ventes immobilier de luxe Corse, France (page 5)

CO EXCLUSIVITE A 400 mètres de la plage, dans un environnement calme à l’abri des regards, cette villa chaleureuse d’environ 190 m² entièrement de plain-pied offre une belle vue sur l’anse du Ruppione et les deux caps d’Isula Piana et de la Castagna. Maison très conviviale ou les deux parties habitables se rejoignent par un patio. La ville principale offre deux chambres et deux salles d’eau deux, un séjour lumineux avec baies à galandage et accès terrasse naturellement ombragés et piscine. Une dépendance avec 3 chambres et 2 salles d’eau. Au cœur d’un parc arboré de 3 700 m², le jardin profite de beaux espaces ombragés et d’une piscine de 12 x 5 m avec un large deck entouré d’une végétation luxuriante. Un bon compromis entre proximité des commerces, calme, vue mer et plage à pied ! Garage de 60 m² 30 min Aéroport d’AJACCIO.

2 VILLAS MITOYENNES NEUVES AFA Laissez vous séduire par ces magnifiques villas situées à Afa. Chaque villa dispose d'un accès privatif et d'une parcelle d'environ 1 600m2. Elles offrent un espace de vie spacieux, une belle luminosité et des finitions modernes. Elles sont agencées comme suit : une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine américaine, deux salles de bains et des toilettes. Vente en état futur d'achèvement, vous bénéficiez des frais de notaires réduits. Le prix de vente pour chaque lot est de 580 000€TTC. N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cette maison en vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://acrobat.adobe.com/id/urn:aaid:sc:EU:2d5a8572-8947-4300-bde0-e82fe28f8093 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nichée tel un écrin dans une colline de PORTICCIO, magnifique villa d' architecte très contemporaine de 400 m2, sur deux niveaux reliés par ascenseur ou escaliers au choix ; ce bien d' exception bénéficie de vues spectaculaires sur tout le Golfe d'AJACCIO, les Iles SANGUINAIRES et les montagnes ; de plus, il offre des volumes généreux et toutes les pièces sont tournées vers la mer ; les terrasses immenses deviennent des lieux de vie, de rêveries et de détente. Sa proximité immédiate avec de nombreuses criques peu fréquentées ainsi-que le centre de PORTICCIO en font un bien très idéalement situé.

RV1591 - Erbalunga Située dans un emplacement privilégié sur la côte Est du Cap Corse, cette ancienne bâtisse en pierres, entièrement rénovée, d’environ 180 m², offre un vaste séjour avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse avec vue mer panoramique. 4 chambres avec 3 salles de douche complètent ce bien. Cette demeure de charme est érigée sur un terrain pied dans l’eau d’environ 500 m² avec enrochements naturels et accès à une crique sauvage et préservée. La beauté saisissante du littoral de cette marine offre une atmosphère paisible et authentique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

RV1586 - Corbara Idéalement située, non loin de l’Ile Rousse et des plages paradisiaques de Corbara. Cette villa de plain-pied d'environ 96 m² offre une vaste pièce de vie donnant sur une terrasse avec vue panoramique sur la mer. Cuisine ouverte, cellier et buanderie. 2 chambres avec salles de bains. Le terrain d'environ 1 200 m², permet la réception d’une piscine, d’un garage ou d’une extension. La Balagne est riche d’un patrimoine culturel, de ses villages authentiques et de ses plages de sable fin aux eaux cristallines. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

RV1573 - Calacuccia, région du Niolu Dans le charmant village de Calacuccia, niché au bord de son lac dans les montagnes de la région du Niolu, au centre de la haute Corse, à moins d’une heure de la Balagne, de Corte et de l’aéroport de Bastia, demeure de caractère en pierres de taille. La villa d'environ 177 m² offre une vue panoramique sur le lac et la majestueuse chaîne du Cintu depuis son balcon filant. Répartie sur deux niveaux, elle se compose d’un spacieux salon, une salle à manger lumineuse donnant sur une terrasse, une cuisine équipée et une buanderie. 4 chambres, 2 salles de bains, un bureau-bibliothèque. 2 garages. La maison est édifiée sur un terrain arboré et clôturé d'environ 800 m². La région du Niolu, au cœur de la Corse, se distingue par sa vallée préservée, elle est dominée par le Monte Cintu, le plus haut sommet de l'île, dont les cimes sont couronnées de neige et se reflètent dans sur le lac. Cette région offre une variété d'activités de plein air tout au long de l'année, telles que des randonnées sur le GR20 ou le mare mare, activités nautiques, VTT, accrobranche, baignades dans les piscines naturelles du Golu, et ski de randonnée. Le Niolu est également réputé pour sa production agricole de qualité, offrant des produits tels que la charcuterie, le fromage, le miel, des légumes bio, ainsi que des produits de soins et liqueurs locaux. La propriété est stratégiquement située près de Corte, l’Ile Rousse, Porto, la station de ski d’Asco, et l’aéroport de Bastia Poretta, avec toutes les commodités essentielles à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

RV1552 - Oletta - Saint-Florent Nichée non loin de Saint-Florent et ses plages, cette demeure en pierres, récemment rénovée, d’environ 306 m² offre un espace de vie d'environ 111 m³ donnant sur une large terrasse et comprenant salon avec insert, salle à manger, bar, billard et cuisine ouverte avec ilot central. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse agrémentée d'une pergola ombragée par une glycine. A l'étage, avec vue dégagée sur le jardin arboré, un salon télé, un espace bureau et une bibliothèque, deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. La propriété comprend également 3 master-bedrooms indépendantes avec salles d'eau privatives. La villa est érigée sur un terrain d'environ 5 000 m² paysager d’essences locales avec piscine et ancienne bergerie en pierres sèches. L'espace piscine, offre une vue dégagée sur la maison, le parc, les montagnes et les villages. Idéalement située, cette région confère un attrait particulier, alliant le charme de l'arrière-pays à la beauté saisissante du littoral. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

RV1513 - Calvi Située dans un quartier prisé de Calvi, cette villa sur deux niveaux d’environ 213 m² offre une vue mer panoramique sur le Golfe de Calvi et sa Citadelle. Elle se compose comme suit : séjour lumineux, patio végétalisé, large terrasse vue mer, cuisine ouverte avec îlot, suite parentale avec salle de bains complète, 5 chambres, salle de bain, deux salles d’eau, garage d’environ 50 m². La villa est édifiée sur un terrain arboré d’essences locales d’environ 1 067 m² avec couloir de nage et terrain de pétanque. Situation privilégiée sur les bords de la Méditerranée, Calvi bénéficie d'un environnement préservé au charme unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

RV1465 - Calvi Calvi, emplacement prisé pour cette propriété située non loin de son centre-ville et de ses plages, avec une vue panoramique sur le Golfe de Calvi. La villa d’environ 270 m² de plain-pied offre un séjour, une salle à manger, un salon télé et une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, l’ensemble s'ouvrant sur une large terrasse. 5 chambres avec salle d’eau privative, dont une suite indépendante en rez de jardin et un bureau. En sous-sol s’ajoutent une buanderie, un espace de rangement d’environ 40 m², un vaste vide-sanitaire et un garage carrelé d’environ 60 m². La villa est édifiée au travers d’enrochements naturels sur un terrain d’environ 2 600 m² arboré d’essences locales avec sa piscine de 12 x 6 mètres. Par sa situation privilégiée sur les bords de la Méditerranée, Calvi bénéficie d’un climat fait de douceur et d'ensoleillement, dans un environnement au charme unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

SISCO, Très belle villa de 170 m² sur un promontoire rocheux afin de profiter d'un ensoleillement et d'une vue exceptionnelle sur un panorama constitué d'une vallée, de la mer et des îles toscanes. Villa composée d'une entrée, d'un vaste séjour prolongé de sa cuisine, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain, une buanderie, 2 toilettes indépendantes. A noter la présence d'un studio indépendant de 26 m². Terrain de 927 m², piscine, abri voiture et terrasses pour les extérieurs. Une villa moderne située au beau milieu Est du Cap Corse dans un environnement pittoresque, chargé d'histoire, ayant su resté sauvage… A 20 minutes de Bastia et à 40minutes de l'aéroport international de Poretta. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 990 037 - Greffe de BASTIA) Alain MAFFEI Entrepreneur Individuel 06 73 28 29 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857805)

Non loin du village marin de Solenzara et de ses plages, cette villa d’environ 150 m² sur 2 niveaux est composée d’une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte entièrement équipée avec buanderie, 3 chambres avec salles d’eau et dressings, un patio, un garage. Niché sur la côtes des nacres, La villa est érigée sur un terrain paysager d'environ 870m² avec large terrasse et piscine. La villa offre une imposante vue montagne avec un aperçu mer.

RV1540 - Exclusivité Située dans le cadre privilégié de la rive sud, à quelques pas d'une crique discrète, cette propriété offre une vue imprenable sur la cité impériale et les majestueuses îles Sanguinaires. La villa sur deux niveaux est composée d’un hall d’entrée, un d’un grand séjour avec salle à manger, un salon avec cheminée, ainsi qu’une cuisine séparée entièrement équipée, l’ensemble avec accès sur un vaste terrasse vue panoramique mer. Composée de quatre chambres dont une chambre parentale avec salle de bains et une master-room avec salle de douche, vue mer, une salle de bain, En rez-de-jardin, face à l'espace piscine, trois appartements T3 et un T2 indépendant, chacun bénéficiant d'une terrasse privative, un garage fermé et un carport pour cinq voitures complètent cet ensemble. La villa est érigée sur un terrain paysager arboré, jardin aménagé, d’environ 4 000 m² avec espace piscine et son vaste poolhouse. Cette propriété, stratégiquement située en face des îles Sanguinaires et de la cité impériale, vous ouvre les portes d'un riche patrimoine culturel, à proximité du centre-ville de Porticcio, de l'aéroport international et des plages idylliques, Idéal investisseurs

Votre conseillère en immobilier Nadège LAVENTURIER a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette charmante maison climatisée 4 pièces située au coeur d'Afa, à 10 minutes d'Ajaccio. Exposée Sud-Est et édifiée en 2010 sur un terrain de 700m², elle est composée en son rez-de-chaussée climatisé d'une entrée, un wc indépendant, une spacieuse et lumineuse salle à manger de 40m² avec un poêle à bois, ouverte sur une cuisine équipée moderne, un cellier, et un atelier de 17m². A l'étage, la partie nuit climatisée et composée d'une confortable salle de bains moderne (double vasque, douche italienne, baignoire), un wc indépendant et trois belles chambres avec placards dont une avec un balcon. Enfin, un terrain de 700m² clôturé, portail électrique, une borne de recharge pour voiture électrique, un atelier, une agréable terrasse où vous prélasser, une cuisine d'été et un jacuzzi 6 places… Et si vous donniez vie à votre projet ? Visites du lundi au dimanche Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 579 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LAVENTURIER, Tél. : 06 86 65 88 98, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 490 083 920

BRANDO : Au coeur d'un cadre privilégié, une maison individuelle de 250m² bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer sans vis-à-vis. Edifiée sur une parcelle de 2 100m², vous profiterez de sa constructibilité ainsi que son accès indépendant. AGENCEMENT : Elevée sur deux niveaux, la maison se compose, au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une cuisine équipée, un cellier, une chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC. Le premier niveau se compose d'un salon avec terrasse et vue mer, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC offrant une superficie totale de 115m² . Ainsi qu'une autre aile composée d'un bureau avec vue imprenable, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Vous bénéficiez d'un garage avec coin atelier d'une superficie de 90m². SES ATOUTS : Sa situation géographique ainsi que son orientation offrent une vue imprenable sur la mer et les îles. La constructibilité du terrain ajoute une réelle plus-value à cette propriété qui saura répondre à vos projets immobiliers. PRESTATIONS : Terrain clôturé, murs en pierres sèches, accès indépendant, double vitrage, vaste garage, proximité de la plage. Vous avez la possibilité de démembrer et d'acquérir uniquement la maison avec une parcelle de terre d environ 1 000m². Contactez-nous pour plus d'informations ! CONTACT LAFORET BASTIA : 04.95.33.18.18 / REF 15004

Situé au 5ème et dernier étage en pignon de la prestigieuse Résidence des îles, sur la Route des Sanguinaires à Ajaccio, cet appartement offre une expérience résidentielle incomparable. Caractéristiques principales : Surface : 116 m2 loi carrez. Vue : Exceptionnelle sur le Golfe d'Ajaccio et les Îles Sanguinaires Salon : Double salon lumineux de plus de 40m2 avec accès à une terrasse spacieuse de 25 m2 Chambres : 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec vue sur la mer. Cuisine : Grande cuisine séparée entièrement équipée avec une loggia fermée de 5,4 m2 Toilettes : 2 dont 1Toilette séparée pour plus de commodité. Rangements : Nombreux espaces de rangement intégrés dans les chambres et les couloirs. Une cave de 5,4 m2 pour stocker vos effets personnels en toute sécurité complète ce bien. Équipements supplémentaires : Climatisation, revêtement sol marbre parquet, porte blindée pour la sécurité. Stationnement : Accès à une plate-forme de stationnement privée avec bip. Loisirs : Accès direct au chemin des Crêtes pour les passionnés de randonnée, au pied de l'immeuble. Cet appartement offre une combinaison parfaite entre élégance, confort et vue imprenable, faisant de lui une opportunité rare sur le marché immobilier d'Ajaccio. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant l'équipe de l'Agence Stella Patrimmo. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans l'un des endroits les plus prisés de Corse ! Copropriété de 243 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros. EVA FEST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Century 21 Dary Immobilier à Saint Florent, vous propose à la vente MURS et FONDS d'un hôtel-restaurant situé au coeur du désert des Agriates. L'hôtel avec vue mer est plongé en pleine nature, au départ des pistes pour rejoindre les plages sauvages du désert. Fort attrait touristique pour cette région de Corse à la nature incontaminée. En effet la création du parc marin du Cap Corse et des Agriates en 2016 en atteste. Pour les amateurs de paysages incontaminés, les passionnés des sentiers off-road. L'hôtel composé de onze chambres climatisées, dont des chambres doubles, triples ainsi que des communicantes familiales pouvant accueillir jusqu'à 5 personnes. Equipées de salle d'eau avec WC, certaines chambres donnent accès à une terrasse privatisées avec une belle vue mer et montagne. Deux parkings sont à disposition, dont un fermé. A l'étage, le Bar - Restaurant se compose comme suit : Une belle terrasse à l'entrée, 2 salles intérieures climatisées, la salle de restauration, ainsi qu'une salle où se trouve le bar donnant accès à une grande terrasse couverte avec vue panoramique. L'établissement est aux normes PMR. Un emplacement et un environnement idéal avec un bon potentiel de rendement et un cadre de travail exceptionnel. La cliente de passage ne manque pas ainsi que les habitués des lieux.

