ventes d’appartements de luxe Côtes-d'Armor, France

EXCEPTIONNEL-PLERIN St Laurent- Commerces, port et plage à pied. Splendide appartement de 5 PIECES pleine VUE MER situé dans une résidence de haut standing de 2022 avec ascenseur. Ses 131 m² vous offrent une superbe pièce de vie traversante de 65 m² avec sa cuisine ouvrante sur la terrasse au sud de 12 m² et la terrasse vue mer de 23 m², 3 chambres dont une suite indépendante avec sde, 2d salle d'eau. Très belles prestations. Box double et cave. BIEN UNIQUE. Aurélie BARRAY IMMOBILIER 0671200950 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1592 euros.

Découvrez ce loft, magnifique, réalisation architecte superbe déployée sur 180 m2 habitables, modulés avec inspiration afin d'offrir un cadre de vie des plus agréables, Le loft se compose d'un vestibule, donnant sur un vaste et lumineux espace de vie comprenant salon, salle à manger, cuisine entièrement aménagée et équipée, tout avec accès direct à la grande terrasse de 50 m2 sans vis à vis, un salon tv, snug, un espace bureau. La suite parentale avec sa salle d'eau et dressing, deux chambres avec placards dressing, une salle d'eau familiale. En plus, beaucoup de stockage, buanderie, chaufferie avec PAC, et accès aux deux places de stationnement pour vous faciliter la vie. Conception unique baigné de lumière, avec un extérieur valorisé et bien réalisé, un vrai bonheur à vivre. A visiter sans tarder. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 177.75 euros. Gillian ANDERSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ADC 2202 2017 000 088 289 - SAINT MALO.

53 Rue Ernest Renan, Petite Résidence de Standing livrée début 2025. Travaux en cours-visitable. T4 au dernier étage en duplex de 94M2 Carrez et 127M2 au sol. terrasse 8,15m2 Au RDC : 3 chambres séjour sde et cellier En duplex : appartement de 30m2 au sol avec SDE-wc. Box inclus. Vue Mer. Expo Est et Sud, pas de vis à vis. Parquet contrecollé dans les chambres, carrelage 60*60 et faïence PORCELANOSA, wc suspendus, volets roulants électriques, receveur douche extra-plat, chaudière gaz individuelle, logement connecté, placards aménagés, baies vitrées alu coulissantes. Port et Commerces à pied. En lot arrière de la rue Ernest Renan, au calme. Nous Consulter Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienalamer/163/R6MGv/honoraires_mbm_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

A pieds du centre historique et du port appartement neuf Dernière opportunité avec vue ! Les ateliers de Paimpol, appartement 3 pièces neuf dans résidence sécurisée avec ascenseur. Dans le centre ville de Paimpol à proximité immédiate à pieds du port de la gare et des commerces retrouvez cet appartement de qualité traversé par la lumière avec vue sur le port comprenant : entrée, séjour cathédrale avec mezzanine pouvant faire office de bireau, espace détente, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, wc, salle d'eau. Cave, ascenseur. Frais de notaire réduits.

Magnifique ce Loft historiquement à usage 'd'une Huilerie' conçu par un architecte local avec classe et respect des codes du Loft. Massif et élégant, les espaces vont vous ravir, et sa lumière va sublimer votre quotidien. C'est un havre de paix au coeur de Dinan avec ses espaces extérieurs et les variations possible sur l'atelier, le patio d'été et le grand garage. Profitant de 4 chambres en étage, il est parfait pour accueillir une famille ou recevoir les gens qu'on aime .. Ce loft est juste une merveille, une invitation à la convivialité, le bien-être, l'artistique, le chill out ! Un chez soi atypique et chaleureux offrant un art de vivre avec ses 2 patios intérieur faisant sens avec l'intérieur de la pièce de vie. Son grand garage, son atelier et son patio d'été en font un ensemble vraiment incroyable! C'est une exclusivité Arguenon , à votre disposition pour le découvrir. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maud TUAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807519079 - SAINT MALO.

Nouvelle réalisation entre Terre et Mer, à pied du Centre Bourg et 1,5km des plages et du Golf. Une petite résidence à taille humaine, au calme, entourée de champs, sur les hauteurs, offrant de belles vues dominantes. Frais de notaire réduits, Ascenseur, Normes RE2020, Accès sécurisé, local vélos. Magnifique T3bis traversant exposé Sud et Ouest. Vue Mer et Eglise de Pléneuf. Très rare : terrasse de 110m2. Nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienalamer/163/R6MGv/honoraires_mbm_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

iad France - Nicolas Schleich (06 15 50 10 49) vous propose : Découvrez le charme exceptionnel de cet appartement situé dans la résidence LA FLOTTILLE, idéalement située au Port de Dahouët à Pléneuf-Val-André. Ce quartier historique a su préserver son authenticité avec ses quais pittoresques, ses anciennes maisons d’armateurs et de pêcheurs, ainsi que sa capitainerie. Aujourd’hui, Dahouët est un port de plaisance animé dont le paysage change au rythme des marées, offrant un cadre naturel paisible et enchanteur. Cet appartement est doté d'un parking, et offre un environnement calme avec une terrasse. L’architecture élégante et harmonieuse de la résidence s'intègre parfaitement à son environnement. Appartement T5 : Surface : 134m² environ 3 chambres, 1 sdb, 2 sde, 2 wc, Caractéristiques : Spacieux et lumineux, cet appartement offre un espace de vie confortable et moderne, parfait pour une vie de famille ou des moments de convivialité. Extérieur : Profitez d'une terrasse de 12m2 environ pour des moments de détente en plein air ainsi qu'une cave 2 Parkings sous-sol Avantages de la localisation : Proximité des commodités : Commerces de proximité et un marché alimentaire animé tous les week-ends. Cadre de vie : Pléneuf-Val-André est réputé pour ses plages de sable fin et offre un cadre de vie familial idéal avec ses écoles, commerces et services accessibles tout au long de l’année. Opportunité d'investissement : Dispositif Pinel : Profitez d'une réduction d’impôts allant jusqu’à 21% en investissant avant le 31 décembre 2024. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Schleich EI (ID 61177), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853274892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Nouvelle réalisation entre Terre et Mer, à pied du Centre Bourg et 1,5km des plages et du Golf. Une petite résidence à taille humaine, au calme, entourée de champs, sur les hauteurs, offrant de belles vues dominantes. Frais de notaire réduits, Ascenseur, Normes RE2020, Accès sécurisé, local vélos. Magnifique T3 exposé Ouest : Vue Mer et Eglise de Pléneuf. Rare : terrasse 38m2+balcon. Séjour +37m2, salle d'eau, deux chambres dont une avec accès terrasse. Parking. Nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienalamer/163/R6MGv/honoraires_mbm_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Appartement type 3 de 103m2 avec vue exceptionnelle sur le port - Double salon séjour, suite parentale avec salle de bains et balcon, salle d'eau indépendante, cuisine aménagée et équipée, dressing, toilettes séparés. - possibilité deuxième chambre. - double terrasse vue mer - Résidence sécurisée avec ascenseur Rare à la vente, secteur très recherché et convoité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Travaux en cours - 53 Rue Ernest Renan, Petite Résidence de standing livrée début 2025. Visitable. T4 1er étage 90m2 avec double terrasse. Expo Sud, vue Mer. Séjour 39m2 BOX et cuisine inclus dans le prix. Prestations standing : Parquet contrecollé dans les chambres, carrelage 60*60 et faïence PORCELANOSA, wc suspendus, volets roulants électriques, receveur douche extra-plat, chaudière gaz individuelle, logement connecté, placards aménagés, baies vitrées alu coulissantes. Port et Commerces à pied. En lot arrière de la rue Ernest Renan, au calme. Nous Consulter Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienalamer/163/R6MGv/honoraires_mbm_2.pdf

Travaux en cours-53 Rue Ernest Renan, Petite Résidence de Standing livrée début 2025. Travaux en cours - visitable. Spacieux T3 en duplex dernier étage. 90m2 au sol. En duplex : vue mer. BOX ET CUISINE INCLUS dans le prix. Frais de notaire réduits. Parquet contrecollé dans les chambres, carrelage et faïence PORCELANOSA, wc suspendus, volets roulants électriques, receveur douche extra-plat, chaudière gaz individuelle, logement connecté, placards aménagés, baies vitrées alu coulissantes. Port et Commerces à pied. En lot arrière de la rue Ernest Renan, au calme. Nous Consulter Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienalamer/163/R6MGv/honoraires_mbm_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Venez découvrir ce ravissant apprtement à Perros-Guirec face à la plage . Il s'organise comme suit :entrée, une pièce à vivre, une chambre, une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau. En annexe, il y a une cave. Vue sur mer. Intérieur en excellent état. À proximité : sentier des douanniers, commerces, CASINO, Thalassothérapie. Découvrez toutes les originalités de cet appartement de 2 pièces en vente en prenant RDV avec Pascal au 0608961873. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rizzoni2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

LE MARCHAND CONSEIL IMMOBILIER vous propose un appartement type 3 de 78 m2, avec une vue imprenable sur la plage du Casino ; - Deux chambres, Une salle de bains, Un WC, Cuisine aménagée/équipée, double salon/séjour Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel avec une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la mer, ainsi qu'une cave et un garage pour un confort et une commodité incomparable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

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Sur la commune de PLERIN ST LAURENT DE LA MER, à 5 minutes de ST BRIEUC . Vous avez vendu votre maison et rêvez maintenant de vivre dans un espace spacieux avec une vue imprenable sur la mer . Niché dans un immeuble récent de 2022 de seulement 7 appartements occupés principalement par des propriétaires résidents, cet appartement de 131 m2 offre un cadre de vie luxueux et confortable. Vous serez éblouis par les grandes baies vitrées qui inondent chaque pièce de lumière naturelle, et par les terrasses offrant une vue panoramique sur la mer, idéales pour se détendre et profiter de magnifiques lever de soleil. Plage en contrebas de la rue. Situé à proximité immédiate des commerces de quartier tels que pharmacie, commerces alimentaires et services administratifs, et l'arrêt du bus en face de l'immeuble, vous apprécierez la commodité de tout avoir à portée de main. De plus, la rareté de deux salles de bains et de deux toilettes dans cet appartement ajoute une valeur supplémentaire à cette propriété déjà exceptionnelle. Composée d'un beau séjour- salon de 65 m2 traversant , cuisine aménagée et équipée, et trois chambres. Pour votre confort, un parking couvert dans la résidence est à votre disposition, permettant de garer confortablement deux véhicules. De plus, des bornes électriques seront installées prochainement pour répondre à vos besoins en recharge de véhicules électriques. Si vous êtes passionné par le cyclisme ou si vous souhaitez simplement vous rendre au port de commerce ou au port de plaisance, une cave et un local à vélos sont également inclus. Le chauffage individuel au gaz de ville assure une chaleur douillette en hiver, tandis que l'excellente insonorisation de l'immeuble garantit un environnement paisible et calme à tout moment de la journée. Copropriété de 25 lots dont 7 lots d'habitation. Prix net vendeur: 672000 euros Honoraire agence charge acquéreur :26880 euros Gare de St Brieuc : 10 minutes en voiture Taxe foncière: 1289 euros Gaz de ville Ascenseur 1er étage CLASSE ÉNERGIE : B CLASSE CLIMAT : B Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 622 euros et 841 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1592 euros.

VUE MER PANORAMIQUE / St Laurent de la Mer Proche de la plage, des sentiers des commerces et du port à pieds. Cette appartement de 2022 aux normes PMR, de haut standing vous enchantera part sa lumière traversante à 360° et une vue mer prodigieuse de toutes les pièces. Ce bien de 131 m2 comprend: Entrée avec placard, superbe pièce de vie de 65 m2 avec une cuisine aménagée, traversantes part ces grandes ouvertures donnant sur deux terrasses de 12 m2 et 25 m2. Chambre avec salle de bain privative , deux chambres , une salle d'eau. Ascenseur, boxe double et cave sécurisés. Copropriété de 25 lots ( 7 appartements) charges annelles 1592 euros (4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Votre contact: Emilie Cleret Tel: 06.77.35.12.33 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1592 euros. gersende MEHEUST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

- Appartement de type 3 avec vue mer et port au sein d'une résidence de 2005 - Salon séjour donnant sur terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains, wc, entrée avec placards - Aucun travaux à prévoir, entièrement refait en 2022, prestations de qualité - Garage fermé, cave, parking - Environnement très calme, à proximité des plages et commerces. Emplacement très convoité.

Emplacement exceptionnel Chemin de l'étang devant le Port de Dahouët : Résidence de grand standing de 33 lots. Matériaux nobles, surfaces généreuses. Frais de notaire réduits. T5 dernier étage avec terrasse privative. 136m2. 57m2 séjour. 3 ou 4 chambres (plans personnalisables). Vue Mer et Port. Triple Parking et cave. Frais de notaire réduits. Nous Consulter Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienalamer/163/R6MGv/honoraires_mbm_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Emplacement exceptionnel Chemin de l'étang devant le Port de Dahouët : Résidence de grand standing de 33 lots. Matériaux nobles, surfaces généreuses. Frais de notaire réduits. Petit T3 au 1er étage avec balcon et parking. Nous Consulter Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienalamer/163/R6MGv/honoraires_mbm_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE CHARME ET VOLUME Luxueux appartement atypique à Saint-Brieuc Au coeur du centre-ville historique de Saint-Brieuc, découvrez ce somptueux appartement unique en son genre, offrant une surface généreuse de 191,60 m2. Doté de matériaux de qualité et d'un charme indéniable, cet espace dégage une atmosphère de plénitude. L'intérieur est atypique, intimiste de très belle facture. Les espaces sont généreux et très bien distribués. Ils sont valorisés par une décoration élégante et épurée. Pour le charme, parquets massifs et poutres apparentes habillent ce lieu. Le bien s'articule autour d'une vaste entrée avec rangement, donnant accès aux différentes pièces de vie. Le vaste séjour lumineux sera le coeur de votre espace de vie, offrant un lieu de détente et de convivialité idéal pour recevoir vos proches. La cuisine indépendante, réalisée par un cuisiniste, est à la fois fonctionnelle et esthétique, équipée de tous les éléments nécessaires pour concocter de délicieux repas. Elle constitue un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Deux chambres, une salle d'eau moderne et une pièce complètent ce très bel étage principal, offrant confort et praticité au quotidien. À l'étage supérieur, deux des quatre chambres sont aménagées en duplex accessible par deux escaliers indépendants, offrant pour chaque chambre un espace privé et intimiste pour les membres de votre famille ou vos invités. Situation Privilégiée : Situé au coeur du centre-ville historique, cet appartement bénéficie d'une situation idéale, à quelques pas de la gare et à proximité de toutes les commodités. Vous apprécierez la facilité d'accès aux transports en commun, aux commerces et aux lieux de loisirs de la ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel au coeur de la ville ! Informations sur la copropriété : 9 lots dont 6 lots d'habitation. Procédure contre le syndicat des copropriétaires : aucune. Charges budgétaires annuelles : 810 EUR euros. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2250 euros et 3100 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 369 164 EUR Honoraires inclus 355 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.