vente d’appartement de luxe à Bayeux, France

A quelques minutes de la gare de Caen, ce charmant appartement situé en plein centre ville est actuellement aménagé en bureaux et propose une surface de 162 m² sur deux niveaux. Une entrée accueillante conduit à un 1er bureau agrémenté par une cheminée, puis 2 autres bureaux avec placards et une pièce pour archive, l'ensemble complété par une séduisante cuisine aménagée et équipée. Au second étage, 4 grande pièces pouvant servir de bureaux ou de salle de réunion. Un dégagement, une salle d'eau, complètent l'agencement fonctionnel de ce lieu. Ce bien réinterprété a conservé son caractère authentique grâce à son parquet d'origine, ses boiseries, à sa belle hauteur sous plafond et ses cheminées. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 2 710 euros et 3 710 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cherryl Tirapu - Agent commercial EI RSAC : 534684859 Caen Copropriété de 2 lots. Cherryl TIRAPU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524684859 - CAEN.

Nouveau bien chez Uni Immobilier ! Quartier jardin des plantes ! A 10 mn à pieds du centre de CAEN. Superbe Loft T5 de 269m2 avec piscine de 53m2 et patio de 45,78m2 LOCALISATION : Caen centre Ce Loft saura vous séduire par ses beaux espaces aérés et sa décoration soignée. Sa situation géographique en fait un bien rare à la vente. Son patio, clos de murs et plein de charme, vous garantira une tranquillité totale, sans aucun vis à vis et sa piscine intérieure vous assurera un délicieux moment de détente après vos journées bien remplies ! Ce bien est composé de : -1 grande entrée de 21 m2 -1 pièce de vie de 65 m2 -1 cuisine ouverte, aménagée et équipée de 43 m2 -3 chambres (possibilité d'en faire une quatrième) -2 salles de bain -2 WC -1 patio de 45,78m2 -1 piscine intérieure de 53m2 -1 garage de 34 m2 pouvant abriter 2 voitures Possibilité de louer un 2ème garage à proximité. Type de chauffage : Gaz - au sol Type de fenêtres : double vitrage - Alu DPE : C (149) GES : C (29) Taxe foncière : 4 800 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 890 000EUR FAI Taux d'honoraires : 4,7% soit 850 000EUR HORS FRAIS. Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=x6xcuzCe17R Lien de l'estimation : https://www.uni-immobilier.fr/estimer-mon-bien/ Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ - Réussissons ensemble la vente de votre bienJe reste à votre disposition pour mettre en avant votre maison ou appartement. Alors, n'hésitez pas à me contacter pour profiter d'une prise de vue en réalité virtuelle de votre logement ou pour une simple estimation précise, approfondie et gratuite. - Trouvons le bien de vos rêves. Quel que soit votre type de recherche, je vous invite à venir vers moi pour en discuter. Je pourrai ainsi vous présenter des biens qui ne sont pas présents sur cette page et qui colleront parfaitement à votre nouveau projet de vie. Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 [email protected] Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN)

Nuances immobilières vous propose à Caen quartier saint Nicolas,la possibilité d'acquérir un beau 3Pièces de 67m2 avec balcon exposé Est-OUEST au coeur d'un quartier ultra recherché proche des écoles les plus recherchées de Caen. Une pièce de vie de 26m2 ouvarnt sur un balcon de 6m2 exposé soleil du matin. ,2 chambres (12m2 et 10m2), salle d'eau et wc indépendant. Une cave et un parking inclus. Dernières normes phoniques et thermiques. Habitable entre fin 2024 et début 2025. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

NOUVEAU CHEZ VITALEPARGNE IMMOBILIER , dans un quartier privilégié de CAEN (14), superbe loft de 270 m2 habitable avec terrasse de 70 m2 environ comprenant: hall d'entrée, très grande pièce de vie avec cuisine ouverte et arrière cuisine, 3 chambres dont suite parentale avec salle de bains, salle d'eau et WC accès direct sur terrasse, une autre salle de bains, nombreux rangements, piscine intérieure et double garage (possibilité d'un troisième garage en location). TRES RARE.DPE : C .GES: C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2530 euros et 3460 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Copropriété de 2 lots. Charges annuelles : 100 euros. Mandat de vente n°292. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 800 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   Guillaume DEZWARTE, Cabinet Vitalépargne Immobilier 16, rue de l'Académie -14 000 - CAEN 02 31 86 33 43. Portable : 06 81 36 15 49 - [email protected]. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.

Nuances Immobilières vous propose, à CAEN Place Foch, en étage avec ascenseur, un appartement 5Pièces rénové de presque 100m2 traversant, dans un immeuble de haut standing en pierre parfaitement entretenu. Son parquet en chêne, sa cheminée d'époque et sa hauteur sous plafond de 2.9m lui confèrent un cachet indéniable. Il se compose d'une entrée avec placards de rangement, un séjour salon de 35m2 donnant sur un grand Balcon de 12m2 offrant des vues sur la place Foch, l'église Saint Jean et la Banque de France, une cuisine aménagée et équipée exposée soleil du matin, 2 chambres avec balcon également dont une grande de 14m2, une salle de bains avec baignoire et douche et WC, puis un WC séparé et enfin une buanderie trés utile. Une grande cave (avec électricité) complète ce bien. Ascenseur . 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Proche de toutes les commodités, de la prairie, de l'hippodrome, du théatre, et des commerces à pieds. DPE:D

iad France - Nicolas Schleich (06 15 50 10 49) vous propose : Annonce immobilière Superbe appartement disponible à Caen à partir du 4ème trimestre 2024 ! Description : Cet appartement spacieux est situé dans un quartier prisé de Caen et offre un espace de vie confortable et convivial. Voici la répartition des pièces : Entrée : 5 m² environ Séjour : 43 m² environ Salon : 0 m² environ Chambre 1 : 23 m² environ Chambre 2 : 11 m² environ Chambre 3 : 11 m² environ Couloir : 7 m² environ Buanderie : 4 m² environ Bureau : 0 m² environ Cuisine : 0 m² environ Salle de bain : 7 m² environ Salle d'eau : 5 m² environ WC : 1 m² environ Dressing : 3 m² environ Balcon : 20 m² environ Caractéristiques : Cet appartement lumineux et bien entretenu dispose de nombreux avantages : Une disposition fonctionnelle avec des pièces bien proportionnées Un séjour spacieux, idéal pour recevoir des invités ou pour se détendre en famille Des chambres confortables offrant des espaces privés pour chaque membre de la famille Une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau pratique Un dressing pour organiser vos vêtements et accessoires Un balcon offrant un espace extérieur agréable Emplacement : L'appartement est idéalement situé à Caen, proche des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Vous pourrez profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un quartier calme et résidentiel. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans cet appartement confortable ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Schleich EI (ID 61177), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853274892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Nicolas Schleich (06 15 50 10 49) vous propose : Annonce immobilière : Appartement spacieux avec balcon à Caen disponible à partir du 4ème trimestre 2024 Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement spacieux situé dans le magnifique quartier de Caen. Disponible à partir du 4ème trimestre 2024, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles et les professionnels à la recherche d'un logement confortable. Caractéristiques de l'appartement : Entrée : L'entrée de 6 m² environ vous accueille chaleureusement et vous guide vers les différentes pièces de l'appartement. Séjour : Profitez d'un vaste séjour de 46 m² environ, idéal pour créer un espace de vie convivial et lumineux. Chambre 1 : Une première chambre spacieuse de 15 m² environ vous offre un espace confortable pour vous reposer. Chambre 2 : Une deuxième chambre de 9 m² environ est parfaite pour les enfants, les invités ou comme espace de travail. Chambre 3 : Une troisième chambre de 12 m² environ vous offre une pièce supplémentaire pour répondre à vos besoins. Couloir : Un couloir de 5 m² environ relie les différentes pièces de l'appartement, offrant une circulation pratique et fluide. Dressing : Bénéficiez d'un dressing de 2 m² environ pour organiser et ranger vos vêtements et accessoires. Bureau : Un espace bureau est disponible, offrant un endroit calme pour travailler ou étudier. Cuisine : La cuisine est à aménager selon vos goûts et préférences, offrant ainsi la possibilité de créer votre espace de cuisson idéal. Salle de bain : Profitez d'une salle de bain de 5 m² environ équipée d'une baignoire pour vos moments de détente. Salle d'eau : Une salle d'eau supplémentaire de 3 m² environ est également présente pour plus de commodité. WC : Deux toilettes séparées sont disponibles pour plus de confort au quotidien. Buanderie : Une buanderie de 3 m² environ est présente pour faciliter vos tâches ménagères. Balcon : Un balcon spacieux de 17 m² environ offre un espace extérieur privé où vous pourrez profiter d'une vue dégagée et vous détendre. Ne manquez pas cette opportunité de louer cet appartement spacieux à Caen. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce logement exceptionnel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Schleich EI (ID 61177), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853274892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Véritable vecteur de transactions dans la région caennaise, l'agence Uni Immobilier vous propose une sélection de 20 appartements prestigieux, situés dans un des bâtiments les plus historiques de Caen. Le Gambetta. Situé en plein coeur du quartier administratif sur la place Gambetta, ce bâtiment, réalisé par l'architecte Pierre Chirol en 1932, est inscrit aux monuments historiques depuis le mois d'août 2010. Le deuxième étage de cet édifice, qui abritait autrefois une centrale téléphonique, fait aujourd'hui l'objet d'une rénovation totale, en vue de la création de 20 nouveaux logements haut de gamme, donnant directement sur les Places de la République et Gambetta ainsi que sur le cours Général de Gaulle. Du T1 au T4, ces différents logements vous offriront divers avantages et prestations. Sans vis-à-vis, ils vous assureront une implantation dans l'hypercentre de Caen, à proximité de tous les commerces. Parmi les 20 appartements proposés, 3 d'entre eux disposent d'un toit terrasse, vous permettant de bénéficier d'une vue inédite / unique sur la ville de Caen. La livraison est prévue pour le troisième trimestre 2025. Afin de vous offrir le meilleur cadre de vie, l'agence Uni immobilier met à votre disposition un large panel de prestations : Que vous souhaitiez investir dans une résidence principale, secondaire, ou que vous ayez pour objectif de vous lancer dans un investissement locatif, ces logements sont faits pour vous ! Toutes les caractéristiques de ce bien : Lot 18 Appartement T4 avec Rooftop Surface : 114.37m2 Surface Rooftop : 88m2 Il est composé de : -1 entrée -1 séjour -1 cuisine -1 cellier -3 chambres -2 salles d'eau -1 WC -1 Rooftop Lien de la visite virtuelle : https://mon.plan3d.immo/3dhd/s/5785223/gambetta-18 Prix : 832 000EUR Honoraires à la charge du vendeur Frais de notaires caculés uniquement sur la partie foncier, à savoir : 359 000EUR Contact direct : Malick DIENG 06 31 45 39 55 [email protected] Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Malick DIENG, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 949 706 139 R.C.S CAEN)

Nuances immobilières vous propose à Caen au sein d'une résidence située devant l'hippodrome, un appartement de type 3pièces d'angle de 65m2 proposant de belles vues sur l'hippodrome et une terrasse de 15m2. Une pièce de vie principale de 30m2 ouverte sur la terrasse, deux chambres de plus de 11m2, une salle d'eau et wc indépendant. Parking sous sol compris dans le prix. Un emplacement rare permettant de profiter de la ville à pieds, de l'hippodrome et de la piscine toute proche. Habitable fin 2024 Dernières normes phoniques et thermiques. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VItalepargne Immobilier vous propose en PLEIN CENTRE VILLE DE CAEN QUARTIER CANADA- SAINT SAUVEUR dans une résidence de standing avec ascenseur et jardin. Un appartement d'exception avec terrasse idéalement exposé comprenant : Une entrée avec placard et WC d'invité, vaste séjour-salle à manger, cuisine aménagée équipée, 3 chambres dont une grande de 20m2, deux salles d'eau et wc. Un double garage et une cave viennent compléter ce bien. DPE: C 147kWh/m2/an GES: A - 4kgCO2/m2/an . Copropriété de 47 lots.(Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1950 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 euros et 1490 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris). Mandat Numéro 321 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur 5% TTC du prix du bien. Prix hors honoraires 660 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr