ventes d’appartements de luxe avec terrasse International (page 2)

Votre agence immobilière de Prestige John Taylor a le plaisir de vous présenter à la vente, cet appartement unique au dernier étage d'une superbe résidence récente à proximité immédiate du centre ville historique d'Aix en Provence. Developpant une surface habitable de 150 m², la pièce de vie lumineuse et spacieuse, se prolonge à 360 degré sur une terrasse spectaculaire de 115 m², offrant une vue panoramique sur la campagne Aixoise et la Sainte Victoire. La cuisine équipée haut de gamme ouverte sur l'espace de vie est complétée par un cellier-lingerie indépendant et attenant. L'espace nuit est composé de quatre chambres, dont trois en suite ayant chacunes leur salle de douches à l'Italienne conférant intimité et confort. Deux garages automatisés et fermés permettent un accés direct et sécurisé à cet appartement d'exception. Idéalement située à moins de 600 metres du centre ville historique, des commerces et des commodités cet appartement à également une ligne de bus au pied de l'immeuble facilitant le quotidien. Cette Residence d'excellence, alliant confort et élégance fait de cet appartement un bien unique et rare à la vente. Les plus belles transactions portent toujours la même signature - John Taylor “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”

Au premier étage par ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue, appartement traversant bénéficiant d'un balcon terrasse. Il est composé d'une entrée desservant la pièce de vie et une chambre, l'ensemble ouvrant sur un extérieur permettant d'y installer une table et quatre chaises. Cuisine équipée, salle de douche, toilettes séparées et seconde chambre. Une cave complète cette offre. Possibilité de louer un parking dans l'immeuble. EXCLUSIVITÉ.

En exclusivité dans le quartier réputé de Port Marianne à Montpellier, ce duplex en dernier étage dispose de 4 chambres et d'une grande terrasse. Ce lumineux appartement jouit d'un séjour cathédrale ouvert sur la terrasse sans vis-à-vis. L'ascenseur mène à un pallier où l'on pourra entrer sur un extérieur privatif. Vous serez directement appelés par cette vue dégagée et ces ouvertures. L'espace de vie dispose d'un coin repas, d'une cuisine récemment relookée au goût du jour et d'un coin salon TV. La sensation de grandeur est présente par une hauteur sous plafond impressionnante qui procure une sensation de bien être. Un choix de couleurs autour d'un thème nature prolongé par la terrasse et le ciel: ambiance cocooning incroyable dans ce dernier étage. Le rez-de-chaussée se complète d'une chambre, une salle d'eau attenante et de nombreux rangements ainsi qu'un WC avec espace buanderie. A l'étage, 3 chambres confortables, une salle de bain et un WC se partagent le niveau. Sur le palier un cellier permet d'y stocker des affaires. Un garage fermé est inclus. Possibilité d'acquérir en sus un autre garage fermé. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 776 euros. Pour visiter ce bien, contactez nous et Yohan vous accompagnera avec plaisir. Contact: 06 40 08 63 06 Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2173 euros. Yohan Sabrou (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 268 228 - Montpellier.

A deux pas du centre ville, ce grand F3 de 65m2 au calme se situe au premier étage d'une résidence de bon standing construite en 2019. (garantie décennale en cours) Dans cet appartement le blanc omniprésent agit comme une toile vierge qui met en valeur le mobilier. L'entrée avec ses grands rangements dessert une belle pièce de vie de 25m2 orientée plein Ouest qui s'ouvre sur la terrasse de 10m2 créant ainsi une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine italienne de marque Amasio entièrement équipée et aménagée propose un espace fonctionnel et dinatoire très agréable. L'espace nuit comprend quant à lui deux chambres avec dressings ainsi qu'une grande salle d'eau. Parfaitement desservies par les transports en commun (5min à pied de l'arrêt de tramway Arceaux) et à proximité immédiate des commerces et autres commodités, cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale pour une vie citadine agréable et confortable. L'appartement est climatisé et dispose d'un garage fermé en sous-sol avec électricité et porte motorisée. Autres atouts: les charges de copropriétés sont faibles et aucune procédure n'est en cours. Contact : Emily Amichaud Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020 euros. Emily Amichaud (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 814 588 - Montpellier.

Situé dans un secteur recherché proche des plages de Sète, nous vous proposons ce bel appartement de 137m2 situé au quatrième et dernier étage, avec sa terrasse exposée sud-est, et sa vue mer et également vue sur le Mont Saint Clair. Une fois passée la porte d'entrée, vous trouverez un large espace de vie de 84m2 avec sa cuisine ouverte, et donnant accès à une belle terrasse de 24m2. Une porte sépare l'espace de vie du coin nuit, ou se trouve une suite parentale avec sa salle d'eau et espace dressing, actuellement utilisé en chambre d'amis. Une autre grande chambre avec placard, un WC séparé et une salle de bain complètent cet espace. Indispensable à Sète, l'appartement vient avec un garage de 16 m2 avec son portail électrique situé au sous-sol Un appartement lumineux et spacieux, dans une résidence bien entretenue, proche des commodités. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 994 euros et 1346 euros Contact : Emilie AUDIOT 06 63 80 23 30 Copropriété de 122 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2115 euros. Emilie Audiot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920486081 - Béziers.

Appartement exceptionnel situé dans un environnement remarquable. Au coeur de Montpellier, dans un des secteurs les plus prisés, découvrez cet incroyable appartement de réception de 162.4m2 carrez entièrement rénové avec son jardin privatif de 283m2. L'appartement dispose de deux entrées distincts permettant une utilisation diverse et variée. Au rez-de-jardin, vous bénéficierez d'une grande pièce de réception ainsi que d'une cuisine soignée offrant un accès au superbe jardin verdoyant. Une salle d'eau avec WC et un accès à deux caves complètent ce niveau. A l'étage, vous découvrirez deux pièces spacieuses ainsi qu'une suite parentale avec salle de d'eau et grand dressing à l'abris des regards. Sa situation, ses volumes, ses prestations, sa luminosité, son adaptabilité ainsi que son espace extérieur d'une rareté absolue font de cet appartement un bien d'exception. CLASSE ENERGIE : C - 164 / CLASSE CLIMAT : A - 5 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630 euros/an et 2206 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Valentin ROY joignable au 06 67 31 56 85 Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros. Valentin Roy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 290 - Montpellier.

Piazza Bologna - Précisément dans la Via Giovanni da Procida, nous proposons un appartement d'environ 100 mètres carrés situé au premier étage d'un élégant immeuble des années 40 avec ascenseur et service de conciergerie. La propriété a subi une rénovation qui a rendu fonctionnelle la distribution de l'espace, se compose actuellement d'un hall d'entrée, salon avec salle à manger, de cette pièce vous avez accès à la grande terrasse au niveau, cuisine avec double entrée, à la fois du couloir et du salon, chambre principale avec dressing, deuxième chambre, salle de bains et buanderie / zone de stockage. Caractéristiques : Air conditionné, parquet, fenêtres en aluminium/double vitrage, chauffage indépendant et porte blindée. La propriété comprend une cave à l'étage S1 et une place de parking extérieure sous réserve de disponibilité. Stratégiquement situé et bien desservi par les principaux moyens de transport, y compris le métro de Bologne, l'immeuble se trouve à distance de marche de la splendide Villa Torlonia, de l'université et de toutes les activités commerciales et de tous les services. C'est la solution idéale pour les familles, les professionnels et les étudiants.

Michaël ZINGRAF Real Estate Nice vous présente à proximité immédiate de la fameuse Place Massena au dernier étage dans une belle résidence avec ascenseur ce magnifique duplex traversant de 110m² avec une belle terrasse de 22m² au sud. Il comprend une grande réception donnant sur la grande terrasse, une cuisine américaine entièrement équipée, 3 chambres dont une chambre de maitre avec une salle d'eau et un Wc, une 2ème salle d'eau avec Wc et un Wc invité. Appartement avec de belles prestations.

