ventes de châteaux International (page 21)

Situé à 6 minutes de Meyssac et 15 min de Martel, très bel ensemble de bâtiments magnifiquement rénové en gîtes. La maison et les gîtes sont placés autour d'une cour, avec sur le côté un espace piscine. Une grande grange permet de pouvoir imaginer de futurs projets. Un agréable jardin d'environ 3 245 m². À visiter pour un beau projet touristique, ou lieu idéal pour se retrouver en famille.

DOUVREND - CHATEAU/ DEMEURE. A proximité des commerces, de toutes les commodités et située à 20 minutes des plages de Dieppe, 30 minutes de celles du Tréport et à moins de 2h de Paris, cette Magnifique bâtisse de 14 pièces édifiée au 18ème siècle (sur 3 niveaux) est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une salle de réception ainsi que d'une cuisine moderne dinatoire aménagée et équipée. Le premier étage desservi par un escalier monumental dispose de 6 chambres (dont deux suites parentales avec leurs salles de bains) ainsi qu'une autre salle de bains. Le second étage est constitué de 6 chambres ainsi que d'une salle de bains. Plusieurs cabinets de toilettes sont à disposition à chaque étage. Une magnifique terrasse ensoleillée au calme avec vue dégagée agrémente cette demeure de prestige, l'extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un jardin paysagé, une dépendance et deux vastes garages complètent ce bien. Prestations: La toiture ainsi que les fenêtres et baies vitrées ont bénéficié d'une restauration intégrale. Pompe à chaleur, double vitrage et assainissement individuel. Bien d'exception, Rare sur Secteur. Hôtellerie, Gites et chambres d’hôtes possibles. Contactez Carlo SCHIRONE au 06 83 72 05 17, AXO - L'immobilier Actif, Négociateur Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002111327) et [email protected]. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À vendre un château du 17ème siècle de 564 m2 habitable dans un parc boisé de 8.9 hectares avec des dépendances pour 801 m2 environ, une cour intérieur de 1400 m2 environ, une piscine et une maison de gardien. Description Entre Agen et Bergerac, en Lot-et-Garonne, le village de Monflanquin qui fait partie de l'association des plus beaux villages de France est une bastide crée en 1256 par Alphonse de Poitiers. Situé à la frontière du Périgord et du Quercy. Il fut édifié sur une colline. Commune à toutes les bastides, elle fut créée entre la croisade des Albigeois et la guerre de Cent Ans et elle possède une place bordée d'arcades.Ce château fut édifié au 17ème siècle. En 1577, ce château devient la propriété de la famille de Dordaygne, qui fit édifier ce château au début du 17ème siècle tout en faisant raser l'ancienne installation militaire. Le Château du 17ème siècle. Ce château de plain-pied du 17ème siècle chargé d'histoire en position dominante sur 8.9 hectares vous propose : une spacieuse cour d'accueil distribuant le château avec un salon de réception avec plafond mouluré ouvrant sur une terrasse, une salle à manger, une cuisine professionnelle , 5 chambres, 5 salles de bains. Deux appartements indépendants avec un salon et 1 chambre, une salle d'eau pour chacun. Une piscine à débordement avec sa plage. Deux salles de réceptions pour 200 m2 environ et une cave à vins. Un bureau. Une maison de gardien avec gardien. Sur la gauche, une tour du 13ème siècle aménagée en habitation.Une dépendance à l'écart. Ce château du 17ème siècle rénové se trouvant en position dominante vous offrira une vue panoramique.

