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ventes d’appartements de luxe Bretagne, France (page 7)

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Appartement en bord de mer 1
6

Appartement en bord de mer Saint-Malo (35)

Nouveau programme immobilier à SAINT-MALO INTRA-MUROS, 'LE SAINT AARON' brille par son emplacement privilégié au calme face à la place Jean Moulin. Le cachet de l'ancien est allié au confort du moderne au service de logements d'exception. Ex. : A102 Appartement de type 3 d'une surface de 79,39 m² au 1er étage comprenant entrée, 2 chambres, 1 salle d'eau, wc indépendant et séjour-coin cuisine. Livraison 4ème trimestre 2025.

665 000 €
79
3pièces
2chambres

Par Côte D'emeraude Sotheby's Realty

Appartement avec terrasse 2
10

Appartement avec terrasse Douarnenez (29)

Emplacement exceptionnel pour cette résidence/rénovation de haut standing. Seulement 16 logements dans un Parc en front de Mer sur les hauteurs de TREBOUL, à 600m de la Plage des Sables Blancs. Petit T3 dernier étage avec hauteurs sous plafond jusqu'à 4,7m, front de mer, cellier et parking. Dernier étage. Grands volumes, terrasses d'hiver, piscine chauffée, venez découvrir votre futur logement dans un site d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienalamer/163/R6MGv/honoraires_mbm_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

390 000 €
52
3pièces
2chambres

Par Mon Bien A La Mer

Appartement 3
Exclusivité
8

Appartement Rennes (35)

KERMARREC habitation est enchanté de vous présenter cet exceptionnel appartement de 5 pièces et 134 m², méticuleusement rénové par une architecte d'intérieur. Situé dans un immeuble emblématique et patrimonial de Rennes connu sous le nom de La Cerisaie, ce bien allie avec brio élégance et fonctionnalité. Détails de l'appartement : Entrée spacieuse qui ouvre sur un agencement harmonieux. Cuisine moderne aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour vos réceptions. Quatre chambres de grande taille, dont une avec salle d'eau privative. Une salle de bain élégamment conçue pour le confort de tous. Situé en étage élevé, offrant une perspective unique sur le quartier. Atouts supplémentaires : Garage et cave privés, offrant des solutions de rangement additionnelles et sécurisées. Copropriété gérée avec un gardien, assurant sécurité et tranquillité. Idéalement situé dans le dynamique quartier de Fougères, vous bénéficiez à la fois de la tranquillité et de la proximité immédiate des services et commerces. Contactez-nous dès aujourd'hui chez KERMARREC habitation. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'un des bâtiments les plus prisés de Rennes! Prix FAI : 554 910 euros dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.

554 910 €
134
5pièces
4chambres

Par Kermarrec Immobilier

Appartement 4
17

Appartement Vannes (56)

Demeures Marines vous présente « Vivaldi », un magnifique appartement de 266 m2 Loi Carrez situé au 1er étage d'un hôtel particulier historique de Vannes intramuros. Au calme d'une petite rue pavée, sa porte cochère vous guidera vers un lieu de vie hors du temps, un appartement/maison aux espaces très généreux et au potentiel infini. Moulures, parquet ancien, hauteur sous plafond, toutes les composantes caractéristiques de l'architecture des hôtels particuliers du XVIIème siècle ont été préservées avec soin. Il en résulte un lieu de vie familial et très élégant qui vous permettra de profiter de la douceur de l'art de vivre dans Vannes intramuros, au calme et à l'abri des regards. L'entrée magistrale de l'appartement donne le ton, en ce lieu, vous apprécierez le luxe de l'espace. Elle dessert les 95 m2 d'espaces de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante équipée/aménagée. Le premier espace nuit est consacré à une suite parentale de 43 m2 avec sa salle de bains privative (baignoire) et son dressing, la seconde offre une seconde suite de 34 m2 avec sa salle de bains privative et son entrée indépendante, trois chambres et une salle d'eau (douche). Un grenier de 35 m2 et une cave de 100 m2 viennent compléter l'ensemble. Avec ses grands espaces de vie, ses cinq chambres (dont 2 suites), son potentiel et sa localisation dans Vannes intramuros, cet appartement d'exception se prête aisément à une vie de famille. Chaque membre de la famille dispose d'espaces distincts avec la possibilité de vaquer en toute indépendance à ses occupations à pied/vélo (écoles et activités à pied), le luxe ultime pour toute famille nombreuse ! Avec ses 260 m2 sur un même niveau, ses trois accès séparés, ce lieu unique ouvre le champ des possibles. Place de parking dans une cour privative / Commerces et services à proximité immédiate (Vannes intramuros) / 5 minutes de la gare SNCF de Vannes (15 minutes à pied) > Reprtage photo complet à découvrir sur demeuresmarines.com

1 040 000 €
266
8pièces
5chambres

Par Demeures Marines

Appartement 5
Exclusivité
12

Appartement Dinard (35)

BARNES COTE D'EMERAUDE vous propose : Situé en hyper centre de DINARD dans un immeuble emblématique un appartement de 81 m² bénéficiant d'une pleine vue mer, d'un accès direct à la plage et aux promenades. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec deux baies vitrées offrant un paysage à couper le souffle sur SAINT MALO et ses Iles, une chambre avec cette même vue mer et comprenant sa propre salle d'eau, une cuisine avec une fenêtre exposée plein EST offrant un aperçu sur la digue et la plage de l'Ecluse et une salle de bains. Possibilité de stationnement sécurisé et utilisation de l'ascenseur. Une cave complète le bien. Atout et charme incomparable de l'époque pour cette résidence les pieds dans l'eau et proche de toutes commodités. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à nous contacter Emilie DELANOE +33(0)6 26 31 70 32 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

790 000 €
81
3pièces
1chambre

Par Barnes Proprietes & Chateaux

Appartement 6
16

Appartement Vannes (56)

Demeures Marines vous présente « Vasari », un très bel appartement de 78 M2 situé au 2ème étage d'un petit immeuble familial des années 20 du centre de Vannes dans le Golfe du Morbihan. A quelques pas de la mairie et du port de plaisance, ce lumineux appartement est un lieu de vie urbain, empli de charme, fruit d'une rénovation de grande qualité orchestrée par un architecte. Le plan et la circulation de cet appartement ont été pensés pour fluidifier la circulation et la communication entre ses différentes pièces. La cuisine équipée/aménagée occupe ainsi une place centrale et apparaît comme un trait d'union entre le salon et la salle à manger. A souligner, un système de sonorisation vous permet de diffuser votre musique de façon optimale de pièce en pièce. L'ensemble sur parquet est baigné de lumière et a été aménagé avec goût et un sens certain de l'optimisation des espaces. Une magnifique bibliothèque en chêne agrémente le salon et d'immenses placards habillent l'espace de la salle à manger. L'espace nuit propose une première chambre avec sa salle de bains (baignoire balnéo) et une seconde chambre disposant d'une salle d'eau (douche). Vous y apprécierez la vue dégagée sur la ville de Vannes et la Chapelle Saint-Yves, magnifique édifice du XVIIème siècle. De beaux volets persiennés insufflent charme et confort à ces deux chambres. Cet appartement vannetais offre un intérieur lumineux, fonctionnel et aéré dans lequel règne une très belle atmosphère. Exposition : sud/ouest / Petite copropriété / Cave / Possibilité garage / Commerces et services à pied / 2 minutes de la gare TGV de Vannes (4 minutes à vélo, 15 minutes à pied)

525 000 €
79
4pièces
2chambres

Par Demeures Marines

Appartement avec terrasse 7
16

Appartement avec terrasse Saint-Malo (35)

Unique et Rare : Rénovation de très grand standing en plein centre de SAINT MALO : au calme, et à pied de la Plage et toutes commodités. Le confort du neuf avec le charme de l'ancien : la façade en pierre de l'ancien Palais de Justice est conservée et l'intérieur du bâtiment est entièrement rénové avec de matériaux de grande qualité. Les appartements donnent sur la place Saint Aaron, avec une vue dégagée sur la cathédrale et l'intramuros : de jour comme de nuit, les vues sont magnifiées pour les amoureux des belles pierres. CLIMATISATION REVERSIBLE, carrelage PORCELANOSA, Parquet bois contrecollé, espaces communs décorés par La Maison Générale, Grand local vélo équipé de prises électriques : tout est pensé pour votre confort. Au dernier étage avec ascenseur de la résidence : une T4 d'exception de 109m2 - 136m2 au sol, traversant, comprenant : - Terrasse de 62m2 (rare dans l'intramuros) avec une magnifique vue sur la Cathédrale. - Séjour traversant de 57m2 au sol. - 3 Chambres 15-16-12m2 et 3 salles d'eau. Plans intérieurs personnalisables. Frais de notaire Classiques Nous Consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienalamer/163/R6MGv/honoraires_mbm_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

