vente immobilier de luxe à Monteroni d'Arbia, Italie

Magnifique domaine agricole avec hameau en pierre avec agritourisme, 160 hectares de terres et piscine panoramique à débordement au cœur des collines siennoises. Description de la propriété La propriété se compose de la villa principale, de deux villas individuelles et d'une suite indépendante, pour une superficie totale de 2000 m². La villa principale, datant des années 1700, s'étend sur trois niveaux et est divisée en appartements pour le logement. Au rez-de-chaussée, des locaux techniques, des entrepôts et des magasins, à l'est, une cuisine d'appoint avec salle de bains et un espace couvert pour les moments en plein air, et aux étages supérieurs, les 6 appartements. Dans la première dépendance sur 2 étages, salon, cuisine, 2 chambres et 2 salles de bains. Dans la deuxième annexe sur 3 étages, au sous-sol 2 débarras, au rez-de-chaussée un abri pour véhicules et des pièces de rangement et dans l'appartement au dernier étage, auquel on accède par un escalier extérieur, un grand salon avec cuisine ouverte et cheminée, une chambre avec salle de bains en suite, 3 chambres et une salle de bains. Dans la maison des propriétaires sur deux étages, au niveau inférieur se trouve la cave, à l'arrière une chambre avec salle de bains en suite, au premier étage le salon avec cuisine ouverte, le couloir, la chambre principale avec salle de bains en suite, la chambre et la salle de bains. Enfin, un four à bois, un bûcher et une petite dépendance agricole. De l'autre côté de la route, une grange endommagée à reconstruire dans le style d'origine. Les espaces extérieurs La propriété est immergée dans ses 161 hectares de terres, dont 28 ha de terres agricoles et cultivables, 2 ha d'oliveraie produisant une superbe huile d'olive vierge extra biologique et 130 ha de bois en taillis. Une grande cour gravillonnée, des espaces en plein air tels que des terrasses et des pergolas, un espace barbecue équipé, une piscine à cascade avec solarium et un jardin de 9000 m2 avec pelouse, plantes locales et palmiers exotiques. L'emplacement unique offre des vues à couper le souffle et une luminosité inégalée. Un lac privé de 1200 m2 pour l'irrigation du potager et des cultures. État et finitions Une restauration conservatrice a été effectuée en maintenant le charme rustique typique de la Toscane et une rénovation des installations visant à optimiser et à réduire les consommations. Les extérieurs des annexes sont en pierre apparente et la villa principale en style antique avec un mélange de plâtre et de pierre pour préserver la gracieuse vigne américaine qui l'entoure. Les intérieurs conservent les poutres en bois d'origine, les sols en terre cuite, les cheminées d'origine et les grandes fenêtres. Utilisations potentielles Excellente opportunité commerciale, idéale pour poursuivre l'activité agricole et réceptive, avec un grand potentiel d'augmentation des cultures et suffisamment d'espace pour créer des caves et des zones dédiées à l'activité agricole, en plus du potentiel réceptif présent grâce à l'excellent fonds de commerce de presque trente ans. Il y a la possibilité de créer un Relais étant donné la taille de la structure et l'étendue du terrain. L'emplacement Une situation stratégique, une zone verte riche en histoire, des sites d'intérêt comme le Val d'Orcia et les Crete Senesi à seulement 20' en voiture, à proximité de sites thermaux et d'importantes villes d'art comme Montalcino, Pienza, San Galgano et San Gimignano. Le village voisin offre tous les services essentiels.

Au cœur des terres du Val d'Orcia, à 25 km de Montalcino et à environ 90 km de Florence, nous vendons un domaine avec agritourisme, appelé La Costa. La Costa est située dans la zone vallonnée de Vescovado di Murlo, dans le Val di Merse, à 25 km de Sienne. Il s'agit d'une ancienne ferme de 1 500 mètres carrés, dont la forme unique prend l'aspect d'une villa d'un côté et d'un village majestueux de l'autre. On y accède par la route provinciale mais aussi par une petite avenue bordée de cyprès, à l'arrière, qui mène directement au hameau. La structure est entourée d'un jardin, d'un parc, d'une partie de la forêt et d'une oliveraie. La partie historique, datant de 1846, comprend une partie de la maison principale (390 m²), la cave sous-jacente de 270 m², entièrement équipée pour la production de vin et d'olives, l'atelier, la chaufferie et un appartement de 60 m² avec une structure extérieure en pierre. Deux autres grands appartements d'une superficie totale de 390 mètres carrés et une tour de 40 mètres carrés complètent la structure principale, qui a été surélevée dans les années 1980. La dépendance abrite 4 appartements d'une superficie totale de 190 m² et 2 salles de bains de service pour la piscine (112 m²). La cour de ferme est surplombée par un grand hall voûté, pavé de carreaux de céramique, de 120 mètres carrés. Au total, la propriété compte 16 chambres, 15 salles de bains, 4 salons. Elle s'étend sur 12,70 ha, dont 4,80 ha de terres arables ; 3,06 ha de vignes (à replanter) ; 1,7 ha d'oliviers ; 2,3 ha de bois.

