ventes d’appartements de luxe avec terrasse International (page 20)

BARNES Luxembourg vous propose à la vente un appartement F4 dans le nouveau programme Ste Elisabeth situé rue Clémenceau à Thionville. L'appartement dispose d'une surface de +/-105,30 m2. Il est composé de deux chambres, salle de bains, d'une cuisine équipée, d'un séjour et d'une terrasse de +/- 10,15 m2. Une cave et un parking intérieur viennent compléter ce bien. La livraison est prévue pour le 1er Trimestre 2023. Pour toutes informations supplémentaires, n'hésitez pas à contacter Mme Korniloff Alexandrine au + 352 691 118 494 ou par mail [email protected]

BARNES Luxembourg vous propose à la vente un appartement F3 dans le nouveau programme Ste Elisabeth situé rue Clémenceau à Thionville. L'appartement dispose d'une surface de +/-113,65 m2. Il est composé de deux chambres, salle de bains, d'une cuisine équipée, d'un séjour et d'une terrasse de +/- 15,40 m2. Une cave et deux parkings intérieurs viennent compléter ce bien. La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2023. Pour toutes informations supplémentaires, n'hésitez pas à contacter Mme Korniloff Alexandrine au + 352 691 118 494 ou par mail [email protected]

BARNES vous propose à la vente un appartement F3 au 3ème étage dans nouveau programme Ste Elisabeth situé rue Clémenceau à Thionville. L'appartement dispose d'une surface de +/- 101,60m2. Il est composé de 2 chambres, une salle de bains, d'une cuisine Équipée, d'un séjour avec une terrasse de +/-11,40 m2. Une cave et deux parkings intérieurs viennent compléter ce bien. La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2023. Pour toutes informations supplémentaires, n'hésitez pas à contacter Mme Korniloff Alexandrine au +352 691 118 494 ou par mail [email protected]

BARNES Luxembourg vous propose à la vente un appartement F3 au RDC dans le nouveau programme Ste Elisabeth situé rue Clémenceau à Thionville. L'appartement dispose d'une surface de +/- 108,80 m2. Il est composé de 2 chambres, une salle de bains, une cuisine équipée, un séjour, une terrasse de +/- 15,55 m2 et un jardin de +/- 30,15 m2. Une cave et deux parkings intérieurs viennent compléter ce bien. La livraison est prévue pour le 1 er trimestre 2023. Pour toutes informations supplémentaires, n'hésitez pas à contacter Mme Korniloff Alexandrine au +352 691 118 494 ou par mail [email protected]

Dans le quartier prisé de Montfleury, au coeur d'une belle copropriété de standing, sécurisée, avec gardien, se trouve un appartement au 3ème étage. Il se compose comme suit: une vaste entrée avec placard, une pièce de vie très lumineuse, avec une cuisine ouverte et totalement équipée en électroménager, donnant sur une vaste terrasse offrant une vue dégagée sur un superbe parc arboré et intimiste. Une suite parentale composée d'une grande chambre, d'un dressing et de sa très grande salle d'eau privative forment la partie nuit donnant sur une deuxième terrasse. L'ensemble est en parfait état, matériaux de qualité, prestations haut de gamme. Une cave, un garage et une place de parking en extérieur complètent ce bien. L'appartement se situe à 5 minutes à pied de la rue d'Antibes.

