ventes immobilier de luxe Territoire de Belfort, France

RARE! MAISON 3CH RENOVEE AXE BELFORT MULHOUSE RARE! Cette maison, entièrement rénovée, sur l'axe prisé Belfort-Mulhouse offre les prestations d'une maison neuve! pour un emménagement clés en main! De plain pied : l'entrée s'ouvre sur le séjour, dont la porte fenetre donne sur la terrasse. La cuisine ouverte est entièrement équipée. Une chambre, la Salle de douche, et le WC séparé complètent ce niveau A l'étage : 2 grandes chambres et un grenier A Sous sol sur toute la surface : garage avec porte motoriséee, buanderie, chaufferie et pièce atelier Le terrain de 8,61 ares peut etre aménagé selon les envies de chacun Ses points forts : - pompe à chaleur neuve - toit neuf et isolé - menuiseries neuves double vitrage pvc et volets motorisés - électricité refaite - isolation refaite - cuisine et SDD neuves - secteur très demandé proche A36 et RN83, commerces, accès Belfort rapide Un bien fait pour poser juste ses meubles et sa décoration! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Prix : 275 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 570 € et 772 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris)

CHARMANT MANOIR AUX PORTES DE L'ALSACE Plongez dans l'histoire de ce petit manoir proche de Belfort d'une superficie de 251 m² habitables surnommé autrefois le « château du village » par ses habitants, car il s'agit de la maison la plus haute du village. Idéalement située aux portes de l'Alsace, cette propriété offre un cadre de vie entre nature et tradition dans un environnement proche de toutes les commodités. UN MANOIR REMPLI DE CHARME ET D'AUTHENTICITE Dès la porte d'entrée franchie, le ton est donné. Le hall revêtu de son splendide terrazzo d'origine, témoignage du passé est bien plus qu'un simple élément de décoration, c'est le symbole de l'élégance de cette demeure. On entre dans le vif du sujet avec la somptueuse salle d'apparat, véritable pièce maîtresse. Au centre de cette pièce, trône une majestueuse cheminée en marbre, authentique oeuvre d'art du passé. Les murs sont ornés de moulures délicates jusqu'au plafond qui lui est habillé d'un sublime lustre en cristal créant ainsi une atmosphère envoûtante. Dans la continuité de cette pièce, un jardin d'hiver, offrant un havre de paix où la lumière naturelle filtre à travers les nombreuses ouvertures. DES ESPACES COMBLES ET INDEPENDANTS PROCHE DE BELFORT : Au-delà de son charme indéniable, ce manoir proche de Belfort offre un potentiel d'exploitation infini. La présence d'un appartement indépendant sous les combles d'une superficie de 70 m² habitables au sol doté de toutes les commodités nécessaires, a su conserver une atmosphère chaleureuse grâce à ses poutres apparentes. En plus de ses grands espaces de vie lumineux, il y a deux belles chambres en mezzanine offrant une ambiance intimiste, complétée par une 3e chambre classique. Il promet un cadre de vie confortable, idéal pour accueillir votre famille ou vos amis. Quant à la dépendance, d'une superficie de 300 m², construite sur deux dalles béton, elle ouvre le champ des possibles. De l'aménagement d'un appartement ou d'un gîte, à l'exploitation d'une activité professionnelle, les possibilités sont vastes et prometteuses. Cet espace peut devenir une opportunité de revenus supplémentaires considérable. UN MANOIR AUX ESPACES INTIMES Parcourez le premier étage de cette demeure et découvrez non seulement une somptueuse suite parentale, mais également trois autres chambres. Chaque chambre offre un espace intime et accueillant pour vos douces nuits. Elles disposent toutes de sublimes cheminées d'angles créant ainsi une touche d'élégance et de charme. Mais le clou du spectacle est sans conteste la salle de bain avec baignoire nichée dans un jardin d'hiver. Imaginez-vous vous détendre dans un bain moussant, entouré par la verdure et la lumière naturelle qui s'infiltre à travers les fenêtres. Un vrai moment de bonheur où le confort et l'élégance se rencontrent pour créer un espace de détente magique. UN TERRAIN DE JEU PROCHE DE BELFORT A l'extérieur, un terrain clos, constructible, entoure la maison et la dépendance. Le jardin offre bien plus qu'un simple cadre verdoyant, il est un véritable terrain de jeux et de découvertes pour toute la famille. Les vastes étendues de verdure invitent à d'innombrables activités en plein air, telles que des parties de jeux, des pique-niques sous les arbres fruitiers du superbe verger ou des séances de méditation sur la terrasse. Les amoureux de jardinage trouveront leur bonheur dans le potager, ou ils pourront cultiver une variété de légumes frais et savoureux. Quant à la piscine, malgré la nécessité de révision, elle promet des longues heures de rafraîchissement et de divertissements lors des journées ensoleillées d'été. Ce jardin est un espace parfait pour se créer des souvenirs inoubliables. A LA DECOUVERTE DE L'ALSACE : Située aux portes de l'Alsace, la région du Sundgau offre une multitude d'activités pour satisfaire tous les goûts. Immergez-vous dans la tradition culinaire locale en découvrant les bonnes adresses proposées par la commune et ses environs, ou partez à la découverte des trésors historiques en visitant les charmants villages de Hirtzbach et Altkirch ou en visitant le fascinant château de Ferrette. Pour les amateurs de nature, les environs regorgent de sentiers de randonnée pittoresques offrant ainsi d'innombrables possibilités d'évasion en plein air. Que ce soit pour une escapade culturelle, une exploration historique ou une immersion dans la nature, ce manoir proche de Belfort est un point de départ idéal pour découvrir les merveilles de la région. AVIS DE L'AGENCE : Véritable opportunité pour une grande famille en quête d'espace à l'entrée de l'Alsace, cette demeure proche de Belfort offrira à ses occupants un cadre de vie privilégié entre tranquillité et harmonie avec la nature. Il ouvre la voie à une multitude de possibilités pouvant vous faire bénéficier d'un revenu foncier supplémentaire à ne pas négliger. Charles RIEME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 752 587 550 - .

DOMAINE DE 55 hectares A 5 minutes DE MONTBÉLIARD Une histoire, qui démarre au temps des Princes du Pays de Montbéliard au XVIIème siècle. Déjà à l'époque, le blé et les animaux de la ferme sont en place, l'eau de la source est potable, le potager et le verger nourrissent les familles et les abeilles butinent autour des étangs et des forêts de chasses privées. Réhabilité en 2012, à l'identique, sur plus de 670 m² d'habitations, et 55 ha au total, la vie a repris son cours au DOMAINE du SAINANS. A vous d'adapter ce site exceptionnel à vos envies, à vos projets. AU SAINANS, TOUT EST DU DOMAINE DU POSSIBLE Véritable biotope, ce domaine rare en Franche Comté, à 25 km de Belfort et moins d'1h de l'aéroport de Mulhouse/Bâle est à 25 minutes de la gare TGV mais aussi de la frontière Suisse. Le calme absolu, l'isolement de toute nuisance urbaine permet ici à la nature et aux animaux de régner en toute quiétude. Pêche, culture, élevage, chasse, loisirs, chambres d'hôtes, restauration, séminaires, mariages... Ici, tout est possible, dans le respect de « mère nature » ! PLUS DE 670 m², RESTAURES en 2012 Au détour d'un chemin privé, ouvert sur la campagne vallonnée du grand Montbéliard, 54,8 ha attenants s'offrent à vous, dont 35 de terres agricoles, libres de tout fermage et certifiées BIO depuis 2012, avec 19 ha de forêt, et étangs; flanqués de 3 bâtiments principaux, entièrement restaurés, avec leurs nombreuses dépendances, à usages divers. Le bâtiment principal tout d'abord, sur 450 m², aménagé en 5 chambres d'hôtes/table d'hôte (ou restaurant possible), avec bureaux, salles de réunions, salon et appartements privés à l'étage. Cuisine semi-professionnelle équipée. Superbes terrasses à chaque niveau, vue sur les carpières et le domaine. Toilettes aux normes handicap et séparées H/F. Chauffage au sol sur l'ensemble avec aspiration centralisée. Aux sous-sols : prestigieuse cave à vins ; locaux techniques. Grenier facilement aménageable sur l'ensemble. En face de cette ancienne ferme, le même bâtiment, à usage d'atelier/remise, grange à foin, étables, tuerie (à poulets). A l'extrémité de ce bâtiment, un « magasin » avec 3 chambres froides à l'arrière et un atelier de transformation, permettait de faire des produits de la terre locale et des animaux en place, les meilleures terrines, fromages et confitures possibles... Et de les proposer aux visiteurs, bien entendu. L'idée était de vivre en totale autarcie. C'était le cas à l'époque, et cela est à nouveau possible. La source et l'assainissement en place ont été eux aussi réhabilités en ce sens. LA MAISON DES MAÎTRES : Entre ces deux bâtiments, se dresse fièrement une charmante maison des « Maîtres » en pierres, composées de 3 appartements, et d'un sous-sol à usage d'espace Bien-être. Chaufferie Fuel récente, caves et garage. CHASSE GARDEE ! Pour les amateurs, le domaine dispose de son droit de chasse privée. Et les forêts voisines feront également le bonheur des connaisseurs. AUSSI... Les voitures de collection y trouveront également place : 8 garages fermés extérieurs, en plus du Parking privé accueilleront vos véhicules, même nombreux. Aussi, une adorable fermette en pierres, restaurée elle aussi, à usage de poulailler ou bergerie, et une stabulation libre de 150 m² en bout de propriété feront le bonheur de vos animaux divers, chevaux et/ou bovidés. FRUITS, LÉGUMES et EAU POTABLE : TOUT EST LA ! Côté nature, un verger a été réhabilité (plus de 100 arbres fruitiers), 2 étangs de pêche et 2 carpières également. Un réservoir d'eau de 70 m3 avec captage sur 5 sources d'eau privées, (avec sécurisation par 1 forage de 100m de profondeur) alimente tout le domaine en eau potable. Assainissement individuel aux nouvelles normes pour la vente. AU SAINANS, LA NATURE EST REINE, A VOUS DE L'APPRIVOISER Ici, vous l'aurez compris, la nature est reine, et l'homme l'a domptée. Idéal en habitat partagé, location saisonnière: projet de chambres d'hôtes/table d'hôtes, gîtes équestres et/ou événementiel... Énorme potentiel en séminaires d'entreprises également. Ou tout simplement, pour y vivre, avec vos animaux, et y chasser ou pêcher avec vos amis. A vous de vous accaparer ce domaine, de l'adapter à vos projets, qu'ils soient privés ou professionnels. A découvrir, dès que votre agenda vous le permettra... A 5 minutes de Montbéliard et 20 de Belfort. Mobilier et matériel disponibles en sus. Taxes foncières de 4.413 euros Sylvie du WELZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493 231 039 - BESANCON.