ventes d’appartements de luxe Poitou-Charentes, France (page 4)

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES - Idéalement situé à Vaux sur Mer, station balnéaire prisée intimement liée à Maurice Garnier qui lui a insufflé son architecture et son cadre de vie convivial et convoité, ce studio d'environ 31m2 rénové, au sein d'un petit immeuble du XIXème siècle, possède une vue imprenable sur la plage de Pontaillac. Se déployant en rez-de-chaussée, il dévoile deux accès, un sur le petit jardin arboré et sa terrasse avec une façade travaillée, le second sur le stationnement aérien. L'entrée de ce petit pied-à-terre offre une perspective sur la mer et un accès immédiat à la plage avec ses menuiseries d'époque telles de grands tableaux, et un spectacle en perpétuel mouvement au fil des saisons. Avec une hauteur sous plafond de 2.60 m et une exposition Sud/Est, l'espace dînatoire et le salon agrémenté d'un canapé convertible bénéficient d'un espace dressing. La cuisine indépendante et judicieusement aménagée confère un cadre de vie agréable en toute saison. La salle d'eau est conçue telle une cabine de bateau avec un toilette indépendant. Sa pièce de vie en période estivale, avec son portillon privatif, donne accès à toute heure de la journée aux douceurs des rayons du soleil et du sable chaud. Un cagibi privatif se situant dans le hall de l'immeuble propose un espace buanderie et un local de stockage. Sa situation, idéale à proximité de la plage, des commerces, des restaurants et du casino saura retenir toute votre attention. A noter que cet élégant studio, doté d'un stationnement privatif, pourra vous assurer un rendement locatif. Copropriété de 6 lots d'habitation, dernières charges annuelles de 640 euros. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730 euros et 1030 euros Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Anouchka COLIN - 07 72 27 30 69 Agent Commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°844 118 760 Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 640 euros. Anouchka COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844118760 - La Rochelle.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose en EXCLUSIVITE ce bel appartement situé dans le triangle d'or de La Rochelle, à cinquante mètres du marché. Cet appartement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien et composé, d'un salon, de deux chambres, d'une cuisine équipée et aménagée le tout orienté vers un magnifique patio, d'un cabinet de toilette indépendant et d'une jolie salle d'eau. Une très grande cave voutée complète ce bien.

La Rochelle dans le quartier recherché de la Ville en bois, magnifique appartement entièrement refait en 2020 de 80 m² habitable située au 2ème et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur et une place de parking. Il comprend une entrée avec de grands placards aménagés sur mesure, un séjour salle à manger de 40 m², une cuisine semi séparée tout équipée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Vous profiterez également d'une jolie loggia exposée ouest et de une place de parking privée en sous sol pouvant être boxée. Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 675 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1230.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/adimmobilier/175/Nqv8e/capture_decran_2023_01_13_a_10.36.57.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose ce T2 complètement rénové en plein coeur de La Rochelle et à deux pas du marché et le Vieux Port. Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et rangements faites sur mesure donne sur la terrasse de 17m2 au calme. Une chambre avec salle d'eau et un WC séparé complètent ce bien rare. Cet appartement est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif à La Rochelle. A visiter rapidement!

Idéalement situé au cœur de LA ROCHELLE, au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble parfaitement entretenu et rénové, cet appartement circulaire de 180 m2 vous enchantera par son confort et sa vue extraordinaire sur le Vieux Port. Conjuguant modernité et charme de l’ancien, il vous offre de très beaux volumes orientés plein sud profitant d’une grande luminosité grâce à ses pièces traversantes. Cadre de vie idéal à proximité immédiate des commerces et du centre historique de La Rochelle sans oublier sa vue magnifique sur le port. L'appartement est composé de : Une entrée avec deux dressing, salon avec cheminée, salle à manger, trois chambres, une salle de bains, une salle de douche, cuisine aménagée et équipée, buanderie, dégagements et trois toilettes. Cave. Parking possible à proximité. BROCHURE sur demande. REF SC 1017 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France Contact 06 60 69 68 00

Situé au cœur de La Rochelle, cet appartement rénové offre une vue exceptionnelle sur le majestueux Vieux Port, où se dressent fièrement les deux tours emblématiques. Dès que vous franchissez le seuil, vous serez immédiatement subjugué par la vue à couper le souffle qui s'étend devant vous. La pièce de vie, d'une générosité rare, d'une hauteur sous plafond de 3 mètres est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les matériaux de qualité qui la composent ajoutent une touche d'élégance à cet espace. Un coin repas harmonieusement intégré invite à partager des moments de convivialité, tandis que la cuisine ouverte, entièrement équipée, offre un espace propice à la créativité culinaire. Un dégagement délicatement aménagé vous guidera vers l'espace nuit. Deux chambres aux placards astucieusement dissimulés vous invitent à la détente et au repos. Une salle de bain spacieuse et lumineuse dotée d'une baignoire balnéo, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie viennent compléter cet espace dédié à votre confort. Les parties communes, témoins d'une époque révolue, apportent une touche d'histoire et de caractère à cet écrin d'exception. De plus, un box de rangement est à votre disposition pour faciliter votre quotidien et préserver l'harmonie de votre intérieur, idéal pour ranger les vélos, poussettes ou trottinettes. L'appartement est climatisé. La copropriété compte seulement 4 lots. Le budget prévisionnel des dépenses courantes s'élève à 960,00 euros par an. Laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier, où chaque détail a été pensé avec soin pour vous offrir une expérience de vie unique. Découvrez dès maintenant la visite virtuelle immersive. . Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick COMBES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 033 529 Greffe de LA ROCHELLE) 06 49 35 97 92 https://www.optimhome.com/conseillers/combes (réf. 557646 )

La Rochelle les Minimes, située dans une résidence de standing avec ascenseur sur le front de mer, magnifique appartement en duplex type 4 de 136 m² carrez en bon état avec terrasse de 32 m² plein Sud et double parking sécurisé. Au 1 er niveau, il comprend une entrée, un séjour de 45 m² offrant plusieurs grandes ouvertures sur la terrasse ensoleillée et sans vis à vis, une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur la salle à manger), un WC séparé. Au 2 ème niveau, 3 chambres (17 m², 15 m², 12 m²), 2 salles de bains, un WC séparé. Vue imprenable sur l'océan de toutes les pièces principales sans aucun vis à vis, le tout à proximité de tous les commerces, du parc des pères et à seulement 15 minutes à vélos du centre de La Rochelle. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Dans une copropriété de 193 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 337 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2790.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/adimmobilier/175/Nqv8e/capture_decran_2023_01_13_a_10.36.57.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vue imprenable sur l'océan, chaque jour un nouveau décor, de nouvelles couleurs. Cet appartement de 135 m², vous propose de magnifiques moments d'évasion grâce à sa double terrasse de 50m² exposée Sud et Ouest et ses grandes ouvertures tournées sur l'horizon, les îles, Fort Boyard, la plage du Paradis et la promenade Léo Ferré. Agencé en duplex, dernier étage, il offre au 1er niveau une entrée avec de nombreux rangements, un bel espace de vie ménageant plusieurs accès à la terrasse, cuisine aménagée, et des Wc. Au 2nd, un escalier doux vous mène à un palier vue mer desservant une suite parentale et 2 chambres face à l'océan, SDB et Wc séparés. Double garage et cave sécurisés. Référence agence : 9124

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose un magnifique appartement T2 récemment rénové, offrant une vue imprenable sur le Vieux Port. Idéalement situé à proximité des commerces, des restaurants et des sites historiques, cet appartement vous permet de profiter pleinement du style de vie incomparable de La Rochelle. Niché au cœur de la vieille ville, cet appartement allie charme historique et élégance contemporaine. La cerise sur le gateau: un emplacement privé dans un garage situé aux pieds de l'immeuble.

