ventes immobilier de luxe Franche-Comté, France (page 3)

Unique en son genre, cette ancienne école transformée en maison séduit par son caractère unique et ses multiples possibilités,. Ici, le retour en enfance est immédiat, les souvenirs des bancs d'école, l'image des porte-manteaux alignés dans le couloir, ou encore l'odeur de la craie non loin du tableau en ardoise ressurgissent. Située au coeur d'un petit village et à proximité de toutes les commodités, cette maison d'une superficie de 246 m2 érigée sur une parcelle de 845 m2, se compose de : Au rez-de-chaussée, un magnifique couloir revêtu de son carrelage authentique, conduit vers une ancienne salle de classe métamorphosée en un spacieux atelier d'artiste de plus de 65 m2, offrant une belle hauteur sous plafond de près de 3,30 m. Adjacent à cet espace, l'ancien préau, désormais fermé par de grandes baies vitrées, abrite une grande pièce avec une mezzanine, un bureau, un coin kitchenette, une salle de bain et un espace de rangement. A l'étage, un appartement de 97 m2 offre un cadre élégant et chaleureux. Une cuisine équipée s'ouvre sur un salon/séjour convivial agrémenté d'un poêle à bois, offrant un accès à une terrasse suspendue avec une vue sur le village. On y trouve également une salle de bain, deux chambres, un dressing et une vaste pièce en mezzanine. A l'extérieur, l'ancienne cour clôturée témoigne encore des jeux d'enfants avec des traces de marelles. Un auvent qui peut permettre de garer deux voitures complète cet espace extérieur. Cette propriété offre 3 espaces distincts avec 2 entrées indépendantes, offrant ainsi une flexibilité totale pour réaliser vos projets, et écrire une nouvelle histoire à mi-chemin entre Pontarlier et Besançon. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4750 euros et 6500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Benoit CHABOD (RSAC: 948220504): 0688577292 Benoit CHABOD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948220504 - Besançon.

Immobilier.notaires® et l’office notarial Office République, SELARL vous proposent :Immeuble à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 11 rue du Général De Gaulle 25410 ST VIT- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -SAINT VIT - CentreA vendre Immeuble de rapport ' La Maison de maître de poste ' en monopropriété sur un terrain d'une contenance d'environ 6 ares.Cet immeuble est composé de 5 logements loués avec les typologies suivantes : - UN APPARTEMENT T1 Bis de 57,66 m2 m2 avec terrasse, jardin et garage en rez de Chaussée surélevé (bail du 13/08/2018 ) - UN APPARTEMENT T2 de 64,06 m2 en rez de chaussée ( bail du 19/04/2023 ) -UN APPARTEMENT T2 de 61,79 m2 au 1er étage ( bail du 17/08/2022 ) - UN APPARTEMENT T3 de 64,58 m2 au 1er étage avec garage ( bail du 29/02/2020 ) - UN APPARTEMENT LOFT de 93 m2 au 2ème étage (bail du 16/04/2022) Revenu locatif annuel 32 000 euros.VENTE en IMMO-INTERACTIF avec visite obligatoire sur RDV en appelant le 03-81-82-60-71 ou 07-56-82-53-53 , demande d'agrément à remplir pour participer à la vente.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 07.56.82.53.53- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 430 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.- Réception des offres du 28/05/2024 à 14:00 au 29/05/2024 à 14:00 sur le site Immobilier.notaires®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Office République, SELARL - Notaires à Besançon - N° SIRET : 88226021900010- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

LUXE ET ÉLÉGANCE AU COEUR DE BREGILLE Plongez dans une symphonie de raffinement en découvrant le luxe de ce duplex de 222 m² en rez-de-jardin dans le quartier Bregille à Besançon. Vastes volumes, jardin secret de 500 m², le tout dans une résidence prisée : une invitation à un art de vivre sans égal. DES VOLUMES DE VIE GÉNÉREUX AU COEUR DE BESANÇON Dès l'entrée, spacieuse et équipée d'une porte blindée, l'ambiance enveloppe chaque visiteur. Les neuf pièces de cet appartement en duplex dévoilent des volumes confortables, une toile pour une vie sans compromis : salle à manger carrelée en pierres de Bourgogne, salon en parquet massif, cet espace de vie d'une surface totale de 52 m², équipé d'une cheminée, profite d'un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine équipée indépendante d'une surface de 14 m², de qualité, a été installée en 2013. UN JARDIN SECRET DE 500 M² Le joyau de cet appartement : un jardin privé de 500 m². La salle à manger et le salon, baignés de lumière, s'ouvrent sur cette oasis secrète, bénéficiant d'une vue dégagée sur la nature et la ville. Cet espace paysagé, clos d'une haie, est soigneusement entretenu et permet de nombreuses possibilités d'aménagements. UNE RÉSIDENCE DE STANDING A BESANÇON La résidence 'L'Espace,' érigée en 1979, est une copropriété très appréciée et recherchée par les bisontins pour son cadre verdoyant et son accès sécurisé. Elle est gérée par un syndic professionnel de bonne réputation. Cette adresse a l'avantage de bénéficier d'un parc de près de deux hectares entièrement clos, à l'abri des regards, permettant de prendre l'air en toutes saisons. Elle offre une expérience résolument unique. LE QUARTIER BREGILLE Imprégnez-vous du calme de Bregille, quartier prisé de Besançon. Une adresse réputée, cette résidence cossue est nichée dans un écrin de verdure préservé, loin de l'agitation de la ville tout en conservant une proximité avec les écoles, les commerces et la zone commerciale de Chalezeule. UNE CONFIGURATION RARE ET ORIGINALE Explorez cette distribution originale. Les six chambres et le bureau en rez-de-jardin et les deux salles de bains s'entremêlent harmonieusement avec les pièces à vivre, offrant un cocon unique et fonctionnel. Les 2 caves enterrées (42m² et 8m²) sont idéales pour un stockage de vin. L'appartement dispose de deux places de parking sécurisées au sous-sol. COTE TECHNIQUE L'appartement est équipé d'un adoucisseur. L'intégralité de l'installation électrique a été rénovée en 2016 et ne présente aucune anomalie. Enfin, l'ensemble des menuiseries et des volets électriques sont en aluminium, tous remplacés en 2012. La décoration intérieure, quant à elle, a été récemment rafraichie. AVIS DE L'AGENCE Un havre de paix où le luxe et le raffinement redéfinissent votre quotidien. Avec ses volumes généreux, son jardin secret et sa résidence prestigieuse, vivez au rythme des saisons. Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4150 euros. Fabien GRANDJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - BESANCON.

BESANCON - QUAI VEIL PICARD - APPARTEMENT 2 CHAMBRES - DERNIER ETAGE Votre Agence OFFICE IMMOBILIER, vous propose à BESANCON, cet appartement en parfait état offrant une vue imprenable sur le Doubs et les toitures typiques de la boucle Bisontine. Laissez-vous séduire par cet appartement totalement rénové en 2020, offrant des prestations de qualité. Il se compose d'une entrée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie grâce à son exposition sud et ses nombreuses ouvertures. Une belle cheminée en marbre donne du cachet à cet espace; l'alliance parfaite de l'ancien et de la modernité. Cet bien se compose également d'une très belle cuisine équipée ouverte. Sur ce même niveau vous retrouverez une chambre avec placard et WC, une buanderie, une salle d'eau et un second W.C séparé. A l'étage, vous tomberez sous le charme d'une lumineuse suite parentale avec baignoire et climatisation. Cet appartement est vendu avec son mobilier design. Pour plus de confort ce bien est vendu avec une cave. La visite virtuelle de ce bien de qualité est disponible sur notre site officeimmo.fr

UN HOTEL BIEN PLUS QUE PARTICULIER Trésor chargé d'histoire, cet hôtel particulier à Salins-les-Bains a su préserver son charme et son caractère d'antan. Fusion entre passé et présent, chaque pièce est un tableau vivant racontant un récit. Avec ces combles prêts à être transformés et son projet d'hébergement touristique déjà approuvé, il offre un potentiel infini pour créer votre propre refuge personnalisé. UN HOTEL PARTICULIER QUI PRESERVE L'ECLAT DU PASSE : Cet hôtel particulier emblématique, situé au coeur de Salins-les-Bains d'une superficie de 400 m² habitables, a préservé tout son charme d'antan. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une fontaine antique, toujours fonctionnelle qui murmure un doux son rafraîchissant. Cette fontaine trône à l'entrée vêtue entièrement de pierres de taille, témoin du savoir-faire de l'époque. Puis, la superbe double porte en chêne datant du XVe siècle vous invite à découvrir les trésors cachés de la demeure. Deux imposantes colonnes en pierre, magnifiquement restaurées en 2016 soutiennent la partie haute de l'édifice. Chaque détail architectural des pièces de vies, a su conserver un caractère authentique : des moulures aux cheminées tout a été minutieusement préservé pour garantir à cet hôtel particulier un charme intemporel. LES GRANDS ESPACES, UNE FUSION DU PASSE ET DU PRESENT : Laissez-vous envoûter par l'atmosphère baroque qui règne en maître. Que ce soit dans le hall d'entrée, ou le salon, l'élégance médiévale est omniprésente. Seules certaines pièces de cette demeure ont été rénovées avec des matériaux contemporains tels que la cuisine équipée et une des salles de bains. C'est au troisième étage de cet hôtel particulier à Salins-les-Bains que se trouve l'espace nuit. Trois belles chambres avec des espaces généreux où il fait bon se détendre et se ressourcer. Le style XVIIe siècle préservé avec soin à travers les siècles, imprègne chaque recoin de l'espace nuit. Les meubles en bois massif, les tapisseries murales, les murs ornés de dorure ajoutent une touche de magie à chaque pièce. Ajoutez à cela une jolie terrasse qui offre un espace extérieur idéal pour profiter des douces soirées d'été. Cette combinaison subtile de styles et d'époques crée un environnement unique entre le passé et le présent. UN EMPLACEMENT DE CHOIX DANS UN PATRIMOINE CULTUREL RICHE : Idéalement situé au coeur même de Salins-Les-Bains, célèbre station thermale, cet hôtel particulier est à proximité immédiate de l'hôtel de Ville et du marché des halles, où se déroulent régulièrement des événements culturels et des marchés animés. Devant la demeure, la superbe fontaine d'Arion datant de 1577, et sculptée en pierre par Claude Arnoux enchante les passants. Pour les amateurs de jeux, le casino de Salins-les-Bains offre un accès à une multitude d'activités et de divertissements. De plus les boutiques pittoresques, les cafés animés et les restaurants parsèment les rues environnantes. Les amoureux d'histoires seront comblés par la diversité des activités culturelles et lieux touristiques à proximité. Le Musée du Sel et la Grande Saline, témoins historiques de l'industrie du sel dans la région, offrent une plongée fascinante dans le passé de la ville. LES COMBLES, UN POTENTIEL A EXPLOITER : Les combles aménageables d'une superficie de 400 m² offrent un espace 100 % vierge avec un immense potentiel prêt a été transformé. Avec les poutres apparentes, les combles dégagent une atmosphère rustique et authentique. Que ce soit en les transformant en chambres supplémentaires, en un appartement, en bureaux, en espaces de loisirs ou en ateliers d'artiste, avec un peu de créativité, ils peuvent devenir le joyau caché de cette maison. Les possibilités d'en faire un espace supplémentaire pour s'épanouir et s'exprimer sont aussi vastes que votre imagination. UN PROJET DE GITE DEJA VALIDE PAR LA COMMUNE : L'idée d'aménager un gîte au sein de cet hôtel particulier a suscité un enthousiasme palpable, tant auprès des propriétaires que des autorités municipales. Après avoir soumis un dossier de projet à la ville, la réponse favorable reçue confirme l'énorme potentiel de cette initiative. En effet, transformer cette résidence de 800 m² en un gîte accueillant et chaleureux est une superbe opportunité de partager le charme et l'histoire de Salins-les-Bains avec des visiteurs du monde entier. Ce gîte promet une expérience immersive au coeur même de l'histoire et de la vie locale. Les rues pavées, les bâtiments historiques et les sites touristiques emblématiques de la ville sont à portée de main, offrant une immersion totale pour ceux qui auraient le privilège d'y séjourner. Bien plus qu'une opportunité commerciale, c'est une chance de partager la beauté et le patrimoine de ce lieu authentique. AVIS DE L'AGENCE : Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement immobilier de choix en le transformant en un gîte d'exception, cet hôtel particulier situé dans un emplacement de choix en plein coeu Fabien GRANDJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - BESANCON.

Située dans un lotissement calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des lignes de transports, charmante villa individuelle d'une surface de 155 m² sur 2 niveaux entièrement pensée avec des matériaux de qualité. Elle se compose au rez d'un hall d'entrée avec toilettes séparés, une chambre parentale avec salle de bains et douche italienne, dressing / buanderie. Cuisine équipée avec îlot central ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 45 m² donnant sur de larges terrasses . A l'étage une mezzanine distribue 3 chambres dont une avec salle de jeux, salle d'eau / dressing et toilettes séparés. Terrain clos et arboré de 904 m² avec garage double et grenier, abri jardin potager et terrasse couverte. Vue illimitée sur les plaines de Saulx, ensoleillement maximum. La maison est équipée de panneaux solaires utilisés en auto-consommation. Découvrez vite l'investissement immobilier dont vous rêvez ! Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)6 45 37 10 43 ou par mail : [email protected]

CHARMANT MANOIR AUX PORTES DE L'ALSACE Plongez dans l'histoire de ce petit manoir proche de Belfort d'une superficie de 251 m² habitables surnommé autrefois le « château du village » par ses habitants, car il s'agit de la maison la plus haute du village. Idéalement située aux portes de l'Alsace, cette propriété offre un cadre de vie entre nature et tradition dans un environnement proche de toutes les commodités. UN MANOIR REMPLI DE CHARME ET D'AUTHENTICITE Dès la porte d'entrée franchie, le ton est donné. Le hall revêtu de son splendide terrazzo d'origine, témoignage du passé est bien plus qu'un simple élément de décoration, c'est le symbole de l'élégance de cette demeure. On entre dans le vif du sujet avec la somptueuse salle d'apparat, véritable pièce maîtresse. Au centre de cette pièce, trône une majestueuse cheminée en marbre, authentique oeuvre d'art du passé. Les murs sont ornés de moulures délicates jusqu'au plafond qui lui est habillé d'un sublime lustre en cristal créant ainsi une atmosphère envoûtante. Dans la continuité de cette pièce, un jardin d'hiver, offrant un havre de paix où la lumière naturelle filtre à travers les nombreuses ouvertures. DES ESPACES COMBLES ET INDEPENDANTS PROCHE DE BELFORT : Au-delà de son charme indéniable, ce manoir proche de Belfort offre un potentiel d'exploitation infini. La présence d'un appartement indépendant sous les combles d'une superficie de 70 m² habitables au sol doté de toutes les commodités nécessaires, a su conserver une atmosphère chaleureuse grâce à ses poutres apparentes. En plus de ses grands espaces de vie lumineux, il y a deux belles chambres en mezzanine offrant une ambiance intimiste, complétée par une 3e chambre classique. Il promet un cadre de vie confortable, idéal pour accueillir votre famille ou vos amis. Quant à la dépendance, d'une superficie de 300 m², construite sur deux dalles béton, elle ouvre le champ des possibles. De l'aménagement d'un appartement ou d'un gîte, à l'exploitation d'une activité professionnelle, les possibilités sont vastes et prometteuses. Cet espace peut devenir une opportunité de revenus supplémentaires considérable. UN MANOIR AUX ESPACES INTIMES Parcourez le premier étage de cette demeure et découvrez non seulement une somptueuse suite parentale, mais également trois autres chambres. Chaque chambre offre un espace intime et accueillant pour vos douces nuits. Elles disposent toutes de sublimes cheminées d'angles créant ainsi une touche d'élégance et de charme. Mais le clou du spectacle est sans conteste la salle de bain avec baignoire nichée dans un jardin d'hiver. Imaginez-vous vous détendre dans un bain moussant, entouré par la verdure et la lumière naturelle qui s'infiltre à travers les fenêtres. Un vrai moment de bonheur où le confort et l'élégance se rencontrent pour créer un espace de détente magique. UN TERRAIN DE JEU PROCHE DE BELFORT A l'extérieur, un terrain clos, constructible, entoure la maison et la dépendance. Le jardin offre bien plus qu'un simple cadre verdoyant, il est un véritable terrain de jeux et de découvertes pour toute la famille. Les vastes étendues de verdure invitent à d'innombrables activités en plein air, telles que des parties de jeux, des pique-niques sous les arbres fruitiers du superbe verger ou des séances de méditation sur la terrasse. Les amoureux de jardinage trouveront leur bonheur dans le potager, ou ils pourront cultiver une variété de légumes frais et savoureux. Quant à la piscine, malgré la nécessité de révision, elle promet des longues heures de rafraîchissement et de divertissements lors des journées ensoleillées d'été. Ce jardin est un espace parfait pour se créer des souvenirs inoubliables. A LA DECOUVERTE DE L'ALSACE : Située aux portes de l'Alsace, la région du Sundgau offre une multitude d'activités pour satisfaire tous les goûts. Immergez-vous dans la tradition culinaire locale en découvrant les bonnes adresses proposées par la commune et ses environs, ou partez à la découverte des trésors historiques en visitant les charmants villages de Hirtzbach et Altkirch ou en visitant le fascinant château de Ferrette. Pour les amateurs de nature, les environs regorgent de sentiers de randonnée pittoresques offrant ainsi d'innombrables possibilités d'évasion en plein air. Que ce soit pour une escapade culturelle, une exploration historique ou une immersion dans la nature, ce manoir proche de Belfort est un point de départ idéal pour découvrir les merveilles de la région. AVIS DE L'AGENCE : Véritable opportunité pour une grande famille en quête d'espace à l'entrée de l'Alsace, cette demeure proche de Belfort offrira à ses occupants un cadre de vie privilégié entre tranquillité et harmonie avec la nature. Il ouvre la voie à une multitude de possibilités pouvant vous faire bénéficier d'un revenu foncier supplémentaire à ne pas négliger. Charles RIEME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 752 587 550 - .

Idéalement située à environ 20' de la gare TGV, de l'autoroute A36 et de Besançon, nous vous proposons de devenir les nouveaux amoureux d'une bâtisse unique, témoin de l'histoire. Elle saura vous séduire par ses 320m² environ, son joli terrain de 26,32 ares (2632m²) et ses vestiges médiévaux dont certains sont classés aux monuments historiques. Hors du temps, cette demeure du XIIIe siècle, nichée sur l'ancienne route qui menait de Besançon à Dijon, était le passage où l'on s'acquittait du droit du péage indispensable pour entrer sur les terres de la seigneurie. Erigée sur un rocher, cette forteresse se dresse fièrement sur la campagne locale et offre un cadre très privilégié. Aujourd'hui, le château ne présente qu'une partie de son architecture d'origine. Il se compose de la tour carrée autrefois ouverte et d'un bâtiment principal ancien corps de logis. Les deux parties sont reliées par un mur-rideau qui laisse transparaître les traces du pont-levis jadis en place. La partie habitable prend place dans le corps de logis, développant à ce jour 163m² habitables complétés de près de 200m² à interpréter. Elle a été totalement rénovée dans les 20 dernières années pour lui donner confort et authenticité. Il vous faudra passer la porte d'entrée fortifiée en chêne pour accéder à la tour octogonale abritant le majestueux escalier qui vous mènera sur les 3 niveaux. D'abord en pierres de taille comme témoin de l'histoire, cet escalier se prolonge d'une partie totalement restaurée en bois selon les prescriptions de l'architecte des Bâtiments de France. Le rez-de-chaussée se compose d'un appartement de charme comprenant une chambre, une cuisine et une salle d'eau. Un bel espace de plus de 30m² profite d'une double porte ouverte sur la cour et peut s'adonner à différentes destinations, de la salle de réception à la salle de jeu, de la cuisine d'été au salon d'hiver. Au 1er niveau, patientez délicieusement dans le salon d'accueil avant de découvrir un espace de vie très lumineux grâce à ses triples orientations et ses nombreuses ouvertures sur la nature environnante. Dans un esprit de partage, cette pièce comprend un coin bureau, un salon et une salle à manger. La cuisine semi ouverte lui est directement rattachée. Par un escalier intérieur, vous accédez à l'espace nuit qui se compose de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un espace buanderie / dressing. En haut de l'escalier à vis, passez devant la balustre de style Renaissance et accédez au chemin de ronde qui vous mènera à la tour carrée. Distribuée sur 4 niveaux et structurée d'une pièce par étage, la tour carrée est l'archétype du bâti défensif de la période médiévale. Si le rez-de-chaussée est dévolu au stockage avec sa cave voutée plein cintre, les 3 autres niveaux avaient certainement leur propre utilité : une pièce utile au quotidien avec sa cheminée gothique, une ancienne « grande-salle » et une chambre seigneuriale. Plusieurs campagnes de restauration ont permis à ce donjon de reprendre ses couleurs : une reprise des structures maçonnées, une remise en état de la charpente et de la toiture, la restauration des cheminées gothiques, le renfort des fenêtres supérieures du 3e étage, le remplacement des vitraux ou encore la consolidation de planchers en bois. Rare témoignage médiéval toujours entier dans le Doubs, cette demeure saura vous accueillir dans un cadre apportant sérénité et authenticité. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2157€ et 2919€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées

Au sein d'un ancien café restaurant, proche de la gare, cette maison de 96 m² au sol répartie sur trois niveaux offre un emplacement stratégique, idéal pour une famille. Les nombreux commerces du secteur, les écoles et la gare sont accessibles à pied ou en bus via l'arrêt qui se trouve à deux pas. Entièrement rénovée avec soin, elle incarnait un véritable lieu de vie du quartier. UNE RENOVATION SOIGNEE : Dès l'entrée, la maison séduit par son espace lumineux et traversant. La cuisine de qualité et entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie spacieuse, crée une atmosphère conviviale, idéale pour recevoir. Un soin particulier a été apporté à cette rénovation faite par des artisans locaux. Des matériaux de qualité supérieure et des finitions irréprochables mettent en valeur ce bien. Profitez de ce logement entièrement climatisé, refait à neuf et bénéficiez des dernières normes d'isolation qui vous assureront des coûts énergétiques maitrisés et un confort de vie, hiver comme été. L'ESPACE NUIT : Au premier étage, deux chambres et une salle de bain offrent un lieu entièrement dédié aux enfants. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère apaisante et accueillante. La salle de bain spacieuse au style moderne est baignée de lumière. Au dernier étage, une grande suite parentale lumineuse et chaleureuse avec vue sur la citadelle de Besançon, est un véritable refuge de tranquillité et d'intimité. Elle est équipée d'un grand dressing de 5 m². UN EXTERIEUR PRIVATIF : La façade en pierre de taille rappelle l'époque d'antan, où le quartier gravitait autour de ce lieu de vie authentique. Cette empreinte architecturale marie à la perfection le passé et le présent. Le terrain attenant fermé et sécurisé de 47m², bien aménagé, offre une terrasse en bois sans vis-à-vis et un coin de verdure, une parenthèse apaisante au coeur de ce quartier vivant. DE BELLES DEPENDANCES : Une belle cave à vin de 15m², espace dédié à la dégustation et au stockage, saura combler les amateurs de vins. Un lieu réservé, parfait pour partager des moments mémorables entre passionnés. Un garage fermé, accessible depuis la terrasse, conforte un mode de vie pratique, de grande taille, rare dans ce secteur. L'AVIS DE L'AGENCE : Nous sommes séduits par cette maison authentique, rénovée avec goût et idéalement placée dans le quartier de la gare. Son emplacement est clairement son point fort ! La grande cave, le garage, ainsi que l'extérieur privatif en font une bâtisse unique avec de belles prestations. Fabien GRANDJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - BESANCON.