Cette extraordinaire et authentique propriété comprend deux châteaux, l'un principal et l'autre dédié aux divertissements, ainsi que plusieurs dépendances et hébergements supplémentaires. Située dans le département de la Charente, au milieu d'un paysage pittoresque, la propriété offre intimité et tranquillité, entourée de 97 hectares de terrain. Sa disposition en fait l'endroit parfait pour tout projet : une grande propriété familiale, un lieu idéal pour des événements, un projet agricole, ou même une combinaison de tout cela. Le château principal, une structure rectangulaire avec trois ailes en forme de U et des tours datant du XVIe siècle, arbore une architecture élégante et des vues imprenables. Le château d'invités adjacent, avec ses deux tours rondes, complète magnifiquement le bâtiment principal. Accessible par une cour pittoresque, le château accueille les visiteurs avec son charme et sa grandeur indéniables. Le château principal s'étend sur 880 mètres carrés et offre un cadre inspirant pour divers événements professionnels ou réunions familiales. Sa disposition comprend : Rez-de-chaussée : un hall d'entrée accueillant, un salon principal avec parquet en chêne et cheminée, un salon secondaire et un bureau, un salon TV, une chapelle, une salle à manger magnifique, une cuisine et des équipements. Premier étage : buanderie, quatre chambres avec cheminées, deux salles de bains, suite parentale avec salle de bains et dressing. Deuxième étage : combles aménagés avec espaces de vie, bureau, salle de jeux, pièces utilitaires, chambres et salle de douche. Le château d'invités dispose d'une cuisine bien équipée, d'une salle à manger, d'un salon, de 5 chambres et de 5 salles de bains répartis sur ses étages, offrant des hébergements confortables pour les visiteurs. Les dépendances de la propriété offrent d'innombrables possibilités, notamment un pavillon de jardinier avec 4 chambres et un logement de gardien avec une chambre, un gîte spacieux, offrant 6 autres chambres, une grange, un bureau, 2 fermes, des remises et bien plus encore. De plus, une piscine de 14x15m avec un pool house améliore la vie en plein air. La propriété offre un total de 24 chambres, 16 salles de bains, 5 cuisines, 4 salles à manger et 6 salons. Avec ses 97 hectares, le domaine comprend un grand parc, un étang, des prairies, des bois, et près de 2 hectares de vignes.

Entre Bordeaux et Bergerac, château de plus de 600 m2 édifié sur un promontoire et doté d’une façade Renaissance bénéficiant d’éléments d’époque conservés. Restauré partiellement, il comprend 2 salons, une magnifique galerie s’ouvrant sur le jardin et 7 chambres. S’ajoute un gîte, entièrement rénové, de 180 m2 comptant 3 chambres, 2 salles d’eau et 1 suite. Dépendances. Piscine sans vis-à-vis. 2,8 hectares avec prairies. Prix de vente : 1 395 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : D Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 790 euros et 9 250 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce château du XIXème siècle, de 300 m² habitables environ, est érigé au centre d'un parc paysagé de 3 hectares offrant un ensemble de dépendances, vergers, sous-bois, serres, potagers, et jardins d’agrément. Son rez-de-chaussée se compose d’une double entrée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une bibliothèque, et d'une cuisine. Le premier étage se compose d’un palier desservant six chambres, la plupart avec cabinet de toilettes, et une salle de douche. Les combles peuvent être aménagés en espace de vie, dortoir, ou en une série de plusieurs chambres. Le sous-sol comprend les éléments techniques de la maison et plusieurs espaces de stockage. On y accède depuis la maison ou directement depuis le jardin. Les éléments décoratifs et les matériaux de construction d’origine (parquets, moulures, cheminées en marbre) ont été conservés et sont de belle facture. Les dépendances, sous forme de basse-court à l’entrée de la propriété, se composent aujourd'hui de poulaillers, de plusieurs ateliers, et d’une maison de gardien de 50 m² habitables environ, comprenant une pièce de vie avec kitchenette, salle de bains et une chambre. Cet écrin de verdure et de promenades accueillera facilement de nouveaux aménagements (piscine, tennis...). Bien présenté par Anne Mortelette +33 (0)6 33 58 56 09 AGENT COMMERCIAL EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

A PROXIMITE DU PUY-EN-VELAY ET A 1 H DE SAINT-ETIENNE. Très belle propriété, sur 3,5 hectares, comprenant un château du XIVème siècle, un magnifique parc avec des arbres bicentenaires, un bassin d'agrément, une piscine chauffée et un terrain de tennis à réhabiliter entièrement. Le château, d'une surface d'environ 800 m2, entièrement restauré dans l'esprit des lieux, avec des prestations de très haute facture (Alarme, ascenseur, véranda avec jacuzzi, salle de bain en marbre...), est composé de deux logements indépendants. Le premier comprend : - Une grande cuisine, - Un salon avec une très grande cheminée, - une belle salle de réception, - trois chambres avec salle de bain et dressing privatifs, desservies, soit par un joli escalier à vis, soit par un ascenseur. Le deuxième appartement comprend : - Un grand salon-séjour, - Une cuisine avec office, - Deux chambres avec salle de bain et dressing privatifs, - Une grande mezzanine sur séjour. De nombreuses dépendances : - Un corps de ferme sur deux niveaux, d'une surface totale de 1000m2, partiellement rénové au rez-de-chaussée, et à l'étage, une immense fenière avec sa charpente à assemblage d'antan et sa toiture refaite à neuf. - Une remise sur deux niveaux, - Des garages, - Un petit pavillon indépendant, dans le parc, avec sa chambre et salle d'eau. Le chauffage est central au fioul Les points positifs : - Un grand parc magnifique avec son jardin à la française, - Des prestations de qualité, - Des toitures neuves, - Des dépendances partiellement rénovées avec double vitrage. IDEAL POUR LA VIE DE CHÂTEAU DONT VOUS REVIEZ. Divers bâtiments d'une surface totale de plus de 2500 m2 constituent les dépendances du château, dont un corps de ferme sur deux niveaux de 1000 m2 au total avec une toiture neuve. Honoraires charge vendeur ; Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). CIF ARDECHE - Bruno CHAMPETIER - 06 70 16 21 00 - Négociateur Immobilier C.I.F. - Plus d'informations sur cif-ardeche.com (réf. 16357) Cette annonce vous est proposée par Bruno CHAMPETIER - EI - NoRSAC: 529 853 418, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Thibaud Clazer (06 17 52 19 75) vous propose : Venez découvrir la propriété immobilière du prestigieux 'Château de la Roussille'. Niché dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 5 minutes en voiture du centre historique de Cahors, ce château, construit autour d'une ancienne tour de garde, est un véritable joyau intemporel. S'étendant sur un vaste terrain de 12 647 m², agrémenté d'arbres majestueux, ce domaine offre une parfaite symbiose entre le charme du passé et les commodités de la modernité. En plus de sa belle piscine, cette demeure comprend une charmante grange à rénover, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement pour concrétiser vos projets. À l'intérieur, le château déploie son élégance avec des espaces généreux et un agencement luxueux. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale conduit à une salle de réception idéale pour recevoir vos convives, une salle de lecture, un salon bleu apaisant, un salon rouge chaleureux, ainsi qu'une cuisine équipée possédant une arrière-cuisine ainsi qu'une cuisine d'été lumineuse. De plus, une buanderie, des toilettes et un dressing complètent cet espace de vie somptueux. À l'étage, trois vastes chambres avec leur salle de bain privative et terrasse offrent une vue imprenable sur les environs verdoyants. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires, dont une avec salle de bain privative et les deux autres partageant une salle de bain commune. Une dernière partie du deuxième étage reste à rénover, offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire. D'un point de vue technique, cette demeure est un château en béton, ce qui lui confère une solidité et une durabilité remarquables, tout en assurant un confort optimal tout au long de l'année. Le système de chauffage est assuré par une chaudière au gaz installée dans le sous-sol. L'impôt foncier pour l'année 2023 s'élève à 4412 €. Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir ce bien immobilier d'exception. Un dossier complet de photos ainsi qu'une visite virtuelle sont disponibles sur demande. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaud Clazer EI (ID 78743), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

A VENDRE, Propriété du XIX ème siècle, à proximité de Nantes-Est et des voies de circulation. Edifiée sur 3 niveaux et un sous-sol, pour une surface habitable de 300m² environ. Au rdc: hall, bureau, salon, salle à manger et cuisine, escaliers. Au premier étage: 3 chambres avec salles de bains et salle d'eau. Au second étage: une grande salle de jeux et 3 chambres, 1 atelier. Une dépendance, ancienne maison de gardiens, sur 2 niveaux: Rez de chaussée: 1 séjour salon, avec coin cuisine, 3 chambres, 1 sdb, 1 lingerie, 1 chaufferie. A l'étage: 1 grande pièce de vie, et 1 chambre, 1 salle d'eau. Verger, potager, piscine avec poolhouse, étang, bois et prairies. Superficie: environ 24 000m² Cabinet Terres & Demeures de France. 1 170 000€ frais d'agence inclus

Cette propriété est implantée au cœur la Sologne des Etangs, à proximité de Lamotte-Beuvron, à 1 h 40 de Paris, dans un très bel environnement. Le domaine comprend un château du XIXe siècle d’environ 700 m² offrant de spacieux et lumineux volumes dont la restauration reste à achever. Les dépendances sont composées d’une maison d’amis de 150 m² confortablement aménagée, un bâtiment de 200 m² à fort potentiel, un pigeonnier, des hangars de stockage, un tennis et une piscine. Cette superbe entité d’un seul tenant bordée par une rivière totalise 70 ha (parc, bois, plaines et étang) propice à la chasse, avec notamment une importante population de cervidés et sangliers. Un plan simple de gestion est présent sur 60 ha. Classe énergie : NC/NC.

