Ventes de châteaux à Domfront, France

Réf. 4049: CHÂTEAU XIXème A VENDRE DANS LA CAMPAGNE NORMANDE. Ce château XIXème est implanté dans le bocage verdoyant et boisé du sud de la Manche, à 40 km du Mont-Saint-Michel. Cette région a été le lieu d’âpres combats au début du mois d’août 1944. Un cimetière américain est présent à 25 km. La propriété bénéficie de tous les commerces et services de la petite ville située à seulement 5 km. L’entrée d’autoroute la plus proche est à une vingtaine de km, et la gare distante de 30 km environ permet de rejoindre Paris en 3 heures. Le château est construit en pierre de pays et crépi. Son architecture XIXème est bien équilibrée, les frontons des deux façades principales nous rappellent les constructions classiques du XVIIIème. De larges ouvertures éclairent généreusement les intérieurs. La distribution intérieure sur 3 niveaux est bien symétrique. Une ambiance chaleureuse et bienveillante de « maison de famille » se dégage de toutes ces pièces. Au Rez-de-chaussée : le grand vestibule distribue à droite un salon joliment décoré et ornementé d’une cheminée en marbre. Deux doubles portes ouvrent sur la salle à manger, elle aussi sur parquet en point de Hongrie et avec une cheminée en marbre. A gauche un autre salon à la décoration plus classique, avec une cheminée en marbre et sur parquet. A l’arrière de la maison, la cuisine et le hall avec l’escalier en bois bien balancé qui mène à l’étage. Au premier étage, un large palier, éclairé par la lumière naturelle des fenêtres de la cage d’escalier, distribue 4 belles chambres avec chacune une pièce d’eau, et une chambre d’enfant. Des cheminées agrémentent ces pièces. Le second étage propose une distribution symétrique à celle du premier étage. Ces pièces ont fait office de greniers ces dernières années, et méritent d’être rénovées. Cela permettrait de faire jusqu’à 4 chambres supplémentaires. Un petit escalier permet de rejoindre les combles. Sous-sol complet Les dépendances sont: Une maison de gardien à restaurer. Une orangerie. Un grand bâtiment en pierre qui abrite les écuries de six box et les garages. Une partie de sa toiture a été refaite en 2000. Une dépendance en terre. Le château est implanté au milieu d’un parc de 5ha5 environ. Il est composé pour partie de pelouse et prairies, d’un potager, l’ensemble étant planté de très beaux arbres monumentaux qui confèrent à ce lieu toute sa beauté. Cabinet LE NAIL - Marches de Bretagne/Sud Manche- Mr Hervé du TEILLEUL : +33 (0)2.43.98.20.20 Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com ) pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Situé au coeur d'une terre d'élevage à la renommée mondiale, ce domaine équestre s'étend sur 120 ha d'un seul tenant. Depuis plus de deux siècles, les propriétaires successifs se sont attachés à le conserver et l'embellir. Aujourd'hui, la propriété se compose d'une demeure de charme avec des prestations de qualité, quatre gîtes, des terres arables, une carrière, un manège, 55 boxes, des bâtiments agricoles, bureaux et logements pour le personnel, un étang, une piscine et des courts de tennis. Le MANOIR de 555 m² habitables environ rénové (intérieur et extérieur) - RDJ: Vestibule, pièces de réception, cuisine/salle à manger et spectaculaire véranda de style classique - 1er étage: Suite avec chambre, dressing et salle de bain. Un appartement indépendant avec cuisine, salon, salle à manger, chambre, salle de bain et dressing. - 2ème étage: deux suites avec salon, chambre et deux salles de bain - Cave: Sous-sol complet avec buanderie et stockage QUATRE GITES d'une surface totale d'environ 750 m² - 1 - 220 m² avec une capacité d'accueil jusqu'à 12 personnes: Cuisine, salon, salle à manger, 3 chambres avec suite, dortoir et salle de bain - 2 - 150 m² avec capacité d'accueil jusqu'à 8 personnes: Salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres avec suite, 2 salle de bain, dortoir. - 3 - 170 m² avec capacité d'accueil jusqu'à 9 personnes: Salon, salle à manger, cuisine, 4 chambres, 3 salles de bain, mezzanine - 4 - 210 m² avec capacité d'accueil jusqu'à 11 personnes: Salon, salle à manger, 4 chambres et 3 salle de bain BUREAUX et LOGEMENT du PERSONNEL sur environ 460 m² - Salle de jeux de 70 m² environ - Bureau, salle de stockage, toilettes, salle commune, cuisine, 5 chambres et 3 salles de bain - Appartement: Salon, cuisine, une chambre et une salle de douche BÂTIMENTS - 55 boxes dont 8 pour juments poulinières, 3 pour les étalons à l'écart - Bloc de reproduction équine - Manège couvert de 250 m² - Grange à foin - Carrière de taille olympique - Rond d'Havrincourt - Hangar à bétail d'environ 1400 m² - Enclos pour le bétail - Silos et grainerie - Hangar à machines JARDINS et TERRES - Jardin à la française avec fontaine et bassin en eau - Jardin à l'anglaise avec des arbres séculaires - Une piscine de 20 m x 8 m - Deux courts de tennis - Étang - Prairies , paddocks sur environ 120 hectares Ce domaine vous est présenté au prix de 4 750 000.00 euros HAI honoraires à charge vendeur. DPE: B 70 GES: C 13 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de Romans (06 50 38 74 04 [email protected]) agissant en qualité de consultant immobilier agissant sous portage salarial auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris ? T : 1 500 000 euros ? G : 120 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ''. Anne-Elizabeth de ROMANS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Dans le pays de Fougères, un château, ses dépendances et son parc. Depuis une route de campagne, un portail en fer forgé accède à une longue avenue bordée de platanes centenaires. Le château est situé sur un promontoire au centre de son parc arboré. Au nord, s'étendent les nombreuses dépendances, le potager et le verger. À l'est, une petite chapelle domine le parc. Deux maisons de gardiens sont élevées aux extrémités nord et sud du parc.

Dans les Pays de la Loire, à 15 minutes de Laval, sur plus de 16 ha, un remarquable château du 18ème S inscrit MH, entièrement restauré. Partant du village, une longue allée bordée d'arbres et traversant les prairies et les bois du parc, conduit à la grille d'entrée de la propriété. Cette grille ouvre sur une très large cour partiellement entourée de douves sèches avec, lui faisant face, l'élégante façade régulière du château. Répartis tout autour de ce dernier, un ensemble de bâtiments composé des écuries, d'un pigeonnier, des porcheries, d'une grange, d'un petit pavillon d'angle, de la maison des gardiens et, enfin, de la chapelle. Devant le château et occupant une bonne partie de la cour, un parterre central reprenant un dessin d'origine. Sur le coté, un bosquet de très vieux arbres. A l'arrière et en surplomb, accessible par une montée d'escalier en granit, un jardin régulier en terrasse. Le premier château date de l'époque médiévale. Au 16ème siècle, il est élevé au rang de châtellenie. De ces époques, il ne reste plus que le pigeonnier, la chapelle ainsi que les deux pavillons du château. Au début du 18ème siècle, ces deux pavillons ont été reliés par un vaste corps de logis. Le château, les dépendances et le parc ont fait l'objet d'importants travaux de restauration en 2010. Bon nombre de ces éléments sont maintenant protégés (inscription MH par arrêté en date du 13 mars 1989) : le château et la chapelle ; les façades et les toitures du pigeonnier ; l'enceinte avec ses douves et ses murs de soutènement ; les façades et la toiture du petit pavillon d'angle du 18e siècle ; le jardin avec sa clôture et ses tours ainsi que l'abri du puits central ; le bois et, enfin, les grandes allées du parc. Des activités économiques, en lien notamment avec la culture et l'événementiel, ont d'ores et déjà été mis en place par les actuels propriétaires. Mais le potentiel des bâtiments, pas tous mobilisés à ce jour, et le parc existant qui s'étend sur plus de seize hectares au total, permettent d'envisager bien d'autres développements possibles. D'autant plus aisément que la ville de Laval est proche et le lien avec Paris et Rennes des plus faciles.

Ref.4176 : MAGNIFIQUE CHÂTEAU CLASSIQUE ISMH DES XVe, XVIe ET XVIIIe SIECLES EN MAYENNE Dans la province historique du Bas-Maine, non loin du Haut Anjou, ce grand et fastueux château est édifié dans un joli endroit de nature. A 3 km d’un petit bourg, la campagne environnante est bercée par les lacets de la Vaiges, rivière affluente de la Sarthe. Le château est aisément desservi par les grands axes de communication. Les villes de Laval (gare TGV à 1h15 de Paris), Château-Gontier et Sablé-sur-Sarthe (gare TGV à 1h20 de Paris) sont toutes trois à 27 km en voiture. Le château est un témoin de l’art de bâtir en Sud Mayenne, en lien avec les ressources géologiques du terroir. Il a tout d’une belle demeure de plaisance, avec ses lignes classiques, et l’agencement des deux ailes de communs de part et d’autre. Les façades ont une tonalité uniforme et une teinte dorée conférée par les enduits qui recouvrent l’appareillage en pierre de pays. Les chainages harpés, les encadrements des baies, les corniches et les lucarnes sont en pierre de tuffeau, et rappellent la proximité de l’Anjou. Deux colonnes doriques soutiennent un balcon ainsi que deux statues de chiens assis, qui montent la garde de part et d’autre de la porte fenêtre du XVIIIe siècle. On accède par cette porte-fenêtre dans la demeure qui comprend : Au rez-de-chaussée : un accueillant vestibule de 42 m², boiseries de 1890, grand et petit salons de 66 et 39 m², parquet à bâton rompu, cheminées en marbre, boiseries de 1779, salle à manger de 68 m², parquet dalles Versailles, boiseries de style Louis XVI de 1880, cheminée, fumoir de 18 m² avec cheminée en marbre de Grez-en-Bouère, bureau du maître utilisé en salle de chasse, cuisine en double exposition de 55 m², avec cheminée en pierre, cellier avec ancienne salle-à-manger du personnel en entresol au-dessus, office avec évier, escalier à vis dans la tour hors d’œuvre, laverie, débotté, vaisselier, salle de douches et 2 wc. A l’étage : 9 chambres dont 8 avec cheminées, une importante bibliothèque avec une élégante cheminée, 2 salles de douches avec wc, une salle de bains et 2 wc. Au-dessus : 12 chambres (anciennes, essentiellement à destination du personnel), un home cinéma, une salle de douches avec wc et un grenier. Cave en dessous, d’une pièce, avec chaufferie. Surface habitable totale d’environ 960m². Les dépendances comprennent : Deux grands bâtiments de communs en L, du XVIe siècle, en vis-à-vis et en symétrie par rapport au château. Ils ont été remaniés en 1777. Celui de droite comprends des écuries réaménagées au XIXe siècle, avec 4 stalles, 3 boxes, leurs auges en marbre, bas flancs en laiton et paillasson, sol de brique en épi, écoulement, chambres de lads et sellerie. L’autre bâtiment de commun comporte toutes les caractéristiques d’une habitation domestique de ce temps : grand grenier avec très belle charpente ancienne, cuisine à haute cheminée, carreaux de terre cuite, cloisons en bousillage, cave à pressoir sur socle de bois, fruitier, orangerie à belle charpente ; toitures récentes. Grange du XVIIe, charpente d’origine, toiture en ardoises avec houteaux et lucarnes d’origine, sol pavé. Colombier coiffé d’une toiture à l’impériale, surmontée d’un lanterneau. Ses dimensions importantes, l’épaisseur des murs et la proximité avec les douves montrent qu’il s’agit d’une ancienne tour de défense médiévale ; Chapelle à hauts pignons, reconstruite au XVe siècle sur des bases du XIIIe, comprenant une fenêtre d’axe à remplage gothique ; Crèche ; Logement de jardinier, confortable, restauré, occupé par le couple de gardien ; Four à pain. Un grand jardin, légèrement surélevé, agrémente la façade Sud. Il comporte encore des éléments du jardin à la française, qui date du XVIIIe siècle : potager, vergers, roseraie. Il est orné de statues, de Médicis. Ses lignes géométriques répondent au classicisme de l’architecture des bâtiments. L’art topiaire s’y déploie à merveille. Au fond du jardin, quatre théâtres de verdure. Un bois adjacent, agrémenté d’allées en étoiles, suivant le plan original de 1783, complète le site. On peut remarquer dans la cour d’honneur, une vingtaine d’orangers bigaradiers et citronniers, dont onze exceptionnels par leurs dimensions et leur âge. Le tout d’une surface de 18 ha 41 a 46 ca.

Rennes, Vitré, Ille et Vilaine, 35, ce château du 19e dans un style néogothique , avec ses 3 niveaux et combles aménageables est très bien placé en campagne et proche de grandes villes.

Engel & Völkers Deauville vous présente ce château médiéval du XIIIème siècle, situé dans le sud du Pays d'Auge. Cette bâtisse de 1200 m², remplie d'histoire est divisée en plusieurs parties. Une partie principale d'environ 650m², au centre d'un parc de 3.5 hectares avec: Au Rez-de-chausée: Une grande pièce de vie, un salon, une pièce bureau/bibliothèque, une belle cuisine, une salle à manger avec salon. Au 1er étage: un grand couloir, quatre chambres, des wc indépendants. Au 2ème étage: un ouloir, trois chambres avec une salle de bain séparée. Au 3ème étage: un grenier aménagé, cinq chambres. Une aile composée de 7 appartements et 2 gîtes constituant un revenu locatif. Une entrée indépendante donne sur un atelier d'artiste avec une belle hauteur sous-plafond et d'agréables volumes. L'aile opposée, peut être aménagée et comporte deux préaux à usage de garage. Le château et sa tour sont classés au Monument Historique. Fort potentiel pour cette incroyable bâtisse pour un projet professionnel. Demeure de prestige à l’abri des regards. Dossier complet sur demande. DPE: E (327); GES: E (39) Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé dans un village proche de Saint-Pierre-en-Auge

Dans l'écrin verdoyant de la Normandie, au cœur du département de la Manche, découvrez ce magnifique château accompagné de ses dépendances majestueuses. Niché sur un domaine de 24 hectares environ, ce joyau architectural surplombe la campagne normande, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la vallée de la Vire. Ce château, véritable héritage du passé, témoigne de son histoire séculaire. Érigé au XVe siècle et enrichi par les générations successives aux XVIIe et XIXe siècles, chaque pierre raconte une histoire, chaque recoin évoque une époque révolue. Avec une surface habitable d'environ 900 m2 répartis sur quatre niveaux, ce domaine a été entièrement rénové avec un souci de préservation de son authenticité et un respect du raffinement contemporain. Ses 10 chambres spacieuses et ses 9 salles de bains offrent un confort absolu, tandis que la maison de gardien attenante, également rénovée, complète ce tableau d'élégance. Ensemble, le château, la maison de gardien et l'ancien colombier forment un triptyque architectural d'une rare beauté. De plus, cinq dépendances attenantes, totalisant environ 1000 m2 à rénover, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire pour répondre à toutes les envies et projets. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec un parc à l'anglaise de 8 hectares environ, un charmant jardin potager et une allée de tilleuls majestueuse menant à la propriété. Pour les amateurs de sport, un terrain de tennis en parfait état invite à l'exercice et à la détente. Dans ce havre de paix vallonné, chaque élément contribue à créer une atmosphère de quiétude et d'harmonie. Entre tradition et modernité, entre passé et présent, ce Château incarne l'essence même de l'art de vivre à la française. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception où l'Histoire se conjugue au présent dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir des photos supplémentaires et planifier une visite de ce bijou immobilier d'exception. Honoraires à la charge du vendeur

Exclusivité : En Normandie, dans le département de la Manche, non loin de Saint Lô, superbe propriété de 24 hectares environ, en position dominante. Authentique château initialement édifié au XVe, remanié au XVIIe (1650) et XIXe (1856). D'une superficie de 950 m2 environ (hors combles), sur 4 niveaux, entièrement réaménagé par les propriétaires actuels dans un registre contemporain très élégant. Il bénéficie de 10 chambres et 9 salles de bains, le tout en parfait état. Maison de gardien, attenante, également réaménagée intérieurement. Ancien colombier édifié au XVe , restauré, désormais en très bon état. Plusieurs (5) dépendances complémentaires attenantes, totalisant 1000 m2 environ au sol, à aménager. Terrain de tennis en parfait état. Elégant parc à l’anglaise de 8 hectares environ ; superbe jardin potager, architecturé, entièrement clos de murs, d’une superficie de 1700 m2 environ. Allée de tilleuls assez majestueuse pour accéder à la propriété. Massif forestier sur 16 ha environ. Un ensemble très harmonieux, vallonné, offrant un panorama époustouflant sur le bocage normand de la vallée de la Vire. Descriptif détaillé de 70 pages sur demande.

Dans les hauteurs de la vallée de la Vire, avec 22 ha de terres, un château des 13e et 15e s inscrit MH. Aux abords de la ville, une longue allée goudronnée bordée de marronniers descend vers l'entrée de la propriété. Au fur et à mesure, le paysage se fait moins urbain et les pelouses de chaque côté s'élargissent. La voie atteint un portail en fer forgé soutenu par deux solides piles en moellon de schiste, prolongées de murets surmontés de grilles. À proximité, une chapelle est construite en hauteur. Sur un côté, l'allée longe une dépendance qui sert de garage puis aboutit à une tour carrée. Le château est dressé sur un promontoire, avec en toile de fond les bois qui tapissent le flanc du vallon et les prés qui bordent la Vire. La forteresse est construite au bord d'une falaise qui surplombe d'une vingtaine de mètres le cours d'eau. Imprenable au nord, elle était protégée au sud par des murs, des tours et un pont-levis, disparus au milieu du 19e s. L'édifice est aujourd'hui composé des vestiges d'une importante construction et en retour d'équerre d'un corps de logis principal. En moellon de schiste, il est élevé de trois niveaux dont les combles. Les toitures sont en ardoise et percées de lucarnes capucines côté Vire. Au sud, une porte d'entrée est encadrée de colonnes à chapiteaux soutenant un linteau droit et un fronton triangulaire. Une tour à trois pans à faible saillie abrite l'escalier à vis intérieur. Elle est surmontée d'une lucarne triangulaire à oculus ovale. Une seconde tour ronde avec un toit en poivrière est accolée à un angle. Les encadrements des baies, dont certaines à meneaux et à croisées, sont en pierre de taille de granit. À l'angle extérieur des deux corps de logis, une extension carrée avec une toiture à quatre pans en ardoise est élevée de deux niveaux.

Situé en Normandie, à 2h20 de Paris, à 25 minutes de la gare de Lisieux vers Saint-Lazare en 1h45, et à 45 minutes de Deauville, ce château XIXe à taille humaine, en parfait état et remarquablement entretenu, se présente dans son écrin de verdure d’environ 8.800 m² entièrement clos de murs et de haies denses. Construit vers 1830, l’édifice a bénéficié d’une rénovation complète en 1999, y compris façades et couvertures, dans les règles de l’art et avec des matériaux de qualité, puis en 2011 d’un remodelage des extérieurs. On remarquera les cheminées en pierre, plafonds à la française ou à caissons de belles hauteurs, parquets de chêne, fenêtres à double vitrage… D’une surface habitable de l’ordre de 500 m², le château dispose de 14 pièces principales. Depuis l’entrée, il offre 4 pièces de réception, salon, salle à manger, salle de billard et cuisine/repas. Un bel escalier en bois distribue les deux étages supérieurs disposant au total de 7 chambres de belles dimensions, 5 salles de bains et un bureau. L’escalier descend également vers un rez-de-jardin semi-enterré, qui se compose d’une buanderie servant également de salle de sport, d’une grande cuisine, de la chaufferie et de la cave à vin. Dans le parc, une petite longère typiquement normande à colombages, d’environ 200 m², est aménagée en 3 gîtes entièrement équipés. Près du château, on trouve également un double garage et un carport pouvant servir l’été d’espace repas/barbecue. L’ensemble du domaine, niché dans un élégant parc largement boisé, présente tous les avantages de sa localisation au cœur d’une paisible petite bourgade, dotée de tous les équipements indispensables (commerces, écoles, sport…). L’architecture, l’environnement et la situation de ce château de caractère et à taille humaine, en font un bien attractif qui ne peut que séduire. Bien présenté par Hugues de Jessey +33 (0)6 60 12 33 33 Honoraires charges vendeur. Diagnostics énergétiques en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le château est situé en Normandie, a construit à 8000 mètres et est à seulement 18 km de l'aéroport de Caen. Il est proche de la ville de Caen et de Bayeux et de 2 h 15 de Paris. C'est un ancien séminaire de la pierre du XIXe siècle et 2,5 hectares de parc. Le château possède une étonnante salle de théâtre et une chapelle.Château évalué à 22 millions d'euros.Projet possible l'environnement hôtel au thème du débarquement en Normandie par le nombre important de touristes, y compris les américains et les japonais. Nous avons des plans du château de Normandie et l'idée de l'hôtel a expliqué.Il y a aussi la possibilité de faire des étages ont des plans d'un projet et avec les licences approuvées. #ref:Castillo Del desembarque de Normandia

Château néogothique de 466m² entouré d'un parc de 7000m² clos de murs avec une végétation variée, différentes dépendances comme une chapelle, une orangerie, un pavillon de chasse, ou encore un double garage et ce à 15 minutes de Caen et la mer, moins de 10 minutes de Bayeux et environ 2h20 de Paris. Cette propriété édifiée à la fin du 19 -ème siècle est dotée d'une architecture riche comme le démontrent certaines sculptures sur les différentes façades traduisant sans la quête de la pierre philosophale, le perron mais aussi à l'intérieur avec l'escalier où nous trouvons de très beaux vitraux lui apportant une luminosité particulière. D'ailleurs les pièces à vivre sont traversantes (parfois triple exposition). Nous trouvons également des boiseries, cheminées, et parquets d'époque ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. La répartition des pièces est la suivante: au rdc: hall d'entrée et son escalier, sur la gauche un double salon, sur la droite: une salle à manger, une cuisine et un bureau. Le premier étage distribue 6 chambres, une salle de bains et des toilettes. Le second étage dispose d'une salle d'eau, une salle de bains et de 7 autres pièces (possibilité chambres à définir). Il s'agit d'une propriété qui convient tout à fait pour des projets de vie variés, à la fois pour une grande maison de famille, la réalisation de chambres d'hôtes ou de l'événementiel. . Contactez Thomas ROCHER au 06 03 04 47 63, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 440.406.056 Caen. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112715) et [email protected]. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Bayeux Sotheby's International Realty vous propose à La vente en Normandie, aux portes de Caen, en direction de Bayeux, proche des plages du Débarquement et de la Côte de Nacre. Magnifique Domaine de prestige édifié sur un terrain de plus de 5,5 hectares et dont environ 2,5 hectares de bois. Le tout est en partie clos par de très jolis murs en pierre. En franchissant l’imposante grille d’entrée, vous aurez le privilège de découvrir un château du XVIIème siècle présentant de belles prestations et restauré avec de nobles matériaux authentiques ; la distribution du rez-de-chaussée vous fera apparaitre un hall d’entrée et son large escalier menant à l’étage, un imposant vestibule en double exposition avec ses poutres et solives, une enfilade de pièces à vivre constituée de deux salons bénéficiant chacun de doubles expositions, de plafonds à la française et de cheminées de style. De l’un de ces salons, vous pourrez vous diriger vers la salle à manger à son architecture atypique avec ses baies en bow-window et son sol en parquet. La cuisine aménagée et équipée de belle facture ouvre sur un très bel espace repas pour le quotidien avec sa cheminée monumentale en pierre. Ce niveau est complété par une vaste verrière et sa cheminée. Quant à l’étage, il présente de beaux et vastes espaces, tous très lumineux grâce à de hautes fenêtres et à des doubles expositions pour la plupart d’entre eux. Au sommet de l’escalier s'ouvre à vous une mezzanine-bureau à sa forme octogonale et un couloir-galerie distribuant les espaces nuit et sanitaires constitués d’une suite parentale d’environ 50 m² comprenant une grande chambre avec placards et une magnifique cheminée, un dressing aménagé, une salle de douche et des toilettes ; deux autres chambres dont une avec une très belle cheminée en pierre de Caen, une salle de douche et une salle de bains (baignoire et douche séparée) et des toilettes indépendantes. Perpendiculairement au Château, deux magnifiques dépendances en pierre de Caen, à savoir ; Au Sud, un bâtiment de type longère présentant au rez-de-chaussée : un studio, des celliers, trois garages situés sous les arches de l’édifice et à l’étage : deux appartements de belle surface. Au Nord, une ancienne chapelle revisitée et aménagée en une grande salle de jeux (environ 70 m²), un appartement de très bon standing, des garages pour cinq voitures et des pièces techniques auxquelles vient s’ajouter une station de lavage. Vous êtes collectionneur de voitures de prestige ? (sport et/ou anciennes), il s’agit là d’un endroit de rêve pour assouvir votre passion. Le parc de la propriété est agrémenté de vastes pelouses et d’arbres centenaires auxquels viennent s’ajouter des boxes pour chevaux. Cette demeure propose une surface habitable du logis principal d’environ 400 m² et dispose d'un studio et de trois appartements dans les dépendances, permettent d’envisager une vie de famille ou pourront se retrouver plusieurs générations le temps d’un week-end ou de vacances ; cependant, cette propriété est aussi très bien adaptée pour une résidence principale du fait de sa proximité de Caen, ville universitaire et l'une des deux capitales de Normandie. Il s’agit d’un domaine rare et unique à la vente.

Nichée dans une lumineuse vallée protégée de Suisse Normande, on découvre cette élégante propriété de 1829 offrant un grand espace de vie familiale, mais aussi plusieurs bâtiments pour une exploitation touristique potentielle. Derrière une élégante façade lumineuse en enduit et pierres de Caen et accessible par un vaste perron en pierres, une belle porte à l’imposte arrondi s’ouvre sur un superbe vestibule en pierres de Caen. On trouve dans sa disposition un lumineux salon tourné vers le jardin avec cheminées et parquets, une belle salle-à-manger décorée d’un Zuber au mur, un salon d’hiver, un bureau et une grande cuisine familiale aux éléments modernes. Aux étages, neuf chambres, cinq salles de bains avec toilettes. Les communs bien intégrés dans le parc, se positionnent dans des espaces séparés, en bon état de structure et à réaménager. Une maison de gardien, une chapelle, un petit moulin au bord de la rivière, et trois bâtiments d’époques différentes dont six garages pour de projets futurs. Le parc bordé par une rivière dans un cadre de verdure exceptionnel révèle une piscine et un tennis sur 4,2 ha. Topiaires, arbres fruitiers et décoratifs mettent en valeur cette propriété à l’architecture soignée. 20 mn de Caen, 2h15 de Paris. Prix de vente du bien : 1 260 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4010 euros et 5460 euros par an. Prix indexés au 1er 1anvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

A seulement 12 minutes du centre de Caen, Château du XVIIème et ses nombreuses dépendances, édifié sur un terrain de 5,5 hectares. Le château entièrement rénové se compose d'une entrée desservant trois belles pièces de réception, une cuisine dinatoire aménagée ouvrant sur une grande verrière avec sa cheminée monumentale ainsi qu'un bureau. A l'étage : un vaste palier aménagé en bureau et salon de lecture, une suite parentale d'environ 50 m2 avec salle de douches et dressing, deux chambres avec salle de bains, toilettes indépendants. Au nord se trouve une ancienne chapelle réhabilitée en garage pour voitures de collection (cinq véhicules), à l'étage une grande pièce de jeux (70m2) ainsi qu'un appartement de 60 m2 environ. Au sud se trouve un second bâtiment dont le rez-de-chaussée se compose d'un studio, d'une cave à vin et plusieurs garages. A l'étage, deux appartements permettant de recevoir famille et amis. Une ancienne écurie composée de huit boxes complète l'ensemble. Proche de toutes commodités, cette demeure est idéale en résidence principale ou secondaire.

Nouveau bien d'exception chez Uni Immobilier Château de plus de 3000m2 avec dépendances sur un parc d'environ 10 hectares arboré et avec un potentiel incroyable. Localisation : Chateau de Lasson (Rots) : 14 minutes de notre agence (centre ville de Caen) Vous tomberez sous le charme de ce sublime Château Renaissance de plus de 3000 m2 niché au coeur d'un parc boisé d'environ 10 hectares, traversé par un cours d'eau, véritable havre de paix. Edifié en 1528 par Hector Sohier, architecte de l'Eglise Saint-Pierre à Caen, il est classé monument historique. Au rez-de-chaussée : -1 salle à manger avec colonnades ouvre sur une terrasse couverte exposée sud-est -1 magnifique cave voutée du XIVème siècle et une grande cuisine Renaissance qui reste à restaurer -2 chambres -1 salle d'eau Au 1er étage : -l'ancienne chambre de la Marquise de Croismare aujourd'hui salon de musique -1 salon avec cheminée -1 salle à manger -1 cuisine -1 petit salon (ancienne chapelle) -7 chambres -1 salle de bains -1 salle d'eau -2 WC Aux étages supérieurs, de nombreuses pièces à aménager. Dans une autre aile du château, au rez de chaussée: une grande pièce de réception en pierres apparentes, idéale pour les réceptions. Au premier étage un appartement moderne avec belles poutraisons d'environ 90 m2 composé de : -1 salon -1 cuisine -2 chambres -1 salle d'eau avec WC Un second appartement à aménager sur 2 niveaux, ainsi qu'un grand grenier. Dans l'aile Sud-Est du corps principal du château, on trouve un logement indépendant sur 3 niveaux. Le Nord-Est du château reste à aménager sur 4 niveaux. Dépendance de 140m2. Domaine forestier. Plus de 500ans d'histoire à venir découvrir sur demande sérieuse. Type de chauffage : fuel Type de fenêtres : bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 1 500 000EUR FAI Taux d'honoraires : 5% TTC, soit 1 428 500EUR hors fais. Contact direct : Laura Vissault 06 85 38 60 45 [email protected] Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Laura Vissault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 911 242 659 R.S.A.C CAEN).

IMPORTANT : Lancement de la rénovation en janvier 2024. À 2h de Paris, 15mn d'Houlgate, 30mn de Deauville, manoir ISMH du XVIe d'environ 400m2 sur un parc de 8000m2 à la vue plongeante sur les boucles de la Dives. Manoir complètement rénové et meublé. Réparti sur 3 niveaux, le manoir a conservé toute l’authenticité de la Normandie : pierre de Caen, poutraison apparente, cheminées en pierre de taille, tomettes. Deux salons, rénovés et meublés avec soin créent de beaux espaces de vie. Sa cuisine, pavée de tomettes vous invite à partager de bons moments sous voute. Dans les étages, 6 chambres et 5 salles de bain vous permettront de recevoir vos proches. Au dernier étage une vaste salle familiale avec cinéma vous permettra de passer d’agréables moments en famille. Rare occasion d’acheter un château clés en mains. Inscrit Monument Historique, il bénéficie de la défiscalisation avantageuse de ses charges.

Sur les chemins du Mont-Saint-Michel, dans l'arrière-pays granvillais, une ancienne seigneurie du 13e s avec parc, étang, bassin et basse-cour. Depuis une route secondaire, une large allée encadrée de deux triples alignements d'érables sycomores conduit à la grille d'entrée et à ses deux piliers de pierre. Elle ouvre sur une cour d'honneur. Deux pavillons montent la garde, séparés du logis par une pelouse aux contours marqués. L'un a été édifié au 16e s. Les trous à fusil en sont les témoins. L'autre a été bâti au 19e s. Sur un côté, trois bâtiments en forme de U délimitent la basse-cour. La construction de l'ensemble avait débuté au cours du 13e s. par l'édification d'un logis de plan rectangulaire élevé de deux niveaux sous combles. Au 18e s., un armateur de Granville fait procéder à son extension ; la longueur est doublée. Au 19e s., l'un de ses descendants ajoute deux courtes ailes aux extrémités pour loger des calèches, ainsi qu'une terrasse qui longe la façade arrière, accessible depuis le jardin par deux escaliers droits. Elle est soutenue par des arches qui ménagent une large galerie. Tous les bâtiments sont en pierre de taille ou en moellon et, leurs toitures, de formes variées, en ardoise. À l'arrière du logis, enfin, un bassin napoléonien jouxte un étang et une roseraie. Prés et bosquets s'étendent à leur périphérie.

Située dans le département de la Manche, magnifique propriété de 600 m² habitable, sur un ensemble de 7ha et à 12 km de Granville. Elle est desservie par une large allée d'érables, une grille d'entrée avec deux piliers de pierre donnant sur une cour d'honneur avec deux pavillons situés de part et d’autres de l’entrée. La construction de l'ensemble avait débuté au cours du XIIIe siècle, l’ensemble du bâtis est en pierre de tailles et moellon et les toitures en ardoises. À l'arrière du logis, un bassin napoléonien jouxte un étang et une roseraie. Autour des prés et petits bosquets bordent le jardin. Au rez-de-chaussée, trois portes d’entrées permettent d'accéder au de logis principal. L’entrée centrale s’ouvre sur un très large escalier droit, marches en granit d'une seule pierre, le vestibule distribue une cuisine avec une cheminée monumentale, une entrée de service, une chaufferie et une cave voûtée. Grande salle à manger avec une porte vers l'extérieur et une cheminée. Dans les ailes de grandes pièces ont été aménagées. Au premier étage un escalier aux marches en granit débouche sur un palier avec parquet à point de Hongrie, agrémenté de larges fenêtres qui donnent sur la terrasse. D’un côté le couloir dessert un salon, deux chambres et leurs salles de bains. Sur le palier une salle d'eau avec toilettes et un escalier qui conduit aux combles. De l'autre côté de vaste pièce de séjour où le sol est recouvert d'un parquet à lames droites, boiseries au murs sculptées de pilastres avec de cordons de perle, cheminée en bois est surmontée d'un trumeau. Au bout du couloir se trouve deux chambres, l'une possède une chambre d'enfant, et chacune leurs salles de bains. Les combles sont accessibles depuis l'escalier de service partant du premier niveau, ils représentent toute la surface du logis. La hauteur au faîtage a permis d’y aménager cinq chambres avec de nombreux espaces de rangement. Le pavillon le plus anciens du XVIe siècle est actuellement un espaces de stockage et un atelier. Le second plus récent du XIXe siècle est un gîte avec pièce de séjour, cuisine, toilettes au rez-de-chaussée et deux chambres, une salle de bain et des toilettes à l'étage. La basse-cour : constructions en pierre qui entourent la cour avec des ouvertures en plein centre en pierre de taille d'une surface de 400m² environ. Dans le parc, une pièce d'eau rectangulaire qui sert de déversoir au grand bassin ovale napoléonien avec jet d'eau central, bordé d’une roseraie. Le long de la roseraie, un pré d'environ 1,7 ha sépare la propriété de l'église puis une parcelle enherbée et bosquets de près de 1,2 ha. Une grange à dîmes. Prix de vente du bien : 1 885 000 euros Honoraires charge vendeur Manoir: Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12 764 euros et 17 270 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Gîte et ses dépendances: Classe énergie : F Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 345 euros et 3 173 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr