vente d’appartement de luxe à Poitiers, France

Unique en hyper-centre de Châtellerault, dans un immeuble art-déco avec ascenseur, ce loft de 319 m² offre une luminosité exceptionnelle, des prestations et matériaux de grande qualité. Un superbe séjour sur béton ciré avec cheminée suspendue et placards de 159,5 m² avec une cuisine équipée avec îlot central et un espace bureau, ainsi qu'un espace bien-être de 27,7 m² avec jacuzzi et sauna sont organisés autour du patio de 41 m². La suite parentale de 61 m² se compose d'une chambre avec placard, un dressing, une salle de bains (grande douche plate et baignoire) et un toilette séparé. Deux autres chambres (21,3 et 15,8 m²) avec leur salle d'eau privative complètent les parties nuit. Les côtés pratiques n'ont pas été négligés avec une arrière-cuisine aménagée, une buanderie ainsi qu'un atelier d'artiste permettant d'accéder à un vaste grenier de 300 m² au sol (141 m² loi carrez) avec terrasse pour vos futurs projets d'aménagement ou la création d'un autre appartement. Dans la cour se trouvent deux emplacements de stationnement couverts et une dépendance pour vos vélos, outils, bûches... Tous commerces, service et gare TGV (Paris 1h20) à pied. Bien soumis au statut de la copropriété. Immeuble de 5 lots principaux. Montant annuel des charges : 0€. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ A NIORT HYPER-CENTRE Situé dans la partie noble d'un Hôtel Particulier dessiné par Georges Lasseron à la fin du XIXe siècle, cet appartement-maison d'exception a été restauré avec talent afin de préserver l'authenticité du lieu. Disposant d'un jardin et de 260 m² de surface habitable dont une orangerie de 24 m² idéale pour le télétravail. Ce bien comporte en outre trois accès différents. Au rez-de-chaussée : L'entrée se fait par un hall d'honneur de 26 m² avec grilles intérieures en fer forgé, sol en marbre de Carrare et de Vérone, mosaïque, grand vitrail de Ch. Champigneule et Fils éclairant la cage du grand escalier en pierres de 1,60 m de large. Les pièces de réception, cumulant entre elles une surface de 78 m², arborent des parquets en point de Hongrie et bâton rompu. Elles sont composées d'un grand salon avec plafonds peints signés J. Godeffroy, d'un petit salon fumoir dit turc, et d'une salle à manger avec boiseries en noyer massif et un plafond à caissons finement peints et décorés. A ces pièces, s'ajoutent un ancien office réhabilité avec placards, penderies et toilettes d'invités, menant à une cuisine aménagée contemporaine de 17,43 m² avec deux îlots. Au premier étage : Le grand escalier offre l'accès à trois chambres (de 20 m², 24 m² et 12,50 m²), l'une avec salle de bains et toilettes, et deux avec douche à l'italienne et toilettes. La chambre parentale, avec balcon donnant sur le jardin, est dotée d'un dressing en merisier massif. L'appartement possède également : - un jardin clos privatif paysager à la française, de 400 m² environ avec une fontaine octogonale, - une orangerie de 24 m², - un garage pouvant accueillir deux voitures côte à côte, avec ouverture automatique, - deux caves et une chaufferie avec chaudière à condensation au gaz. La réfection de la façade de l'immeuble a été effectuée en 2014, et celle de la toiture en ardoises en 2022. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 6. Montant annuel des charges de copropriété : 3786 €.

EXCLUSIVITÉ - AU SEIN D'UN HÔTEL PARTICULIER DU 16ème SIECLE AU COEUR DE SAUMUR Votre AGENCE CITYA CADRE NOIR vous présente en exclusivité au cœur du centre ancien de Saumur ce logement 5 pièces d'une surface loi Carrez de 129,8 m². Ce logement complètement rénové fait partie d'un magnifique hôtel particulier du 16ème siècle inscrit sur l'inventaire supplémentaire des monuments historiques (ISMH). Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: une entrée avec montée d'escalier, deux chambres de 12 et 11 m², une salle d'eau, des toilettes séparées. Au 1er étage : un grand et lumineux salon/séjour de 49 m² avec coin cuisine aménagée, placards, parquet point de Hongrie, un espace bureau de 3 m². Au dernier étage sous toit: un palier de 8 m², deux chambres de 12 m² et 9 m² avec chacune leur salle d'eau privative, des toilettes séparées. Ce logement est équipé d'un chauffage électrique. Il est en très bon état général. Le bien est vendu avec une pièce voûtée indépendante pouvant servir d'atelier et accessible depuis une cour paysagée . Possibilité de garer un véhicule dans la cour. Vous serez séduits par le caractère et les volumes de ce bien rare localisé près de la Place Saint Pierre à Saumur. Votre agence immobilière CITYA IMMOBILIER CADRE NOIR vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en prenant rendez-vous avec votre Conseiller au 06 81 65 01 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Cédric GENET. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saumur-49400/624 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - AU SEIN D'UN HÔTEL PARTICULIER DU 16ème SIECLE AU COEUR DE SAUMUR Votre AGENCE CITYA CADRE NOIR vous présente en exclusivité au cœur du centre ancien de Saumur cette maison 3 pièces d'une surface loi Carrez de 88,6 m². Ce logement complètement rénové fait partie d'un magnifique hôtel particulier du 16ème siècle inscrit sur l'inventaire supplémentaire des monuments historiques (ISMH). Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: une entrée avec montée d'escalier, un débarras, des toilettes et un garage accessible depuis l'intérieur du logement. Au 1er étage : un grand et lumineux salon/séjour de 40 m² avec coin cuisine aménagée, cheminée et parquet point de Hongrie. Au dernier étage sous toit: deux chambres de 11 m² et 14 m², une salle d'eau et des toilettes séparées. Le logement est équipé d'un chauffage électrique. Il est en très bon état général. Le bien est vendu avec une cave de 16,5 m². Vous serez séduits par le caractère et les volumes de ce bien rare localisé près de la Place Saint Pierre à Saumur. Votre agence immobilière CITYA IMMOBILIER CADRE NOIR vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en prenant rendez-vous avec votre Conseiller au 06 81 65 01 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Cédric GENET. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saumur-49400/624 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Résidence de luxe sur un emplacement unique en bord de Loire avec vue imprenable sur la ville. Parc et garage privé. Très grande pièce de vie lumineuse incluant cuisine ouverte, séjour et salle à manger (90 mètres carrés). Deux chambres avec rangements et salle de bain privative. Vue panoramique dans tout l'appartement. Grande terrasse de 80m2 . Vendu en l'état futur d'achèvement. Livraison prévue février 2024 Description du bien : entrée indépendante avec rangements, grande pièce de vie, baies vitrées (volets roulants automatisés et parc clos, sécurisé), un dégagement permet d'accéder au deux chambres, à la salle de bain et aux W.C. indépendants. Suite parentale avec salle de bain et dressing.

Situé dans la charmante ville de Saumur, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. Proche du centre ville 300m à pieds de la place bilange, il bénéficie d'une localisation idéale, notamment grâce à sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Les habitants pourront également profiter des richesses culturelles et historiques de la région, avec notamment le château de Saumur et les vignobles environnants & son magnifique théâtre en dôme dont on a une vue imprenable depuis le Balcon de 35 m2. Ce bien dispose d'une place de parking type box, offrant ainsi une solution pratique et sécurisée pour stationner un véhicule. Idéal pour les propriétaires de voiture, cet atout est un véritable confort au quotidien, pour l'hyper-centre-ville de Saumur D'une surface habitable de 56 m², cet appartement comprend 2 pièces. L'intérieur de ce bien laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins et aux goûts de chacun. Sa construction récente en 2022 témoigne d'une qualité et de prestations des finitions et de matériaux. Cet appartement offre ainsi un espace de vie agréable et lumineux, idéal pour profiter pleinement de son chez-soi. Coup de coeur assuré ! Visite virtuelle. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier ROCHEREAU, Tél. : 06 01 01 82 87, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 809 646 581

Très bel appartement T6 ,143m2, 5 pièces, 4 chambres, 2 de parking dont 1 box, Centre-ville de Tours proche des Halles, Immeuble de standing 1977 en pierre de Chauvigny. Appartement vendu en nue-propriété* Très bel appartement en L de plain-pied au 5ème étage/6 avec magnifique vue sur Loire et l’île Simon, sans vis-à-vis. Situé en bord de Loire à proximité du quartier des Halles dans une copropriété en pierres de Chauvigny. Copropriété de standing de 168 lots, datant de 1977 avec ascenseur. Tout proche des commerces, bus, tram, écoles, en cœur de la ville, tout peut se faire à pied. Descriptif : Vaste entrée avec placards de rangements, parquet, Couloir distribuant les pièces, parquet, 2 grandes chambres, parquet, 1 Salle de bains, carrelage, Grande cuisine avec espace repas, carrelage, Salon/salle à manger très lumineux avec vue sur Loire sans terrasse, 4 fenêtres, parquet, Couloir, parquet, 2 grandes chambres dont une utilisée en bureau, parquet,1 Salle d'eau, carrelage, Toilettes, carrelage. Autres informations : 1 garage fermé en souterrain, 1parking souterrain, 2 grandes caves dont 1 en L. Copropriété datant de 1977-1980 comprenant 168 lots Ascenseur, Gardien,Taxe foncière 2543€ (2023), Chauffage gaz collectif, eau, électricité non comprise : charges annuelles 4200€/an. DPE : C (118 kWh/m2/an), GES : C (24 kg/CO2/an). Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 940 € et 1320€/an. Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Appartement en bon état, double vitrage, rafraîchissement *Vente en nue-propriété : le propriétaire occupe le logement, il conserve l’usufruit c’est-à-dire le droit de dispose des lieux sa vie durant. Il en supportera tous les frais de charges, taxe foncière et travaux de copropriété. Pour en savoir plus nous contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence haut de gamme et sécurisée, AD immobilier vous propose ce T4 en plein coeur de Tours. Ce superbe T4 vous séduira par ses prestations de qualité et sa situation géographique proche de toutes commodités et du centre de Tours. Un espace de vie exceptionnel qui a tous les attraits pour une vie citadine. Vous trouverez une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour conçu pour vous offrir un espace de vie de plus de 41 m2 lumineux et spacieux. Cet espace vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que vous souhaitiez créer un espace cocooning ou un coin salle à manger élégant. Vous découvrirez trois belles chambres et vous n'aurez plus à vous soucier du manque d'espace pour ranger vos affaires puisque chacune des chambres est dotée de son propre dressing, il y a également deux salles d'eau pour un confort optimal.  De plus, cet appartement bénéficie d'un balcon et d'une terrasse, idéal pour profiter d'un déjeuner au grand air en famille ou entre amis. Une place de parking est à votre disposition. Un appartement conçu avec le souci du détail, les matériaux utilisés sont choisis minutieusement pour un concept architectural harmonieux et de caractère. Vous l'aurez compris, ce T4 situé dans un emplacement privilégié offre non seulement un cadre de vie exceptionnel, une architecture raffinée, des prestations haut de gamme, mais également un accès facile à toutes les commodités, écoles, commerces, transports en commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Photos non contractuelles. 549 000 euros Honoraires d'agence inclus soit 522 857 euro net vendeur et 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. N'attendez pas pour venir découvrir ce bien moderne et clés en main ! Contactez Aurélie, SASU immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 afin de visiter ce superbe endroit au plus vite !

OPPORTUNITE A SAISIR A côté du grand théâtre de Tours appartement de caractère à restaurer totalement. Très lumineux en plein cœur de ville, très bonne base pour une restauration atypique, tufeaux, cheminée en pierres, parquet. Dans petite copropriété.

Bel appartement vendu loué, 49,89m2, centre-ville, T2, Immeuble de standing, gardiennage, espaces verts et tennis communs, 2 places de parking*. TOURS CENTRE à 2 pas de la gare TGV. Fin du bail février 2026. Bel appartement idéalement situé au cœur du centre-ville de Tours, proche de l’église Saint-Éloi. Vendu loué, fin du bail février 2026.. Situé au 2nd étage d’une résidence sécurisée, gardiennage, comprenant un ascenseur, un parc et un terrain de tennis en commun. Quartier calme et proche de tous commerces, services, bus, tram, réseaux et gare TGV. Tout peut se faire à pied. Vue dégagée. Appartement vendu loué. Description : 49,89m2 + 2,61m2 annexes (balcon) Cour intérieure, -Entrée spacieuse, 5,97m2, -Cuisine lumineuse, 6,86m2, -Grand salon / salle à manger (20,03m2), très bel espace de vie très lumineux donnant sur un balcon (2,61m2 au sol), idéal pour prendre un café ou un déjeuner en terrasse. -Salle de bain et WC, 4,57m2, -1 chambre très lumineuse, 11,57m2, -Rangements. Chauffage individuel : radiateurs électriques de marque Atlantis Solius, chauffe-eau récent (janvier 2020). Double vitrage, volets roulants *1 place de parking souterrain et une place non définie au niveau du parking aérien en fonction des disponibilités. Portail fermé avec télécommande Autres informations : -Gardiennage, -Terrain de tennis commun, -Espaces verts communs, -Ascenseur, -1 cave, -Bien en copropriété, -Construction dans les années 1983/1988 -Taxe Foncière : 1105€ en 2022 Travaux copropriété réalisés : o2006 ravalements de façade oAscenseurs refaits oCommuns et entrée Location : 621€+170€/mois. Loué depuis 15/02/2017 avec reconduction tacite pour 3 ou 6 ans. DPE du 27/04/2023 : DPE D (213), GES B (6) Pour en savoir plus nous contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT DUPLEX ORIGINAL T3 TERRASSE CAVE Cet appartement en duplex au premier étage d’une copropriété de bon standing se situe dans un quartier animé de notre ville, tout en étant au calme de l'activité de ce quartier. Il a la particularité d’avoir une entrée indépendante dans une rue calme. Cet appartement de caractère se démarque par son originalité de distribution. Il vous accueille dans une pièce de vie de plus de 40 m² offrant une cuisine américaine aménagée et équipée avec son bar où vous pourrez déjeuner ou prendre un verre en toute convivialité. Sur le même niveau une chambre de 11 m², une salle d'eau dernière génération très élégante ainsi qu'un WC séparé. A l'étage une grande chambre de 25 m² et dressing, ouverte sur une agréable terrasse aménagée plein ouest sans vis à vis, ainsi qu’une deuxième chambre ou bureau de 10 m². La visite s'impose !

APPARTEMENT T4 DE CHARME CAVE 2ème ETAGE Situé entre les Halles de Tours et la place Jean-Jaurès à proximité immédiate des commerces et des écoles, cet appartement a été entièrement repensé avec harmonie et élégance dans le respect de l'authentique, il vous offre une belle lumière dans toutes les pièces et un particulier dans l'espace de réception plein Sud-Est. Il développe 132 m² au deuxième étage d'une charmante petite copropriété des années 30. Composé d'un vaste hall d'entrée desservant une grande réception de 45m² plein Sud et ses deux balcons, suivi par une cuisine aménagée et équipée de belle facture avec vue sur la Basilique St Martin. L'espace nuit se compose d'une grande chambre avec salle de bains et douche WC de 23m², deux chambres de 16 et 11 m² ainsi qu'une très élégante salle d'eau, le propriétaire a installé un petit espace lingerie dans un placard. L'appartement offre également une grande cave saine afin de faire du stockage. Je vous invite à prendre contact afin de le découvrir.

LES HALLES HYPER DE CENTRE TOURS APPARTEMENT T4 Situé dans une petite copropriété du XIIIè, au premier étage développe 116 m² en Carrez. Ce bel appartement de charme lumineux orienté plein ouest entièrement redistribué et agencé dans un respect de l'authentique avec beaucoup d'originalité dans les espaces. Le hall d'entrée sur couloir dessert une grande chambre de 25 m² avec dressing aménagé et une salle de bains et douche, suivi d'une pièce de réception de 45 m² offrant plusieurs espaces modulables aux choix de ses propriétaires. Une lingerie aménagée de placards, une grande cuisine de belle facture aménagée et équipée de 25 m² et son espace repas et cheminée. A l'étage une chambre de 22 m² avec salle d'eau. Cet appartement est magique au cœur d'un quartier animé de la ville, à deux des Halles couvertes, sans aucune nuisance sonore, offrant une vue sur la petite place de la Cuillère. Il est très éclairé par de grandes baies alu offrant beaucoup de lumière dans les pièces de vie. Il vous offre également une cave voutée. C'est un lieu improbable au centre des Halles.

HYPER CENTRE TOURS GARE APPARTEMENT HAUSSMANNIEN T4 MEUBLE Situé à 2 pas de la gare TGV de Tours, Paris en 50 mn, des commerces de proximité, des écoles ainsi qu'à 500 m de la place Jean-Jaurès et du quartier historique de notre jolie ville. Ce bel appartement Haussmannien traversant et lumineux offre une hauteur sous plafond à plus de 3 m, il est équipé d’une climatisation réversible. Il développe environ 100 m² dans une élégance et harmonie de distribution pratique pour la vie de chaque jour. Situé au premier niveau sans ascenseur desservi par un escalier majestueux. Il se compose d'un hall d'entrée et son vestiaire desservant une réception de 45 m² salon, séjour et cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose d'une grande chambre et salle de bains privée de 26 m², 2 autres chambres de 13 et 15 m² et une salle d'eau WC, un wc lave mains invités et un espace lingerie équipée. La copropriété est de haut standing, comptant 5 copropriétaires, très faibles charges mensuelles. La visite est indispensable !

HYPER CENTRE TOURS LES HALLES JEAN-JAURES 1er ETAGE APPARTEMENT T2 DE CHARME - CAVE Situé entre les Halles de Tours et la place Jean-Jaurès, à 12 mn de la gare TGV centre TOURS. A proximité immédiate des commerces et des écoles, cet appartement a été entièrement repensé, il vous offre une belle lumière dans toutes les pièces. Il développe 52 m² au premier étage sans ascenseur d'une charmante petite copropriété des années 30 bien entretenue. Composé d'un hall d'entrée desservant un salon et séjour de 25 m² plein Sud suivi par une cuisine aménagée et équipée de belle facture avec vue sur la Basilique St-Martin. Une grande chambre 16 m² et une salle d’eau WC, le propriétaire a installé un petit espace lingerie dans un placard. L'appartement offre également une cave saine afin de faire du stockage. Je vous invite à prendre contact afin de le découvrir.

Rare à TOURS, Immeuble en monopropriété situé entre Mirabeau et Blanqui, sur un emplacement premium à deux pas des remparts de TOURS, Square Habitat vous propose cet immeuble de 150m² comprenant 7 logements tous loués en bail nu. Le loyer hors charges généré annuellement est de 33 240 euros. Une cour et une cave voutée complètent l'ensemble. Possibilité de créer des places de parking à louer afin d'augmenter votre rentabilité. Immeuble en bon état général entretenu régulièrement. Très bien situé cet immeuble se trouve à 15min à pied de la gare, il est proche des bus (2 TEMPO), du centre-ville et à proximité des écoles (Lycée Paul Louis Courier Conservatoire Francis Poulenc, IUT de TOURS) et des commerces. Deux de ces appartements sont disponibles sur visite virtuelle sur demande. Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Grégoire Vrain (06 12 38 83 92) vous propose : Appartement T4 158 m² environ panoramique / 2 parkings 'PARC COTY ' notre nouvelle résidence située dans le quartier prisé de Place Coty à Tours. Cet immeuble moderne et élégant, idéalement situé, offre un cadre de vie exceptionnel. Composé de deux résidences distinctes, notre projet comprend un total de 31 lots du T2 au T4, conçus avec soin pour répondre à toutes vos attentes. Chaque appartement a été pensé pour vous offrir un confort optimal. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, favorisant une belle qualité de vie. Les finitions haut de gamme et les prestations contemporaines font de chaque logement un véritable cocon où il fait bon vivre. Nos résidences profitent également de magnifiques jardins paysagers qui invitent à la détente et à la convivialité. Ces espaces verts soigneusement aménagés vous permettront de profiter de moments de tranquillité et de loisirs en plein air, en toute intimité. De plus, la résidence bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et des principaux axes routiers. Notre résidence Place Coty à Tours est une valeur sûre. Elle offre des opportunités uniques d'acquisition dans un secteur en pleine expansion. Contactez moi pour obtenir plus d'informations Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégoire Vrain EI (ID 78349), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 449319763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Proche de la gare de Tours, un duplex rénové, aux airs de petit hôtel particulier. L'appartement est situé dans un immeuble à taille humaine, élevé de trois niveaux. Le rez-de-chaussée est occupé par des commerces, fermés le soir, tandis que les deux niveaux supérieurs et des bâtiments en arrière-cour sont dédiés à l’habitation. Les baies de façade sont hautes, baignées de lumière et orientées plein ouest. En harmonie avec nombre d’autres bâtiments de la rue, chaque ouverture est complétée d’un balcon court avec balustrade en fer forgé. La façade est sobre, avec des linteaux aux baies et des chaînes d’angle. La toiture en ardoise, enfin, est à deux pans.

Très élégant appartement en duplex rénové en 2020 de 109 m2(carrez-148 m2 au sol) avec trois chambres, un grand beau double séjour, cuisine ouverte équipée, une buanderie/bureau, deux salle de douche, plusieurs rangements, une cave. Huisseries neuves, chaudière, parquets ...Proche de la gare et de la place Velpeau. Copropriété très bien entretenue. La toiture a été entièrement refaite en 2014. Syndic bénévole. Une visite sans tarder !