ventes immobilier de luxe à Sienne, Italie

Splendide villa entièrement meublée à quelques kilomètres de Sienne, dans un contexte naturel intact, résultat d'une rénovation raffinée et très récente. La propriété se compose de la villa principale, d'une grande annexe moderne et d'une annexe en pierre; le tout harmonieusement réuni autour d'une charmante cour pavée. Au-delà de la terrasse devant le salon se trouve une grande piscine en pierre et l'ensemble de la propriété est situé sur environ 18 hectares de grand terrain avec des arbres fruitiers et des oliviers, bénéficiant ainsi d'une totale intimité. La villa principale est sur deux niveaux; au rez-de-chaussée se trouvent un grand séjour avec une cheminée traversant l'espace repas, une cuisine dernière génération, un salon détente, une salle de bain et un hammam. A' travers un escalier en travertin, vous atteignez l'étage supérieur qui abrite quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain, et un salon. Depuis certaines fenêtres de l'étage supérieur, vous pourrez profiter de la vue sur Sienne. Par la cour, vous atteignez l'annexe sur un étage unique qui comprend un séjour avec cheminée, une cuisine, une salle de bains et une chambre. Les grandes fenêtres du salon et de la cuisine donnent sur une cour de ferme toscane typique, qui sépare la maison de la piscine, à proximité de laquelle se trouve une autre annexe en pierre répartie sur deux niveaux: au rez-de-chaussée un espace multifonctionnel avec canapé-lit, cuisine et une salle de bain, à l'étage un espace détente. La piscine est bordée de pierre verte indienne. La propriété est entourée d'un parc où se trouvent un potager, des arbres fruitiers, des oliviers, de la lavande, de la végétation indigène et des bois. La récente rénovation a vu l'utilisation de finitions prestigieuses ainsi que de matériaux recyclés. Les meubles, tous design et minutieusement choisis en termes de matériaux, de formes et de couleurs, sont inclus dans la vente pour une solution véritablement clé en main dont on peut profiter immédiatement.

Cette villa historique est située à la périphérie de Sienne. Situé dans la célèbre commune de Monteriggioni, ce charmant domaine aristocratique offre un cadre élégant et raffiné, grâce à un parc privé de 3 hectares, qui est couronné d'un jardin à l'italienne sur la terrasse plate surplombant la colline de Sienne avec une vue imprenable sur la Tour du Palazzo dei Priori, qui brille après le coucher du soleil. Derrière la Villa, on trouve un étang de réservoir original, daté de 1877, pour la collecte des eaux de pluie, qui garantit l'irrigation des jardins, en plus d'être un immense et bel étang pour les poissons, dans les arbres séculaires entourant cette enclave. Les champs d'oliviers sont remplis de faons et de cerfs, ainsi qu'une belle allée de cyprès qui est soutenue par d'autres accès à 3 portes aux voies publiques. Le centre-ville de Sienne est à 5 minutes en voiture. La Villa, dont la dernière rénovation remonte aux années 1980, offre de grands espaces de réception, des pièces de vie formelles et une structure saine et bien conçue. Au rez-de-chaussée se trouvent les trois chambres en suite, ainsi qu'un couloir qui mène à l'étage supérieur où se trouvent un salon et un grand espace sous le toit dont les hauteurs permettraient des surfaces supplémentaires à être attribué à un usage résidentiel. La cuisine, bien que datée, conserve intactes quelques excellentes caractéristiques telles que la grande flambée avec grillades apparentes, typiques des Villas de la fin du XVIIIe siècle. La Villa est rejointe par un appartement pour le personnel avec un accès indépendant pour 85 m2 et deux compartiments d'entrepôt pour un total de 46 m2.

