Ventes de villas de luxe à Saint-Nazaire, France

C'est dans un environnement campagnard à proximité des commodités qu'est implantée cette imposante villa. L'environnement est calme, le parc superbe avec ses essences méditerranéennes, la piscine maçonnée à débordement, le coin barbecue et réception avec ses larges terrasses sont idéaux pour recevoir famille et amis. 285 m² de SH se partagent en un espace de vie composé d'un chaleureux salon cheminée, salon TV intime, salle à manger attenante à la cuisine équipée. La suite parentale de plain-pied avec vue sur le jardin dispose d'une douche - hammam, les trois chambres à l'étage sont indépendantes avec chacune leur salle d'eau. Enfin, un appartement trouve place au bord de la piscine. Agrémentée d'un car port, double garage, buanderie et poulailler, cette propriété d'exception ne manque pas d'atouts pour vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Somptueuse villa contemporaine située dans un secteur résidentiel au cœur d'une parcelle de 4300m² développant 430m² de superficie habitable. Equipée de prestations luxueuses, de matériaux raffinés et d'une domotique dernier cri, cette villa aux lignes épurées dispose d'un salon-séjour avec cuisine équipée ouverte sur une terrasse, face à une piscine miroir de 18m de long. Cinq suites parentales, cinq salles d'eau, deux salons TV, un espace bureau avec vue sur les Albères. Un garage de 100m², ainsi qu'un immense parking extérieur. Cette villa est à quelques minutes seulement des plages. Ne manquez pas l’occasion d'acquérir cette propriété exceptionnelle. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

EXCLUSIVITE MUST IMMOBILIER COLDWELL BANKER Sur la prestigieuse commune de Cabestany. Au calme vous serez séduits par cette Villa d'architecte T4 de 120m2 avec garage piscine et jardin arboré. Au rez de chaussée une pièce de vie avec cuisine équipée baignée de lumière de part son toit vitré et ses grandes ouvertures pour une vie 'indoor' et 'outdoor'. A l'entresol une suite parentale avec son entrée privée. A l'étage une grande chambre aves son dressing, une seconde chambre donnant toutes les deux sur une grande terrasse et une vaste salle de bain. Coté sud une grande terrasse avec un coin cuisine d'été et une piscine couloir de nage balinais.

Si vous avez en tête la villa idéale où vous aimeriez passer vos vacances, n'allez pas plus loin, il y a fort à parier que vous êtes rendu dans la maison dont vous rêvez. Construit sur un terrain de 6100 m² planté de superbes pins et de nombreuses essences méditerranéennes, flanqué de terrasses et d'une vaste piscine suffisamment déportée pour que l'on puisse s'y ébattre sans déranger les inconditionnels de la grillade, eux-mêmes affairés devant l'imposant barbecue, ce plain pied particulièrement abouti, qui alterne toits plats et toits maçonnés, est un enchantement et tout semble avoir été pensé pour un véritable lâcher prise. Ici, intérieur et extérieur se confondent et dans cette ambiance chaleureuse, le raffinement est omniprésent qui nous rappelle, s'il en est besoin, que le beau n'est pas nécessairement ostentatoire.

Dans un emplacement de premier choix, découvrez cette élégante villa de style provençal, nichée au cœur d'un magnifique parc arboré de 3 555m². Offrant une surface habitable de 155m², cette propriété comprend une résidence principale spacieuse ainsi qu'un appartement indépendant de 80m² et un garage généreux de 160m². Avec un potentiel d'aménagement et des opportunités exceptionnels, cette propriété représente une chance unique d'investir dans un bien d'exception. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Somptueuse villa d'architecte, située dans un secteur ultra résidentiel, au cœur d'un parc entièrement paysagé de 5369 m². Equipée de prestations de très grand standing, cette élégante villa de 460m² se prolonge d'une grande terrasse, s'ouvrant sur la piscine et d'une vaste cuisine d'été. Vous serez séduit par ses grands volumes: un salon- séjour de 110 m² baigné de lumière, accompagné d'un espace détente avec Hammam et piscine intérieure chauffée, ainsi qu'une belle suite parentale de 75 m² avec terrasse privative. Deux appartements indépendants de 31 m² et un grand sous- sol complètent cette propriété. Une villa exceptionnelle qui saura vous faire voyager...Un vrai havre de paix! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Située dans le secteur le plus prisé de Perpignan, à quelques minutes des plages, cette villa d'exception de style Californien proposant 368 m² de SH de plain-pied, se niche au cœur d'un parc magnifiquement arboré de plus de 5300 m² dont le coin piscine et pool house deviennent un véritable lieu de vie. De par ses trois studios indépendants, elle est idéale pour recevoir et offre un spacieux espace cuisine et une salle à manger de 62 m², un salon de 51 m² sur terrasse, suite parentale, bureau, ainsi que deux chambres supplémentaires se partageant une salle d'eau. Buanderie, double garage, espace stationnement, prestations de grande qualité tel que les panneaux photovoltaïques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Canet Plage, située à quelques pas de la plage, dans un environnement des plus qualitatifs, cette canétoise des années 1970 en 3 faces a fait l'objet d'une rénovation intégrale. Edifiée sur une parcelle de 236 m2, elle se compose en rdc d'un salon séjour cuisine de 42 m2 et d'une suite. A l'étage se trouvent 2 chambres avec une salle d'eau. Grande hauteur sous plafond, cheminée, jardin sans vis à vis, le tout à quelques mètres de la plage.