À quelques kilomètres de Sienne, Coldwell Banker Global Luxury Gruppo Bodini est ravi de proposer à la vente une charmante résidence fortifiée datant du 12ème siècle. Cette belle propriété, qui est actuellement utilisée comme établissement d’hébergement de luxe, bénéficie d’une vue spectaculaire sur les collines environnantes et offre de multiples services qui feront de votre séjour une expérience de conte de fées. Piscine panoramique.Services de bien-être corporel.Restaurant gastronomique.Des services sur mesure pour les clients les plus exigeants. Avec ses grands halls, ses chambres de charme et ses espaces communs bien entretenus, la propriété peut facilement être transformée en une résidence privée de prestige pour une famille à la recherche d’une maison élégante et chargée d’histoire.Cette magnifique propriété représente certainement une opportunité extraordinaire non seulement pour ceux qui rêvent de vivre dans un endroit unique et élégant, mais aussi pour ceux qui recherchent un investissement sûr et rentable dans l’industrie hôtelière 4 étoiles.

Un merveilleux château, théâtre de fréquentes batailles depuis le XIIe siècle, aujourd'hui acteur important dans la production de vins de renommée mondiale et une structure d'hébergement extraordinaire où la saveur du passé se mêle harmonieusement au confort d'aujourd'hui, entouré d'un parc historique et d'un jardin à l'italienne, et des vignobles du domaine encadrant la vue panoramique de Sienne. Emplacement L'endroit a des origines anciennes et a été mentionné pour la première fois en 1189 dans une bulle papale de Clément III adressée à Bono, évêque de Sienne, lui accordant les droits sur le château, brûlé et à moitié détruit par les Florentins en 1259 avant la sanglante bataille de Monteaperti. Son nom dérive donc de la position stratégique du site, qui domine le Val d'Arbia, dans une zone frontalière où, au cours des siècles, les Siennois, les Florentins et les Arétins se sont affrontés à plusieurs reprises. Le château a été le théâtre de fréquentes batailles dès le XIIe siècle, période à laquelle remonte un bouclier en bois représentant une tour incendiée. La région s'enorgueillit également d'une longue tradition de production de vin. Les terres de Sienne jouissent traditionnellement d'une réputation extraordinaire grâce à leurs appellations d'origine contrôlée et garantie mondialement connues, telles que Chianti Colli Senesi et Chianti Superiore. Description Une allée de cyprès mène au château, un environnement relaxant dans une nature intacte. Datant du 12ème siècle, il était un avant-poste de la milice siennoise qui devait garantir la défense de la ville de Sienne. À l'intérieur, les chambres et une suite ont été restaurées afin que les clients puissent revivre les traditions et l'atmosphère d'une résidence d'époque sans sacrifier le confort et l'élégance. Autour du château, dans les anciennes fermes qui ont été habilement restaurées, une suite et deux appartements ont été créés pour garantir aux hôtes un maximum d'indépendance et d'intimité. En outre, il y a de grands espaces communs pour les activités de réception, des salles de réception pour les fêtes de haut niveau, un restaurant avec une terrasse panoramique donnant sur la ville de Sienne et une cave à vin. État et finitions Des chambres très chaleureuses et habilement restaurées, où chaque détail rappelle l'ancien temps mais s'harmonise en même temps avec le confort d'aujourd'hui - le plafond à poutres typiquement toscan et l'ancien sol en terre cuite, les petits motifs gris sur les murs, les tissus floraux et les salles de bains avec des plans de lavabo en marbre, la présence de murs en pierre et de voûtes en brique habilement mis en valeur par une rénovation soignée. Production La cave est située sur les splendides collines siennoises. Les cépages indigènes de la région, dont le Sangiovese, le Ciliegiolo et le Colorino, sont cultivés à l'aide des technologies les plus modernes. Pour soutenir l'important projet Senarum Vinea, l'entreprise est la gardienne de sept variétés indigènes, qui étaient autrefois cultivées autour de la ville de Sienne. Les anciens cépages, cinq rouges, Mammolo, Gorgottesco, Canina, Prugnolo Gentile et Giacchè, et deux blancs, San Colombano et Procanico, sont destinés à devenir, après de minutieuses microvinifications, "Le Vin de Sienne". Les vignobles sont situés sur des sols qui, grâce à la présence d'argile, sont capables de maintenir l'humidité nécessaire pour garantir une qualité constante dans la production du vin, permettant aux vignes de survivre même lors d'étés torrides sans pluie. Espaces extérieurs Le domaine se développe autour du noyau des bâtiments pour une superficie d'environ 44 hectares, avec des vignobles, des oliveraies, des bois et des terres arables. De grands espaces verts, une belle piscine dans l'oliveraie, d'où l'on peut admirer de magnifiques paysages des Crete Senesi et du Monte Amiata. Utilisations potentielles Une excellente solution pour ceux qui souhaitent poursuivre leur activité dans le domaine de la production de vin et de l'hospitalité, mais qui peut aussi devenir une résidence privée de haut niveau entourée par la terre.

Ferme de 507 m² sur deux niveaux avec deux annexes et terrain de 5 ha avec vue panoramique sur la Crète Senesi. Description La maison est divisée en trois appartements ; depuis la porte d'entrée, située au rez-de-chaussée, nous trouvons une porte sur la gauche où nous accédons au premier appartement composé de : un petit salon avec une salle de bain, une grande cuisine et un salon avec cheminée. Par un couloir relié au salon, on accède à la zone de couchage composée de trois chambres, deux placards et une salle de bain. En montant au premier étage par un escalier en travertin à l'entrée de la maison, on trouve les deux autres appartements, Le deuxième appartement comprend : un salon avec coin cuisine et une vieille cheminée, deux chambres, une double et une simple, toutes deux avec un loft, deux salles de bains et un placard. Le troisième appartement comprend : un salon avec une mezzanine et un poêle, une cuisine, deux chambres doubles, dont une avec une mezzanine, et une salle de bains. A droite de la porte d'entrée, il y a une petite cave. La propriété est complétée par deux annexes, dont l'une est utilisée comme grange et l'autre comme écurie. État et finitions La propriété est faite de briques et a été partiellement restaurée avec tous les systèmes connectés et en état de marche. Espaces extérieurs La propriété est constituée d'un terrain d'environ 5 ha qui entoure la maison principale. Il est possible de garer la voiture dans un parking gratuit adjacent à la propriété. Utilisations potentielles La propriété se prête parfaitement à une utilisation comme première maison pour vivre été et hiver dans une ferme toscane typique ou comme deuxième maison à mettre en revenu pendant l'été. Localisation La propriété est située dans la municipalité d'Asciano, dans la province de Sienne. Asciano est un ancien village niché dans les célèbres Crete Senesi. Un grand fragment d'un sol en mosaïque du IVe siècle après J.-C. subsiste au cœur du centre historique d'Asciano. Dans sa campagne typique se trouve la splendide abbaye de Monte Oliveto Maggiore, un splendide complexe monastique et un trésor d'art. Asciano est également traversée par la célèbre Via Lauretana, une ancienne route étrusque-romaine reliant Cortona à Montepulciano et Sienne. Depuis Asciano, on peut facilement rejoindre Rapolano Terme, San Giovanni d'Asso, Montalcino, San Quirico d'Orcia, Bagno Vignoni et Pienza.

Petit domaine de 10 ha avec activité agritouristique, dans une position enchanteresse, dans le cadre des Crete Senesi, à seulement quelques minutes en voiture du centre d'Asciano, un village typique de la province de Sienne. La propriété, parfaitement restaurée, offre un jardin accueillant, avec une belle piscine de 6mX12m, une grande terrasse panoramique où vous trouverez les tables du petit restaurant que les propriétaires gèrent personnellement, offrant une cuisine toscane typique, riche en goût et en couleur. Le bâtiment principal est une ancienne ferme qui a été parfaitement restaurée en respectant les matériaux typiques de la tradition locale. Il comprend un salon avec un coin bar, une salle à manger et, à l'arrière, une véranda aérée où se trouvent les tables où est servi le petit déjeuner. Au même étage, les propriétaires disposent d'un appartement privé composé de deux chambres et d'une salle de bains. Au rez-de-chaussée se trouve également la cuisine aménagée avec des finitions industrielles, parfaite pour la restauration ; à proximité, la salle de bains de service et d'autres pièces. En sortant dans le jardin et en montant à l'étage supérieur, il y a 2 appartements accueillants, pour un total de 3 chambres, qui sont reliés par une porte intérieure, permettant ainsi d'être loués également comme un seul appartement : devant les portes, une belle terrasse meublée avec des fauteuils pour vous donner l'occasion de profiter de la vue splendide de ce coin .... du Paradis !!! A côté de la véranda où le petit déjeuner est servi, une porte donne accès à une autre chambre privée, elle aussi meublée avec soin et attention au confort. A côté de la piscine se trouvent deux annexes, également destinées à l'hospitalité, avec une chambre et la seconde, une véritable annexe avec cuisine, salle de bains et deux chambres spacieuses. Le terrain de la propriété est divisé en une partie avec des terres arables, où l'on a récemment planté de la lavande odorante, ainsi que des bois, et une partie qui accueille un centre équestre, car cette partie de la province de Sienne est particulièrement adaptée à ce type d'activité. La partie hébergement est particulièrement florissante car la propriété est située dans une position particulièrement favorable dans la zone où se trouve le parcours de la célèbre course cycliste L'Eroica et Le Strade Bianche, ainsi qu'une zone parfaite pour les promenades et les excursions culturelles en raison de sa proximité avec la ville de Sienne, mais il faut sans aucun doute reconnaître la beauté de la structure et l'attention portée aux détails et aux finitions. Une occasion unique pour ceux qui souhaitent changer de vie et décident de se consacrer à l'hospitalité dans un cadre naturel unique pour sa beauté et sa tranquillité. Agritourisme de charme dans les Senesi de Crète

Une splendide villa de 500 m2 avec environ 50 hectares de terrain, transformée à partir d'une ancienne ferme, encadrée par le splendide panorama de la campagne toscane, à quelques kilomètres de Sienne, parfaitement restaurée dans le respect du goût local. La propriété est accessible par quelques kilomètres de chemins de terre qui offrent une garantie d'intimité et un silence qui permet aux hôtes d'oublier le stress de la vie moderne, d'apprécier les rythmes, les parfums et les images d'une vie idyllique. Autour de la villa se trouve un jardin bien entretenu et clôturé d'environ un hectare avec une grande piscine de 11mX6m, un bain à remous et des gazebos où les dîners et les petits déjeuners sont servis, égayés par la brise qui rafraîchit la chaleur de l'été, compte tenu de la position dominante. Les intérieurs de la villa ont été entièrement rénovés et offrent une version très lumineuse de la ferme toscane caractéristique. Les intérieurs ont été conçus pour permettre aux occupants de rencontrer d'autres hôtes à leur guise, puisqu'il n'y a pas moins de trois chambres doubles, ainsi que trois cuisines. Il y a 11 chambres et autant de salles de bains, et la vue depuis les fenêtres de toute la villa rappelle beaucoup les peintures de la Renaissance ! Les grandes ouvertures et les doubles hauteurs de plafond font de l'ensemble de la villa un lieu accueillant et lumineux au cœur de la Toscane, à proximité des célèbres thermes de Rapolano, dans une situation qui la rend parfaite aussi bien pour des vacances reposantes que pour des voyages culturels, en profitant de la courte distance qui la sépare de Sienne et de Florence. Splendide villa encadrée par la campagne toscane, près des thermes de Rapolano.

Magnifique villa de luxe d'environ 720 m2 sotal, finement rénovée avec annexe, 2,5 hectares de terrain avec oliveraie et piscine panoramique à débordement au cœur du Val d'Orcia. Description Luxueuse villa de campagne parfaitement restaurée avec annexe, d'une superficie d'environ 720 m² avec un total de 7 chambres et 8 salles de bains. La villa principale de 500 m², avec 5 chambres et 6 salles de bains, est répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un salon avec cheminée, un grand espace ouvert avec cuisine professionnelle et salle à manger, une chambre avec canapé-lit et salle de bains, un petit bureau ainsi qu'une cave en sous-sol. Le premier étage abrite la zone de couchage composée de 5 chambres avec salle de bain attenante. L'aire de jeux de 160 mètres carrés se compose d'une salle de détente avec cheminée, télévision et salle de bains, d'un bar et d'une salle de billard. L'annexe de 60 mètres carrés abrite une suite indépendante avec chambre, salon, salle de bains et petit porche extérieur donnant directement sur l'oliveraie. Une petite buanderie complète le bâtiment. Espaces extérieurs La propriété couvre une superficie d'environ 2,5 hectares avec une petite oliveraie d'environ 3000 mètres carrés avec 80 arbres productifs, irriguée par un lac situé à proximité. La vue depuis les terrasses est unique et s'étend des Crete Senesi au Val d'Orcia. Le parc, séduisant et enchanteur le jour et splendidement illuminé la nuit, abrite la magnifique piscine à débordement pavée en travertin de haute qualité avec vue panoramique et équipée d'une terrasse avec parasols et chaises longues, d'une salle de bain accueillante et d'une douche à effet de pluie, d'une pergola avec des sièges pour se détendre et d'une cuisine d'été pratique avec four à pizza, barbecue à gaz, plaque de cuisson, lave-vaisselle et réfrigérateur. Un jardin à l'italienne bien entretenu avec des buis, des roses et du romarin, une splendide gloriette en fer forgé réalisée par des artisans locaux et une grande cour pavée, ornée de plantes raffinées et idéale pour organiser des dîners en plein air, complètent l'ensemble. État et finitions La villa, conçue par un architecte siennois de renom, a été agrandie et améliorée au fil des siècles et a récemment fait l'objet d'une restauration complète. Tout en restant fidèle à la conception d'origine, elle est devenue plus grande et plus belle et s'est transformée en un fabuleux domaine toscan contemporain, en faisant appel à certains des meilleurs artisans italiens. Le manoir a été restauré avec goût, en préservant son aspect rural et pourtant haut de gamme, avec des sols en pierre de la plus haute qualité, des plafonds voûtés parfaitement nettoyés et mis en valeur et des éléments décoratifs intacts, des caractéristiques typiques telles que des poutres en bois apparentes, des portes en métal, des sols en pierre fine et même une cheminée en pierre décorée d'origine. Utilisations potentielles Résidence idéale comme villa privée exclusive au cœur de la Toscane, mais aussi comme logement de luxe. Situation Dans les belles collines entre le Val d'Orcia et les Crete Senesi, non loin de Sienne et de Montalcino. La propriété est située à seulement 10 minutes du village de Buonconvento et permet de rejoindre toutes les villes d'art les plus célèbres de Toscane en moins d'une heure et demie de voiture.

Charmante ferme dans la municipalité de Sienne, à quelques kilomètres du charmant centre historique de la ville de la Renaissance et de ses installations environnantes. La propriété est située à la campagne, avec des vues fantastiques sur les collines et mesure environ 650 mètres carrés, bénéficie également d'un terrain et d'une piscine. EMPLACEMENT Sienne est l'une des villes symboliques de la Toscane, patrie du Palio et de monuments uniques, grande rivale de Florence dans les siècles passés. Aujourd'hui, les deux villes sont les points extrêmes d'une des plus belles zones géographiques de la Toscane, le Chianti, mais Sienne a dans sa province non seulement ce dernier mais aussi des zones de paysages uniques, dans le Val d'Orcia, le Val di Chiana, les Crete Senesi et d'autres endroits de rêve, qui peuvent être atteints en voiture en 30/60 minutes. Florence est à 70 km, Rome à 230. DESCRIPTION La ferme a une structure particulière en forme de "L", elle est faite de briques typiques de la région et mesure environ 650 mètres carrés. L'intérieur est divisé en appartements, dont 2 sont plus grands avec deux chambres et les autres appartements de deux pièces, il y a un total de 9 salles de bains et 9 chambres, tous les appartements ont des services indépendants et un espace de vie avec kitchenette, où il y a aussi un canapé-lit. La propriété bénéficie également d'une zone commune, avec une cuisine entièrement équipée pour les invités, une salle à manger, des services et la belle grotte, élément historique de la structure bien conservé et utilisé. L'ÉTAT ET LES FINITIONS La propriété est en excellent état, tant au niveau de la structure que des finitions, les appartements sont tous rénovés dans un style typique, avec des sols en terre cuite, des poutres apparentes, des briques et des tuiles, les portes intérieures et les fenêtres sont anciennes et récupérées, des enduits colorés et raffinés brisent la typicité des environnements avec des touches modernes et des couleurs vives. CARACTÉRISTIQUES EXTERNES La propriété jouit d'un terrain de 5 hectares, avec oliveraie, vignoble et jardin, le tout en vue de la position dominante de la maison. La belle piscine en forme de haricot demeure et à quelques pas de la propriété, orientée vers le sud, avec vue sur les collines de Sienne, un parking à proximité complète la propriété. POTENTIALITÉ D'UTILISATION La propriété, compte tenu également de l'extrême proximité de la ville, fait de sa polyvalence d'utilisation son point fort. Il est possible de continuer l'activité réceptive, grâce aux nombreux lits et au terrain pour exploiter aussi la partie agricole, ou d'utiliser la propriété comme un timeshare pour les vacances en la louant pour rembourser les frais de gestion.

Villa toscane rénovée avec piscine et grand parc avec oliveraie. Cette propriété de luxe est située dans la verte campagne toscane, en position panoramique, à seulement 3 km du centre de la belle ville de Sienne et de sa course hippique mondialement connue, le Palio. La villa, une ancienne ferme habilement restaurée, est répartie sur deux niveaux et dispose d'un total de 7 chambres et 7 salles de bains, d'un studio et de diverses pièces de service. Elle est actuellement divisée en deux unités, chacune disposant de son propre salon et de sa propre cuisine. L'un des aspects les plus fascinants de cette propriété de luxe est certainement son emplacement, la vue qui donne sur la ville. Depuis la villa, dont les salons sont caractérisés par de grandes fenêtres, et depuis le jardin avant où se trouve une grande piscine avec un grand solarium et un gazebo, on peut en effet admirer la beauté du centre historique et le Duomo, qui abrite des trésors de Donatello, Michelangelo et Pinturicchio, et dont la façade spectaculaire apparaît particulièrement frappante la nuit. La résidence de charme se trouve également à cinq minutes de la prestigieuse école internationale, communément appelée American School, qui accueille des étudiants du monde entier. Un grand garage et un parc d'environ un hectare, comprenant même une splendide oliveraie avec des arbres centenaires, complètent cette propriété qui semble être un tableau typiquement toscan, un rêve devenu réalité. Il est également possible d'ajouter une deuxième résidence et 20 hectares de terrain supplémentaires. Sienne Sienne est la deuxième ville de Toscane, rivalisant avec Florence pour sa beauté, son architecture de la Renaissance et ses trésors artistiques. Sienne possède la plus belle place médiévale d'Europe et est le théâtre du Palio, le spectacle historique le plus impressionnant d'Italie. Sa cathédrale attire des visiteurs et des admirateurs du monde entier, et son art, ses galeries et ses musées vous occuperont pendant des semaines. Mais avant tout, la ville est un lieu intime, gracieux et tranquille - un lieu à l'échelle humaine avec ses rues sombres et mielleuses et sa campagne digne d'une carte postale dans laquelle vous pourrez faire votre propre buen retiro. Ferme toscane rénovée avec piscine et grand parc avec oliveraie.

APPARTEMENT AU CENTRE DE SIENNE avec possibilité de garage - Dans un immeuble notifié du centre historique de Sienne, dans le quartier de Pantera, nous vendons un appartement au premier étage. La propriété a conservé de nombreuses caractéristiques qui soulignent son historicité, comme les plafonds à fresques et en partie à caissons, et les carreaux de terre cuite d'origine. La surface est d'environ 270 m², sur un seul niveau. Un escalier monumental en copropriété mène à l'appartement confortable composé d'une succession de salles de séjour avec des fenêtres panoramiques donnant sur la cathédrale et les jardins privés bien entretenus. La cuisine est dominée par une grande hotte et un garde-manger, une double salle à manger, 3 chambres, 3 salles de bains, dont deux avec fenêtres. L'appartement est en bon état. Chauffage indépendant. Possibilité d'acquérir un garage pour 3 voitures à proximité de l'appartement d'une valeur de € 150.000,00.

Sur les collines de Sienne, à seulement 5 km de la ville, charmante propriété située dans une position panoramique avec piscine exclusive et terrain privé.La partie individuelle entièrement rénovée d’environ 400 m² libre sur 3 côtés, est sur deux niveaux avec piscine exclusive et terrain de 3 400 m² avec jardin exclusif d’environ 1 600 m².La maison dispose de grands espaces extérieurs et intérieurs, dont une grande loggia extérieure couverte, une grande cuisine avec salle à manger, un salon, une salle bibliothèque avec cheminée et une cour intérieure. Au rez-de-chaussée, il y a aussi un grand appartement d’une chambre avec cuisine / salon, une chambre principale avec salle de bains et un accès direct à la piscine. À l’étage supérieur, il y a quatre chambres, deux avec salle de bains et deux avec salle de bains partagée, ainsi qu’une pièce utilisée comme coin lecture donnant sur la terrasse. La propriété offre un grand potentiel pour une grande famille qui veut vivre dans la tranquillité de la campagne toscane avec un accès facile au centre de Sienne.Distance: Sienne,5km Aéroport de Florence,1h

Dans une zone pittoresque avec vue panoramique sur la ville et le château des Quatre Tours, on vend une maison bifamiliale d’un total de m2. 245 c.a. avec grand jardin orné de plantes de grande hauteur, où nous trouvons la belle piscine de m2. 50, zone pavée en terre cuite de m2. 100, terrain supplémentaire à oliveraie de m2. 4500, également garage de m2. 35, cave et taverne de m2. 50. Divisé en deux appartements indépendants, le premier au rez-de-chaussée, composé d’un salon avec cheminée, cuisine habitable, chambre et salle de bains; Le second dispose d’une taverne au rez-de-chaussée puis se développe au 1er étage avec désengagement, salon avec cheminée, salle à manger avec kitchenette, étude, 3 chambres, 2 salles de bains, escalier en bois massif pour le grenier à rénover de m2. 75.

Une opportunité exceptionnelle de posséder une maison au design impeccable située non loin de la cathédrale de Sienne. Nouvellement construit, dans un cadre extrêmement privé et avec une vue imprenable sur la cathédrale, c'est une maison respectueuse du style italien avec un clin d'œil à une sensibilité contemporaine. Lors de la création de ce chef-d'œuvre, le processus de conception a donné la priorité au confort et à la beauté d'une maison moderne mettant en vedette des matériaux de haute qualité partout. Cette maison de ville de deux chambres bénéficie d'une position privilégiée dans le centre de Sienne, d'un jardin privé et d'un garage. La maison de ville Cette maison impeccable est aménagée sur trois étages pour un total de 140 m². Il convient de noter qu'elle est indépendante et libre sur les quatre côtés, ce qui en fait une maison de ville très privée et calme. Rez-de-chaussée: La lumière naturelle consomme le rez-de-chaussée de cette maison, composée d'une taverne au niveau de la rue comprenant un grand salon avec salle de bain de service adjacente. Il offre beaucoup d'espace de rangement pour les livres, et il est confortable et accueillant. Extrêmement lumineux et spacieux, c'est l'endroit idéal pour vous détendre et accueillir vos amis et votre famille. Premier étage: Un escalier lumineux vous mène à la mezzanine, où vous trouverez une grande pièce de jour comprenant une cuisine ouverte avec coin repas et la salle de bain de l'étage. Vous remarquerez des matériaux de haute qualité partout, des appareils de cuisine à la splendide salle à manger, avec une table en verre pouvant accueillir confortablement six personnes. De cet étage, vous avez un accès direct à la charmante cour avec sa grande terrasse. Il entoure la propriété et c'est l'endroit idéal pour placer des tables et des chaises et profiter des repas en plein air pendant les mois les plus chauds. Il dispose également de plusieurs oliviers plantés par les anciens propriétaires. Deuxième étage: En montant l'escalier intérieur, vous accédez ensuite à la zone nuit de la maison, composée d'une chambre double, d'une salle de bain et d'une chambre simple. Jumelé à des planchers de bois et à de grandes fenêtres, cet étage est extrêmement lumineux et met en valeur des finitions exceptionnelles dans toutes les pièces. De la chambre double, vous entrez ensuite dans la terrasse panoramique avec vue sur la majestueuse cathédrale de Sienne - un atout incroyable pour une maison déjà magnifique. En plein air Cette charmante maison dispose également d'un jardin privé (environ 60 m²), où vous pourrez organiser des dîners en plein air avec vos amis et votre famille. A côté, vous trouverez également un garage. L'emplacement Cette maison exquise est située dans la ville très recherchée de Sienne. C'est une position extrêmement privilégiée pour vivre, car c'est en plein centre-ville mais pas dans les zones les plus fréquentées. Un contexte confortable et résidentiel vous accueille dans cette partie de la ville, permettant une maison calme et privée. Sienne est l'une des villes les plus aimées et les plus connues de la Toscane, une ville riche en histoire et en art, et surtout célèbre pour ses traditions fièrement préservées. Le palio est l'événement le plus connu de la ville - c'est une compétition équestre datant des années 1200. Il est hébergé sur la célèbre Piazza del Campo, l'unique place centrale de Sienne, dans sa couleur de brique rougeâtre incomparable. La cathédrale est l'un des exemples les plus importants d'architecture romano-gothique de tout le pays, abritant des chefs-d'œuvre de nul autre que Michel-Ange, Donatello et bien d'autres. Vous avez une vue sur toute la beauté de son marbre blanc depuis votre chambre. Dans l'ensemble, Sienne est une ville extrêmement vivante et accueillante, facile d'accès et très proche d'autres villes clés de la Toscane. C'est l'endroit idéal si vous aimez également les dégustations de plats et de vins locaux, ou de splendides balades en voiture dans l'un des plus beaux paysages du monde. EPC : Commandé Pourquoi l'acheter Cette charmante maison est une occasion unique de vivre en plein centre de l'une des villes les plus appréciées de la Toscane. Son confort, sa beauté et son habitabilité en font un endroit idéal pour commencer une nouvelle vie. Cette maison de ville offre le mélange parfait d'emplacement central et d'accès facile aux services, sans avoir à renoncer à l'intimité. Ses intérieurs modernes offrent le plus grand confort dans un environnement extrêmement familial, grâce à la splendide terrasse et aux espaces de jour accueillants. C'est un excellent investissement si vous souhaitez également pouvoir rejoindre confortablement d'autres villes célèbres de la Toscane, telles que Florence, qui n'est qu'à une heure, ou faire des promenades dans la magnifique campagne toscane. Distances Théâtre : 4 km Ecoles : 8 km Université : 8,3 km Hôpital : 11,6 km Crète siennoise : 26,3 km San Gimignano : 41,8 km San Quirico d'Orcia : 45,8 km Mont San Savino: 50,7 km Montepulciano : 60 km Pienza: 67,9 km Cortone: 69,1 km Arezzo : 70 km Florence : 78 km Aéroport de Florence : 79,9 km

À 500 mètres de la splendide Piazza del Campo de Sienne, à l'intérieur d'un prestigieux et élégant bâtiment historique, nous proposons à la vente un appartement situé au dernier étage, caractérisé par des pièces spacieuses et élégantes. L'entrée et le couloir mènent à la grande salle de séjour avec kitchenette ouverte et garde-manger. L'appartement dispose également d'une grande chambre et d'une salle de bains avec douche. Les pièces sont enrichies par de beaux plafonds en terre cuite et des poutres anciennes. En entrant dans l'immeuble, on remarque l'architecture très particulière, avec l'accès à l'ascenseur, que l'on atteint en traversant une charmante cour intérieure, où se trouve un puits caractéristique et une sculpture fascinante. Les espaces de la copropriété sont élégants et soignés dans les moindres détails. Il est également possible d'acheter l'unité adjacente, composée d'un grand salon, d'une chambre double, d'une cuisine/salle à manger et d'une salle de bains, qui peut facilement être combinée pour former un seul appartement d'environ 230 m². L'appartement est déjà utilisé comme résidence touristique de prestige. L'adresse publiée est purement indicative.

Appartement exclusif situé au dernier étage, caractérisé par de grands espaces et une élégance raffinée, à seulement 500 mètres de la merveilleuse Piazza del Campo de Sienne, dans un élégant et prestigieux bâtiment historique. L'entrée s'ouvre sur un grand salon, éclairé par trois fenêtres offrant une vue suggestive. L'appartement se compose d'une chambre à coucher spacieuse, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un débarras. Chaque pièce est agrémentée de magnifiques plafonds en terre cuite et d'anciennes poutres apparentes. L'élégance de l'immeuble est évidente dès l'entrée, avec une architecture soignée dans les moindres détails. En parcourant une cour intérieure suggestive, avec un puits caractéristique et une sculpture fascinante, on arrive à l'ascenseur (jusqu'au troisième étage). L'unité adjacente, composée d'un grand salon avec kitchenette, d'une chambre double et d'une salle de bains, est également disponible à l'achat. Cette unité peut facilement être reliée à l'appartement principal, créant ainsi un seul logement de 230 m². L'appartement est actuellement utilisé comme résidence touristique de luxe. L'adresse indiquée est purement indicative.

À 500 mètres de la splendide Piazza del Campo de Sienne, à l'intérieur d'un prestigieux et élégant bâtiment historique, l'un des témoignages les plus florissants de la Renaissance, nous proposons à la vente deux appartements situés au dernier étage. Les deux unités peuvent être facilement combinées et sont déjà utilisées comme résidence touristique prestigieuse. La grande surface permet de redistribuer les espaces intérieurs, qui comprennent actuellement deux grands salons, deux chambres (avec la possibilité d'en créer une troisième), une cuisine/salle à manger, une deuxième kitchenette, deux salles de bains et un grand débarras. Les pièces sont caractérisées par de beaux plafonds en terre cuite et des poutres apparentes, qui confèrent un charme unique et historique à la résidence. En entrant dans le bâtiment, on est immédiatement frappé par l'élégance de l'architecture et l'attention portée aux détails. L'accès à l'ascenseur se fait par une charmante cour intérieure, où se trouve un puits caractéristique enrichi d'une fascinante sculpture. Ce détail, associé à d'autres éléments historiques, contribue à créer une atmosphère unique et raffinée. Grâce à leur emplacement stratégique, à quelques pas des transports publics et des plus grands chefs-d'œuvre de Sienne, les appartements sont parfaits pour un hébergement de charme. Vivre dans ce palais signifie se plonger dans l'histoire et le charme de la Renaissance siennoise, tout en bénéficiant du confort moderne. Ne manquez pas l'occasion de posséder un morceau d'histoire dans l'une des villes les plus fascinantes d'Italie. Pour plus d'informations ou pour réserver une visite, n'hésitez pas à nous contacter. L'adresse publiée est purement indicative.

Ferme toscane typique convertie en agritourisme, dans le village historique de Castelnuovo Berardenga, à 20 minutes de route du centre de Sienne. La propriété est située dans un parc clôturé de 3 ha avec des oliviers, dans le paysage idyllique des collines du Chianti, avec tous les services à proximité. La ferme principale abrite une activité de chambres d'hôtes ainsi que deux appartements indépendants, dont l'un se trouve dans l'annexe du jardin. La propriété a fait l'objet d'une restauration conservatrice experte, visant à maintenir les caractéristiques typiques de ces bâtiments qui rendent la campagne toscane si reconnaissable. Le jardin dispose également d'une piscine et d'un très grand garage. Une propriété romantique et confortable avec beaucoup d'intimité mais parfaite pour ceux qui veulent être proches des services et du village. Agritourisme dans le village de Castelnuovo Berardenga, au cœur du Chianti.

Villa ancienne qui remonte aux années 1800, située au cœur de la Toscane, à seulement 50 km de l’aéroport international de Pise, à 45 minutes de la côte, à 1 heure et demie de Florence. La villa fait partie d’une immense ferme de 500 ha avec vigne. En ce moment, la propriété vend la villa principale avec une dépendance et 2 ha de terrain (parc) La villa de trois étages est de 1100 m² avec une écurie de 160 m² pour les chevaux. Il dispose d’un magnifique escalier avec l’emblème de la famille, au premier étage il y avait l’appartement noble, au rez-de-chaussée les caves et les stockages et au deuxième étage les chambres des domestiques. La villa est facilement accessible par de charmants sentiers bordés d’arbres avec des cyprès, des chênes verts et des garrigues méditerranéennes. L’eau et la lumière sont au rendez-vous. La structure porteuse a été restaurée, mais à l’intérieur, elle doit être finie et personnalisée La villa est idéale pour être transformée en résidence familiale de prestige ou en chambres d’hôtes de luxe La propriété bénéficie d’intimité et d’intimité grâce aux arbres à bois. Il est possible d’acquérir des terrains supplémentaires. Partager ce bien sur * Référence : immopregio 07 * Prix : 1.100.000,00 € * Mètres carrés : 1.160 * N. de chambres : 20 * 15 chambres à coucher * 15 Salles de bain * Jardin : Oui * Mètres carrés Jardin : 20.000 * Propriété de l’État : partiellement rénovée * Piscine : Non * Classe énergétique : G * Indice de performance énergétique : n.d