ventes de châteaux International (page 38)

Réf. 4226 : MAJESTUEUX CHÂTEAU DU XIXe SIÈCLE À VENDRE EN ANJOU Ce magnifique et vaste château est idéalement situé en Haut-Anjou, à la sortie d'un charmant village offrant des services essentiels. L'environnement est paisible et rural, avec une petite ville accessible à moins de 10 km, et la ville d'Angers à seulement 50 km. Le TGV en provenance de Paris dessert Angers en 1h30. Au rez-de-chaussée, d'Ouest en Est : une chapelle, une bibliothèque, un grand salon, un hall avec un majestueux escalier d'honneur, une salle à manger en double exposition, une cuisine, une arrière-cuisine, une galerie, une buanderie, une salle à manger pour les enfants et un bureau, tous deux donnant accès à une salle de bains et des toilettes. La hauteur sous plafond des pièces de réception est de 6,5 mètres. Les volumes sont impressionnants, mais tout est harmonieusement proportionné. La qualité architecturale et la restauration exceptionnelle sont rares, préservant le charme et l'authenticité du lieu. Au premier étage : 4 superbes chambres avec de somptueuses salles de bains, dressing et toilettes. Salon d'étage. Luminosité, distribution efficace et aménagement parfait caractérisent cet étage. La qualité des installations sanitaires est également au rendez-vous. Au deuxième étage : grenier abritant les éléments techniques du chauffage central. En retour d'équerre, attenant au château : Au rez-de-chaussée : une ancienne partie du château comprenant 2 salles de réception et une orangerie. Au premier étage : 5 chambres avec cabinet de toilette ; la décoration et l'électricité n'ont pas été rénovées. Au deuxième étage : 6 chambres avec salle de bains. 5 garages 5 gîtes dans les dépendances Une maison de gardien à l'entrée de la propriété, dont le gros œuvre a été rénové, mais pas l'aménagement intérieur (2 pièces). Ce château est adossé à un superbe parc planté d'arbres majestueux. Les abords du château ont été méticuleusement aménagés avec des jardins, des bassins, et le potager a été restauré, conférant une atmosphère magique à cet endroit. Le tout sur une contenance de 10 ha 49 a 36 ca.

Réf. 4160 : EXCEPTIONNEL DOMAINE DE 133 HECTARES AVEC PETIT CHÂTEAU ET RÉSIDENCES VARIÉES. Idéalement situé à la convergence de la Sarthe et de l'Anjou, dans une charmante région vallonnée et boisée, à quelques kilomètres d'une ville pittoresque offrant une gamme complète de services, ce domaine rare d'une seule pièce offre un ensemble bâti remarquable et une unité foncière captivante. Les caractéristiques du domaine comprennent : 1. LE CHÂTEAU • Construit en pierres enduites et surmonté d'une toiture en ardoises, le château, d'une surface habitable d'environ 300m², comprend : • Rez-de-chaussée avec une entrée de 7,5m², un sol en terre cuite et un plafond mouluré, un dégagement avec départ d'escalier, des toilettes, un salon à triple exposition de 28m² avec parquet en chêne au point de Hongrie, plafond mouluré, cheminée en marbre du XIXe, une salle à manger de 28m² donnant accès au parc, parquet en chêne à l'anglaise, plafond mouluré, cheminée en marbre du XIXe, un escalier vers le sous-sol, une arrière-cuisine, une cuisine moderne de 19m² à double exposition, une cheminée en marbre du XIXe et un parquet en chêne à l'anglaise. • À l'étage : parqueté en chêne avec 2 chambres (30 et 21m²), dont une avec dressing, 2 salles de bains/douches, et un bureau de 20m² avec cheminée. • Au-dessus : mansardé, parqueté en sapin avec un palier, 4 chambres de 22, 21, 10 et 10m², dont une avec cabinet de toilette, un cabinet de toilette indépendant et une salle de bains/douches. • Grand sous-sol sous l'ensemble comprenant chaufferie, lingerie, buanderie, cave à vin et ancienne cuisine. Proche du château : 2. L’ANCIENNE ORANGERIE : Transformée en maison d'été, elle s'ouvre sur la piscine et comprend : une entrée, une salle d'eau, des toilettes, une cuisine, un salon, une salle à manger, un salon d'étage/billard, une salle d'eau/sauna, 3 chambres, un atelier et une cuisine accessible depuis l'extérieur (chauffage par convecteurs électriques, sols carrelés en terre cuite, poutraisons apparentes). 3. PISCINE de 14 x 6 m de 1998 : Chauffée et traitée au sel, avec un pool house comprenant une salle de 30m² et une salle de jeux de 46m². 4. MAISON DE GARDIEN de 175m² : Restaurée en 2010, elle comprend une entrée, un cellier, 3 salles d'eau, 3 chambres, une autre entrée, un salon, une cuisine, des toilettes (chauffage par convecteurs électriques). Garage de 46m² et remise. 5. HANGAR couvert de tuiles de 100m². 6. POULAILLER À 500 mètres au Nord du château, à proximité de l'étang : 7. UN ANCIEN CORPS DE FERME : Composé de : • 2 habitations : • Habitation n°1 (environ 140m²) : Restaurée dans les années 2000, cette maison dispose de 2 entrées, une cuisine, une salle à manger, un salon, des toilettes, 2 salles de bains, et 2 chambres. Elle est équipée d'un chauffage au fioul avec une chaudière Idéal Standard de 2007. • Habitation n°2 (environ 160m²) : Au rez-de-chaussée, une entrée/buanderie, des toilettes, une salle de séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre avec salle de bains. À l'étage mansardé, une chambre, un dortoir, une salle de bains, et des toilettes. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. • 2 granges à usage de dépendances. À 500 mètres, au Sud-ouest du château : 8. UN DEUXIÈME CORPS DE FERME : Incluant : • Une habitation de 130m² restaurée en 1996, comprenant un séjour, une cuisine, un dégagement, une salle d'eau, 2 chambres, 1 dortoir, des toilettes, et un cabinet de toilette sur le palier. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. • Une grange. • D'anciennes soues à cochons. Avec une superficie totale d'environ 133 hectares, le terrain entourant le château se compose de : • Un parc à l'anglaise remarquable : Agrémenté d'arbres d'ornement tels que chênes, séquoias, cyprès chauves et hêtres, il s'étend sur environ 8 hectares et comprend une élégante pièce d'eau. • Un potager et un verger : Planté de cerisiers, pêchers, pruniers et pommiers. • Des prés et terres : Couvrant une surface d'environ 26 hectares. • Deux étangs : Totalisant environ 3,3 hectares (1,3 ha + 2 ha). • Un massif forestier soumis à un plan simple de gestion (PSG) : S'étendant sur environ 99 hectares, il comprend diverses sections, notamment : • 2,5 hectares de futaie résineuse (pins maritimes, laricio et douglas). • 15,6 hectares de futaie feuillue (chênes et châtaigniers). • 5,8 hectares de peuplement mixte (chêne, châtaignier, pins sylvestre, pin maritime et douglas). • 7,1 hectares de plantations feuillues (régénération de chêne, plantation de chênes rouges d'Amérique). • 10,9 hectares de taillis, dont 7 hectares exploitables. • 49,1 hectares ont été touchés par un incendie en 2022, nécessitant un reboisement pour lequel des subventions sont envisageables. Le propriétaire conserve le droit de chasse, et le plan de chasse 2022/2023, élaboré en collaboration avec les propriétés voisines, incluait 5 chevreuils, 1 cerf, et 1 jeune cervidé. Des lièvres et sangliers de passage sont également présents sur la propriété. L'ensemble est disponible à la location.

