ventes immobilier de luxe à Divonne-les-Bains, France (page 2)

iad France - Pascal GALLAY (06 60 30 15 62) vous propose : EXCLUSIVITÉ - RARE SUR LE MARCHÉ - MAISON T6. Venez découvrir cette magnifique maison de construction de qualité datant de 2003, d'une superficie d'environ 240 m² environ, située à quelques minutes de la douane de Crassier. Cette villa, parfaitement entretenue, présente plusieurs demi-niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une première chambre, salle de douche avec toilettes, buanderie avec accès au garage pouvant accueillir 2 voitures. La cuisine, salon/séjour avec accès direct à la terrasse équipée d'une pergola avec store électrique orientée Sud, ainsi que la piscine chauffée par pompe à chaleur. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec climatisation réversible, salle de bain avec toilettes. Le sous-sol complet, comprenant une salle de fitness et un sauna, vient parfaire cette magnifique maison familiale. Pour finir, cette maison possède de nombreuses options comme la cheminée, les panneaux solaires et bien d'autres. Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez-moi ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 29.17 € par mois (soit 350 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal GALLAY EI (ID 48906), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 803552819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cet appartement exceptionnel de 107 m², niché au sein de la résidence de prestige Divona Park. Cette propriété unique combine avec élégance l'espace, le luxe et la sécurité, offrant un cadre de vie sans pareil pour ceux en quête d'un chez-soi distingué. Profitez de 107 m² de surface habitable, rénovée avec goût et sophistication avec un magnifique jardin de 400 m² entièrement à vous, idéal pour des moments de détente en plein air ou des réceptions. Situé dans la résidence sécurisée Divona Parc, qui comprend un gardien dédié, vous vivrez en toute tranquillité avec l'accès à des installations de loisirs haut de gamme, dont un court de tennis et une piscine, parfaits pour vous détendre et rester actif. L'appartement se distingue par son grand salon ouvert sur une cuisine équipée, une suite parentale avec salle de bain privée, une autre chambre avec sa propre salle d'eau, et deux WC séparés. Offre la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire, s'adaptant ainsi à vos besoins évolutifs. Orienté plein sud, l'appartement baigne dans la lumière naturelle, accentuant son ambiance chaleureuse et accueillante. Équipé d'un système d'intercom et de volets roulants pour votre confort et votre sécurité. Inclut un garage double, une cave pour vos besoins de stockage supplémentaires, et une place de parking pour vos visiteurs. Cette propriété représente une opportunité rare d'accéder à un mode de vie luxueux au sein de Divona Park, une résidence à Divonne les Bains qui symbolise l'élégance, le confort et la sécurité. Que vous cherchiez à profiter de votre oasis de jardin privé ou des équipements exclusifs de la résidence, cet appartement répondra à toutes vos attentes. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de propriétés de luxe dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève). Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Propriété de prestige implantée sur un superbe terrain de 2869 m2 avec des panoramas splendides sur le Jura, les Alpes et la nature environnante, et bordée de zones non constructibles. Cette propriété est en fond d'impasse et ne souffre d'aucune nuisance. Les bus scolaires s'arrêtent à proximité directe. Son jardin comprend des arbres matures, une grande piscine hors-sol chauffée, une très spacieuse terrasse dont une partie couverte, permettant de profiter des espaces extérieurs lors des journées chaudes.   A l'intérieur, la maison a beaucoup de charme, avec des éléments de caractère, et les volumes y sont exceptionnels.   Elle s'organise sur trois niveaux habitables et comprend au total sept chambres (dont deux avec un accès direct depuis l'extérieur), cinq salles de bains (ou douches). Les pièces de vie -séjour, salle-à-manger et cuisine- permettent toutes un accès direct à la terrasse. Il s'agit d'un bien rare sur la commune, à découvrir pour les amateurs de charme et qui recherchent un grand terrain, assurant ainsi la paisibilité des résidents. Please feel free to enquire in English for any information you may need regarding this property. Cette propriété vous est présenté par Séverine Herbeth Limon (EI), LOVE MY PLACE, RSAC 514 212 547. Tel : +33 (0)7 83 20 10 72.        EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une magnifique propriété de 424m², nichée sur une parcelle généreuse de 3970m², où la tranquillité rencontre l'élégance. Cette villa exceptionnelle, avec ses deux bassins d'eau transformables en piscines, offre un sanctuaire paisible, idéalement situé à deux pas de toutes les commodités nécessaires pour un style de vie sans compromis. Au rez-de-chaussée, une cuisine spacieuse avec cellier attenant, un bureau pour vos inspirations, une buanderie fonctionnelle, des espaces de vie double salon pour vos réceptions, et une véranda pour savourer votre café matinal en contemplant la nature. À l'étage, la suite parentale avec salle de bain privative, complétée par quatre chambres additionnelles, une salle de douche et un WC pour accueillir famille et invités dans l'aisance. Au sous-sol, une salle de jeux menant à une terrasse, sauna et hammam pour vos moments de détente, et deux grandes caves pour vos collections. Les trois garages fermés, avec des mezzanines aménagées, ajoutent à l'aspect pratique de cette demeure. Cette villa n'est pas seulement une maison, c'est un potentiel de vie à votre image. Avec une construction solide et propre, une grande parcelle offrant intimité tout en restant au cœur de la ville, et des volumes généreux prêts à être personnalisés selon vos désirs, cette propriété est une toile vierge pour vos rêves les plus fous. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de propriétés de luxe dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève). Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Cette spacieuse propriété est très agréable à vivre grâce à ses beaux volumes et sa splendide vue sur le lac et les montagnes. D’une superficie habitable d’environ 320 m2, elle offre au rez-de-chaussée un spacieux hall d’entrée, un salon avec une belle cheminée, une salle à manger et une cuisine. Toutes ces pièces ont accès à une grande terrasse offrant une vue magnifique. Le premier étage est composé d’une suite parentale avec salle de bain/douche, d’une seconde chambre et d’un dressing qui peut être transformé en chambre. Un coin salon est également à disposition. La vue sur le lac et les montagnes est époustouflante depuis cet étage. Au rez-inférieur, se trouvent deux grandes chambres à coucher se partageant une salle de bain ainsi qu’un espace pour le personnel avec une cuisine et une salle de douche. Une buanderie et deux grandes caves viennent compléter cet espace. Les extérieurs sont bien arborés et la parcelle donne la possibilité d’y construire une piscine. Un garage pour un véhicule ainsi que plusieurs places de stationnement dans la cour sont à disposition.

