location immobilière de luxe à San Felice del Benaco, Italie

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A quelques pas des Arènes de Vérone, dans un bâtiment historique et représentatif, on trouve cet appartement raffiné d'environ 130 mètres carrés situé au premiere étage. La propriété se compose d'un salon lumineux et spacieux avec une cuisine ouverte, d'une chambre double avec salle de bains privée et balcon et d'une chambre simple avec une petite terrasse. Une deuxième salle de bains avec buanderie et un couloir fermé complètent le bien. L'ensemble de la résidence est meublé avec goût moderne et équipé de tout le confort. L'appartement dispose d'une terrasse entourée d'un mur historique en briques et en pierre ; il s'agit donc d'une terrasse intérieure sans vue. De plus, dans la cour intérieure, il y a une place de parking privée à l'usage exclusif de l'appartement.

Dans un quartier très central et calme, nous proposons à la location un bel appartement au deuxième et dernier étage d'un immeuble historique et classé. L'appartement, également accessible par ascenseur, est très calme, élégamment meublé et se compose d'une grande cuisine/salle à manger, d'un double séjour avec cheminée et d'une véranda avec de splendides vues sur le paisible jardin ; dans la zone nuit, il y a 3 chambres avec salles de bains en marbre, armoire et bureau; chambre supplémentaire et une buanderie/salle de bain. Chauffage et climatisation indépendants. Deux places de parking privées sont disponibles dans le jardin en copropriété. L'appartement peut être loué meublé.

Élégante villa individuelle au design moderne située dans une position exceptionnelle qui offre un environnement calme, réservé et unique au sommet de la première colline à 360 mètres d'altitude. Immergée dans le Parc Naturel Régional de Montevecchia et la Vallée du Curone, cette résidence est située dans une « zone naturelle » qui bénéficie d'une protection environnementale maximale. La propriété offre une vue panoramique extraordinaire sur Merate et le nord-est de la Brianza : la vue s'étend sans interruption de Resegone aux collines de Bergame, des gratte-ciel de Milan aux collines de Plaisance. La villa principale, qui se dresse harmonieusement sur la colline, s'étend sur 440 m² (rez-de-chaussée 140 m² + 25 m² de terrasse, premier étage sous le jardin 110 m² + box 48 m², deuxième étage sous le jardin 110 m²) et se compose d'un double vitrage. et lumineux séjour avec double cheminée et terrasse panoramique, cuisine, six chambres, quatre salles de bains, taverne, buanderie, garage double, chauffage, local pour ranger mobilier d'extérieur, deux caves et quatre places de parking couvertes. De plus, il y a une annexe située à l'entrée de la propriété d'environ 45 m² composée d'une seule pièce avec cheminée, qui comprend également deux pièces au sous-sol séparées pour le stockage des meubles, des outils et pour la transformation du raisin/vin, pour une superficie totale de 65 m². Le vaste jardin environnant est entièrement clôturé et couvre plus de 6 000 m² avec de spacieux espaces verts et une partie dédiée au vignoble (plus de 4 800 m² de bois hors clôture). La villa, construite à l'origine en 1969 selon les plans de l'architecte Carlo Minem, a été entièrement rénovée et modernisée de manière conservatrice en 2022/2023, avec des installations certifiées et de nouvelles salles de bains. Le parc et le jardin ont également été rénovés et un projet de construction d'une piscine est en cours, avec l'autorisation de l'Autorité du Parc (Ente Parco). Le système de climatisation est centralisé avec de l'air, fournissant du chauffage et de l'eau chaude au gaz naturel (connecté au gazoduc). L'entretien du parc est inclus dans la cotisation annuelle.