Ce magnifique château bâti en 1831 dans un parc aux jolies allures de jardin à l'anglaise de 8711 m², traversé par une rivière et doté de magnifiques arbres offre un cadre enchanteur à la propriété avec ses 634 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux avec cheminée distribue un petit salon et un grand salon ainsi que la salle à manger. La cuisine équipée avec arrière - cuisine a un accès au sous-sol. Ces pièces de vie surplombent la nature environnante. Au premier étage, trois chambres avec parquet et boiseries ont chacune une salle de bain. Se trouve également un bureau et une lingerie. Au second étage, un palier donne sur trois chambres. Au sous-sol, un séjour d'environ 30 m² en rez-de-jardin peut servir de salon d'été au bord de l'eau ou d'atelier d'artiste. Caves, abri voiture, abri bois et atelier. Propriété emplie de quiétude à 10 minutes à pied du centre-ville. Proche d'une gare et de la forêt domaniale. Prix de vente du bien : 870 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 580 euros et 8 940 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Superbe château du XVIe siècle construit sur des bases d’une première tour de guet en bois, datant de 1096, érigée par Raymond de Curemonte avant son départ en croisade. Un donjon de pierre y est bâti en 1306, et c’est en 1580 que Jean de Cardaillac, seigneur du lieu, fait bâtir le logis Renaissance actuel. La propriété comprend :18 hectares de bois et prés, un château (558 m2), une maison de maître (168m2), plusieurs granges agricoles. Le tout se trouve en position dominante et bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle, jusqu’à une centaine de kilomètres au loin, en exposition Sud. Il s’agit bien d’une configuration exceptionnelle et extrêmement agréable toute l’année. Détail de l’annonce : Le château se répartit sur 4 niveaux totalement restaurés, 558 m2 avec : 4 pièces de réceptions, 2 cuisines, salle d’eau, cave, 5 chambres, 5 salles de bains ou salle d’eau. Les sols et les parquets sont superbes, ils agrémentent des pièces aux volumes généreux et soulignent des éléments architecturaux authentiques. On note la présence de 6 belles cheminées en pierre de taille. Une étonnante galerie relie le 1er étage de la maison de maître à celui du château, lequel comprend un rez-de-jardin en façade Nord. La maison de maître a également été totalement restaurée dans un style contemporain et très confortable. Elle comprend sur 168 m2 : 1 vaste réception, cuisine / salle à manger, buanderie, WC, 2 chambres et 2 salles de bains / salle d’eau, 2 dressings. Garage. Piscine avec grange attenante, 3 anciennes granges peuvent encore servir de garage ou de futures maisons d’hôtes. Terrain de 18ha64 avec vue panoramique exceptionnelle à 180°. Chauffage central et pompes à chaleur air/air. Certaines parties sont chauffées par le sol. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe château du XVIe siècle construit sur des bases d’une première tour de guet en bois, datant de 1096, érigée par Raymond de Curemonte avant son départ en croisade. Un donjon de pierre y est bâti en 1306, et c’est en 1580 que Jean de Cardaillac, seigneur du lieu, fait bâtir le logis Renaissance actuel. La propriété comprend :18 hectares de bois et prés, un château (558 m2), une maison de maître (168m2), plusieurs granges agricoles. Le tout se trouve en position dominante et bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle, jusqu’à une centaine de kilomètres au loin, en exposition Sud. Il s’agit bien d’une configuration exceptionnelle et extrêmement agréable toute l’année. Détail de l’annonce : Le château se répartit sur 4 niveaux totalement restaurés, 558 m2 avec : 4 pièces de réceptions, 2 cuisines, salle d’eau, cave, 5 chambres, 5 salles de bains ou salle d’eau. Les sols et les parquets sont superbes, ils agrémentent des pièces aux volumes généreux et soulignent des éléments architecturaux authentiques. On note la présence de 6 belles cheminées en pierre de taille. Une étonnante galerie relie le 1er étage de la maison de maître à celui du château, lequel comprend un rez-de-jardin en façade Nord. La maison de maître a également été totalement restaurée dans un style contemporain et très confortable. Elle comprend sur 168 m2 : 1 vaste réception, cuisine / salle à manger, buanderie, WC, 2 chambres et 2 salles de bains / salle d’eau, 2 dressings. Garage. Piscine avec grange attenante, 3 anciennes granges peuvent encore servir de garage ou de futures maisons d’hôtes. Terrain de 18ha64 avec vue panoramique exceptionnelle à 180°. Chauffage central et pompes à chaleur air/air. Certaines parties sont chauffées par le sol. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au début des années 90, une très belle relation d’affection voit le jour entre ce divin château du XVème siècle et ses nouveaux propriétaires, véritables passeurs d’histoire. Des façades aux toitures, des jardins extérieurs à l’intérieur des murs, ce noble logis va au fur et à mesure des années, être redessiné et restauré dans le respect de son authenticité et pour le plus grand confort de ses hôtes. Sa réhabilitation est exceptionnelle. Lové discrètement au centre de son domaine de 93 hectares d’un seul tenant, ce château labellisé 5 étoiles par la Charente-Maritime Tourisme, en tant que château meublé de luxe, est un véritable havre de paix. Dans un environnement protégé et sans nuisance, cette propriété unique et magique, jouit d’une douceur de vivre incontestable au cœur de dame Nature. La propriété comprend presque 1500 m2 habitables, un peu plus de 2500 m² utilisables, répartis au sein du château ISMH, du bâti aux échauguettes ISMH, de la splendide Orangerie, des nombreuses dépendances et des annexes. On se laisse facilement emporter par le charme des lumineuses pièces de réception, des spacieuses suites, de l’espace bien-être, comprenant salle de sport, hammam, piscine avec vaste terrasse et pool house. La magie du lieu hors du temps se poursuit à l’extérieur des murs… Le domaine comprend des jardins avec bassins, des prairies, des vergers de plus de 1000 arbres fruitiers, 23 hectares de bois, 4000 m² d’étangs avec source d’eau jouxtant une rivière, fontaine, puits, chasse privée, d’exceptionnelles plantations de pins napoléoniens, d’érables rares et de diverses variétés de tilleuls, de sureaux et de charmes. Les plans de projection, comprenant roseraie, labyrinthe, potagers, bassin avec pont… réalisés par un Architecte Paysagiste de renom sont à disposition. Idéalement édifié à 30 minutes des plages de la côte atlantique en Charente-Maritime, au sein d’une paisible commune, cet extraordinaire domaine peut se prêter à un usage familial et/ou commercial : réceptions, événementiels, gîtes, chambres d’hôtes, projet équestre, collectionneurs de voitures etc. L’aéroport international de Bordeaux est accessible en 1h30. La gare TGV de La Rochelle en 1h. Ce château dont les éléments d’époque ont été restaurés pour les sublimer est vendu meublé (à l’exception de quelques pièces de mobilier). Se laisser charmer par la rencontre de cette noble propriété est une expérience mémorable. Être choisi comme futur(s) propriétaire(s) par le château lui-même est un privilège. Dossier complet sur demande. Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron CONTACT ‭+33 (0)6 62 49 61 23‬

Ref. 4291 : A vendre, Château néogothique en Anjou Proche d’une charmante ville historique d’Anjou est édifié ce beau château néogothique à l’architecture remarquable. Idéalement positionné, il bénéficie de tous les commerces et services à 5 minutes, et Angers, capitale économique et touristique du Maine et Loire, est à 30 minutes. La gare ferroviaire d’Angers permet une liaison vers Paris en moins d’une heure trente. L’Autoroute A11 se situe à environ 10 minutes. La propriété bénéficie d’une certaine tranquillité ayant été bâtie légèrement en retrait, dans une atmosphère agréable, à la sortie d’un petit village. Cet élégant château a été bâti selon un plan à quatre niveaux et cinq travées en pierres enduites et tuffeaux sous ardoises. On accède à l’intérieur par un imposant escalier depuis sa façade Nord, et par un bel escalier à double révolution depuis sa façade Sud. De nombreux éléments d’ornements sculptés dans les parties en tuffeau, chainages d’angles, chainages de fenêtres, croisées de fenêtres, pilastres, … sont largement visibles sur l’ensemble des façades du château. D’une surface habitable d’environ 450 m², il est agencé de la façon suivante : -Au rez de cour : en passant par l’escalier de service, un dégagement donne accès à un logement indépendant comportant un salon avec cheminée, une cuisine, une chambre et une salle d’eau. -Au rez de chaussée : Un vaste vestibule, d’où s’érige un escalier à balustres en fer forgé, mène de part et d’autre à un salon d’honneur, un bureau, un salon, une salle à manger et une cuisine. On y trouve de jolis carrelages polychromiques, de beaux parquets en chêne, des cimaises en bois, volets intérieurs en bois, cheminées en marbre et plafonds ornés. -Au 1er étage : Un palier et un couloir desservent cinq chambres, dont deux à rénover, quatre salles de bains et deux dressings. On y trouve également des carreaux de ciment polychromiques, des parquets en chêne, volets intérieurs en bois, cheminées en marbre et plafonds ornés. -Au 2ème étage : Un couloir donne accès à d’anciennes chambres de services et autres pièces à rénover. Plusieurs dépendances agrémentent la propriété et permettent d’entrevoir de nombreuses solutions d’utilisation diverses et variées . Un ensemble de bâtiments annexes sous combles, coiffés de tuiles, encadrant une vaste cour entièrement close et se composent : -d’un logement (salon/salle à manger, cuisine, salle de bains, chambres), -d’une ancienne écurie, sellerie, -d’un ancien chenil, -de diverses remises et garages, -d’un préau à usage de bucher et de remise, -d’une orangerie et d’une serre. Beau parc romantique à l’anglaise prolongé par un bois, constituant un tout de 27ha 07a 90ca orné de cèdres, sapins, épicéas, marronniers, chênes, hêtres, tilleuls, magnolias, et traversé par une rivière. Il y a de remarquables aménagements tels que des ponts reliant le parc à deux iles entourées d’eau, ainsi qu’un potager clos de murs et agrémenté de nombreux fruitiers. Cabinet LE NAIL – Maine-et-Loire - M. Lodoïs HUBERT : 02.43.98.20.20 Lodoïs HUBERT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 792 044 077. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Réf.4296: magnifique propriété à vendre en Gironde. A une heure de Bordeaux vers Bergerac et à proximité de Sainte Foy la Grande, ce ravissant château est situé sur un promontoire dont il épouse le relief. La façade Renaissance ouvre sur une magnifique galerie qui s'étend sur la longueur du bâtiment, au rez-de-chaussée et au premier étage. Elle est percée de nombreuses portes et fenêtres. Le bâtiment de plus de 600 m² contient beaucoup d’éléments d’époque : sols, cheminées, évier, plafonds, ouvertures… Il est en cours de restauration. Au rez-de-chaussée: Grande entrée, une très vaste salle utilisée comme cuisine, salle à manger et salon quotidien. Deux grands salons avec de magnifiques cheminées. Une chambre avec une salle d’eau. Une cave voûtée. Une unité familiale (UF) privative avec une chambre et salle de bain en suite au rdc (environ 120 m²) et deux chambres et une salle d’eau à l’étage. 1er étage du château à restaurer: La même galerie qu’au rez-de-chaussée équipée d’un sol chauffant, d’électricité et de menuiseries sur mesure en double vitrage. Deux grandes pièces avec de magnifiques cheminées et de belles vues sur la campagne. D’autres pièces à restaurer. Au deuxième étage : les combles qui étaient à l’époque habitées. Les dépendances: - Un gîte avec son entrée indépendante, entièrement neuf, aménagé et équipé d’environ 200 m². Il propose 4 chambres, 2 salles d’eau et une salle de bain. Beaucoup de succès auprès des touristes étrangers. Il peut recevoir jusqu’à 11 personnes. Le gîte est indépendant en termes de fluide, d’assainissement et de téléphone. Chauffage: radiateurs électriques et poêle à pellets pour le gîte. Assainissement: conforme pour le gîte. - Une très vaste grange traditionnelle de 250 m² au sol avec trois espaces au rez-de-chausséeet deux à l’étage. - Un local piscine. Le terrain: - Un jardin à la française. - Une piscine en surplomb, chauffée et traitée au sel - Une source bâtie. - Les douves en forme de demi-lune contournent l’arrière du château. Environ 2,7 ha de terrain en majorité de prairie. Un chemin descend depuis les bâtiments et fait le tour des parcelles. Il longe une source bâtie puis les douves avant de remonter vers le château accessible par un bel escalier de pierres. Cabinet LE NAIL – Gironde – Mr Henri COURAU: 02.43.98.20.20. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Au coeur d'un environnement majestueux , parfaitement préservé , fait de prairies et de bois , se dresse un superbe portail en pierres , puis une allée cavalière menant au château et son jardin à la Française ... Il se compose pêle-mêle , de nombreuses chambres avec leurs salles d'eau , d'une belle cage d'escalier en pierre , de beaux parquets massifs , de pièces de vie très lumineuses , d'une grande dépendance composée de 3 anciens logements à restaurer , ainsi que de garages , pièces de stockage , atelier ... Le cadre de cet ensemble est tout simplement idyllique , il y a de l'eau , ce bien si précieux , et de belles prairies bien vertes . Tout type de projet , dans un lieu comme celui-ci , sera un bonheur pour son futur propriétaire ... Je vous attends pour vous le présenter ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Au cœur d'un petit village pittoresque, entre le Lot-et-Garonne et la Gironde, se dresse majestueusement une bâtisse datant du XIIIe siècle, élevée sur une roche en position dominante avec accès à partir d'un pont en pierres type ancien pont levis au dessus des douves. Cette remarquable demeure, construite à partir des vestiges d'un château médiéval, offre un témoignage vivant de l'histoire ancienne de la région. Elle se compose au rez de chaussée : - d'une cuisine spacieuse avec cheminée ouverte, deux chambres dont une avec cheminée insert et une autre avec salle d'eau privative, une salle d'eau, un toilette séparé, un séjour de plus de 90 m2 avec cheminée ouverte, un salon détente avec un ancien four à pain (Une partie des plus anciennes de la maison), une cave/chaufferie, Au 1 er étage 4 chambres complémentaires, une salle de bain et un grenier. Cette propriété unique en son genre séduira les amateurs d'authenticité et d'histoire. Imposante et pleine de caractère, elle est entièrement construite en pierre, offrant de généreux volumes et une atmosphère chargée d'émotion. Nichée au sein d'un parc de plus de 12 000 mètres carrés, cette demeure offre un cadre enchanteur, où l'on peut flâner à travers de vastes espaces verts, agrémentés d'une piscine de 12 par 6 et d'une terrasse couverte, idéale pour profiter des douces soirées d'été. Entourée de sa forteresse et surplombant des douves, cette propriété offre un sentiment d'intimité et de sécurité. Son emplacement dans un charmant village ajoute au cachet de cette remarquable résidence, faisant d'elle un véritable joyau chargé d'histoire. Pour les passionnés d'histoire et d'authenticité, cette bâtisse exceptionnelle offre une opportunité unique de posséder un morceau de patrimoine médiéval, où chaque pierre raconte une histoire. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien d'exception aux portes du Lot-et-Garonne et de la Gironde. A votre service pour une visite DANIEL LABARDIN Visite virtuelle sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,53% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 82 30 43 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853185)

Exceptionnel château classé Monument Historique dont les origines médiévales remontent au début du XVIe siècle. Éléments architecturaux de très grande qualité : escalier à vis, escalier renaissance, porche monumental, chapelle, fenêtres à meneaux, échauguettes, colonnades, cheminées d'époque, anciennes écuries. Quatre puissantes tours rondes protègent les angles de l'édifice élevé sur plan carré et s'articulant autour d'une cour d'honneur intérieure et son bassin rond central. 1300 m² habitables, 1,2 hectare de parc boisé d'arbres séculaires, grand pigeonnier indépendant converti en appartement de gardiens. Une merveilleuse restauration dans les règles de l'art quasi finalisée pour ce château qui n'attend que son futur maître. Beaucoup de force se dégage de ce lieu. Une pièce très rare pour amateur averti.

Magnifique domaine de chasse de plus de 100 hectares niché au calme le plus complet et à accès immédiat par autoroute depuis Paris en seulement 50 minutes. Présence d'un fabuleux château bâti au XVIème siècle d'environ 3500m², classé aux Monuments Historiques, ainsi que de nombreuses dépendances d'environ 5000m² : ancienne écurie + logements, vaste ferme avec habitations supplémentaires, chapelle, pigeonnier, maison de gardien. Présence de vastes bois, de prés, d'un étang avec sa propre source. Emplacement et lieu exceptionnel, idéal pour projet hôtelier.