locations de maisons et villas de luxe avec terrasse à Aix-en-Provence, France

Votre agence immobilière de Prestige John Taylor a le plaisir de vous présenter en location para-hôtelière une luxueuse maison contemporaine neuve, au cœur d'un parc protégé à 10 minutes du centre ville historique. La propriété dispose d'une superficie habitable de 371 m² sur un terrain paysagé d'environ 5000 m², agrémenté d'une piscine à plancher mobile sur vérin hydraulique, conférant sécurité et aisance. Les espaces se déclinent comme suit : Un vaste open space comprenant une belle cuisine entièrement équipée Gaggenau et Miele avec nécessaire de cuisine et vaisselle neuve. Une salle à manger et un salon confortable se prolongeant sur la terrasse d'environ 210 m² et la piscine avec une vue sur la Sainte Victoire panoramique. 6 chambres dont 4 suites toutes avec salles de bains équipées d'un grand lit, linge de lit et large dressing. 2 belles chambres avec une salle de douche partagée. 4 toilettes. Une salle de bains dont l'accès est prévu pour la piscine extérieure. Cette propriété est entièrement équipée en domotique. Volets roulants sécurisés BSO sur toutes les baies vitrées. Climatisation air zone et plancher chauffant/rafraichissant. Prestations incluses: -Accueil par un agent de service qui, pendant toute la durée de la location, pourra apporter une réponse rapide à toute demande ou problématique, ainsi qu’un complément de ménage si besoin ; également à votre écoute pour toute prestation sur-mesure et propositions de services à domicile (carnet d’adresses restaurants, taxi, coiffeur, guide touristique, …) vous permettant de passer un séjour agréable. -La protection du site en périphérie par caméra + détecteurs avec contrat de télésurveillance actif et alarme à raison de 3 déplacements par mois inclus. -Forfait ménage/entretien de 30h/mois. -Eau -Electricité -Garage prévu pour 5 voitures avec porte blindée. -Entretien des espaces verts par un jardinier ainsi que l'entretien de la piscine automatisée par un professionnel. Cette propriété d'excellence neuve et sécurisée aux nombreuses prestations de luxe offre confort, aisance et douceur de vivre. Localisation prisée à 10 minutes du centre-ville historique avec axés rapide aux réseaux autoroutiers et au calme absolu, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Sainte Victoire et la campagne Aixoise. Disponible en location longue durée. Les plus belles transactions portent toujours la même signature - John Taylor “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”

Idéalement située à 10 Minutes du centre historique d'Aix en Provence, cette superbe maison contemporaine offre une vue panoramique exceptionnelle sur la Sainte Victoire et la campagne aixoise. Calme, confort, sécurité, beaux extérieurs paysagés avec piscine à plancher mobile et deux terrasses. Dessinée pour profiter pleinement de la vue sur la majestueuse Sainte Victoire, la maison s'étend sur 371 m² avec un grand séjour comprenant un salon lumineux, un espace salle à manger pour 10 à 12 personnes et une cuisine entièrement équipée Gaggenau et Miele. Les baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse de la piscine avec salon et salle à manger extérieurs, ainsi que sur une seconde terrasse. La propriété peut accueillir confortablement 11 personnes avec trois chambres situées à ce niveau dont 1 suite avec salle d'eau privative et deux chambres (1 double et une avec lit simple pour enfant) se partageant une salle de bains avec double vasques et baignoire. Trois chambres doubles supplémentaires et deux salles d'eau se trouvent au niveau inférieur. Neuve, avec des prestations haut de gamme, la maison est également entièrement sécurisée et équipée en domotique. On aime Etre à quelques minutes du centre d'Aix en Provence, au calme, avec cette vue incroyable et rare La qualité des prestations et l'architecture contemporaine mêlant harmonieusement lignes épurées, pierres et bois... Les détails de votre Propriété de luxe à louer à Aix en Provence : Entrée, Vaste séjour avec vue panoramique, 6 chambres, 4 salles de bains, Buanderie, Grand parking pour 5 voitures Entièrement sécurisée avec volets roulants BSO, protection du site en périphérie. Entièrement équipée en domotique. Climatisation air zone et plancher chauffant/rafraichissant Extérieur : Piscine à plancher mobile sur vérin hydraulique Deux terrasses dont la terrasse piscine avec chaises longues, salon, espace repas Service inclus : - Accueil par agent de services qui, pendant toute la durée de la location, pourra apporter une réponse rapide à toute demande ou problématique, ainsi qu’un complément de ménage si besoin ou prestations sur mesure avec services à domicile - Forfait ménage : 30 heures par mois - Entretien du jardin, de la piscine - Système d’alarme et de surveillance IXO - Electricité inclus à hauteur de 600 € - Refacturation par le propriétaire en cas de dépassement de ce montant - WIFI A proximité : Centre historique d'Aix en Provence à 10 minutes IBS à 15 minutes Gare TGV à 20 minutes Aéroport à 25 minutes Loyer : 19 000 € Hors taxes, soit 20 900 € Taxes incluses Honoraires locataires : 4 823 € TTC en sus Cette propriété de prestige vous est proposée en location avec prestations para-hôtelières par Aix en Provence Sotheby's International Realty.