Ventes d’appartements de luxe à Blagnac, France

Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 82.31 m² situé dans l'Impasse des Zinnias à Toulouse. Cet appartement est au 4ème et dernier étage d'une résidence très calme avec un ascenseur récent. Ce bien est aménagé avec un espace nuit bien séparé de l'espace jour et est agencé de la manière suivante : - Une grande pièce de vie exposée sud de 47m² avec une cuisine équipée et ouverte sur le salon - Une terrasse de 5m² est accessible depuis le séjour - Deux chambres de 12m² - Une salle de bains - Un WC séparé - Un cellier L'appartement est vendu avec une place de parking couverte et une cave. Localisation : - 5 minutes à pied de la ligne B du métro - station la vache ce qui permet de rejoindre l'hypercentre de Toulouse en 15 minutes. Prochainement la ligne C reliera Colomiers à Labège en passant par la Gare SNCF. - Nombreux établissements scolaires à proximité Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1248 € - Charges de copropriété : 150 € par mois - DPE classé C réalisé en avril 2024 - Mode de chauffage : Individuel électrique - Distribution eau : Ballon eau chaude Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Nous vous présentons un magnifique appartement entièrement rénové, situé en hyper centre-ville, à Toulouse. - Appartement T 3/4 traversant de 71m2, situé au 2ème étage d’un petit immeuble Haussmanien - Bien d’exception entièrement rénové - Proche du métro, des bus et de tous commerces - Vaste séjour/salle à manger lumineux - Cuisine américaine entièrement équipée - Deux grandes chambres, avec placard et dressing - Bureau très lumineux - Salle de bain avec douche à l’italienne - De très jolies prestations : belle hauteur sous plafond, parquet massif, cheminée - Montant des charges évalué à 80€ par mois Vendu meublé si nécessaire, parfaitement adapté pour un investissement locatif (loyer de 1700€ envisageable). Pour en savoir plus, notre équipe se tient à votre disposition. Des choix forts dans votre investissement.

HAUTE-GARONNE - TOULOUSE BUSCA Appartement moderne et fonctionnel de 110 m². Grand séjour donnant sur la terrasse de 12 m², cuisine aménagée séparée, suite parentale avec sa salle de douche, 2 chambres supplémentaires, une salle de bain indépendante, une buanderie. Ascenseur. Résidence récente de standing. Quartier agréable, calme et tranquille. Environnement privilégié. Idéal pour des personnes retraitées ou pour une famille. Classe énergétique : C Classe climatique : A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1071 euros et 1449 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 111 lots, dont 63 lots principaux. Montant moyen annuel des charges : 2800 euros/ an. Pas de procédure en cours.

A deux pas du canal du midi, à l'entrée du quartier Marengo/Jolimont, au 1er étage d'une résidence neuve, appartement de 116 m² avec terrasse de plus de 34 m². Le projet révèle une architecture raffinée: lignes contemporaines habillées de zinc, matériaux authentiques, typique de la ville Rose, espace vert... Cet appartement qui fait parti des 16 que comptera la résidence est composé d'un vaste séjour/cuisine, de 4 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Places de parking closes et sécurisées, local vélos. Disponible au 3ème trimestre 2025.

Nous vous présentons en exclusivité une superbe découverte au cœur des Carmes, un sublime appartement duplex. - Duplex de 86m2, très lumineux et atypique - 2 chambres - Une cuisine ouverte disposant d’un sublime îlot central et d’une arrière cuisine - Un grand séjour extrêmement lumineux grâce à une terrasse dans son prolongement direct - Somptueuse terrasse de 19m2 très ensoleillée, exposée plein sud avec vue sur un hôtel particulier du 17ème siècle - Cave de 5m2 Un duplex moderne et complet, pour profiter pleinement du beau soleil toulousain. Pour en savoir plus, notre équipe se tient à votre disposition. Des choix forts dans votre investissement.

