ventes d’appartements de luxe à Nice, France (page 3)

NICE - Centre ville - Sur la place MASSENA, dominant la fontaine du Soleil et Apollon, devenez spectateur et acteur au coeur même de la ville, au sein d'un des appartements et immeubles iconiques de la ville ; ici une vitrine sur la cité de 193 m² ouvert sur trois points cardinaux bénéficiant d'une grande luminosité, exposé sud ouest avec de grandes baies vitrées en étage élevé avec vue incomparable sur la grande roue. Cet emplacement d'exception offre modernité et confort ; il bénéficie d'une large entrée en galerie éclairé d'un joli puits de lumière, d'un séjour aquarium de plus de 50 m² ou Bow Windows donnent sur la place, de belles hauteurs sous plafonds, de trois chambres en suites, d’une grande cuisine équipée, de dressing et placards et de deux balcons pour déguster un expresso. L'appartement est en excellent état, il est climatisé, dispose d'une cave, l'immeuble représente une petite copropriété de 24 lots; Vous l'avez compris, ce lieu de vie rare, mérite une visite que je me ferais un plaisir de vous offrir après un échange. Vous allez pouvoir profiter de cet épicentre rare du marché aux fleurs, du cours Saleya ; en quelques pas vous serez à la plage, la mer, sur la Promenade des Anglais, sur la coulée verte, au centre-ville et ses commerces. Une option est possible pour une location de parking dédié, d’autres nombreux parkings collectifs sont disponibles aux alentours dont le parking SULZER.

EXCLUSIVITÉ Promenade ! Grand Studio Avec Coin Chambre! Face Mer à côté du Méridien, en première ligne au 3 Promenade des Anglais à Nice 'Savoy Palace'. Dans un immeuble de luxe avec concierge? Très beau et grand studio de 36m², entièrement refait et ultra moderne situé au 1er étage. Cet appartement dispose d'un séjour avec une magnifique cuisine ouverte et d'un coin chambre, d'une salle d'eau avec WC , et un balcon face mer de 3,5m² pour profiter de la magnifique vue qu'offre la Baie des Anges. Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement en location saisonnière dans un des emplacements les plus recherchés de Nice! Votre pied à terre idéal pour vivre dans un immeuble de prestige au coeur de la ville face à la Méditerranée, le port de Nice, Vieux Nice Cours Saleya, l'Opéra, panoplie de restaurants, cafés, bars, les rues commerçants de la Zone piétonne à l'Avenue Jean-Médecin, Av de Verdun et Rue Paradis et les boutiques de Luxe! Le bonheur partagé 365 jours de l'an! Venez visiter au plus tôt! Ne manquez pas l'occasion de découvrir toutes les originalités et les atouts de cet appartement d'exception. Prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agent immobilier, Teni Bagdasar, au +33 (0)6 12 14 35 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Véritable coup de cœur, découvrez cette magnifique villa sur le toit d’une superficie de 124m2 et surtout sa terrasse et son jardin d’une superficie de 330m2 ouvrant sur une vue absolument époustouflante sur la baie des Anges. Découvrez ce 4 pièces, 3 chambres situé dans une résidence sécurisée et de standing. L'appartement bénéficie d'une grande pièce de vie de 45 m2 et d’une cuisine indépendante. Trois chambres dont deux bénéficiant d’une salle de bain avec W.C. Deux garages en sous-sol et une cave complète ce bien. Calme, espace, luminosité et une vue époustouflante caractérisent ce bien. DPE : 216-D Emission de Gaz à effet serre : 7-B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1620 - 2250 euros Copropriété de 18 lots, Charges annuelles moyennes du lot de 8508 €, Procédure en cours : non Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d’Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu’à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d’arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

NICE CORNICHE FLEURIE : Au sein d'une résidence de Grand Standing, Fermée est sécurisée avec piscine. En dernier Étage grand 4 pièces exposée Sud-ouest avec une très belle terrasse profonde avec son coin barbecue et une splendide vue mer. Ce 4 pièces bénéficie d'un très grand séjour de plus de 30 m² avec une cuisine de 10 m² attenante ce qui nous donne une pièce de vie de plus de 45 m². Le coin nuit séparé avec 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain. Une salle d'eau et dressing accompagne son coin nuit avec de grands rangements supplémentaire. A cela, s'ajoutent un grand garage et une cave. Idéale famille avec son commerce au pied de la résidence et ses écoles à proximités et les bus. CLASSSE ENERGIE : D. Charges annuelles : 2 136 €. Nombre de lots de copropriété : 50. Pas de procédures en cours dans la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1 358 € - 1 838 €. Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur.

A vendre, ce grand T3 de 84 m² en étage élevé, est situé à Nice, quartier Gambetta / Fleurs, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, bus, tramway, Promenade des Anglais, plages...). Il est traversant sud / nord avec de belles vues dégagées sur Nice et les collines environnantes, avec une belle hauteur sous plafond. Il est composé d'une grande entrée avec placard, d'une chambre avec placards et salle de bains, d'une 2 ème chambre avec placard, d'un séjour avec cuisine américaine équipée, d'un dégagement / buanderie, d'une salle de douche avec WC et de 2 balcons. L'immeuble est équipé d'un ascenseur accessible par une volées de marches. Une cave complète ce bien. Les honoraires d'agences sont à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITE NICE VICTOR HUGO: Sur le boulevard Victor Hugo, à proximité des transports, commerces et plages. Au premier étage d'un bel immeuble Art Déco, appartement 3 pièces de 98m2 traversant. L'appartement est très lumineux avec sa double exposition nord-sud. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour de 30m2, d'une cuisine indépendante, d'un dressing, de deux belles chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Produit rare dans le secteur. A visiter sans tarder!

NICE CENTRE / CARRE D'OR : Emplacement exceptionnel à deux pas de la Place Masséna, au dernier étage d'un bel immeuble de 1948 avec ascenseur, superbe appartement duplex de 81,07 m² climatisé et baigné de lumière. Il se compose d'un séjour ouvert sur une belle terrasse de 9 m², d'une cuisine équipée indépendante, d'un toilette indépendant ; à l'étage, une chambre en suite avec dressing et salle de bain, une deuxième chambre avec une salle de douche/toilettes. L’appartement bénéficie d’une cave. Possibilité d'acquérir un garage en sus (55 000 euros). Cet appartement de charme proche de toutes les commodités est à voir rapidement. Honoraires de 5 % inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Nice Centre- Fleurs- Baumettes- bas Grosso Dans un bel immeuble Bourgeois récemment ravalé , 3P traversant EST OUEST en bon état - moulures, parquets et belle hauteur sous plafond. Séjour avec cuisine américaine côté RUE, dégagement donnant sur cour avec deux chambres, 2 WC et douche. Une cave au sous-sol. Faibles charges, DPE C

Bénéficiant d'un emplacement extraordinaire dans un très beau bâtiment bourgeois sur la Cours Saleya, cet appartement a été entièrement refait avec des matériaux de qualité. Il propose une grande pièce à vivre avec une belle hauteur sous plafond, 2 chambres avec 2 salles de bains, ainsi qu'une cuisine indépendante. Pour parler à agent Yulia SANS ATTENDRE et 7/7, veuillez remplir le formulaire et recevez son numéro portable direct en quelques instants sur votre e-mail !

Bénéficiant d'un emplacement extraordinaire dans un très beau bâtiment bourgeois sur la Cours Saleya, cet appartement a été entièrement refait avec des matériaux de qualité. Il propose une grande pièce à vivre avec une belle hauteur sous plafond, 3 chambres avec 3 salles de bains, ainsi qu'une cuisine indépendante. Pour parler à agent Yulia SANS ATTENDRE et 7/7, veuillez remplir le formulaire et recevez son numéro portable direct en quelques instants sur votre e-mail !

Dans une magnifique résidence Art Déco, appartement en dernier étage sur tout le plateau. L'appartement comprend un grand salon / séjour avec accès à la terrasse, une cuisine toute équipée, 2 chambres dont la chambre parentale en double exposition sud /ouest. Il y a une salle de bain avec baignoire, miroir anti-buée. Un toilette séparé et une buanderie. La terrasse fait 120m2 environ et fait tout le tout de l'appartement. Il y a une cuisne d'été, des plantes avec irrigation automatique. Vue jusqu'à la mer, vue montagne et ville. Exposition ouest, beaux couchers de soleil. L'immeuble est ravalé en 2023, les parties communes intérieures seront également rénovée en 2023. Possibilité de transmission d'un bail de location d'un box fermé à proximité! Magnifique appartement coup de coeur à visiter sans tarder! Pour parler à agent Clément SANS ATTENDRE et 7/7, veuillez remplir le formulaire et recevez son numéro portable direct en quelques instants sur votre e-mail !

NICE CENTRE / CARRÉ D'OR : Venez découvrir ce magnifique 4 pièces dans un immeuble Art Deco très bien entretenu, en plein Carré d'Or de Nice. Situé au 4ème étage, cet appartement avec beaucoup de charme se compose d'un séjour avec cuisine entièrement rénovée, de trois belles et grandes chambres, deux salles de douche, un toilettes indépendant et une terrasse de 5 m² sans vis-à-vis. Cave. A voir rapidement, peut être vendu meublé. Honoraires d'agence de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

NICE LE PORT : En deuxième étage d'un immeuble niçois avec ascenseur, dans un des quartiers les plus vivants de la ville, superbe 3 pièces d'angle d'environ 85 m² entièrement rénové et climatisé, disposant de 2 balcons (au Sud et à l'Ouest) avec une vue dégagée. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, grand dégagement, salon avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres avec placards, deux salles de douche avec WC. Très lumineux, avec une belle hauteur sous plafond, il offre un confort de vie optimal. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Un très bel appartement situé au 5ème étage dans un immeuble Belle Epoque, dessiné par l'architecte de l'Hôtel Negresco, parfaitement rénové avec goût et prestations exceptionnelles, offrant de généreux volumes, dont un vaste espace séjour-cuisine, espace repas et 2 grandes chambres avec dressing et salles de bains attenantes, plus une buanderie transformable en troisième chambre. Un appartement d'exception dans un emplacement très sélect, face à la mer.

Angle Jean Medecin Clémenceau appartement 3ème étage sur 4 avec ascenseur très joliment rénové par une architecte composé d'une belle entrée Large salon cuisine séparée deux chambres salle de douche et salle d'eau Climatisation dans toutes les pièces Hauteur sous le plafond Joli Immeuble de style bourgeois au coeur de la ville

NICE CENTRE / CARRE D'OR : Rare. Emplacement de 1er choix rue Halévy, à 2 pas de la promenade des Anglais, 100 mètres de la mer et des plages avec toutes commodités à pied, plein Sud sur cour intérieure, au calme absolu avec vue dégagée, au 1er étage d'un bel immeuble bourgeois de 1930 avec ascenseur, superbe potentiel pour ce F1 de 32,5 m² au sol (Loi carrez 30.9 m²) avec 3m67 de hauteur sous plafond avec balcon et cave, facilement transformable en 2 pièces. Extrême luminosité avec 2 belles ouvertures qui profitent du soleil. Très belle opportunité, à rénover à votre goût avec possibilité de créer une chambre en mezzanine et augmenter la surface. Une très belle adresse, idéal pour rayonner à pied et profiter de la riviera ou investissement. 35 lots principaux, DPE D et C, faibles charges avec chauffage inclus, honoraires 5% inclus charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

iad France - Axel Orel (06 60 96 62 01) vous propose : Lorsque vous entrez dans l'appartement, vous serez immédiatement séduit par l'espace et la luminosité qu'il offre. Les 97 m² de surface loi Carrez sont judicieusement agencés pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Les deux chambres offrent une vue imprenable sur la mer, créant ainsi une atmosphère de tranquillité et de sérénité. Les deux terrasses, orientées au sud et à l'ouest, sont de véritables atouts. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en contemplant le lever du soleil sur la mer, ou organiser des dîners en plein air en profitant des magnifiques couchers de soleil. Ces espaces extérieurs vous permettront de profiter pleinement du climat méditerranéen. L'Abbaye de Roseland est une résidence prisée pour son charme et son cadre verdoyant. Elle offre également des commodités telles que des espaces communs bien entretenus, un parking sécurisé et un accès facile aux commerces et aux transports en commun. Cet appartement au dernier étage est une opportunité rare de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort, vue imprenable et tranquillité. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bijou immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1113 lots principaux situés dans une copropriété formant 1300 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 600 € par mois (soit 7200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Axel Orel EI (ID 41370), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 878356385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Coup de Coeur !!! Situé dans le secteur résidentiel des musiciens, à 5 minutes de la mer, à proximité du parc Alsace Lorraine et de la ligne 2 du tramway desservant le port à l'aéroport, au sein d'un immeuble moderne de standing avec concierge et ascenseur. Superbe appartement 2 pièces de 40 m2 au 6ème et avant dernier étage, bénéficiant d'une agréable terrasse de 13 m2, au calme, luxueusement rénové par une décoratrice d'intérieur, prestations haut de gamme très raffinées, climatisation réversible intégrée dans les faux plafonds, vendu meublé, il est composé d'une entrée avec rangements, séjour ouvrant sur la terrasse, cuisine ouverte équipée avec ilot, chambre avec placards sur mesure ayant son accès sur l'extérieur, séduisante salle d'eau avec toilettes. Une cave vient compléter le bien. Parkings collectifs. Honoraires à la charge du vendeur. Dossier de présentation avec vidéo et visite immersive virtuelle disponible sur demande.

Exclusivité: Dans une copropriété sur le hauteurs de Nice Ouest, appartement d'angle de 100 m2 en duplex, composé de plain-pied d'un vaste et lumineux séjour, une cuisine indépendante et un wc invité, le tout ouvert sur une immense terrasse de 80 m2 exposée sud et donnant sur la ville et la vallée du var jusqu'à la mer et le cap d'Antibes. A l'étage, 3 chambres, dont une avec salle de douche en suite et une grande salle de bain avec baignoire. 2 chambres se partagent une terrasse sans vis à vis exposé ouest et offrant une jolie vue dégagée sur les collines de Saint Laurent du Var. Un garage et une place de stationnement devant complètent l'ensemble. (Possibilité d'acquérir un second garage en supplément du prix). La copropriété dispose d'une piscine commune et est réparti en 3 bâtiments d'appartements ainsi que des villas individuelles. DPE: C(117) A (3) Les dépenses énergétiques moyennes sont estimées entre 730€ et 1060€ par an. Nombre de lots dans la résidence : 55 + 22 villas Charges annuelles de Copropriété: 3400€ Les honoraires de l'agence sont compris dans le prix de vente et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr REF 15169

Gaël vous présente en EXCLUSIVITÉ ce magnifique 2 pièces de 36m² rénové avec beaucoup de goût dans le secteur très prisé de Stalingrad - Le Port. L'appartement se situe au calme sur cour au 2ème étage avec ASCENSEUR, le séjour/cuisine de 24m² avec cuisine moderne meublée et équipée ainsi qu'une belle hauteur sous plafond avec pierres et poutres apparentes donne beaucoup de charme à la pièce principale. La salle de douche à l'italienne avec WC est très moderne. Chambre au calme. Charges mensuelles : 73 € / Mois comprenant EF / ASCENSEUR / ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES. Taxe foncière : 590 € Nb de lots : 58 DPE actuel : C