LE BONHEUR A PORTE DE MAIN Plus qu'une simple résidence, cette maison avec piscine à Besançon est un véritable refuge pour votre famille. Son design soigné, ses volumes et son atmosphère chaleureuse en font un lieu où il y fait bon vivre. Chaque détail a été pensé pour offrir à ses futurs occupants bien-être et confort. Le tout complété par un sublime jardin paysagé et une piscine assurant un cadre de vie idyllique aux portes de la ville. LE PRIVILEGE DE VIVRE DANS UN ECRIN DE VERDURE PROCHE DE BESANCON : Cette maison d'une superficie totale de 193 m² habitables à Besançon est bien plus qu'un simple lieu de résidence. C'est un véritable art de vivre où la modernité se marie parfaitement avec la nature environnante. Idéalement située dans un quartier prisé et sécurisé proche de Besançon, elle offre à ses habitants le privilège de vivre au rythme de la nature tout en profitant des commodités de la ville. Sur un terrain ensoleillé de 1 400 m², cette maison bénéficie d'un emplacement des plus attractifs parfaitement desservi par les transports en commun et à deux pas d'une zone commerciale. UNE ARCHITECTURE SIGNEE RICHARD GARCIA : Conçue par l'architecte Richard Garcia en 1998, cette maison avec piscine à Besançon arbore fièrement le style distinctif de celui-ci. Avec des lignes audacieuses et équilibrées et des volumes majestueux et sa façade dite « rideau » elle incarne l'équilibre subtil entre fonctionnalité et esthétique. Les larges baies vitrées, véritables signatures de l'architecte invitent la lumière naturelle à pénétrer dans chacun des espaces créant ainsi une atmosphère aérienne. UNE HISTOIRE D'AMOUR ENTRE LUXE ET CONFORT : A l'intérieur, chaque détail témoigne du souci d'excellence et de confort. La cheminée dans la vaste pièce à vivre devient le point de ralliement des soirées d'hiver en famille. La suite parentale au rez-de-chaussée dispose d'un dressing sur mesure réalisé par un ébéniste local et d'une salle de bain aux matériaux d'exception. A l'étage, ce ne sont pas moins de 4 belles autres chambres toutes cli-matisées promettant des nuits paisibles en toute saison, garantissant confort et praticité pour toute la famille. UNE INVITATION A LA LUMIERE: Au coeur d'un quartier prisé de Besançon, cette maison d'architecte avec piscine séduit par son ar-chitecture contemporaine et ses lignes épurées. Elle est baignée de luminosité dans chaque recoin grâce à ses baies vitrées qui s'étirent sur deux niveaux. Chaque espace se mêle à la douceur des rayons du soleil, créant ainsi une atmosphère douce et chaleureuse. UN SAVOIR-FAIRE LOCAL : Chaque détail de cette maison incarne un savoir-faire local. Sous la direction de l'architecte Richard Garcia, des artisans locaux ont réalisé des éléments uniques tels que l'escalier suspendu ou le plan-cher de verre. Toutes ces pièces sur mesure ont été réalisées avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme. Une véritable identité unique et un caractère authentique. AVIS DE L'AGENCE : A la fois contemporaine et élégante, cette maison avec piscine à Besançon est une belle opportunité de vivre dans un cadre d'exception non loin de la ville. Nul doute, cette maison d'architecte remplie de lumière avec ses grands volumes, son jardin paysagé et sa piscine offre une ambiance conviviale où l'on se sent rapidement chez soi. Charles RIEME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 752 587 550 - .

Située dans la charmante commune de Prémanon, cette maison offre un cadre de vie idéal. Proche des commodités et points d'intérêt de la ville, pistes de skis, randonnées, elle bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Prémanon offre un environnement paisible et convivial, propice à une vie familiale épanouissante. Ce bien dispose d'un terrain d'une superficie de 661 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. De plus, il dispose de deux places de parking dans un garage, permettant de stationner facilement les véhicules. Un espace extérieur agréable et fonctionnel, idéal pour profiter des beaux jours. L'intérieur de cette maison vous séduira par sa surface habitable de 157 m² répartie sur 7 pièces. Avec ses 5 chambres, il offre de l'espace pour accueillir une grande famille ou aménager des bureaux pour le télétravail. De plus, ses deux toilettes et ses deux salles de bain apportent un confort indéniable. Construite en 2016, cette maison offre un aménagement moderne et possibilité d'agencer les pièces selon vos besoins et vos envies. Un bien offrant tout le confort nécessaire pour une vie de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 625 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs TUPIN, Tél. : 0768349095, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 835 340 183

Maison de Maître à proximité du Lac Saint-Point Située au coeur de la Vallée du Drugeon, découvrez cette majestueuse maison de maître, à proximité du Lac Saint-Point, nichée au coeur d'un vaste parc d'arbres centenaires, offrant une alliance parfaite entre confort, calme et tradition. Une Élégance Intemporelle: Située dans une réserve naturelle régionale, cette maison de maître de 251m² habitables édifiée en 1911, baignée de lumière et empreinte d'histoire, incarne à elle seule le raffinement architectural et le prestige intemporel. Implantée sur une parcelle de 5467m² classée en zone naturelle et parfaitement entretenue, agrémentée d'arbres centenaires et de vastes espaces vert paysagés, cette propriété offre un cadre enchanteur où règnent sérénité et élégance. Un court de tennis privé vient compléter cet ensemble exclusif, invitant aux loisirs en plein air et à la détente, non loin du Lac-Saint-Point. Un Intérieur d'Élégance et de Caractère: Une fois le seuil de cette maison de maître franchi, le visiteur est immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et raffinée qui règne à l'intérieur. Parquets en chevron, carrelages d'époque et moulures aux plafonds en très bon état confèrent aux espaces de vie une élégance intemporelle, tandis que de larges fenêtres laissent pénétrer la lumière naturelle, créant une ambiance des plus accueillantes. Un Espace de Vie Spacieux et Fonctionnel: Le rez-de-chaussée offre de superbes espaces, notamment une vaste pièce à vivre avec salon et salle à manger, une cuisine séparée bénéficiant d'une agréable vue sur le parc de la propriété, ainsi qu'un espace séparé pouvant offrir un espace chambre à ce rez-de-chaussée ou servir de pièce de détente. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux et pratique, idéal pour une famille ou pour recevoir amis et convives. Au premier étage, 5 chambres spacieuses offrent un confort absolu et une intimité préservée dans un charme d'époque. Deux salles de bains viennent compléter cet espace dédié au repos et à la détente, assurant un bien-être optimal pour ses occupants. Le second étage quant à lui, offre deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC séparé et une vaste pièce modulable, laissant libre cours à l'imagination pour une transformation personnalisée. Des Dépendances d'Exception: De remarquables dépendances comprennent un garage double, un garage simple, un espace atelier ainsi qu'un étage complet, le tout sur environ 90m² par niveaux. Un potentiel intéressant compatible avec des projets résidentiels ou professionnels. Une Position Stratégique : Idéalement située, cette maison de maître offre un accès privilégié à un large éventail de destinations prisées. A moins de 20 minutes du lac de Saint-Point, elle permet de profiter des plaisirs nautiques et des paysages enchanteurs de la région. De plus, sa position stratégique la place à 1 heure 45 de Genève, Lausanne et Berne (gare TGV de Frasne à 6minutes), offrant ainsi la possibilité de rejoindre rapidement les pôles économiques et culturels majeurs de la Suisse. A seulement 15 minutes de Pontarlier, et à 1 heure de Besançon, cette résidence jouit d'une accessibilité remarquable aux infrastructures urbaines et aux commodités essentielles. Avec une connectivité exceptionnelle, cette demeure offre le parfait équilibre entre sérénité champêtre et facilité d'accès aux services urbains et aux attractions régionales. La Vallée du Drugeon et les milieux naturels : Le Bassin du Drugeon, classé en zone Natura 2000 est situé entre Doubs et Jura, sur le deuxième plateau jurassien de 800 à 900 mètres d'altitude. LE BASSIN du DRUGEON est l'une des plus grandes zones humides d'altitude françaises avec plus de 2 000 hectares de tourbières, lac, marais, ruisseaux, forêts marécageuses de qualité écologique exceptionnelle. Située dans la vallée du Drugeon, la Réserve Naturelle Régionale des Tourbières de Frasne-Bouverans constitue un important complexe tourbeux où se côtoient des prairies humides, des cariçaies et roselières, de la végétation aquatique, des bas-marais, des marais de transition, des hauts-marais ou tourbières bombées et des boisements. Cette mosaïque d'habitats offre une grande richesse floristique ; en témoigne la présence du liparis de Loesel et de l'hypne brillante. Ce paysage bien particulier rappelle ceux du Grand Nord de l'Europe. Avis de l'agence: Cette maison de maître, bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement et d'améliorations énergétiques, offre un cadre de vie incomparable. Idéalement située à proximité de diverses commodités et attractions, elle constitue une opportunité rare pour les amateurs de prestige et d'authenticité. L'agence se tient à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite guidée de cette perle rare. Charles RIEME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 752 587 550 - .

BESANCON - PARC BUFFON - APPARTEMENT D'EXCEPTION DE 188M² COUP DE COEUR - BIEN D'EXCEPTION Votre agence OFFICE IMMOBILIER vous propose à la vente ce magnifique appartement en attique de 188m² au 12ème et dernier étage d'une copropriété de haut standing avec parc arboré, piscine, terrains de tennis et concierges. Vous allez tomber sous le charme de cet appartement intégralement de plain-pied aménagé par un architecte d'intérieur. L'appartement est articulé autour d'un patio de 16m² qui délimite la partie jour de la partie nuit. Côté jour, vous serez charmé par la pièce de vie d'environ 70m² baignée de lumière où votre regard ne saura pas où se poser, la vue sur tout Besançon y est à couper le souffle et est amplifiée par un jeu de miroirs astucieusement placés dans la pièce. La grande cuisine dinatoire haut de gamme vous offrira tout le confort que l'on est en droit d'attendre d'un bien de ce standing. Enfin, la buanderie vous permettra de réaliser vos tâches ménagères à l'abri des regards de vos invités. Le couloir qui longe le patio et sa bibliothèque sur mesure vous emmèneront dans l'espace nuit où vous y trouverez 4 chambres dont une magnifique suite parentale de 15,5m² comportant une pièce d'eau avec douche à l'italienne de plus de 11m² et une loggia. L'une des chambres actuellement aménagée en bureau donne accès au patio tandis que l'une des autres chambres dispose de sa propre terrasse privative. Une seconde salle d'eau est évidemment présente pour le confort de chacun. Le patio, à l'abri du vent et des regards, équipé d'un barbecue au charbon de bois et d'une arrivée d'eau vous permettra de profiter des rayons du soleil du printemps à l'automne. Côté confort, l'appartement profite en hiver du chauffage collectif avec comptage individuel et de la climatisation dans le séjour, le bureau et la chambre principale en été. Pour agrémenter le tout, vous profiterez de deux garages, d'une place de parking et de deux caves. Ce bien d'exception qui vous est proposé par votre agence Office Immobilier est à visiter sans tarder sur rendez-vous auprès de votre conseiller. Antoine PAGANONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

BESANCON - TILLEROYES - MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE Votre agence OFFICE IMMOBILIER, vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune de BESANCON dans le secteur prisé des TILLEROYES cette grande maison familiale. Ce bien parfaitement entretenu offre un espace de vie, chaleureux et cosy. La pièce principale offre un lieu de vie lumineux grâce à ses grandes ouvertures et sa belle hauteur sous plafond. L'alliance du bois et du poêle offre un espace chaleureux. La cuisine ouverte est totalement aménagée et équipée avec un cellier pour plus de praticité. On aime les nombreuses ouvertures qui permettent d'accéder directement à la terrasse, au jardin arborés sans vis à vis, ainsi qu'à la piscine. L'espace extérieur est parfaitement aménagé, un prolongement de la maison qui permet de profiter dès le premier rayon de soleil. Sur le niveau principal, une chambre ou bureau selon vos besoins avec sa salle d'eau privative. L'étage supérieur offre 2 spacieuses chambres, une salle de bains ainsi qu'une vaste mezzanine qui surplombe la pièce de vie. La maison a été aménagée afin de proposer un appartement avec entrée indépendante, cuisine équipée, grande chambre avec sa salle d'eau et une belle véranda. Ces pièces peuvent être facilement réintégré à la maison afin d'avoir de l'espace supplémentaire sur le niveau principale. Cette belle maison édifiée sur presque 13 ares de terrain, représente l'alliance parfaite de la vie au calme dans un cadre verdoyant à proximité immédiate de toutes commodités. Elle est trés économe en énergie grâce à un système performant de panneaux solaires et de pompe à chaleur. Pour plus d'informations, nos conseillers offices immobilier se tiennent à votre disposition.

Découvrez ce château, situé au coeur du vignoble Jurassien, sur la prestigieuse route des vins. Transmis de génération en génération, cette propriété unique en son genre est composée de deux parties construites successivement aux XVIIème et XVIIIème siècles. Elle développe une surface habitable de 490m2 sur un magnifique terrain arboré de plus de 4600m2, entouré de vignes. Entièrement rénové en 2004 par un architecte, ce château allie harmonieusement une vision moderne à l'authenticité et au charme de l'ancien. Il constitue une superbe opportunité pour une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes. Toutes les installations nécessaires sont déjà existantes, permettant une reprise immédiate de l'activité. Les espaces dédiés aux chambres d'hôtes et à l'habitation privée sont bien distincts, reliés par un magnifique escalier central. La partie résidentielle se compose d'un grand salon/séjour exposé sud, d'une cuisine semi-ouverte avec accès à une terrasse, de deux grandes chambres, d'un coin dressing, de toilettes et d'une salle de bain. De plus, l'étage, accessible par une tour, offre un vaste espace à aménager selon vos envies. La partie actuellement dédiée aux chambres d'hôtes comprend, au rez-de-chaussée : un appartement totalement indépendant avec un salon/séjour donnant sur une terrasse privative, une chambre avec salle d'eau et toilettes, une spacieuse cuisine ainsi qu'un cellier. Une autre chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes est également accessible depuis la petite cour. A l'étage, du côté gauche de l'escalier, se trouvent quatre chambres avec leur salle d'eau et leurs toilettes, et du côté droit, une chambre avec salle d'eau et toilettes. Le château offre également de belles commodités telles qu'un coin piscine à réaménager, un abri pour une voiture et trois caves voutées pouvant servir de salles de réception ou de spectacle. Enfin, les combles du château donnent également de grandes possibilités d'exploitation et d'aménagement selon vos envies. Que vous envisagiez de créer une entreprise de chambres d'hôtes ou de simplement profiter d'une demeure d'exception, venez découvrir toute la beauté et le potentiel de cette somptueuse propriété. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3720 euros et 5100 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées Benoit CHABOD (RSAC: 948220504): 0688577292 Benoit CHABOD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948220504 - Besançon.

Découvrez cet appartement unique imprégné d'histoire, situé au premier étage d'une bâtisse emblématique au coeur de la ville de Pontarlier. Avec ses parquets d'époque, ses moulures délicates, ses miroirs et ses cheminées, il dégage un charme authentique qui ne manquera pas de vous séduire. D'une superficie généreuse de 178,67 m², cet appartement comprend trois salons/salles à manger, dont l'un s'ouvre sur une charmante cour intérieure. Il dispose également de trois chambres et d'une salle de bain avec toilettes. Une kitchenette est aménagée dans l'aile droite, donnant sur une petite terrasse, complétée par un WC situé dans la tour. De plus, un autre appartement est également disponible à la vente sur le même palier. Avec la possibilité de les réunir facilement, vous pourriez créer un espace d'une belle envergure totalisant près de 327 m² au coeur de ville, proche de toutes les commodités. Il est toutefois à noter que des travaux de rénovation seront nécessaires pour optimiser pleinement le potentiel de cet ensemble exceptionnel. CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4353 euros et 5889 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées Benoit CHABOD (RSAC: 948220504): 0688577292 Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3120 euros. Benoit CHABOD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948220504 - Besançon.

BESANCON - PELOUSEY ELEGANTE MAISON COMTEMPORAINE - 4 CHAMBRES - 5 MIN DE BESANCON Votre agence Office Immobilier vous invite à pousser les portes de cette maison moderne de 204 m² érigée sur 976 m² de terrain. Cette maison de 2012 spacieuse et élégante offre des finitions de qualité, des espaces ouvert et lumineux, ainsi qu'une architecture contemporaine et très bien pensée. Avec ses équipements haut de gamme, ses grandes baies vitrées offrant une vue imprenable, elle est parfaite pour ceux qui recherche le confort, l'innovation et la fonctionnalité. UN AMÉNAGEMENT SPACIEUX Dès l'entrée, la lumière naturelle dominante, vous invitera à découvrir au premier niveau, une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour et une salle à manger pour profiter d'agréables moments en famille. Sur le même niveau, se trouve une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, un toilette séparé, un grand cellier et un espace lingerie. A l'étage, l'escalier dessert une grande mezzanine surplombant la pièce à vivre. Cette pièce peut être aménagée en bureau ou en chambre supplémentaire. Dans l'espace nuit, nous retrouvons trois belles chambres avec placards pouvant accueillir amis et famille. Une salle de bains et un toilette séparé sont disponibles sur ce niveau pour plus de confort. Un garage double et un grand sous-sol viennent compléter ses prestations. ENVIRONNEMENT CALME ET NATUREL L'espace extérieur, entièrement aménagé s'ouvre sur une vaste piscine. On retrouve ici encore, le bois, avec sa grande terrasse et sa vue dégagée. Cette maison d'exception située en campagne permet des moments de partage grâce à la piscine sans vis-à-vis. Clôturé et arboré avec goût, les extérieurs vous offriront du calme et de l'intimité. Les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, rendant votre quotidien plus pratique. Cette belle et récente maison familiale est située sur la commune de Pelousey, à 5 min de la gare TGV. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien de qualité, dans un cadre des plus agréables qu'il vous faut visiter sans plus attendre. Un véritable coup de coeur vous attend !

ENTRE NATURE ET MODERNITE Proche de Vesoul, cette maison d'architecte est un véritable havre de paix niché dans un cadre soigneusement paysagé. Alliant intimité et vie paisible, cette grande propriété reculée de l'agitation urbaine vous offrira un cadre de vie idéal. SYMBIOSE ENTRE MODERNITE ET AUTHENTICITE Vous serez immédiatement séduits par le côté atypique de cette maison en ossature bois sur trois niveaux d'une surface totale de 217m² habitables. Immergez-vous dans cet incroyable lieu avec une majestueuse entrée cathédrale, où se dévoile un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée. Cette incroyable pièce à vivre est baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant vue sur une vaste et somptueuse terrasse parfaite pour profiter des instants de la vie à deux pas de Vesoul. L'ART DE VIVRE EN EXTERIEUR NON LOIN DE VESOUL Au-delà de son panorama exceptionnel, cette maison d'architecte offre un jardin de 1112m² aménagé pour passer de merveilleux moments de convivialité en famille ou entre amis. De la piscine au pool house, en passant par le terrain de pétanque, chaque coin de ce sublime jardin paysagé est mis en avant pour vous offrir une expérience unique. UNE VUE PANORAMIQUE SANS VIS A VIS L'étage de la maison où se trouvent les quatre chambres est ceinturé d'un balcon qui vous offre une vue imprenable sur le jardin paysagé, la piscine et son pool house. Vous pourrez apprécier la quiétude et la beauté du paysage en toute tranquillité. UN POTENTIEL D'AMENAGEMENT INFINI Cette maison d'architecte atypique offre un potentiel d'aménagement exceptionnel dont une agréable pièce de 57m² récemment aménagée, idéale pour recevoir un espace de travail, une salle de jeux ou une véritable suite parentale. Au dernier étage, un vaste espace ouvert, libre à vous de vous créer votre endroit propice à la détente et à la tranquillité. UNE HARMONIE ENTRE TECHNOLOGIE ET EFFICACITE ENERGETIQUE Cette maison d'architecte est un équilibre parfait entre la technologie et la performance énergétique. Avec ses installations énergétiques de pointe, incluant un système de chauffage par géothermie et une domotique avancée, cette demeure atypique est une véritable ode au confort moderne. PORT-SUR-SAONE UNE ENCLAVE A PROXIMITE DE VESOUL Cette villa d'architecte, située dans la petite ville de Port-sur-Saône à quelques minutes seulement de Vesoul, vous plongera dans une atmosphère calme et paisible. Bordée par les eaux paisibles de la Saône, cette commune est appréciée des touristes en période estivale grâce à son port de plaisance et ses nombreuses manifestations telles que le Festival international de folklore qui se déroule chaque année. AVIS DE L'AGENCE Ce bien d'exception proche de la commune de Vesoul offre un cadre de vie relaxant entre nature et modernité. Ses vastes espaces extérieurs, son architecture atypique et ses installations modernes en font un lieu de résidence idéal sans renoncer à la proximité de la ville. Charles RIEME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 752 587 550 - .

Sur la commune de VALAY à découvrir cette demeure de prestige, Ancien château fort de 1324, transformé en 1689, en bâtiment d'exploitation (forge). Actuellement ce bien comprend une partie habitation de 344 m², composée : Sur son rez de chaussé, une entrée, un bureau, une pièce, une cuisine aménagée et équipée, un salon, un séjour, tour aménagé en bar, wc. 1er étage : Une mezzanine, quatre chambres, une pièce (tour), salle de bains, wc. Dépendances à fort potentiel, pouvant satisfaire de nombreuses activités professionnelles. Composés sur son rez de chaussé : Une entrée, une cave, une buanderie / local piscine, wc, local vélo, bucher, deux garages, une grange, une écurie, deuxième tour. Douze pièces, un grenier sur son premier étage. Maison indépendante à rénover de 100 m² au sol, comble aménageable. Un bâtiment (ancienne forge), comprenant : Une entrée, cinq pièces, combles aménageables. Cadre idyllique, grande terrasse avec sa piscine. le tout sur un terrain de 19990 m². A DÉCOUVRIR ..... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MAISON D'ARCHITECTE A BREGILLE UNE MAISON EN OSSATURE EN BOIS : Au coeur de Bregille à Besançon, cette demeure en ossature bois de 135m² habitables sur trois niveaux révèle un passé riche en histoire. Érigée en 1850, elle a su traverser les époques avec élégance. Sublimée par deux extensions respectueuses du bâti originel en 2001 et en 2012, inscrivant ainsi son empreinte dans la trame temporelle du quartier. L'ART DE VIVRE A BREGILLE : Idéalement nichée dans le quartier prisé de Bregille, cette maison incarne un art de vivre singulier, alliant harmonieusement proximité citadine et quiétude champêtre. A quelques pas du centre-ville, elle offre un accès facile aux commodités tout en préservant une intimité précieuse. Lovée dans un écrin de verdure, à l'abri des regards, elle constitue un refuge paisible où règnent le calme et la tranquillité. C'est une adresse d'exception où chaque jour se savoure au rythme des saisons, en bénéficiant des bienfaits de la nature environnantes. ACCUEILLANTE ET LUMINEUSE : Dès l'entrée, cette bâtisse charme par son authenticité et ses belles prestations. Les espaces lumineux et apaisants de cette demeure invitent à la détente et à l'apaisement. Orienté plein sud, le salon séjour et la salle à manger d'une généreuse surface de 40m² sont baignés d'une lumière naturelle. Ils deviennent le lieu de rassemblement privilégié, offrant un cadre idéal pour profiter des instants de la vie. La cheminée majestueusement installée au coeur du salon, réchauffe les soirées d'hiver et apporte une touche de rusticité réconfortante. LE CHARME DE L'AUTHENTIQUE : Les dalles de bourgogne qui mènent à l'escalier en bois massif et le parquet ancien, trahissent l'époque originelle de cette maison construite en 1850 et lui confèrent une ambiance rustique et chaleureuse. La façade jouie d'un revêtement en bardeau de bois aussi appelé tavaillon, en totale synergie avec la nature environnante. COTÉ NUIT : Les trois chambres, une au rez-de-chaussée avec douche privative, la deuxième avec accès à une terrasse surplombant le parc verdoyant, offrent des retraites privées imprégnées de sérénité. Au premier étage, une grande pièce polyvalente de 30m² laissera cours à votre imagination, salle de jeux, salon détente ou bureau, elle est actuellement un atelier de peinture. NATURE ET QUIÉTUDE : En harmonie, au coeur d'un espace de nature préservée avec en son sein un espace boisé classé, cette propriété offre un véritable havre de paix. Son vaste terrain de 735m² et ses deux terrasses extérieures de 50 et 25m² invitent à la contemplation et à la détente, offrant la possibilité d'aménager un jardin luxuriant ou un potager bio pour une vie en symbiose avec la nature. L'AVIS DE L'AGENCE : A quelques pas du centre-ville, dans le quartier de Bregille, cette maison d'architecte se démarque par son cachet, les extérieurs généreux qu'elle propose, mais aussi par sa discrétion, dans un domaine clos de murs à l'abri des regards, loin du tumulte citadin. Fabien GRANDJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - BESANCON.