ventes d’appartements de luxe Toscane, Italie

Situé au sommet du village de Capalbio et sur les murs d'enceinte, cet appartement d'environ 84 m² se trouve au premier étage du bâtiment attenant au Palazzo Collacchioni de la Renaissance, auquel il était autrefois relié. La double exposition le rend particulièrement aéré et lumineux, des qualités rarement rencontrées parmi les appartements des ruelles anciennes du village, et est optimisée par 5 fenêtres qui offrent des vues dégagées et panoramiques. D'un côté, la vue paysagère sur la luxuriante végétation de la Maremme, avec une profondeur de champ infinie ; de l'autre, une vue historico-urbaine sur la splendide tour aldobrandesque et le Palazzo Collacchioni. De plan longiligne, l'appartement dispose de deux espaces de vie, l'un avec cuisine ouverte et cheminée exposé au sud sur la forteresse et les ruelles historiques, l'autre tourné vers le paysage intact de la colline Monteti ; une chambre avec salle de bain/douche en suite et une deuxième chambre/bureau avec cheminée et salle de bain/baignoire en suite. Les plafonds à double hauteur, avec des anciennes voûtes en berceau en terre cuite, donnent du caractère aux pièces et témoignent de leur origine historique. Capalbio, perle de la Maremme, se dresse avec sa tour crénelée sur une colline de maquis méditerranéen sur le dernier tronçon de la côte toscane. Village bien préservé depuis l'époque de la Renaissance, où le temps semble s'être arrêté entre les ruelles médiévales et les murs d'enceinte qui grimpent vers la Rocca, où se trouve l'appartement. Des boutiques élégantes, des restaurants renommés, d'excellentes caves et des galeries d'art, ainsi que la proximité des splendides plages de la côte d'argent avec des établissements exclusifs, ont fait de ce charmant village toscan une destination d'élite très prisée et prestigieuse. Plages équipées à 13 km ; Rome à 120 km ; Porto Ercole à 30 km.

À partir de 310 000,00 €, cette propriété exclusive est située dans un ancien hameau pittoresque au cœur de la Maremme toscane. Situé à flanc de colline, ce domaine exceptionnel est un endroit enchanteur et paisible avec une vue imprenable sur les vignes, les chênes et les oliveraies. Le village n'est qu'à quelques kilomètres de Scansano, une ville médiévale charmante et animée, réputée pour son vin Morellino. La propriété est à mi-chemin entre les Terme di Saturnia et la côte de l'Argentario et à moins de deux heures des aéroports internationaux de Rome et de Pise. Né de la rénovation d'un ancien établissement rural, ce village est aujourd'hui un espace exclusif immergé dans le calme de la campagne qui regroupe des propriétés indépendantes finement restaurées avec des matériaux précieux tels que la pierre, la terre cuite et le bois, en respectant le style du lieu. Chaque maison dispose d'un jardin privé et d'une vue panoramique et bénéficie de certains services communs tels que la sécurité 24h/24, la piscine et le potager biologique. Les propriétés à vendre sont aujourd'hui de différentes tailles avec un jardin privé. Elles ont des sols en terre cuite et des cadres de fenêtres en bois, certaines d'entre elles sont équipées d'internet et de réseaux satellites. Dans le jardin, avec une vue infinie sur la campagne, on trouve un coin repas extérieur ombragé par une pergola.