1 095 000 €
109
4pièces
3chambres

Par Mon Bien A La Mer

Appartement avec terrasse 8
19
Visite 3D

Appartement avec terrasse Douarnenez (29)

Emplacement exceptionnel pour cette résidence/rénovation de haut standing. Livraison début 2025, frais de notaire réduits. Seulement 16 logements dans un Parc en front de Mer sur les hauteurs de TREBOUL, à 600m de la Plage des Sables Blancs. Très grand T4 119m2 avec séjour +57m2, 3 terrasses, jardin, rez de chaussée, vue mer. Grands volumes, terrasses d'hiver, piscine chauffée, venez découvrir votre futur logement dans un site d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienalamer/163/R6MGv/honoraires_mbm_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

840 000 €
119
4pièces
3chambres

Par Mon Bien A La Mer

Appartement 9
16

Appartement Saint-Malo (35)

Unique et Rare : Rénovation de très grand standing en plein centre de SAINT MALO : au calme, et à pied de la Plage et toutes commodités. Le confort du neuf avec le charme de l'ancien : la façade en pierre de l'ancien Palais de Justice est conservée et l'intérieur du bâtiment est entièrement rénové avec de matériaux de grande qualité. Les appartements donnent sur la place Saint Aaron, avec une vue dégagée sur la cathédrale et l'intramuros : de jour comme de nuit, les vues sont magnifiées pour les amoureux des belles pierres. Chauffage par le plafond, carrelage PORCELANOSA, Parquet bois contrecollé, espaces communs décorés par La Maison Générale, Grand local vélo équipé de prises électriques : tout est pensé pour votre confort. Beau T2 avant dernier étage avec vue exceptionnelle sur la place SAINT AARON et la Cathédrale. Plan intérieur personnalisable. Frais de notaire Classique. Nous Consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienalamer/163/R6MGv/honoraires_mbm_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

349 000 €
40
2pièces
1chambre

Par Mon Bien A La Mer

Appartement 10
15

Appartement Concarneau (29)

A CONCARNEAU, UN APPARTEMENT & SA SITUATION EXCEPTIONNELLE. Cet appartement offre une situation exceptionnelle, en plein centre de CONCARNEAU pour une vie citadine & une vue exceptionnelle sur la ville close offrant une ambiance maritime. Au deuxième étage d’une petite copropriété, ce bel appartement présente une distribution originale. Un hall d’entrée permettant d’accéder au séjour et à la salle à manger, espace central de l’appartement.Lumineux, avec une vue dégagée sur la ville close, le salon se veut apaisant. A proximité et avec la même orientation, siège la cuisine récente, indépendante, aménagée et équipée. A chaque extrémités se loge une partie nuit : La première, exposée SUD, dévoile une chambre spacieuse, de nombreux placards & sa salle de bains attenante. La seconde propose une grande chambre, exposée EST, une vue mer & une salle d’eau privative. Cet appartement de gamme supérieure, évidemment des plus rares, notamment de part son emplacement,et ses caractéristiques bourgeoises, doit bénéficier du rafraichissement propre à son standing. A proximité, se trouve un garage, une cour & appentis, permettant le stationnement de plusieurs véhicules agrémentés d’une grande remise dont l’utilité reste à imaginer. Honoraires Agence inclus : 5 %TTC maximum à charge acquéreur. Prix exprimé hors honoraires : 725 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

761 250 €
109
4pièces
2chambres

Par L' Agence Quimper

Appartement 11
8

Appartement Vannes (56)

PRODUIT RARE. Le Rouzic immobilier vous présente un magnifique appartement qui a conservé son panache d’antan d’une surface exceptionnelle de 266 M2 situé dans Vannes intra-muros et qui profite d’un calme privilégié en plein centre-ville. L’appartement au charme appuyé présente des volumes généreux avec une très belle hauteur de plafond, des détails de boiserie, des cheminées.,des moulures. Ces marqueurs insufflent une atmosphère unique. Il est composé d’une entrée au large volume, salon de 46 m2, salle à manger, cuisine, d’une suite parentale et de 4 chambres, deux salles de bain et une salle d’eau. Il dispose également d’une cave et d’un grenier . Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

1 050 000 €
266
8pièces
5chambres

Par Agence Immobiliere Le Rouzic

Appartement avec terrasse 12
Exclusivité
8
Visite 3D

Appartement avec terrasse Lorient (56)

Audrey JAMIN vous propose à la vente ce superbe appartement à seulement 5mn à pieds des rives du ter, au premier étage d'une résidence sécurisée. Il à été entièrement rénové avec des matériaux de qualités, il se compose d'une entrée, d'un grand salon séjour baignée de lumière avec vue dégagée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un coin nuit desservant, un WC séparé, une salle de bain, trois chambres dont deux avec dressings. Le must appartement traversant baignée de lumière, deux balcons, une cave, un garage avec porte électrique. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cet appartement qui n'attend plus que vous... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr

390 000 €
87
5pièces
3chambres

Par Sublimons

Appartement 13
11
Visite 3D

Appartement Lorient (56)

Découvrez le charme exceptionnel de ce loft d'architecte situé idéalement à Lorient, au coeur du centre-ville, à 3 minutes à pieds de la place Alsace Lorraine, dans une rue calme. Cette propriété unique offre un espace de vie généreux alliant charme de et modernité avec une décoration tendance et soignée, ainsi que des équipements haut de gamme. En rez de chaussée, garage avec coin buanderie, entrée, wc, un espace sauna /jacuzzi et douche à l'italienne pour des moments de détente inégalés. À l'étage une belle pièce de vie de 70 m2 baignée de lumière et conviviale avec sa cuisine ouverte, 3 chambres dont 2 avec dressing, une salle de bains Pocelanosa et un bureau en mezzanine open space. Système d'alarme avec caméras intérieurs et extérieur, visiophone. Ce loft représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Lorient. Que vous soyez un amateur de design contemporain, un passionné de bien-être ou un citadin appréciant la proximité des commodités, ce loft répond à toutes les exigences. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une expérience de vie exceptionnelle vous attend dans ce loft unique à Lorient. Contactez votre conseillère Stéphanie Huysschaert au 06 10 87 38 14 dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette résidence d'exception !

500 000 €
161
4pièces
3chambres

Par Sublimons

Appartement avec terrasse 14
Exclusivité
7

Appartement avec terrasse Larmor-Plage (56)

LARMOR-PLAGE- VUE MER - À la recherche de l'adresse parfaite pour une vie de qualité ? Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité cet appartement rare, niché au cœur de la station balnéaire prisée de Larmor Plage. Idéalement situé dans un quartier paisible à quelques pas de la plage et du charmant bourg de Larmor Plage , cet appartement offre une vue sur mer, sans vis à vis pour des moments de détente sur sa grande terrasse exposée sud .Cet appartement propose un espace de vie lumineux avec une cuisine aménagée équipée ouverte sur un salon séjour , deux chambres, une salle de bains , une salle d'eau , un garage, un ascenseur, un local vélo, un local planches à voile et matériel de sports nautiques. Ne manquez pas cette opportunité et laissez vous séduire par le charme irrésistible de cet appartement d'exception. Référence agence : 844

648 900 €
75
3pièces
2chambres

Par Ruseff Latruffe Immobilier

Appartement avec terrasse 15
4

Appartement avec terrasse Quiberon (56)

Presqu'il préservée et sublime, Quiberon vous ouvre la porte sur des dunes étendues verdoyantes aux plages de sable fins et aux eaux turquoises. Contemplez le coucher de soleil sur la promenade de la grande plage. Nous vous invitons à découvrir face au Port Maria sur la Baie au calme, notre résidence à deux pas de la plage, proche du marché le samedi et du centre ville. Habiter à l'année où séjourner pour les vacances dans une station balnéaire. Réalisation de standing, cet appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie, séjour, salon, cuisine équipée et aménagée en connexion avec la terrasse de 23 m2 exposé Ouest. Trois chambres, une salle de bain contemporaine. Une place de parking extérieure, un vidéophone dans ce logement complète ce bien. Proche des commerces, écoles, et transports. Prix à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme POISSON (EI) Agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 822516118 contact tel 06 49 13 08 21.

645 000 €
85
3pièces
3chambres

Par Arnold Immobilier

Appartement avec terrasse 16
8

Appartement avec terrasse Bruz (35)

A proximité immédiate de RENNES, cet appartement de grand standing, en duplex, au dernier étage, est également l'unique habitation de la copropriété. Il a été réalisé par un architecte en 2016. Vous serez à la fois surpris et séduit par son originalité et la qualité de ses prestations. Son volume de plus de 150 m² loi Carrez et 179 m² au sol vous permettent à la fois d'y vivre confortablement en famille et d'y exercer votre activité professionnelle. Ses 100 m² de terrasse comprenant une spacieuse pergola et un sauna vous invitent à la détente. Vous apprécierez aussi de bénéficier d'un double garage en sous-sol, d'une proximité idéale des commerces, services, écoles et transports Bien soumis au statut de la copropriété composée de 44 lots dont 1 seul appartement. Provision pour charges annuelles : 3 600 euros par an. Classe énergie C- Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 euros et 1 810 euros abonnement compris, prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021. 672 750 euros honoraires inclus 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 650 000 euros net vendeur. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.

672 750 €
158
7pièces
3chambres

Par Agences Privees

Appartement avec terrasse 17
5

Appartement avec terrasse Rennes (35)

Vous recherchez un investissement locatif idéalement situé au coeur de Rennes, à coté de la faculté de Beaulieu, cet appartement est fait pour vous. Descriptif : Situé aux deuxième étage, vous rentrerez directement dans la pièce de vie avec son séjour et sa cuisine équipée . Sur votre droite, la salle d'eau et la chambre. Ce bien dispose aussi d'un balcon. Pour terminer, il dispose également de 2 places de parking, une en sous sol et une autre en extérieur. Environnement : Donnant directement sur la faculté de Beaulieu, à proximité immédiate des grands axes rennais, transport en commun au pied de l'immeuble . (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots (). Charges annuelles : 945 euros. David DREVILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909149965 - Brest.

215 150 €
43
2pièces
1chambre

Par Belles Demeures De Bretagne

Appartement 18
15
Vidéo

Appartement Locquirec (29)

Exclusif ! Au port de Locquirec, au 3ème étage d’un petit immeuble de 1902, avec belle vue mer depuis 5 fenêtres, Appartement de charme, 61m² habitables, rénové avec goût, exposition Sud-Ouest. Salon avec cheminée ouverte, lumière traversante, cuisine salle à manger, 2 chambres, salle de bains, 2 w.c, local technique. Belle rénovation ! Possibilité meublé. Nouvelle porte extérieure immeuble votée. Situation calme, restaurants, école de voile, commerces à pied. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 15. Montant annuel des charges : 1067€. Pas de procédure en cours.

357 000 €
61
3pièces
2chambres

Par Cote Mer Cote Jardin Immobilier

Appartement 19
15

Appartement Quimper (29)

Situé dans une petite rue qui cultive la discrétion dans le coeur historique de Quimper, à quelques pas de la cathédrale, cet appartement est issu de la réhabilitation d'une ancienne galerie d'art. Ce loft a entièrement été réhabilité pour offrir une vie unique mariant l'histoire de la ville à une modernité élégante. Au calme, à l'écart de l'agitation du coeur de ville pourtant tout proche, et lové en rez-de-chaussée cet appartement dévoile tous ses charmes au travers de ses 98 m2. Passé l'entrée, on découvre un espace d'exception de 74 m2 où, le confort et la fonctionnalité se rencontrent harmonieusement. Cette zone spacieuse ou la cuisine et le salon-séjour se tutoient, a été conçue pour offrir une expérience de vie moderne, alliant praticité et esthétisme. La cuisine est le repère où la créativité culinaire s'épanouit. Elle est conçue pour satisfaire les amateurs de gastronomie tout en étant un lieu convivial où famille et amis peuvent se réunir. Les plans de travail généreux offrent amplement d'espace pour préparer de délicieux repas, et l'îlot central devient le coeur pulsant de cette zone dynamique. Le salon est un sanctuaire de détente créant une atmosphère aérée et chaleureuse invitant à la détente après une journée bien remplie. L'agencement de l'appartement favorise ainsi une circulation aisée et une utilisation optimale de l'espace que vous pourrez aisément aménager à votre guise. Dans le prolongement, on découvre une chambre avec son dressing, avec sa verrière type atelier qui joue la transparence avec la pièce de vie, et une salle d'eau spacieuse dotée d'une douche italienne. Une pièce dédiée au rangement pourra aisément accueillir vos 2 roues pour vos balades à vélo. L'emplacement privilégié font de cet appartement loft un véritable trésor au coeur de Quimper. Que vous soyez passionné d'histoire, d'architecture ou que vous recherchiez simplement un lieu de vie exceptionnel ou un investissement locatif, cet appartement offre une expérience incomparable dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. L'espace pourra aisément se muer en galerie, atelier d'artiste ou en espaces de travail. Situé à moins de 200 mètres des rues commerçantes et de la place Saint Corentin, à 10 minutes à pied de la gare et à 20 minutes de la mer CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2670 et 3690 euros Contact : Laurent au 06 62 33 89 91 RSAC: 852199579 BREST Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 euros Forfait 10.000 euros T.T.C à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000 euros Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

355 000 €
99
3pièces
1chambre

Par Espaces Atypiques Finistère

Appartement avec terrasse 20
8

Appartement avec terrasse Vannes (56)

En plein coeur de Vannes, cet élégant appartement bourgeois d'environ 161 m², situé au premier étage d'un immeuble de type haussmannien construit en 1873, peut s'adapter à de multiples projets. Le vaste hall d'entrée de l'immeuble permet l'accès aux étages par un bel escalier d'origine ou par un ascenseur. On entre dans le logement par une majestueuse double-porte en bois verni. Le vestibule dessert une salle d'eau ainsi que deux pièces de 17 m² et 24 m² sur rue, pouvant servir de chambre, de bureau ou de salon. Au fond du hall, l'espace de réception de plus de 39 m² est baigné de lumière grâce aux trois porte-fenêtres donnant sur la façade principale. La symétrie parfaite de la pièce, avec la cheminée dans l'axe, génère une véritable mise en scène de l'espace. Un premier dégagement permet d'accéder à deux autres pièces de 14 m² et 16 m², dont l'une bénéficie d'un accès direct à la terrasse située à l'arrière. Celle-ci est dotée d'une élégante verrière à l'ancienne, joliment ornementée de quelques vitraux colorés, permettant de l'utiliser comme un jardin d'hiver toute l'année. Une cuisine, un débarras ainsi qu'un wc sont accessibles depuis un second couloir. Une pièce en plus, située en souplex de la cuisine, peut être utilisée comme espace de stockage, salle de jeux ou encore coin cinéma. Deux greniers et deux caves complètent ce bien. L'ensemble de l'appartement se démarque par son style bourgeois. Un parquet massif vernis ainsi que des boiseries et moulures ornent l'ensemble des pièces et les subliment. La hauteur sous plafond de plus de 3,60 m, couplée aux grandes ouvertures, apporte une générosité et une luminosité aux espaces. L'appartement est constitué de deux portes d'entrée donnant sur le même palier, ce qui peut aisément permettre de diviser le bien en deux lots distincts. Un usage professionnel (bureaux, cabinet, profession libérale, espace de coworking, etc.), une habitation ou un usage mixte sont possibles selon les projets de chacun. L'emplacement du bien, en plein centre-ville et à proximité immédiate de tous les commerces, services et transports collectifs, est un atout pour les amoureux de Vannes, qui pourront rejoindre ses rues pavées et son port en quelques minutes à pied. Un grand parking à quelques pas de l'immeuble est également à disposition. Le bien comprend un lot et est soumis au statut de la copropriété qui comprend 8 lots. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure (citée à l'article L 721-1 du code de la construction et de l'habitation). CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT : G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 4430 et 6050 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros. Camille BRESTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

736 800 €
161
7pièces
4chambres

Par Espaces Atypiques Morbihan

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