ventes immobilier de luxe Haute-Normandie, France (page 4)

Une construction datant du XVIème siècle et présentant une architecture de grande qualité ayant fait l'objet d'une restauration très respectueuse en 1969. Les façades sont en pan de bois dont le colombage est caractéristique du pays de Caux : poteaux verticaux serrés, peu d'écharpes obliques, toutes situées dans le niveau du bandeau de l'étage, badigeon blanc en finition du remplissage. En façade Sud, l'étage est en encorbellement sur sommier, présentant un détail de pan de bois exceptionnel, qui dénote l'importance de cette demeure rurale lors de sa construction. Le caractère patrimonial de cette chaumière est reconnu officiellement puisqu'elle est mentionnée dans l'Inventaire Général du Patrimoine Culturel, base Architecture Mérimée, du Ministère de la Culture. L'intérêt patrimonial de cette maison réside également dans la proximité de l'Eglise de La Cerlangue, édifice du XIIIème siècle classé Monument Historique, dont le clocher en pierre est visible depuis la maison et son jardin. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, un salon avec une magnifique cheminée en pierre taillée, une salle à manger donnant sur un jardin d’hiver (véranda non chauffée), une cuisine agencée et équipée, une arrière cuisine et un toilette. A mi-étage, une chambre et sa salle de douche. Au premier étage, 4 chambres, 1 bureau, une salle de bains et une salle de douche et au dernier étage une grande suite mansardée avec salle de bains et petit grenier. Un exemple typique de chaumière du Pays de Caux qui accueille aujourd’hui des chambres d’hôtes. Un beau jardin entoure la chaumière avec une dépendance et un garage. Prix avec honoraires agence : 450 000 € Prix hors honoraires agence : 430 000 € Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 20 000 € Bien présenté par Clémence FORFAIT +33(0)6 34 28 75 62 Agent Commercial EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Construit en 1802, ce manoir en brique et pierre du pays cauchois offre 357m² de surface habitable, est accompagné de ses dépendances sur un parc arboré de 3ha. Antérieurement placées sous le pouvoir des seigneurs de Tancarville - on peut découvrir à l'extérieur, accolés au manoir, trois porches romans, vestiges de l'ancienne église paroissiale du XIIe siècle, ces terres d'Epretot furent acquises après la Révolution. Paul Allard, historien érudit connu surtout pour ses recherches sur les origines du christianisme à Rome et les persécutions auxquelles il fut confronté, s’y installera quelques temps. Comme les demeures manoriales de son temps, cette maison a été conçue à l'échelle humaine avec des pièces spacieuses, eu égard à la tradition antérieure des manoirs, des haut plafonds, des cheminées d’époque, des moulures en bois sculpté. Ce manoir a conservé le charme intact de ses origines. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un salon aux boiseries Trianon, un salon/bibliothèque, attenant à la salle à manger, une cuisine équipée et un escalier desservant les étages. Deux étages comprenant 8 chambres et 5 salles d'eau. Un domaine de trois hectares entoure le manoir, avec un parc paysager doté d'un verger, une vaste grange d'environ 250m² avec un potentiel d'aménagement en lieu de vie ou de réception. L'aile du manoir a été aménagée en gîte. Prix avec honoraires agence : 1 099 000 € Prix hors honoraires agence : 1 050 000 € Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 49 000 € Bien présenté par Clémence FORFAIT +33(0)6 34 28 75 62 Agent Commercial EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison rénovée en 2022, située à proximité de la gare de Rouen, écoles et des transports, comprenant cinq chambres, trois salles de bains, et un grand espace de vie ouvert sur la terrasse par cinq baies vitrées en aluminium. Le rez-de-chaussée, comprend de plain pied, une entrée, une cuisine avec îlot central, ouverte sur la salle à manger, le salon, et une chambre ou un grand bureau, séparée par une double porte à galandage. Un escalier en bois et acier, permet d'accéder à l'étage, divisé en quatre chambres et deux salles de bains. L'ensemble des sols de la maison est en béton ciré uniforme. La rénovation de la maison a pris en compte l'isolation des murs et des plafonds assurant une excellente performance énergétique (étiquettes C). Pour les voitures, et vélos, il y a un garage avec une porte automatique, et une place de stationnement extérieure. C'est une maison agréable à vivre, avec des prestations de bonne qualité, prête à accueillir une grande famille. Prix avec honoraires agence: 840 000 € Prix hors honoraires agence: 805 000 € Honoraires agence à la charge de l'acquéreur: 35 000 € Bien présenté en collaboration par Ludovic HAUGUEL & Justine LEFEBVRE +33 6 77 76 92 96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivement en vente chez Sotheby's International Realty! Cette belle propriété de prestige composée d'un château d'env. 730m2 habitable et plusieurs dépendances, est accessible par un chemin privé de 1 km. Le cadre est féerique, il y a plusieurs plans d'eau dont un borde la terrasse du château. Le château est en excellent état d'entretien, rénové en grande partie pour le rez-de-chaussée, en bon état pour le premier étage (les 3 salles de bains à mettre à jour) et à rafraichir pour le 2ème étage. Il compte 15 pièces dont plusieurs pièces de réception en enfilade, une dizaine de chambres et une chapelle intérieure. Grand soin a été apporté aux détails, les belles pièces de réception ainsi que les autres pièces respirent une ambiance raffinée et luxueuse. Les dépendances offrent une potentiel énorme: Maison du jardinier, maison de garde, ferme du XVIIIème siècle avec 2 appartements à rafraîchir, d'anciens boxes à chevaux, garage pour une dizaine de voitures, une petite maison abritant une groupe électrogène, un pigeonnier et une charmante maisonnette de pêcheur au bord d'un plan d'eau. Un château d'eau alimenté par un puits de 65m de profondeur garantit une autonomie en eau. Pendant une période de grande sècheresse au début du siècle dernier le puits du château fournissait l'eau dans la région! Cette merveilleuse propriété, invisible de la route et à l'abri de toute nuisance, séduira des amateurs de vieilles pierres, de nature mais pourra aussi convenir à un collectionneur de voitures anciennes, un projet avec plusieurs familles, des collapsologistes, mais aussi aux projets touristiques type gîtes, séminaires etc. Le trajet Paris - Bernay prend seulement 90 minutes! Deauville est à 70 km. Contactez Peter Bos au 06-7150 6389 pour plus d'information ou pour organiser une visite de cette merveilleuse propriété! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637 Numéro de carte de transaction : 29032021000000155 REF: BR1-402 Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige, spécialiste des propriétés, domaines de chasse, châteaux, manoirs, villas vue mer et îles privées

