ventes d’appartements de luxe contemporains Latium, Italie

Nous avons le plaisir de vous présenter cette extraordinaire résidence au cœur du centre historique de Rome, dans le quartier pittoresque de Celio, à quelques pas du Colisée et des Thermes de Caracalla. Cet appartement impeccable, avec des finitions de haute qualité, est maintenant disponible à la vente et dispose d'un grand jardin exclusif et d'une terrasse panoramique. Emplacement et style de vie Cette propriété exceptionnelle est située dans le centre historique de Rome, surplombant les jardins luxuriants de la Via Sannio. Située dans une structure datant de 1856, autrefois gérée par Pietro Cardella, cette résidence offre une atmosphère imprégnée d'histoire et de magnificence. Cette somptueuse résidence représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent posséder non seulement une maison, mais un authentique morceau d'éternité. Description de l'appartement L'appartement, avec ses 650 mètres carrés d'espace intérieur, s'étend sur un seul niveau et se distingue par ses vastes espaces intérieurs et extérieurs, idéaux pour vivre tout au long de l'année. Le jardin bien entretenu et la grande terrasse ensoleillée en font un lieu magique, idéal pour profiter des chauds étés romains. État et finitions La propriété a été entièrement rénovée et constitue un véritable joyau immobilier grâce à l'extraordinaire combinaison de détails d'époque romaine et de confort technologique moderne. Parmi les options, il faut souligner l'espace bien-être et spa intérieur, caractérisé par un style moderne qui s'harmonise parfaitement avec l'ensemble de la résidence, équipé d'une piscine, d'une zone de relaxation, d'un bain turc et d'un sauna. Utilisations potentielles Cette propriété unique a été utilisée principalement comme résidence privée de représentation, mais son potentiel d'utilisation est multiple. Il s'agit d'un investissement idéal pour ceux qui souhaitent démarrer une activité d'hôtellerie dans un quartier aussi prestigieux, mais aussi pour ceux qui rêvent de vivre dans une résidence principale raffinée. Cette propriété offre une combinaison unique d'histoire, de luxe et de polyvalence.

Domus Aventino est un complexe résidentiel fermé, développé à la suite de la rénovation, de la démolition partielle et de la reconstruction de bâtiments datant des années 1950, construits sur des terrains appartenant à Torlonia. L'appartement a été entièrement personnalisé et dispose de systèmes domotiques et d'économie d'énergie technologiquement avancés. L'appartement est situé au quatrième étage (desservi par deux ascenseurs) et est distribué comme suit : grand hall d'entrée ; grand salon avec salle à manger et prestigieuse cuisine Dada Molteni du plus haut design italien ; 3 chambres à coucher (avec la possibilité de transformer l'une d'entre elles en studio) ; 2 salles de bains (dont l'une est adjacente à la chambre et dispose d'un bain turc/hammam) ; buanderie ; une grande terrasse de 20 m² donnant sur les élégants jardins qui entourent la Piazza Albania. La finition de base de l'appartement est représentée par des matériaux originaux provenant de marques italiennes de premier plan : revêtement et décorations thermiques en marbre Antonio Lupi ; parquet en bois naturel (à chevrons) du groupe Cadorin ; fenêtres en bois isolées ; système Brise Soleil, un écran solaire appliqué sur la façade extérieure pour réduire la pénétration des UV et réduire l'utilisation de l'air conditionné sans empêcher la lumière du soleil de pénétrer à l'intérieur de l'appartement. L'appartement est également équipé d'une cuisine fonctionnelle conçue par Dada Molteni, la plus grande marque italienne de design au monde, avec les derniers appareils de la marque Miele : un îlot fonctionnel, deux grands réfrigérateurs, un four grill, un four à micro-ondes, deux congélateurs et une cave à vin. L'appartement dispose d'un système domotique individuel "Smart Home", pour un maximum de confort et de sécurité. La propriété comprend également : une place de parking privée de 13 m² ; une cave à vin de 3 m². Les propriétaires de l'appartement ont accès aux services offerts aux résidents de l'immeuble. copropriété, à savoir : un gymnase privé ; un service de conciergerie et de surveillance, actif 24 heures sur 24 avec une surveillance vidéo constante ; une salle polyvalente pour l'organisation de réunions et d'événements ; un jardin commun ; une borne de recharge pour véhicules électriques.

Appartement de prestige à Parioli Emplacement Dans l'une des zones les plus exclusives de Rome, exactement dans une rue tranquille et réservée, au cœur du quartier de Parioli, nous proposons la vente exclusive d'un prestigieux appartement situé dans un bel immeuble de construction récente, qui occupe tout le cinquième étage avec conciergerie et ascenseur. La valeur ajoutée du bien est donnée par ses quatre terrasses, qui donnent sur le magnifique parc de la Villa Ada, bénéficiant d'une triple exposition. Description L'appartement, de grande représentation, dans ses 280 mètres carrés d'espace intérieur, se compose d'un double salon qui donne sur une grande véranda meublée et une autre terrasse avec une cuisine extérieure complète, une grande cuisine super moderne avec des finitions japonaises, trois chambres doubles avec salle de bains en suite, un dressing spacieux, un bureau, une toilette d'invités et une véranda avec salle de sport. Finitions et installations La propriété se distingue par des spécifications de très haut niveau qui combinent des finitions de luxe et des matériaux précieux. À l'intérieur, on trouve une sélection prestigieuse de meubles portant la signature des plus grands noms du design, dont Reflex Angelo, Rimadesio, le système de canalisation Bang & Olufsen, les canapés Fendi Home, et de nombreuses œuvres d'art, dont des lustres en cristal de Bohême et une cheminée réalisée par un artiste contemporain de renom, complètent l'intérieur. En outre, un système sophistiqué de domotique et d'alarme à la pointe de la technologie assure un maximum de confort et de sécurité. Le chauffage est à la fois autonome et centralisé (le bâtiment étant équipé de panneaux solaires) et toutes les pièces sont desservies par un système de climatisation chaud/froid. Les frais de chauffage sont calculés en fonction de la consommation. Un plus exclusif de cet élégant appartement est un double garage au sous-sol de l'immeuble, avec une station de recharge électrique pour les voitures. Utilisations potentielles La propriété se prête parfaitement à être vécue comme résidence principale pour une famille ou un couple très exigeant qui souhaite vivre l'exclusivité de Rome dans un appartement unique, à quelques pas du centre historique de la ville. Il y a aussi la possibilité d'acheter la propriété sans les meubles à un prix différent et séparément les deux voitures du garage.