vente d’appartement de luxe à Pezenas, France

NOUVEAUTÉ ( Exclusif ) Avec une vue panoramique sur l'incontournable bassin de Thau, dans un des plus beaux villages d' Occitanie, aux abords d'une nature authentique et préservée, venez découvrir ce penthouse sur toit d'exception. Proposant des prestations d'exception, vous bénéficierez de trois ou quatre chambres, accessibles avec leur ascenseur privatif, pour une indépendance et une intimité totales. Depuis sa terrasse, vous savourerez cette sublime vue donnant sur les vignes occitanes et le bassin de Thau. De nombreuses prestations de luxe sont encore à découvrir, telles que sa cuisine et sa salle de bain haut de gamme... Vous succomberez à l'élégance et à l'emplacement exceptionnel de cette maison sur toit unique dans la région. En tant que propriétaire vous bénéficierez des services de l'hôtel 5 étoiles tel que le SPA, la piscine chauffée, les restaurants, bars à vin et à huîtres et la salle de sport. Proximité de l'aéroport de Montpellier et de l'autoroute A9. Véritable Toscane Française, venez profiter de la vie autrement, venez profiter de la douceur de vivre et du luxe inégalable de ce panorama unique. À visiter sans tarder. Pour toute demande d'informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter 7J/7 vos agents Keller Williams Luxury aux coordonnées suivantes : Matis Pelé (R.SA.C. 908830623) au 06.12.30.29.57 (email : [email protected]) ou bien Frédéric Sanz (R.S.A.C. 838939858) au 06.64.93.29.55 (email : [email protected]) *PRIX NOUS CONSULTER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Découvrez ce bien d'exception en première ligne, les pieds dans l'eau à Marseillan plage ! Nous avons déniché pour vous ce magnifique appartement de 55m2 habitables, composé de deux belles chambres dont une de 13m2, ainsi que d'un joli séjour de 23m2, baigné de lumière, prolongé par une superbe terrasse offrant une vue à couper le souffle sur la mer ! Les prestations haut de gamme et personnalisables de ce bien promettent un confort de vie inégalé ! Vous profiterez également d'un accès privé à la plage afin de profiter dans les meilleures conditions de ce cadre de vie idillyque et de la douceur de vivre du sud ! Un véritable coup de coeur !

Chaque Garden Suite bénéficie de proportions généreuses et d’une entrée extérieure indépendante. Chacune a vue sur la piscine et les jardins du resort. Les intérieurs sont baignés de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées coulissantes. Suites de 48 à 85 m2 Terrasses ou balcons-terrasses Vues sur la piscine et les jardins Entrée privative extérieure Le Resort Port Marseillan Niché le long des rives du Bassin de Thau, à une distance de 300 mètres du port animé avec ses nombreux restaurants, Port Marseillan, resort vigneron luxueux les pieds dans l'eau, émerge comme une perle rare au sein d'une destination d'exception. Posé sur un terrain d'exception, d’une superficie de 6,2 hectares, cet éco-resort de renommée internationale vous ouvre les portes sur un monde de splendeurs. Ses vues panoramiques enchanteresses embrassent les vignobles et les parcs à huîtres baignés par les eaux du Bassin de Thau, offrant ainsi un avant-goût authentique et somptueux du style de vie du Sud de la France. Le joyau de ce projet est incontestablement son hôtel cinq étoiles, qui se dresse en tant que couronnement de l'ensemble. Il propose des chambres et des suites somptueuses pour les hôtes, une variété enchanteresse de bars et de restaurants, ainsi qu'un spa méditerranéen, centré sur le bien-être. Cet établissement s'apprête à redéfinir les standards de l'hospitalité dans la région, offrant une expérience incomparable. Les services et installations luxueux disponibles sur place le placent dans une catégorie à part, faisant de cet endroit une destination véritablement extraordinaire. Cette opportunité est rare, offrant la possibilité d'acquérir une propriété de rêve tant convoitée dans le Sud de la France. Tous les propriétaires auront un accès complet aux services et aux installations de l'hôtel, tout en bénéficiant d'avantages exclusifs, ajoutant une touche d'élégance et de prestige à leur style de vie. Port Marseillan offre une diversité de biens pour tous les budgets, allant des Garden Suites, des appartements, des penthouses, des Patio Villas jusqu’aux magnifiques Waterfront Villas, chacun apportant une expérience unique de la vie en bord de mer.

Chaque Garden Suite bénéficie de proportions généreuses et d’une entrée extérieure indépendante. Chacune a vue sur la piscine et les jardins du resort. Les intérieurs sont baignés de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées coulissantes. Suites de 48 à 85 m2 Terrasses ou balcons-terrasses Vues sur la piscine et les jardins Entrée privative extérieure Le Resort Port Marseillan Niché le long des rives du Bassin de Thau, à une distance de 300 mètres du port animé avec ses nombreux restaurants, Port Marseillan, resort vigneron luxueux les pieds dans l'eau, émerge comme une perle rare au sein d'une destination d'exception. Posé sur un terrain d'exception, d’une superficie de 6,2 hectares, cet éco-resort de renommée internationale vous ouvre les portes sur un monde de splendeurs. Ses vues panoramiques enchanteresses embrassent les vignobles et les parcs à huîtres baignés par les eaux du Bassin de Thau, offrant ainsi un avant-goût authentique et somptueux du style de vie du Sud de la France. Le joyau de ce projet est incontestablement son hôtel cinq étoiles, qui se dresse en tant que couronnement de l'ensemble. Il propose des chambres et des suites somptueuses pour les hôtes, une variété enchanteresse de bars et de restaurants, ainsi qu'un spa méditerranéen, centré sur le bien-être. Cet établissement s'apprête à redéfinir les standards de l'hospitalité dans la région, offrant une expérience incomparable. Les services et installations luxueux disponibles sur place le placent dans une catégorie à part, faisant de cet endroit une destination véritablement extraordinaire. Cette opportunité est rare, offrant la possibilité d'acquérir une propriété de rêve tant convoitée dans le Sud de la France. Tous les propriétaires auront un accès complet aux services et aux installations de l'hôtel, tout en bénéficiant d'avantages exclusifs, ajoutant une touche d'élégance et de prestige à leur style de vie. Port Marseillan offre une diversité de biens pour tous les budgets, allant des Garden Suites, des appartements, des penthouses, des Patio Villas jusqu’aux magnifiques Waterfront Villas, chacun apportant une expérience unique de la vie en bord de mer.

Découvrez une résidence d'exception offrant une expérience de vie inégalée au cœur de la splendide région de l'Étang de Thau. Niché au sommet d'un immeuble moderne, ce superbe rooftop de 104 mètres carrés allie le confort contemporain à une vue à couper le souffle. Caractéristiques Principales : Vue Panoramique sur l'Étang de Thau : Profitez d'une vue imprenable depuis votre propre jacuzzi sur le toit, offrant des panoramas à couper le souffle à chaque instant de la journée. Espace de Vie Lumineux : L'intérieur spacieux se compose d'une pièce de vie ouverte, intégrant une cuisine entièrement équipée et un séjour baigné de lumière naturelle, créant un espace de détente et de convivialité idéal. Trois Chambres à Coucher : Comprenant une suite parentale et deux chambres supplémentaires, offrant un espace de repos et d'intimité pour toute la famille ou les invités. Ascenseur et Normes PMR : L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour un accès facile et pratique, conforme aux normes pour les personnes à mobilité réduite, garantissant un confort absolu pour tous les résidents. Localisation Idéale : Situé dans un quartier prisé, ce rooftop offre un accès facile aux commodités locales, aux restaurants réputés et aux activités de loisirs. Profitez de la proximité des plages, des sentiers de randonnée, et explorez les merveilles de la région à votre porte. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un véritable bijou immobilier offrant un mode de vie luxueux et exclusif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de ce rooftop d'exception sur l'Étang de Thau. Bien présenté par Barnes Occitanie Nicolas SEXTIER +33 (0)7 70 25 09 87 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au coeur du centre-ville d'Agde, cet appartement de 146 m² offre une vue imprenable sur la rivière, la cathédrale et les toits de la ville. L'appartement se situe au 3ème et dernier étage d'un bâtiment iconique de la commune ayant récemment bénéficié d'une superbe rénovation contemporaine. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie, bénéficiant d'une belle cuisine ouverte sur un lumineux séjour, le tout communiquant avec une superbe terrasse de 23 m2 offrant une vue imprenable. Ce volume s'ouvre sur une buanderie et donne accès à l'ascenseur privé permettant d'accéder au niveau inférieur. Le niveau inférieur propose une suite avec salle d'eau privative, un bureau ouvert et une superbe suite parentale avec salle d'eau et dressing privatif. Une cave et deux places de parking sécurisées complètent ce bien. Ce bien rare, équipé de la climatisation réversible, de nombreux rangements et du chauffage au sol, offre de part ses prestations et sa qualité un lieu de vie privilégié, dans une résidence possédant une merveilleuse histoire, du cachet et des charges faibles. A proximité immédiate de toutes commodités. Bien soumis au statut de copropriété. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Contact: Astrée de Vielder 06 52 98 70 03 Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1090 euros. Astrée DE VIELDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 826 511 - Béziers.

Découvrez à quelques mètres de la plage, au coeur d'un quartier recherché, cet appartement situé au premier étage d'une magnifique résidence. L'entrée s'ouvre sur une magnifique pièce de vie, avec espace cuisine, séjour/salle à manger, illuminée par de larges baies vitrées ouvertes sur la terrasse de 22 m2 et sa vue imprenable sur le paysage. Cet espace donne accès à un espace nuit proposant une chambre ainsi qu'une salle de bain. La résidence propose des prestations de qualité : matériaux haut de gamme, climatisation réversible gainée, résidence sécurisée aux normes RT 2012, deux stationnements privatifs, ascenseur, portillon donnant accès à la plage... 5 autres appartements sont disponibles dans cette résidence. Dossier sur demande Vente en VEFA, livraison prévue 1er trimestre 2025. Contact: Astrée de Vielder 06 52 98 70 03 Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Astrée DE VIELDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 826 511 - Béziers.

Niché au sein d'une résidence de standing construite en 2020. D'une surface de 105 m², cette villa de toit comprend un séjour/cuisine équipée haut de gamme donnant sur une terrasse d’environ 50 m2 aménagée avec soin. Vous y trouverez plusieurs espaces, une cuisine d’été, un coin repas, un coin détente et un jacuzzi 5 places avec une vue unique sur le bassin de Thau. Elle dispose également de trois chambres avec placard, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Climatisation gainable bi zone, domotique, ballon thermodynamique, adoucisseur d’eau, buanderie. Un garage boxé double sécurisé et prise de recharge pour voiture électrique et stationnement facile devant la résidence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier à Mèze. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 45. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 565 €. Pas de procédure en cours.

EXCEPTIONNEL ! Venez découvrir cet appartement traversant au dernier étage avec ascenseur de plus de 100m² habitables face à l'étang de Thau. Terrasse de 50m² équipée d'un Jacuzzi et vue dégagée à 180°. Des prestations de qualités (climatisation réversible gainable, cave à vin, chambre parentale, résidence récente...) et un garage fermé double avec prise pour voiture électrique. Nombre de lots d'habitation : 45 Charges annuelle de copropriété : 1800€ Classe énergie : B Référence agence : 6562

Penthouse de standing en front de mer avec vue panoramique sur la Méditerranée, offrant un salon spacieux, 2 chambres, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains, 2 WC, une grande terrasse privative avec jacuzzi et espace détente. Deux garages inclus. Proximité de la plage et des commerces à pied. Une expérience côtière de luxe.

Je vous invite à découvrir ce magnifique appartement traversant de 46 m2 au 3ième étage d'une résidence sécurisée avec une jolie vue sur le port , idéal pour y vivre à l'année ou pour un investissement , à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement propose un grand séjour lumineux avec coin salon, cuisine ouverte toute équipée, l'ensemble donne sur une terrasse plein sud avec vue sur le port, dans le prolongement une cabine avec deux lits superposés et une petite armoire, une chambre avec grand placard , une salle d'eau, un WC indépendant, et un grand placard dans le couloir. Le vrai bonheur de cet appartement : sa belle vue sur le port , sa luminosité et sa proximité immédiate à tous les commerces . Possibilité d'un accès à la piscine. Bon rendement locatif , jusqu'à 6 couchages confortables. Une place de parking est inclue dans le prix de vente . Ravalement de façade récent. A découvrir rapidement ! (DPE en cours) Pour plus d'informations, contact Expertimo Céline Galindo + 33 (0)6 26 43 94 91 ou [email protected] EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Exclusivité- cap d'Agde village naturiste Port Nature Colline 8 - Village naturiste - Grand appartement de 48m² env. situé au 3ème et dernière étage desservi par un ascenseur. il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine américaine, prolongée par une belle terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur la mer et le canal. La chambre dotée de placards aménagée ouvre par une porte vitrée sur la terrasse. Une salle de bain indépendante avec douche, double vasque et wc Idéalement placé, très proche de la plage et commerce Bien vendu avec une place de stationnement privative

A Vendre chez Spotissime sur le Cap d'Agde dans le secteur du centre Port, votre agence immobilière du Cap d'Agde et d'Agde ----- Situé dans le secteur du centre Port, RARE, dans une résidence sécurisée au calme à 2 pas des commerces , découvrez ce grand 4 pièces d'environ 91m² lumineux, exposition sud et traversant, situé au 2ème et dernier étage, ---- Il vous propose une grande pièce de vie d'environ 41m² avec une belle hauteur sous plafond donnant plus de charme et de profondeur à l'espace de vie, possiblité de créer une 4ième chambre, accès direct à une terrasse de 34.3m², vue direct sur le Port et la mer sans vis à vis, une grande cuisine et un WC indépendant, ----- A l'étage, vous trouverez une suite parentale avec placard, une belle chambre donnant sur une deuxième terrasse avec vue Port, une 3ième chambre en mezzanine et une salle d'eau avec wc. Local à velo collectif et accès à un poton commun. Ses atouts : **** Emplacement privilégié en dernier étage **** Grande terrasse sans vis à vis de 33,4 m² avec vue Port **** Climatisation réversible **** Garage dans la résidence **** Grand appartement avec une surface au sol d'environ 91m² ------------- Pour une vie à l'année, un investissement locatif ou un pied à terre au Cap d'Agde, cet appartement de 1er choix est fait pour vous ! Prix de vente 396 000 € Honoraires charge vendeur Surface CARREZ : 83m² Taxe foncière: 1721 € Charges de copropriété: 160 €/mois

PORT - Grand T3 de 74.89m² carrez, avec belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une belle entrée spacieuse ainsi que deux chambres , une avec salle d'eau et une autre salle de bain. L'appartement est complété par une grande terrasse de 47m² avec une vue splendide sur le port du cap et une vue mer donnant sur l'emblématique Fort Brescou. L'appartement est vendu avec un Rooftop rivé situé juste au-dessus de l'appartement d'environ 60m² donnant une vue imprenable sur tout le cap d’Agde. A cela s'ajoute un grand garage avec possibilité de mezzanine à l'intérieur et une place de parking privative. Un superbe appartement bien placé au Cap d’Agde pour passer de très bons moments. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle, proposée par un décorateur intérieur.

Immobilier achat vente Le Cap d'Agde - Quartier Richelieu, ''Azurêva II'', résidence sécurisée avec piscine idéalement située : - 10 mn à pied de la plage Richelieu - Commerces ouverts à l'année à proximité directe (carrefour, boulangerie, médecins, pharmacie...) - 15 mn à pied du centre port Très bel appartement 4 pièces + mezzanine de 105.25 m² loi Carrez, au 5ème étage (dernier !) avec ascenseur, en PARFAIT ETAT ! Composé de : une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur grand séjour (presque 30 m²) ; une grande chambre de 16.26 m² avec placard et accès à une loggia vitrée de 11 m² avec vue sur la piscine ; une salle d'eau avec wc et une buanderie. A l'étage : mezzanine de presque 15 m², deux belles chambres d'environ 8 m² avec placards, salle d'eau et wc séparés. TRES BELLES PRESTATIONS : Séjour ouvert sur loggia vitrée de 11 m² offrant une superbe vue dégagée et mer - double exposition (appartement traversant) - Surfaces rares et beaux volumes - Appartement très lumineux - Décoré avec goût et vendu avec mobilier et équipement de qualité - VENDU AVEC GARAGE DE 16 M² + possibilité de se garer devant. IDEAL POUR Y VIVRE A L'ANNEE POUR DE LONGS SEJOURS !

Au sein d'un bel immeuble haussmannien dont l'entrée parfaitement entretenue témoigne d'une riche occupation, superbe appartement d'environ 155m2 habitable. Les éléments d'époque tels que boiseries, cheminées, miroirs, moulures et sols sont dans un excellent état de conservation. Les plafonds sont décorés de magnifiques peintures. Pour une vie confortable et moderne ce bien a été rénové. Le séjour est baigné de luminosité par ces 2 grandes portes fenêtres, la cuisine high tech allie design et authenticité, le' jardin d'hiver ou pièce de réception spacieuse est aussi décoré, 2 chambres, salle de bains et salle d'eau. Au même niveau que l'appartement, une pièce richemnt décorée d'environ 19 m2 complète cette proposition. En rez de rue, une pièce d'environ 19m2 pour vélos, scooters etc. et rangement ainsi qu'une cave de même superficie. Situé dans l'un des secteurs les plus prisés du coeur de ville pour une vie citadine proche des animations et des commerces. Béziers, ville dynamique et attractive pour ses atouts culturels et historiques: une vie sereine à quelques kilomètres des plages, des golfs 18 trous et ports de plaisance.

Le cabinet DIVA, spécialisé dans la vente de biens haut de gamme, vous propose ce superbe appartement en plein coeur de Béziers Cet appartement de 330m², entièrement rénové avec gout et qualité, vous séduira par son calme, son confort et ses belles dimensions. La propriété se réparti sur les 4 étages de l'immeuble : Vous trouverez au RDC le hall d'entrée avec l'ascenseur privatif et les escaliers, ainsi qu'une pièce de 15m² et un accès à la cave. Au premier étage se trouve la cage d'escalier et l'accès à 2 terrasses, une au Sud et l'autre au Nord, parfaite pour les périodes de forte chaleur. Au 2eme étage, vous entrez dans l'appartement et son coin nuit bien agencé, composé de 5 chambres, 1 dressing, 2 salles de bains et une salle d'eau. Enfin au 3eme étage se situe les pièces de vie, spacieuses et très lumineuses. L'escalier vous mène au grand salon avec parquet au sol et poutres apparentes, ainsi qu'à la cuisine/salle à manger, entièrement refaite et équipée. Vous pourrez également profiter d'une magnifique terrasse de 43m², plein Sud et sans vis-à-vis. Propriété entièrement rénovée : plomberie, électricité, sols, huisserie, … Le ravalement de façade est en cours. L'installation récente de la PAC chaud/froid vous permettra de passer l'été au frais. Isolation thermique et phonique, DPE C. Proche de toutes les commodités, ce bien se prête parfaitement à une famille souhaitant profiter de la vie en centre-ville. N'hésitez pas à demander plus d'informations, nous sommes disponibles 7/7. DIVA est un cabinet de transactions, spécialisé dans la vente de biens de qualité, de caractère et haut de gamme. Créé en 2004, nos équipes interviennent sur la France entière avec comme objectif principal la satisfaction de nos clients. Nous mettons en avant notre professionnalisme, notre réactivité et disponibilité. Ainsi nous sommes à votre entière disposition pour tout projet immobilier.

Au sein d'un magnifique immeuble hausmannien parfaitement entretenu et respecté, très bel appartement de 184 m2 habitable environ donnant sur de grands balcons. Un garage privatif, une grande cave ainsi que 2 chambres de bonnes complètent ce bien. Vastes pièces de réception baignées de luminosité, cuisine contemporaine, 3 chambres avec la possiblité d'une 4 ème voire d'une 5 ème chambre. De beaux éléments décoratifs: corniches, parquets, granitos anciens. Emplacement idéal dans un beau quartier prisé de Béziers. Le coeur de ville à 5 minutes à pied. Accès rapide vers gare SNCF, autoroutes A9 et A75. Les plages, golf à 15 minutes.

Superbe appartement duplex 5 pièces de 131 m² habitables, situé au 6ème étage d'une résidence de grand standing, accessible par ascenseur, offrant une qualité de vie incomparable. Caractéristiques du Bien : • Espace et Lumière : Profitez d'un vaste duplex comprenant 3 chambres confortables, 1 bureau fonctionnel, et 2 salles de bains. Une chambre en suite au rez-de-chaussée se distingue par un espace dressing et une salle d'eau privative, promettant intimité et confort. • Terrasse Spectaculaire : Le joyau de ce duplex est sans doute sa terrasse exceptionnelle de 133 m², véritable havre de paix en plein ciel. Aménagée pour accueillir un jacuzzi et un coin cuisine d'été, elle offre une vue panoramique époustouflante, idéale pour des moments de détente ou des réceptions en plein air. • Confort et Sécurité : Deux garages avec portes automatiques vous assurent commodité et sécurité. La climatisation intégrale garantit votre confort tout au long de l'année. • Finitions Haut de Gamme : La cuisine équipée répondra à toutes vos attentes culinaires, tandis que les prestations de standing soulignent le caractère unique de ce rooftop. Ce duplex représente une fusion parfaite entre modernité, confort et élégance, conçu pour ceux qui cherchent un cadre de vie exceptionnel. Que ce soit pour savourer la tranquillité de votre terrasse ou explorer l'animation du quartier, ce lieu offre un style de vie raffiné et dynamique. Une Vie de Prestige vous Attend à Béziers Ne manquez pas cette occasion unique de vous offrir un cadre de vie de rêve. Contactez-nous pour une visite privée et préparez-vous à être séduit par ce duplex remarquable, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Votre futur chez-vous, au-dessus de tout, vous attend. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 124. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 900 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur