ventes de châteaux International (page 13)

Florence vous propose ce Château Couvert entièrement restauré et préservé avec soin dans le respect absolu des monuments historiques. Datant de 1519 et inscrit ISMH. Son cadre prestigieux offre à vos réceptions la chaleur et l'authenticité des caves voutées en pierre de tuffeau, son Tivoli, et son jardin animé d'une fontaine en font un lieu idéal pour vos évènements ou expositions. Bien d'exception, inséré dans le village dynamique de Jaunay-Marigny, au coeur d'un petit parc arboré de plus de 4000 m² . Il est constitué d'un corps principal, de deux tours côté Est et d'un pavillon contenant le grand escalier à vis côté Ouest (côté cour). Vous trouverez en rez-de-chaussée : Une entrée des usagers, cuisine, une grande salle de réception de 100 m², un séjour/salon, deux chambres, salle de bains et deux toilettes. Au 1er étage : une salle de 100 m², une salle de 50 m², deux chambres, une salle d'eau, toilettes et un Oratoire. Combles de 200m² sous toiture isolée. Au rez-de-fossés : cinq grandes salles voutées dont deux avec cheminée d'époque et four à pain. Une grande salle de 60 m² avec mezzanine. une salle de 50 m², deux salles de 25 m² et une de 15 m². Il est bien desservi : Gare TGV-Futuroscope à 1 km, sortie d'Autoroute A10, Aéroport Poitiers - Biard à 8 kms et RN10. Trajet Paris => Futuroscope en 1h. La proximité du Futuroscope et de la ville de Poitiers complète l'intérêt de ce lieu. Nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

Dossier sur demande. A 45 minutes du centre de Paris, très facile d'accès en transport en commun, bicyclette le long des bords de Marne, proche du centre ville et de ses commodités. Une importante propriété isolée avec vue panoramique encerclée par le parc et les bois. Cet ensemble édifié sur plusieurs parcelles d’un seul tenant pour une valeur d’environ 20ha avec : Une grande cour d’honneur sur anciens jardins à la française un parc aménagé, un bois. Une demeure seigneuriale prestigieuse datant du XVIIè et XVIIIè siècle avec de magnifiques décors intérieurs, de belles hauteurs sous plafond (4.20m) à rafraichir. Une maison de gardien en bon état. De belles et vastes dépendances à restaurer. 1 piscine Tennis 1 verger 1 ancienne serre et son orangerie. 1 parcelle éloignée avec son accès indépendant et à l'abri d'environ 1,5ha, avec permis de construire accepté.

A une quinzaine de kilomètres d’Auxerre et de Chablis, sur environ 13,5 hectares de parc arboré et clos avec pièce d’eau d’environ 5500 m² et piscine, château édifié vers la fin du XVIIIe siècle dans le style Louis XVI, comprenant un corps de logis principal d’environ 342 m² habitables en huit pièces principales dont des réceptions en enfilade et trois chambres avec salles de bains, un corps de logis secondaire d’environ 220 m² habitables en six pièces principales dont une vaste bibliothèque et deux chambres avec salles de bains, un appartement d’amis d’environ 82 m² habitables, un pavillon d’amis d’environ 38 m² habitables, une maison de gardiens d’environ 75 m² habitables, quelques dépendances à usage da garage et stockage. Ensemble harmonieux et lumineux, beaux éléments, vendu avec le mobilier, matériels et éléments de jardin, à l’exception des tableaux. Situation: Dans un village rural à 15 km d’Auxerre et de Chablis et à 10 km des premiers vignobles de Chablis. L’échangeur 19 (Auxerre Nord) de l’autoroute A6 est à seulement 10 minutes, ce qui permet de rejoindre Paris ou l’Aéroport d’Orly, en une heure et demie à deux heures. La gare SNCF de Laroche-Migennes se trouve à 15 km en voiture. Elle offre un service TER régulier d’une heure et vingt minutes à la gare de Paris-Bercy. La ville de Troyes et l’autoroute A5 se trouvent à une heure de route, Lyon à 3 h, la Suisse et Belgique à 4-5h. Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 400 euros et 7 370 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le sud de La Nièvre, Château de style Empire, ancienne propriété du Maréchal de Vauban et plus tard résidence de vacances du roi Louis XVI, construit au XVIIe, deux tours sont ajoutées au XVIIIe. D’une surface d’environ 583 m² il est composé d’une quinzaine de pièces principales dont 8 chambres et six salles de bains privatives…. Parc d’environ 12,6 ha composé d’une forêt naturelle, de prairies et de deux plans d’eau. Dépendances, un grand commun, 4 boxes à chevaux, carrière, piscine et tennis. Classe énergie : F Classe climat : F Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 14.660 euros et 19.880 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Au Nord du Périgord, à 35km d’Angoulême et 50km de Périgueux, château du XVIIème, rénové au XIXème, comprenant des fondations du moyen âge. Il comprend environ 650 m² habitables avec des dépendances de 1 400 m² sur un domaine partiellement clos de 5 hectares. Demeure composée d'un corps de logis à un étage carré et un étage de comble, présentant une symétrie parfaite avec 2 tours d'angle. L'étage de comble, coiffé par un toit à longs pans couvert par de l'ardoise, est régulièrement percé de lucarnes de différentes dimensions. Les 3 niveaux du château ont été rénovés en 2015 et offrent 650 m² habitables en 20 pièces dont 10 chambres et 3 salles de bains. Les dépendances du château entourent une cour rectangulaire avec la façade ouest du château qui ferme le dernier côté, elles s'étendent sur 1 400 m² et comprennent tous les bâtiments nécessaires pour une exploitation agricole en offrant de vastes volumes. Au calme, entouré par un parc boisé sur la campagne et bordé par une petite rivière, le château se trouve à 5km d'un village périgourdin tranquille et campagnard et à 8km d'une ville offrant toutes les premières nécessités. Demeure de qualité offrant un cadre reposant et prestigieux et parfaitement adapté à une retraite paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 10 minutes de Challans, sur la commune de Saint-Christophe-du-Ligneron découvrez cet élégant château du XVe siècle. Ce bien d'exception offre au rez-de-chaussée plusieurs pièces de réception avec cheminée : salon, bibliothèque, salle à manger, deuxième salon et une cuisine. Les étages disposent de neuf chambres et leur point d'eau. Un parc de plus de 3 hectares composé de plusieurs dépendances, d'une piscine couverte et de deux étangs complètent ce château. Prix de vente du bien : 1 120 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : C Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 17 000 euros et 18 000 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf 681213FD : Proche La Salvetat sur Agout idéal investisseurs en quête d'un projet lié au tourisme : lovés au sein d'un environnement exceptionnel de 15 hectares en zone de revitalisation rurale, un château avec piscine , son étang, deux tennis, onze box à chevaux, une maisonnette d'amis et un bâtiment comprenant une cuisine professionnelle, une grande salle de réception et deux gîtes. Un univers préservé de calme et de verdure, à 15 minutes de la Salvetat sur Agout et à seulement 1h15 de Beziers vous serez enchantés par ce grand domaine unique ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33608639413 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3313€ ~ 4483€ - Florence DIOT - Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE MAJESTE & CONFORT. L'Élégance de ce Château Néo-Renaissance en Bretagne Ce magnifique château de style néo-renaissance daté de 1871 se trouve en Bretagne à 45 mn de Rennes, proche des grands axes, autour de son parc arboré et clos, au coeur d'une commune champêtre. Architecture Harmonieuse et Symétrique La construction se veut harmonieuse et en symétrie, avec ses deux tours posées façade Nord et façade Sud, ses deux escaliers extérieurs, ses balcons à balustrades. Intérieur Raffiné et Lumineux Flanquée de quelques marches, l'entrée lumineuse et rénovée tout récemment, distribue de manière équilibrée une belle salle à manger, un bureau confortable et un beau salon. Détails d'Époque et Rénovation de Qualité Les nombreuses et hautes fenêtres, le parquet de chêne blond, les cheminées de marbre, les alcôves, les huisseries et hauts plafonds finement ouvragés contribuent à la beauté des lieux. Confort Moderne dans un Cadre Historique Le propriétaire a choisi pour la rénovation, des matériaux de belle facture, des tapisseries qui mettent en valeur les volumes tout en cachant astucieusement les parties techniques. Espace Fonctionnel et Lumineux Par un bel escalier en colimaçon caché dans la tour d'entrée, sont accessibles les cuisines refaites à neuf avec beaucoup d'espace et de clarté, donnant sur le jardin. Des caves et pièces techniques complètent le rez-de-jardin. Nuits Paisibles et Confortables Le premier étage est destiné à des nuits calmes et confortables, avec un grand palier distribuant cinq chambres refaites à neuf et toutes parées de leur salle d'eau privatives. Potentiel d'Aménagement Supérieur Le dernier étage propose un bel espace privatif en cours d'achèvement, deux grandes chambres à rénover et des greniers. Dépendances et Espaces Extérieurs En extérieur, une bâtisse recevait autrefois les chevaux avec deux grands boxes, un garage et une chaufferie. L'étage dispose d'un grand grenier. Une seconde dépendance avec son préau était également destinée aux équidés. Parc Arboré et Propice aux Promenades Le parc au Sud propose des espaces en herbe et des espaces boisés pour des promenades bucoliques garantissant ombre et fraicheur en été. Localisation Idéale et Accessible Ce château en Bretagne, réparti sur 12 pièces offre une surface habitable de plus de 450 m2. Le parc, s'étend sur plus de 12 000 m2 tel une oasis de tranquillité, tout en restant à dimension humaine et d'un entretien simplifié. Une Opportunité à Saisir Ce lieu majestueux est mis en valeur par une rénovation de qualité se situe à seulement 45 mn de Rennes et 1 H30 mn de Saint-Malo, ou à 2H heures de Paris en TGV au départ de Rennes. Visitez ce Domaine d'Exception Venez visiter ce domaine, venez découvrir son charme et son élégance et laissez-vous séduire par la majesté de ce château, lieu idéal pour une propriété familiale et y graver des souvenirs. CLASSE ÉNERGIE : C /CLASSE CLIMAT : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 3302EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par Didier LE VOURC'H 06 74 17 55 76. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no832 079 172. Votre Agence immobilière de prestige Côte du Goëlo, Bord de Mer, Paimpol, Plouézec, Plouha, Ploubazlanec, Guingamp. Prix de cette propriété : 1 557 000EUR Honoraires inclus 1 500 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par Le Vourc'h Didier - - NoRSAC: 832079172, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

C’est au cœur du Lot Et Garonne, que se trouve cette propriété vous offrant le plaisir de l’équitation grâce aux installations équestres prestigieuses, ainsi qu’une demeure somptueuse, fonctionnelle avec sa piscine de 10x5. Tout à été pensé, réfléchi…..pour profiter pleinement de la vue sur les équidés dans les 7 hectares de paddocks entièrement clôturés en ruban, et grâce aux lumières traversantes de la maison, ou depuis la piscine et les diverses terrasses, avec la vue dégagée, un beau panorama s'offre à vous. Située au cœur de la campagne, sans vis à vis, vous découvrirez en arrivant, la maison d’amis de 122 m², puis la maison principale de 369m² ainsi que les infrastructures équestres, entourées de ses terres . Le parc d’1 hectare est magnifiquement fleuri, arboré de chênes tricentenaires et autres arbres d'ornement, et un verger de pommiers, cerisiers.....vient s’ajouter, ainsi qu'une petite marre avec ses nénuphars, le reste se composant de forêt avec plus de 10 hectares de chênes, et un lac de 5000m² entouré d’une pinède de 3.5 hectares où la baignade y est agréable avec 10 m de profondeur. -La maison principale sur 369m2 à reçu une rénovation avec des matériaux nobles et haut de gamme, ou rien n’a été négligé ! Elle possède des combles aménageables sur 150m2, une cuisine/salle à manger de 44m2, un salon 45m2 avec sa cheminée ouverte du 17ème, deux salles de bain de 8m² et 9m², trois toilettes (dont 1 japonais), quatre chambres de 12.76m², 12.60m²,16.32m², 15m², une suite parentale de 50m2 donnant sur la piscine en pointe de diamant au chlore, deux bureaux de 7.25m² et 13.39m² . Puis un cellier ou arrière cuisine, une chaufferie, et une cave à vin non enterrée. Il se trouve également un salon d’été ou un salon d’hiver de 45.58m², avec de grandes baies vitrées rendant ce lieu lumineux avec vue sur la piscine. Chauffe-eau électrique 200l avec 2 relais de 15l. Chauffage par Pompe à chaleur air/eau et air/air réversible dans la suite parentale. Double vitrage 28 Panneaux solaires avec revente EDF Four à pain fonctionnel -La maison d’amis ou de gardien de 122m² se compose d’une salle à manger/salon de 48m² d’une cuisine de 9m², de trois chambres de 16m², 16m², 12m², d’une salle de bain de 5.32m², d’un toilette, d’une pièce de rangement. Chauffe-eau électrique 200l. Cheminée avec Insert Chauffage électrique. Compteurs eau et EDF séparés Trois fosses septiques Puits Deux gariottes -Une dépendance de 47 m² contient actuellement un sauna/salle de sport de 22.50m², douche, ainsi qu’un salon de 25m²avec cheminée et pourrait tout à fait devenir un studio pour les amis. -Les infrastructures équestres, tout à fait adaptées à l’élevage, l’équitation loisir, la compétition de dressage ou le CSO, et se composent: *d’écuries intérieures de 4 boxes de 3x3 avec buvettes automatiques, sellerie, salle de douche, desservie par un couloir de 4 m de large. *d’écuries extérieures de 5 boxes de 3x3, buvettes automatiques, avec auvent et sellerie. *façades portes coulissantes col de cygne *un manège de 20x40, charpente lamellé-collé, arrosage automatique de 6 jets, puisé dans une réserve d’eau de pluie prévue à cet effet, sol drainé et sable de Fontainebleau. * une carrière de 25 x 60 Toubin Clément drainée, arroseurs automatiques de 8 jets, clôture bois, et éclairée. *un rond de longe de 16 m de diamètre pourrait accueillir un marcheur électrique. *paddocks entièrement clôturés en ruban de 4 *stokage fourrage et paille en étage des écuries Il est aussi prévu un sens de circulation pour les vans et camions chevaux afin de tourner sans manœuvrer.

Château de village à vendre à seulement 25 minutes d'Uzès. Au cur d'un très beau village provençal à seulement 25 minutes d'Uzès, se situe ce château classé ISMH d'environ 550 m2. Ce bien a un très fort potentiel pour réaliser de très belles chambres d'hôtes ou une grande maison de famille. Situé dans un village avec toutes les commodités, vous pourrez y vivre en toute sérénité sans prendre votre voiture. Le château est desservi par un bel escalier à vis qui vous mènera aux 10 chambres, salons, cuisine et toutes les autres pièces que vous pourrez rénover à votre goût. Un jardin central vous accueillera pour vos repas en pleine saison estivale et à l'abri des regards. Un autre jardin non attenant avec piscine est vendu avec le bien pour avoir un espace supplémentaire de détente. Cette propriété recherche un propriétaire qui saura le rénover avec passion; elle est proposée par notre agence d'immobilière d'Uzès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le département du Gard, et en lisière d’une forêt exceptionnelle à une heure d’Avignon, de Nîmes, des Cévennes ou de la Camargue, le bourg dévoile tout son charme. Les habitants y vivent si bien qu’ils ont pris coutume de dire : on y vient un jour, on y revient toujours ! A deux pas de l’Ardèche, ce grand village pétri d’histoire qui fait montre d’une formidable vitalité par ses évènements culturels et artistiques en période estivale, offre toutes les commodités de première nécessité et nombre de loisirs pour adeptes de la nature et des randonnées, pour les amateurs d’activité aquatiques et pour ceux qui… té, vé, préfèrent le farniente. Charme et prestige au cœur d’un domaine exceptionnel de 5 hectares clos de murs en pierre du pays et plantés d’arbres séculaires, sur lequel se dresse dans un écrin de verdure un élégant château du XVIIIème siècle d’une surface habitable de 400m². Des bassins alimentés par un puits arthèsien, une maison de gardiens, une ferme, des dépendances et d’anciennes magnaneries pour 470m²… Un lieu magique chargé d’histoire, emplacement idéal à quelques encablures de tous commerces, de sites touristiques de renom sur la route des vins et à 30mn du réseau autoroutier et ferroviaire. Sur des territoires propices à la culture de la vigne et de l’olivier dans un festival de fragrances enivrantes, il règne dans cette demeure une atmosphère de maison de famille, une rénovation dans le respect de l’original tel que voulu par les bâtisseurs d’autrefois agrémentée du confort contemporain. Métamorphose en une splendide maison confortable aux volumes généreux et atypiques dont l’architecture a su conserver le cachet des matériaux d’origine et son style chaleureux. Simplicité et authenticité sont de mise, poutraisons et carrelages de terre cuite. Une demeure atypique, aux lettres de noblesse et au style à la fois généreux et original, une propriété rare et d’exception qui peut se prêter à un projet d’hébergement de charme dans un havre de sérénité mais également convenir pour un lieu de partage qui saura vivre au rythme d’une fratrie. Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur. Une sélection Botella Properties - Real Estate since 1989. Réf : 2619

L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous présente près d’Uzès, au cœur d’un village de charme et dans un environnement préservé, un exceptionnel château d’une surface d’environ 1 500 m², avec piscine chauffée, patio, verger, maison de gardien et plusieurs terrasses dont une avec vue panoramique. L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation de grande qualité, préservant et mettant en valeur de très beaux éléments architecturaux : escalier monumental, galeries, fenêtres à meneaux, peintures murales. Vastes pièces de réception, sept suites, deux cuisines, salle de sport et hammam, home cinéma, cave à vin. Une demeure historique dans laquelle patrimoine et confort contemporain se mêlent harmonieusement. Une adresse unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles surwww.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon. REFERENCE VIRGILE

Sur la commune d’Uzès, exceptionnelle maison de maître du XIXe siècle (1860) flanquée de magnifiques vestiges du passé comme une magnanerie, un moulin à eau, l’ensemble sur un magnifique terrain arboré. Trois niveaux de 240 m2 chacun dont trois rénovés en appartements habitables, cette très grande maison à l’histoire riche est pleine de trésors qui confèrent à ce domaine une atmosphère de charme et de très fort caractère. Deux petits appartements autonomes sont situés en RDC ; un escalier monumental mène au premier étage. Là, on découvre un très vaste appartement. Quatre chambres, salon, salle à manger, cuisine, salles de bains pour un confort immédiat. Un second escalier mène à un grenier couvrant toute la maison sous une imposante charpente. En tout environ 960 m2 habitables. Les sous-sols, témoins de la richesse de l’histoire de ce lieu, sont tout aussi extraordinaires. Deux vastes espaces sont à restaurer pour créer des ateliers d’artistes ou d’artisans sur 474 m2. Un parc extraordinaire (plus de 5500 m2) peuplé de nombreux grands arbres, la présence de la rivière en contrebas, un jardin de belle taille devant la maison clos : la nature à portée de main. Garage, atelier et sauna finlandais. Dans l'ancien moulin, deux belles salles d'usine à développer, total 600 m2, et en surface, la magnanerie de 300 m2 dont la toiture est à refaire. Cette maison de maître a vraiment beaucoup d’avantages. Bien située, très vaste, elle possède le charme évident de l’ancien et un environnement de premier plan. Une propriété sélectionnée par Botella et Fils immobilier depuis 1989. Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseil Corine George EI immatriculé 351 342 191 au RSAC de Nimes au 06.14.86.24.46 Au plaisir d'échanger sur votre projet. Ref 2479

En Lot-et-Garonne, un logis du 18e s et un pavillon du 16e s , en partie restaurés et entourant leur cour, sur environ 4 ha avec piscine, source et ruisseau. La propriété est centrée sur un ensemble bâti formant un château de plan rectangulaire tourné vers sa cour intérieure, entouré d’un parc d’environ 4 ha qui regroupe forêt aux essences multiples, prairie et vallon, et qui bénéficie de la présence en son sein d'une source renommée. Au-delà des limites du terrain, l’environnement pourrait à certains yeux manquer un peu d’attrait – du fait de la présence de serres et de bâtiments d’exploitation agricole – si le noble aspect de la propriété, allié à l'ampleur de ses bâtiments et de son parc, ne les faisait oublier dès l’accès en son cœur, par une longue allée bordée de pins parasol majestueux. L’édifice est constitué de plusieurs constructions, bâties au fil des siècles, reliées entre elles extérieurement et intérieurement. Élevé en pierre de taille pour l'essentiel d'un niveau et pour partie de deux étages sur rez-de-jardin, il est composé d’un corps de logis du 18e s., d’un pavillon du 16e s. et d’un ancien chai, qui se suivent harmonieusement et s'organisent autour d’une cour fermée avec puits central, ouvrant vers l’extérieur par un porche. Si la demeure a connu bien des transformations au cours de son existence, depuis au moins le 16e s., elle vient d’être partiellement restaurée et poursuit ainsi sa longue histoire. Sur tous les bâtiments, les toitures – en ardoise et en tuile canal pour le logis du 18e s., en tuile plate pour le pavillon du 16e s., en tuile canal pour le chai – ont fait l'objet d'une réfection. Par ailleurs, ont été installés une nouvelle micro-station d’épuration, un système de drainage autour des constructions, une nouvelle canalisation pour l’eau potable et des arrivées électriques jusqu’à l’entrée de la propriété. Enfin, un assainissement des abords a été effectué.

