ventes immobilier de luxe à Manosque, France

Haute Provence. Découvrez une création atypique des années 70, une maison d'architecte de 150 m² environ, à vendre, originale, nichée au coeur d'un splendide terrain d'un peu plus de 7 000 m² parsemé d'oliviers et agrémenté d'une piscine. La maison nécessite une rénovation complète pour retrouver son lustre d'antan. C'est l'opportunité rêvée pour les amoureux d'architecture et les passionnés de décoration d'intérieur de créer un espace à leur image, tout en conservant le caractère unique et le cachet des années 70. Profitez de la tranquillité d'une vie à la campagne alliée à la commodité d'être à seulement quelques minutes du centre-ville.

À seulement 45 minutes de la gare TGV, découvrez cette magnifique maison d'architecte d'environ 400 m², entourée d'un parc clos et arboré de 4500 m², offrant une vue panoramique sur les montagnes en toile de fond. Implantée à quelques pas du village, la maison s'étend sur 3 niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez de belles pièces de réception, tandis que le premier étage propose 3 chambres avec leurs salles de douche et des espaces de détente. Au deuxième étage, une superbe suite en loft ajoute une touche d'élégance. Les extérieurs sont soigneusement aménagés et comprennent une piscine au sel chauffée de 13x6 mètres avec une couverture électrique, un pool house, un terrain de pétanque, un court de tennis, un garage et une véritable cave à vin. Un appartement indépendant complète cette superbe propriété. Une occasion exceptionnelle à proximité de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur les Hauteurs de Manosque ,Cette VILLA d'architecte entièrement rénovée bénéficie d' une superbe vue panoramique ,elle offre une surface de 400 m2dont 260 m2 habitables, comprenant :en rez de chausséee:un beau séjour de 58 m2 ouvrant sur une terrasse de 45 m2,une cuisine aménagée et équipée de 29 m2 ouvrant sur une vaste terrasse de 78 m2,un bureau ou chambre de 16 m2,une chambre de 17 m2,une salle de bains de 5 m2,un dressing de 16 m2,une suite parentale avec une chambre de 20 m2 et salle de bains de 10 m2,en Rez -de-Jardin::une chambre de 21 m2 avec une salle de bains de 5 m2,une buanderie de 33 m2 + vastes dépendances,le tout sur un beau terrain clos de 3102 m2 arboré d oliviers,agrémenté d'une belle piscine de 52 m2 (9,60x5,10) baies à galandage,chauffage avec pompe à chaleur Géothermie,plancher chauffant avec régularisation pièce par pièce,volets roulants électriques,à voir absolument!!!!!une visite s''impose!!!!!contact:Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04;

A 25 minutes d’Aix en Provence, propriété du XIXe siècle restaurée au cœur d’un parc aménagé et arboré de près d’1 ha avec piscine. En retrait de tout axe bruyant et à 2 pas des commerces. Corps de ferme en L de près de 400 m² de bâti dont 182 m² habitables, grand salon de réception de 45 m² avec cheminée, entrée, dressing, cuisine tout équipée, chambre/bureau et salle de bains de plain-pied. A l’étage : 5 chambres, salle d’eau, dressing et wc séparés. Piscine 9 x 5 à la filtration au sel et clôture en fer forgé. Cabanon de 21 m² avec étage à aménager. Classe énergie : F/F.

A tout juste 25 min d'Aix en Provence. Manosque. Propriété du 19° siècle restaurée par ses propriétaires avec gout et passion, bénéficiant d'une excellente situation tout en discrétion au cœur d'un parc aménagé et arboré de 9000 m2 avec piscine. En retrait de tout axe bruyant et à 2 pas des commerces et de la vie culturelle locale, elle propose un corps de ferme en L de plus de 400 m2 de bâti dont 182 m2 habitables avec grand salon de réception de 45 m2 avec cheminée, cuisine aménagée équipée, chambre et sdb en rdc. A l'étage, 5 chambres salle d'eau dressing et toilettes séparés. Côté piscine en forme de bassin de 9x5, filtration au sel et clôture en fer forgé, un charmant cabanon de 21 m2 au sol à aménager et local technique. Les dépendances peuvent accueillir voitures anciennes, camping car ou petit planeur. Tous ces éléments en font un produit rare et plein de charme à découvrir sans tarder. DPE E Référence agence : 6745

Coup de coeur pour cette belle pépite ! A 5 minutes du centre de Manosque et de l'Ecole Internationale, 10 minutes de Cadarache, Maison ancienne de style ancienne ferme avec dépendances (210 m² au total environ) et piscine sur un terrain d'environ 6860 m² arboré et clos. La maison principale d'environ 160 m² a été entièrement rénovée récemment, intérieur et extérieur. Elle offre un vaste salon séjour avec cuisine contemporaine, d'environ 70 m² ouvrant sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, une suite parentale au rez de chaussée avec sa salle d'eau et deux chambres à l'étage avec salle d'eau et un bureau. Une première dépendance d'environ 30 m² et une seconde dépendance d'environ 20 m² (à aménager pour les deux) ainsi qu'une terrasse couverte avec jacuzzi, idéale pour profiter de la cuisine d'été complètent les lieux. Un garage de 20 m², deux terrasses d'environ 150 m² dont une partie ombragée à deux endroits par deux pergolas et une piscine 10 x 5 au sel offrent de beaux espaces de vie extérieurs dans un écrin de verdure. Le jardin bénéficie de jolies arbres, de chênes truffiers, d'essences méditerranéennes et d'une belle pelouse. Aucun vis à vis, accès routiers facile, grand espace de parking pour recevoir famille et amis en toute intimité. Eau du Canal de Provence, eau de ville et tout à l'égout. Fibre Internet. Beaucoup de luminosité, jolie maison facile à vivre dans laquelle on se sent de suite très bien! Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 5%. Autres biens du même rang nous consulter. Véronique CLOUZET (EI) - RSAC Aix en Pce 509 400 362 Tél: 33 (0)6 63 83 38 43 Email: [email protected] PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier

Exclusivité à Manosque, Idéalement située en plein centre-ville, proche tous commerces à pied et au calme. Cette grande bâtisse est composée de 2 appartements, T3 de 91m² en rdc, un grand T5 de 130m² au 1er étage + de nombreuses dépendances. Implantée sur un beau terrain de 617m² clos et arboré. Maison très bien entretenue, sans gros travaux à prévoir. Classe énergie D (rdc) et F (1er étage) Référence agence : 6729

Face à la citadelle de Sisteron, un château du 17ème siècle, et ses dépendances sur 6 ha de parc et jardins. La propriété se situe sur un terrain qui borde la vallée de la Durance, au nord de la ville de Sisteron et au nord-est du pont du Buëch. Ancien relais de chasse, propriété du capitaine de la Cazette, elle fut ensuite remaniée pour prendre l'apparence que nous lui connaissons aujourd'hui. Le bâtiment du 17ème siècle se dresse au bout d'une allée bordée de platanes. Il se compose d'un corps de logis central rectangulaire, élevé sur trois niveaux, et se prolonge par deux ailes en équerre. La façade principale est bordée d'une terrasse dont la vue fut croquée sur les carnets de voyage du peintre William Turner en 1830. La toile, fruit de cette ébauche, est aujourd'hui exposée à la Tate Gallery : le Rocher de la Baume avec, accroché à son flanc, le faubourg de la ville, la confluence de la Durance et du Buëch et, face au château, la citadelle dressée sur un éperon rocheux. Depuis la terrasse, un escalier de pierre rejoint le jardin à l'italienne qui longe la berge. Il accède aux anciennes écuries, à une succession de caves et à une serre. Le parc planté d'arbres centenaires qui entoure le domaine lui assure une parfaite intimité. À proximité du château, un pigeonnier côtoie un bassin classé MH. Une ancienne chèvrerie jouxte des écuries et un hangar, une grange longe la berge de la rivière. Un étang se perd dans les bois du domaine. Six sources chantent sur la propriété.

Dans le parc naturel du Luberon, à 30 min d'Aix-en-Provence, une spacieuse et récente bastide avec piscine sur presque 3 000 m² de terrain constructible. Édifiée au début des années 2000, de plan rectangulaire et de style contemporain dans le goût provençal, la maison est élevée de trois niveaux. Les cinq baies méridionales de l'entresol sont soulignées par une grande terrasse à balustres en poire, qui ceinture la façade principale et les deux façades latérales en retour d'équerre. Les pièces de réception orientées au sud sont prolongées par la terrasse, qui communique avec le jardin par un double escalier. Au premier étage, l'une des chambres à coucher est agrémentée d'un petit balcon qui rappelle le garde-corps des escaliers menant au jardin. Cet élément d'architecture, situé en position centrale sur la façade principale, s'appuie sur deux colonnes qui encadrent l'une des portes-fenêtres du salon. Au milieu du bord méridional de la toiture à quatre pans en tuile canal, brisant la traditionnelle génoise à deux rangs, un fronton en plein cintre rappelle l'arrondi de la baie centrale de l'entresol. Il est orné d'un soleil en pierre, sculpté et stylisé, sous lequel se trouve une lanterne qui surplombe la baie. En rez-de-jardin, un grand espace qui tient lieu de sous-sol occupe la totalité de la surface de la maison et de la terrasse. Enfin, un jardin pentu, d'une surface approximative de 2 800 m², s'étend de part et d'autre de la bastide à laquelle l'accès s'effectue latéralement, en empruntant un chemin qui longe l'espace clôturé de la piscine. Une partie du terrain est constructible.

iad France - Marc Yvagnies (06 68 32 42 32) vous propose : Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier, Ne Cherchez plus! Nous l'avons trouvé pour vous! Au cOEur de la Provence de Jean Giono, entre les parcs naturels du Verdon et du Luberon, à l'entrée des gorges du Verdon, du plateau de Valensole, sur la route des Saveurs et Senteurs , venez acheter les murs de ce bien d'exception. Il se compose de: - la bâtisse principale de 350 m ² abritant l'espace réception, le salon, la salle de séminaire, les salles de petit déjeuner et restaurant, la cuisine et un appartement de 3 chambres. - la partie hôtel de 420 m ² avec ses 20 chambres. - l'espace extérieur avec sa grande terrasse, le jardin à l'ombre des arbres, la partie piscine et le pigeonnier qui surplombe l'ensemble. Le tout est construit sur un terrain de plus de 6000 m ². Possibilité d'acquérir 5000 m ² supplémentaires. Possibilité d'expansion de la partie hôtelière . En faisant l'acquisition des murs de cet ensemble immobilier vous bénéficierez d'une source de revenus fiable. 59000 euros de revenus payés par le locataire ( loyers + taxe fonciere) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Yvagnies (ID 31988), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTPELLIER sous le numéro 502591829 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Marc Yvagnies (06 68 32 42 32) vous propose : Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier, Ne Cherchez plus! Nous l'avons trouvé pour vous! Au cOEur de la Provence de Jean Giono, entre les parcs naturels du Verdon et du Luberon, à l'entrée des gorges du Verdon, du plateau de Valensole, sur la route des Saveurs et Senteurs , venez acheter les murs de ce bien d'exception. Il se compose de: - la bâtisse principale de 350 m ² abritant l'espace réception, le salon, la salle de séminaire, les salles de petit déjeuner et restaurant, la cuisine et un appartement de 3 chambres. - la partie hôtel de 420 m ² avec ses 20 chambres. - l'espace extérieur avec sa grande terrasse, le jardin à l'ombre des arbres, la partie piscine et le pigeonnier qui surplombe l'ensemble. Le tout est construit sur un terrain de plus de 6000 m ². Possibilité d'acquérir 5000 m ² supplémentaires. Possibilité d'expansion de la partie hôtelière . En faisant l'acquisition des murs de cet ensemble immobilier vous bénéficierez d'une source de revenus fiable. 59000 euros de revenus payés par le locataire ( loyers + taxe fonciere) Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Yvagnies EI (ID 31988), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 502591829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Au sein d'un parc naturel régional, à la lisière d'un village typique de Provence, un château multiséculaire et son jardin en restanques, unique en son genre. Une large grille en fer forgé, encadrée par deux pilastres maçonnés et décorée d’une imposte à entrelacs, met en scène l'entrée dans le domaine depuis le village à travers une allée surélevée bordée de haies. À l'arrivée sur une terrasse, dans la partie haute de la propriété, se donnent à voir une enfilade de bâtiments et la longue façade est, ainsi qu'un jeu de perspectives vers la vallée au loin ; face au paysage, se font sentir des odeurs de buis et de roses, et entendre le bruit de l'eau qui coule dans les douves en contrebas. Construit au 17e s. et agrandi au 18e s. d'après les grands principes de composition de l'architecture classique provençale, l'édifice a ensuite été largement remanié au 19e s. à travers l'ajout d'une tour d'angle et d'une volière, qui lui donnent son aspect castral actuel. Les divers corps de bâtiment, qui ont parcouru les siècles, présentent ainsi un visage unique, une typologie à la frontière entre la bastide et le château. L'ensemble bâti est formé de quatre corps. Trois d'entre eux présentent des façades est alignées, aux baies régulières et symétriques, tandis que le quatrième se retire derrière sa cour dallée de pierres, son portillon et ses grilles en ferronnerie peints en bleu. Les façades ouest, aux baies plus discrètes et plus parcimonieuses que celles des autres élévations, sont toutes alignées le long d'une rue peu passante du village, à l'arrière des bâtiments. Les matériaux divers qui composent les façades et les toitures – moellons, briques, ardoise et terre cuite – signent les époques de construction des différents bâtiments et extensions. Le bâti est bordé de plusieurs espaces de jardin structurés en deux restanques, qui profitent d'une source d'eau provenant du village et réputée intarissable. Le niveau haut, au pied du château, comprend au sud une roseraie avec son bassin, au centre une terrasse avec sa fontaine en eau, et un imposant marronnier, enfin au nord, un jardin à la française avec son parterre de buis taillés et son enfilade de onze bassins voûtés, alimentés par la source et déversant le trop-plein d'eau au bas du domaine. Un grand champ en partie basse assure le recul et la vue sur la vallée que le château domine.