Beau Château XIX inscrit aux Monuments Historiques (MH), 300m2, 10 pièces, 6 chambres, nombreuses dépendances dont 1 donjon, allée, parc, terres agricoles, bois, chênes truffiers, le tout sur 104ha environ. Sud de Tours proche de Richelieu. Belle propriété située au Sud de Tours et proche de Richelieu. Son environnement calme, paisible et arboré en fait un lieu propice au développement de nombreux projects. Très fort potentiel. Proche des réseaux autoroutiers, gare et commerces. Les éléments anciens du château ont été préservés (ornements, parquets, boiseries, etc.). Pièces très lumineuses offrant de belles vues vers les extérieurs. 2 corps de ferme : nombreuses dépendances dont granges, chais et anciens pressoirs, écuries, 2 maisons à restaurer , ateliers... 1 donjon pouvant être restauré et aménagé en gîte de 9 personnes. DPE : NC. Chauffage centrale fioul (2011), Fosses septiques (épandage). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour en savoir plus, nous contacter.

A VENDRE : Maison maître de 220 m2 environ habitable sur 2 niveaux + grenier sur une propriété de 5.5 hectares de parc et prairies bordées par une rivière avec un charme et authenticité offre de nombreuses possibilités. Bâtiment réalisé au XIIe siècle, (1140) ancienne maison fortifiée, les murs font 1 mètre d'épaisseur. En 2010, d'importants travaux ont été réalisés dans la maison. La décoration, les portes intérieurs ont été changées,l'électricité a été refaite, également les portes et fenêtres extérieures sont en alu double vitrage. Chauffage fioul, chaudière VIESSMANN de 2016. DESCRIPTIF DES PIÈCES: 4 chambres ChambreNo1 Chambre parentale 20,32 m2,chambre No2 12,40 m2,chambre No3 14,37 m2, chambre No4 15,37 m2. 1 salle de bain de 10,26 m2 avec2 vasques dessus en marbre, une baignoire d'angle, 1 wc. 1 salle d'eau de 3,62 m2+ 2 vasques 1 wc indépendant. 1 pièce multi usage de 8,19 m2 comprenant réfrigérateur, congélateur, lave linge, sèche linge, repassage, placard derangement... La cuisine : de 9,84 m2 le comptoir ainsi que le dessus des éléments bas est en pierre de granit. La salle à manger : 16,86 m2 L'entrée de 6 m2, au centre de la maison,1 pièce de circulation 23 m2 1 double salon de 75 m2 avec unegrande cheminée + poêle à bois, coin télé, espace billard, espace baby foot. Devant la maison, un espace a été privatisé. Espace d'herbe + parking pour 5 voitures. Derrière la maison, la piscine bassin de 12 m x 6 m volet de sécurité , accessible depuis le salon. A droite de la maison et attenant,1 bâtiment en pierre de 260 m2. Bâtiments actuellement à usage d'écurie surface : 1000 m2. Manège pour chevaux 36 m x 17 m ,sur 5,5 hectares avec le bâti les prés, clôtures électriques. A gauche de la maison PARTIE PROFESSIONNELLE : pour l'hébergement du public, normalisé électricité et alarme incendie. Cuisine professionnelle très bien équipée « marche en avant » d' environ 80 m2 Celle-ci est divisée en 5 parties - Un local de rangement vaisselles - Un local pour les armoires froides positives et congélateurs - Un local préparation avec plonge double cuve - Un local de préparation et de cuisson. - Un local vaisselle, plonge + lave-vaisselle professionnel. Salle de réception 220 m2,local ,toilette et bureau. A l'étage une salle de 100 m2. Hébergement La longère : chambre avec sanitaires ChambreNo1 : 31 m2,chambre No2 : 34m2,chambre No3 : 35m2,chambre No4 : 52m2. Couloir chambres ,salle. La longère ré de chaussé : sanitaires collectifs. ChambreNo1 : 20m2,chambre No2 : 21m2,chambre No3 : 21m2,chambre No4 : 33m2, chambreNo5 : 33m2,chambre No6 : 23m2,chambre No7 : 35m2. Le porche 9 chambres avec sanitaire douche et wc indépendant. Chambre No1 : 26m2,chambreNo2 : 26m2,chambre No3 : 27m2,chambre No4 : 26m2, chambreNo5 : 32,88m2,chambre No6 : 31m2,chambre No7 : 31m2,chambre No8 : 17m2. Locale : 12m2 ,1 wc, 1 lavabo. Les extérieurs ainsi que les toitures sont en très bon état. Les intérieurs sont en très bon état, le corps de bâtiment en pierres forme un L, et se décompose de la façon suivante : Autoroute A5, 30 km : Paris 188 km, Reims 165 km, Troyes 37 km, Auxerre 52 km, Chaource 11 km, Tonnerre 22 km, Chablis 39 km. Taxe foncière :4032 euros/an . Prix: 1190000EUR honoraires charge vendeur. articles 29-1 A et 29-1 de la L. 615-6 du présent code. CLASSE ÉNERGIE : E 227 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : E 51 kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470 euros et 4760 euros/ an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 05/02/2023. Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de. EI Dominique MISITI . Vous pouvez me joindre par télép Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ce château est classé comme l’un des plus beaux joyaux de la région. Erigé à l’emplacement d’une ancienne maison forte du XII ième siècle, cette demeure de prestige fut reconstruite entre 1610 et 1616. Ce château « à l’italienne » évoque la quiétude des demeures de plaisance et l’atmosphère des villas italiennes et a conservé une structure féodale avec douves, pont-levis et tours d’angle. Bâti en pierres dorées du Beaujolais, il est constitué d’un corps de logis central à trois étages, ayant accueilli au premier niveau un consistoire et à l’étage supérieur un Temple protestant. Ce corps central coiffé d’une haute toiture est encadré de deux ailes en retour sur deux niveaux, constituant les logements des propriétaires Il est bordé de deux tours carrées en saillie, chapeautées de dômes à l’impériale, côté Nord. Côté Sud, il s’ouvre sur une double volée d’escaliers conduisant à un vaste jardin à la française, et au-delà un parc plus sauvage à l’anglaise. Ce patrimoine historique délaissé, a été rénové dans les années 2000, par les actuels propriétaires qui lui ont redonnés vie. La bâtisse est classée aux Monuments Historiques ainsi que le parc, assurant ainsi une protection de l’environnement proche de cet édifice et de ses 39,6 hectares. L’intérieur présente de nombreuses originalités historiques avec son escalier vide à la moderne, c'est à dire ouvert par des arcades sur un vide central, et de magnifiques salles de réceptions traversantes entre les jardins côté sud et la cour côté nord, certains appartements ont été restaurés dont un style Louis XV. L’ancien Temple du second niveau présentant un espace de 250 m², restera à restaurer. La demeure présente les décors originaux somptueux avec des fresques murales de 1632 réalisées par l’artiste italien Pietro Ricchi, peintre toscan. Le sous-sol, semi-enterré, accueillait les cuisines. La chaufferie est située à ce niveau. Le domaine comprend de nombreuses dépendances : la maison de gardien à l’entrée qui n’est que partiellement occupée, un ancien corps de ferme qui pourrait accueillir famille et invités, avec ses dépendances et sa piscine, le parc avec son verger, son potager, ses topiaires et son élégante allée bordée de platanes. Laissez vous séduire par l’atmosphère des lieux ; pour tous renseignements sur ce bien d’exception, Claire Barralon Agence John Taylor Lyon au 07 60 13 70 00, [email protected]

A seulement 12 minutes du centre de Caen, Château du XVIIème et ses nombreuses dépendances, édifié sur un terrain de 5,5 hectares. Le château entièrement rénové se compose d'une entrée desservant trois belles pièces de réception, une cuisine dinatoire aménagée ouvrant sur une grande verrière avec sa cheminée monumentale ainsi qu'un bureau. A l'étage : un vaste palier aménagé en bureau et salon de lecture, une suite parentale d'environ 50 m2 avec salle de douches et dressing, deux chambres avec salle de bains, toilettes indépendants. Au nord se trouve une ancienne chapelle réhabilitée en garage pour voitures de collection (cinq véhicules), à l'étage une grande pièce de jeux (70m2) ainsi qu'un appartement de 60 m2 environ. Au sud se trouve un second bâtiment dont le rez-de-chaussée se compose d'un studio, d'une cave à vin et plusieurs garages. A l'étage, deux appartements permettant de recevoir famille et amis. Une ancienne écurie composée de huit boxes complète l'ensemble. Proche de toutes commodités, cette demeure est idéale en résidence principale ou secondaire.

Objet d’une rénovation récente de grande qualité, ce château de 880 m2 offre un confort moderne. Son architecture rappelle certains châteaux de la belle Toscane. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert plusieurs salons et salles de réceptions avec cheminées et parquets. L’escalier en pierres conduit aux 2 étages et à leurs 9 chambres avec salles de bains. Le parc d’environ 3 hectares apporte quiétude et fraicheur aux amateurs de baignade (piscine 6x15 m et plage) ou de bains de soleil (vaste terrasse en bord de parc). Plusieurs dépendances (maison à rénover, garage, chai) complète l’ensemble. Cette propriété est le point de départ idéal pour de magnifiques promenades vers les domaines des Grands Crus de Bourgogne (Côte de Beaune : Beaune, Nuits-Saint-Georges, Meursault, et Côte Chalonnaise : Givry, Montagny, Santenay) sans oublier ceux du Beaujolais (Saint-Amour, Saint-Vérand, Juliénas, Moulin à Vent), de grandes tables gastronomiques et des bâtiments chargés d’histoire. La propriété est située à 45 minutes de Lyon, 60 minutes de Beaune, à 1h30 de Genève en voiture et seulement 1h35 de Paris en TGV. Autoroutes A6, A36, A39, A40, RCEA et gare TGV (Mâcon Loché). Les honoraires d’agence seront entièrement à la charge du Vendeur. DPE ancienne version Bien présenté par Bruno DELAMALLE +33 6 03 31 73 73 AGENT COMMERCIAL EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

En exclusivité, La Bouille, à 20mn de Rouen, 40mn de Deauville, 1h20 de Paris, manoir de 500m2 sur un parc arboré de 2 hectares. Manoir édifié au XVIe s. puis remanié en partie dans un style néogothique, réparti sur 4 niveaux sur les bases d'un logis du XIe s. Au RDC : grand salon séjour, bureau, cuisine avec arrière cuisine, salle à manger à rénover, 2e salon, salle d'eau. Au 1er étage : 5 chambres avec 3 salles de bain et une salle d'eau. Au 2e étage : 2 chambres et un grand espace sous combles. Caves voutées. Nombreux éléments architecturaux remarquables : cheminées en fleurs de lys, escalier monumental en pierre sculptée, croisées d'ogives, vitraux et blasons, ancienne chapelle, ancien jardin Le Notre. Rénovation à prévoir. Sur l'arrière du manoir, grandes dépendances autour de la piscine, verger, et parc à l'anglaise. Dossier complet de 75 pages sur demande.

Situé à 100 km au Nord de Paris, facilement accessible par l'Autoroute, un petit château entièrement rénové du XVème siècle, inscrit et classé MH au sein d'un parc de 7 hectares (possibilité d'acquérir 40 hectares complémentaires à usage agricole) au calme le plus complet. Ce dernier d'une surface d'environ 1500m² environ de surface habitable a été entièrement rénové minutieusement (intérieur, façade, toiture, parc...) ainsi que ces nombreux communs d'environ 500 m2. Le manoir édifié sur 3 niveaux, propose une dizaine de chambres dont de nombreuses suites et 2 appartements indépendants. Actuellement exploité en Haras et en société agricole ce domaine propose donc de nombreuses installations équestres et agricole Possibilité utilisation privée, résidence secondaire, haras, hôtellerie de luxe, séminaire et exploitation agricole car terres fertiles reprise du GFA possible !

Réf. 3717: La plus admirable des Malouinières, XVIIIème siècle, Monuments Historiques, avec 12 ha de parcs et jardins. Vue sur la Rance. Bijou architectural inégalé. Remarquable restauration, menée avec exigence. Dépendances avec maisons annexes, chapelle, garages pour voitures de collection, salle de fitness etc. Dossier sur demande - Références exigées.

Manoir de 14 pièces situé en Anjou et construit en nid d'aigle sur les remparts d'une petite ville surplombant une jolie vallée dans la région de Saumur, et son magnifique jardin composé en tonnelle de glycine ancienne, bassin, tapis de fleurs, parterre à la française, terrasses et petites allées, laissant la vue se perdre sur l'horizon d'un superbe panorama. La restauration ambitieuse déployée dans cette demeure aux origines XVIe siècle, a été l'objet de toutes les attentions notamment les toitures en ardoises avec leurs gouttières et gargouilles en cuivre, les tomettes et cheminées anciennes, les fenêtres quasiment toutes en double-vitrage, la plupart des pièces reliées à la Fibre, l'aménagement du jardin avec ses parterres et son bassin. La maison, qui s'étend sur 430 m2, a été pensée pour permettre une activité de tourisme de prestige, tout en laissant une large place indépendante pour une vie de famille confortable dans ses vieilles pierres remplies d'histoire et face à ce point de vue époustouflant depuis chaque endroit de la propriété ! (NOTA : elle peut être vendue meublée et équipée tel que les images peuvent le suggérer) Constitué de 2 niveaux en terrasses sur les anciens remparts de la ville, le jardin aménagé avec autant de soin que la maison, possède une multitude de plantations, parterre à la française, couloir de glycine, murets, escalier en pierre avec rampe en fer forgé, petites terrasses isolées, ancienne tour... un charme si envoutant. Descente de cave avec escalier de pierre. Superficie cadastrale de 1430 m2 La ville de SAUMUR est à 16 km (gare SNCF Paris-Montparnasse en 2,15 H), et on rejoint PARIS en 337 km dont 309 par autoroute (A85 + A11) Retrouvez toutes nos annonces sur notre site INTERNET : https://www.cabinetchevillon.fr/vente/1

Au pays enchanté des contes de Perrault, il n'est pas rare de croiser des chats bottés, des princesses au bois dormant, des petits canards qui se trouvent très laids ou des princesses ne supportant pas les petits pois... mais aussi de charmants manoirs et leurs chatelains dans l’émotion d’un environnement magique, de paysages d’exception comme une parenthèse culturelle et historique des plus séduisantes. Véritable berceau de vie la source jaillit de vals en vallons jusqu’à l’emblématique Pont Du Gard pour autrefois alimenter la ville romaine de Nîmes en eau potable. Un lieu unique dans un décor champêtre, ombragé d’énormes platanes et de peupliers dans un contraste singulier avec la garrigue environnante. Il faut pour achever de planter le décor conter le rêve et la flânerie auxquels on s’abandonne dans l’ombre et la fraicheur des margelles du bassin ou dans l’ancien moulin à blé… juste à l’antichambre du premier Duché de France, la remarquable et médiévale ville d’Uzès. Bâtie dans ce cadre bucolique au XVI e siècle sur plus de dix hectares, cette demeure flanquée de deux tourelles en surplomb propose aujourd’hui environ 300m² habitables comprenant de remarquables prestations tel ce salon voûté en croisés d’ogives ou encore ces plafonds à la française, des parquets bois et des cheminées d’époque. Sans omettre une dépendance non attenante d’environ 200m² à réhabiliter et un pigeonnier dominant un second bassin quadri centenaire inscrit ISMH. De cette propriété émane la sensation, le sentiment, la conviction que l’art de vivre à la française est toujours une réalité qui traverse les frontières. Voilà bientôt cent cinquante ans qu’elle s’inscrit dans le patrimoine d’une même fratrie et l’acquisition d’une telle œuvre architecturale ne peut être gouvernée que par l’émotion ! Une propriété sélectionnée par Botella et Fils immobilier depuis 1989. Réf. 2388

- RARE DOMAINE DE 239 HECTARES - CHÂTEAU RENAISSANCE BÂTI VERS 1570 REDECORE AU XVIIIEME SIECLE - CLASSE MH - 239 HECTARES DE TERRES ET BOIS GROUPES EN PARTIE LOUES - DONT ENVIRON 40 HECTARES AGRICOLES LIBRES ET 80 HECTARES DE BOIS - UN MOULIN ET TROIS VILLAGES LOUES - ENTRE LE MANS ET LAVAL - SARTHE - PAYS DE LA LOIRE. Au cœur de son très rare domaine de 239 hectares, dans son enceinte médiévale de douves en eau, face à une très belle allée cavalière d'arbres séculaires, cet impressionnant château d'époque Renaissance bâti vers 1570 a été entièrement redécoré au XVIIIème siècle par de très beaux décors de boiseries, cheminées en marbre de Sarthe, enfilade de salons, chambres XVIIIème. Passé l'avenue, le pont enjambant les douves, et des piliers décorés de pots à feu, le château et ses communs en L arborent une puissante architecture Renaissance, tant que la façade principale que sur l'aile de communs à droite, le tout ponctué de pavillons d'angle carrées à l'extrémité des façades. La façade principale en grand appareil de granit est organisée de façon symétrique et présente une très riche architecture Renaissance, décorée de lucarnes à fronton et pots à feu. Au centre, un pavillon d'escalier carré en loggia présente une très riche architecture Renaissance inspirée de l'Antiquité, colonnes détachées en ronde bosse, corniches, consoles, chapiteaux ioniques, lucarne, toit en dôme à lanternon. L'accès principal se fait par un escalier droit menant au rez-de-chaussée surélevé, il est décoré d'un lion en pierre. La grande porte d'accès en bois est très richement sculptée plis de serviette, médaillons, arabesques, grotesques, colonnes torses. Les lucarnes et ouvertures du pavillon en loggia présentent des baies cintrée typiques de la Renaissance. L'intérieur a conservé ses volumes Renaissance redécorés au XVIIIème siècle. Le hall de la loggia est vouté en plein cintre, sol de pierre. Le rez de chaussée surélevé présente une très belle enfilade de pièces de réception traversantes. La salle à manger, traversante, est ornée d'une très grande et belle cheminée Renaissance décorée d'un médaillon ovale, de pilastres à chapiteaux corinthiens, plafond à poutres et solives sur corbeaux de pierre. Petit salon, superbes lambris, plinthes en faux marbre, murs couverts de toiles peintes XVIIIème néoclassique dans le goût de Dugourc au très riche répertoire de frises de perles, arabesques, plumes, panier de fruit, roseaux, rubans, guirlandes, rinceaux ; plafond à poutres et solives. Grands salon, doubles portes en enfilades, très belles boiseries XVIIIème, cheminée en marbre de Sarthe, plinthes dans la même couleur, sol de tomettes, plafond à poutres et solives, superbe vue sur les douves. Superbes volumes renaissance habillés au XVIIIème. Superbe et vaste escalier rampe sur rampe en granit, paliers voutés en loggia. Au étages, 10 chambres desservies par un couloir, certaines avec de très beaux aménagements XVIIIème de boiseries, cheminées en marbre de Sarthe, trumeau Régence, toile peinte scène mythologique, sols en tomettes. Partie vide au premier étage directement sous charpentes, très belles cheminées en pierre Renaissance, partie anciennement laissée brute, fenêtre XVIIIème à petit bois. Oratoire. Certaines parties huisseries XVIIIème, portes intérieures XVIIIème. Couloir de tomettes. Dans l'aile en retour, un escalier secondaire en pierre rampe sur rampe, appartement indépendant, kitchenette, très belle chambre XVIIIème cheminées, plafond poutre solive, sol tomettes, 5 salles de bain, 4wc ; Un pavillon vide coté étang à l'arrière de la façade principale. Aile de commun vide aux 2/3 sur trois niveaux suite à un incendie au début du XXème siècle, charpente métallique. Pavillon d'angle vide. Cuisine en demi-niveau au ras des douves, cheminée Renaissance en pierre à décor de fleur. Douves en eau sur un cours d'eau. Un moulin au bord des douves et trois villages (anciennes fermes) louées. Un ancien pigeonnier effondré. Un potager clos de murs. Protection Monument historique : Façades et toitures, pavillons d'escalier et loggia : Classés MH ; le reste du château y compris les intérieurs : Inscrit MH. 239 hectares au total : dont environ 40 hectares agricoles libres et 80 hectares de bois majoritairement du feuillu sous plan simple de gestion, le reste en terres agricoles louées à bail rural. Prix : 2 500 000 Euros honoraires d'agence inclus (dont 4,76 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur) Situation : -2km des premiers commerces et services. -10km de tous commerces et services. Gare, Paris à 1h45, par Le Mans 33 minutes. -50km de la gare du Mans, 50 minutes. -238km de Paris, 2h35 par la route. 43km de l'autoroute A11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur les rives de la Seine, entre Le Havre et Rouen, un imposant château du 19e s dans un parc de près de 2 ha. Depuis la route départementale qui sillonne les abords du fleuve entre forêts et marais, deux entrées conduisent à la propriété et son parc arboré de 2 ha. L'une dessert un espace de stationnement ainsi qu'une dépendance au abords d'une mare. L'autre, matérialisée par un portail en fer forgé flanqué de deux piliers en brique, conduit à une seconde dépendance et au perron du château. Celui-ci est ceinturé de grands espaces enherbés clos de grilles et de murs. À l'arrière de la bâtisse exposée sud-ouest, une vue saisissante porte sur la Seine et ses paysages alentours.

Château qui se dresse fièrement en hôtel***- restaurant installé dans une élégante gentilhommière au cœur d'un parc de 2 hectares, sa chapelle et son espace arboré sauront vous charmer. Dans ce cadre d'exception surplombant les rives de la rivière, l'authenticité et la convivialité représentent et mettent à disposition des prestations de qualités : 35 chambres et 6 suites ; un restaurant à la cuisine raffinée ; une piscine extérieure de saison ; une magnifique terrasse avec vue sur la rivière ; un SPA avec jacuzzi, hammam, piscine, matériel de fitness et salle de massage ; un grand espace de réception de 260 m², 10 salles de séminaires toutes équipées, un bar et un salon. Pays de Loire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 2 447 000 € HT + 29 364 € TVA, soit 2 476 364 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 2 300 180 € HT + 0 € TVA, soit 2 300 180 € TTC Honoraires d'agence : 146 820 € HT + 29 364 € TVA, soit 176 184 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 0681565179, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382 702 033

Magnifique pavillon de Château du XVIII ème S. Sur un parc clos et arboré de 1 842 m2, piscine au sel, 11x6 en béton armé. Au sein d'un charmant village du Périgord Noir, tous commerces. Vallée de la Dordogne. Pavillon Est d’un château monumental, offrant 480m2 habitables, rénové et très lumineux : Rez-de-chaussée avec 2 belles salles voûtées, escalier central en bois desservant les étages supérieurs. Palier 1 Cabinet de toilettes/bain. Vaste salon cheminée. Grande cuisine, cheminée (cellier) avec accès au jardin par un escalier extérieur en pierre. Palier 2 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d’eau. Second palier avec escalier de service en bois. Palier 3 2 chambres et une salle de bain. 1 grande salle à finir d’aménager, cheminée. Combles aménageables. Nombreux placards. Chauffage central au sol, Gaz, cuve enterrée, pour les 2 premiers étages. Radiateurs électriques pour le reste. L’ensemble en très bonne état, toiture récente. 1 maison de gardien (110m2), indépendante, salle de vie/cuisine, 2 chambres et 1 salles d’eau, dressing. Chauffage électrique et poêle à bois. Atelier. 1 maison d’amis (64m2), communicante avec le château par une orangerie: cuisine, salon, 2 chambres, salle de bain. Chauffage électrique. 1 petit bâtiment ancien en pierre aménagé en 1 charmante boutique (33m2) donnant au centre du village. (Licence 4). Intéressantes possibilités de rentabilité. Tout à l’égout. ADSL. Possibilité meublé.

A 50 kms de St Just St Rambert, l’agence John Taylor Lyon a le plaisir de vous présenter ce château édifié au 14ième siècle, transformé au 19ième par un propriétaire italien voulant lui donner « le style des châteaux de la Loire », devenu ensuite un sanatorium puis la propriété d’une Lady Anglaise souhaitant ouvrir un « Bed and Breakfast ». Ce domaine était tombé en déshérence mais depuis 6 ans, ses propriétaires actuels lui ont redonné vie. L’architecture est unique pour la région, avec ses toitures en ardoises entretenus et suivies chaque année, ses façades blanchies à la chaux. Les hautes ouvertures sui ornent les façades sont pourvues de vitres double-vitrages anti-effractions et se parent de majestueuses tentures. Le château et ses dépendances sont aux normes pour toutes activités d’évènementiel, mariages, séminaires … Il n’y avait pas de chauffage : les propriétaires ont installé le chauffage central au sol par chaudière à granulés. L’assainissement de l’ensemble du domaine est raccordé au tout à l’égout. Le bâti se compose du château, édifié sur 3 étages et proposant en rez-de-chaussée, d’élégants salons et salles de réception, ainsi qu’un cuisine aménagée et équipée; les étages sont dévolus au couchage avec 13 chambres avec salle de bains privatives. L’hôtel particulier d’architecture classique accueille sur 4 niveaux, des chambres et dortoirs avec différentes salles d’eau. Au total, le domaine peut accueillir 60 couchages. La salle de bal ne peut laisser indifférent avec ses fresques délicates ornant les plafonds et les murs, son sol imitant le parquet ancien, ses tentures, ses lustres de cristal scintillants, ses fastueux miroirs vénitiens et ses vases empruntés au style Médicis. Un accès pour personne à mobilité réduite a été crée à l’arrière de ce bâtiment. Cette salle peut accueillir plus de 200 convives. Dans l'orangeraie, une cuisine ouverte donnant sur une grande pièce de vie est aménagée. L’étage comprend 2 chambres et une salle de bains. Enfin, un ancien pigeonnier en partie rénové et raccordé à l’électricité et l’eau. Le parc de plus de 2 hectares a lui aussi été réaménagé avec la plantation de nouveaux arbres pour le côté végétal et pour l’ambiance de belles fontaines et des tonnelles en fer forgé. Un hêtre pleureur tricentenaire trônant au milieu du parc est classé arbre remarquable. Les fontaines sont alimentées par des sources naturelles. Le domaine est ceint par un mur de pierre. En sus, le domaine comprend une carrière équestre et un immense parking goudronné. Laissez-vous séduire par le raffinement des lieux et emportez dans un projet alliant le particulier au professionnel, je suis à votre disposition pour poursuivre le travail accompli : Claire Barralon, agence John Taylor LYON, au 07 60 13 70 00, [email protected], agent immobilier inscrite au RSC de LYON sous le numéro 904 488 533

Au cœur d'une magnifique campagne, niché au sein du prestigieux parc naturel du Perche, se trouve ce domaine d'exception, à l'abri du tumulte de la vie citadine. Il est dominé par un majestueux château datant de 1648, dont les gracieuses extensions réalisées au milieu du XIXe siècle lui ont conféré une allure encore plus enchanteresse. Récemment rénové avec soin, le château a su harmonieusement marier le charme des matériaux anciens avec les commodités modernes telles que la pompe à chaleur, une décoration raffinée et des sanitaires confortables. Chaque détail a été pensé pour préserver l'authenticité de cette demeure historique, depuis les cheminées majestueuses jusqu'aux somptueux parquets d'origine. Étalé sur trois niveaux, le château offre une somptueuse surface habitable de 366 m². Les dépendances, quant à elles, offrent un potentiel exceptionnel. Bien qu'elles nécessitent quelques travaux de restauration, elles encadrent une charmante cour, encerclée par une majestueuse grille d'honneur. Parmi elles, on trouve un garage, une remise, une grange, une écurie, une maison annexe, la maison du jardinier et une élégante orangerie. S'étendant sur un ravissant parc de deux hectares, cette propriété d'exception est entourée d'une nature luxuriante. Des pelouses soignées, des allées bucoliques, un ancien potager, une piscine rafraîchissante, une rivière bordée d'un lavoir d'époque, ainsi qu'un puits et de vastes prés confèrent au domaine une atmosphère paisible et ressourçant. Le château est entretenu avec le plus grand soin et se trouve dans un état impeccable, prêt à accueillir ses nouveaux résidents dans ce havre de paix empreint d'histoire et de charme. A 1h40 de Paris. Montant des dépenses théoriques des coûts annuels d'énergie du logement : entre 5 270 euros et 7 200 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Construit au XVe siècle, d’aspect défensif, ce somptueux château a été remanié au XVIe siècle dans le goût de la Renaissance italienne. Situé au nord du Gers, il se trouve à une courte distance en voiture des villes renommées de Lectoure, Fleurance et Saint-Clar. Située dans un endroit calme, au bout d’un paisible chemin de campagne, à bonne distance de la route principale, la propriété offre un bel ensemble de bâtiments d’époque dans un parc de 3 hectares paré d’arbres aux multiples essences. La propriété est entièrement bordée de haies forestières et d’un petit ruisseau qui longe le parc. Un étang en eau se trouve au fond du parc, entouré d’arbres de belle taille (saules pleureurs, chênes, érables), faisant une agréable promenade. Le corps principal du château comprend un vaste salon/salle à manger au rez-de-chaussée, 7 chambres, une bibliothèque /salon, un bureau, au premier étage. 4 salles de bains dont 2 rénovées, 3 WC. À la propriété s’ajoute une maison d’amis totalement indépendante. La loggia du premier étage, de style italien, semblable à une « coursive », offre une terrasse couverte et ses 6 arcades surplombant les paisibles jardins s’ouvrent sur un vaste panorama, créant un véritable enchantement. Avec un espace piscine pavé entièrement restauré, 2 pigeonniers l’un du XV° siècle et l’autre du XVI° siècle, un vaste hangar, le parc est très élégant avec une belle gamme d’arbres adultes, de roses et d’arbustes ainsi qu’un verger. Cette propriété offre un espace d’une grande sérénité, dans un emplacement unique, totalement privé et pourtant au cœur de l’une des régions les plus recherchées du Sud-Ouest de la France. Voyons cela plus en détail … La région, le parc, les jardins et les dépendances Le trajet en voiture jusqu’à la propriété est agréable. Avec un accès aisé aux villes de Lectoure et Fleurance. La ligne TGV Agen-Paris est à moins d’une heure et l’aéroport international de Toulouse-Blagnac à une heure. Lorsque l’on quitte les villages, la campagne est riche et paisible, avec de petites routes qui serpentent à travers champs où poussent en été tournesols et blé, dans une région surnommée, selon Stendhal « la Toscane française ». Si la Gascogne est la Toscane de la France, cette propriété offre tous les plaisirs de l’Italie de la Renaissance. Le château a été construit par une riche famille de la noblesse gasconne (les Batz, les Castelmore) au XVIe siècle sur un modèle défensif. C’est sous la Renaissance et l’influence de l’Italie alors à la mode à l’époque, que le château a été réaménagé en villégiature et en résidence de plaisir. S’y côtoient donc des éléments architecturaux défensifs et médiévaux (tours, meurtrières, fenêtres étroites) et des éléments plus « ouverts » (larges baies, loggias). Tous ont été préservés. De l’extérieur, on ne devine guère la propriété, car une épaisse haie naturelle et forestière entoure le périmètre du terrain. L’entrée de la propriété est close par deux beaux portails en fer forgé, tous deux en parfaite harmonie avec le château et marquant l’entrée avec style. Pour accéder à la propriété, la route qui longe les champs appartenant à la propriété, est bordée tout du long et à droite de pins parasols et d’un buffet de buis et d’épineux, qui apporte au paysage un caractère toscan très élégant. Le château est situé au bout d’un chemin communal mais paisible qui s’ouvre sur les champs, de sorte que l’on n’est pas gêné par le passage des voitures ni de marcheurs ou de pèlerins, hormis peut-être, … la déambulation occasionnelle d’un lièvre ou d’un chevreuil…. Deux entrées sont possibles : l’une, majestueuse, par le grand portail, mène à la façade du château. L’autre, plus modeste, dessert la face arrière, plus communément utilisée comme entrée de service. Celle-ci offre une vue sur un splendide pigeonnier à notre droite. La piscine est nichée au-delà de celui-ci, abritée par des murs habillés de lauriers-roses et d’oliviers adultes. C’est un grand bassin de 90 m3, doté d’un liner armé, bordée de dalles de pierre et d’une « plage » posée cette année 2023. Le puits toujours en eau est paré d’un cadre décoratif en fer forgé datant du XVI° siècle. Il est toujours intéressant d’avoir une source d’eau sur le terrain, pour garder les jardins frais et verts, sans oublier la petite rivière qui coule le long du champ du bas. Au total, plus de sept hectares de terrain dont cinq sont en comodat, entretenus par des agriculteurs voisins, garantissent la tranquillité de tous ceux qui y résident sans risque de verrues. Sur ces sept hectares, le terrain autour des jardins et de la maison d’hôtes comprend un verger (à l’avant de la maison d’hôtes) : néfliers, kakis, pommiers, cerisiers, poiriers, pruniers, des pelouses soigneusement tondues et des arbres adultes. Nous trouvons également une rangée ornementale de topiaires et une petite rivière au fond du terrain. Le parc est riche, au charme bucolique, planté d’arbres séculaires (tilleuls, chênes et platanes, cèdre), et de camélias, mûrier, etc. Dans une région connue pour ses étés torrides, le parc est frais, ombragé par les branches des arbres centenaires. L’ambiance est à la verdure luxuriante. En contournant le château pour rejoindre les jardins à l’arrière de la propriété, nous apercevons pour la première fois au premier étage, la fantastique loggia ou « coursive », une terrasse couverte avec des arches qui s’étend sur toute la longueur de la propriété et qui est d’un style purement Renaissance italienne, très romantique avec ses impressionnants pavillons d’angle. La chambre principale s’ouvre sur cette « coursive », offrant une vue matinale sur les jardins, promesse certaine que la journée commencera sur une note de beauté et de tranquillité. Le château a une joie de vivre à laquelle on ne s’attendrait pas d’une bâtisse médiévale. Il est chaleureux et accueillant de l’extérieur, avec ses murs dorés et moelleux qui captent les derniers rayons du soleil d’automne. Ouvrons la grande porte d’entrée et pénétrons à l’intérieur… Le propriétaire a coutume de dire que sa demeure : « c’est Florence à l’extérieur et Venise à l’intérieur » car autant la façade donne une impression de force, semblable à certains châteaux de la campagne florentine, autant l’intérieur est gracieux et fait penser à un palais vénitien par sa composition. L’entrée principale du château est pavée de larges dalles de pierre d’époque et un escalier en pierre mène au premier étage. Comme on peut s’y attendre, l’entrée est divisée en deux parties distinctes : la porte d’entrée d’origine en bois et au bout du couloir une deuxième porte, à laquelle le pertinent ajout d’une porte vitrée a permis à la lumière d’inonder le couloir, d’une manière qui n’est pas traditionnellement médiévale mais certainement plus confortable pour une vie moderne. Ces deux portes desservent deux halls d’entrée. Depuis le couloir central, nous jetons un bref coup d’œil sur une grande pièce pendant symétrique du grand salon /salle à manger qui n’a pas été restaurée à d’autres fins que le stockage, mais avec une grande ouverture à l’extrémité : pièce intéressante avec certains éléments médiévaux dans la mesure où elle est de taille similaire au salon principal et offre certainement des possibilités de développement ultérieur de la surface habitable de la propriété. Le salon/salle à manger principal est un espace fantastique pour se divertir. Avec sa large voûte originale en plein cintre, la pièce est divisée en deux parties distinctes. La première dispose d’une belle cheminée en pierre d’époque Louis XV près de laquelle la famille se réunit. C’est l’endroit idéal pour se retrouver à Noël ou en hiver. La deuxième partie de la pièce est utilisée en tant que salle à manger. Le salon et la salle à manger sont toutes deux dotées de grandes fenêtres donnant sur les jardins. Au fond de la pièce, une porte donne accès à une tour à l’atmosphère agréablement médiévale, où se trouvent le vestiaire et les toilettes du rez-de-chaussée. La cuisine se situe un peu à l’écart de la salle à manger, pour plus de facilité et a été récemment rénovée. C’est une pièce chaleureuse et conviviale, avec beaucoup d’espace pour une table de petit déjeuner et des meubles modernes de bon goût. Elle est dotée de tout le matériel électroménager nécessaire à une cuisine moderne. Depuis la cuisine, une porte s’ouvre sur le rez-de-chaussée de la loggia ou de la « coursive », lui aussi flanqué d’arcades. Cet espace tout à fait charmant qui sert souvent de salle à manger d’été ou d’orangerie l’hiver offre une vue sur les jardins et constitue un endroit agréable pour s’asseoir à l’ombre pendant les chaudes journées d’été. L’étage Le premier étage se compose de deux ailes reliées par l’escalier central. Deux des 4 salles de bains sont aménagées dans les tours des pavillons d’angle. La chambre principale et le bureau s’ouvrent tous deux sur la loggia ou « coursive ». Depuis la chambre principale, on peut y admirer le matin le paysage entre les arcades, prendre un café sur cette terrasse privée chaleureuse ou s’endormir en regardant les légers rideaux de mousseline flotter entre les arcades. C’est une chambre où l’imagination peut prendre son envol ! La chambre au plafond « à la française » est vaste et flanquée de deux placards aux portes d’époque Louis XVI comme toutes les chambres du château. Le sol, très rare et précieux, est pavé de tommettes d’époque Renaissance croisées par des traverses de chêne. Toujours au premier étage, une bibliothèque délicieusement privée avec boiseries aménagées, offre une retraite sereine par rapport aux salons du rez-de-chaussée, plus ouverts aux invités. Avec ses impressionnants rayonnages de livres et son espace cinéma, c’est une belle pièce privée où les propriétaires peuvent s’évader lorsque la maison est pleine d’invités. L’une des chambres de l’étage est actuellement un bureau privé, mais pourrait également servir de chambre supplémentaire. Les autres chambres (5) ont toutes été restaurées et redécorées (planchers en chêne, peintures, électricité révisée, etc.). Elles bénéficient toutes d’éléments décoratifs originaux des XVI-XVIII° siècles (plafonds à la française, portes de placards d’époque Louis XVI, cheminées, trumeaux et stucs d’époque Empire, etc.) Avec un total de 7 chambres et quatre salles de bains dans les deux ailes de la maison situées à l’étage, nous constatons que chaque pièce est dotée de grands volumes, de hautes fenêtres, de vues lointaines et de nombreux éléments d’époque qui ont été préservés. Les propriétaires actuels ont réalisé d’importants travaux concernant la décoration intérieure, la révision des systèmes électriques, la révision des toits et des charpentes, le système de chauffage, le remplacement de certains éléments de radiateur par des appareils plus performants, etc.) Une chaudière à condensation et à fuel (marque Viessmann dernier modèle) vient d’être installée. Nous avons noté la pose astucieuse de portes en verre épais au niveau inférieur, qui permettent à la spacieuse pièce à vivre du rez-de-chaussée de rester bien au chaud pendant les mois d’hiver. Cette propriété est maintenant accueillante en toutes saisons et est en excellent état. Les jardins sont également impeccables et des travaux importants ont été effectués pour regagner les parties du terrain qui étaient envahies par la nature qui avait repris ses droits. Il est à noter également qu’au rez-de-chaussée du château, deux pièces, une salle d’eau et un WC, une entrée, actuellement non habitées, peuvent faire l’objet d’une réhabilitation et servir de maison de gardien. La maison d’amis Elle a été entièrement restaurée. Avec deux chambres, un salon/cuisine et une salle de bain, elle est bien éloignée de la maison principale, séparée par le verger, et constitue un avantage certain pour cette propriété, que ce soit pour la location ou pour la famille et les amis. Sécurité La propriété est dotée d’un système d’alarme et de radars, reliés à une vidéo-surveillance. Elle est entièrement couverte par la WIFI, provenant de la fibre dernière génération.

Réf.4213: Charmant Château à vendre près de Saumur. Cette belle propriété dont les origines remontent au XVème siècle est située dans la Vallée de la Loire, connue notamment pour sa production viticole, ses caves creusées dans le tuffeau, son histoire et ses châteaux. Elle a vu se succéder par bonheur de nombreuses familles de seigneurs qui ont concouru par leur histoire à alimenter la fresque patrimoniale de l’Anjou. Ayant pris racine au sein de cet environnement culturellement riche et dynamique, elle bénéficie cependant d’une certaine tranquillité étant isolée du monde extérieur par un écrin naturel de verdure. Les principaux commerces sont à 3 minutes en voiture, dans le village voisin. La ville de Saumur, et sa célèbre école de cavalerie, est à 10 minutes, offrant tous les commerces, services et activités touristiques. Entouré de douves, le château se dresse élégamment en retrait d’une imposante cour d’honneur à laquelle on accède par une majestueuse grille en fer forgée depuis une longue allée bordée de vieux arbres. Edifié en pierre de tufeau sous ardoises selon un plan irrégulier à trois niveaux, cet ensemble se compose d’un corps de logis encadré par deux pavillons flanqués de tourelles en encorbellement, prolongé à l’Ouest par un bâtiment d’agrément à deux niveaux et à l’Est par un pavillon à trois niveaux. Ce dernier fut ajouté au cours de la deuxième partie du XIXème siècle. Au centre, et en avant-saillie du corps de logis, un remarquable porche en tuffeau surmonté d’une terrasse ceinte de magnifiques balustres constitue l’entrée principale donnant accès à l’intérieur du château. Le style néogothique caractérisé par l’exubérance des fastes de la Renaissance a été largement utilisé pour décorer l’ensemble. Ainsi, façades, portes, fenêtres, frontons, pinacles, lucarnes, tourelles, sont agrémentés de décors à fleurons, de linteaux en accolade et en larmier, de frises à clairevoies, de crénelages, de chimères, d’armoiries, etc … Le style intérieur est également largement inspiré des codes architecturaux quelque peu fantaisistes employés au cours de la première moitié du XIXème siècle. Au rez de chaussée : en passant par le porche, on accède à l’entrée depuis laquelle une galerie en L dessert la partie principale du château plus ancienne d’un côté, et le pavillon XIXème plus récent de l’autre. En face de l’entrée se trouve un bureau, suivi à sa droite d’une série de pièces en enfilade, salle à manger, grande cuisine récente avec accès direct à la cour d’honneur, arrière cuisine, chaufferie et cellier, tandis qu’en longeant la galerie à sa gauche l’on accède à un salon spacieux plus classique avant d’arriver dans le pavillon XIXème. Il y a dans cette partie centrale, de beaux sols en carreaux de ciments polychromiques, en parquet et en marbre, des cimaises murales lambrissées, des vitraux et volets intérieurs en bois joliment ouvragés, de monumentales cheminées en tuffeau, une cheminée en marbre, et d’admirables plafonds à closoirs peints et enluminés. Le pavillon XIXème abrite un vaste salon d’honneur dans lequel se trouve un sol en parquet, une cheminée en bois sculptée d’ornements sophistiqués, d’impressionnants vitraux et un plafond à closoirs. Enfin, une galerie relie le pavillon XIXème à la galerie principale par une jolie verrière très lumineuse orientée vers le potager au Sud. L’on accède aux étages depuis l’extrémité Sud de la galerie par un bel escalier tournant hors-œuvre, à balustres en bois impressionnantes, s’élevant jusqu’aux combles et coiffé d’une imposante coupole. Au premier étage : un palier mène à une galerie qui dessert de part et d’autre cinq chambres orientées au Nord avec salles de bains, dressing et espaces de rangements. L’on peut y voir des sols en parquets, cheminées en marbre, volets intérieurs en bois, poutres apparentes et plafonds ornés. Une suite parentale en devenir est en cours de création à l’extrémité Ouest du château. Un ravissant petit escalier à balustre en bois, menuisé de décors en forme d’arcades ogivales inspirés de l’époque gothique, conduit à l’étage supérieur. Au deuxième étage : des circulations conduisent à quatre chambres, deux salles de bains et plusieurs pièces à usage de rangements. La propriété dispose de plusieurs dépendances composées de la façon suivante : Un ensemble bâti comprenant : - Une chapelle, avec son porche couvert d’un auvent d’ardoises reposant sur balustres en bois et son plafond en voutes d’ogives, - Une remise à usage d’atelier, - Une grange/garage avec grenier (en cours d’aménagement), - Un gîte comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée avec cheminée en tuffeau et poêle bois, salon. Au 1er étage : 3 chambres et 2 salles de bains (ECS par cumulus électrique), - Anciennes soue/poulailler à usage de remise et local technique (piscine), - Une ancienne écurie aménagée en espace de SPA (Jacuzzi, sauna), Une piscine (10x5m) au sel, chauffée par PAC, installée en 2023, Une maison de jardinier à usage de remise et de pool house, Un garage, Un château d’eau, Une cave. Vaste terrain d’environ 6,5 ha constitué : D’un beau parc à l’anglaise en alternance de cours, allées et jardins, dans l’enceinte du château. L’endroit est délimité par une douve en eau (alimentée par le Suzon), et est orné de beaux arbres anciens (cèdre du liban, ginkgo biloba, tilleuls, chênes, platanes, pins, vignes, …). D’un potager/verger d’environ 1,5ha abritant de nombreuses variétés de fruitiers (amandiers, noyers, pommiers, pruniers, poiriers, pêchers, mirabelliers, cognassier, …), accessible par un charmant petit pont enjambant la douve au Sud. D’un bois de feuillus d’environ 4 ha bordant le domaine sur sa partie Nord. Cabinet LE NAIL – Maine-et-Loire - M. Lodoïs HUBERT : 02.43.98.20.20 Lodoïs HUBERT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 792 044 077. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.