DIVONNE LES BAINS, dans secteur au calme, belle maison familiale d'environ 179 m2, sur une parcelle arborée de 977 m2 sans vis à vis. Elle est distribuée de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée une spacieuse et chaleureuse entrée, un double séjour triple orientation très lumineux avec accès à 2 terrasses, une cuisine ouverte contemporaine, un cellier, une chambre avec dressing, une salle de douches - WC. - Au 1er étage, un palier desservant 3 autres chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, une salle de douches -WC. En annexes, un carport, un abri jardin. Enfin de nombreux atouts valorisent cette belle maison familiale, un bel espace extérieur agrémenté d'un jacuzzi, une consommation énergétique très performante - géothermie, de nombreux rangements et des combles aménageables. Notre Avis : Environnement privilégié au calme pour cette maison contemporaine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 231 391 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Sophie VENIN Entrepreneur Individuel 06 89 51 96 02 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851287)

Villa d’architecte construite en 2013 et agrandie en 2021 nichée au cœur d’un Domaine sécurisé – Un confort de vie d’exception et unique à Divonne-les-Bains. Une élégante ossature bois d’une surface habitable de près de 258 m2 et un total de 337 m2 au sol + garage et enfin, 121 m2 de terrasses, bénéficiant d'une belle vue sur la montagne toute proche tout en conservant un bel ensoleillement. Répartis sur 3 niveaux, cette villa accueille en son rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un vestiaire, un vaste séjour agrémenté d’une cheminée à foyer fermé, une cuisine équipée spacieuse avec un grand cellier donnant accès au garage double. L’étage accueille 3 belles chambres s’ouvrant chacune sur la terrasse couverte de 41 m2, une très belle chambre parentale dotée d’un dressing équipé et d’une salle de bains. Une salle de bains supplémentaire et des toilettes indépendantes complètent ce niveau ainsi qu’un dégagement permettant l’accès au 2ème étage. Ce dernier niveau dévoile 2 charmantes et belles chambres mansardées ainsi qu’une salle de douche WC. Chauffée par le sol au moyen d’une chaudière gaz mais aussi au moyen d’une pompe à chaleur réversible pour le dernier étage, cette villa offre une douceur complémentaire avec sa cheminée située au centre de la pièce de vie. À l'extérieur, un aménagement pensé dans les moindres détails assure confort et tranquillité : système d'arrosage automatique, robot tondeur, belle piscine chauffée sécurisée, et une superbe terrasse qui invite à la détente, au silence, à la discrétion et à l'intimité. En résumé, il s'agit ici d'une villa familiale, spacieuse, discrète et lumineuse, un lieu de vie chaleureux et très accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1000€ ~ 1354€

Magnifique ferme de 1785 située dans un cadre calme et champêtre, à proximité du centre de Divonne-les-Bains, de la frontière suisse et de Genève. Entièrement rénovée, la propriété a conservé son charme et caractère tout en offrant des prestations haut de gamme et des matériaux de belle qualité. D'une surface d'env. 347m2 sur 3 niveaux, elle se compose d'un espace vie cathédrale avec salon, cheminée et mezzanine avec vide sur séjour. Spacieuse cuisine équipée indépendante avec cellier et espace salle-à-manger. 5 chambres dont 2 suites et une spacieuse suite parentale avec dressing et salle-de-bains. Bureau au rez (ou 6e chambre). Cave à vin. DPE : D Une maison de gardien d'env. 40m2 avec cuisine équipée ouverte sur salon/séjour, chambre, salle de douche et WC complète cette propriété d'exception. Parcelle arborée d'environ 2748m2 avec abri jardin. Possibilité de construire une piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur. Votre contact : Marylou FERNANDEZ Agent commercial +33 6 65 06 64 00 [email protected] RSAC : 911 265 692

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité une magnifique maison de maître datée du 19ème siècle avec une belle hauteur de plafond, parquet à l'ancienne et un emplacement exceptionnel au centre de Divonne les Bains, à proximité immédiate d'écoles, de bus, de commerces, etc. Au rez-de-chaussée, cette charmante maison possède une cuisine équipée qui donne accès à une terrasse cachée et calme. Elle comprend également une salle à manger, un salon avec une belle cheminée et un double salon télé avec accès au jardin ainsi qu'un WC visiteur. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, un balcon, une salle de douche avec un WC. Au deuxième étage, vous découvriez un espace splendide et privatif. Un bureau, une suite monumentale avec un mezzanine et un deuxième balcon offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc. Vous disposez également d'une grande salle de bain avec une douche, un WC et un dressing. Le sous-sol comprend un sauna, un espace pouvant être aménagé en salle de gym/cinéma, une buanderie, une chaufferie et une cave. Un garage, un atelier ainsi que des places de parking extérieures complètent ce bien unique. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de propriétés de luxe dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève). Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 avec vue sur les Alpes dans une résidence de grand standing avec piscine et proche du centre-ville. L'appartement d'une surface de 69.48 m2 Loi Carrez est composé d'une entrée, d'un salon séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse vue sur les Alpes de 24.28m2, de toilettes, d'une buanderie, d'un coin nuit comprenant deux chambres et une salle de bains. Un garage fermé et une cave complètent le bien. Nombre de lots : 215 dont 107 en habitation, charges annuelle de copropriété 3911,44 euros Pas de procédure en cours Copropriété de 215 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3973 euros.

Située dans un emplacement privilégié à proximité du centre-ville et du magnifique Lac de Divonne-les-Bains, cette villa de 158 m2 habitable, construite en 1978 offre un style de vie confortable et pratique. Édifiée sur un terrain clos de 1548 m2, cette propriété a été soigneusement rénovée au fil des années par son propriétaire, offrant un mélange harmonieux de caractère traditionnel et de modernité. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant mène à un spacieux séjour salon agrémenté d'une cheminée et donnant accès à la terrasse parfaitement exposée. La cuisine équipée et indépendante, est un espace fonctionnel et moderne et enfin, une chambre polyvalente pouvant servir de bureau selon vos besoins ainsi qu'un dressing, une salle de douche et un cabinet de toilette visiteurs. À l'étage, un dégagement spacieux dessert trois belles chambres lumineuses, une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi qu'un cabinet de toilette indépendant avec lave-mains. Cette villa nous offre également un sous-sol complet. Un espace supplémentaire remarquable, comprenant un garage double, une cave, un atelier, une chaufferie/buanderie fonctionnelle, ainsi qu'un cabinet de toilette avec douche supplémentaire pour plus de commodité et surtout très pratique pour la salle de sport située à proximité. Les extérieurs sont spacieux, généreux, offrant d'importants droit à construire et sont entièrement clôturés. La proximité du centre-ville et du Lac de Divonne-les-Bains ajoute une valeur exceptionnelle à cette villa, offrant un accès facile à une gamme d'activités de loisirs et de commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2576€ ~ 3486€

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une maison de caractère en pierre de taille proche du centre ville de Divonne les Bains, d'environ 387 m2 sur une parcelle de 2748 m2, piscinable. Cette belle demeure du 18em siècle offre une entrée spacieuse, une grande cuisine équipée ainsi qu'un séjour/salon avec une cheminée et de grandes baies vitrées, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à son plafond cathédrale. Dotée de 4 chambres dont 2 avec leur propre salle d'eau, une suite avec son dressing et sa salle de bains, un bureau, un coin bibliothèque et de nombreux espaces de rangement. De plus, vous trouverez un appartement individuel, un chalet de jardin et un abri pour 2 voitures. La propriété est également agrémentée de parking extérieur et bordée par un ruisseau, offrant ainsi un environnement paisible en pleine nature. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de propriétés de luxe dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève). Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

En Cœur de ville, cette bâtisse est connue et reconnue par son charisme, son style. Elle impose le respect, elle ne peut se faire oublier par son charme, une emprunte visuelle et tout naturellement Respect. Idéale pour une ou plusieurs professions libérales, une école privée, ou encore dans le domaine médical ou autre, avec ou sans logement car de toute façon, cette bâtisse construite en 1920 saura s'adapter au temps et aux normes actuelles, elle saura se transformer selon les besoins. De précieux travaux ont été effectués dernièrement tels que : - Charpente et couverte revue avec traitement et réparation - Zinguerie - Façade 3 places de parking et un sous-sol complet complète cette bâtisse. (2 garages possible en sus au-sol de la résidence voisine). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES PAYS DE GEX a le plaisir de vous présenter cette belle villa à rénover qui offre tellement de belles possibilités, des espaces et des volumes. Un hall d'entrée, un bureau, un grand salon avec cheminée et sa belle terrasse, une salle à manger et une cuisine familiale avec balcon. Deux grandes chambres et 2 salles de bains, un cabinet de toilette visiteurs et de nombreux rangements complètent ce rez-de-chaussée. L'étage présente cette belle mezzanine, idéale pour une salon, une chambre et surtout, des très belles combles aménageables. En rez-de-jardin et avec des accès à l'extérieur, 2 chambres et une salle de douche sont indépendantes. Ensuite, 2 grandes caves, une chaufferie et une buanderie. Un terrain clos et arboré de 3443 m2 offre une très belle vue, en plus d'une discrétion et d'un clame bien recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7860€ ~ 10680€

Bâtisse de prestige entièrement rénovée sur terrain clos et arboré d'environ 1157 m2 avec verger. Répartie sur 3 niveaux, cette propriété du 19ème siècle regroupe une maison principale et un appartement indépendant. Elle a bénéficié d'une rénovation de grande qualité, avec ses pierres d'origine ou de Bourgogne et ses matériaux nobles qui se sont invités pour obtenir ce prestigieux résultat. La maison principale comprend un hall d'entrée, un salon d'accueil avec cheminée, un séjour et une salle à manger avec une seconde cheminée, une cuisine familiale avec une grande véranda chauffée, 3 belles suites (chambre/Dressing/Salle de bains WC) dont une master de 98 m2. Sa splendide cave voûtée du sous-sol offre de belle perspective et son annexe avec cuisine d'été invite à des rassemblements ou évènements privés en toute saison. L'appartement de 73 m2 en duplex peut intégrer la maison principale ; il répond également à une totale indépendance ou tout simplement parce qu'il est nécessaire pour l'accueil de la famille ou des amis. Un garage double, une chaufferie viennent compléter cette bâtisse et les extérieurs sont naturellement soignés et aménagés en toute discrétion à l'abri de tous regards. Cette propriété est également proposée avec un terrain plus grand, clos et arboré d'environ 2367 m2 au prix de 3.000.000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur

Située dans un quartier résidentiel et non loin du centre-ville, cette villa de caractère construite en 1985 à rénover construite sur son terrain de 1722 m2, bénéficie d'une splendide vue et de très beaux espaces de vie intérieurs et extérieurs. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée cathédrale pour un accueil très chaleureux, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, un bureau, des toilettes visiteurs et une splendide terrasse pour admirer la vue. Le 1er étage offre un salon en mezzanine, une chambre avec terrasse et salle de bains, un petite chambre et un dressing. Quant au rez-de-jardin, ce dernier offre un séjour avec terrasse et une petite cuisine, 2 autres belles chambres avec terrasse et une salle de bains WC ; La possibilité de créer un appartement totalement indépendant si nécessaire avec son accès indépendant. Une cave, une chaufferie et un garage complètent cette habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur

Bâtisse de prestige entièrement rénovée sur terrain clos et arboré de 2367 m2 avec verger. Répartie sur 3 niveaux, cette propriété du 19ème siècle regroupe une maison principale et un appartement indépendant. Elle a bénéficié d'une rénovation de grande qualité, avec ses pierres d'origine ou de Bourgogne et ses matériaux nobles qui se sont invités pour obtenir ce prestigieux résultat. La maison principale comprend un hall d'entrée, un salon d'accueil avec cheminée, un séjour et une salle à manger avec une seconde cheminée, une cuisine familiale avec une grande véranda chauffée, 3 belles suites (chambre/Dressing/Salle de bains WC) dont une master de 98 m2. Sa splendide cave voûtée du sous-sol offre de belle perspective et son annexe avec cuisine d'été invite à des rassemblements ou évènements privés en toute saison. L'appartement de 73 m2 en duplex peut intégrer la maison principale ; il répond également à une totale indépendance ou tout simplement parce qu'il est nécessaire pour l'accueil de la famille ou des amis. Un garage double, une chaufferie viennent compléter cette bâtisse et les extérieurs sont naturellement soignés et aménagés en toute discrétion à l'abri de tous regards. Cette propriété est également proposée avec un terrain plus petit d'environ 1157 m2 au prix de 2.200.000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Mohamed Khalsi (07 70 60 66 18) vous propose : Belle opportunité immobilière à Divonne-les-Bains, nichée dans la zone prisée de Vesenex, à seulement 5 minutes de la frontière suisse. Cette propriété s'étend sur une parcelle généreuse de plus de 1150 mètres carrés environ, offrant un cadre résidentiel idéal. Composée de deux constructions non achevées avec un potentiel remarquable. La première villa présente un sous-sol spacieux de plus de 90 mètres carrés environ, comprenant un espace séjour, une cuisine, une chambre, un coin bureau, une salle d'eau, ainsi qu'un studio avec un accès autonome. À l'étage, découvrez trois grandes chambres et une salle d'eau, offrant un agencement harmonieux et fonctionnel. La maison est dotée d'une toiture construite avec des matériaux haut de gamme, garantissant durabilité et esthétique, tandis que l'isolation généreuse assure un confort optimal dans toutes les saisons. En complément, une dépendance, actuellement utilisée comme atelier, dispose d'un sous-sol de plus de 80 mètres carrés environ, équipé d'un ascenseur pour voiture intégré. Il serait intéressant d'explorer les possibilités, éventuellement avec le service d'urbanisme, pour transformer cet espace en fonction de vos besoins. Bien que quelques travaux de finition soient nécessaires pour parfaire ce bien, l'investissement en vaut la peine. Cette propriété offre une toile vierge pour personnaliser et créer un lieu de vie unique, alliant élégance et fonctionnalité. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite afin d'explorer tout le potentiel de cette propriété , n'hésitez pas à nous contacter. C'est une opportunité rare qui mérite votre attention Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mohamed Khalsi EI (ID 63431), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-En-Bresse sous le numéro 947699393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

EXCLUSIVITE STONE INVEST: Bel appartement rénové de 87m2 habitables comprenant 3 chambres à Divonne-les-Bains. A proximité du centre de la ville, de l'école Guy de Maupassant, des transports et des commerces et bénéficiant d'une belle vue sur les Alpes. L'appartement se compose comme suit: - entrée avec vestiaire - cuisine fermée et équipée - salon avec un vaste balcon, vue sur les Alpes - 3 chambres dont 2 avec placard sur mesure - 1 salle de bain avec toilette - un cabinet de toilette séparé. En outre, l'appartement bénéficie d'un grand balcon de 14m2 côté salon et d'un balcon filant pour 2 chambres. Une cave spacieuse et un garage fermé complètent le bien, ainsi qu'un grand parking visiteur à la disposition de toute la copropriété. L'appartement est vendu loué en non meublé, et le bail actuel court jusqu'au 04/07/2026. Loyer mensuel hors charges: 2'110 euros/mois. Rentabilité brute: 5.26%. Contactez-nous pour organiser une visite! Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours).

Magnifique Appartement en Rez-de-Jardin avec 3 Chambres à Divonne-les-Bains Un havre de paix au coeur de la nature Nous sommes ravis de vous présenter ce superbe appartement en rez-de-jardin situé à Divonne-les-Bains, offrant un cadre de vie exceptionnel. Doté de 3 chambres spacieuses, d'une magnifique cuisine ouverte et d'un salon lumineux, cet appartement est une véritable ode à la vie contemporaine. Caractéristiques principales : 3 chambres élégantes Cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle Salon baigné de lumière naturelle 3 salles de bains pour un confort optimal Rangements bien pensés Caves pour un espace de stockage supplémentaire Garage double pour un stationnement sécurisé Localisation : Situé à Divonne-les-Bains, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, offrant à ses résidents une proximité avec les commodités locales, les écoles réputées et les espaces verts. Profitez d'une vie paisible dans cette station thermale prisée, tout en restant connecté aux avantages de la vie urbaine. Prix et Visites : Pour plus d'informations sur cette propriété exceptionnelle ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier d'exception à Divonne-les-Bains. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier i-Particuliers (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -