ventes d’appartements de luxe avec terrasse International (page 60)

Magnifique ce Loft historiquement à usage 'd'une Huilerie' conçu par un architecte local avec classe et respect des codes du Loft. Massif et élégant, les espaces vont vous ravir, et sa lumière va sublimer votre quotidien. C'est un havre de paix au coeur de Dinan avec ses espaces extérieurs et les variations possible sur l'atelier, le patio d'été et le grand garage. Profitant de 4 chambres en étage, il est parfait pour accueillir une famille ou recevoir les gens qu'on aime .. Ce loft est juste une merveille, une invitation à la convivialité, le bien-être, l'artistique, le chill out ! Un chez soi atypique et chaleureux offrant un art de vivre avec ses 2 patios intérieur faisant sens avec l'intérieur de la pièce de vie. Son grand garage, son atelier et son patio d'été en font un ensemble vraiment incroyable! C'est une exclusivité Arguenon , à votre disposition pour le découvrir. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maud TUAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807519079 - SAINT MALO.

Triangle d'or/Alma : appartement meublé, entièrement rénové et climatisé, bénéficiant de vues de la tour Eiffel et de la Seine. L'entrée dessert une réception avec cinq portes-fenêtres prolongées d'un balcon filant, une cuisine équipée, deux suites avec dressings et salles d’eau, un vestiaire et des toilettes d’invités. Parking et cave.

Ce magnifique appartement avec entrée privative dans une copropriété de deux lots est le mi-chemin entre la maison et l'appartement. Construit dans les années 60 et récemment rénové, il est situé sur les hauteurs de Hendaye Plage. A seulement 500 mètres de la mer, cet appartement offre une très belle vue en second rideau sur l'océan depuis sa vaste terrasse de 43,95 m² qui entoure le rez-de-chaussée. Avec ses 131 m² de surface habitable, ce bien comprend un séjour spacieux avec une cheminée centrale , une cuisine aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, deux chambres au rez-de-chaussée dont une vue mer, une salle de bains et un WC. Le rez-de-jardin inclut une suite avec sa salle d'eau, une buanderie, une seconde salle d'eau, une cave et un immense garage de 43,85 m². L'appartement bénéficie d'un espace jardin de 514 m² , idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité. L'état extérieur de la maison est excellent. Vous aurez la possibilité de stationner vos véhicules en extérieur et dans un garage couvert. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un compromis parfait entre une maison et un appartement, avec une vue dégagée sur la mer et une proximité immédiate de la plage d'Hendaye. La qualité de la rénovation et l'absence de vis-à-vis en font un bien rare sur le marché. N'hésitez pas à contacter Mickaël BOJMAL au 06.78.80.67.41 ou par email à [email protected] pour visiter sans tarder cette opportunité unique de l'Agence OLAIZOLA. Référence : OLAVMB1070 VENTE IMMOBILIER HENDAYE HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros. Mickael BOJMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 812352953 - BAYONNE.

Aix en Provence 15 minutes à pied de la Rotonde, dans petite résidence de standing avec piscine, appartement de type 4 de 125 m² Loi Carrez avec terrasse, ascenseur, garage et cave. Entièrement rénové avec goût, prestations de qualité, il se compose ainsi : Entrée, dégagement avec de grands placards, vaste salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, buanderie, petit bureau, suite parentale avec dressing et salle d'eau wc, 2 chambres avec placards, une salle de bains, wc invité. Chauffage individuel gaz, climatisation, domotique. Charges de copro 268 euros / mois. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4.61% Prix hors honoraires 760 000 euros Isabelle BOZICAS 06 46 64 33 03 Agent commercial (EI) Valentin HUC-DEBAT 04 42 21 09 59 (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle BOZICAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A quelques pas de l'agréable rue piétonne et commerçante de La Barre et à moins de 100 m du front de mer, ce bien d'exception d'une surface habitable de 282 m² bénéficie d'un emplacement premium et d'une terrasse privative de 55 m². Judicieusement aménagé, l'ensemble permet à chacun de bénéficier de son propre espace de vie, selon son humeur et ses activités. Bureau, atelier, mezzanines latérales, chambres avec accès terrasse, ou séjour cathédrale, chaque pièce répond à un besoin et très rapidement, chacun prend plaisir à circuler dans les lieux. Depuis une jolie place avec vue dégagée au calme, une entrée indépendante et vaste permet de pénétrer dans les lieux et se diriger vers le niveau consacré à l'espace nuit avec 3 belles chambres lumineuses en accès direct à la terrasse bois par de larges baies ouvrantes, ainsi qu'à une salle de bain agréable et un wc indépendant, l'étage bénéficie également d'un véritable atelier-bureau très bien exposé, avec accès terrasse, et d'une buanderie discrète. Le niveau supérieur s'articule autour de la très généreuse pièce de vie, avec une hauteur sous plafond hors norme, entrecoupée de belles poutres symétriques, caractéristiques du savoir- faire des constructions normandes. Avec son coin salle à manger puis sa cuisine filante et équipée dans le prolongement, cet étage confère une sensation de bien-être et d'espace. Un second bureau, puis une chambre indépendante complètent l'ensemble. Avec beaucoup de légèreté et de finesse, d'agréables pièces en mezzanines latérales achèvent cet ensemble harmonieux : chambre, coursives et alcôve lui donnent ce cachet unique. Régulièrement aménagé par ses actuels propriétaires, férus d'ébénisterie, d'art et de beaux objets, l'appartement regorge de placards, de rangements, de niches, et d'astuces pratiques rendant ce lieu confortable. Les sols sont en parquet massif, chaleureux et simples d'entretien, le chauffage se fait au moyen de radiateurs électriques et économes, suppléés par un poêle Godin d'époque. La ville de Dieppe a pour avantage de regrouper un centre-ville dynamique et commerçant, avec son port de pêche et de plaisance entouré de jolis petits restaurants, sa large plage et son casino. Elle permet de relier facilement l'Angleterre par ses traversées transmanche, tout en étant à moins d'1h00 de Rouen la capitale normande et à moins de 2h30 de Paris. Elle est également desservie par une gare SNCF en accès direct à Paris. Profiter de ce lieu est une véritable opportunité de vie, des beaux volumes et une ambiance de station balnéaire tournée vers la mer et les activités de plein air. Artistes, artisans d'art, professions libérales ou simplement télétravail, ce lieu d'exception peut lier en toute aisance vie personnelle et vie professionnelle, dans une quiétude totale. Nb de lots: 4 Procédure en cours : Non Charges annuelles: 667 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ENERGIE : D (215 kwh/m2/an / CLIMAT : B (6 kgCo2/m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 3 270 euros et 4 424 euros. E.I. Izem BOUJDI Agent commercial N°RCS : 894 589 050 Rouen Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 667.06 euros. IZEM BOUJDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834500258 - Rouen.

Versailles Rive Droite 'La demeure du parc' Appartement duplex dernier étage - 5 pièces 150 m² au sol sans aucun vis-à-vis avec terrasse et parkings en option - Adresse très recherchée à quelques minutes à pied de la gare Rive-Droite et à proximité immédiate des commerces et écoles de renom pour ce superbe appartement en duplex de 150 m² au sol (127.28 m² carrez) situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur offrant: entrée, wc invités, magnifique séjour double de 37 m² ouvrant sur terrasse plein Ouest, cuisine dinatoire équipée, 4 chambres, salle de bains, salle de douche, buanderie, A cela s'ajoutent une cave et la possibilité d'acquérir des parkings en option. Un bien unique à Versailles. A visiter sans tarder.

Située sur la commune de Tassin-la-Demi-Lune, à la limite de Charbonnières-les-Bains, cette maison de 100m2 prend place dans un ancien corps de ferme. Réhabilitée de façon haut de gamme, elle profite d'un extérieur de 226m2 et d'une vue à couper le souffle. L'entrée avec ses rangements ouvre sur la pièce à vivre de cette maison. La cuisine moderne aux lignes épurées fait face au salon/salle à manger. Deux grandes fenêtres ouvrent sur la terrasse principale et la piscine chauffée. Le tableau qu'offrent la vue et l'environnement définie un charme inégalable sur le marché. La terrasse couverte d'une pergolas bioclimatique permet de rester couvert lors des déjeuners des chaudes journées d'été. En contrebas, un bout de terre donne la possibilité d'un potager. A l'étage, l'ensemble des pièces bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Deux chambres, avec leurs rangements tout hauteur, se partagent une salle d'eau contemporaine. Une suite parentale avec rangements, salle d'eau et Wc privés complètent le tout. La vue se retrouve sur deux des trois chambres offrant un spectacle bucolique dès le réveil. L'environnement, la vue incontournable, la rénovation haut de gamme et le cachet font de cette maison un bien sans équivoque sur l'Ouest Lyonnais. 2 stationnements extérieurs privatifs Fibre Bus direction 'Gorges de Loup' Ligne 72 et 98 DPE C / GES : A Bien soumis au statut de la copropriété : 3 lots Charges Annuelles : 1528 euros Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1528 euros.

Ce penthouse moderne de 3 chambres et salles de bains est le joyau de ce nouveau développement exclusif situé dans les collines de Benahavís. Ce complexe résidentiel fermé et sécurisé vous offres une piscine, une salle de sport, une aire de jeux pour enfants, des terrains de tennis/paddle, un SPA, et bien plus encore. Avec une surface totale de 595 m² et 354 m² de terrasses, ce penthouse offre un confort ultra-moderne. Chaque pièce a été soigneusement conçue pour optimiser l'espace, la lumière naturelle et la vue. Il dispose de 3 chambres en suite, un espace de vie ouvert avec accès aux terrasses, avec un vaste salon et une salle à manger reliée à une cuisine entièrement équipée. Le vaste solarium de 224 m² sur le toit offre une vue panoramique inoubliable. Vous disposez aussi de 2 places de parking. Entouré par la nature, le penthouse se trouve proche des commodités, des loisirs et des golfs à moins de 5 min en voiture. À une dizaine de minutes se trouve San Pedro de Alcántara, Nueva Andalucía et Puerto Banús offrant de nombreux restaurants, clubs de plage et commerces. L’aéroport international de Malaga est à 65 km.

Unique sur la Vallée de l'Arve, le Genevois et le Chablais, superbe appartement en centre-ville de La Roche-Sur-Foron, situé au 5e étage d'une résidence de standing. 164.80 m² habitables Loi Carrez, 4 chambres, 3 salles de bains, un bureau. Vues imprenables à 270° sur la vallée de l'Arve à l'est, les Voirons au nord, le Genevois au nord-ouest, le col d'Evires et les montagnes de Balme et Soudine au sud depuis sa terrasse de 70m2 dont 15m2 couverts Au rez une cuisine totalement aménagée avec ilot central, un grand cellier, séjour salon, une chambre avec salle de bains, un bureau, un WC indépendant. Au 2e niveau, une très grande chambre à haut plafond cintré avec salle de bains et dressing, deux chambres, une troisième salle de bains, un WC indépendant. Aux sous-sols sécurisés de l'immeuble, un garage double, deux places de stationnements, deux caves. La copropriété est gérée en interne par un syndicat coopératif.

Dans une résidence intimiste de standing, composée seulement de 3 appartements et située dans un quartier résidentiel très recherché du Cannet, cet appartement se trouve au dernier étage et bénéficie de vastes terrasses offrant une magnifique vue panoramique sur la baie de Cannes. Il dispose d’un accès direct par l’ascenseur. Sa surface habitable de 87.28 m² Loi Carrez est prolongée par 3 belles terrasses d’une superficie totale de 117 m². Il se compose comme suit : hall d’entrée, séjour, cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains avec toilettes et une salle d’eau. La résidence, avec piscine, jouit d’un environnement calme et verdoyant. Un parking avec deux places en sous-sol et une cave sont inclus. DPE : 272 – E Emission de Gaz à effet serre : 8 - B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1464-1980 euros. Copropriété de 17 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 5324 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le Cannet est une zone résidentielle au nord de Cannes et composée de magnifiques villas et résidences luxueuses sur les hauteurs. A quelques minutes du centre de Cannes, Le Cannet offre une vie de village avec ses commerces et cafés. La proximité des transports, les grands axes routiers et supermarchés y facilitent la vie au quotidien.

1894 - L'immobilier vous propose à la vente cet appartement traversant avec une vue mer panoramique sur la rade de Marseille. En entrant dans l'appartement, vous accéder directement dans une belle pièce a vivre de 69m2 avec parquet en chêne massif, donnant sur la terrasse avec sa superbe vue mer où vous pourrez admirer la danse des bateaux jusqu'au coucher de soleil. Côté nuit, 3 belles chambres avec de nombreux rangements; une d'entre elle bénéficie d'une terrasse avec vue mer également, 2 Wc séparés et 2 salles de bain. Un box en sous sol, une place numérotée dans la résidence ainsi qu'une cave complètent ce bien. Contact: Laureen Guardascione 0613707206 (EI) Agent commercial en immobilier enregistré.e au RSAC du greffe d’Aix en Provence sous le n° 804437820 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894 - L’immobilier. Pas de procédure en cours déclarée par le vendeur. DPE : Consommation énergétique : C ( 146kWh/m²/an) - Emission de gaz à effet de serre : B (6CO2/m²/an). Date réalisation diagnostics :29/06/2021 Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 13297

Cet appartement entièrement rénové à offre un style contemporain et des finitions haut de gamme. Idéalement situé à proximité de la place du commandant Gérôme, des écoles, des commerces et des transports en commun. Ce bien ce compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et douche. Il dispose également d’une seconde salle de bain avec baignoire, douche et double vasque . La cuisine moderne est équipée avec des électroménagers haut de gamme. Le salon lumineux et spacieux donne accès à une grande terrasse en bois exotique de 47m2, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Profitez de la tranquillité d'esprit grâce au système d'alarme et à la vidéo surveillance, ainsi que de la facilité de contrôle offerte par la domotique intégrée. La climatisation assure un confort optimal toute l'année. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un mélange de style de vie urbain et de confort moderne. Une grande cave, une place de parking et un garage avec mezzanine sont également inclus. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement élégant dans un environnement privilégié. Immeuble avec concierge. Nombre de lots : 114 Pas de procédures en cours Taxe foncière : 1529 € Charges de copropriété : 1100 € / trimestre Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Idéalement situé à proximité immédiate du parc Monceau, des commerces et des transports, cet appartement traversant de 64,57m² loi Carrez dispose d'une agréable terrasse de 29.55m² et se situe au cinquième étage par ascenseur d’un immeuble récent gardienné bien entretenu. Au calme absolu, il comporte une entrée avec placards, un séjour donnant sur une terrasse de 29.55m² offrant une triple exposition, de deux chambres avec placards, une salle de bains, une cuisine indépendante et des toilettes séparées. Calme et ensoleillé. Nombreux rangements. Des travaux sont à prévoir mais très beau potentiel. Une cave complète cette offre. Sectorisation Carnot.

Dans un cadre idyllique d'une résidence en front de mer, cette propriété se distingue par son cadre exceptionnel agrémenté d'une piscine, de terrains de tennis, d'un espace restauration et même proche d'un golf accessible à pied, excellent pour les amateurs de détente et de divertissements. Ce Studio alcôve 6 couchages d'environ 33m² dévoile un aperçu sur la mer magnifiée par une loggia fermée de 12,95m² env., il comprend une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur un salon lumineux et climatisé, et une salle d'eau complète avec toilettes. Pour parfaire cet ensemble, une cave et un emplacement de stationnement en sous-sol sont inclus, garantissant ainsi une quiétude absolue dans cet environnement paisible.

Au sixième étage d'un immeuble de bon standing construit en 2009, cet appartement de cinq pièces d'une superficie de 112,50 m² loi Carrez se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie ouverte sur un balcon/terrasse avec sa cuisine équipée. Dans la partie nuit sur jardin, vous disposerez d'une suite parentale avec dressing aménagé salle de bains et petit balcon, de deux autres chambres avec rangements dont une avec salle d'eau dédiée, d'une autre salle d'eau et de toilettes séparées. Bénéficiant d'une excellente distribution, ce bien en très bon état est lumineux, traversant, calme et sans vis-à-vis avec vue sur la tour Eiffel. Une cave en annexe, et une place de parking aux normes PMR dans l'immeuble (en sus : 40.000 euros).

EXCLUSIVITE WBRE. En plein cœur de la Californie, exceptionnel appartement 4 pièces d’environ 95 m2 s'ouvrant sur une large terrasse exposée plein Sud d'environ 20 m² et bénéficiant d’une vue panoramique sur la mer, les Iles de Lérins, la pointe du Palm Beach et le splendide parc classé de la copropriété. Situé à une entrée recherchée, entièrement refait à neuf avec des prestations et finitions de grande qualité, il est composé d'une entrée, un séjour/ salle à manger, une cuisine semi ouverte entièrement équipée, une chambre de Maîtres avec salle de bains/ douche/ WC et dressing en suite, de deux autres chambres également avec salle de douche et dressing en suite, une buanderie et un WC séparés pour les invités. Une cave et un garage fermé sont également inclus. Plusieurs emplacements de parking sécurisés au sein de la prestigieuse résidence qui elle-même est composée d'un parc arboré de 12 hectares, d’une merveilleuse piscine avec son bassin réservé pour les enfants, de 2 courts de tennis, d’un terrain de volley-ball, d’un practice de golf, d’un parc de jeux d’enfants ainsi que d’une salle de fitness ; et elle offre également des prestations exceptionnelles telles qu'une réception avec services de poste, journaux, pressing, etc... Une vidéo surveillance 24/24h avec gardiens de jour et de nuit ainsi qu'une une navette privée avec trajets quotidiens à heure fixe de la résidence au centre-ville. Idéal pour un pied à terre ou pour y séjourner toute l'année ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Vincent GUINOT vous présente : Quartier Château, à 2 mn à pied du RER et des commerces, dans une résidence en pierre de taille avec espaces verts et accès privatif sur le parc du château, vaste appartement traversant de 5 pièces en étage d'une surface loi carrez de 101,67 m² comprenant : entrée - séjour ouvrant sur balcon exposé plein sud - 3/4 chambres - salle de bains - salle d'eau - cuisine - toilettes séparées - dégagement placards - grande cave - local vélos - La copropriété a voté l'installation et la pose très prochainement d'un ascenseur dans la cage d'escalier. EMPLACEMENT DE 1ER ORDRE / CLAIR et BIEN AGENCÉ.

Cet appartement familiale très lumineux avec ses 8 portes-fenêtres est idéalement situé en bordure de l’Ecusson dans une rue calme, à deux pas du boulevard du Jeu de Paume, à proximité de tous commerces et commodités avec le tramway au pied. Il occupe une grande partie du premier étage d’immeuble en pierre de taille. fin XIXème dont le hall d’entrée, la cage d’escalier et les doubles portes palières témoignent de l’époque. Seulement 4 copropriétaires, 15 lots avec les caves. Appartement lot 5 (200/1 003 tantièmes, cave lot 15 ( 2/1 003 tantièmes) Charges annuelles de copropriété 2 600/3 000 Euros Taxes foncière 2 400 Euros Prix de vente honoraires inclus : 567 000 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires soit 27 000 euros Prix de vente hors honoraires : 540 000 euros Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 euros et 2240 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Cet appartement sur deux niveaux avec son jardin et sa terrasse s’apparente à une véritable maison au cœur du quartier le plus prestigieux de l’Ecusson . Entièrement restauré dans les règles de l’art avec beaucoup de goût il s’agit d’un bien hors du commun situé dans un magnifique hôtel particulier à deux pas du Palais de Justice et du Peyrou. Dès que l’on pousse la majestueuse porte de l’immeuble, l’élégant hall avec sa cour intérieure attestent de la noblesse des lieux. Prix de vente du bien : 990 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : C Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 euros et 2206 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ : Vue panoramique d'exception et triple exposition pour cet appartement situé en dernier étage d'une résidence récente située au calme proche du centre ville. Développant une surface de 195m2, cet appartement en duplex offre une spacieuse pièce de vie lumineuse avec de grandes ouvertures sur terrasse, bénéficiant d'une superbe vue sur les montagnes et la basilique de la visitation. L'appartement dispose de 4 chambres dont 2 suites parentales avec dressing et salle de douche, une de plain pied, la seconde à l'étage. Prestations haut de gamme, climatisation, cuisine sur mesure de marque STUDIO 4, lingerie avec accès balcon. En sous-sol, un garage double et deux caves séparées compètent ce bien. Facilité d'accès au lac, au centre-ville et commerces à 3 minutes à pied. Aéroport de Genève à 45 minutes en voiture. Gare 5 min à pied. Domaines skiables à 45 minutes. Golf d Annecy 15 min Gare TGV 5 min Cinéma commerces écoles: 5 min Lac : 10 min NB de lots : 57 Pas de procédure en cours