vente immobilier de luxe à Bras-d'Asse, France

Superbe bâtisse du 17ème siècle de 500m² située au coeur des villages incontournables du Verdon et de ses gorges. Dans un village proche de Moustiers Sainte Marie, Esparron et Sainte Croix, j'ai déniché pour vous cette sublime Bastide proposant 9 chambres en suite et un joli jardin d'environ 350m². Il s'agit actuellement d'une chambre d'hôtes mais elle peut également convenir en résidence principale, secondaire, restauration ou autre lieu de partage et de rassemblement. Les matériaux et les couleurs de ce lieu sont singuliers, l'authenticité de cette demeure saura vous charmer. Une jolie Tonnelle abritera vos nuits fraiches d'été et un Spa vous rafraichira. Possibilité piscine. N'hésitez pas à me contacter pour que je vous donne plus de détails historiques et techniques, le coup de coeur est au rendez vous. Le prix de présentation comprend les honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Autres biens du même rang nous consulter. Tardy Immobilier : PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier Isabelle BADER (EI) - Recherche pour vous l'objet rare. Tél : +33 (0)6 64 42 16 98 [email protected] RSAC Aix-en-Provence 902 306 802 Christophe CHAPELON (EI) Tél: +33 (0)6 76 75 14 05 [email protected] RSAC Avignon 340 351 881

Au cœur du Parc Naturel Régional du Verdon, à la limite de la Provence chaude et tranquille et des premières montagnes des Alpes, en plein centre de Riez, cité de caractère qui a traversé des siècles d'histoire, maison de ville du XVIIème siècle au charme incontestable, développant près de 300 m2 de surface totale. Au calme et à pied des boutiques anciennes, des restaurants et de toutes commodités, cette maison lumineuse est une véritable opportunité pour quiconque recherche le confort d'une vie de village avec son marché provençal deux fois par semaine et une animation à l'année. La proximité des Gorges du Verdon et du lac de Sainte-Croix offre la possibilité de nombreuses activités. Alliance d'authenticité (sols et escaliers en tomettes, plafonds d'origine) et de confort moderne, la maison dispose de cinq chambres spacieuses, chacune avec leur salle de douche/bains privative, un salon/cuisine, une pièce à rafraîchir, jadis utilisée comme cuisine principale, et des combles aménageables à restaurer pouvant faire office d'atelier. Pour parachever l'ensemble, une terrasse tropézienne dominant les toits du village, de vastes caves voûtées totalement atypiques qui pourront être aménagées en un espace bien être de type hammam et une place de stationnement devant l'entrée nord. La maison est accessible par deux entrées distinctes et répondra aisément aux besoins d'un pied à terre familial ou un projet mixte de type habitation principale / chambres d'hôtes ou exercice d'une profession libérale. Rare à la vente.

Sur les hauteurs d'une colline à Moustiers-Sainte-Marie, au calme absolu aux vues lointaines dégagées sur le lac de Sainte-Croix, à 1h de Manosque, à 1h30 d'Aix-en-Provence et de sa gare TGV, cette demeure contemporaine aux très belles prestations offre une surface de 210 m² dont 5 belles chambres, 4 salles de bains et une salle de fitness. Deux appartements indépendants complètent la propriété. Panneaux photovoltaïques sur la toiture, piscine chauffée filtrée au sel et sa magnifique terrasse, bain bouillonnant extérieur, terrain de pétanque et son bar, zone de tennis de table. Située en position dominante sur un terrain de 6000 m² environ en restanques orné de plusieurs essences végétales dont 30 magnifiques oliviers. Un véritable bijou.

CHATEAU D 'EXCEPTION DU XVII ème siècle avec une situation particulièrement rare ,profitant d'une vue panoramique à vous couper le souffle sur le lac Sainte- Croix,,au coeur des gorges du verdon ,offrant une surface bâtie de 3000 m2 environ dans un domaine de 15 hectares,son héliport, ses parcs ,vignes et jardins à la Française,bassins,fontaines,piscine chauffée ,ses 4 tours vernissées,sa chapelle ,sa cave à vins ,comprenant: une entrée majestueuse avec un escalier et une rampe en fer forgé menant aux étages,une salle à manger ornée de gypseries dorées,une grande cuisine,un grand salon avec cheminée,18 chambres avec salles d'eau et wcs,+ dépendances,Une visite s'impose!!!!!!!!!!!Contact:Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04.

A la vente, cette maison de village de caractère, en plein coeur du village de Riez et de son marché pittoresque, a gardé son charme d'antan avec le confort de la modernité. Elle dispose de 5 chambres, chacune assortie d'une salle d'eau/bains, d'un salon, d'une cuisine, d'une pièce restant à aménager et de magnifiques caves voûtées idéales pour un SPA . Cette propriété est idéale pour un pied à terre central, proche de toutes les commodités, tout autant que pour une activité de chambres d'hôtes de charme. Sa terrasse tropézienne est un lieu très agréable à vivre ouvrant sur les toits du centre-ville.

À l'entrée d'un village typique du Verdon, un espace commercial surmonté de trois appartements avec terrain de 750 m². L'ensemble bâti, d'environ 540 m², fait partie d'une ancienne usine édifiée dans les années 1960 et agrandie en 1975. Situé à l'extrémité nord de la parcelle, il abrite des espaces commerciaux au rez-de-chaussée et trois appartements à l'étage. Le bâtiment a été édifié en parpaing puis enduit, et couvert par des toitures à deux pans en tuile canal. Le bâtiment est baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies – avec portes et fenêtres à double vitrage – au nord, au sud et à l'ouest. Les sols des espaces extérieurs, goudronnés ou gravillonnés, sont actuellement consacrés, pour l'essentiel, à la circulation, au stationnement et à l'entreposage. Des haies végétales, ponctuées de grands spécimens d’arbres, bordent le terrain.

À l’entrée d’un village situé dans le parc naturel du Verdon, une ancienne usine de plus de 2 000 m² avec ses trois volumes indépendants à rénover. L'usine a été édifiée dans les années 1960 et agrandie en 1975. Elle est depuis lors composée de trois bâtiments indépendants. Le premier, au nord, est le plus ancien. Il abrite les espaces commerciaux au rez-de-chaussée et trois appartements au premier étage. Les deux autres ont été créés en 1975 dans la continuité sud du premier. Ils abritaient les espaces industriels, aujourd'hui à rénover et à aménager. L'ensemble a été édifié en parpaing puis enduit, et couvert par des toitures à deux pans en tuile canal. Les bâtiments sont baignés de lumière grâce à leurs nombreuses ouvertures - avec portes et fenêtres à double vitrage - au nord, au sud et à l'ouest. Les sols des espaces extérieurs, initialement consacrés, pour l'essentiel, à la circulation, au stationnement et à l'entreposage, ont été majoritairement goudronnés ou gravillonnés. Des haies végétales, ponctuées de grands spécimens d’arbres, bordent le terrain.

Ancien Hôtel Particulier du XVIIème siècle transformé en Maison d'Hôte d'environ 300 m². Ce bien combine le charme de l'ancien avec des aménagements modernes pour offrir un confort de qualité à ses hôtes. Caractéristiques : - Cinq chambres spacieuses, chacune étant dotée de sa propre pièce d'eau et de toilettes. - Espace Privatif : Un séjour / cuisine privé pour les propriétaires, permettant de combiner confort personnel et hospitalité. - Pièce à Aménager : Une grande pièce à aménager avec une hauteur sous plafond à exploiter, offrant diverses possibilités d'aménagement. - Terrasse Tropézienne : Au dernier étage, une superbe terrasse tropézienne vous invite à profiter de vues imprenables sur les toits de Riez, idéale pour se détendre sous le soleil provençal. - Salle d'Accueil et de Réception : Au rez-de-chaussée, une grande salle d'accueil et de réception pour garantir un confort non négligeable aux hôtes - Arrière Cuisine : Une arrière cuisine pratique pour gérer les repas et les préparatifs. Actuellement exploitée en Maison d'Hôte avec un fort potentiel de développement. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_32811_29168089)

Exclusivité en Haute-Provence, entre Riez et Valensole. Unique propriété de près de 700 m² et dépendances sur 82 hectares dont 1 200 pieds d’oliviers en production, bois et landes. Proche des plateaux de lavande, à guère plus d’une heure de l’aéroport international Marseille-Provence, ce domaine comprend une maison principale de 345 m² aux beaux volumes et terrasses. Puis 4 appartements répartis dans les ailes est et ouest. Nombreuses dépendances, caves, pool house et une imposante piscine de 15 x 7 m. Nature et calme absolu avec une vue dominante et panoramique. Un endroit idéal pour s’isoler ou recevoir. Classe énergie : E/D.

Exclusivité en Haute Provence, entre Riez et Valensole. Unique propriété de près de 700 m2 et dépendances sur 82 hectares dont 1200 pieds d'oliviers en production, bois et landes. Proche des plateaux de lavande, à guère plus d'une heure de l'aéroport international Marseille Provence ce domaine comprend une maison principale de 345 m2 aux beaux volumes et terrasses. Puis 4 appartements répartis dans les ailes Est et Ouest. Nombreuses dépendances, caves, pool house et une imposante piscine de 15 x 7 m. Nature et calme absolus avec une vue dominante et panoramique. Un endroit idéal pour se ressourcer. Référence agence : 6751

EXCLUSIVITE, à 40 Minutes de la gare d'Aix en Provence , entre le Parc régional du Luberon et le Parc régional du Verdon, Magnifique propriété d’exception, proche d’Oraison et de Forcalquier, Au CALME, sur un grand plateau AU CŒUR DE LA NATURE, avec des vues panoramiques exceptionnelles complètement dégagées sur des champs de lavandes et des oliviers, l’ensemble de la propriété comprend deux bastides accolées pour un total de 475m² habitables et se développe sur 50 hectares paysagés et agricoles. Les deux maisons sont indépendantes l’une de l’autre avec chacune son séjour, sa cuisine et des salles de bains. La maison la plus ancienne comprend une cuisine, un séjour avec cheminée et bureau, six chambres et trois salles de bains. La maison la plus récente comprend une cuisine, un vaste séjour avec cheminée et salle à manger, huit chambres, cinq salles de bains et une salle d’eau. Sous les deux maisons, salle voûtée avec remise donnant sur une terrasse , local chaufferie et cave. Un grand espace de vie en extérieur entoure les maisons avec une très grande piscine, et un court de tennis à rénover. Ce domaine familial peut tout à fait aussi être exploité en éco-tourisme, gîte ou chambres d'hôtes. La propriété est située à 15kms de l’école internationale de Provence Alpes Côte d’Azur et du Lycée Pierre-Gilles de Gennes. Beaucoup de CHARME pour ce DOMAINE D'EXCEPTION en pleine nature provençale.

Idéalement située en bordure du lac de Sainte-Croix, entourée de champs de lavande et disposant d'une vue panoramique à 360 ° sur les montagnes, le plateau de Valensole, les Gorges du Verdon et les Alpes. cette ancienne bergerie en pierre de plus de 600 m² habitables ne manque pas d'atouts. Articulée autour d'une jolie cour intérieure, la bâtisse dispose, d'un atelier d'artiste de 50 m², d'une pièce de réception de 110 m², d'un salon cheminée de 40 m² et d'une cuisine dinatoire de 40 m². Pour l'espace nuit, 7 chambres, 6 bains, un hammam, une salle de gym, une buanderie équipée et diverses dépendances. A l'extérieur sur 7700 m² de terrain plat planté de divers fruitiers, une piscine (12.5 x 6.5) un pool house de 50 m², avec sa cuisine d'été . A proximité, cette autre parcelle de 3 hectares en indivision avec accès direct aux rives du lac de Sainte Croix dispose d'une source pouvant approvisionner en eau la propriété. PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier. Le prix de présentation s'entend honoraires d'agence inclus charge vendeur. Christophe CHAPELON (EI) - RSAC Avignon 340 351 881 - Tél: +33 (0)6 76 75 14 05 - [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Exclusivité, Moustiers Sainte Marie, à 10 minutes du village. Une ancienne école et un corps de ferme du XIXème réhabilités en chambres d'hôtes de charme sur une parcelle arborée de 6600m2, composée de 6 gîtes et une salle commune pouvant être utilisée pour de l'événementiel. Les 6 gîtes sont indépendants avec leur propres extérieurs, ils ont une capacité d'accueil potentielle pouvant aller jusqu'à 35 personnes environ. 5 gîtes ont été entièrement rénovés en 2018. Un dernier gîte de 200m2 reste à rénover. Propriété de caractère, située dans un cadre exceptionnel avec un fort potentiel locatif.

Idéalement situé, entre le Parc Naturel du Luberon et celui du Verdon, à 50 minutes au nord-est d'Aix-en-Provence et à proximité du plateau de Valensole célèbre pour ses magnifiques champs de lavandes et d’amandiers. Au calme, la propriété se répartit en plusieurs bâtis dont un Château non classé MH trouvant ses origines au 17ème siècle et remanié au 19ème dans le respect de l’architecture provençale classique. L' ensemble, implanté sur un jardin magnifiquement dessiné de près de 6 600 m2 développe plus de 1000 m2 de surface dont 870 m2 restaurés, des annexes et dépendances à réhabiliter et totalise 14 chambres principalement en suite. A savoir : une habitation principale de 526 m2, un pavillon de 96,5 m2, un appartement de 130 m2, une maisonnette de 60 m2 à restaurer et 146 m2 d'anciennes écuries à réhabiliter. Des douves, constituées de douze bassins voûtés en enfilade et alimentés par une source dite intarissable, offrent la fraîcheur tant recherchée en période estivale et confèrent un caractère unique aux lieux. A l’ombre du marronnier, situé dans la cour du château, ou dans le jardin à la française avec ses buis taillés et ses rosiers, cette propriété, aux multiples facettes, est une invitation à la quiétude et une opportunité rare d'acquérir une propriété familiale à la singularité évidente et pourra parfaitement répondre à une activité d'accueil touristique.

Exclusivité. Haut du plateau de Valensole. Ce domaine de 165 hectares comprend 60 hectares en agricoles. Actuellement 3 gîtes existants pour un total d'environ 150m2 habitables. Les granges peuvent être aménagées, d'une superficie d'environ 300m2 au sol avec possibilité de faire un deuxième niveau pour atteindre environ 600m2. A 1 heure de route d'Aix en Provence et des Alpes, environnement exceptionnel au cœur de la Provence.

À 15 minutes de Forcalquier et à 45 minutes d'Aix-en-Provence, cette propriété située dans la commune d'Oraison, à seulement 1,5 km du village, offre un cadre idyllique. Immergée dans un environnement paisible avec une vue pittoresque sur les champs de lavande, cette villa néo-provençale de 232 m² s'étend sur une généreuse parcelle de 1700 m², agrémentée d'une trentaine d'oliviers centenaires. Au rez-de-chaussée, deux espaces communicants offrent une disposition harmonieuse. La première partie comprend une entrée, un dressing, une salle de séjour ouvrant sur un salon-bibliothèque avec cheminée, une suite parentale avec salle de douche attenante, et des toilettes indépendantes. La seconde partie comprend une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, 2 chambres, une salle de bains, et des toilettes indépendantes. À l'étage, une perspective dégagée depuis le balcon filant complète l'expérience. Trois chambres supplémentaires, une salle de bains, des toilettes indépendantes, et un dressing apportent une touche d'élégance supplémentaire à cette demeure. À l'extérieur, de vastes terrasses, dont une couverte, encadrent une piscine chauffée grâce à un système solaire, tandis qu'un jardin paysager offre des espaces de détente ombragés par les majestueux oliviers. Les commodités incluent une grande cave enterrée, un double garage équipé d'une borne de recharge électrique, et de généreux espaces de stationnement extérieurs. Cette propriété incarne le mariage parfait entre le charme provençal, le confort moderne et un cadre naturel exceptionnel. Une opportunité unique pour vivre une vie paisible et raffinée dans le cœur de la Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,769 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1670€ ~ 2320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - François LE TROQUER - Agent commercial - EI - RSAC 881 715 031

En EXCLUSIVITE, En Provence, entre MANOSQUE (04100) et SISTERON (04200), à proximité des axes autoroutiers, dans le charmant village d'Oraison, où il fait bon vivre, je vous invite à découvrir cette magnifique maison en galet de Durance aux allures de Mas Provençal. Nichée dans un environnement enchanteur, dotée d'un terrain de 6000 m² superbement arboré et d'une vue époustouflante elle fait sans aucun doute partie des plus belles propriétés du village. Edifiée en 82, elle propose 3 niveaux et totalise 205 m² habitables ainsi qu'un sous-sol de + de 100 m² avec caves, atelier et garage . En rez de chaussée, une entrée dessert une cuisine récente et bien équipée, avec cellier ainsi qu'un vaste séjour avec cheminée en Pierre, de 72 m², très lumineux, avec accès aux terrasses côté Sud Ouest. Un dégagement conduit au coin nuit qui propose: - un wc, -3 chambres - une salle de bains-wc avec douche et baignoire. -Le 1er niveau comporte une suite parentale composée d'une grande chambre , d'un dressing, d'une salle de bains et d'un agréable solarium d'où vous pourrez admirez l'un des plus beaux points de vue de la maison avec l'horizon en point de mire. Chauffage par radiateurs à inertie) Côté extérieur, l'arrière de la Propriété est dédiée à l'entrée ainsi qu'au stationnement avec de nombreuses places et un joli porche permettant d'abriter des véhicules. A l'opposé, de vastes terrasses, dont une couverte abritant le coin grillades, surplombent le reste du jardin qui a été, quant à lui, soigneusement pensé et aménagé à la perfection. Il s'agit d'un oasis verdoyant résolument tourné vers la détente et le bien-être de 6000 m² arborés d'oliviers et autres essences, au centre duquel, se dresse un véritable joyau architectural: une majestueuse piscine lagon, haut de gamme en forme libre. Ce havre de paix est en partie constructible ce qui ouvre le champs des possibles: une parcelle peut être détachée ou bien construite si vos besoins en terme d'accueil le nécessite. Mon avis sur cette propriété: Certes, pour parfaire le tableau, certains postes peuvent être améliorés tels que la modernisation des sols, l'électricité, les menuiseries qui sont en double vitrage de 1ère génération mais il s'agit d'une Propriété unique à bien des égards et ses atouts sont nombreux et incontestables; -beaux volumes tant en terme de dépendance que pour l'habitation, -architecture typique et rare sur des biens de ces années-là, -environnement calme et préservé, proche de la nature avec le chant des oiseaux en bruit de fond -vue dominante et imprenable -jardin exquis abritant l'une des plus majestueuses piscine de la Région - Proximité de l'autoroute et placée sur l'axe AIX MARSEILLE, TGV, aéroport et non loin de Manosque ou de Forcalquier. et bien plus encore... En résumé: si ce n'est pas le Paradis ça s'en rapproche très sensiblement alors ne manquez pas cette chance unique de vivre dans un cadre idyllique en Provence. MANDAT: 365571 PRIX: 1210000 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE: D (204 kWh/m2 par an/ B: 6 Kg CO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 2 560 euros et 3 510 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, au 0663451224 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .

A mi-chemin entre la commune des Mées et ses pénitents et la belle commune d'Oraison, cette grande propriété à vendre de près de 3 hectares en secteur rural saura attirer votre attention. Outre la maison principale de 160 m² environ, et ses quatre chambres, la propriété comprend également un bâtiment de 240 m² de plain-pied pouvant être aménagé en chambres d'hôtes ou en gîtes et un hangar agricole de 150 m² . L'eau en abondance sur le terrain sera propice à une activité équestre, agricole ou encore un site agro-touristique.

A le vente cette maison, à terminer, avec une très belle vue. Elle est composée de 160 m² offrant un grand séjour/salle à manger et 3 chambres sur un très beau terrain de 3 hectares avec une source d'eau et un petit ruisseau en périphérie de la propriété. Le chauffage se fera par plancher chauffant déjà en place sauf la source de chaleur qui restera à choisir. Cette propriété vous laissera le loisir de la finir à votre goût. Un très beau potentiel pour ce domaine à proximité du lac de Sainte Croix dans le Verdon.