CONSULTANTS IMMOBILIER DEAUVILLE - A 12 minutes de Cormeilles, dans un environnement exceptionnel sans aucune nuisance, magnifique propriété édifiée sur une parcelle de 10 ha dont 9 ha sont dédiés à la pâture et 1 ha au jardin. Elle se compose de plusieurs bâtiments dont : Une maison principale de 266 m2 avec salon et cheminée, cuisine dinatoire, trois chambres, salle de bains, suite parentale, cave et salle cinéma ; Une maison secondaire d’environ 162 m2 avec double séjour au plafond cathédrale, cuisine US, trois chambres et salle de douche. Un atelier/garage et une charretterie attenants ; Un espace à usage de garage et de stockage d’environ 150 m2, deux box pour chevaux, un abri d’environ 15 m2 et une ancienne grange cadastrée à restaurer. Cette propriété est idéale pour accueillir votre famille, vos amis et vos chevaux ou pour une activité de gite.

Le cabinet de Simencourt propose dans une impasse très calme une maison individuelle avec jardin proche du centre ville de Eu, proche des ecoles et du collège Au RDC une entrée, un WC avec lave main, une cuisine équipée, un salon séjour très clair avec poêle à pelées, baie vitrée donnant sur une petite terrasse, un couloir desservant 2 chambres et une salle d'eau. En Rez de jardin une chambre avec baie vitrée , un bureau (ou chambre) avec placards, une salle d'eau avec rangements, une buanderie.  sur un terrain de 820M2 double vitrage, volets électriques, portail éléctrique, adoucisseur d'eau, chaudière à condensation de 2022 renseignements : 06 86 94 62 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : georisques.gouv.fr

A 10mn au sud de Pacy et à moins d'1h de Paris par l'A13, en coeur de village, ce charmant ensemble XIXème développe près de 230 m2 habitables sur un joli jardin arboré et clos d'environ 2000m2. La maison principale et ses deux dépendances proposent 8 chambres, 2 cuisines, un vaste séjour avec poêle à bois, une salle à manger avec cheminée et plusieurs salles d’eau. Encore récemment exploité en chambres d’hôtes, ce véritable cocon de verdure vous permet de plonger hors du temps. Un petit air des 'Baux de Provence' aux portes de la Normandie! L'ensemble, en bon état et soigneusement entretenu, rend cette demeure particulièrement agréable à vivre été comme hiver. Sans nuisance sonore, ni vis-à-vis, sans pour autant être isolé. La propriété de famille par excellence, charme inclus ! (Gare pour Saint-Lazare à 10mn) Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (450 000 € hors honoraires)

Saint-Marcel - Coeur de village. Moulin XVIIIème rénové d'environ 250 m2 sur 2 étages. 4 dépendances. Au rez-de-chaussée : cuisine indépendante, arrière cuisine, salle à manger, séjour avec cheminée de plain-pied sur terrasse et jardin. Buanderie. Au 1er étage : suite parentale avec rangements, salle de bain et salle d'eau. 2 chambres,1 salle de bains, 1 dressing. Au 2ème étage : 1 salle de jeu d'environ 60 m2. 1 ancien grenier à grain d'environ 70 m2 et 1 salle d'eau à rénover. Pierres d'origine. Cave à vin. Sauna Finlandais. Dépendance 1 : séjour en véranda, kitchenette. 1 chambre, 1 salle d'eau. Dépendance 2 : kitchenette. 1 chambre, 1 salle d'eau. Dépendance 3 : atelier avec combles aménageables Dépendance 4 : séjour d'environ 20m2, salle de massage. Garage pour 2 véhicules, parking 3 véhicules. A 3 minutes à pied des commerces et restaurants. A 8 minutes en voiture du centre ville de Vernon, de la gare 'Vernon - Giverny'.

iad France - Frédéric Depinay (06 45 92 60 58) vous propose : Nichée sur les hauteurs de MONT-SAINT-AIGNAN, à seulement 10 minutes de la Gare de Rouen, cette maison traditionnelle des années 70, d'une surface de 210 m² (300 m² au sol), incarne l'excellence résidentielle. Dans un cadre résidentiel, elle offre une vue imprenable sur Rouen, promettant d'éblouir votre famille et de vous charmer par son environnement enchanteur. Dès l'entrée, une pièce de vie somptueuse d'environ 55 m², avec cuisine ouverte et équipée, vous accueille. Les larges baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle, invitant à profiter pleinement du jardin, de la terrasse et de la piscine. Les prestations modernes assurent un confort optimal dans chaque coin de cette demeure. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, et une suite parentale avec chambre, dressing et toilettes privatifs. Une entrée spacieuse avec rangements, une arrière-cuisine et un WC séparé complètent ce niveau, alliant fonctionnalité et élégance. À l'étage, deux chambres avec leur salle de bains privative, une salle de jeux, un espace détente, et une troisième chambre avec dressing et coin mezzanine offrent des espaces dédiés au bien-être et à la détente. Le sous-sol abrite un garage, une chaufferie, un local piscine, et un studio comprenant une chambre, une salle de douche, et un accès direct à l'extérieur, offrant ainsi un espace polyvalent et fonctionnel. Le jardin paysagé offre une vue panoramique, ajoutant à l'attrait de cette demeure d'exception, une invitation à vivre dans l'élégance et le raffinement. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette résidence prestigieuse. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 210 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Depinay EI (ID 43407), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 832124093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Isabelle Charlet Immobilier vous présente cette propriété située entre Montreuil-l’Argillé et La Ferté-en-Ouche, au calme d’un petit vallon mais pas isolée, bénéficiant d’une vue agréable, édifiée sur un beau parc arboré et fleuri de plus de 6.000m2 dont une partie a été aménagée en paddock pour chevaux. Possibilité d'acheter en sus, deux parcelles voisines de 5600m2 et 8900m2. Elle dispose d’une jolie maison de plain-pied d’environ 121m2 comprenant une entrée, un séjour avec cheminée accédant à une véranda, une cuisine à l’américaine aménagée et équipée, une buanderie avec un point d’eau, une chambre parentale avec salle de douche et rangements, deux autres chambres et une salle de bains. L’une des deux chambres ouvre sur une véranda qui donne accès à une terrasse en bois éclairée avec vue sur le jardin. Troisième véranda coté entrée. Garage avec atelier attenant à la maison. Un vaste chalet de jardin (26m2) a été aménagé en chambre. Au fond du terrain, un bâtiment est à usage de garage, de remise, de stockage et d’écurie composée de deux box (3×3 avec abreuvoir) ainsi qu’une aire de soins. De nombreux chemins praticables à cheval vous permettrons de longues balades variées. Un centre équestre situé à environ 2km dispose d’une belle carrière et d’un manège. Des panneaux photovoltaïques ont été installés sur le toit. Les coûts d’électricité sont donc infimes. Informations complémentaires: Assainissement individuel (fosse septique). Fenêtres double vitrage. Maison bien isolée avec une belle performance énergétique puisqu’elle est classée « C » pour la consommation énergétique et « A » pour les émissions de gaz à effet de serre. Chauffage et climatisation par PAC. ➡️ Notre agence est présente sur Facebook: Isabelle Charlet Immobilier ⬅️ Information d’affichage du DPE: Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 1.009€ et 1.365€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Suite à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs et un justificatif de domicile vous seront demandés avant toute visite. Isabelle Charlet Immobilier vous présente cette propriété située entre Montreuil-l’Argillé et La Ferté-en-Ouche, au calme d’un petit vallon mais pas isolée, bénéficiant d’une vue agréable, édifiée sur un beau parc arboré et fleuri de plus de 6.000m2 dont une partie a été aménagée en paddock pour chevaux. Possibilité d'acheter en sus, deux parcelles voisines de 5600m2 et 8900m2. Elle dispose d’une jolie maison de plain-pied d’environ 121m2 comprenant une entrée, un séjour avec cheminée accédant à une véranda, une cuisine à l’américaine aménagée et équipée, une buanderie avec un point d’eau, une chambre parentale avec salle de douche et rangements, deux autres chambres et une salle de bains. L’une des deux chambres ouvre sur une véranda qui donne accès à une terrasse en bois éclairée avec vue sur le jardin. Troisième véranda coté entrée. Garage avec atelier attenant à la maison. Un vaste chalet de jardin (26m2) a été aménagé en chambre. Au fond du terrain, un bâtiment est à usage de garage, de remise, de stockage et d’écurie composée de deux box (3×3 avec abreuvoir) ainsi qu’une aire de soins. De nombreux chemins praticables à cheval vous permettrons de longues balades variées. Un centre équestre situé à environ 2km dispose d’une belle carrière et d’un manège. Des panneaux photovoltaïques ont été installés sur le toit. Les coûts d’électricité sont donc infimes. Informations complémentaires: Assainissement individuel (fosse septique). Fenêtres double vitrage. Maison bien isolée avec une belle performance énergétique puisqu’elle est classée « C » pour la consommation énergétique et « A » pour les émissions de gaz à effet de serre. Chauffage et climatisation par PAC. ➡️ Notre agence est présente sur Facebook: Isabelle Charlet Immobilier ⬅️ Information d’affichage du DPE: Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 1.009€ et 1.365€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Suite à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs et un justificatif de domicile vous seront demandés avant toute visite.

Isabelle Charlet Immobilier vous présente cette ravissante propriété ancienne sur 1,5 ha de terrain, située à 10 kilomètres de Gaillon, à moins de 15 kilomètres de Vernon, dans un bel environnement vallonné et sans nuisance. Le bourg propose une école primaire et quelques commerces. La maison principale d'environ 193m2 ouvre sur une entrée, une vaste pièce à vivre comprenant un salon avec cheminée, coin repas et une cuisine ouverte. Un bureau, une chambre, une salle de douche et toilettes indépendantes complètent le rez de chaussée. A l’étage, le palier dessert une vaste chambre avec rangement, toilettes indépendantes et une vaste suite parentale comprenant un dressing et une salle de douche. Le rez de jardin propose une grande buanderie, une chaufferie, toilettes, une cave à vin climatisée et une chambre avec salle de douche. (Chauffage au fioul et assainissement collectif) Un bâtiment est attenant à la maison principale. Un second bâtiment aménagé au rez-de-chaussée de chaussée propose une vaste pièce et un grenier dans les combles. Le jardin paysager est clôturé. La partie équestre comprend une écurie de 4 boxes avec entrée indépendante et un herbage vallonné. Cette demeure, parfaitement entretenue vous séduira par ses prestations de qualités, par la parfaite harmonie entre le charme de l’ancien et sa décoration moderne, par son jardin bucolique et le plaisir ultime d’avoir ses chevaux à la maison, dans un cadre paisible et verdoyant. ➡️ Notre agence est présente sur Facebook & Instagram: Isabelle Charlet Immobilier⬅️ Information d’affichage du DPE: Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 3.890€ et 5.310€ par an. Suite à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs et un justificatif de domicile vous seront demandés avant toute visite.

Isabelle Charlet Immobilier vous présente des installations équestres récentes à vocation de centre équestre ou d’écurie de propriétaires. Elle se situe à proximité des boucles de la Seine, à 15 min d’un accès A13, à une quarantaine de kilomètres du centre historique de Rouen, à quelques minutes à cheval de la Forêt Domaniale de Brotonne. La maison est issue de la réhabilitation d’un ancien bâtiment agricole avec extension, bardée de bois, couvert d’ardoises. D’environ 140 m2 de plain-pied comprenant une entrée sur couloir (tableau électrique, nourrice et un extincteur), le couloir avec 2 fenêtres dessert 3 belles chambres avec chacune leur mezzanine, un rangement, salle de douche et toilettes (normes handicapées). Ensuite ce couloir ouvre sur une très belle pièce de vie, plafond cathédrale, très lumineuse grâce à ses quatre baies vitrées qui ouvrent sur une terrasse en bois. Une cheminée avec insert est encastrée dans le mur, la cuisine est aménagée et équipée avec une fenêtre de toit qui apporte de la lumière. Accolé à la maison se trouve dans un petit bâtiment une chaufferie et une buanderie avec évier. L’assainissement est récent (2015). Toutes les huisseries sont en aluminium et double vitrage, le sol est carrelé sur toute la surface et le chauffage est issu de la géothermie. Les écuries : Deux écuries édifiées en 2008 en très bon état, forment un U, en bois, couvertes de tuiles mécaniques, avec auvent et trottoir de trois mètres. La première écurie de 11 boxes (3×3) dont un box d’angle de 4,50×3, une sellerie de 4,50×3, une réserve pour chariot à grains, un sanitaire double avec lavabo. La deuxième écurie de 9 boxes (3×3) dont un box d’angle de 4,50×3, une sellerie de 4,50×3. Tous les boxes sont équipés d’abreuvoirs automatiques, bac à foin, grandes mangeoires avec ouverture depuis l’extérieur. Les bâtiments d’exploitation et équipements : Un hangar de stockage de 15×12 en parpaings et couvert de tôles d’acier, avec fermeture par volets roulants manuels. Un silo à grains avec aplatisseur. Un abri ouvert de 10×5 sur dalle béton en parpaings, bois et fibrociment non amianté. Un abri de stockage de 5,40×15 ouvert en façade en bois et tôles d’acier sert de parking couvert pour petit camion, sellerie d’attelage 5×5 et atelier de 4,80×6,80. Une fumière couverte, ouverte de 8,50×10 sur dalle béton, en parpaings, bois et fibrociment non amianté. Plusieurs paddocks clos de ruban électrique et piquets en bois, dont un avec 2 abris à poneys accolés en parpaings de 5×5 chacun, un autre avec abri en bois couvert de tôle d’acier et auvent et un paddock avec 2000m2 stabilisés (dalles alvéolées et sable). Une douche sur dalle béton. Une carrière en herbe. Une carrière (60×20) dont 36×22 sont couverts (structure en caissons bois et tôles de fibrociment, fermé de brise- vents sur trois côtés. Panneaux photovoltaïques de 9Kw (non raccordés). Arrosage automatique. Un club house d’environ 36,50m 2 en bois couvert de tuiles mécaniques, comprenant une kitchenette, un bureau et un salon avec baie vitrée donnant sur la carrière. Un parking stabilisé. Cet ensemble possède un forage (70 mètres) avec surpresseur (sous abri en bois) qui alimente toute la propriété en eau. Elle dispose d’une entrée principale avec portail électrique et d’une seconde entrée de service. La maison, le club-house et les sanitaires des écuries sont alimentés en eau de ville. La contenante cadastrale de la propriété est de 5ha 67a 55ca correspondant à un ensemble foncier d’un seul tenant, homogène, accessible et plat. ➡️ Notre agence est présente sur Facebook & Instagram: Isabelle Charlet Immobilier. Rejoignez nous !⬅️. Suite à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs et un justificatif de domicile vous seront demandés avant toute visite.

Exclusivité!L'Agence du centre vous propose cette charmante maison de bord de mer en vente à Fécamp ! Très soignée et sans travaux à prévoir, cette maison et son balcon donnant sur la mer à vendre à 2 pas de la plage constitue une réelle opportunité d'achat en résidence secondaire à 2 heures de Paris ! Elle se compose de cette façon: Au Rez-de-chaussée: Entrée avec accès au garage, chambre, salle d'eau avec WC. AU 1er étage: Cuisine agencée et équipée ouverte sur salle à manger/salon, WC avec lave-mains. Au second étage: Un palier, une chambre avec WC, lave-mains et dressing, une autre chambre avec dressing, une salle de bains avec baignoire, douche, et WC. Au troisième étage : un dortoir. Un garage complète ce bien rare à la vente. L'Agence du centre, spécialisée dans la vente et l'achat de biens immobiliers de bord de mer vous invite à venir visiter rapidement cette maison en vente à Fécamp en Normandie 76 ! Nathalie Durozey agent commerciale 81280213000011 Pour plus de photos et d'informations, consultez notre site www.agenceducentre.net ou appelez nous au 02.35.28.66.66. L'Agence du Centre à Fécamp 76400, votre référence immobilière de la Côte d'Albâtre et du Pays des Hautes Falaises !

iad France - Anne-Sophie Pierre (07 83 93 91 90) vous propose : Exceptionnel : manoir d’inspiration Anglo Normande d’une superficie habitable de 250m2 environ à rénover, situé à Mont-Saint-Aignan, édifié sur un jardin fleuri et arboré de 1675 m2 environ séduira une famille, par son authenticité, ses beaux volumes. Saisissez l'opportunité unique de devenir propriétaire de ce superbe manoir au sein du quartier St André, offrant une très belle vue plongeante sur Rouen. Avec ses 14 pièces réparties sur 3 étages, cette demeure historique offre un potentiel incroyable pour un projet de rénovation ambitieux et créatif. Construit en 1933, ce manoir dégage un charme authentique avec ses caractéristiques d'époque. L'architecture intérieure spacieuse laisse place à l'imagination pour la création de pièces de vie uniques et raffinées. Situé dans un quartier recherché, proche de toutes commodités, ce manoir bénéficie d'un environnement calme et préservé, idéal pour un cadre de vie exclusif. Une véritable opportunité pour les amateurs de biens d'exception et de rénovations d'architecture classique. Pour compléter cette demeure un appartement indépendant desservant un séjour salon , 2 chambres , cuisine, salle de bain WC. Un grand jardin arboré entièrement clos sans vis à vis, vient parfaire cette demeure avec un fort potentiel. Ecoles, bus, commerces, à quelques minutes. Chauffage gaz . N’hésitez plus, contactez moi afin de visiter ce joyau chargé d'histoire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Pierre EI (ID 66433), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 910436740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

L'agence Demeures Côte d'Albâtre vous propose cette belle longère Normande typique, en brique silex et colombages, en parfait état. Cette charmante demeure comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée de 14m2 desservant, une cuisine de 14m2, un grand séjour de 46m2 avec plafond cathédrale, une chambre de 11m2 avec son dressing, une salle de douche avec un point d'eau, une toilette, un garage et un atelier. Au 1er étage : un grand palier de 21m2, deux chambres de 13m2 et 10m2, une salle de douche avec une toilette. Sur un terrain de 3000m avec jardin arboré et terrasse, au calme mais 5 mins à pied des commerces du village. 3 km de l’Access A29, 15 minutes de l'A131 et 20 minutes de l'entrée du Havre. Ce bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou gite vous est proposée par l'Agence Demeures Côte d'Albâtre au prix de 450 000 euros Honoraires de l'agence inclus. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs. Pour toutes demandes d'informations ou de visites, merci de contacter Bruno HAUCHECORNE au 06 45 68 32 63 ou [email protected]

Dans la campagne de Luneray, au calme, idéale pour chevaux, propriété sur 1h30 comprenant une grande maison normande de 225 m2, dépendance 3 garages et 2 box. La maison offre de plain pied : entrée sur cuisine aménagée, salle à manger - salon, une chambre avec bureau, salle de bains. A l'étage, 3 chambres, salle de bains. Assainissement refait.

Au calme, maison construite en bois de 2008, très lumineuse, avec grand terrain pour Veules de 1503 m2, disposant au rez de chaussée d'une entrée, cuisine aménagée ouverte sur salle - salon, une chambre et salle d'eau, arrière cuisine. A l'étage, vaste palier - bureau, 3 chambres, salle de bains avec douche et baignoire. Chauffage par convecteur électrique et poêle à vois. Reliée au tout à l'égout. Prix hors honoraire : 522 858 EUR. Honoraire à la charge de l'acquèreur : 5%

Propriété ancienne avec annexe et piscine sur un terrain plat et clos de 1869 m2 ...... Au calme, dans un petit village du Vexin...... La maison principale offre au Rdc : Vaste espace de vie avec cuisine et cheminée centrale, ravissant jardin d'hiver avec cheminée et poele bois, lingerie, arrière cuisine, wc. Etage : Un couloir dessert 4 chambres dont 1 petite, salle de bains avec douche et wc. Chaumière Plain-pied avec une belle pièce de vie, cuisine, salle d'eau avec wc. Mezzanine sur partie. Piscine avec pool house. Domotique, toitures neuves........

EN EXCLUSIVITÉ !!! A un peu plus de 10 mn de Pacy-sur-Eure, venez découvrir sans tarder cette très jolie maison de type longère nichée au coeur d'un hameau au calme et sans aucune nuisance ! Charme et Authenticité sont au rendez-vous ! Son très beau jardin arboré vous accueillera avec ses nombreuses essences d'arbre fruitier et d'ornement, un endroit calme et idyllique, idéal pour recevoir votre famille. L'entrée vous invite à découvrir la magnifique pièce de vie de 60 m² où vous profiterez du salon avec cheminée insert, de la salle à manger baignée de lumière grace aux grandes ouvertures vous happant vers la terrasse et le jardin avec une belle exposition. Le rez-de-chaussée est complété par la cuisine équipée et aménagée, une chambre et salle de bains. A l'étage, une très belle pièce palière avec poutre apparante offre un espace salon de lecture et bureau ainsi que deux chambres et une salle d'eau. Une grange attenante à la maison vous propose un atelier, un espace de stokage mais aussi la possibilité d'agrandir l'espace habitable. Une très jolie cave termine cet ensemble. Le jardin clos de plus de 2700 m² avec la possibilité de créer une piscine vous permettra de profiter des beaux jours à venir ! DPE : D - Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 € et 3 570 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisque.gouv.fr

À environ 150 km de Paris, dans un bourg dynamique du Pays de Bray, une altière demeure du 19e s et son jardin clos de plus de 2 600 m². La propriété se trouve près de la place du marché, autour de laquelle le village a bâti son histoire. Trônant au centre du bourg, la demeure se détache de ses voisines mais s’intègre bien dans son environnement proche. Le bâti des alentours, à l’identité « normande » très marquée, ne dépareille pas face à la propriété, introduite par un imposant magnolia centenaire à ses abords. Une haie de thuyas délimite l’entrée côté rue. Accolée à un délicat portail en métal, elle ne masque pas les perspectives que présente la demeure, à bonne distance de l’entrée. Enduites d'un blanc immaculé, et rehaussées du vert des garde-corps en fonte, les façades sont parcourues, aux beaux jours, par des hortensias aux tons roses au niveau des soubassements. La construction date de l’époque de Louis-Philippe : la première pierre fut posée en 1839 sur des terres anciennement érigées en dignité de marquisat. De retour en ces lieux aux lendemains de la Révolution et malgré la « Loi du milliard des émigrés » mise en place en 1825 afin de les dédommager des « spoliations » républicaines, nombre de nobles appauvris furent contraints de vendre leurs terres. À la place, des bourgeois font alors bâtir des villégiatures ou « petits châteaux » à l’image de celui-ci. En 1846, la demeure est alors achevée : ce sera une bâtisse avec toiture à la Mansart, de style Louis XV. Construite en brique, elle est enduite d’un mortier chaux-plâtre. Bâtie dans le « goût Pompadour » des résidences élevées au siècle précédent, la maison en reprend les principaux codes architecturaux et stylistiques. D’une surface de près de 300 m², édifiée sur la première partie du terrain, la demeure cache dans son dos un vaste jardin gazonné, ponctué de multiples arbres, que ceinturent de hauts murs. Un potager, son châssis en brique, des garages et une dépendance rustique complètent l’ensemble. À l’arrière du terrain, une clôture délimite la propriété.