Propriété d'exception, comprenant une manoir, 5 gîtes, jardin paysager, piscine La résidence principale de 3 niveaux fait 595m² et se compose de : Rez-de-Chaussée - Hall d'entrée (12m2) - Salon (30 m2) - Salle à manger (30 m2) - Cuisine (33m2) entièrement équipée avec un grand îlot, sol carrelé, poutres, cheminée en pierre avec poêle à bois, porte vers la cour et portes vers la terrasse. - Bureau (15m2) - Buanderie (10m2) - WC Premier étage - Palier - Chambre (28m2) avec fenêtres à double exposition, cheminée en marbre, beau plafond lambrissé (3m de haut) - Chambre (14m2) avec cheminée en marbre - Salle de bain avec baignoire d'angle et douche, meuble double, WC - Lingerie avec fenetre (4m2) Deuxième étage - Palier (10m2) - Chambre (14m2) avec salle d'eau + WC + dressing - Chambre (19m2) avec salle d'eau + WC +dressing Les 5 gîtes sont tous composés d’un séjour/cuisine au rez-de-chaussée et d’une chambre et d’une salle d’eau à l’étage. Chaque cottage dispose d'un patio et d'un jardin commun. Plus, l'un des gîtes dispose de sa propre terrasse extérieure privée avec barbecue, jardin et sa propre entrée côté rue. Extérieur et dépendances - Terrasse couverte (53m2) à l'arrière du manoir avec sols carrelés, poutres en bois, coin salon et salle à manger, volets, et écran vidéo. Accès à un jardin ornemental privé, à la cave et à la salle de dégustation avec WC. - Salle de dégustation (26m2) avec murs en pierre, coin bar et portes donnant sur la piscine et le jardin. - WC - Buanderie (10m2) entièrement équipée avec portes donnant sur le jardin. - Petite buanderie pour les maisons d'hôtes - Grange (71m2) avec murs en pierre, sol en béton et nouveau toit en tuiles. Mezzanine (21m2) - Atelier - abri pour le bois - Parking couvert avec petit coin cuisine - Cour entourée de murs avec fontaine - Piscine chauffée clôturée avec terrasse, chaises longues et abri - Parking pour 6 voitures - Parking couvert avec coin cuisine - Jardins étendus avec des espaces pour s'asseoir, une pergola, des plantes et des arbres matures. Informations techniques - Double vitrage partout - Chauffage central avec pompe à chaleur - Climatisation dans le salon et la chambre - Panneaux solaires Située dans le charmant village de Saint Macaire du Bois, cette propriété est parfaitement positionnée pour profiter de la vie de village et de la campagne La charmante ville historique de Montreuil Bellay, avec ses supermarchés, ses bars et ses restaurants, se trouve à 15 km, tandis que la ville de Saumur, avec son château et ses commodités, est à 22 km. Parmi les attractions touristiques à proximité, citons - Château de Saumur - Château de Montreuil Bellay - Montsoreau, classé parmi les plus beaux villages de France, se trouve à 20 minutes, avec son marché hebdomadaire du dimanche et son Brocante - Bioparc de Doué la Fontaine - Abbaye Royale de Fontevraud Dégustation de vin : La vallée de la Loire est l'une des principales régions viticoles de France. Vous êtes au cœur de cette région, qui offre de nombreux vignobles et domaines à déguster à proximité.

Un bien d'exception aux portes du centre de la ville de Divonne-les-Bains, tout en assurant une parfait discrétion. Le Domaine accueille une bâtisse du 18ème siècle entièrement rénovée en 2002 et une villa indépendante sur un terrain clos de 2520 m2. Débutons la visite par La Tourelle qui offre environ 350 m2 habitables répartis sur 3 niveaux ainsi qu'un sous-sol aménagé. Un hall d'entrée, un vaste séjour avec cheminé et espace repas en véranda, une salle à manger avec cheminée donnant accès à la terrasse, une cuisine équipée, un bureau, une chambre de maître avec dressings et salle de bains complète, une seconde chambre avec salle de bains, une salle de cinéma en combles aménagés et un appartement indépendant composé d'un séjour avec espace cuisine équipée, 4 chambres et 2 salles de bains. Une magnifique salle de billard, une cave voûtée, des pièces annexes et garages viennent compléter cette bâtisse d'exception. L'extérieur ne manque pas de caractère avec sa piscine et son pool-house ouvert. Terminons la visite par la villa annexe d'environ 135 m2 construite dans les années 80 et entièrement rénovée, qui possède un accès indépendant si souhaité. Un hall d'entrée, une cuisine équipée en partie ouverte sur le séjour, 3 chambres, une salle de bains, une salle de douche et un grand garage indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur

Situé à 20 minutes des plages vendéennes, découvrez ce magnifique château du XVIIe siècle entièrement rénové édifié sur un parc arboré de 17 hectares avec dépendances. D'une surface d'environ 800 m², cette propriété d'Excellence dispose d'un hall d'entrée, de sanitaires, de deux grandes salles à manger, d'un petit salon, d'une pièce de réception, d'une grande cuisine professionnelle avec salle de plonge. Vingt-deux chambres avec salle de bains composent les étages. De nombreux éléments d'origine : moulures, cheminées d'époque, parquets, portes en bois sculpté ornent ce bien d'Excellence. En plus du château, la propriété comprend plusieurs dépendances : - une maison privative et un gîte, tous deux composés de pièces de vie et de deux chambres - une seconde maison dotée de quatre chambres, une salle d'eau et un toilette - une grange et un atelier complètent ce bien d'exception - court de tennis Quick - piscine extérieure chauffée Rare sur le secteur, idéal pour une activité de restaurant et/ou d'hôtellerie de luxe. Possibilité d'agrandissement sur le parc. Tous commerces accessibles en quelques minutes. Les façades et toitures sont inscrites sur l’Inventaire supplémentaire des Monuments Historiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente dans le triangle Bordeaux-Angoulême-Périgueux, cet impressionnant château dont les origines remontent au XIème siècle, perché sur son éperon rocheux, d'où il domine toute la campagne environnante. Monument Historique classé dans sa totalité. Le château forme un quadrilatère ouvert au sud sur une esplanade soutenue par une muraille datant du 11e siècle. La vue est spectaculaire ! L’entrée se situe au nord, dans un impressionnant châtelet qui a gardé son pont levis. Après avoir franchis le châtelet nous découvrons le corps de logis en fond de cour, sur plan de U, datant des 15e et 16e et 17e siècles. Une grosse tour carrée, le donjon, se trouve au sud-ouest de l'aile orientale. L’aile nord du château date du XIXe siècle. Le château développe plus de 2000 m² et révèle une extraordinaire authenticité avec des éléments de décor et d'architecture remarquables. Exceptionnel enfilade de réception au rez-de-chaussée et nombreuses chambres dans les étages, le tout est distribué par trois escaliers et de somptueuses galeries. De nombreuses dépendances complètent le château et se situe sur le flan Est de l'enceinte. Laissez-vous séduire par ce bijou d'architecture et d'histoire ! Bordeaux (aéroport) est à 1h environ et Angoulême (gare TGV) à 40 min. Bien non soumis au DPE. Dossier détaillé sur demande. Bien présenté par Jan Erik ALDERLIESTE +33665591211 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose d'acquérir aux confins de la Sologne, du Sancerrois et de la Bourgogne, à seulement 2h au sud de Paris, cet exceptionnel château ISMH datant du 15e siècle avec ses vastes dépendances et ses 18 hectares de parc, jardin et bois. Cette propriété complète et harmonieuse, et en parfait état, dans la même famille depuis plus de 50 ans, vous séduira par sa majestueuse architecture, son décor raffiné, sa grandeur à taille humaine, son authenticité et son site remarquable. Entièrement construit en brique, et chapeauté d'une toiture en ardoise, le château devait dessiner à l’origine un plan quadrangulaire cantonné de tours et d'un imposant donjon toujours en élévation. Après de nombreux remaniements au 17e et au 19e, le château dévoile aujourd’hui un plan en « U » encadrant une belle cour d’honneur précédée par deux pavillons Louis XIII à l’entrée. L’édifice offre plus de 2000m² habitable sur plusieurs niveaux et avec caves sous partie. L’ensemble est distribué par 3 escaliers dont un superbe escalier en colimaçon en bois dans le donjon. Les façades du château sont percées de grandes ouvertures (œuvres du 17e) proposant ainsi une grande luminosité intérieure. Au rez de chaussée, superbe réception en enfilade comprenant une grande entrée, un grand salon, un petit salon, une grande salle à manger, une bibliothèque et un fumoir. Les pièces reposent sur de superbes parquets et sont ornées de chaudes boiseries style Régence, de belles cheminées et de plafonds à la française. Chose exceptionnelle, les mûrs de la salle à manger sont ornées de Cuir de Cordoue du XVI siècle, complètement authentique et en bon état. Dans les étages, de nombreuses chambres ou suites se succèdent et son distribués par de grands couloirs. Le château s'accompagne de nombreuses dépendances qui sont à l'image de la propriété. Elles se composent entre autres d'une maison d'amis de 350 m² avec piscine, d'une maison de gardien et de vastes salles de réception. Cadre unique, sans nuisances, dans un domaine de 18 hectares mêlant parc à l'anglaise, jardins à la française, potager, et bois traversé d'allées cavalières. Le tout agrémenté par une pièce d'eau en bordure de rivière. A 25 min de Gien, 35 min de Sancerre et à seulement 10 min d'Aubigny-sur-Nère offrant toutes les commodités. Propriété de famille par excellence, elle bénéficie également de tous les atouts pour une activité d'hébergement et/ou de réception. Envoi d'un dossier détaillé sur demande. Bien présenté par Jan Erik Alderlieste +33 6 65 59 12 11 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Très beau manoir du XIXème siècle niché en plein coeur de la nature sur un terrain de plus de 6 hectares. Venez découvrir ce lieu d'exception qui peut tout à la fois jouer le rôle de maison familiale, maison de campagne ou maison d'hôtes. Situé en Dordogne, le manoir a été restauré avec soin en conservant le charme des matériaux et éléments décoratifs de l'époque : tapisseries, parquet en bois, vastes cheminées en pierre et boiseries. Sur plus de 600 m2, le manoir s'ouvre sur trois belles pièces de réception à l'ambiance cosy et «british», le hall d'entrée majestueux est dominé par un bel escalier en bois. 9 grandes chambres toutes avec salle d'eau, ont été rénovées avec goût tout en conservant leur authenticité, le confort moderne en plus. Au sous-sol, une vaste cuisine semi-professionnelle devrait plaire aux cuisiniers amateurs comme aux pro, elle est complétée par une cave à vin et différents espaces de rangement. A l'extérieur, le domaine est installé sur 6 hectares composés de jardins d'agrément, de pâturages et de bois. Vous y trouverez une piscine de 11 m X 3 m avec un pool house et une ancienne orangerie. Installé proche de la ville de Bergerac, le domaine offre toutes les commodités à proximité (écoles, commerces, vie culturelle...) Contact Valérie Decool - 06 23 54 90 07 EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -