vente de bastide de luxe à Maillane, France

Saint Rémy de Provence, à 500 mètres des commerces du centre historique. Bastide provençale bâtie en 2007 bénéficiant d'un jardin de 2500m2 joliment arboré et agrémenté d'une piscine, le tout exposé plein sud. Avec plus de 225m2 habitables, l'intérieur est composé d'un hall d'entrée agrémenté d'un escalier en pierre, une salle à manger, un grand salon exposé au sud-ouest avec une vue sur le jardin, une cuisine équipée avec une arrière cuisine, 4 chambres dont une suite parentale en rez de chaussée et une seconde suite à l'étage. Les différentes terrasses permettront de profiter pleinement du jardin et de la piscine au fil de la journée. Double garage. Son très bon état, sa localisation de choix, et ses prestations de qualité en font un bien unique. Propriété de charme, lumineuse et confortable. Prix de vente 2 295 000 Euros (honoraires à la charge vendeur) Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Emily PANIER au + 33 (0)6 36 37 11 77, [email protected]. Référence du Mandat : 3646163EPN A découvrir sur St Rémy de Provence : Le massif des Alpilles, Le centre historique de Saint Rémy de Provence, Le Musée Estrine, Le Musée des Alpilles, Saint-Paul de Mausole et Vincent Van Gogh, Le site de Glanum. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emily Panier en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. DPE : Classe B. GES : Classe A. Emily PANIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À 15 min d'Avignon TGV, une bastide du 18e s de 600 m², sa piscine naturelle, son parc et son domaine oléicole de 19 ha. Voilà une bastide dont l'histoire ne se dévoile pas facilement. Son nom provençal, qui signifie 'conserver et respecter', peut aussi faire allusion à une fonction maçonnique effective au sein des loges au 18e s., disparue depuis. Et c'est précisément à cette époque que la bastide a été construite, sans doute sur des fondations médiévales pré-existantes. Un signe, apposé au centre de la majestueuse grille d’entrée du parc, en fer forgé, ajoute au trouble déjà semé : un hexagramme, ou 'étoile de David', donnant à supposer que le domaine aurait pu appartenir à un banquier juif au service de la papauté avignonnaise. Aucune archive ne vient cependant étayer ladite hypothèse, devenue légende locale. Rappelons d'ailleurs que l’hexagramme est une figure décorative présente aussi bien dans la symbolique architecturale chrétienne qu’hindoue, japonaise ou arabe pré-islamique ; les six branches de l'étoile y figurent les six jours de travail, le septième jour, celui du repos, occupant précisément le centre évidé de la géométrie. La demeure, entourée d'un parc arboré de 4 ha environ, est située à l’extrémité sud-est d'une oliveraie de 15 ha environ, traversée de chemins en damiers. Certains sentiers de terre tutoient l'une des hautes digues protégeant la propriété, située dans le voisinage du Rhône, qui assure à tout le domaine une richesse très enviée en limons et un approvisionnement constant en arrosage. La bastide, à la fois résidence aristocratique et habitation agricole, présente toutes les caractéristiques propres à son genre architectural. La construction d'un tel ensemble s'étalant toujours dans le temps, deux petits corps de bâtiment plus bas furent accolés, au début du 19e s., dans le prolongement du bâti bourgeois carré du 18e s. Non loin, une dépendance de la fin du 19e s., de niveau unique et à usage de maison de gardien, assure la préservation, à distance, de la paix de la bastide, véritable 'demeure de maître' en son domaine.

Dans les monts de Vaucluse, une lumineuse maison des bois de 260 m², sa piscine et son parc de plus de 1 ha au cœur de la forêt. La construction était sans doute à l’origine une maison forestière, soit un logement de fonction érigé à la fin du 19e s. en bordure de forêt communale ou domaniale pour accueillir un garde forestier et sa famille, un type d’habitat qui appartenait autrefois à l’État ou à la commune avant d’être cédé peu à peu à des particuliers au long du 20e s. Pour son édification, il n’y avait pas de modèle architectural précis ; son plan variait en fonction de la région où elle se trouvait et des besoins de ses habitants. La propriété est située au sud de la commune, sur une colline couverte principalement d'une pinède et d'une chênaie. L'accès se fait par une noble grille ajourée en fer forgé et en 'chapeau de gendarme' à deux vantaux soutenue par deux piliers de pierre, possible vestige d'une entrée dans un domaine sylvicole plus vaste. Un chemin carrossable traversant la pinède depuis le nord-est permet d'accéder à un espace aménagé pour le stationnement automobile. À partir d'une modeste maison forestière, l'ajout de plusieurs extensions a permis, au fil du temps, d'atteindre la taille d'un logis familial. Plusieurs parties du corps de bâtiment rattrapent la pente du terrain créant ainsi deux différences majeures de niveau dans l'habitation. Implanté au cœur de 1,19 ha de forêt régulièrement entretenue, le corps de logis lui-même est entouré de vastes terrasses en pierre des carrières locales et d'une piscine de 5 x 7 m orientée au sud. Une architecture pensée pour laisser entrer la lumière dans tout le volume de la maison et permettre à toute la famille de profiter de moments de détente ou de loisir dans un calme absolu, uniquement troublé par le chant des oiseaux. D’une façon générale, tout dans l'habitation rappelle qu'ici, l’on vivait la majeure partie du temps dehors, comme c’est le cas de la plupart des maisons provençales. À la fois cabanon de plein air et chaleureux refuge pour affronter les rigueurs des hivers, l’intérieur, grâce la multiplicité des baies, réussit l’exploit d’être aussi lumineux que l’extérieur.

iad France - Jean Vincent (06 35 25 84 08) vous propose : Grande Propriété avec Gîtes dans le Secteur du Pont du Gard. À une quinzaine de minutes d'Uzès, découvrez cette bastide nichée au cOEur d'un environnement naturel paisible, à proximité du Gardon. Son emplacement stratégique, proche d'Uzès, du Pont du Gard et de l'autoroute, en fait un lieu très recherché. Agrandie en partie en 2002, cette propriété allie harmonieusement charme ancien et confort moderne. Principalement de plain-pied, elle s'étend sur une surface totale de 305 m2, comprenant un logement principal de 105 m2 et des gîtes ou chambres d’hôtes indépendants de 200 m2 avec espaces communs. L’habitation principale se compose de trois chambres, dont une suite parentale au premier étage avec terrasse privée. Cette suite peut également être louée séparément grâce à son accès indépendant. Vous trouverez ensuite un grand gîte de 55 m2, rénové en 2022 dans un style plus contemporain. Enfin, trois chambres d’hôtes, chacune avec terrasse privative offrant une vue sur le jardin. Le jardin arboré, agrémenté de grands pins, offre de nombreux espaces pour accueillir vos invités. La propriété dispose également d'une grande piscine de 15 x 9 mètres et ses annexes, dont un pool house. Une grande cave complète cet ensemble. Un parking à l'entrée permet de stationner plusieurs véhicules et une deuxième entrée, plus privée, est disponible côté maison principale. Idéale pour un projet de location et chambres d’hôtes, cette propriété représente un excellent investissement grâce à une activité et une réputation établies depuis plus de 10 ans, avec un beau potentiel d’amélioration. Mais également en grande maison de vacances pour famille nombreuse ou regroupement familiale. Je vous invite à découvrir ce lieu de charme et de tranquillité, parfait pour se détendre et profiter de la beauté de cette belle région. Visites disponibles immédiatement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Vincent EI (ID 81344), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 522460757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Propriété de charme du XIX s.   Au cœur d'un parc d'environ 3 ha, la bâtisse au charme d'antan présente des volumes très généreux. Idéalement exposée face au sud, elle est lumineuse et chaleureuse. Les 650 m² habitables se répartissent entre partie privée, gites et chambres d'hôtes. La partie privée offre un salon-salle à manger ouverts, la cuisine profite d'une belle terrasse, buanderie, 4 chambres en suite. Une grande salle de réception d'environ 100 m² avec cuisine professionnelle permet l'organisation de beaux événements.   Les extérieurs sont joliment paysagés et végétalisés de différentes essences locales, de plusieurs fruitiers et d'une oliveraie. Un bassin à poissons, un jacuzzi et une piscine de 90 m³ . Une très belle atmosphère se dégage des différents lieux.   Plusieurs annexes dont un ancien hangar et une ancienne écurie pour environ 300 m² (3 niveaux de 100 m² env.) restent à rénover.   Proximité : 20 minutes d'Avignon, 10 minutes de Châteauneuf-du-Pape, 10 minutes A7 et A9