ventes d’appartements de luxe Haute-Garonne, France

Nous vous présentons aujourd'hui un nouveau produit unique. Un bien qui développe 191 m2 incluant, un parking en sous-sol ( inclus dans le prix ) + 2 parkings en locations si besoin + cave. Idéalement situé à 150 Mètres de la rue d'Alsace, ce bien est parfaitement adapté à une vie citadine de qualité. Le bien est composé de 4 chambres, 3 salle d'eaux. La cuisine est séparée du séjour. Le bien dispose d'une belle vue sur ST sernin. Le bien est exceptionnel de part son écosystème général et ses commodités : son emplacement premium, son accès, dernier étage accessible par ascenceur doublement sécurisé par SAS privé et par code, la copropriété est magnifique puisqu'il s'agit d'un immeuble hausmanien qui a été réhabilité, l'intérieur du bien est moderne tout en étant traversant, haut de plafond avec un séjour cathédrale, climatisé, des couleurs simples, la terrasse apporte un gros + de cohérence car elle est dans le prolongement du séjour et peut s'étoffer sur le jardin d'hiver, pour finir, la facilité de stationnement avec une place comprise dans la vente en sous-sol et deux stationnements supplémentaires possible à la location + une cave pour stocker. Pour de plus amples informations, contactez nous, nous serons en mesure de vous transmettre photos, vidéo.

HAUTE-GARONNE - TOULOUSE BUSCA Appartement moderne et fonctionnel de 110 m². Grand séjour donnant sur la terrasse de 12 m², cuisine aménagée séparée, suite parentale avec sa salle de douche, 2 chambres supplémentaires, une salle de bain indépendante, une buanderie. Ascenseur. Résidence récente de standing. Quartier agréable, calme et tranquille. Environnement privilégié. Idéal pour des personnes retraitées ou pour une famille. Classe énergétique : C Classe climatique : A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1071 euros et 1449 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 111 lots, dont 63 lots principaux. Montant moyen annuel des charges : 2800 euros/ an. Pas de procédure en cours.

HAUTE GARONNE - BAGNERES DE LUCHON Situé à 3 minutes du Golf de Bagnères de Luchon, cet appartement T5 Duplex, offre une vue imprenable sur le Vénasque et ses 2444 mètres depuis la terrasse de 10m² orientée plein Sud. L'appartement dispose également d'un garage fermé, d'une place de parking aérien ainsi que d'un cellier. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 201 lots, dont 50 lots principaux. Montant moyen annuel des charges : 2200 euros/an Pas de procédure en cours. Classe énergie : B Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 euros et 840 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, Au sein d'un bel immeuble bourgeois entièrement rénové. Nous vendons un T2 BIS avec terrasse de 4,7 m2 et mezzanine de 14,49 m2 sur cours, appartement entièrement rénovée haut de gamme vendu équipé et meublé (climatisation idéal AIRBNB (très bon rapport locatif) Investissement adapté à un investisseur ou pied a terre Surface carrez 34,69 m2 plus 14,49 m2 mezzanine terrasse privative intérieure de 4,7m2 DPE. : C et A

Toulouse , Quartier L'Ormeau , Appartement 5 pièces avec toit terrasse et parking souterrain. Je vous propose ce superbe appartement 5 pièces de 152,41m2, au 4ème et dernier étage avec un magnifique solarium en Roof Top surplombant Toulouse. La résidence se situe avenue Louis Bréguet, à proximité immédiate du cœur de quartier de l’Ormeau, à moins de 500m de tous les modes de déplacement et à seulement 700m d’une gare SNCF. Avec le périphérique également tout proche, l’hypercentre et les zones d’activités aux alentours sont ainsi accessibles très rapidement. L’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l’environnement, à proximité immédiate du centre-ville de Toulouse. Cet appartement neuf est le seul du dernier étage. Vous accédez chez vous par un ascenseur avec badge privatif. Une jolie entrée avec de nombreux rangements vous accueille et vous donne accès à un couloir desservant l'espace jour d'un côté et l'espace nuit de l'autre. La pièce de vie , baignée de lumière , offre de nombreux atouts : Terrasse sans vis à vis , cuisine moderne et toute équipée avec arrière cuisine dissimulée, accès au roof top, climatisation gainable, domotique, alarme... Ce magnifique toit terrasse surplombant la ville rose est livré avec une cuisine d'été et bacs à végétation. La pose d'un jacuzzi est possible et prévue par le constructeur. Côté nuit , vous disposerez de 4 chambres dont une suite parentale ( chambre, salle d'eau avec douche italienne et dressing ), une salle de bain et une buanderie. Pour garer vos véhicules , vous accéderez aux 2 places de parking en souterrain par un ascenseur à voiture et vous disposerez d'une cave privative spacieuse. Le bien est sous garantie décennale constructeur et aux dernières normes. Vous l'aurez compris, ce bien est un bien prestigieux et exceptionnel sur le marché. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez votre conseiller LGM Immobilier, disponible 7 jours /7, Sébastien Langlois, au O6.62.73.50.30. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Langlois. EI enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 899127930 Référence agence : 10622

Nous vous présentons en exclusivité un bien très rare, un splendide appartement situé Avenue Frizac, en plein cœur du quartier du Jardin des Plantes de Toulouse. - Magnifique appartement de 117 m² de plain-pied ayant été entièrement réhabilité - Situé en étage élevé et disposant d'un ascenseur, ce bien offre une vue dégagée - 2 belles chambres - Terrasse de 19 m² bénéficiant d'une exposition des plus agréables dans le prolongement du séjour - Cuisine haut de gamme - Parking en sous-sol et cave Ce bien fait partie d'une sélection exclusive rare de par son emplacement des plus recherchés ainsi que ses prestations complètes et de haute qualité. Une vidéo de ce dernier est disponible sur demande. Pour en savoir plus, notre équipe se tient à votre disposition. Des choix forts dans votre investissement.

Découvre ce bel appartement de 85m2, construit en 2019 dans une résidence de prestige. Il offre un séjour lumineux avec accès à une terrasse en bois, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Inclut également un jardin privatif de 110m2 et une place de parking. L'appartement est situé dans un quartier calme et lumineux, proche de parcs, cinémas, supermarchés et lacs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 82.31 m² situé dans l'Impasse des Zinnias à Toulouse. Cet appartement est au 4ème et dernier étage d'une résidence très calme avec un ascenseur récent. Ce bien est aménagé avec un espace nuit bien séparé de l'espace jour et est agencé de la manière suivante : - Une grande pièce de vie exposée sud de 47m² avec une cuisine équipée et ouverte sur le salon - Une terrasse de 5m² est accessible depuis le séjour - Deux chambres de 12m² - Une salle de bains - Un WC séparé - Un cellier L'appartement est vendu avec une place de parking couverte et une cave. Localisation : - 5 minutes à pied de la ligne B du métro - station la vache ce qui permet de rejoindre l'hypercentre de Toulouse en 15 minutes. Prochainement la ligne C reliera Colomiers à Labège en passant par la Gare SNCF. - Nombreux établissements scolaires à proximité Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1248 € - Charges de copropriété : 150 € par mois - DPE classé C réalisé en avril 2024 - Mode de chauffage : Individuel électrique - Distribution eau : Ballon eau chaude Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Très belle adresse dans une rue calme et recherchée du quartier Saint Etienne: appartement d'environ 165m² situé au troisième et dernier étage d'un hôtel particulier du XVIIIème siècle. Il se compose d'un grand salon séjour très lumineux avec cheminée et belle hauteur sous plafond, d'une cuisine et une arrière cuisine/buanderie. Trois chambres, dont une en enfilade, deux salles de bains et un bureau également accessible par une entrée indépendante, idéal pour une profession libérale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Proche des Augustins, au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble Haussmanien, appartement en duplex d'environ 172 m² avec terrasse et vue sur les toits de Toulouse. Au premier niveau se trouvent les pièces de vie donnant sur des balcons filants et une terrasse sans vis à vis: un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'une suite parentale de plain pied avec dressing et salle de bains. Un bel escalier en bois conduit au deuxième niveau avec quatre chambres et une salle de bains. Appartement lumineux, au calme dans le centre historique de Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Exclusivité: Proche du Grand Rond, appartement de standing de près de 300 m² avec jardin privatif au calme et sans vis-à-vis. Entièrement rénové avec de très belles prestations, cet appartement se compose d'un hall d'entrée desservant un salon d'accueil majestueux. Dans le prolongement, une grande cuisine avec accès à la salle à manger et un deuxième grand salon plus intime. Le côté nuit est composé de 4 grandes chambres avec salle de bains privative et vue sur le jardin. Les éléments anciens ont été conservés: parquet, cheminées, hauteur sous plafond. Une buanderie ainsi qu'une cave avec un accès direct de la cuisine complètent ce bien. Un emplacement de parking est inclus. Jardin dont le terrain est constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr

Au cœur du quartier Saint Etienne adresse exceptionnelle pour cet appartement de standing rénové. Un ascenseur privatif permet d'accéder à celui-ci. Il se compose d'un hall d'entrée lumineux, d'un grand salon de réception, d'une cuisine équipée et d'une chambre avec salle de bains. Il est possible de créer une deuxième chambre facilement. Les éléments anciens ont été conservé: haut plafonds, cheminée en marbre, moulures. Double destination: activité professionnelle libérale possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr

Exclusivité. Vue dégagée sur la Garonne, appartement rénové de 160m² environ en duplex avec ascenseur situé au dernier étage. Il se compose d'un vaste espace de vie avec vue Garonne, de 2 grandes chambres, d'une salle de jeux et d'une salle d'eau. En duplex, une mezzanine aménagée en bibliothèque et salon TV ainsi qu'un espace parental avec chambre, dressing et salle d'eau. Un grenier et une chambre de service non aménagés (plus de 30m²) peuvent agrandir l'espace à l'étage. Place de stationnement sous le porche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr

A quelques pas du Musée des Augustins, bel appartement traversant et lumineux d'environ 235 m² donnant sur cour d’un côté et avec une très belle vue de l’autre côté. Cet appartement bourgeois offre le charme de l’ancien: hauteur sous plafond, moulures, cheminées en marbre, parquet massif en pointe de Hongrie. Il se compose de 7 pièces principales, dont un vaste séjour de plus de 40 m², 4 grandes chambres, un bureau, 2 salles de bains/eau, l’ensemble desservi par un large couloir. Des greniers et une cave complètent ce bien. Idéal pour une famille ou pour des bureaux/activité libérale. Rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Balma- A 5 mn à pied du métro et des commerces, au cœur de l’écoquartier du Vidailhan, bel appartement de plus de 70 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence de 2012. Cet appartement lumineux est composé d’une grand séjour/cuisine, s’ouvrant sur une agréable terrasse de 12 m² orientée Ouest. 3 chambres avec chacune sa salle de bains/eau. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Victor Hugo, à 2 pas du marché, appartement traversant de 174m²,entièrement rénové, situé au 4ème étage avec ascenseur . Il se compose d'un vaste espace de vie lumineux: salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée. Côté nuit, 3 chambres dont une belle suite parentale avec salle de bain et dressing. Ayant 2 entrées indépendante, possibilité de détacher un studio. Bien à double destination. Cave et grenier. Possibilité d'acquérir un grand garage fermé dans l'immeuble. Carte scolaire Fermat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Toulouse, à quelques pas du Musée des Augustins, au 2ème étage d'un immeuble Haussmannien, appartement de 226 m2 entièrement rénové par un architecte de renom. Il se compose d'un vaste salon, d'une grande salle à manger, d'une cuisine équipée et d'une buanderie. Coté nuit, 3 belles chambres avec chacune sa salle d'eau et une suite parentale avec salle de bains. Hautes prestations: Parquets, hauts plafonds, cheminées, moulures... Une cave voutée au sous sol et un emplacement de parking à Esquirol complètent ce bien. Possibilité d'acquérir le droit de propriété d'un ascenseur existant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

iad France - Angie Ivey (06 83 08 81 75) vous propose : Niché dans le très prisé quartier de Saint-Cyprien, cet appartement T5 de 120 m² environ représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Situé au 3ème étage d'une charmante résidence, il offre un cadre de vie des plus agréables, à quelques pas seulement de toutes les commodités. Les écoles et centres culturels environnants ajoutent une touche de dynamisme à cet emplacement privilégié, vous permettant de profiter pleinement de l'effervescence de l'hyper centre de Toulouse. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste séjour d'environ 40m² environ, baigné de lumière naturelle et ouvert sur une cuisine américaine, offrant ainsi un espace de vie convivial et harmonieux. Une terrasse de 19m² environ vous invite à profiter des extérieurs tout au long de l'année, pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Côté nuit, ce bien se compose de 4 chambres, dont deux grandes chambres avec deux salles d'eau attenantes. Deux toilettes séparées et une salle de bains supplémentaire viennent compléter cet agencement fonctionnel et confortable, parfaitement adapté à la vie quotidienne. Le bien bénéficie également d'un stationnement en sous-sol boxable, assurant praticité et sécurité pour vos déplacements. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, praticité et dynamisme urbain. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique ! Points forts : *Conformité aux normes RT2012, gage d'efficacité énergétique et de confort. *Des prestations de qualité menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, et domotique chauffage *A proximité immédiate des écoles, universités, commerces à pied assurant un cadre de vie harmonieux et pratique. *A moins de 5 min du métro et des bus * A 1km du Capitole Des plans sont disponibles sur demande Disponible 7/7 pour répondre à vos questions Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angie Ivey EI (ID 46835), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 884568379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Découvrez ce magnifique appartement de 217 m2 dont 202 m2 en carrez entièrement rénové, jouissant d'une terrasse de 34m2, lové au 3éme et dernier étage d'un bel immeuble ancien, et situé aux pieds du Grand-Rond et du Jardin des Plantes. Vous serez immédiatement séduit par ses prestations haut de gamme, la qualité de sa rénovation et des matériaux utilisés : (climatisation réversible, Velux/ store et alarme domotisés, huisseries double vitrage, isolation phonique et thermique, interrupteurs à variateurs et prises de courant Modelec, spots intégrés en laiton...). Laissez-vous charmer par sa magnifique pièce à vivre traversante de 97 m2, inondée de lumière et dotée d'un parquet en châtaignier massif et d'une belle hauteur sous plafond. Dans cet espace, la cuisine réalisée sur mesure par le cuisiniste de renom Marc Da Silva, y est parfaitement intégrée. Sa couleur bleu roi et son plan de travail en Calacatta s'inscrivent naturellement dans l'esprit de la décoration qui se veut résolument moderne et minimaliste. Entièrement équipée avec de l'électroménager de qualité, et proposant de nombreux rangements, elle offre de l'ordre et une grande liberté de mouvements qui vous permettront de préparer des mets savoureux. Prélassez-vous ensuite dans le coin salon devant sa magnifique cheminée d'époque en fonction, et profitez du soleil grâce à sa superbe terrasse de 34 m2. Spacieuse et à l'abri des regards, elle jouit d'une vue imprenable sur les anciennes portes du Capitole du Jardin des Plantes. Côté nuit, la suite parentale, qui offre également un accès direct à la terrasse, se compose d'une grande chambre avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et meuble double vasques, d'un wc séparé et d'une petite pièce pouvant faire office de stockage ou de dressing. Enfin, un cellier, une buanderie, un wc séparé et de nombreux placards intégrés complètent ce niveau. A l'étage, une jolie coursive en verre dessert deux belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec carreaux de ciment aux teintes chaleureuses et vivantes, une baignoire, un meuble double vasque, et des toilettes séparées. Enfin un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire surplombe la pièce à vivre grâce à ses nombreuses baies vitrées et vous offre une très jolie vue sur la terrasse et l'appartement de part et d'autre. Un parking en sous sol sécurisé pouvant acceuillir un 4X4 à la location, une grande cave en sous-sol de 13 m2 et un local à vélo dans la cour intérieure sécurisée viennent agrémenter le tout. Le Quartier L'Appartement se situe dans le quartier très cossu du Grand Rond. Ce vaste carrefour circulaire datant du XVIIIème siècle se situe à deux pas du jardin des plantes et à quelques minutes de la célèbre place Saint-Etienne. Vous aurez plaisir à déambuler dans le quartier des antiquaires au charme discret pour rejoindre notamment les boutiques les plus luxueuses de la ville. Le Métro François Verdier Ligne B, le tramway, de nombreux bus et Vélotoulouse se situent à quelques pas, l'accès à la rocade est immédiat par les boulevards