Sur la plaine de Ribba-Gialla, non loin des plages de Saint-Cyprien et de Cala Rossa, cette villa d’environ 170 m² offre une vaste pièce de vie, une cuisine ouverte avec cellier. 3 chambres, 3 salles de douche, ainsi qu’un large bureau. Des combles aménagés en dortoir pour enfants et salle de musique, ainsi qu’un garage d’environ 65 m² complète le bien. La villa s'érige au milieu d'un jardin paysager d'environ 2 800 m² et abrite une piscine de 10 mètres sur 5 mètres. Idéalement située, non loin des plus belles plages, du centre-ville de Porto-Vecchio et de l’aéroport de Figari. Honoraires charge vendeur

RV1606 - Monticello Située sur la commune de Monticello, cette villa d’environ 200 m² avec vue mer panoramique, offre une lumineuse pièce de vie donnant sur une large terrasse. Cuisine ouverte, salle à manger et buanderie. 5 chambres avec 3 salles de douche, dont une suite parentale et un garage. La villa est érigée sur un terrain paysager d’environ 1 100 m² avec piscine et pool house. La région est riche d'un patrimoine culturel et de ses plages de sable fin aux eaux cristallines. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Au coeur du maquis corse, ce magnifique terrain arboré de 54 817 m2 situé à proximité des commodités du village de Figari offre une vue dégagée sur les montagnes. Un permis de construire purgé vous permettra la construction de 3 habitations de plain-pied sans aucun vis à vis (100 m2 et 120 m2) avec piscine individuelle. Le terrain est pendu, arboré et dispose d'une belle vue sur les montagnes avec de nombreux enrochements. Tous les réseaux sont à proximité du terrain, un assainissement individuel est à prévoir. L'aéroport est à 5 min de voiture, les plages de Figari et Pianottoli sont à 10 min, Porto-Vecchio et Bonifacio à 20min. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 295

L'AGENCE CAPATRIMOINE VOUS PROPOSE : une magnifique villa T5 haut de gamme en véritable pierre de taille au sein des Jardins de la Cathédrale disposant de prestations de standing, de vastes espaces lumineux, idéal pour des moments de détente et de partage, à 5 minutes du centre de St Florent. DESCRIPTION DETAILLEE : Cette villa de 142m2 neuve dispose au RDC d'une très belle pièce à vivre de 57m2 avec cuisine ouverte, ainsi qu'une une grande suite parentale et annexes. A l'étage se trouvent les 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une immense terrrasse sur le toit de 27m2, pour profiter de la vue calme. Un beau jardin de 430m2 avec terrasses et piscine privative complète cette villa d'exception. LES ATOUTS : Emplacement exceptionnel entre mer et vignobles corses 6 villas T4 & T5 de 120 m2 à 170 m2 Jardins spacieux, terrasses et piscines privatives Prestations et matériaux haut de gamme Travaux en cours Site historique classé au bâtiment de France Espace lumineux et spacieux calme absolu Centre de St Florent, port de plaisance et commerces 8 minutes à pieds Aéroport de Bastia à 40 minutes. Livraison 2osemestre 2025. Un véritable St Tropez corse et nichées dans un écrin de verdure, les villas Les Jardins de la Cathédrale incarnent l'essence même de la prestance méditerranéenne. La conciergerie professionnelle sur place dispose de prestations hôtelières haut de gamme. Récupérez jusqu'à 35% de votre investissement (273 000 EUR)**. Pas de fiscalité sur revenus locatifs. ** Sous conditions de locations de type para hôtellerie Bien soumis aux statuts de la copropriété. 6 lots. Pas de procédure en cours. Quote-part charges : XXXEUR/mois ou / trimestre Taxe foncière : XXXEUR /an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat no650 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat no650 CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse Membre des réseaux Interkab et Expertimo (150 partenaires locaux) EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés