ventes immobilier de luxe à Biguglia, France

Somptueuse maison d'architecte d'environ 243 m2 sur parcelle de 2000 m2. L'habitation principale (140 m2) offre un grand séjour baigné de lumière avec cheminée contemporaine, cuisine moderne et cellier. Le coin nuit dispose de 2 chambres, 2 salles de bains et dressing. Au rez-de-chaussée, 2 chambres, 2 salles d'eau et un T3 de 63 m2. Nombreux accès directs sur les terrasses et le jardin où est aménagé un bel espace piscine. Cette maison parfaitement intégrée dans le paysage et la végétation est l'alliance parfaite de la tradition, avec ses pierres, et de la modernité. La maison étant très fonctionnelle. Le calme, le rendement locatif, les matériaux, sauront plaire à une clientèle exigeante.

L'Agence Auxiliam est ravie de vous présenter cette belle villa contemporaine, une construction très récente qui allie confort et modernité. Située à 10 mn de Saint-Florent, cette propriété de plain-pied offre une vue panoramique sur la mer et les environs. Caractérisée par ses lignes épurées, cette villa offre un agencement parfait pour une vie harmonieuse. Chaque pièce de cette maison s'ouvre sur la terrasse, offrant une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Vous découvrirez trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi que deux salles d'eau modernes, offrant un confort optimal. Le coeur de cette maison réside dans son vaste séjour, où une cuisine américaine aménagée se fond harmonieusement dans l'espace de vie, offrant ainsi un cadre convivial et chaleureux pour recevoir et partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée. De plus, le vaste jardin, avec son terrain piscinable, offre un espace à aménager selon vos envies. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par les atouts indéniables de cette villa. Honoraires inclus de 4.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. DPE en cours Nos honoraires : https://www.auxiliam.fr/honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À seulement 9 minutes de Saint-Florent et de ses plages, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette superbe villa de 256 m2 avec piscine, nichée sur un terrain paysager de 1003 m2 offrant un cadre de vie exceptionnel. La villa propose, au rez-de-chaussée, un spacieux salon-séjour traversant agrémenté d'une belle cheminée, une cuisine moderne entièrement équipée avec coin salle à manger baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées d'angle, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage supérieur, deux vastes chambres mansardées et climatisées offrent un espace intime et confortable. En rez-de-jardin, deux appartements deux pièces, d'environ 30m2 chacun, offrent des espaces de vie indépendants, parfaits pour accueillir des invités. Ces 2 appartements présentent également un fort potentiel locatif pour les investisseurs souhaitant rentabiliser leur bien immobilier. Vous apprécierez la piscine, parfaitement exposée pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que le magnifique jardin agrémenté de nombreuses essences locales et exotiques, offrant un cadre de détente et de convivialité. Pour compléter ce bien, un garage, une cave idéale pour la conservation du vin et des charcuteries locales, ainsi qu'un grenier aménageable selon vos besoins et vos envies. De plus, vous profiterez d'une vue imprenable sur les montagnes, créant un environnement idéal où règnent calme et sérénité, offrant un véritable havre de paix. La villa, en parfait état, ne nécessite aucun travaux, garantissant ainsi un cadre de vie serein. Cette propriété incarne le parfait équilibre entre élégance, confort et tranquillité, vous offrant ainsi une qualité de vie incomparable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene FAUSTO GIOVANNETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 263 715 Greffe de BASTIA) 06 32 53 25 61 https://www.optimhome.com/conseillers/fausto (réf. 560290 )

iad France - Fanny Calendini (06 75 69 62 52) vous propose : Superbe villa de 250m² à vendre à Oletta! Edifiée sur un terrain de plus de 1000 m², la propriété offre tranquillité et espace, avec sa vue dégagée sur les montagne, elle propose un cadre idéal à quelques pas de Saint Florent. La maison dispose d'un double séjour spacieux de 34 m² doté d'une belle cheminée, d'une cuisine moderne et fonctionnelle s'ouvrant sur une véranda lumineuse avec vue sur une terrasse ensoleillée. Au rez-de-chaussée se trouvent trois chambres confortables, une salle de bain bien équipée ainsi que des rangements. A l'étage on trouve deux grandes pièces mansardées offrant des espaces supplémentaire pour faire des chambres ou des ateliers ainsi qu'un grenier aménagé pour plus d'espace de rangement. Au rez-de-jardin se trouvent deux appartements T2 offrants une possibilité d'obtenir des revenus locatifs annuels ou saisonniers: - Un appartement T2 d'environ 30m² - Un appartement T2 avec mezzanine d'environ 25m² Les deux appartements sont équipés d'une cuisine et aménagés avec soins. Équipements supplémentaires : ⭐️ Un grand garage de 28m² pour un ou plusieurs véhicules. ⭐️ Une piscine avec sa plage, idéale pour se détendre et se rafraîchir. ⭐️ Une cave pour plus de rangement ou pour la amateurs de vin. ⭐️ Un jardin arboré et très bien entretenu qui offre de nombreux espaces de détente et permettra d'entretenir un potager si on le souhaite. Cette propriété offre une opportunité unique d'allier confort et potentiel locatif. Les espaces bien conçus et les finitions de qualité (climatisation, double vitrage...) font de cette maison un véritable joyau. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir un lieu de vie exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de cette magnifique maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Calendini EI (ID 75303), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 948288774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

DOSSIER CONFIDENTIEL Magnifique Hotel Palais du XVIIème siècle près de Saint Florent Le Paradis à 1h30 de Paris Situé au pied du ravissant village d’Oletta, dominant et offrant une vue féerique sur le Golfe de Saint Florent, les Monts du Nebbiu et le Désert des Agriates, un petit palais d’inspiration florentine . Construit à la fin du XVIIème siècle Toiture traditionnelle en lauzes Des travaux pharaoniques (18 mois, de juin 2008 à décembre 2009) avec l’aide de l’architecte d’intérieur Nathalie Battesti, élève d’Andrée Putman et de Christian Liaigre , puisse répondre aux plus hautes exigences de confort et de raffinement Il se Compose : 14 Pièces Surface Habitable de 570 m² environ Belle entrée / Salon 9 Chambres en Suites de 32m² à 73 m² 9 salles de bains Internet dans toutes les chambres Climatisation de toutes les pièces (Sanyo) Ascenseur neuf (Koné) Salons & salle à manger de 72m2 Magnifique Piscine (19m x 3.5m) Salon d'été Terrain 1700 m² Prix : 4 950 000 € Honoraires à la charge des vendeurs PLUS D' INFORMATIONS SUR DEMANDE Contact 7/7 jours DE 8 H à 23 H Mr Bernard Scaduto Tel +33(0) 662 221 314 Mail : [email protected] KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Propriétés et d'Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l'eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l'International & YACHTS & JETS & CHARTERS Website : www.kalliste-properties.com - Website : www.yachtsjetscharters.com - MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami - Website : corsica-properties-collection-international.com KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE met à votre disposition une sélection de biens immobiliers d'Exception. Spécialiste de la transaction immobilière de Prestige en Corse, Continent et International. Contactez-nous 7/7 jours au +33 (0)662 221 314 NOUS POSSÉDONS UN PORTEFEUILLE CONFIDENTIEL DE BIENS D’EXCEPTION.

Située sur la commune d'Oletta, nichée sur une colline, proche d'une forêt de chênes centenaires et de restanques en pierres sèches, magnifique maison en R+1 sur plan avec piscine, terrasse, carport et jardin vous attend. Elle dispose d'un espace intérieur de 150 m² édifiée sur un terrain de 1000m². Elle est composée comme suit : au rez-de-chaussée d'un salon de 48m², d'une cuisine/salle à manger de 29m² et d'un WC. A l'étage, vous trouverez une grande suite parentale de 28m², deux chambres, une salle de bain et un WC. A cela s'ajoute, plusieurs places de parking, un espace carport avec branchement pour voiture électrique. Le terrain est clôturé avec un portail électrique. La maison se situe dans un endroit calme et paisible tout en étant proche des écoles commerces de proximités et centre du village à pied. Elle est à quelques minutes de Saint-Florent et de son port de plaisance et à 30 mn de l'aéroport de Bastia.

Dans une Corse authentique, la région du Nebbiu entre le cap corse et la Balagne se distingue par une nature intacte et un terroir d’une grande richesse. Au cœur d’un ravissant petit village de Haute-Corse, aux portes du désert des Agriates et du Cap Corse, cet élégant Palazzu, édifié au XVIème siècle domine la plaine de Saint-Florent et son petit port de pêche. Développant prêt plus de 600m2, remarquablement rénové il y a une dizaine d’année par l’architecte Nathalie Battesti élève de Christain Liaigre et Andrée Putmann, le lieu est tout simplement sublime et d’une grande élégance. Murs blanchis à la chaux, parquet massif, menuiserie traditionnelle sur mesure offre une ambiance raffinée et apaisante. Les extérieurs sont tout aussi soignées et proposent une piscine chauffée de 20m ainsi qu’un confortable pool house. La Corse livre ici une nouvelle fois un trésor caché entre mer et montagne. Un lieu sublime sans équivalent…

MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ de PRESTIGE sur 2 niveaux : 250 m² habitable a OLETTA VUE MER , Proche du couvent Saint François Oletta MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ de PRESTIGE sur 2 niveaux : 250 m² habitable a OLETTA VUE MER , Proche du couvent Saint François COMPOSÉE Vaste salon Cheminée Très belles cuisines américaines Beau cellier 6 Chambres contemporaines 1 Salle de Bain 4 Salles d'eau 2 Dressings Terrasses Abri de jardin Terrain de 2000 m² Belle Piscine Entièrement climatisée Parking : 6 véhicules Calme et sérénité A 10 minutes de ST FLORENT toutes commodités PORT et PLAGES 20 km de BASTIA , A 30 minutes de L ' AÉROPORT de PORETTA A 15 km de PATRIMONIO Contact 7/7 jours de 8 h à 23 h PRIX : 1 290 000 € Honoraires a la charge des vendeurs Tel : +33(0) 662 221 314 Mail [email protected] Agence immobilière spécialisée depuis 45 ans dans la vente de biens de prestige et propriétés de luxe sur la Corse, à Paris, en France et à l'international KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Propriétés et d'Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l'eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l'International & YACHTS & JETS & CHARTERS Website : www.kalliste-properties.com - Website : www.yachtsjetscharters.com - MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami - Website : corsica-properties-collection-international.com KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE met à votre disposition une sélection de biens immobiliers d'exception.

APPARTEMENT EXCEPTIONNEL – VUE PANORAMIQUE MER ET MONTAGNES Rare opportunité à Barbaggio - Superbe appartement de haut standing en toit terrasse, idéalement situé en position dominante, offrant une vue spectaculaire sur la mer et les montagnes. Nichée dans un environnement exclusif prisé pour son cadre exceptionnel, cette résidence se trouve à seulement 13 minutes de Saint-Florent et à 20 minutes du centre de Bastia. Ce luxueux appartement de 4 pièces, d'une superficie de 110m2, entièrement climatisé, présente un agencement parfait. Il comprend un salon lumineux avec de grandes baies vitrées s'ouvrant sur une vaste terrasse couverte, une cuisine entièrement équipée, trois chambres dont une actuellement aménagée en dressing, une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie. Les espaces intérieurs sont spacieux et généreux et chaque pièce bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Les équipements comprennent des volets roulants électriques et des menuiseries en aluminium de haute qualité. Ce bien d'exception est agrémenté d'un jardin de 920m2 piscinable, ainsi que d'un vaste garage avec son espace atelier attenant. Vous serez également séduit par le mobilier de qualité ''Mobilier de France'', symbole de modernité et d'élégance, conçu par des créateurs et designers chevronnés dans le domaine de l'ameublement haut de gamme. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cet appartement offre une combinaison parfaite de confort et de style de vie. Nombre de lots de la copropriété: 17, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1672€ soit 139€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene FAUSTO GIOVANNETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 263 715 Greffe de BASTIA) 06 32 53 25 61 https://www.optimhome.com/conseillers/fausto (réf. 559561 )

Quel plaisir de pouvoir proposer un bien avec un tel degré de raffinement! Cet appartement en duplex offre de beaux volumes (5 mètres sous plafond), de l'élégance et des prestations très abouties. Au rez de chaussée, les pièces de vie, une chambre, un grand dressing et une salle d'eau, à l'étage, une mezzanine, deux chambres et une deuxième salle d'eau. De la pierre, du métal, du bois, des plafonds en ogive, du charme et des détails d'architecture...La copropriété est entretenue, le quartier authentique...

RV1500 - Bastia Situé sur les hauteurs de Bastia, au dernier étage d'une résidence récente équipée d'un ascenseur, cet appartement semblable à une villa sur le toit d'environ 274 m² offre une vue imprenable sur la mer et la ville. Son architecture dévoile une charpente apparente et un généreux volume sous plafond. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une vaste terrasse. 3 chambres avec salle d'eau privative, dressing et terrasse privée. Un double garage d'environ 24 m² et une place de parking complètent cet appartement. Idéalement situé à 15 minutes à pied du centre-ville. Vente de l'appartement fini : 1 100 000 euros. Vente de l'appartement avec plafonds, cloisons et doublages mais sans finitions : 950 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Située sur les hauteurs de la ville, la villa Prestige est un bien d'exception qui combine luxe moderne et commodité absolue. Avec ses matériaux de haute qualité, cette propriété est conçue pour ceux qui recherchent un cadre de vie supérieur sans compromis. La villa offre une vue sur la mer à couper le souffle depuis ses élégantes terrasses, vous permettant de vous évader sans quitter le confort de votre domicile. Chaque détail a été pensé pour garantir une expérience résidentielle de premier choix : d'une piscine privée où vous pourrez vous relaxer et vous rafraîchir, à un sauna et une salle de sport entièrement équipés pour votre bien-être et votre forme physique. Les espaces de vie sont vastes et baignés de lumière, ouvrant sur des vues panoramiques de la mer et l'étang de la Marana. La proximité des commerces et des écoles assure une vie quotidienne pratique, idéale pour les familles. La villa Prestige n'est pas simplement une maison, c'est un style de vie. Offrez-vous le luxe d'un quotidien où excellence et confort se rencontrent.  Contactez-nous pour une visite privée et laissez-vous charmer par le luxe à l'état pur.

L'agence Bastia Balagne vous propose un appartement T4 rue Cesar Campinchi - 20200 Bastia Dossier confidentiel : 04.95.46.82.49

Auxiliam vous présente cette magnifique villa contemporaine de 223m², perchée sur les collines de Bastia, à cinq minutes du centre-ville. Cette demeure de style californien, élégante et moderne, avec ses prestations haut de gamme, offre un mélange unique d'intimité, de confort et d'espace. L'étage principal se distingue par un grand espace de vie, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur une terrasse dotée d'une piscine à débordement. De cet endroit, profitez d'une vue panoramique sur la mer, propice à des moments de détente intemporels. La suite parentale du niveau principal, dispose d'un grand volume et d'un dressing et d'une salle de bains privée. Deux autres chambres à cet étage se partagent une salle de bains contemporaine et des toilettes séparées, assurant un confort optimal pour la famille ou les invités. L'étage supérieur de la villa abrite un bureau entièrement vitré, offrant une vue imprenable, une ambiance favorable à l'inspiration et à la concentration. Le niveau rez-de-jardin dispose d'une chambre d'ami avec sa salle d'eau privative, pouvant également faire office de bureau, de salle de sport, buanderie, ou même être transformée en un studio indépendant d'environ 20m². Cet espace bénéficie d'un accès direct à un garage spacieux pour deux véhicules, judicieusement carrelé et aménagé pour répondre à tous vos besoins de rangement. Le design architectural de cette villa, élégant et sophistiqué, est aussi attrayant à l'extérieur qu'à l'intérieur. Nous vous convions à découvrir sans tarder cette propriété exceptionnelle. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 010 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2100.00 €. Nos honoraires : https://www.auxiliam.fr/honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

iad France - Sébastien Debas (07 60 05 56 11) vous propose : Exceptionnelle maison d'architecte à Bastia - 415m² - 5 chambres - Salle de sport - Piscine Découvrez cette somptueuse maison d'architecte de 415m² répartis sur 3 niveaux, offrant un cadre de vie unique à Bastia. Cette propriété d'exception, construite en 2014, bénéficie de finitions haut de gamme et d'un agencement moderne. À l'intérieur, vous trouverez 5 chambres spacieuses donc une immense suite parentale, une salle de sport, un vaste séjour de 50m², une cuisine ouverte entièrement équipée et trois salles de bains. Chaque pièce est pensée pour offrir confort et élégance, avec des matériaux de qualité. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin bien entretenu, une terrasse ensoleillée et une piscine pour des moments de détente inoubliables avec sa cuisine d'été. L'emplacement de la maison, exposée à l'est, permet de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette demeure prestigieuse en excellent état est un véritable bijou immobilier à ne pas manquer. Contactez-nous pour une visite dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Debas EI (ID 81215), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 982660326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Hyper centre de Bastia, appartement T4 d'exception d'environ 140 m² au dernier étage avec ascenseur et vue mer imprenable. Il comprend, une entrée avec placard, une cuisine tout équipée, un grand séjour/salle à manger avec balcon, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un dressing, une salle de bains. Les + : Lumineux, nombreux rangements, Climatisation, proche du port, de la gare et des commerces.

[Rare à la vente] L'Agence Bastia Balagne vous propose à la vente un appartement d'une surface de 121.58m2, au deuxième étage avec ascenseur d'un bel immeuble de style néoclassique situé Boulevard Général de Gaulle L'appartement est traversant de type F5 et il est composée d'une belle et grande pièce de vie d'une surface de 34m2 donnant sur la place Saint Nicolas, quatre chambres, deux salles de bains et une cuisine donnant sur un balcon ouvrant une vue dégagée sur le Boulevard Paoli.