A l'abri des regards, niché au 3e et dernier étage d'une copropriété située aux Minimes. Nous découvrons un magnifique appartement de 173m² offrant une vue panoramique sur un domaine dont le parc boisé et classé lui garantie aucun vis-à-vis, un air de campagne au coeur de la ville. Une exposition plein sud lui confère une luminosité imparable, la pièce de vie s'ouvre sur la terrasse grâce à sa large baie vitrée, lui donnant ainsi un volume extraordinaire. Vous profitez d'une baignade tout au long de la journée, au calme et en totale discrétion, grâce à sa piscine privative. Un bien extrêmement rare sur le marché. De beaux volumes, des espaces nuits bien définis avec chacun sa salle d'eau et ses WC, cet appartement peut accueillir une famille, des petits enfants, des amis? Le balcon fait le tour du bien, ainsi chaque espace à son ouverture vers l'extérieur. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises pour profiter de la douceur des lieux grâce à son état impeccable, la qualité des matériaux, et son agencement intelligent, La proximité de la mer et du centre-ville de La Rochelle, à pied ou à vélo, en font un emplacement de choix. Il est composé comme suit : Entrée, deux chambres avec salle d'eau et WC, dégagement, chambre avec salle de bains, WC et dressing, chambre avec salle d'eau, WC, pièce de vie, cuisine, buanderie, loggia, patio, balcon, terrasse avec piscine, local piscine, garage deux voitures, trois places de parking. Plus d'informations sur simple demande (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 203 lots Charges annuelles : 3875 euros.

Magnifique duplex de 127m2 avec une vue imprenable sur l'océan, situé au 1er étage. 1er niveau : séjour, cuisine, une chambre et sa salle d'eau. 2eme niveau : 2 chambres avec chacune sa salle d'eau, dressing. Terrasse de 21m2 exposé ouest. 2 places de parkings extérieurs. Possibilité d'avoir un box en supplément.

LES MATHES/ LA PALMYRE, plein centre ville des MATHES et à 900m de la plage de la PALMYRE, votre agence CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER ROYAN PONTAILLAC vous propose à la vente dans une résidence neuve des appartements de standing du T3 au T4. Ascenseurs, cave et stationnement en sous-sol. Situation géographique idéale pour le tout à pied. Livraison deuxième trimestre 2025. N'hésitez pas à nous contacter, afin que nous vous proposions l'appartement adapté à vos souhaits et besoins. Frais de notaire réduits.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Niché au coeur du centre ville Rochelais, à deux pas de la grosse horloge et du vieux port, cet appartement est rare de par sa configuration et son emplacement premium. Il bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa situation au deuxième étage, avec accès ascenseur, et ses pièces à vivre aux volumes impressionnants. Dès l'entrée, se dévoile perspective traversante que laisse suggérer l'ensemble de ses 165 m2. De part et d'autre du couloir se situent les deux suites. La première côté cour, dans un esprit zen, profite d'un grand calme et bénéficie d'une vaste salle d'eau aux matériaux de qualité. La deuxième suite, encore plus grande, qui possède également sa propre salle de bain et dressing, est inspirée de l'esprit industriel avec mur en brique, et des aménagements sur mesure bois et metal, avec notamment une étagère-bibliothèque qui reprend un motif d'arbre au design exceptionnel. La cuisine à l'esprit Vintage est reliée à la salle à manger par deux entrées différentes. Le salon, au sublime parquet d'époque, avec sa grande cheminée, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de grandes fenêtres, rendant la pièce de vie très conviviale et très confortable. Il est complété par un coin bureau et bibliothèque. Proche de tous les commerces, à 50 mètres du port, cet appartement aux dimensions hors normes est un bijoux pour qui apprécie les beaux volumes et pourra profiter de son accès facile par ascenseur. Un confort rarissime dans ce secteur sauvegardé. Copropriété de 24 lots, charges annuelles de 1891 euros en 2023. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2380 et 3270 euros . Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Mathieu ARAUD 06.80.21.78.52 Agent commercial (EI) RSAC La Rochelle n° 527 860 852 Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1891 euros. Mathieu ARAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527860852 - La Rochelle.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty présente ce charmant appartement de 81m2, idéalement situé à proximité du marché de Royan et de ses commerces, avec la plage de Royan à seulement 1 km. Découvrez le confort de ce logement, niché au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, accessible via un ascenseur. L'appartement comprend une place de stationnement privative ainsi qu'une cave pour plus de commodité. L'espace intérieur se compose d'un spacieux salon-séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'un balcon parfaitement exposé. Aucun travaux ne sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de vous installer immédiatement et de profiter de votre nouvel espace de vie, tout en étant à quelques pas des commerces accessibles à pied. Visite 3D sur demande.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose cet appartement de standing bénéficiant d'un emplacement exceptionnel. Niché au dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue et disposant d'un ascenseur, vous serez séduit par ce T5 avec balcon vous offrant une vue sur le Port et les célèbres tours de La Rochelle. La pièce à vivre spacieuse et lumineuse de part son exposition vous invite à la convivialité grâce à sa cheminée fonctionnelle. L'appartement est composé d'une entrée avec deux dressing, une vaste pièce à vivre, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, deux salles de bains, buanderie, dégagements et trois toilettes. Cave avec rampe d'accès pour les vélos vient compléter ce bien d'exception. Possibilité d'acquérir une place de stationnement en centre-ville. Visite virtuelle et dossier complet en agence.

La Rochelle Île de Ré Sotheby's Int. Realty vous propose un appartement dernier étage face à l'océan à La Rochelle. Perché au dernier étage dans une copropriété recherchée avec ascenseur, vous bénéficiez d'une vue panoramique unique sur l'océan avec son sunset, belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, salon, trois chambres dont une grande (= 4 ème possible), wc, salle d'eau et une salle de bain. Une agréable terrasse prolonge la pièce de vie, box et parking intérieur et extérieur. Un bien rare de par son emplacement.

Idéalement situé en intra-muros, appartement en duplex rénové avec goût offrant au rez-de-chaussée : une entrée ouverte sur un salon avec une cheminée. Une salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, Une salle d'eau. A l'étage : un bureau en mezzanine donnant l'accès à 2 chambres chacune avec une mezzanine. Une salle de bains. Cave.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's Int. Realty vous propose cet appartement T3 idéalement situé à cinq minutes à pied du marché central et de la Place de Verdun dans un immeuble de standing. Beaucoup de charme pour ce futur appartement situé au dernier étage avec vue exceptionnelle sur la Cathédrale St Louis et la Maison Henri II, classée Monument Historique. Très lumineux avec triple exposition sud/ouest/est, il propose des volumes équilibrés, une circulation fluide et de nombreuses possibilités d’agencement. Ensemble pièce à vivre - cuisine équipée d’environ 50 m2, 2 chambres dont 1 suite parentale, salle d’eau avec douche à l’italienne, buanderie et wc indépendant. Possibilité variante charpente apparente et plafond rampant pour en faire un bien de caractère. Appartement livré entièrement restauré par Les Comptoirs du Patrimoine, spécialiste de la restauration immobilière de prestige à la Rochelle. Projet sur-mesure à personnaliser avec architecte d’intérieur selon vos envies. Idéal résidence principale ou secondaire.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's Int Realty vous propose cet appartement de type 1 d'environ 26m2, idéalement situé à 5 min à pied du marché central et de la place de Verdun. Situé au dernier étage d'un immeuble de caractère aux volumes équilibrés où rien ne manque: ensemble pièce à vivre, cuisine équipée avec coin repas, salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne et wc. Idéal pied à terre ou location meublée. Appartement livré entièrement restauré par Les Comptoirs du Patrimoine, spécialiste de la restauration immobilière de prestige à la Rochelle. Projet sur-mesure à personnaliser avec architecte d’intérieur selon vos envies.

EXCLUSIVITÉ La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose ce bien de charme en plein centre ville de La Rochelle. Idéal pour un pied à terre ou pour un investissement meublé clé en main à moins de 5mn à pied du marché. Cet appartement est situé au 2ème étage dans une petite copropriété, une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine moderne, une chambre avec sa baie d'atelier en bois, un wc indépendant, une jolie salle d'eau, un joli parquet bâton rompu. Dossier et visite virtuelle sur demande.