Immergé au cœur du Chianti Classico, ce domaine de 180 hectares bénéficie d'une vue incroyable, entre Radda et Castellina in Chianti, la propriété se dresse sur l'ancienne Via Romea et se compose d'une villa avec dépendance dont les origines remontent aux années 1200. Construit comme un fort florentin qui est probablement devenu un monastère et une station de repos pour les pèlerins avec le nom de Spedale di S. Jacopo, il est actuellement le centre du domaine et abrite un hôtel de 16 chambres et 20 salles de bain dans la villa principale, 9 chambres dans la première dépendance, ainsi qu'un restaurant d'une capacité de 80 personnes, jardin et parking, la salle de réunion et une chapelle consacrée. En plus de la villa, il y a une deuxième dépendance où il y a 12 chambres et 12 salles de bains, ainsi que 4 appartements qui offrent au total 10 chambres et 9 salles de bains. Le jardin offre une piscine et un grand espace polyvalent, tandis que la l'huile et le vin sont produits dans une cave restée intacte depuis 1830 d'env. 390 m² et il y a d'autres espaces de stockage et dépôts de 380 m². Une propriété de charme qui possède également un centre équestre à l'intérieur. Le domaine compte 10 ha de vignobles du Chianti Classico, 3 ha d'IGT et 15 ha d'oliviers avec env. 2500 plantes en plus d'env. 159ha de forêt.

Typique ferme en pierre située au sommet d'une colline, avec des vues magnifiques vers le Berardenga, accompagnée d'une dépendance, le tout immergé dans 8 hectares de terrain en partie parc où il y a aussi une piscine, une oliveraie et un bois. L'emplacement et la maison parfaite pour passer l'été dans la paix et la tranquillité, idéal pour ceux qui veulent s'éloigner de la ville encombrée par le trafic et le bruit. Localisation Le paysage est celui des collines du Chianti, avec le territoire siennois d'un côté et le Valdarno de l'autre, les vignobles, les oliviers et les sapins constituent la végétation typique de la région. Une colline qui surplombe la vallée et domine le territoire, quelques maisons bien espacées qui assurent intimité et tranquillité. Description La maison typique en pierre d'environ 350 m², au rez-de-chaussée la zone de vie avec l'entrée, la grande cuisine typique des maisons de campagne, une très grande pièce avec une vieille cheminée qui fonctionne encore, la salle de bain et la buanderie/chaufferie. Au premier étage, la chambre principale avec un salon et une grande salle de bain, sur les deux côtés de celle-ci deux zones de couchage, chacune avec deux chambres doubles et deux salles de bain. La dépendance, qui est également indépendante, est sur deux niveaux, au rez-de-chaussée il y a l'entrée d'un salon avec cheminée et poêle à granulés, ainsi que la cuisine et une salle de bain ; au premier étage il y a deux chambres doubles et une autre salle de bain. État et finitions La ferme a été entièrement rénovée en 2006 avec une combinaison de techniques modernes et de récupération de matériaux anciens, ce qui nous donne une maison très spéciale. Malgré le passage du temps, avec une simple peinture des murs, elle pourrait être prête à être habitée par les nouveaux propriétaires. Espaces extérieurs La maison a de nombreuses portes-fenêtres qui s'ouvrent sur le jardin environnant, à l'arrière une belle véranda est un refuge pour les chaudes journées d'été et les froides journées d'hiver, devant la cuisine une belle pergola pour les repas en plein air. La dépendance dispose d'une loggia couverte pour des moments de calme. Le terrain entourant la maison est gardé comme un jardin avec de nombreux romarins et rosiers et de nombreuses plantes. Dans une zone légèrement éloignée de la maison pour plus d'intimité se trouve la piscine entourée d'une haie et avec un beau gazebo en fer forgé, à l'arrière de la maison se trouve le four et le bbq. La propriété comprend 8 hectares de terrain où l'on trouve environ 300 oliviers et de nombreux arbres fruitiers, ainsi que quelques bois. Utilisations potentielles Les amoureux de la vie privée peuvent choisir d'y vivre toute l'année, c'est parfait comme "bonne retraite" pour l'été pour les amoureux de la campagne, de la tranquillité et du silence.

Le Podere di Anterigoli, un ensemble de trois charmantes maisons en pierre au nord de Sienne, est né comme un petit village fortifié vers l'an 1000. Il se compose d'une ferme principale et de deux annexes, toutes en pierre et entièrement restaurées. La propriété bénéficie d'une intimité totale car elle est située en position isolée et tranquille, accessible par 4 km de chemin de campagne, et est entourée d'un bois naturel de centaines d'hectares (réserve naturelle protégée) ; un ancien château à environ 2 kilomètres et plusieurs sentiers bien balisés qui mènent à la découverte des villages voisins à travers des bois séculaires de chênes et de châtaigniers, sans croiser de voitures ni de routes goudronnées. Les espaces extérieurs sont faits d'agréables terrasses naturelles agrémentées d'arbustes et de fleurs typiques du maquis méditerranéen. Autour des mas, 50 hectares de bois et 13 hectares de terrain. Dans la villa principale, d'environ 270 mètres carrés, on trouve au rez-de-chaussée un grand salon avec cheminée, un beau studio-bibliothèque, une salle à manger, une petite cuisine entièrement équipée, une chambre double et une salle de bain avec douche. Au premier étage il y a une grande chambre double, deux autres chambres et une salle de bain avec baignoire. Par un escalier en colimaçon accessible du séjour, on accède à un appartement indépendant d'environ 80m² composé d'un couloir, d'une grande chambre double avec accès à l'extérieur, et d'une salle de bain avec baignoire. Un deuxième bâtiment d'environ 180m², une ancienne grange, se compose d'un beau loft avec un grand et lumineux séjour/salle à manger qui donne sur une terrasse, une cuisine, et par un escalier en colimaçon on accède à une mezzanine avec 2 chambres doubles et 2 petites salles de bains avec douche. Le séjour mène à une coursive d'un autre appartement qui a également un accès indépendant depuis l'extérieur, avec une chambre à deux lits, une kitchenette, une petite salle de bain avec douche. Depuis le même passage par un escalier, on accède également à un grand studio avec de belles fenêtres donnant sur le vert. Dans la troisième ferme d'environ 75 m², également en pierre, il y a un grand salon avec 2 chambres doubles et une salle de bain. Une propriété dans un lieu enchanté avec 50 hectares de bois au milieu de la réserve naturelle de l'Alto Merse où la paix et la tranquillité vous plongent dans une atmosphère onirique.

Niché au cœur des Crete Senesi, on trouve ce magnifique Podere historique datant de 1750, composé d'une ferme merveilleusement rénovée et meublée, d'une dépendance et d'une piscine chauffée de 12x4 m., le tout entièrement entouré de 3,6 hectares de terres cultivées en agriculture biologique agriculture et réserve de truffes. Le bâtiment principal de 600 m², a été rénové en mettant l'accent sur le respect de l'architecture d'origine et un soin méticuleux du choix des matériaux, avec en plus tout le confort et les technologies d'avant-garde. La ferme de deux étages comprend une grande salle à manger avec une cheminée ancienne, une cuisine, 9 chambres et 6 salles de bains. La Dépendance de 100m2 est située dans un joli jardin et se compose d'une cuisine, d'un séjour, de 2 chambres et de 2 salles de bains. La propriété est vendue avec 3,6 hectares de terrain, en partie cultivé en agriculture biologique, en partie avec des truffes blanches et à 2000 mètres autour de la maison comme jardin avec pelouse, grands arbres et une belle piscine chauffée.

Propriété extraordinaire du XVIIIe siècle en position dominante dans l'un des points les plus évocateurs et emblématiques des collines siennoises, à partir de laquelle on peut profiter d'une intimité unique entourée de magnifiques rangées de vignes qui alternent avec des oliveraies à perte de vue. La villa d'environ 950m2, entièrement rénovée en 2010 avec des finitions de luxe et parfaite pour recevoir en grand style, dispose de plusieurs halls et salons avec 5 cheminées anciennes, ainsi que des terrasses panoramiques et 2 cuisines; tandis que dans la partie nuit on retrouve 8 chambres et 8 salles de bains dont une très grande master suite avec son dressing. Une partie de la villa au rez-de-chaussée peut être séparée et utilisée indépendamment ou reliée à la villa en interne. Appartement pour le personnel avec 2 chambres, cuisine et 2 salles de bain. Équipé d'un ascenseur qui relie les 4 étages, accessibles également de l'extérieur, alarme, salle de sport, piscine intérieure avec système de nage à contre-courant et piscine extérieure infinity chauffée par panneaux solaires et équipée de vestiaire, garage pour 5 voitures en plus de un pour 2 tracteurs, cave à vin et cuisine professionnelle, groupe électrogène autonome, système de déshumidification, laverie professionnelle avec séchage vapeur, la propriété représente la quintessence du luxe et du confort dans un cadre exceptionnel: elle est entourée d'un terrain d'environ 2 hectares entièrement clôturé, dont une grande partie plantée avec de belles plantes ornementales. Le vignoble produit environ 3.000 bouteilles de Super Tuscan par an, tandis que l'oliveraie produit 500 bouteilles d'huile EVO. Un objet unique dans le paysage immobilier de la plus belle zone de la Toscane.

Rocca di Staggia traverse dix siècles d’histoire. Ses origines remontent à avant le 1er siècle et se situent entre les événements historiques qui ont affecté la Toscane, en particulier le Moyen Âge avec la guerre entre les Républiques de Florence et de Sienne.La forteresse était une résidence d’un grand prestige, à tel point qu’elle a été le site d’événements diplomatiques importants. Il a également été le centre du pouvoir économique et financier toscan jusqu’au XVIe siècle. Il a également été utilisé par Laurent de Médicis, connu sous le nom de Magnifique, qui l’a utilisé, après la conspiration Pazzi de 1478, comme point de référence pour la reconquête de tous les territoires jusqu’à Sienne.Le château est un exemple d’architecture fortifiée développée au cours des siècles, ayant fait l’objet d’interventions innovantes continues, y compris, les plus prestigieuses, celles réalisées sous la direction de Filippo Brunelleschi qui a été invité à Staggia pour superviser les travaux de la tour nord-ouest pendant les années de construction du Duomo de Florence.Le château se compose d’une enceinte à double paroi de dimensions hautes et épaisses.L’ensemble de la propriété se compose de plusieurs bâtiments principalement en pierre de maçonnerie, avec une tour, un coffrage d’environ 890 m² et des murs d’une superficie intérieure d’environ 2500 m² et des terres agricoles environnantes, au-delà des murs d’environ 13 000 mètres carrés.Son état actuel est dû à une restauration et à une réhabilitation des systèmes muraux extérieurs et intérieurs du début des années 2000 qui l’ont ramené à sa splendeur d’origine et l’ont doté d’une pleine facilité d’utilisation contemporaine.Aujourd’hui, il dispose d’un hébergement touristique, d’un complexe muséal, mais il est possible de restaurer la destination résidentielle pour ceux qui veulent vraiment vivre dans un château.Ces renseignements sont fournis à titre informatif seulement et ne doivent pas être utilisés pour prendre des décisions d’achat d’une maison.

Cette propriété exclusive est située dans la municipalité de Castelnuovo Berardenga; il est composé de la ferme principale (Podere Santa Margherita), et d’autres dépendances destinées à l’hébergement et centre équestre avec écuries; le tout entouré de 16 hectares de terrains.Podere Santa Margherita se compose d’un ancien bâtiment avec un plan rectangulaire sur deux niveaux.La maison a été rénovée au début des années 2000. Le rez-de-chaussée, rénové en 2003, est utilisé comme une ferme; Il est relié à l’étage supérieur par un escalier intérieur.Le premier étage, rénové en 2000, est la résidence des propriétaires. Les deux unités de logement sont caractérisées par de grands salons avec cheminées et de grandes chambres avec leurs propres toilettes.Les greniers sont faits de matériaux traditionnels (bois et briques), les sols en terre cuite et les systèmes certifiés ont également été rénovés au cours de ces années. La surface est d’environ 540 mètres carrés.En face de la ferme, séparée de celle-ci par une belle cour originale en brique, nous trouvons une autre annexe d’environ 140 mètres carrés composée d’un club house, d’une buanderie, d’une salle de bain et, à l’extérieur, d’un four en briques.Au bout de l’annexe il y a une cabane sur deux niveaux avec une kitchenette, salon cheminée, une véranda au rez-de-chaussée; Chambre et salle de bain au premier étage, qui a été récemment rénové avec des matériaux traditionnels, tels que des poutres en bois et un sol en terre cuite.À côté des maisons, nous avons le manège couvert d’environ 300 mètres carrés avec une hauteur de 6,5 m sur le toit duquel il y a des panneaux solaires; les écuries composées de 16 stalles qui couvrent une superficie de 320 mètres carrés; et quelques hangars auxiliaires utilisés pour les activités agricoles et équestres.La propriété est sur le flanc d’une vallée qui s’ouvre dans les bois du Chianti; Les 16 hectares de terres sont constitués principalement de terres arables, de pâturages et de bois d’environ un hectare.Toutes les terres sont équipées d’un système d’irrigation; Les pâturages ont des clôtures en bois et ont été équipés de paddocks. Il y a une belle piscine et une zone spécifique pour la culture de légumes.Système photovoltaïque.Climatisation.L’entreprise est accréditée pour la culture de l’agriculture biologique.Sienne 30km - Arezzo 40km - Rome 200km - Firenze 70kmSources d’eau 14kmTerrain de polo 5kmSpa 5km

Domaine viticole et oléicole de très grand prestige, composé de 166 hectares au cœur de la région du Chianti Classico, à 40 kilomètres de la ville historique de Florence, complexe immobilier prestigieux comprenant une villa historique, un parc, une piscine et une citronneraie pour un total d'environ 1000 mètres carrés avec de grandes terrasses et loggias ; cinq fermes de 300 à 2000 mètres carrés avec des espaces extérieurs panoramiques et des piscines exclusives sont actuellement utilisées pour le logement. La cave ultramoderne pour la production de vin fait environ 1100 mètres carrés et le moulin à huile environ 170 mètres carrés. L'excellence italienne au cœur de la Toscane . Description En parcourant la route régionale du Val d'Elsa, nous atteignons le domaine et l'entreprise créée en 1961, un hameau médiéval datant de l'an 1000. Le manoir historique, situé au-dessus de la route, peut être admiré dans toute sa beauté architecturale dès que l'on emprunte l'allée privée entourée d'oliviers centenaires. Nous sommes accueillis par une succession de pièces de réception très lumineuses et une grande cuisine. À l'étage supérieur se trouve la zone de couchage avec cinq grandes chambres doubles et trois salles de bains pour un total d'environ 100 mètres carrés. Merveilleuses terrasses, loggias et belvédère pour environ 2600 m². À quelques pas de là se trouve la majestueuse maison du citron et la chapelle familiale. Un grand bâtiment agricole récemment restauré a été divisé en quatre jolis appartements de ferme (en plus de celui du caissier) et une petite ferme indépendante à quelques pas du hameau principal, ainsi qu'une belle piscine, avec une vue suggestive sur la région du Chianti.La cave à vin et les bureaux principaux couvrent environ 3500 m², plus des hangars de stockage d'équipement d'environ 500 m².Toujours dans la propriété, une autre ferme est au service de la clientèle. Terres en production Les vignobles sont cultivés selon des méthodes traditionnelles et en utilisant uniquement du compost naturel pour assurer une "production biologique" garantie et contrôlée par l'ICEA. La récolte se fait également selon des méthodes anciennes et les méthodes de culture sont celles typiques de la Toscane. La maturation s'effectue dans des fûts de chêne chevronnés qui donnent au vin son bouquet unique. Les mêmes méthodes sont mises en œuvre pour la récolte des olives. Elles sont cueillies à la main par les populations locales et le processus se déroule scrupuleusement à froid dans l'huilerie. Concrètement, le vignoble couvre 19,5 hectares, l'oliveraie 21,5 hectares, le bois 105 hectares et le reste du terrain est planté d'arbres fruitiers en production (cerisiers, pêchers, pommiers, poiriers). Les 12 hectares restants peuvent être utilisés pour diverses cultures. Le vin produit est le chianti classico ainsi que le riserva et le vin santo. État et finitions Le grand complexe immobilier est bien entretenu. La rénovation a été conservatrice et typiquement toscane avec des sols en terre cuite et des poutres en châtaignier. Les hauts plafonds de la villa et les grandes fenêtres donnent de la lumière naturelle à la zone de séjour, les salles de bains sont en céramique précieuse et les cheminées en pierre antique sont très pittoresques. La partie destinée à la ferme est en pierre, les chambres sont finement meublées dans un style rustique et très accueillant. Les installations sont conformes aux normes, les différentes structures ne nécessitent pas de travaux d'entretien extraordinaires. Un grand espace pour garer les voitures. Utilisations potentielles L'entreprise est bien établie et mondialement reconnue pour l'excellence de ses produits. Parfait pour ceux qui veulent poursuivre l'activité agritouristique, la production et la vente d'huile et de vin. Localisation Emplacement stratégique, au cœur de la campagne du Chianti mais en même temps à seulement 2,2 km des principaux services. Le village le plus proche est Castellina in Chianti avec sa place ancienne, Florence n'est qu'à 40 km, tandis que Sienne, S. Gimignano et Arezzo sont facilement accessibles via la Superstrada pour des excursions d'une journée. Le domaine viticole est un merveilleux point de départ pour admirer et explorer la Toscane.

Prestigieux domaine viticole biologique de 133,7 hectares, composé d'un ancien hameau avec cave à vin et agritourisme, situé dans les collines pittoresques et intemporelles au cœur de la prestigieuse région du Chianti Classico. Description de l'exploitation Ce remarquable domaine d'une superficie totale d'environ 7300 m² se compose d'un charmant hameau médiéval comprenant l'élégant manoir datant du XVIIe siècle d'environ 1228 m² et la splendide cave à vin souterraine et entièrement équipée de 2077 m². Vient ensuite la ferme, d'une superficie d'environ 1497 m², avec 4 appartements pour un total de 8 chambres et 8 salles de bain, un restaurant, deux salles de dégustation avec cuisine et salle de bain, une salle de vente directe, une maison de gardien et des bureaux de 240 m², des entrepôts et deux hangars pour le stockage des machines de 740 m² et 340 m² respectivement, ainsi qu'une maison indépendante de 2 chambres et 2 salles de bain de 175 m² pour la location touristique. Espaces extérieurs Le domaine s'étend sur 133,7 hectares de terres entièrement productives, réparties en 33,1 hectares de vignobles, 6,7 hectares d'oliveraies, 47,1 hectares de terres arables offrant la possibilité de cultiver d'autres vignobles ou cultures, ainsi que 40,9 hectares de bois et 3,8 hectares de pâturages. Il est fondamental que tous les efforts agricoles soient menés avec diligence par l'application de méthodes biologiques. L'entreprise a été certifiée biologique en 2012 et ses vins sont de grande qualité, figurant chaque année dans les meilleurs guides des vins du monde avec des notes élevées. La production annuelle actuelle est d'environ 75 000 bouteilles, avec une capacité potentielle de 415 000 bouteilles. Le Chianti Classico DOCG est produit sur 15,2 ha et le Toscana IGT sur 17,9 ha. Les variétés produites sont le Sangiovese, le Merlot, le Petit Verdot, le Cabernet Sauvignon, le Sauvignon Blanc et le Chardonnay. La production d'huile atteint 3 000 kg par an. Elle produit le DOP Chianti Classico sur 1,8 ha et le DOP Chianti Colli Senesi sur 4,9 ha et les variétés produites sont le Correggiolo, le Moraiolo et le Leccino. État et finition Le domaine a méticuleusement conservé son aspect, son caractère et son esthétique d'origine grâce à une restauration récente et minutieuse effectuée par les propriétaires. La villa principale, caractérisée par des finitions anciennes, pourrait facilement être transformée en un établissement d'hébergement de luxe ou un hôtel de charme avec un minimum de travaux. Possibilités d'utilisation Propriété idéale pour ceux qui souhaitent poursuivre l'activité agricole viticole et réceptive parfaitement initiée et gérée par les propriétaires actuels. Emplacement L'emplacement stratégique de la propriété permet d'accéder facilement à une multitude de villes toscanes fascinantes et importantes sur le plan historique, notamment Castellina in Chianti, San Gimignano, Sienne, Greve in Chianti, Volterra et Florence.

Domaine viticole avec plus de 132 hectares de terrain sur les collines du prestigieux paysage du Chianti, composé d'une villa historique habitable, mais qui nécessite quelques travaux de restauration, offrant de grands espaces lumineux et représentatifs, au sein de l'ensemble immobilier qui voit ses origines dans le l'an 1000. La villa s'étend sur 1050 m2 et trois niveaux ; au rez-de-chaussée, nous trouvons de grands salons, des salles de jeux, un espace détente et un bureau ; ce sont les espaces parfaits pour recevoir des amis. Également à cet étage, nous trouvons également des salles de bains et la buanderie. Au premier étage, relié intérieurement et extérieurement à ce qui était historiquement la maison du fermier, nous trouvons une grande cuisine avec cheminée avec barbecue et grill, la salle à manger et un salon avec une cheminée très lumineuse avec accès à la terrasse d'où vous peut profiter d'une vue fascinante sur les vignes. L'espace nuit se compose alors de 5 chambres et 3 salles de bains. La cave se compose d'un grand appartement à usage de ferme d'env. 240m2, de la maison de gardien et autres bureaux pour 240m2 supplémentaires ; la nouvelle cave avec barricaia a été construite en 2000 et est attenante à l'ancienne cave de 145 m2 où le vin est encore produit aujourd'hui. Les espaces sont bien conçus pour rendre le travail utilisable et simple : de la production à la mise en bouteille, de l'étiquetage à l'emballage et à l'expédition. Grâce à un travail de réaménagement minutieux des vignes et de la cave, l'entreprise pourrait augmenter considérablement son chiffre d'affaires et redévelopper la marque qui a obtenu d'excellents résultats, mais qui a actuellement besoin de nouveaux investissements marketing. L'entreprise est biologique depuis 2012 et produit du Chianti classique DOCG avec environ 18 ha, du Vin Santo di Chianti classique avec environ 1400 m2 et un IGT avec environ 15 ha. La production dispose également d'une excellente huile DOP avec les dénominations Chianti Classico et Chianti Colli Senesi. pour un total d'environ 4ha d'oliveraie. Elle compte également environ 45ha de terres arables, 45ha de bois. Un domaine de rêve, niché parmi les collines des vignobles du Chianti, qui offre des vues imprenables, des vues uniques et la possibilité de créer une résidence historique aux caractéristiques uniques en termes d'espace et de luminosité. Distances : Florence 40 km - Arezzo 70 km - Sienne 25 km - Montalcino 60 km - San Gimignano 28 km - Volterra 47 km - Poggibonsi 15 km - Spa 50 km - Golf Club 45 km