Au sein d'un palais Renaissance datant des années 1500, dans le cœur vibrant de Montepulciano, se trouve ce bel appartement au premier étage, magnifiquement restauré en 2012 avec une attention extraordinaire à chaque détail, au confort, et au respect de l'authenticité du lieu. Cet somptueux appartement d'environ 300 mètres carrés représente l'étage noble original du palais, exhalant immédiatement un sentiment de sophistication dès l'entrée. Offrant une disposition spacieuse et fonctionnelle, il dispose d'une cuisine bien équipée, d'une salle à manger avec un charmant coin cheminée, d'un salon confortable, d'une buanderie et de quatre chambres, chacune avec sa salle de bain privée, chacune avec son caractère distinctif. La première chambre dispose d'une salle de bains avec double lavabo en bucchero toscan authentique et d'un jacuzzi pour deux personnes, tandis que la deuxième chambre, au design moderne, présente une mezzanine évocatrice avec un lit simple et une salle de bains revêtue de pierre noire. Les autres chambres sont un refuge d'élégance typique, avec poutres apparentes et sols en chêne noble, tandis que les salles de bains présentent des finitions charmantes en travertin toscan. Les meubles, en grande partie d'origine et superbement restaurés, ainsi que les sols d'époque des années 1500 et les fresques des années 1800, exhalent l'histoire et le charme. Les lustres en verre de Murano illuminent élégamment chaque espace. Équipé de la climatisation et du chauffage par fan coil, l'appartement accueille actuellement une activité de bed and breakfast rentable. Certaines des chambres offrent des vues spectaculaires sur la vallée, tandis que l'emplacement, calme mais central, permet de profiter pleinement de la paix et de l'authenticité du village. Un véritable bijou, parfait pour ceux qui souhaitent y vivre ou comme investissement pour poursuivre l'activité commencée avec succès.

Situé à quelques pas du Musée Etrusque de Voltera, dans la région de Pise, ancienne église transformée Loft ayant accueilli un Centre d'Arts puis une résidence principale. La maison se compose d'une grande pièce de vie de 70m2, cuisine (20m2), salle d'eau de 11m2 et 2 mezzanines de 7m2 chacune, enfin un espace de travail de 22m2 complète ce bien d'exception. Impressionnante hauteur sous plafond de 7,90 mètres. Travaux à prévoir Idéal résidence secondaire

Centre historique de Florence Piazza dei Mozzi merveilleux penthouse de 250 mètres carrés desservi par un ascenseur, grande terrasse avec vue panoramique. Description de l'appartement A quelques pas du Lungarno Serristori, penthouse de 250 m2 sur deux niveaux situé au quatrième et dernier étage d'un élégant immeuble historique desservi par un ascenseur. A l'étage d'entrée, nous sommes accueillis par le très spacieux espace de vie caractérisé par une cheminée antique avec accès au grand salon et à la terrasse panoramique. La cuisine semi-habitable est située à côté du salon et de la salle à manger. Quatre chambres doubles et trois salles de bains composent l'espace nuit, en plus du grand bureau. La quatrième chambre double est située au dernier étage mansardé et est très confortable et accueillante. Une buanderie complète cette propriété de luxe. État et finitions Le penthouse est en parfait état et ne nécessite pas de travaux d'entretien, le sol est en bois chaleureux et les salles de bains sont en céramique de créateur. Espaces extérieurs La propriété jouit d'une merveilleuse grande terrasse agrémentée de plantes et de fleurs qui créent un cadre parfait pour passer des moments en toute tranquillité. Possibilités d'utilisation L'appartement est parfait pour une famille qui souhaite vivre dans le centre mais sans le bruit et les nuisances de la vie nocturne. Excellent également pour entrer dans le circuit de la location touristique de luxe. Description de l'appartement A seulement 5 minutes à pied du Ponte Vecchio, l'appartement est parfait pour rejoindre les rues commerçantes et les musées du centre.

Fantastique appartement décoré de fresques et doté d'un jardin privé à moins de 100 mètres du Ponte Vecchio, riche en éléments historiques particuliers qui en font certainement l'une des propriétés les plus exclusives et intéressantes du marché immobilier florentin. Description Un appartement de plus de 170 m² avec une division de l'espace très pratique conçue pour donner plus d'importance à la zone de vie, qui donne complètement sur le jardin privé qui donne beaucoup de lumière. La répartition actuelle de l'espace comprend un grand salon, une chambre principale avec salle de bain attenante, une chambre double avec sa propre salle de bain et donnant sur l'intérieur et deux autres pièces à usage multiple - chambre d'amis, bureau ou cuisine. Notre bureau d'architecture a réalisé des projets de rénovation pour mettre en valeur tous les aspects architecturaux en intégrant des éléments modernes. Nous envisageons de réaliser une habitation de prestige en restaurant les éléments anciens existants tout en les intégrant parfaitement aux aspects modernes afin de rendre la propriété confortable et fonctionnelle tant pour un exemplaire que pour une famille. État et finitions Afin de faire ressortir toute la splendeur de l'appartement, des travaux de restauration doivent être effectués pour créer un logement unique, à la pointe de la technologie, tel que prévu par les plans étudiés. Des plafonds hauts avec des fresques ou des plafonds à caissons, des fresques linéaires sur les murs et de grandes fenêtres sont absolument à considérer. Espaces extérieurs Le jardin privé de plus de 200 mètres carrés avec accès à l'allée est un lieu idéal pour des moments de détente dans un silence total malgré la situation centrale de la maison. Entrée privée avec accès direct à une route secondaire. Le jardin a actuellement deux niveaux qui pourraient être améliorés en un seul niveau créant un espace spa avec un jacuzzi ou une petite piscine. Une intimité et une tranquillité maximales sont garanties grâce à l'emplacement interne. Il est possible de louer 2 places de parking dans le garage situé à 30 mètres de l'entrée de la tour. Utilisations potentielles Une belle propriété qui peut devenir une résidence privée de haut niveau pour une famille ou être achetée comme investissement pour des locations touristiques et/ou des appartements représentatifs. Localisation Au cœur de la ville florentine, dans le quartier de l'Oltrarno, à quelques pas du Ponte Vecchio et de toutes les principales attractions de la ville, il s'agit non seulement d'un lieu prestigieux pour la vie quotidienne, mais aussi d'un énorme potentiel d'investissement pour des locations touristiques et/ou des appartements représentatifs.

Résidence élégante, située au sein d'un palais historique érigé à la fin du XIXe siècle dans un style éclectique, capturant une histoire légendaire liée à son emplacement prestigieux et à sa communauté artistique et intellectuelle captivante. L'entrée imposante, couronnée de splendides grilles en fer forgé, donne accès à un parc orné d'arbres anciens, depuis lequel on atteint l'appartement par un majestueux escalier extérieur suspendu sous un auvent ancien typique de la période de l'Art Nouveau. L'entrée, dominée par un somptueux atrium circulaire orné de fresques et de décorations, mène à des intérieurs agrémentés de grandes portes, de hauts plafonds ornés de caissons complexes et de fenêtres spacieuses permettant à la lumière naturelle d'inonder les pièces. Le salon principal de 60 m² offre une double exposition, tandis que d'autres espaces comprennent un salon intime avec une cheminée, une élégante salle à manger et une cuisine spacieuse offrant une vue imprenable sur la mer. La chambre principale, ornée de somptueux stucs dorés, offre un refuge d'une beauté rare. Le niveau du sous-sol, accessible via un escalier en pierre serein, abrite des pièces lumineuses, dont deux sont dotées de salles de bains modernes attenantes, toutes enrichies du confort des équipements modernes. Stratégiquement positionné à proximité du front de mer et d'une réserve naturelle pittoresque, l'appartement offre un accès facile à l'aéroport de Pise, à un port touristique et à la célèbre région de Versilia, ainsi qu'à Lucca, Livourne, Forte dei Marmi, Florence et à la Maremme. Une opportunité d'investissement sans pareille dans une région dynamique, riche en commodités, captivante en toute saison de l'année.

Appartement panoramique dans une villa du 20ème siècle, situé au début de la via Bolognese, avec un grand parc de copropriété et un espace réservé pour le stationnement des voitures. L'appartement, dont l'entrée se fait par le grand hall de la villa et qui est indépendant par l'arrière, est sur deux niveaux. Les plafonds à caissons en excellent état de la grande salle de séjour sont précieux, avec de grandes fenêtres donnant sur le parc et à partir desquelles il est possible d'admirer le profil de la vieille ville. Une solution pour les personnes exigeantes qui aiment vivre dans des maisons de grand charme.

Florence, appartement exclusif sur deux niveaux de plus de 600 mètres carrés situé dans l'une des zones les plus belles et les plus particulières de Florence, caractérisée par de grands espaces extérieurs, des détails récupérés du passé. Un magnifique parc de plus de 5000 mètres carrés borde les murs de Florence. Description de l'appartement L'appartement de luxe est sur deux niveaux, la partie principale fait plus de 300 m². Au rez-de-chaussée, on peut apprécier le double salon avec une élégante cheminée qui a été ajoutée lors de la restauration, des fresques peintes au 20ème siècle et des sols d'origine. Le hall principal mène à la première chambre double avec sa salle de bain attenante, une série de couloirs prolongés en raison des origines du palais - le site d'un ancien couvent de religieuses allemandes - mène à une grande cuisine, de nombreuses armoires, une zone de garde-robe, une chambre avec salle de bain et enfin une grande chambre principale donnant sur San Niccolò avec une grande salle de bain attenante. Un ascenseur intérieur relie l'appartement principal à l'appartement du rez-de-chaussée. L'ancienne chapelle médiévale du couvent a été transformée en un espace unique et spécial avec des plafonds voûtés et de grandes colonnes habilement conservées et restaurées - un bureau avec des bibliothèques murales, un grand lit, un espace de détente et une kitchenette ainsi qu'une salle de bains qui permet à cet espace d'être utilisé comme un appartement d'invité indépendant. Des portes-fenêtres donnent un accès direct au parc. La cave est une très grande pièce inutilisée qui peut être transformée en un merveilleux et unique espace SPA. En outre, il y a une annexe de plus de 30sqm qui est excellente comme maison pour le couple de personnel, ayant une zone de couchage, salle de bains, kitchenette et une autre pièce également utilisée comme un appartement indépendant avec un accès direct au parc avec un plan ouvert et utilisé comme un appartement indépendant. État et finitions L'appartement a été entièrement rénové et est en excellent état. Il peut également être vendu entièrement meublé. Les finitions sont d'un niveau élevé et aucun travail d'entretien extraordinaire n'est nécessaire. Espaces extérieurs Un merveilleux parc de 5000 m² avec des fontaines, des espaces de détente et une tour sur les murs de Florence d'où l'on peut jouir d'un panorama à 360° sur toute la ville. Emplacement L'appartement est situé dans la zone la plus fascinante et la plus précieuse de la ville pour la beauté de ses monuments. La proximité du Ponte Vecchio et de la Galerie des Offices rend cette propriété unique et rare. C'est l'endroit idéal pour rejoindre les principales rues du shopping de luxe à Florence et pour visiter les monuments les plus célèbres, en ayant tous les services nécessaires à une courte distance.

Un espace secret au cœur de FlorenceColdwell Banker est ravi de dévoiler un joyau caché niché dans les plis historiques de San Frediano, un quartier riche en histoire au cœur palpitant de Florence. Nous vous présentons non seulement une propriété, mais une œuvre d’art habitable.Une entrée symbolisant l’intimité et l’éléganceL’accès à ce chef-d’œuvre se révèle à travers un garage impeccablement conçu pour deux voitures, vous introduisant dans un monde où le luxe et le design transcendent toutes les attentes. Ce n’est que le début d’un voyage à travers l’espace et la lumière, conçu avec un regard tourné vers l’avenir.Une architecture qui enchanteD’une superficie de 600 m², la propriété se déploie dans une étreinte de volumes et de lumières, où le regard se déplace librement du sol au plafond, situé à une hauteur de 13 mètres. La maîtrise architecturale est évidente dans chaque détail, des solutions spatiales innovantes à l’escalier asymétrique en bois qui semble défier la gravité.Un cœur vibrant de lumière et d’eauLe salon est dominé par une piscine à fond transparent, une merveille d’ingénierie qui filtre la lumière naturelle à travers des puits de lumière stratégiques, créant des motifs de lumière ludiques qui dansent sur la surface du salon spacieux avec une cheminée. C’est la quintessence de la vie de luxe, une expérience sensorielle inégalée.Des détails sans compromisLa cuisine, chef-d’œuvre de design et de fonctionnalité avec un îlot central, est équipée de la meilleure technologie Gaggenau. Chaque élément, de la table à manger aux sièges, a été fabriqué sur mesure pour incarner l’exclusivité.Élégance à plusieurs niveauxDu confortable rez-de-chaussée, avec sa chambre d’amis entièrement équipée, au premier étage où se trouve la suite parentale, dotée d’un espace fitness, d’un bain turc et d’un jardin vertical apportant une touche de verdure zen. Une annexe indépendante assure l’intimité et l’autonomie des clients, tandis qu’au deuxième étage, un bar et un espace cinéma promettent divertissement et détente.Un refuge urbain au cœur vertLe caractère unique de cette propriété réside également dans les espaces extérieurs, un luxe rare dans le centre historique de Florence, promettant des moments de tranquillité et de beauté.Un achat au-delà des attentesProposée avec un mobilier sur mesure, fruit d’une collaboration avec les plus grands noms du design et du luxe, cette propriété représente une opportunité rare de posséder non seulement une maison, mais un morceau d’histoire contemporaine, une expérience de vie inégalée au cœur de Florence.Nous invitons les connaisseurs du vrai luxe à découvrir ce coin secret de beauté et de tranquillité, une propriété qui représente le meilleur de Florence.

Villa historique avec parc avec construction de trois appartements près du centre de Pescia dans une zone vallonnée entourée de verdure d'oliviers et de vignes. Unité B : Unité B : Appartement au premier étage de 110 m². composé d'un grand séjour, cuisine, salle de bains, chambre double avec dressing, chambre simple, placard et buanderie. 260 000 € Unité C : Appartement au deuxième étage de 120 m². composé d'un grand salon, cuisine, deux salles de bains, deux chambres doubles et une chambre simple. 280 000 € Les propriétés sont en classe énergétique A et la rénovation implique une intervention verte avec un système solaire photovoltaïque, un chauffage au sol radiant, une chaudière à condensation, une isolation thermique et acoustique en plus des accessoires thermiques et la préparation d'un système de climatisation et d'une borne de recharge. pour les voitures électriques. Rénovation à la perfection en conservant le style toscan, plafonds avec poutres lumineuses et briques, sols choisis selon le cahier des charges, possibilité de choix des matériaux. Toutes les unités seront équipées de deux places de stationnement exclusives. Quartier bien desservi en activités commerciales, hébergements touristiques et écoles.

Orbetello - Centre historique Nous proposons une propriété exclusive dans le centre historique d'Orbetello, plus précisément sur la Piazza della Repubblica, avec une double vue sur la lagune, offrant une vue suggestive sur le coucher du soleil. La résidence fait partie d'un élégant complexe, entièrement rénové et transformé à partir d'une ancienne usine de moulins. La propriété de 104 mètres carrés se compose d'un grand séjour double avec cuisine ouverte, d'une salle à manger, d'un salon, d'une chambre double, d'une chambre avec lits superposés et de deux salles de bains, dont l'une est dotée d'une baignoire à remous. Grâce à sa position privilégiée et à ses hauts plafonds, l'appartement bénéficie d'une grande luminosité. Toutes les pièces sont climatisées. Toutes les armoires ont été fabriquées sur mesure et finies avec des textiles artisanaux, de même que les tissus d'ameublement et les rideaux. Une place de parking pratique à l'intérieur de la cour complète la propriété.

Bienvenue au cœur vibrant de Sienne, où histoire et élégance se fondent dans une expérience unique. Ce charmant étage noble est un joyau niché dans la tranquillité d'une rue centrale, protégé par de magnifiques œuvres d'art, abrité au sein d'un palais historique abritant seulement 5 unités en plus de l'étage lui-même, assurant une exclusivité raffinée. En entrant depuis le premier étage accessible par deux confortables escaliers en travertin, un long couloir orné de précieux marbre jaune de Sienne vous accueille, témoignage tangible de la riche tradition artistique de la ville. Les voûtes peintes aux motifs floraux créent une atmosphère magique éclairée par la fenêtre du fond donnant sur la verdure. À droite, le premier salon spacieux et lumineux arbore une voûte ornée de fresques, un lieu où élégance et convivialité se conjuguent harmonieusement. À gauche, la salle à manger offre une touche d'originalité avec sa voûte ornée de fresques et ses commodes peintes, créant un environnement unique et suggestif relié à la cuisine par une porte de service. Depuis le salon principal, vous accédez à la bibliothèque, au coin télévision et au fumoir, offrant des espaces polyvalents de détente et de divertissement. L'espace nuit, situé sur le côté gauche de la résidence, comprend une chambre principale avec parquet, dressing et salle de bain privative, ainsi que deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain. Deux placards supplémentaires offrent un espace de créativité, l'un servant de chambre de bonne avec salle de bain et l'autre transformé en un espace buanderie pratique pouvant accueillir des bureaux ou des chambres supplémentaires. Cet appartement, riche de beaux volumes et enveloppé d'une atmosphère d'époque révolue, est une toile prête à être transformée selon vos envies. Une rénovation pourrait facilement donner vie à une résidence dans une oasis de luxe, avec la possibilité de créer 4 ou 5 chambres sans sacrifier les salons et espaces de vie confortables destinés à être pleinement vécus. Une occasion unique de se plonger dans l'histoire intemporelle et la beauté de Sienne

Cette propriété se compose de 2 belles villas pour un total de plus de 1000 mètres carrés, dans un parc de 7 hectares composé de pelouse, de forêt et d’oliviers : l’emplacement est très calme et panoramique à proximité des villes les plus importantes telles que Florence, Lucques, Pise , facilement accessible à la fois en voiture et en transports en commun. Les villas sont caractérisées par un grand parc composé de pelouse et de plantes typiquement toscanes telles que les oliviers, la lavande et les petits vignobles et où des belvédères ont été insérés, parfaits pour profiter du coucher de soleil ou se détendre dans le vert. Dans le parc, il y a 2 grandes piscines qui donnent une intimité parfaite aux clients de chaque villa, équipées d’un jacuzzi et d’un pool house, où il y a des douches et des toilettes. La première villa dispose de 7 chambres et 7 salles de bains, et la seconde, 4 chambres et 3 salles de bains, la plupart avec jacuzzi. Les deux villas bénéficient d’un goût toscan parfait avec de grandes salles à manger et des salons avec cheminées, parfaits pour accueillir de grandes entreprises d’amis et de famille. Le lieu se prête particulièrement bien à l’organisation d’événements et de célébrations, car le grand jardin et les espaces à l’intérieur des villas peuvent offrir un maximum de confort et beaucoup d’espace. Le goût exquis de la rénovation et de la décoration intérieure donne aux propriétés un charme particulier qui combine le confort moderne avec les traditions toscanes historiques, car les villas ont été entièrement rénovées avec les dernières technologies il n’y a pas si longtemps. La propriété abrite une entreprise touristique de luxe avec un revenu annuel très élevé.

Fascinant appartement au cœur du centre historique de la ville, dans un majestueux immeuble protégé par les Beaux-Arts. Situé au premier étage et commodément desservi par un ascenseur, il dispose d'une surface d'environ 250 mètres carrés, de magnifiques hauts plafonds ornés de fresques et d'une splendide terrasse recouverte d'une imposante glycine. Description Le hall d'entrée sépare les deux ailes de l'appartement, à gauche se trouve un splendide et imposant salon avec de hauts plafonds décorés de fresques, également agrémenté d'une grande cheminée, il dispose de deux fenêtres donnant sur la rue principale, une porte cachée mène à la chambre principale, également agrémentée d'un plafond orné de fresques, d'une cheminée et d'une salle de bain privée. L'autre aile de l'appartement mène à une chambre double avec salle de bain attenante, au couloir menant à la troisième chambre avec un petit grenier utilisé comme penderie, une grande penderie supplémentaire et une troisième salle de bain. Le mur extérieur du couloir est constitué d'une grande fenêtre qui offre non seulement une belle vue sur les jardins en contrebas, mais qui illumine également ces pièces. Au bout du couloir, on entre dans la salle à manger, où l'on est accueilli par un beau poêle recouvert de stuc blanc et doré, ainsi que par une partie d'une fresque au plafond. Au-delà de la salle à manger, deux petits passages mènent à une seconde salle à manger, plus petite, avec une vue magnifique sur la splendide terrasse. À gauche de cette pièce se trouve la cuisine et à droite la buanderie. Au niveau inférieur, l'ancien escalier en pierre mène à la zone de service avec une pièce vitrée et une salle de bains, et plus bas à la grande cave. Etat et finitions L'appartement a été rénové il y a une dizaine d'années avec une attention maniaque aux détails et à la récupération des caractéristiques typiques de l'appartement. Il est actuellement en excellent état grâce à un entretien constant. Espaces extérieurs Le point fort de cet appartement est la splendide terrasse d'environ 60 mètres carrés, à l'étage, avec vue sur les toits et les jardins environnants, embellie par une magnifique glycine qui recouvre une structure en fer de ses branches et de ses fleurs délicates et parfumées, offrant un abri naturel contre la chaleur et le soleil. Possibilités d'utilisation Appartement de charme pour des personnes exigeantes, amoureuses de l'art, de l'histoire et de la culture de la ville de Florence. Lieu d'implantation Florence, berceau de la Renaissance, connue dans le monde entier pour ses monuments, ses musées et ses nombreuses œuvres d'art, signe du grand génie italien.

Cortona - Centre historique Nous avons le plaisir d'offrir à la vente un prestigieux appartement au deuxième étage, sans ascenseur, d'un noble palazzo bien entretenu. L'appartement a fait l'objet d'une récente restauration conservatrice, qui a redonné vie à de splendides fresques du XVIIIe siècle. On dit que Napoléon a séjourné dans cette résidence lors de sa tentative de conquête de la ville. La propriété, dont les sols en terre cuite et les poutres apparentes préservent le charme historique, se compose d'un grand hall d'entrée, d'un salon, d'une bibliothèque, d'une salle à manger et d'une cuisine entourée de deux terrasses offrant une vue dégagée sur la vallée environnante. La partie nuit se compose de trois chambres et de trois salles de bains. Une grande et pratique cave au rez-de-chaussée complète la propriété. La proximité de la place centrale de Cortona facilite les déplacements à pied.

Au coeur de Montepulciano, se trouve cet élégant appartement, à l'intérieur d'un bâtiment historique classé, qui appartenait à une importante famille noble de Montepulciano, la même qui a commandé l'important tableau le panorama d'une valeur historique exceptionnelle pour la ville car il dépeint l'ensemble ville historique vue du sud-est et donnant une représentation précise et exacte des années 1600. Il surplombe deux vallées, le Val di Chiana et le Val d'Orcia, un panorama extraordinaire pour cet appartement en centre ville. L'appartement au rez-de-chaussée surélevé offre non seulement des vues à couper le souffle, mais aussi une grande luminosité, la restauration de 2006 a mis en valeur les détails authentiques tels que le portail en travertin de l'entrée du séjour, les voûtes croisées au plafond, l'étage du XVIe siècle. Dès l'entrée, une porte majestueuse nous accueille, que l'on retrouve dans de nombreux films et plans de fiction tournés ici, comme les Médicis, Crépuscule et autres, le couloir n'est commun qu'avec une autre unité au premier étage. Immédiatement la cuisine intégrée, grande, confortable et avec une belle vue, suit le salon avec une cheminée en pierre. Dans la zone nuit, il y a deux grandes chambres, deux salles de bains et un bureau qui, si nécessaire, pourrait être une troisième chambre. De nombreuses fenêtres donnent sur la vallée et Montefollonico et le Val d 'Orcia. Il est calme et garantit la tranquillité bien qu'il soit au centre de la ville. Un appartement vraiment unique idéal pour vivre, mais aussi parfait comme investissement, car il pourrait devenir une résidence historique donc inclus dans le circuit de location touristique.