Un agrandissement et une réhabilitation totale n'ont rien ôté au charme de cette canétoise que son propriétaire a pris le plus grand soin de ne pas dénaturer, ne lésinant, par ailleurs, ni sur l'importance des travaux ni sur la qualité des matériaux. Et si les menuiseries en alu dont beaucoup sont à galandage sont venues remplacer les vieilles ouvertures en bois, le toit plat de l'extension compose avec le toit d'origine et tout cela fonctionne extrêmement bien. Soulignons, en passant, l'indiscutable charme du jardin joliment aménagé ou encore la possibilité, pour agrandir la pièce de vie, de fermer à moindre frais la pergola bio climatique et insistons sur le fait que ce T4, idéalement placé, à proximité immédiate de la plage, est un plain pied qui bénéficie désormais d'une climatisation réversible par gainable et d'une petite piscine maçonnée. Qui dit mieux ? - -

Des prestations actuelles telles que panneaux solaires, ballon thermodynamique, climatisation, double vitrage, forage, pour cette canétoise idéalement située à Canet plage, quasi toute de plain pied en 3 faces, sur une grande parcelle ! 116m² SH comprenant une entrée, cuisine séparée équipée, double salon cheminée donnant sur une jolie terrasse abritée, second salon plus intime, chambre, salle d'eau. Une seconde chambre se trouve à l'étage indépendante. Quoi d'autre? Un appartement de 28m² indépendant (salon, cuisine, salle d'eau et chambre) ainsi qu'un garage de 18m² et la possibilité de stationner trois véhicules en sécurité. Au calme et en très bon état d'entretien, elle saura ravir ceux en quête d'une charmante maison au confort indéniable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Construite dans les années 70, réactualisée en 2006, cette imposante villa est une véritable maison de famille qui développe un peu moins de 280 m² de superficie habitable sur un terrain de 4400 m² joliment arboré, ponctué de terrasses et agrémenté d'une piscine maçonnée et faïencée de 14 x 8. Pourvue d'une confortable pièce de vie que prolonge une vaste véranda, l'une et l'autre ouvertes sur le jardin, dotée de cinq belles chambres, de trois salles d'eau, d'une salle de bain et de diverses surfaces annexes dont des combles aménagés ou encore un garage, elle bénéficie d'un emplacement idéal, dans le quartier le plus recherché et le plus résidentiel de la ville, sur la route des plages. Toit maçonné, charpente béton, menuiseries alu, etc.

Vieux messieurs hautement respectables, les chalets de CANET sont à notre station ceux que sont à la plage de GRUISSAN les constructions sur pilotis. Et si le vénérable édifice que nous avons le bonheur de vous présenter ici et que conçut le fameux architecte MUCHIR date, lui aussi, de 1937, il n'accuse absolument pas son âge, son propriétaire ayant eu à cœur de lui offrir un lifting total que les hommes de l'art ont réalisé à la perfection conservant à l'ensemble son cachet d'origine et son charme d'antan. Flanqué d'un jardin méditerranéen, lui-même ponctué de terrasses, il s'impose comme une partie intégrante de notre bord de mer que l'on gagne, sans se presser, en moins de 5 minutes à pied.

Bien atypique et rare au cœur du quartier La Figarasse à Canet en Roussillon. Venez visiter ce bien hors du commun vous présentant deux villas accolées avec entrées indépendantes, idéales pour grande famille ou investissement locatif saisonnier. Dans un premier temps, la première villa vous propose une belle entrée desservant une cuisine spacieuse séparée, un salon séjour avec cheminée, deux chambres et une salle de bains, deux wc. A l'étage trois chambres, deux salles d'eau, deux wc et un grand espace pouvant faire office de dressing ou bureau. Grande terrasse et allée pour garer deux véhicules. Pour la seconde villa salon séjour avec cuisine ouverte et accès jardin, une grande chambre, salle d'eau avec wc, au premier étage deux autres chambres avec salle d'eau et wc. Idéalement située, dans lotissement au calme, proche de tous les accès et commodités. A visiter sans tarder! AGENCE DU SOLEIL CANET 04.68.80.37.43 BLONDEL MAITE 06.20.59.19.63

Un cadre enchanteur hors lotissement et une situation exceptionnelle, tout à côté des commodités et à proximité des plages, pour cette vaste villa d'architecte construite face au Canigou en 1970, dans les règles de l'art, sur une parcelle de 7200 m² superbement arborée et agrémentée d'une piscine maçonnée de belle taille parfaitement exposée. Pourvue d'une pièce de vie de 80 m² baignée de lumière que prolonge une magnifique terrasse couverte, dotée de cinq chambres extrêmement confortables, dont trois suites en rez-de-chaussée offrent une vue imprenable sur le parc, elle mêle avec bonheur des matériaux d'origine et des prestations du moment. A mi-chemin entre le Golf de SAINT-CYPRIEN et le lac de VILLENEUVE, la propriété possède assurément cet incontestable charme des biens intemporels.

Pourvue de 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée et de trois salles d'eau de grand standing, cette imposante villa méditerranéenne, d'excellente facture, développe 228 m² de superficie habitable et offre une pièce de vie de 68 m² qu'agrémente une cheminée. Idéalement située à l'Est de PERPIGNAN, dans un quartier ultra résidentiel, baignée de lumière, elle est équipée d'un bureau, d'une buanderie mais aussi de différents espaces dédiés et elle possède des prestations extrêmement qualitatives parmi lesquelles un chauffage au sol ou encore une climatisation gainable. Les extérieurs ne sont pas en reste et l'imposante piscine chauffée est bordée de larges plages, d'une cuisine d'été et de terrasses différemment exposées. Magnifique.

Vous serez séduits par cette villa contemporaine en 4 faces avec piscine réalisée en 2022, à étrenner, aux prestations haut de gamme, dans un quartier des plus prisé au calme avec son jardin paysagé, éclairé, composé d'essences méridionales avec arrosage intégré et sa piscine au sel. La pièce à vivre baignée de lumière a été traité comme un loft, le sol est composé de dalles 100/100, climatisation air zone. Avec ses terrasses ensoleillées ou ombragées pour une vie indoor ou outdoor. Composée d'un hall d'entrée avec vestiaire cabinet de toilette, d'un coin salon, d'une vaste cuisine américaine toute équipée avec son coin repas, d'une lingerie avec accès sur le jardin et de nombreux rangements. L'espace nuit du RDC comprend une master room avec sa salle de bain, son dressing tout équipé. A l'étage vous découvrirez 2 grandes chambres équipées de rangements, une salle de bain et des toilettes. Le garage de 25 m² carrelé avec son accès sur le jardin Et la possibilité de garer 3 véhicules . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement d'exception pour cette villa de style hacienda nichée au cœur d'une pinède de 2500 m2, réalisée par un architecte de renom. Développant 320 m2 de bâti elle se compose d'une maison d'invité de type 3 de 70 m2, d'une terrasse couverte avec dépendance et barbecue, et d'une habitation principale de 215 abritant un salon séjour de 77 m2, une cuisine ainsi que 4 chambres dont une suite de 36 m2. Piscine 11x5. Prévoir travaux

Implanté dans un cadre exceptionnel sur 9000 m² de terrain ce mas aux prestations soignés est idéalement situé, sans nuisance, à proximité de la plage et des commerces. Cette belle propriété de plain-pied, d'une superficie de 270 m², offre une cuisine de 32 m² équipée ouvrant sur la terrasse avec vue sur le parc. Le triple salon de 79 m² est agrémenté d'une cheminée à l'éthanol. Une suite parentale avec salle de bain mixte (balnéo), deux chambres avec salle d'eau, un bureau, un dressing, une buanderie, un atelier, une cave en sous-sol. Un garage, un grand carport. Cette propriété est idéale pour une grande famille propice aux moments de détente. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

VILLA AU CALME ET DE QUALITE DE 7 PIECES AVEC BELLE PISCINE ET 3 TERRASSES A SEULEMENT 4 MINUTES A PIED DU PORT DANS UN EMPLACEMENT PRIVILEGEIE. Villa de 240 m2 de surface habitable, dans quartier résidentiel très calme sur un terrain d'environ 900 m2 avec une belle vision de verdure. Cette villa dispose d'une belle piscine, enterrée et maçonnée, et fermée à l'aide d'un volet électrique. Elle a en plus un bassin attenant. Située à seulement 4 minutes à pied du port de Saint Cyprien Plage, et à 1,3 kilomètres des plages et de la mer. Villa de qualité avec des prestations haut de gamme et très agréable à vivre, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, grâce à son agencement pensé et organisé pour apprécier, de manière différente et suivant son emplacement, ses différentes vues panoramiques sur la nature, la verdure, la piscine. Sans vis-à-vis, cette villa est très spacieuse et lumineuse grâce à ses nombreuses grandes ouvertures dans chaque pièce. Belle terrasse donnant directement sur la piscine et la verdure, sans vis-à-vis. Une seconde grande terrasse est autour de la piscine et amène directement à la cuisine d'été. Enfin, une troisième terrasse permet de profiter d'un barbecue tout en appréciant la verdure, sans vis-à-vis. Cette villa est composée de 7 pièces sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un espace de vie très spacieux (d'environ 83 m2) et offrant un beau volume, avec sa cheminée (insert). Il est très lumineux grâce à ses nombreuses baies vitrées permettant d'apprécier la piscine, la terrasse et la verdure. Dans son prolongement, une cuisine spacieuse et équipée dispose de sa fenêtre et de ses nombreux rangements. Ensuite, une spacieuse suite parentale (de plus de 26 m2) avec sa salle d'eau comprenant son SPA pour 2 personnes et sa douche à l'italienne, et son toilette séparé. Elle dispose de son accès direct à l'extérieur. Puis, une suite parentale (de plus de 16 m2) avec sa douche à l'italienne. Après, une buanderie spacieuse (d'environ 15 m2) avec son toilette, et enfin un toilette avec son lavabo. A l'étage, vous disposez d'un très grand espace de vie (d'environ 37 m2) lumineux. Puis une chambre avec sa fenêtre. Ensuite, un bureau ou chambre avec son balcon. Après, une salle d'eau. Enfin, un toilette séparé. Au sous-sol se trouve une cave d'environ 25 m2. Présence d'un très grand garage (de plus de 30 m2) avec rangements, et en plus 2 places de parking abritées. Un rangement pour vélos et/ou matériel est également disponible, il est totalement fermé (d'environ 10 m2). A l'extérieur à côté de la piscine, vous disposez d'une construction en dure, totalement fermée, composée : d'une cuisine d'été (d'environ 11 m2) avec son point d'eau et du local technique de la piscine. Toutes les ouvertures sont en double vitrage et sont équipés de volets roulants électriques. Présence d'un système d'alarme avec contacteurs et radars. A 4 minutes à pied du troisième port de plaisance européen et de son marché de pêcheurs locaux, cette villa est située à Saint Cyprien plage, station balnéaire vivante et dynamique avec notamment ses nombreuses infrastructures sportives et ses parcs et jardins, à moins de 3 minutes en voiture (1,3 kilomètres) de ses plages et de la mer, à 5 minutes de son golf international, à 20 minutes de Perpignan avec son aéroport et sa gare, et à 30 minutes de l'Espagne. De par la qualité de sa construction, cette villa respecte honorablement les critères climatiques avec une consommation énergétique en catégorie B (à 58) et avec des émissions de gaz à effet de serre en catégorie A (à 2). Venez découvrir ce bien unique en son genre pour les amoureux du calme et de la nature, avec ses 240 m2 habitables plus ses annexes et dépendances de 90 m2, à seulement 4 minutes à pied du port et à 1,3 kilomètres de la mer et des plages. Prix de vente = 847 000 euros. Les honoraires TTC sont à la charge exclusive du vendeur.

VILLA AU CALME ET DE QUALITE DE 7 PIECES AVEC BELLE PISCINE ET 3 TERRASSES A SEULEMENT 4 MINUTES A PIED DU PORT DANS UN EMPLACEMENT PRIVILEGIE. Villa de 240 m2 de surface habitable, dans quartier résidentiel très calme sur un terrain d'environ 900 m2 avec une belle vision de verdure. Cette villa dispose d'une belle piscine, enterrée et maçonnée, et fermée à l'aide d'un volet électrique. Elle a en plus un bassin attenant. Située à seulement 4 minutes à pied du port de Saint Cyprien Plage, et à 1,3 kilomètres des plages et de la mer. Villa de qualité avec des prestations haut de gamme et très agréable à vivre, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, grâce à son agencement pensé et organisé pour apprécier, de manière différente et suivant son emplacement, ses différentes vues panoramiques sur la nature, la verdure, la piscine. Sans vis-à-vis, cette villa est très spacieuse et lumineuse grâce à ses nombreuses grandes ouvertures dans chaque pièce. Belle terrasse donnant directement sur la piscine et la verdure, sans vis-à-vis. Une seconde grande terrasse est autour de la piscine et amène directement à la cuisine d'été. Enfin, une troisième terrasse permet de profiter d'un barbecue tout en appréciant la verdure, sans vis-à-vis. Cette villa est composée de 7 pièces sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un espace de vie très spacieux (d'environ 83 m2) et offrant un beau volume, avec sa cheminée (insert). Il est très lumineux grâce à ses nombreuses baies vitrées permettant d'apprécier la piscine, la terrasse et la verdure. Dans son prolongement, une cuisine spacieuse et équipée dispose de sa fenêtre et de ses nombreux rangements. Ensuite, une spacieuse suite parentale (de plus de 26 m2) avec sa salle d'eau comprenant son SPA pour 2 personnes et sa douche à l'italienne, et son toilette séparé. Elle dispose de son accès direct à l'extérieur. Puis, une suite parentale (de plus de 16 m2) avec sa douche à l'italienne. Après, une buanderie spacieuse (d'environ 15 m2) avec son toilette, et enfin un toilette avec son lavabo. A l'étage, vous disposez d'un très grand espace de vie (d'environ 37 m2) lumineux. Puis une chambre avec sa fenêtre. Ensuite, un bureau ou chambre avec son balcon. Après, une salle d'eau. Enfin, un toilette séparé. Au sous-sol se trouve une cave d'environ 25 m2. Présence d'un très grand garage (de plus de 30 m2) avec rangements, et en plus 2 places de parking abritées. Un rangement pour vélos et/ou matériel est également disponible, il est totalement fermé (d'environ 10 m2). A l'extérieur à côté de la piscine, vous disposez d'une construction en dure, totalement fermée, composée : d'une cuisine d'été (d'environ 11 m2) avec son point d'eau et du local technique de la piscine. Toutes les ouvertures sont en double vitrage et sont équipés de volets roulants électriques. Présence d'un système d'alarme avec contacteurs et radars. A 4 minutes à pied du troisième port de plaisance européen et de son marché de pêcheurs locaux, cette villa est située à Saint Cyprien plage, station balnéaire vivante et dynamique avec notamment ses nombreuses infrastructures sportives et ses parcs et jardins, à moins de 3 minutes en voiture (1,3 kilomètres) de ses plages et de la mer, à 5 minutes de son golf international, à 20 minutes de Perpignan avec son aéroport et sa gare, et à 30 minutes de l'Espagne. De par la qualité de sa construction, cette villa respecte honorablement les critères climatiques avec une consommation énergétique en catégorie B (à 58) et avec des émissions de gaz à effet de serre en catégorie A (à 2). Venez découvrir ce bien unique en son genre pour les amoureux du calme et de la nature, avec ses 240 m2 habitables plus ses annexes et dépendances de 90 m2, à seulement 4 minutes à pied du port et à 1,3 kilomètres de la mer et des plages. Prix de vente = 847 000 euros. Les honoraires TTC sont à la charge exclusive du vendeur.