Nous vous présentons en exclusivité un appartement d’exception de 160 m² doté d'éléments remarquables, situé en plein cœur du secteur Capitole, à Toulouse. - Appartement d’exception de 160 m², entièrement équipé et meublé haut de gamme - Une vue depuis l’appartement digne d’une carte postale : pleine vue sur le Donjon du Capitole et sur la Place du Capitole - Somptueuse terrasse exposée plein ouest, idéale pour de magnifiques couchers de soleil - Vaste salon très lumineux - Trois magnifiques chambres - Trois salle d'eau - Appartement entièrement climatisé - Une cave Ce bien fait partie d'une sélection rare de par son emplacement des plus recherchés ainsi que ses prestations complètes et de haute qualité. Pour en savoir plus, notre équipe se tient à votre disposition. Des choix forts dans votre investissement.

Nous vous présentons en totale exclusivité une magnifique chartreuse, située à quelque pas de la célèbre Place du Capitole dans le centre-ville de Toulouse ! - En plein cœur du centre-ville de Toulouse, à deux pas de la Place du Capitole (localisation idéale) - Somptueuse chartreuse de 112m2 sur 3 niveaux - Dans une petite coproriété avec jardin - Très bel espace de vie ouvert sur une cuisine toute équipée, avec salle à manger et une remise dans l’arrière cuisine - Un insert pour de chaleureux feux de cheminée hivernaux - 2 chambres : - Master bedroom avec dressing, salle de bain et WC au premier niveau - Master bedroom avec dressing, salle de bain et WC au dernier niveau - Possibilité d’acquérir une place de parking attenante au bien Pour en savoir plus, notre équipe se tient à votre disposition. Des choix forts dans votre investissement.

Nous vous présentons aujourd'hui un nouveau produit unique. Un bien qui développe 191 m2 incluant, un parking en sous-sol ( inclus dans le prix ) + 2 parkings en locations si besoin + cave. Idéalement situé à 150 Mètres de la rue d'Alsace, ce bien est parfaitement adapté à une vie citadine de qualité. Le bien est composé de 4 chambres, 3 salle d'eaux. La cuisine est séparée du séjour. Le bien dispose d'une belle vue sur ST sernin. Le bien est exceptionnel de part son écosystème général et ses commodités : son emplacement premium, son accès, dernier étage accessible par ascenceur doublement sécurisé par SAS privé et par code, la copropriété est magnifique puisqu'il s'agit d'un immeuble hausmanien qui a été réhabilité, l'intérieur du bien est moderne tout en étant traversant, haut de plafond avec un séjour cathédrale, climatisé, des couleurs simples, la terrasse apporte un gros + de cohérence car elle est dans le prolongement du séjour et peut s'étoffer sur le jardin d'hiver, pour finir, la facilité de stationnement avec une place comprise dans la vente en sous-sol et deux stationnements supplémentaires possible à la location + une cave pour stocker. Pour de plus amples informations, contactez nous, nous serons en mesure de vous transmettre photos, vidéo.

Nous vous présentons un bien d’exception situé au sein même de la célèbre Place du Capitole, à l’angle de la rue Gambetta. - Véritables bureaux présidentiels situés Place du Capitole en face de la mairie - Bien d’exception de 142m2, situé au dernier étage d’une propriété avec ascenseur - 3 grandes fenêtres exposées plein Est avec une incroyable vue sur la mairie et notre belle Place du Capitole - Double vitrage et climatisation - Légèrement à rafraîchir Parfaitement adapté à une activité professionnelle ou à un pied-à-terre. Pour en savoir plus, notre équipe se tient à votre disposition. Des choix forts dans votre investissement.

Victor Hugo, à 2 pas du marché, appartement traversant de 174m²,entièrement rénové, situé au 4ème étage avec ascenseur . Il se compose d'un vaste espace de vie lumineux: salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée. Côté nuit, 3 chambres dont une belle suite parentale avec salle de bain et dressing. Ayant 2 entrées indépendante, possibilité de détacher un studio. Bien à double destination. Cave et grenier. Possibilité d'acquérir un grand garage fermé dans l'immeuble. Carte scolaire Fermat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Esquirol - Trinité, EURIM vous propose en exclusivité, ce bel appartement T3 traversant de 80m² au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, calme et très lumineux, double vitrage de qualité, parquet chêne massif à larges lames, belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une entrée desservant salon, cuisine dînatoire équipée, deux chambres sur l'arrière au calme, une très belle salle d'eau en tadelakt et bois fruitier. Toilettes séparées. Cave. Métro Esquirol et Carmes.

Immobilier.notaires® et l’office notarial Jean-Philippe PELEGRY-D'ANGELO vous proposent :Appartement à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 13 rue Vélane 31000 TOULOUSE- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Vente en Immo-intéractif : Appartement d'exception de 182,90 m² (loi carrez) situé dans un hôtel particulier comprenant : cuisine, salon, salle à manger avec placard, trois chambres, pièce avec placard, deux pièces, bureau, salle d’eau, WC et couloir. Traversant, au calme, sans vis-à-vis, l'appartement, situé au deuxième étage présente une belle hauteur sous plafond et offre différents points de vue sur cet hôtel particulier dénommé l'Hôtel de Jossé-Lauvreins situé 13 rue Vélane à Toulouse, lequel est agrémenté de deux tours datant du XIXème siècle. L'hôtel particulier comprend deux cours. La première cour est de style renaissance et la deuxième cour du XVIIIème siècle. Elle est composé d'une imposante verrière et d'un cadran solaire en pierre datant de 1750. Rare sur le secteur, cet appartement de premier ordre (parquets à la française, moulures, cheminées), est situé dans le quartier Saint-Etienne, réputé pour sa cathédrale, ses antiquaires et sa proximité avec le Jardin des Plantes. Il est proposé à la vente avec une cave en sous-sol et un parking aérien permettant de stationner un véhicule de grande dimension. Diagnostics en cours de réalisation par l'expert diagnostiqueur. DTG de la copropriété réalisé. Absence de procédure en cours dans la copropriété. Nombre de lots dans la copropriété : 41. DPE en cours. Prévoir travaux de rafraîchissement et notamment l'aménagement de la cuisine et la rénovation de la salle de bains. Chauffage : individuel au gaz. Professions libérales acceptées.Procédé d'appel d'offres sous forme de vente aux enchères intéractive autrement appelé Immo-interactif (avec négociation à la hausse). La partie venderesse a fixé un prix de réserve, lequel demeure confidentiel. Prix d'appel : 535 850,00 € (en ce inclus les honoraires à la charge de l'acquéreur). Les offres seront formulées honoraires de négociation inclus par palier de 1000 € sur le site internet officiel des notaires : www.immobilier.notaires.fr du 3 avril 2024 jusqu'au lendemain, le jeudi 4 avril 2024 à 18h30 (heure de clôture des offres). A ce prix, il conviendra d'ajouter le montant des frais d'acte notariés (tarif réglementé selon le barème étatique des notaires de France). Lors de l'acceptation de l'offre par le vendeur, un avant-contrat est régularisé avec versement d'une indemnité d'immobilisation et vous avez la possibilité de demander que soit prévu une condition suspensive d'obtention d'un prêt étudié par un organisme bancaire. Dès obtention de votre crédit et réalisation des conditions de droit commun, l'acte authentique de vente est régularisé vous permettant d'être propriétaire de ces trois lots (appartement, cave, parking). A titre informatif, il y a également la possibilité d'acquérir des lots supplémentaires dans la copropriété, dont un studio mitoyen avec l'appartement.Pour participer à la vente en Immo-Interactif®, vous devez remplir les conditions suivantes : . Avoir visité le bien avec le notaire (jours et heures positionnées ci-dessous) ; . Avoir signé la demande d'agrément lors de la visite ; . Avoir transmis un dossier de candidature (copie de la pièce d'identité, plan de financement) à l'Office Notarial. . S'inscrire sur le site : www.immobilier.notaires.fr Aucun frais pour participer à la vente aux enchères intéractive.Contact : Maître Jean-Philippe PELEGRY - Etude Notariale 9 rue des Arts 3100 Toulouse - Téléphone : 05.62.19.34.50 - Adresse mail : [email protected] - CRPCEN : 031128 - Ressort de la Cour d'Appel de Toulouse (Haute-Garonne) - SIRET : 834 840 00018 - TVA : FR2283480753 - Code APE : 6910Z. Tarifs de l'étude consultables sur le site : www.pelegry-notaires.fr.Visites à date et heures fixes sur place aux dates ci-après indiquées (nous joindre par téléphone pour indiquer votre venue).La vente aux enchères immobilière notariale intéractive est amiable et volontaire. L'Office Notarial reste à votre entière disposition pour tout complément d'informations.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sans rendez-vous, à l’adresse du bien : Le 26/01/24 de 14:00 à 16:00Le 14/02/24 de 16:00 à 18:00Le 23/02/24 de 10:00 à 12:30Le 11/03/24 de 14:00 à 16:00Le 29/03/24 de 10:00 à 12:30Contact : 05.62.19.34.50- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 535 850 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 1 000 euros.- Réception des offres du 03/04/2024 à 18:30 au 04/04/2024 à 18:30 sur le site Immobilier.notaires®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Jean-Philippe PELEGRY-D'ANGELO - Notaires à Toulouse - N° SIRET : 83484075300018- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Dans le très prisé quartier du Busca. Au premier étage d'un des plus bel hôtel particulier de la ville rose offrant une vue sur le jardin des plantes, cet appartement duplex de 315m² vous séduira par ses volumes et prestations; parquet versailles, moulures, cheminées, hauteur sous plafond. Charme de l'ancien garanti. Exposition idéale, est-ouest, appartement traversant et lumineux. Une belle terrasse plein ciel de 27m² vous permettra de profiter d'un extérieur. Garage, parkings et cave sont au rendez vous de ce bien unique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Honoraires à charge acquéreur : 4.5% . Prix hors honoraires : 1400000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Coeur des CHALETS - Dans une charmante copropriété de 3 lots, découvrez cet appartement T5 de 185m² de type Hausmanien, au 1er étage. Amoureux du charme, vous serez conquis par sa belle hauteur sous plafond, ses parquets anciens, ses cheminées et sa terrasse ouest de 60m². Un salon de près de 40m² plein sud, une cuisine séparée, trois chambres aux beaux volumes et au calme, une salle de bains, une cuisine d'été donnant sur également sur la terrasse sans vis à vis, pour vos soirées d'été. Un garage complète ce bien. Sa localisation saura séduire les citadins en recherche de volumes, de luminosité et de confort absolu. Bien rare sur le centre Honoraires à charge acquéreur : 5% . Prix hors honoraires : 800000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Immobilier.notaires® et l’office notarial Jean-Philippe PELEGRY-D'ANGELO vous proposent :Appartement à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 13 rue Vélane 31000 TOULOUSE- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Vente en Immo-intéractif : Appartement d'exception de 182,90 m² (loi carrez) situé dans un hôtel particulier comprenant : cuisine, salon, salle à manger avec placard, trois chambres, pièce avec placard, deux pièces, bureau, salle d’eau, WC et couloir. Traversant, au calme, sans vis-à-vis, l'appartement, situé au deuxième étage présente une belle hauteur sous plafond et offre différents points de vue sur cet hôtel particulier dénommé l'Hôtel de Jossé-Lauvreins situé 13 rue Vélane à Toulouse, lequel est agrémenté de deux tours datant du XIXème siècle. L'hôtel particulier comprend deux cours. La première cour est de style renaissance et la deuxième cour du XVIIIème siècle. Elle est composé d'une imposante verrière et d'un cadran solaire en pierre datant de 1750. Rare sur le secteur, cet appartement de premier ordre (parquets à la française, moulures, cheminées), est situé dans le quartier Saint-Etienne, réputé pour sa cathédrale, ses antiquaires et sa proximité avec le Jardin des Plantes. Il est proposé à la vente avec une cave en sous-sol et un parking aérien permettant de stationner un véhicule de grande dimension. Diagnostics en cours de réalisation par l'expert diagnostiqueur. DTG de la copropriété réalisé. Absence de procédure en cours dans la copropriété. Nombre de lots dans la copropriété : 41. DPE en cours. Prévoir travaux de rafraîchissement et notamment l'aménagement de la cuisine et la rénovation de la salle de bains. Chauffage : individuel au gaz. Professions libérales acceptées.Procédé d'appel d'offres sous forme de vente aux enchères intéractive autrement appelé Immo-interactif (avec négociation à la hausse). La partie venderesse a fixé un prix de réserve, lequel demeure confidentiel. Prix d'appel : 535 850,00 € (en ce inclus les honoraires à la charge de l'acquéreur). Les offres seront formulées honoraires de négociation inclus par palier de 5000 € sur le site internet officiel des notaires : www.immobilier.notaires.fr du 3 avril 2024 jusqu'au lendemain, le jeudi 4 avril 2024 à 18h30 (heure de clôture des offres). A ce prix, il conviendra d'ajouter le montant des frais d'acte notariés (tarif réglementé selon le barème étatique des notaires de France). Lors de l'acceptation de l'offre par le vendeur, un avant-contrat est régularisé avec versement d'une indemnité d'immobilisation et vous avez la possibilité de demander que soit prévu une condition suspensive d'obtention d'un prêt étudié par un organisme bancaire. Dès obtention de votre crédit et réalisation des conditions de droit commun, l'acte authentique de vente est régularisé vous permettant d'être propriétaire de ces trois lots (appartement, cave, parking). A titre informatif, il y a également la possibilité d'acquérir des lots supplémentaires dans la copropriété, dont un studio mitoyen avec l'appartement.Pour participer à la vente en Immo-Interactif®, vous devez remplir les conditions suivantes : . Avoir visité le bien avec le notaire (jours et heures positionnées ci-dessous) ; . Avoir signé la demande d'agrément lors de la visite ; . Avoir transmis un dossier de candidature (copie de la pièce d'identité, plan de financement) à l'Office Notarial. . S'inscrire sur le site : www.immobilier.notaires.fr Aucun frais pour participer à la vente aux enchères intéractive.Contact : Maître Jean-Philippe PELEGRY - Etude Notariale 9 rue des Arts 3100 Toulouse - Téléphone : 05.62.19.34.50 - Adresse mail : [email protected] - CRPCEN : 031128 - Ressort de la Cour d'Appel de Toulouse (Haute-Garonne) - SIRET : 834 840 00018 - TVA : FR2283480753 - Code APE : 6910Z. Tarifs de l'étude consultables sur le site : www.pelegry-notaires.fr.Visites à date et heures fixes sur place aux dates ci-après indiquées (nous joindre par téléphone pour indiquer votre venue).La vente aux enchères immobilière notariale intéractive est amiable et volontaire. 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Immobilier.notaires® et l’office notarial Jean-Philippe PELEGRY-D'ANGELO vous proposent :Appartement à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 13 rue Vélane 31000 TOULOUSE- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Vente en Immo-intéractif : Appartement d'exception de 182,90 m² (loi carrez) situé dans un hôtel particulier comprenant : cuisine, salon, salle à manger avec placard, trois chambres, pièce avec placard, deux pièces, bureau, salle d’eau, WC et couloir. Traversant, au calme, sans vis-à-vis, l'appartement, situé au deuxième étage présente une belle hauteur sous plafond et offre différents points de vue sur cet hôtel particulier dénommé l'Hôtel de Jossé-Lauvreins situé 13 rue Vélane à Toulouse, lequel est agrémenté de deux tours datant du XIXème siècle. L'hôtel particulier comprend deux cours. La première cour est de style renaissance et la deuxième cour du XVIIIème siècle. Elle est composé d'une imposante verrière et d'un cadran solaire en pierre datant de 1750. Rare sur le secteur, cet appartement de premier ordre (parquets à la française, moulures, cheminées), est situé dans le quartier Saint-Etienne, réputé pour sa cathédrale, ses antiquaires et sa proximité avec le Jardin des Plantes. Il est proposé à la vente avec une cave en sous-sol et un parking aérien permettant de stationner un véhicule de grande dimension. Diagnostics en cours de réalisation par l'expert diagnostiqueur. DTG de la copropriété réalisé. Absence de procédure en cours dans la copropriété. Nombre de lots dans la copropriété : 41. DPE en cours. Prévoir travaux de rafraîchissement et notamment l'aménagement de la cuisine et la rénovation de la salle de bains. Chauffage : individuel au gaz. Professions libérales acceptées.Procédé d'appel d'offres sous forme de vente aux enchères intéractive autrement appelé Immo-interactif (avec négociation à la hausse). La partie venderesse a fixé un prix de réserve, lequel demeure confidentiel. Prix d'appel : 535 850,00 € (en ce inclus les honoraires à la charge de l'acquéreur). Les offres seront formulées honoraires de négociation inclus par palier de 5000 € sur le site internet officiel des notaires : www.immobilier.notaires.fr du 3 avril 2024 jusqu'au lendemain, le jeudi 4 avril 2024 à 18h30 (heure de clôture des offres). A ce prix, il conviendra d'ajouter le montant des frais d'acte notariés (tarif réglementé selon le barème étatique des notaires de France). Lors de l'acceptation de l'offre par le vendeur, un avant-contrat est régularisé avec versement d'une indemnité d'immobilisation et vous avez la possibilité de demander que soit prévu une condition suspensive d'obtention d'un prêt étudié par un organisme bancaire. Dès obtention de votre crédit et réalisation des conditions de droit commun, l'acte authentique de vente est régularisé vous permettant d'être propriétaire de ces trois lots (appartement, cave, parking). A titre informatif, il y a également la possibilité d'acquérir des lots supplémentaires dans la copropriété, dont un studio mitoyen avec l'appartement.Pour participer à la vente en Immo-Interactif®, vous devez remplir les conditions suivantes : . Avoir visité le bien avec le notaire (jours et heures positionnées ci-dessous) ; . Avoir signé la demande d'agrément lors de la visite ; . Avoir transmis un dossier de candidature (copie de la pièce d'identité, plan de financement) à l'Office Notarial. . S'inscrire sur le site : www.immobilier.notaires.fr Aucun frais pour participer à la vente aux enchères intéractive.Contact : Maître Jean-Philippe PELEGRY - Etude Notariale 9 rue des Arts 3100 Toulouse - Téléphone : 05.62.19.34.50 - Adresse mail : [email protected] - CRPCEN : 031128 - Ressort de la Cour d'Appel de Toulouse (Haute-Garonne) - SIRET : 834 840 00018 - TVA : FR2283480753 - Code APE : 6910Z. Tarifs de l'étude consultables sur le site : www.pelegry-notaires.fr.Visites à date et heures fixes sur place aux dates ci-après indiquées (nous joindre par téléphone pour indiquer votre venue).La vente aux enchères immobilière notariale intéractive est amiable et volontaire. L'Office Notarial reste à votre entière disposition pour tout complément d'informations.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 05.62.19.34.50- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 535 850 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.- Réception des offres du 03/04/2024 à 18:30 au 04/04/2024 à 18:30 sur le site Immobilier.notaires®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Jean-Philippe PELEGRY-D'ANGELO - Notaires à Toulouse - N° SIRET : 83484075300018- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Logement personnalisable en terme de modulation de l'espace et choix de matériaux! A proximité immédiate de la place de l'Ormeau, de ses commerces et transports (dont la future ligne de métro), venez découvrir cet appartement T5 duplex de standing au sein d'une petite copropriété de 23 logements seulement! Au 4ème étage, l'entrée avec placard dessert un cellier, des toilettes une chambre avec placard et sa salle d'eau, une autre chambre avec dressing et salle de bains privative, puis la belle pièce de vie de 50m², en double exposition donnant sur la terrasse de 38m². A l'étage, deux autres chambres, une salle de bains et une rochelle pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux... La terrasse est agrémentée d'une pergola qui pourra être végétalisée. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Prestations de qualité: peinture lisse et blanche, volets roulants électriques, parquet dans les chambres, carrelage 45x45, climatisation, peinture lisse et blanche, salle de bains aménagées... Possibilité de fusionner deux appartements pour plus de surface! Appelez votre agence Garonne et Patrimoine pour vous rendre sur place! Amanda Felali au 07.60.54.75.14  -  [email protected]

iad France - Morgane Garcia (06 44 12 20 19) vous propose : Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'un appartement d'exception dans cette résidence de standing à deux pas de la place de l'Ormeau et de sa future station de métro. Ce splendide appartement de 5 pièces s'étend sur plus de 150m² environ. Le salon de plus de 50m² environ vous offrira un agréable espace de vie grâce à sa double exposition et ses immenses baies vitrées. Le premier balcon de 12m² environ prolonge harmonieusement cet espace, invitant à des instants de détente privilégiés. CUISINE & RANGEMENT La cuisine, moderne et toute équipée, s'accompagne d'une arrière cuisine pratique de 8m² environ, répondant à toutes vos exigences de confort et de fonctionnalité. De grands espaces de rangements complètent le tout. TERRASSE ROOFTOP EXCLUSIVE Profitez d'une somptueuse terrasse en rooftop accessible depuis le séjour. Dotée d'une cuisine d'été et offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la ville et les Pyrénées, elle vous permettra de profiter des beaux jours. La dalle renforcée peut aisément accueillir un Jaccuzzi. LA PARTIE NUIT La partie nuit vous offre 4 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et son dressing, assurant confort et intimité. Une salle de bain indépendante, des toilettes et une buanderie. PRESTATIONS HAUT DE GAMME Avec des prestations haut de gamme telles que : - Ascenseur voiture - Rooftop exclusif sans vis à vis - Finitions et aménagements haut de gamme - Pompe à chaleur, cumulus thermodynamique et gainable - Cave privative - Deux places de parking votre confort est garanti. Contactez moi dès aujourd'hui pour visiter ce bien d'exception, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Morgane Garcia EI (ID 39612), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 852415801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Idéalement situé, à proximité de la place de l’Ormeau et de ses commerces, Appartement T5 neuf de 152m2 environ, au dernier étage d’une petite copropriété avec prestations haut de gamme, balcon (11,48m2) et toit terrasse de 57m2 environ avec cuisine d’été. Au 4ème et dernier étage, il propose : Une entrée avec bibliothèque, un couloir avec vaste placard dressing desservant : -d’un côté un espace nuit composé de 3 chambres avec placard, d’une salle de bain et d’une suite parentale avec salle d’eau privative et pièce dressing. - de l’autre côté, Un vaste séjour avec triple exposition, ouvert par de larges baies vitrées sur le balcon, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, une arrière-cuisine, une pièce rangements et lingerie. Du séjour, vous aurez accès au toit terrasse avec vue sur les Pyrénées et cuisine d’été. Un cellier et deux places de parking boxables complètent ce bien d’exception. Vous apprécierez le calme, la qualité de ses matériaux et de ses prestations, sa grande luminosité, son balcon et sa terrasse. Merci de contacter Midi-Pyrénées Sotheby’s International Realty au 05 34 67 92 46 – REF :AS6-643

Immobilier.notaires® et l’office notarial Jean-Philippe PELEGRY-D'ANGELO vous proposent :Appartement à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 13 rue Vélane 31000 TOULOUSE- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Vente en Immo-intéractif : Appartement d'exception de 182,90 m² (loi carrez) situé dans un hôtel particulier comprenant : cuisine, salon, salle à manger avec placard, trois chambres, pièce avec placard, deux pièces, bureau, salle d’eau, WC et couloir. Traversant, au calme, sans vis-à-vis, l'appartement, situé au deuxième étage présente une belle hauteur sous plafond et offre différents points de vue sur cet hôtel particulier dénommé l'Hôtel de Jossé-Lauvreins situé 13 rue Vélane à Toulouse, lequel est agrémenté de deux tours datant du XIXème siècle. L'hôtel particulier comprend deux cours. La première cour est de style renaissance et la deuxième cour du XVIIIème siècle. Elle est composé d'une imposante verrière et d'un cadran solaire en pierre datant de 1750. Rare sur le secteur, cet appartement de premier ordre (parquets à la française, moulures, cheminées), est situé dans le quartier Saint-Etienne, réputé pour sa cathédrale, ses antiquaires et sa proximité avec le Jardin des Plantes. Il est proposé à la vente avec une cave en sous-sol et un parking aérien permettant de stationner un véhicule de grande dimension. Diagnostics en cours de réalisation par l'expert diagnostiqueur. DTG de la copropriété réalisé. Absence de procédure en cours dans la copropriété. Nombre de lots dans la copropriété : 41. DPE en cours. Prévoir travaux de rafraîchissement et notamment l'aménagement de la cuisine et la rénovation de la salle de bains. Chauffage : individuel au gaz. Professions libérales acceptées.Procédé d'appel d'offres sous forme de vente aux enchères intéractive autrement appelé Immo-interactif (avec négociation à la hausse). La partie venderesse a fixé un prix de réserve, lequel demeure confidentiel. Prix d'appel : 535 850,00 € (en ce inclus les honoraires à la charge de l'acquéreur). Les offres seront formulées honoraires de négociation inclus par palier de 5000 € sur le site internet officiel des notaires : www.immobilier.notaires.fr du 3 avril 2024 jusqu'au lendemain, le jeudi 4 avril 2024 à 18h30 (heure de clôture des offres). A ce prix, il conviendra d'ajouter le montant des frais d'acte notariés (tarif réglementé selon le barème étatique des notaires de France). Lors de l'acceptation de l'offre par le vendeur, un avant-contrat est régularisé avec versement d'une indemnité d'immobilisation et vous avez la possibilité de demander que soit prévu une condition suspensive d'obtention d'un prêt étudié par un organisme bancaire. Dès obtention de votre crédit et réalisation des conditions de droit commun, l'acte authentique de vente est régularisé vous permettant d'être propriétaire de ces trois lots (appartement, cave, parking). A titre informatif, il y a également la possibilité d'acquérir des lots supplémentaires dans la copropriété, dont un studio mitoyen avec l'appartement.Pour participer à la vente en Immo-Interactif®, vous devez remplir les conditions suivantes : . Avoir visité le bien avec le notaire (jours et heures positionnées ci-dessous) ; . Avoir signé la demande d'agrément lors de la visite ; . Avoir transmis un dossier de candidature (copie de la pièce d'identité, plan de financement) à l'Office Notarial. . S'inscrire sur le site : www.immobilier.notaires.fr Aucun frais pour participer à la vente aux enchères intéractive.Contact : Maître Jean-Philippe PELEGRY - Etude Notariale 9 rue des Arts 3100 Toulouse - Téléphone : 05.62.19.34.50 - Adresse mail : [email protected] - CRPCEN : 031128 - Ressort de la Cour d'Appel de Toulouse (Haute-Garonne) - SIRET : 834 840 00018 - TVA : FR2283480753 - Code APE : 6910Z. Tarifs de l'étude consultables sur le site : www.pelegry-notaires.fr.Visites à date et heures fixes sur place aux dates ci-après indiquées (nous joindre par téléphone pour indiquer votre venue).La vente aux enchères immobilière notariale intéractive est amiable et volontaire. L'Office Notarial reste à votre entière disposition pour tout complément d'informations.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 05.62.19.34.50- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 535 850 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.- Réception des offres du 03/04/2024 à 18:30 au 04/04/2024 à 18:30 sur le site Immobilier.notaires®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Jean-Philippe PELEGRY-D'ANGELO - Notaires à Toulouse - N° SIRET : 83484075300018- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.