Situé dans le quartier de prestige de Nice, à Cimiez, au dernier étage, cet appartement de 3 pièces à rénover vous offre un potentiel absolument incroyable. Avec une surface totale de 89 m² et une surface habitable de 82,69 m², l'appartement est idéal pour les personnes à la recherche d'un bien immobilier spacieux. Il est composé de deux chambres et de trois pièces, ce qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. L'une des caractéristiques les plus attrayantes de cet appartement est sa grande terrasse de 70 m². Elle offre une vue sur la ville de Nice et est idéale pour les barbecues en famille ou les soirées entre amis. De plus, l'appartement dispose également d'une véranda de 20 m², offrant ainsi un espace de vie supplémentaire qui peut être utilisé tout au long de l'année. La cuisine est spacieuse et peut être rénovée selon les goûts de l'acheteur. Les deux chambres sont de tailles similaires, mesurant respectivement 14,83 m² et 13,56 m². Elles sont toutes deux lumineuses et agréables à vivre, offrant un refuge paisible pour se détendre après une longue journée. La résidence dans laquelle se trouve cet appartement est bien entretenue et dispose d'un ascenseur et d'un système d'interphone pour offrir une sécurité supplémentaire aux résidents. La cave est idéale pour stocker des objets encombrants, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. En résumé, cet appartement est une opportunité unique pour les personnes à la recherche d'une adresse de prestige dans un quartier recherché de Nice. Les travaux de rénovation peuvent être effectués selon les goûts de l'acheteur, ce qui offre une possibilité d'aménagement personnalisé selon les exigences de chacun. Avec sa grande terrasse, sa véranda et sa vue magnifique, cet appartement est un véritable havre de paix pour vivre dans le luxe et le confort.

MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE vous présente cet appartement unique, en dernier étage, baigné de soleil, avec sa grande terrasse de 103 m² en triple exposition qui offre une vue à couple le souffle sur la mer et les montagnes. Cet appartement est situé dans une résidence calme et sécurisée, entouré d'un très joli jardin, et gardiennée. Il est composé de 3 pièces, dont 2 chambres au calme, sans vis-à-vis, une cuisine équipée et une salle de bain avec un WC. Cet appartement est un choix idéal pour ceux qui cherchent un logement agréable et confortable dans un quartier paisible de Nice. Un rafraîchissement à prévoir. Une cave et un garage complètent ce bien d'exception.

Boulevard du Mont Boron. Magnifique appartement de 3 pièces, 90m2, avec une belle terrasse de 22m2 ensoleillée, avec la vue panoramique sur la mer situé dans un quartier très prisé et proche de commodités et de transports en commun. Il se compose comme suit : un double séjour très lumineux de 50m2, deux chambres avec leurs points d'eau et WC, une cuisine indépendante avec un petit balcon. Il y a de nombreux rangements. L'appartement est entièrement et luxueusement rénové. Un garage fermé et une cave complètent cet appartement.

Dans une résidence de standing, appartement de 100 m2 avec jardin terrasse de 27 m2 orienté ouest. Ce bien entièrement rénové se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 38 m2 s'ouvrant sur le jardin terrasse, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un Wc séparé et de nombreux rangements. Une cave et un parking de la résidence complètent ce bien. Proximité immédiate du tram T2(Les Milons) et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

PARIS XIII : Charmante maison des années 30 au cœur de la Cité Florale, de ses petites rues pavées, de ses maisonnettes individuelles de toutes les couleurs, et de jardinets fleuris, Elle se déploie sur 3 niveaux : entrée sur un séjour et une cuisine ouverte dînatoire, au 1er étage deux chambres, une salle d'eau avec toilettes. Au 2nd étage, une grande pièce de vie salon et bureau avec cheminée, une belle hauteur sous plafond et une mezzanine, le tout baigné de lumière. Un sous-sol avec espace buanderie. Environnement exceptionnel, bucolique et calme. Annonce Consultants Immobilier

Ce somptueux appartement de style florentin, d'environ 160m2, situé dans une villa divisée en 3 appartements avec piscine, offre une vue imprenable sur la mer et le jardin depuis toutes les pièces qui donnent sur une magnifique terrasse. Celui-ci est composé d'une cuisine ouverte équipée, de trois chambres avec salles de douche ou bain, et d'une buanderie. La propriété est en parfait état et dispose d'une cave ainsi que d'un grand garage. La terrasse de 100m2 est un véritable joyau, offrant une vue panoramique sur les alentours. Cet appartement est un bien rare et unique sur le marché de l'immobilier de prestige.

Dans le quartier du Châtelain, au 2? étage d'un immeuble contemporain (2004), très bel appartement de 140 m² doté d'une jolie terrasse de +/- 16 m² orientée sud. Grand espace de vie s'ouvrant sur la terrasse, cuisine hyper équipée avec coin à déjeuner, 3 chambres dont une suite parentale, salle de bains, salle de douche. Placards dans chaque chambre, espace buanderie, cave. Garage box. PEB C

NICE CIMIEZ : RARE - TOIT TERRASSE. Dans une luxueuse résidence de Cimiez livré en 2019, somptueux 4 pièces de 147 m² en dernier étage ouvert sur une première terrasse de 60 m² et une seconde de 130 m² avec sa piscine privative. Cet appartement a été conçu et réalisé par un architecte. On y retrouve des prestations et des matériaux très haut de gamme. Il se compose d’un séjour de 50 m² connecté avec sa cuisine, une suite parentale avec salle de bains et dressing, 2 chambres avec leurs salle d’eau respectives, un bureau et 2 toilettes indépendantes. Un double garage avec rangements et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Une piscine est également disponible dans la copropriété. CLASSE ENERGIE : A. Charges annuelles : 4 620 €. Nombre de lots de copropriété : 40. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 517€ - 699€ Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À proximité immédiate de la rue de la Convention et de son marché, cet appartement d'une surface de 90m², lumineux et calme est situé au 4ème étage d'un petit immeuble de 6 étages construit en 1997. Il se compose d'un vaste séjour longé par une première terrasse d'environ 30m² exposée Sud Est, une cuisine indépendante meublée équipée avec une seconde terrasse de plain pied, deux chambres dont une avec salle de bains et toilette, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Une troisième chambre est possible. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Rafraîchissement à prévoir. Proximités commerce, écoles, transports. 1,230,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.07%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,252 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 720€ ~ 1000€

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter! Boulevard Victor Hugo, entre la place de la République et la place Mangin, grand appartement deux pièces, spacieux et lumineux, accessible PMR. Au premier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une très belle terrasse de 16m² bien orientée, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau et de wc séparés. Un parking privatif, également accessible PMR, en sous-sol. Les + du bien : - Localisation idéale, à proximité des commerces et des transports - Très belle copropriété de 2023, avec ascenseur - Parfaite étiquette énergétique: immeuble raccordé au réseau de chauffage urbain - Appartement très confortable avec de beaux volumes - Belle terrasse lumineuse et parking couvert À noter : - Chauffage et production d'eau chaude collectifs - Taxe foncière : 768€ - Charges courantes annuelles : 2.100€/an, eau incluse - Le bien est soumis au statut de la copropriété : 78 lots principaux - Appartement n°204. Quote-part : 130/10.000e - Parking n°232. Quote-part 11/10.000e - Aucune procédure en cours - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 59 (A) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 4 (A) - Coût de l'énergie max/min : 243€/329€ - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 275.000 € TTC (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 13.000 €, représentant un total de 288.000 € (Honoraires Agence Inclus) soit 4,72 % du prix de vente. Vente en délégation de mandat. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Benoit MONTY, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Situé dans la rue de la Contrie, cet appartement confortable de 74,5m² a été entièrement rénové en 2022 au sein d'une petite copropriété comprenant seulement 2 lots. L'accès se fait par une entrée privative en rez-de-chaussée, ouvrant sur un escalier menant au premier étage. Le logement se compose d'un placard/dressing d'entrée, d'un vaste séjour avec une cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres pourvues de placards, d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que d'un WC séparé. L'atout majeur de cet appartement réside dans sa grande terrasse de 45m², exposée plein Sud et Ouest, offrant un espace extérieur exclusif à ce niveau. Une place de parking privative en extérieur est également incluse. Points forts du bien : - Petite copropriété de deux lots avec syndic bénévole - Charges annuelles très modérées, aucuns travaux à prévoir - Rénovation complète en 2022, couvrant sols, murs, plafonds, électricité, plomberie, cuisine, salle d'eau, chaudière, etc. - Vaste terrasse bien orientée, avec potentiel d'agrandissement/construction - Parking privatif situé à proximité de l'entrée À noter : - Excellent état général - Taxe foncière : 1.320€/an - Charges courantes annuelles : 300€/an - Chauffage individuel au gaz - Copropriété comprenant 2 lots principaux (Appartement n°2. Quote-part : 457/1.000e, Parking n°6. Quote-part : 8/1.000e) - Aucune procédure en cours - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 201 (D) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 39 (D) - Coût de l'énergie min/max : entre 1.378€ et 1.824€ par an - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 250.000 € TTC (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 12.000 €, représentant un total de 262.000 € (Honoraires Agence Inclus), soit 4,8 % du prix de vente. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MONTY, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Bienvenue chez Abriculteurs, Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une VISITE VIRTUELLE pour mieux vous projeter ! Bienvenue dans ce superbe triplex familial de 130 m2 (117 m2 loi Carrez), conçu pour vous offrir tout le confort et l'espace dont votre famille a besoin. En descendant quelques marches depuis l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse de la pièce de vie principale, agrémentée d'une cuisine ouverte qui s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 30m2 végétalisée, agrémentée d'oliviers et de rosiers. L'aménagement intérieur est également pensé pour votre confort et votre praticité au quotidien. Du côté gauche de l'entrée, un espace comprenant une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées et une buanderie offre la possibilité de créer un espace indépendant pour des invités ou même pour une location. À l'étage supérieur, vous découvrirez deux chambres offrant une vue sur la terrasse, tandis que du côté opposé se trouve une chambre parentale de 16m2 offrant une vue sur le patio. Une salle de bains supplémentaire avec toilettes complète cet étage, offrant ainsi un maximum de confort pour toute la famille. Enfin, ce bien dispose d'un box avec électricité et rayonnages en hauteur pour vos rangements, ainsi que d'un cellier mitoyen à l'appartement, également équipé d'électricité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre « comme à la maison » dans ce superbe triplex, où espace, confort et fonctionnalité se conjuguent harmonieusement. Idéalement situé, à seulement 10 minutes à pied de La Défense et à proximité immédiate du RER A (Nanterre Préfecture), cet appartement offre un accès facile aux crèches, écoles, universités, commerces, équipements sportifs et culturels, restaurants, ainsi qu'à la future gare Nanterre La Folie, au RER E Eole et à la ligne 15 du Grand Paris Express. Les avantages de ce bien : Lumineux et calme Espaces extérieurs : patio et jardin Nombreux rangements Salle de sport dans la copropriété Localisation pratique proche de tous les services et transports À noter : Taxe foncière : 1413 € Charges annuelles de copropriété : 6000€ Coût annuel électricité : non disponible État du bien : à rafraîchir Soumis au statut de copropriété 454 lots d’habitation Pas de procédure en cours Appartement quote-part : charges générales 556/200000 Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 270 (E) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 44 (D) Prix de vente : 599.000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot