon - salle à manger de 50 m² exposé Ouest qui donne accès à la terrasse par ses 3 baies vitrées en aluminium assurant une luminosité optimale. La cuisine ouverte au design italien et la climatisation sous gaine assurent un confort de vie exceptionnel. À droite de l'entrée, on découvre la chambre de maitre avec salle de douches et placard intégré, une buanderie et des toilettes séparées. Un dégagement vous amène à deux chambres dont une avec placard intégré, ayant toutes les deux accès à la terrasse et à une salle de douches avec toilettes. Un garage et une cave viennent compléter ce bien d'exception. Un superbe appartement aux prestations haut de gammes (climatisation intégrée, carrelage grès cérame, volets roulants et stores neufs électriques, porte blindée, placards intégrés, ...) accompagné d'une vraie terrasse pour jouir pleinement du soleil et d'une vue à couper le souffle sur la baie des anges et la ville. Coup de cœur assuré pour ce bien rare sur le marché. Horaires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Cet exceptionnel château situé sur les collines Niçoises, dans le cœur rural de la Côte d’Azur, a été magnifiquement restauré par le célèbre Architecte André Svetchine. Construit au 17ème siècle il se dresse sur 68 hectares de terrain privé arboré d'essences méditerranéennes. A seulement 30 minutes des plages méditerranéennes, de Nice et de son aéroport international et à seulement 1 heure 30 minutes des stations de ski il offre le cadre idéal pour les amoureux des propriétés empreintes d'histoire . La propriété se compose du chateau, d'une maison de gardien, d'un studio indépendant ainsi que d'un petit mas Provençal. Le chateau propose de superbes pièces à vivre à la décoration raffinée et ouvertes à la fois sur les jardins et sur une grande terrasse d'où on peut profiter d'une vue panoramique sur toute la vallée du Var. La cheminée d'époque, des doubles portes françaises, des escaliers en pierre de roulement sont autant d'éléments qui nous rappellent que nous sommes dans un lieu incroyable. La modernité y est toutefois présente avec sa grande cuisine semi professionnelle équipée pour pouvoir cuisiner pour de grandes tablées. Les 6 différentes chambres du château aux noms évocateurs des ambiances créées sont toutes agrémentées de salles de bains . Pour profiter des superbes jardins agrémentés de plus de 300 oliviers, le bar avec coin repas et barbecue fait face à un terrain de pétanque indispensable pour la région. Une superbe piscine circulaire entièrement chauffée agrémentée d'une fabuleuse terrasse permet également de profiter du soleil présent. La maison de gardien d'environ 80m2 et le studio indépendant propose trois autres chambres supplémentaires. Sur la partie basse du domaine se trouve également un charmant mas provençal d'environ 60 m2 niché au coeur d'une belle forêt de chênes et proposant deux chambres. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Exclusivité. Idéalement situé au cœur du quartier des Fleurs, cet appartement de 3 pièces avec une terrasse circulaire offre une luminosité exceptionnelle et un confort de vie incomparable. L'espace intérieur se déploie harmonieusement avec une entrée accueillante dotée d'un grand placard intégré, un séjour spacieux agrémenté d'une cuisine attenante moderne, entièrement équipée et disposant d'un coin repas, ainsi que 2 chambres et une vaste salle de bain avec WC. Chaque pièce s'ouvre sur la terrasse circulaire de 36 m², offrant un véritable espace de vie pour profiter de la vue et du soleil en toute saison. Les prestations haut de gamme incluent un parquet élégant, la climatisation dans toutes les pièces, des fenêtres double vitrage, des volets roulants et stores électriques, un système home cinéma préinstallé, ainsi qu'une porte blindée. L'appartement est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Situé au 6ème étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie du chauffage et de l'eau chaude collectifs. De plus, un parking couvert sécurisé est inclus dans le prix, avec la possibilité d'acquérir également les meubles. À quelques minutes de marche des plages et de tous les commerces, et à seulement 300 mètres de l'arrêt de tramway Alsace-Lorraine (Ligne 2 offrant un accès direct à l'aéroport en 25 minutes), cette propriété rare sur le marché mérite une visite sans tarder! Pour tout renseignements contactez Elena CHIBEKO +33669368596

Charmant hôtel particulier style Belle Epoque situé dans le quartier résidentiel de Cimiez, proche du centre-ville, des écoles élémentaires et secondaires, datant avant les années 1948. Cet hôtel particulier de 275m² sur 2 étages (R+1 avec un entre-sol habitable) vous séduira avec sa vue dégagée sur la ville et sur la mer. Au rez-de-chaussée vous serez accueilli par un grand salon, suivi d'une salle à manger et un espace détente, accompagné d'une grande cuisine équipée donnant sur une terrasse. Une chambre d'invités avec sa salle d'eau et wc indépendants se situent également au fond du couloir. Au premier étage vous retrouverez 3 chambres dont une suite parentale ainsi qu'une pièce qui servirait de bureau/bibliothèque. Une salle de bain avec des toilettes séparés se trouvent au même étage. Enfin à l'entre-sol, vous serez séduit par une salle de home-cinéma accompagné d'un bar, une grande salle de bain avec son jacuzzi, un grand dressing de 9m² et une buanderie accompagnés d'une cave seront au rendez-vous. En extérieur, une terrasse couverte se joint à la piscine, ainsi qu'une jardinière. Un grand garage avec deux places complètent cette somptueuse demeure. Elle se trouve dans une zone très calme au bas de Cimiez avec peu de passage et sans nuisances sonores.

SOUS COMPROMIS NICE RÉSIDENTIEL - CLINIQUE ST-GEORGES CALME - STANDING - 4 CHAMBRES - GRAND SÉJOUR Sarl ITI propose en exclusivité : Une Belle résidence récente et familiale, au calme, avec piscine sécurisée. Un magnifique appartement de 5 pièces, traversant d'angle et en avant dernier étage, avec une superbe terrasse de 90m2, exposée principalement sud, Est et Ouest. Ce 5 pièces bien agencé et fonctionnel est composé d'une entrée/couloir, d'un vaste séjour et cuisine au sud, de 4 chambres avec chacune son accès terrasse, deux salles de douche, deux toilettes. Le séjour et la cuisine de 50m2 donnent sur la terrasse de 45m2. En sous-sol, une cave et un grand garage sécurisés. Proche des arrêts de bus, des commerces, des transports, des bonnes écoles. Pas de travaux à prévoir. Charges très correctes. Bien rare à la vente avec de belles surfaces intérieures et extérieures.

Idéalement niché à Nice sur la dernière Coline préservée de Cremat: paisible et viticole. Cette adresse prestigieuse offre une vue d'aigle dégagée (vue mer / montagne) à seulement cinq minutes de l'autoroute A8 et de la toute nouvelle ECO VALLEY avec de très nombreux commerces à proximité (Nice Valley, Leclerc, Lingostiere, Ikea…) En triple exposition, ce bien est situé dans une petite résidence (un seul étage) de standing à taille humaine inaugurée en 2016. Cette propriété offre une expérience de vie paisible et confortable avec une piscine de 17 mètres sur le toit donnant une vue imprenable. Exposé sud-ouest, il bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle jusqu aux dernières heures grâce à son ouverture de baies vitrées de plus de 6m. La résidence est entièrement surveillée par un système de caméra 24 heures sur 24, assurant la sécurité et la tranquillité d'esprit des résidents. L'appartement de type villa sur toit est traversant sur une superficie de 115m2 loi carrez avec 300m2 jardin et terrasse offrant un accès totalement de plain-pied. Ce 5 pièces parfaitement optimisé et modulable comprenant un grand salon, une cuisine américaine et 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain équipée d'une baignoire. Le bien bénéficie des équipements de confort suivant qui viennent augmenter la qualité de vie : chauffage au sol (salon) , climatisation/chauffage centraliser, volet centralisé, double entrée, installation buanderie, local congélateur, installation d'alarme, visiophone, Une grande place de parking couvert en sous/sol pouvant accueillir deux voitures face à l'ascenseur et une cave viennent compléter ce bien. En résumé les points forts de ce bien : .PISCINE AVEC VUE MER ET MONTAGNE SUR LE TOIT 17m •PETITE RESIDENCE (15 appartements) MODERNE •VIDEO SURVEILLANCE •PARKING INTERIEUR FERME •EXPOSITION SUD OUEST AVEC VUE DEGAGE SANS VIS A VIS •JARDIN & VERANDA •CALME ABSOLU •5MIN AUTOROUTE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Découvrez le charme authentique du quartier du Port, situé à deux pas de la ligne de tramway, bus, commerces, plages et restaurants. Appartement en parfait état de 2P, d'une superficie de 42m2 avec une belle hauteur sous plafond et localisé en étage élevé d'une résidence très bien entretenue et sécurisée. Traversant et bénéficiant d’une double exposition (Est/Ouest), il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec coin cuisine entièrement équipée, d'une chambre avec rangement, salle de douche et WC indépendant. Pour votre confort, un ascenseur est présent dans la résidence et l’appartement est équipé de la climatisation. Profitez du calme et de la luminosité, tout en bénéficiant de la proximité des commodités et de son environnement idéal. DPE : 190-D Emission de Gaz à effet serre : 6-B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : (en cours) Copropriété de 70 lots, Charges annuelles moyennes du lot de 1194 €, Procédure en cours : (in progress) Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d’Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu’à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d’arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Situé au coeur du secteur très prisé de la libération Av Villermont, à proximité de la ligne 1 du tramway et de la gare du sud, au sein d'un immeuble moderne avec ascenseur, parties communes rénovées. Superbe appartement 3 pièces de 67 m2 au 5ème et avant dernier étage, bénéficiant d'une large terrasse de 19m2, vue dégagée, luxueusement rénové, prestations haut de gamme raffinées, climatisation réversible DAIKIN intégrée dans les faux plafonds, parquet massif, fenêtres doubles vitrages... Il est composé d'une entrée avec placard, séjour lumineux de 29 m2 ouvrant sur la terrasse avec cuisine contemporaine ouverte équipée , 2 chambres ouvrant sur l'extérieur avec dressing et rangements sur mesure, salle de douche avec fenêtres et toilettes. Une cave vient compléter le bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dossier de présentation avec vidéo et visite immersive virtuelle disponible sur demande.

Gaël vous présente en EXCLUSIVITÉ ce duplex de 3 pièces en avant dernier étage (accès par le dernier étage), situé dans une copropriété fermée et sécurisée nichée dans la verdure. Au premier niveau, l'appartement dispose d'un grand salon / cuisine de 31m² ouvrant sur une terrasse PLEIN SUD offrant une vue panoramique imprenable sur la mer. Au deuxième niveau, vous découvrirez deux chambres, dont une avec dressing. Les deux chambres donnent accès à une deuxième terrasse. Ce niveau comprend également une salle de bain et un WC indépendant. Cave sur le palier et possibilité d'acheter un garage en sus +25.000 €. N'hésitez à consulter la visite virtuelle sur notre site. Charges mensuelles : 235 € / Mois comprenant EF/ENTRETIEN CHAUDIERE GAZ ET VMC / PARTIES COMMUNES ET ESPACES VERTS. Taxe foncière : 1.053 € Nb de lots : 82 DPE actuel : C

Bienvenue dans cet élégant appartement 3 pièces entièrement rénové et climatisé, situé au deuxième étage d'un immeuble niçois avec ascenseur, offrant un cadre de vie idéal au cœur du quartier animé du Port à Nice. L'entrée accueillante avec placard intégré, mène à un vaste dégagement lumineux. L'espace de vie principal se compose d'un séjour spacieux agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout ouvert sur un balcon, offrant un cadre convivial et fonctionnel. La propriété comprend également deux chambres confortables, dont une bénéficiant d'un balcon, et chacune avec des espaces de rangement. Deux salles de douche modernes avec WC complètent cet ensemble. Très lumineux, il bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'une jolie vue dégagée. La Belle hauteur sous plafond, crée une atmosphère aérée et élégante. Cette Rénovation récente offre des finitions et prestations de qualité. Grâce à son emplacement privilégié, sa proximité avec les commodités, les restaurants et les transports en commun, cet appartement représente une opportunité rare de résider dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, alliant charme niçois authentique et confort moderne. Ne manquez pas cette chance unique de découvrir un cadre de vie exceptionnel à Nice. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Honoraires à charge du vendeur. Taxe Foncières : 907 euros Charges : 140 euros/ mois Nombre de lots dans la copropriété : 35 Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Emplacement idéal, RARE SUR LE MARCHE. Sublime appartement de 170m² au cœur du prestigieux Cours Saleya à moins de 2 minutes a pieds de la promenade des Anglais et face au Quai des États Unis. Proche de tous les commerces et commodités ! Il se prête pour un appartement composé de 3 chambres, 2 salles d'eaux, large cuisine équipée et meublée, immense séjour lumineux et ouvert sur la terrasse. Cet appartement serait aussi idéal pour l'organisation d'évènement spéciaux au coeur de Nice et bénéficiant d'un lieu atypique et plein de charmes. Le bien est entièrement refait à neuf et profite d'une terrasse de 26m² PLEIN SUD. Venir découvrir .. Contactez LANTELME Christophe au 06.35.36.89.80 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Découvrez cette superbe villa Belle Époque de 215 m², située dans le quartier résidentiel prisé de Cimiez à Nice. Proposée à la vente par l'agence Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, cette propriété de luxe surplombe la ville et offre une vue panoramique époustouflante sur la mer Méditerranée. Implantée sur un jardin de 500 m², cette villa offre un espace de vie élégant et spacieux réparti sur deux niveaux, ainsi qu'un rez-de-jardin. L'intérieur de la maison a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des finitions impeccables. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de plus de 60 m², complété par une cuisine équipée indépendante, créant ainsi un espace de vie convivial et moderne. La villa comprend également cinq chambres luxueuses, chacune avec son charme unique, ainsi que quatre salles de bains élégamment aménagées pour un confort absolu. Entourée d'un magnifique jardin paysager, la villa offre une piscine chauffée, parfaite pour se détendre en famille ou pour recevoir des invités. Le jardin est agrémenté d'arbres fruitiers, d'oliviers et de palmiers, créant ainsi un oasis de tranquillité au cœur de la ville. De plus, au sommet de la villa, vous trouverez un toit-terrasse de 80 m², offrant un espace idéal pour admirer les couchers de soleil et profiter de la vue imprenable sur Nice, les anciens palaces et la mer Méditerranée. Cette propriété unique est également dotée d'un garage spacieux et de places de parking, assurant ainsi un stationnement sécurisé pour vos véhicules. Sa situation privilégiée à proximité du célèbre Regina et des charmes de la ville de Nice en fait un lieu de résidence idéal pour les familles et les amateurs de luxe. Cette opportunité rare est proposée par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige à Nice.

Superbe villa située à proximité du quartier du Mont-Boron, proche des écoles, de Villefranche, avec ses 143m2, une piscine chauffée, des prestations haut de gamme et un jardin paysagé, cette propriété offre une vie de rêve sur la Côte d'Azur. Profitez d'une vue imprenable depuis la villa, offrant une perspective panoramique sur la ville et la mer. Baignez de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. La villa est composé d'un vaste salon et salle à manger au rez-de-jardin, une cuisine moderne et fonctionnelle avec un style américain, une chambre au rez-de-jardin avec salle d'eau privative, à l'étage, trois suites offrent un espace privatif, dont deux avec balcon et terrasse, un sous-sol spacieux comprend une grande buanderie, un espace cave à vins et une remise et un double garage sécurisé complète ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Laissez-vous charmer par cette villa Belle-Époque, entièrement rénovée avec une touche de luxe. Son emplacement idéal, à seulement quelques minutes du centre-ville et de la mer, à proximité du Régina, en fait une propriété exceptionnelle et rare sur le marché. Baignée de soleil grâce à de multiples expositions, la villa offre un vaste séjour de plus de 60 m², créant un espace de vie spacieux et lumineux, une cuisine indépendante, est parfaitement aménagée avec des équipements de qualité, 5 chambres, dont 3 en suite, 4 salles de bains et 5 toilettes. Vous trouverez diverses annexes, dont un cellier et une buanderie, réparties sur une superficie de 220 m² sur 3 niveaux. Un jardin d'environ 500 m², magnifiquement arboré, accueille une piscine chauffée, vous offrant un espace extérieur exceptionnel ainsi qu'un second jardin avec arbres fruitiers, potager, ou jardin d'enfants. Mais ce n'est pas tout. Sur le toit, vous découvrirez un magnifique Roof Top de 80 m² offrant une vue à 360 degrés, où vous pourrez admirer un superbe panorama sur le Régina et ses jardins, la ville et la mer. Un garage fermé est inclus, ainsi que plusieurs places de parking extérieures. Cette propriété est une opportunité unique de vivre dans une villa historique, entièrement modernisée, avec une vue spectaculaire, à quelques pas du centre-ville et de la mer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Venez découvrir sans plus tarder ce splendide appartement T3 de 67m² au dernier étage avec une magnifique terrasse. Il se compose d'une grande entrée avec de nombreux rangements, d'un grand séjour exposé sud avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de plus de 17m², deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. ` Vous serrez charmé par une magnifique terrasse de plus de 60m² avec une vue panoramique mer et montagne. Une place de parking couverte complétera ce bien À venir découvrir sans plus tarder Bien rare sur le secteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Au calme, aux chants des oiseaux, dans une rue très recherchée du quartier de Saint-Sylvestre, jolie maison de ville datant de 1951 construite sur deux niveaux sur un terrain de 380m². Cette maison est composée comme suit : - au niveau principal, un appartement de 4 pièces de 97m² avec un séjour donnant sur un balcon au Sud, une salle à manger, une cuisine ouverte, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains avec wc et un wc indépendant. - au rez-de-jardin, un 2pièces de 35m² avec un salon et cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau, dressing; - un studio de 34m² avec salle d'eau et wc. Grand garage et deux places de parking extérieur. Possibilité de créer une cuisine d'été et un bassin de 10m². Cette maison à rénover possède un très fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NICE COEUR CARRÉ D'OR, superbe appartement type 4 pièces dans immeuble de standing idéalement situé. D'une surface loi carrez de 118m2, l'appartement est composé d'un magnifique séjour donnant au Sud sur une belle terrasse avec vue dégagée, de 3 chambres à coucher donnant soit sur la terrasse Sud, soit sur un grand balcon à l'arrière au calme et sur le joli jardin de la résidence, également 2 salles de bains, de nombreux rangements complètent ce bien de grande qualité. Sont également compris dans la vente, un box en sous-sol et une cave. Nous vous proposons ici un bien de grande qualité, pour clientèle recherchant le standing d'une résidence, les volumes généreux des pièces, les extérieurs (chaque pièce de vie en bénéficie), une vue dégagée, et une situation ex-cep-tion-nelle ! A découvrir sans tarder ! Référence agence : 5713

DERNIER ÉTAGE TERRASSE 14 m² ENTIÈREMENT REFAIT A NEUF VUE DÉGAGÉE LE PORT / FRANCK PILATTE - RARE A LA VENTE - 2 PIÈCES EST SUD - EffiCity, l'Agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose dans un immeuble bien entretenu, cet appartement EST SUD clair calme et bien agencé. L'appartement d'une superficie Loi Carrez de 40,07 m² se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec une cuisine équipée et ouverte donnant sur sa TERRASSE de 13m², d'une chambre, d'un grand dressing privatif, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. L'appartement bénéficie de hauts plafonds à 4m de hauteur (toit cathédrale). Une terrasse exposition EST SUD aménagée avec une vue dégagée sur les collines du Mont Boron. Situé idéalement sur le quartier du PORT, proche de la mer et au calme à proximité de FRANCK PILATTE. A proximité des commerces, des écoles et des transports. Port à 1 minute à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Geoffrey Vickers - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°878209873. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Francois De Yrigoyen (06 74 30 32 19) vous propose : A l'écart de l'agitation citadine, à quelques minutes du coeur de la ville de Nice, venez découvrir cet élégant domaine situé sur L'Archet, l'une des plus belles collines niçoises. La résidence Blue Pearl d'architecture moderne est construite autour d'un grand jardin aux essences méditerranéennes et dotée d'une magnifique piscine, d'une salle de gymnastique et d'un appartement d'hôte pour accueillir amis ou famille en toute sérénité. Ce vaste appartement de 4 pièces sur 103m 2 est ouvert sur 3 belles terrasses d'un total de 60m 2 et d'un beau jardin de 70m 2 offrant une magnifique vue mer. Venez dès à présent visiter cette magnifique résidence et son emplacement unique sur les hauteurs de Nice ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois De Yrigoyen EI (ID 50097), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 889668851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Liberkeys vous propose cette splendide propriété à Nice, perle rare de 234 m² nichée au cœur d'un environnement résidentiel prisé. Cette demeure exceptionnelle réunit élégance et confort moderne, offrant un cadre de vie inégalable pour une famille cherchant espace et tranquillité. La propriété est composé d'une maison principale de 5 pièces de 159m² aux belles prestations et un appartement indépendant de 3 pièces de 75m². Sur la propriété : Villa 5 pièces de 130m² : La villa est composée d'une entrée, d'un grand séjour de 50m² donnant sur un balcon-terrasse, d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bain avec baignoire, de 2 WC séparés, d'une buanderie, d'une grande terrasse avec four à pizza et d'un jardin. De nombreux rangements et placards. Le maison est complétée par une dépendance de 29m² comportant un bureau et une pièce de musique, ainsi qu'une cave de 7m². Possibilité de transformer en un deux pièces ou grand studio. Appartement de 3 pièces indépendant de 75m²: L'appartement accessible par un portillon et chemin privé est composé d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'une buanderie de 10m² (inclus dans les 75m2), d'une terrasse de 20m² et d'un jardinet de 40m². L'appartement est climatisé. Les plus : - Lumineux - Grand Séjour - Exposition Sud-Ouest - Cave - Maison et extérieurs de charme - Matériaux de qualité - Beau trois pièces indépendant avec possibilité de rendement locatif - Accès par route privée, sécurisée par un portail avec digicode - Visiophone Taxe foncière : 2296€ par an. Chauffage central au gaz. Double vitrage. Sur la localisation : Le quartier ''Colline la Chaumière'' se trouve dans la zone de l'Observatoire de Nice. Proche autoroute, hôpital Pasteur et à 10 minutes des plages. Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Müller Erwin, agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 814450011. Référence annonce : DOM5007. Date de réalisation du diagnostic : 15/11/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.