Arcachon, appartement en très bon état de 54m2 composé de 3 pièces au dernier étage d'une résidence avec gardien. Lumineux et agréable salon, belle cuisine ouverte, chambre, bureau et salle d'eau récente. Une place de parking. Magnifique et exceptionnelle vue sur le bassin d'Arcachon, de la dune du Pilat aux cabanes tchanquées... grâce à sa spacieuse terrasse de 30 m2 orientée ouest. Un spectacle unique à la lumière et aux teintes changeantes chaque jour... A découvrir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Au cœur du prestigieux secteur de la Californie, dans un environnement calme et sécurisé, ce penthouse exceptionnel, au dernier étage d’une résidence intimiste aux lignes résolument modernes, avec piscine et espace bien-être (spa, hammam, sauna et fitness) est tout à fait unique. Exposé plein sud, il jouit d’une jolie vue sur la Méditerranée et s’ouvre sur une vaste terrasse d’environ 133 m² et profite d'un jardin sur le toit d'environ 480 m² superbement aménagé avec cuisine d'été et jacuzzi. Ce 5 pièces d’une surface d'environ 320 m² au matériaux nobles et à la décoration élégante et raffinée offre des volumes généreux, des prestations très haut de gamme, une domotique dernière génération et un accès privé par ascenseur. Il compte une triple salle de réception, une salle à manger, une cuisine équipée, 4 chambres en suite et une buanderie. Deux garages en sous-sol viennent compléter ce bien exclusif. Possibilité d'acquérir une chambre de service en sus. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du prestigieux secteur de la Californie, dans un environnement calme et sécurisé, ce superbe rez-de jardin d’une résidence intimiste aux lignes résolument modernes, avec piscine et espace bien-être (spa, hammam, sauna et fitness), est un véritable bijou. Ce somptueux appartement de 4 pièces de plus de 195 m² exposé plein Sud, prolongé d’une vaste terrasse/jardin de 225 m² offre une décoration élégante et raffinée, des volumes généreux, une domotique dernière génération et des prestations très haut de gamme. Il compte un vaste espace de réception, une salle à manger, une cuisine équipée, 3 chambres en suite avec dressings, salle de bains ou de douche et toilettes, un toilette invités ainsi qu’une buanderie. Un parking en sous-sol et en extérieur viennent compléter ce bien exclusif. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Face au Palais des Festivals et la Méditerranée, cet appartement d’exception de près de 175 m² aux prestations luxueuses avec sa terrasse de 23 m² est tout à fait unique. Exposée plein sud, au 7ème étage sur 9 de l’une des résidences les plus prestigieuses de Cannes, ce bien exclusif à la décoration élégante et raffinée, dispose d'un vaste espaces de réception lumineux et chaleureux de plus de 65 m², d'une cuisine Boffi entièrement équipée Gaggenau, d'une chambre de maître avec dressing et vue mer, ainsi que de 2 autres superbes chambres en suite. Profitez également de services dignes des plus grands palaces grâce à la conciergerie et à la sécurité présentes 24/24 et 7/7, et détendez-vous au sein de l’espace fitness et spa (salle de massage, sauna, hammam, douches sensorielles et cabine à neige) de la résidence exclusivement réservée aux résidents. Possibilité d’acquérir en sus plusieurs parkings en sous-sol entièrement sécurisé et accessible par un monte-voitures. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce magnifique appartement 5 pièces d’environ 184 m² très lumineux, situé au 7e étage sur 9 d’une des résidences les plus prestigieuses de Cannes, offre des prestations tout à fait uniques. Idéalement situé sur la Croisette, face à la Méditerranée, le Palais des Festivals et le Suquet, ce bien d’exception aux courbes délicates dispose d’un vaste espace de réception de plus de 60 m² ouvert sur une terrasse de plus de 24 m² et d’une cuisine Boffi entièrement équipe Gagguenau. Il compte 4 chambres ensuite avec salles de bain ou de douche et de nombreux rangements. Profitez également de services dignes des plus grands palaces grâce à la conciergerie et à la sécurité présentes 24/24 et 7/7, et détendez-vous au sein de l’espace fitness et spa (salle de massage, sauna, hammam, douches sensorielles et cabine à neige) de la résidence exclusivement réservée aux résidents. Possibilité d’acquérir en sus plusieurs parkings en sous-sol entièrement sécurisé et accessible par un monte-voitures. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Niché sur le célèbre boulevard de la Croisette, ce sublime appartement de 4 pièces de près de 175 m² avec vue sur la Méditerranée allie à merveille l’élégance, la modernité et le raffinement. Au 6ème étage sur 9 de l’une des résidences les plus recherchées de Cannes, face au Palais des Festivals, ce bien unique aux espaces de réception lumineux et chaleureux est tout à fait unique de par ses finitions et la noblesse de ses matériaux. Il compte une double réception de près de 65 m² ouverte sur une terrasse de 23 m² exposée plein sud, une cuisine Boffi entièrement équipée Gaggenau une chambre de maître avec dressing et vue mer ainsi que 2 autres superbes chambres en suite. Profitez également de services dignes des plus grands palaces grâce à la conciergerie et à la sécurité présentes 24/24 et 7/7, et détendez-vous au sein de l’espace fitness et spa (salle de massage, sauna, hammam, douches sensorielles et cabine à neige) de la résidence exclusivement réservée aux résidents. Possibilité d’acquérir en sus un parking en sous-sol entièrement sécurisé et accessible par un monte-voitures. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du célèbre boulevard de la Croisette, dans l’une des résidences neuves les plus exclusives de Cannes, cet appartement de prestige de 3 pièces de près de 97 m² à la décoration résolument moderne est le pied à terre idéal. Il offre des prestations et des finitions luxueuses et dispose d’un vaste double espace de réception lumineux, d’une cuisine ouverte Boffi intégralement équipée, de 2 chambres ensuite avec salles de douche et dressings ainsi que d’une terrasse offrant une vue plongeante sur la mer Méditerranée et les mythiques marches du Palais des Festivals. Profitez également de services dignes des plus grands palaces grâce à la conciergerie et à la sécurité présentes 24/24 et 7/7, et détendez-vous au sein de l’espace fitness et spa (salle de massage, sauna, hammam, douches sensorielles et cabine à neige) de la résidence exclusivement réservée aux résidents. Possibilité d’acquérir en sus un parking en sous-sol entièrement sécurisé et accessible par un monte-voitures tout à fait remarquable. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SOUS COMPROMIS NICE RÉSIDENTIEL - CLINIQUE ST-GEORGES CALME - STANDING - 4 CHAMBRES - GRAND SÉJOUR Sarl ITI propose en exclusivité : Une Belle résidence récente et familiale, au calme, avec piscine sécurisée. Un magnifique appartement de 5 pièces, traversant d'angle et en avant dernier étage, avec une superbe terrasse de 90m2, exposée principalement sud, Est et Ouest. Ce 5 pièces bien agencé et fonctionnel est composé d'une entrée/couloir, d'un vaste séjour et cuisine au sud, de 4 chambres avec chacune son accès terrasse, deux salles de douche, deux toilettes. Le séjour et la cuisine de 50m2 donnent sur la terrasse de 45m2. En sous-sol, une cave et un grand garage sécurisés. Proche des arrêts de bus, des commerces, des transports, des bonnes écoles. Pas de travaux à prévoir. Charges très correctes. Bien rare à la vente avec de belles surfaces intérieures et extérieures.

Ce duplex moderne offre une vue panoramique à 360° sur la Tour Eiffel et Montmartre. Deux séjours ainsi que trois suites, chacune pourvue de sa propre salle de bains et dressing, procurent un confort absolu et préservent l'intimité. Deux larges balcons et deux belles et grandes terrasses vous permettent de vous ressourcer en plein air tout en admirant la splendeur de Paris. Un sauna privé avec vue sur la Tour Eiffel constitue un véritable havre de sérénité. Les matériaux de qualité supérieure, tels que les magnifiques parquets et le marbre raffiné, confèrent à cet espace une élégance intemporelle. Cette propriété exceptionnelle est vendue avec deux places de parking et deux caves. Charges annuelles : 10160 € Copropriété : env 140 lots Prix: 3 500 000€ (honoraires à la charge vendeur) DPE: D Montant des frais annuels d'énergie :2540€-3500€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ” https://sites.google.com/a/coldwellbanker.fr/honoraires-coldwellbanker-demeure-prestige/

À quelques pas de la plage, dans le très recherché quartier de Pereire, vous trouverez ce charmant appartement de type 2. En parfait état, cet espace de plus de 38m² comprend une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec des toilettes séparées. La terrasse d'environ 11m², accessible depuis le salon et la chambre, offre une vue magnifique sur le bassin. Enfin, la résidence est équipée d'un ascenseur. Accès direct à la plage. DPE 174 kWhEP/m².an (C) GES 5 kg CO2/m².an (A) Ancienne version Nombre de lots : 121 Charges de copropriété: 130€/mois Pas de procédures en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Arnaud Fourton Agent Commercial Indépendant RSAC : 833157878 / RCP : AACI/8431/13054 Tous nos biens sur IMMOBA

Appartement de 95 m² en rez de chaussée avec jardin privatif et jacuzzi dans résidence récente sécurisée à quelques pas de la place des Lices offrant des prestations de qualité alliant confort et modernité. Il se compose dune entrée, 1 vaste chambre avec salle d'eau et un WC, 2 autres chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une cuisine moderne équipée ouverte sur une salle à manger conviviales, un séjour lumineux grâce aux baies vitrées donnant sur le jardin. Un jardin faisant le tour de l'appartement offrant un espace extérieur agréable et privatif avec son jacuzzi. Double emplacement de parking en sous sol pratique et sécurisé.

Sur les hauteurs du centre historique, en position dominante du golfe de Propriano, à quelques pas du port et proche de toutes les commodités, découvrez cette résidence de 30 lots répartis dans 3 bâtiments agencés autour d'un parc paysagé et d'une piscine. Ouverts sur des espaces de vie extérieurs en jardin ou terrasse, cet appartement de type T2 traversant offre confort et bien-être. Les intérieurs aux surfaces généreuses allient un aménagement optimisé à des prestations soignées de grande qualité. En vertu des dernières normes énergétiques et écologiques RE2020, la résidence est équipée de technologies modernes synonyme d'économie de chauffage et climatisation. Idéal en résidence principale, résidence secondaire ou investissement, cave, garage et emplacement de stationnement peuvent venir compléter votre bien. Vente sur plans, frais de notaires réduits, possibilité de bénéficier de LA LOI PINEL, livraison estimée 2ème trimestre 2025. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la vente en exclusivité ce bel appartement de type T2 située dans la résidence Salina Bay. Cet appartement de 38 m2 propose une piéce de vie avec cuisine équipée et salon qui donne directement sur une terrasse de 20m2 exposé Sud-Est. La chambre avec placard aménagé toute hauteur a accés directement sur la terrasse. La salle d'eau dispose d'une douche, simple vasque, wc et bidet. Les larges baies vitrées offrent une belle luminostié dans l'ensemble de l'appartement. La résidence de standing dispose d'une piscine avec bar, un espace de jeux pour enfants, une laverie et un parc de 4 hectares proche des salines. La résidence est sécurisée avec gardien à l'année et portail à l'entrée de celle-ci. Belle rentabilitée locative, l'appartement ne nécessite aucun travaux.

Ecully - Le Prieuré: Proche du centre-ville et de ses commerces, dans un immeuble 'Pitance' de standing, au troisième étage avec ascenseur, un charmant appartement familial de 160m2 aux prestations de qualité. Il est composé d'une entrée distribuant un vaste séjour ouvrant sur une belle terrasse à vivre de 25m2, orientée ouest, bénéficiant d'une vue sur les tennis, la piscine et le parc arboré de la résidence, d'une cuisine séparée et une salle à manger. l'espace nuit propose quatre belles chambres avec rangements, une salle de bain et une salle d'eau. Toutes les pièces profitent d'une vue sans aucun vis à vis. En annexe un garage et une cave. DPE: D. Pas de procédure en cours. Honoraires charge acquéreur. Arlim Prestige: Grégory Weltmann 06 82 67 80 07 et Brigitte Weltmann 06 12 93 01 34

VIDEO sur demande - Sur les hauteurs d'Issy-les-Moulineaux, à proximité du Jardin Botanique, à 5 mn à pied du RER C 'Issy' et de la future ligne 15 Sud, à 11 mn à pied du Tramway T2 'Les Moulineaux', dans une résidence de standing sécurisée et construite en 1992, avec gardien et ascenseur: magnifique appartement familial en très bon état de 159,04 m2 Loi Carrez au 2ème étage (sur 7). Ce bien offre un espace généreux, comprenant: une belle entrée avec placard, 4 chambres dont une suite parentale donnant sur une terrasse de 15 m2, une 5ème chambre est possible, un dressing, deux salles de bain, une salle de douche, deux wc indépendants, une cuisine à aménager selon vos goûts, un séjour de 42 m2 sur terrasse de 19 m2 et orienté Sud Ouest-Nord Ouest. Les grandes fenêtres en double-vitrage inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère accueillante et chaleureuse. Au sous-sol: deux caves, un grand box pouvant accueillir 2 ou 3 voitures en enfilade pour un stationnement facile et sécurisé. Appartement entièrement repeint récemment.Chauffage électrique individuel. Parquet, moquette neuve. Nombreux grands placards aménagés. Vue dégagée et agréable sur jardins. Proche des commerces, écoles, crèches et parc Rodin. Calme et très lumineux. Copropriété facilement accessible aux PMR. Professions libérales autorisées. Copropriété très bien entretenue, dans une allée privée. Sectorisation scolaire: Les Epinettes (Maternelle et Primaire) 3 mn à pied, Victor Hugo (Collège) 12 mn à pied, Eugène Ionesco (Lycée) 7 mn à pied, et écoles privées: Montessori bilingue (11 mn en voiture), Sainte Clotilde (8 mn en voiture), La Salle-Saint Nicolas (12 mn en voiture) et Saint Joseph de Bellevue (12 mn en voiture). Votre famille cherche confort et praticité ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Nb de lots principaux : 130. Taxe foncière:1.857 €. Charges de copropriété: 369 €/mois, soit 4.434 €/an. Prix de vente: 926.325 € HAI (Honoraires d'agence inclus) Honoraires: 3,5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (soit un prix de vente de 895.000 € hors honoraires) Merci de contacter Clarisse Heuschling au 06 61 85 09 70 ou par mail: [email protected] Agente Commerciale E.I. enregistrée au Greffe du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°838 005 734 R.S.A.C Nanterre - Sextant France - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22859. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.