ventes d’appartements de luxe à Nice, France (page 20)

Exclusivité sur la Promenade des Anglais Situé au abord du Carré d'Or, en front de mer, à proximité de l'emblématique Negresco, cet appartement exceptionnel de 5 pièces s'étend sur une généreuse surface de 128m² au 6ème et dernier étage d'un immeuble récemment ravalé. Dès votre arrivée, vous serez captivé par le spacieux séjour de 38m² offrant une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée. Une cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et une salle de bain complètent ce bien, le tout agrémenté de multiples espaces de rangement. L'appartement se distingue par une terrasse de 16,5m², idéale pour savourer les beaux jours tout en contemplant la majestueuse Baie des Anges. Un balcon de 2,3m² au niveau de la cuisine est également là pour plus de fonctionnalités. L'emplacement privilégié vous place à quelques pas de la plage, du centre-ville et des commerces. Une opportunité rare, une affaire exceptionnelle ! Ce bien d'exception, recherché dans ce quartier très prisé, est également assorti d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

NICE - DUBOUCHAGE : Local à usage de de bureaux de 115 m², au rez-de-chaussée d'un immeuble de grand standing. Au cœur de Nice, emplacement idéal pour une profession libérale. A 100 m de Nice étoile et de l'avenue Jean Médecin, et à proximité immédiate du tramway et de nombreux parkings. Il est actuellement composé d'un accueil, 6 bureaux, 2 WC indépendants, un coin cuisine. 2 portes sur le palier. Vendu avec une cave. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1371.0 € et 1855.0 € pour 2021.

NICE COEUR DE CIMIEZ : Deux pièces de 29 m² situé dans l'annexe d'un des plus beaux palaces de Cimiez. Cet appartement clé en main est très lumineux, climatisé et au calme complet tout en étant proche des commerces et bus. Il se compose d'un séjour cuisine ouverte équipée, d'une chambre et d'une salle de douche avec toilettes. Un parking extérieur en jouissance complète ce bien. Idéal 1ère acquisition, pied à terre ou investissement locatif. CLASSE ENERGIE : D Charges annuelles : 2 520 €. Nombre de lots dans la copropriété : 28. Pas de procédures en cours. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

NICE MONT BORON - Appartement 3 pièces de 79m2 avec terrasse, offrant une vue imprenable sur la mer, le port de Nice et la promenade des Anglais. Très lumineux et entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il se compose : d'un séjour ouvrant sur une terrasse de 14m2 avec une magnifique vue mer, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, deux salles d'eau et un toilette indépendant. L'appartement est traversant et climatisé. Une cave et un garage en sous-sol complète ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 616.0 € et 834.0 € pour 2021.

NICE GARIBALDI : Superbe 3 pièces de 80m² avec une vaste terrasse de 60m² exposée Ouest offrant une pleine vue sur l'esplanade du MAMAC et la Coulée Verte. Cet appartement entièrement refait à neuf et climatisé se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres de belles dimensions, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Situé sur la célèbre Place Garibaldi, à deux pas du Vieux Nice, du Port et de tous les commerces de proximité. Accès immédiat au deux lignes de tramway. Une cave complète le bien. Un bien rare dans le secteur! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.0 € et 960.0 € pour 2021.

Bel appartement de 4 pièces d'environ 77 m² refait à neuf avec des prestations de qualité dans le quartier résidentiel de Cimiez. L'appartement situé en étage élevé, traversant et lumineux, avec vue mer comprenant une entrée avec nombreux rangements, une cuisine ouverte sur un séjour donnant sur une terrasse coté sud, 3 chambres dont deux donnant sur le balcon, 2 salles d'eau, 2 WC indépendants, cave. Possibilité d'acheter un garage . À proximité de la résidence Régina, d'un parc, des transports en commun. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 737.0 € et 997.0 € pour 2023.

Sur l'une des rues les plus élégantes de Nice, à quelques pas de la mer et de la place Masséna, venez découvrir à la vente un appartement 3 pièces de 82 m², configuré en duplex, nécessitant un rafraîchissement pour sublimer ses nombreux atouts : le dernier étage, l’orientation plein sud, la terrasse et le calme. Au niveau principal, vous trouverez un bel espace de vie avec séjour et cuisine semi-ouverte ouvrant sur la terrasse. A l'étage, il dispose de deux chambres en suite avec salle de bains et salle d'eau. Vendu avec une cave et un garage possible en supplément. Un bien rare

Adresse réputée et résidence de standing pour ce beau 2- 3 pièces de 100m² rénové, en étage élevé avec emplacement idéal au cœur du Carré d’or niçois sur la Promenade des Anglais. Une spacieuse terrasse et une cave en sous-sol complètent ce bien immobilier de qualité. Un très grand garage de plain-pied situé à l’angle de la rue Cronstadt est aussi disponible à la vente, prix en sus.

Les appartements disposent tous de grandes terrasses, ainsi que de véritables pièces à vivre qui prolongent votre intérieur et laissent pénétrer l'ensoleillement si généreux de la Côte d'Azur Somptueux Rooftop au 3ème et dernier étage au sein d'une résidence de haut standing à l'architecture contemporaine. Ce magnifique 4 pièces bénéficie d'une large terrasse de 135 m² et de 109 m² habitable. Dans un quartier à la fois calme et verdoyant, vous pourrez profiter d'une superbe vue mer et montagne. Deux garages complètent cet appartement. Nombre de lots dans la résidence : 39 Pas de procédure en cours dans la résidence. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Livraison prévisionnelle 4e trimestre 2023 Réf : 11163

Idéalement situé sur les collines de Fabron, vous pourrez profiter du standing d'une adresse exceptionnelle dans un environnement calme et verdoyant avec des vues panoramiques sur la mer. Cette villa toit située dans un Domaine qui est un véritable havre de paix. Avec ses 120 m² habitable cette Villa Toit offre un grand espace de vie de 53 m², comprenant 4 pièces dont 3 chambres spacieuses. Une salle de bain ainsi qu'une salle de douche complètent le tout. Vous pourrez également profiter d'une terrasse monumentale de 303 m² surplombant la mer et les montagnes avec un paysage inégalable. Le penthouse est idéalement situé à proximité des commerces et de toutes commodités, pour vous offrir un cadre de vie idyllique. Deux garages complètent ce bien. Nombre de lots dans la résidence : 39 Pas de procédure en cours dans la résidence. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Livraison prévisionnelle 4e trimestre 2023 ref : 11034

Au DERNIER ETAGE d'une résidence neuve avec PISCINE (2019), Superbe appartement 4 PIECES de 118,71 m², avec accès privatif, bénéficiant d'une immense TERRASSE de 35,65 m² en exposition Sud-ouest, sans vis-à-vis et au calme absolu. Composé d'une Entrée avec dégagement desservant l'ensemble des pièces, un vaste Salon lumineux donnant sur Terrasse avec Cuisine intégrée, une Chambre suite donnant sur terrasse avec Salle d'eau & WC. Une Chambre avec salle d'eau ,un bureau avec Dressing, WC invité, et de nombreux rangements. Possibilité d'installer un jacuzzi sur la terrasse. Un DOUBLE GARAGE complète ce bien au sous-sol de l'immeuble. Prestations de qualité.

UNIQUE SUR LA RIVIERA Tramway et commerces au pieds de cette résidence Au 17e et dernier étage, trône un penthouse exclusif de 120m2. Cet appartement occupe l'intégralité de l'étage, offrant une intimité absolue. Composé d'une entrée élégante avec une cuisine ouverte sur le salon séjour, trois chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et un WC, il se distingue par sa sophistication et son exclusivité. La pièce maîtresse reste la terrasse de 138m2, offrant une vue panoramique spectaculaire. Deux parking sous-sol inclus.

NICE MONT-BORON: Dans résidence de grand standing avec piscine et jardins, superbe appartement 4 pièces de 90.04m² avec grande terrasse et jardin de 50m². Il se compose d'un hall d'entrée, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre principale avec sa salle de douches attenante et WC, 2 chambres donnant sur une deuxième terrasse de 7m², une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement est exposé plein sud avec vue dégagée sur la verdure. Un havre de paix à proximité immédiate du port de Nice. Une cave et un parking extérieur complètent ce bien. Possibilité garage en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 961.0 € et 1301.0 € pour 2021.

3 pièces de 85 M² avec 13 M² de terrasse vue mer, en étage élevé dans un bel immeuble sécurisé avec gardien. Deux baies face mer (rare), il se compose d'un hall d'entrée, cuisine indépendante, chambre avec rangement, salle d'eau avec toilette, salon et chambre de maître avec dressing et salle d'eau, donnant sur la terrasse et vue mer. Une cave complète ce bien. A voir rapidement

SOUS COMPROMIS NICE RÉSIDENTIEL - CLINIQUE ST-GEORGES CALME - STANDING - 4 CHAMBRES - GRAND SÉJOUR Sarl ITI propose en exclusivité : Une Belle résidence récente et familiale, au calme, avec piscine sécurisée. Un magnifique appartement de 5 pièces, traversant d'angle et en avant dernier étage, avec une superbe terrasse de 90m2, exposée principalement sud, Est et Ouest. Ce 5 pièces bien agencé et fonctionnel est composé d'une entrée/couloir, d'un vaste séjour et cuisine au sud, de 4 chambres avec chacune son accès terrasse, deux salles de douche, deux toilettes. Le séjour et la cuisine de 50m2 donnent sur la terrasse de 45m2. En sous-sol, une cave et un grand garage sécurisés. Proche des arrêts de bus, des commerces, des transports, des bonnes écoles. Pas de travaux à prévoir. Charges très correctes. Bien rare à la vente avec de belles surfaces intérieures et extérieures.

Exclusivité sur la Promenade des Anglais, à proximité du célèbre Negresco dans un Immeuble Bourgeois ! Découvrez cet appartement exceptionnel de trois pièces de 103,6m². Le séjour double, baigné de lumière, s'étend sur 35m² et offre une terrasse de 9m² pour profiter d'une vue mer panoramique allant de Saint Jean Cap Ferrat au Cap d'Antibes. Côté Nord, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres spacieuses, dont l'une dispose d'un balcon et une salle de bains et une salle d'eau équipée d'un W.C. Le bien est également pourvu d'une cave, ajoutant une dimension pratique à cette propriété d'exception. Sa situation privilégiée offre une proximité immédiate avec la plage et les commerces, ainsi que la facilité d'accès à la seconde ligne de tramway Est-Ouest, à quelques pas seulement. Cette résidence constitue une opportunité rare sur le marché, représentant une excellente affaire pour les connaisseurs immobiliers. Ne manquez pas l'occasion de découvrir toutes les originalités et les atouts de cet appartement d'exception. Prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agent immobilier, Teni Bagdasar, au +33 (0)6 12 14 35 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

NICE OUEST: Bas Lanterne, bel appartement-villa de 4P de 107 m² en parfait état, prestations de qualité, donnant sur deux terrasses totalisant 60 m² exposées Est et Sud et sur un jardin de 300m², vue verdure. Il comprend une entrée qui dessert un séjour et salle à manger en angle, une cuisine semi ouverte entièrement équipée, 3 chambres, deux salles d’ eau, rangements et dressing et bénéficie d'une cave et d'un parking. Idéal appartement familial ou résidence secondaire. Proche des commodités, des commerces de proximité et à 5 minutes de la Promenade des Anglais. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques:georisques.gouv.fr

// Nice - Le Port // Idéalement situé à quelques pas du Port Lympia, Beaucoup de potentiel pour ce rare appartement 2p en dernier étage, totalisant 67m²et bénéficiant d'une profonde terrasse de 15m². Le bien se compose actuellement de la manière suivante : - une vaste pièce de vie ouvrant sur une confortable terrasse de 15m2 à ciel ouvert avec une vue sur les toits de Nice,la colline du Château et la place Arson, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bain. Possibilité de le transformer en 3 pièces facilement. -une cave et un garage peut être acquis en sus. OFFRE POSSIBLE SI CLIENT SERIEUX Bien soumis au statut de la copropriété : XX Lots principaux. Charges courantes annuelles: En attente. Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr:

Appartement de luxe de 6 pièces dans le Carré d'Or, Nice, offrant 196m2 de surface habitable et une terrasse exceptionnelle de 40m2. Situé dans un palais bourgeois, il mélange élégamment des caractéristiques architecturales classiques avec le confort moderne. Il comprend un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée, une suite parentale avec balcon, et trois chambres. Vue sur les jardins, avec une cave et un parking.

Idéalement situé dans le quartier résidentiel du bas Cimiez, appartement de plus de 100 m² à rénover. Avec une très belle vue mer, cet appartement en dernier étage, comprend: un vaste séjour ouvrant sur une terrasse de 70 m², une cuisine américaine, 2 chambres, une salle de bain et une véranda. Enorme potentiel!! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1170€ ~ 1630€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Richard BERANGER - Agent commercial - EI - RSAC 432600286